Achat Maison à Fussy (18) : 549 annonces

Référence : 2458 Située à Fussy, cette maison de 76 m², construite en 1971, située dans un quartier calme, proche des commerces, à environ 12minutes de Bourges. Celle-ci est implantée sur un terrain clos de 502 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en toute convivialité. À l'étage, l'entrée dessert un accès au sous-sol, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Ce bien est équipé d'un insert bois, parfait pour les soirées d'hiver. Le séjour donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café au soleil. Un couloir vous donne accès à deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'à une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un espace chaufferie et atelier, avec un accès arrière direct au jardin, offrant un vrai confort au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, et contactez-nous sans plus attendre !! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 893 871 897 00029 Référence agence : 2458

Implantée à l'écart de la route, dans un beau parc arboré à Fussy, cette jolie Villa traditionnelle est construite sur sous-sol. Elle compte sur un même niveau en rez-de-jardin: 3 chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, un grand séjour très lumineux de 35 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine aménagée indépendante mais pouvant s'ouvrir. Le très grand garage en sous-sol peut recevoir au moins 4 véhicules. Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4516.00 € et 6112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 318 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Fussy (18)

iad France - Romain Laroche vous propose: Maison de 151m² avec Sous-sol et Cave à Fussy sur un terrain de 780m2. Pour accéder à l’entrée de la maison, le passage se fait par une petite véranda, la hall d'entrée dessert une cuisine fermée de 12m2 aménagée et équipée. Le salon / salle à manger en forme de L, équipée d'une cheminée, conviendra parfaitement à dissocié ses deux espaces d'une superficie de 44m2. Vous trouverez deux chambres spacieuses 14m2 et 12m2, ainsi qu'une salle de bain, et un toilette séparé. À l'étage, une énorme pièce de vie de 44m2 laissera votre imagination choisir l'aménagement nécessaire selon vos envies et vos besoins avec potentiellement la possibilité de créer deux chambres. Vous disposerez d'une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17m2, d'un abri de jardin ainsi qu'une cave. Un énorme sous-sol de 110m2 laisse place à une buanderie avec chaudière au fioul de 2020, un atelier, et un grand espace de rangement. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son potentiel est indéniable. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette demeure peut devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette jolie maison à Fussy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michaël Pillet vous propose à la vente cette maison située au cœur de Fussy, dans le département du Cher en région Centre. Proche des commerces et des arrêts de bus, dont le réseau agglobus accessible gratuitement, cette maison construite en 1974 s'étend sur une parcelle de 600m2. Avec 96m2 de plain-pied et 14m2 à l'étage, elle se compose de trois niveaux. Un potentiel de plus de 40m2 supplémentaires au premier étage vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable à votre convenance. Un sous-sol complet est également présent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Une quatrième chambre est disponible à l'étage. Le garage, accessible à l'arrière de la maison, dispose d'un accès en sous-sol. Le chauffage est électrique, et une cheminée vient compléter le confort de ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Fussy, alliant un bel emplacement avec les avantages d'un pavillon de plain-pied tout en disposant des volumes d'une grande maison, cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 20. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Michaël Pillet, mandataire indépendant en immobilier.

Située à FUSSY, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre de 168 m² habitables se trouve aux portes de BOURGES, dans un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Il est possible de vivre totalement de plain-pied. L'étage comprend un palier desservant deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. Le sous-sol, entièrement carrelé, abrite un garage pour deux véhicules, une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une buanderie chauffée avec douche, un cellier, un atelier et des toilettes. Un préau vient compléter ce bien, le tout avec une vue imprenable sur un joli parc fleuri et boisé de 2000 m². Le chauffage est électrique. Le prix de vente de cette maison à acheter à FUSSY est de 259.000 euros, frais d'agence inclus (4,86 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur), ou 247.000 euros hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher, en région Centre. Située dans une impasse paisible et à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels à quelques minutes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce et par l'entretien irréprochable de ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée : - Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements) - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger - Salle de bain contemporaine - WC indépendant À l'étage : - Palier polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint - Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle - WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière entretenue pour un excellent rendement énergétique - Menuiseries PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale - Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir - Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie - DPE : D Extérieurs : Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille. Portail électrique et accès privatif à l'impasse garantissant sécurité et tranquillité. Stationnement possible dans la cour ou devant la maison. Atouts : - Maison en excellent état, habitable immédiatement - Secteur résidentiel prisé - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Votre agence ERA vous propose cet ancien corps de ferme charmant, situé à Asnières-lès-Bourges, idéal pour ceux qui recherchent un achat maison Bourges alliant authenticité et potentiel. La superficie habitable d'environ 42 m² comprend une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une véranda lumineuse de 10 m² complète cet espace de vie et permet d'accéder à une cave communicante avec une grange d'environ 40 m².Cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement, grâce à la grange et aux deux grands greniers aménageables, pouvant offrir environ 130 m² supplémentaires selon vos projets. C'est un emplacement idéal pour un projet de rénovation visant à créer une belle maison familiale, avec ses poutres apparentes et ses volumes à exploiter.Implantée sur un terrain de 1 123 m², cette maison à acheter à Bourges inclut une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'un grand verger, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude, et quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour maximiser le potentiel de cette propriété. Notez qu'un entretien soigné de l'intérieur a été effectué par les propriétaires, avec une nouvelle couche de peinture appliquée.Située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Bourges, cette maison est également desservie par le bus gratuit de Bourges.

Référence : 2536 Découvrez cette élégante maison bourgeoise située en plein cœur de Bourges, un bien rare sur le marché. D'une superficie de 224 m², elle offre au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie lumineux donnant directement sur une terrasse agréable et un jardin arboré. Le premier étage accueille un premier espace nuit composé de spacieuses chambres ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez également des chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est desservi par un superbe escalier en chêne, qui confère à la maison tout son charme. À l'extérieur, un vaste jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien rare et recherché. Avec ses 9 chambres, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable et permet d'organiser de belles réceptions entre amis. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2416

Maison de caractère offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine avec son arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le tout sur un terrain clos, à proximité des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250471 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison de ville de 100 m² est idéalement située à proximité du centre-ville, dans le quartier du Lycée Jacques Coeur. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre de 14,50 m², une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez un palier transformable en chambre ou espace bureau, une salle d'eau avec toilette et une autre chambre de 16 m². Cette maison à acheter à Bourges dispose également d'un garage, d'une belle cave et d'un espace extérieur confortable avec terrasse et un coin verdoyant parfait pour les enfants ou un potager. Équipée de double vitrage et d'une chaudière au gaz, elle a toujours été bien entretenue et ne nécessite que quelques rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts. Des simulations des espaces extérieurs sont disponibles pour visualiser les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Fussy (18)

À vendre, maison Saint-Doulchard à vendre dans un quartier résidentiel du Cher, en région Centre. Ce pavillon de type 5, construit en 2012, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué, ce bien sera disponible à partir du 16/10/2026. Il dispose également d'un chauffage au sol par aérothermie, d'un ballon thermodynamique, d'un garage et d'un jardin attenant. Pour l'achat maison Saint-Doulchard, contactez-nous dès maintenant.

Berry (18), à 25mns de Bourges et 2h40 de Paris. Exclusivité Chassaigne Immobilier. Au coeur d'un parc de 6589m² clos et arboré, magnifique maison d'architecte début XXème de 290m² en bon état, avec de nombreux éléments architecturaux comprenant: Grand hall d'entrée cathédrale, cuisine récente, salle à manger, deux salons en enfilade, bureau, wc, terrasse au sud, à l'étage: couloir, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, dressing et penderie, 2éme étage: deux chambres, salle de bain, grenier. En sous-sol: Grande cave à vin, atelier, chaufferie. Garages pour 2 voitures, bergerie, puits. Proximité immédiate des commerces, écoles et médecins. DPE: G REF: 1488 Prix: 497 000 euros hai Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11808.00 € et 15976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) vous propose une maison à acheter à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre. Idéal pour les investisseurs, ce pavillon de 80 m² est actuellement loué pour 800 € de loyer mensuel. Situé dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme, la maison comprend : une entrée avec placard, des toilettes indépendantes, une cuisine neuve, fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse qui fait office de séjour et salle à manger avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain refaite, et un second wc indépendant. L'accès aux combles se fait par une trappe. À l'extérieur, vous trouverez un garage équipé d'une pompe à chaleur récente, un coin rangement, et la possibilité de garer une autre voiture dans la cour. Le jardin clos s'étend sur 426 m², et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez M. VALETTE au 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 / M. LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

124 899 €

1 922 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Fussy (18)

À la recherche d'une maison à acheter à Bourges, dans le département du Cher en région Centre ? Découvrez cette maison de 3 pièces, idéalement située au calme dans un quartier prisé. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine dinatoire, une chambre avec balcon, une chambre d'ami, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Profitez également d'un garage et d'un accès permettant de garer deux voitures, le tout sur un terrain clos de 383 m². La maison est vendue avec un locataire en place, un atout pour un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,4 %. Le prix hors honoraires est de 131 485 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site de l'agence.

Maison traditionnelle à vendre à Marmagne, Cher (18), Centre. Cette longère avec toit à la mansart se compose de deux logements distincts. Le logement principal (env. 278 m²) offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien ajoutent du charme à la propriété. Le second logement (env. 75 m²) est loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Idéale pour une famille, cette propriété proche de Bourges offre de nombreuses possibilités, comme la création de chambres d'hôtes ou une activité libérale. DPE : D/C. Prix de vente : 440.000,00 € (honoraire de 6% charges vendeur). Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) au +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Informations sur les risques du bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison à vendre à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce bien de 4 pièces, situé à quelques minutes en voiture du centre-ville et de la gare, s'inscrit dans une résidence contemporaine au design soigné. D'une superficie de 91 m², cette maison à acheter à Bourges propose un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'intérieur, soigneusement agencé, offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Elle comprend également 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les matériaux et prestations ont été choisis avec soin, garantissant qualité et durabilité, tout en respectant les dernières normes environnementales RE2020. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et calme. Cet ensemble fait de cette maison à vendre à Bourges une option privilégiée tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévue : 4ème trimestre 2027. Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour cette acquisition. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Mickael 06 66 59 00 22.

Maison à vendre à ALLOGNY, dans le département du Cher en région Centre. Ce bien de plain-pied se compose de 4 pièces, offrant un terrain clos de 1700 m². Il comprend une entrée, un séjour traversant avec cheminée, donnant accès à une terrasse orientée vers le jardin, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Les combles sont aménageables et un sous-sol total vient compléter cette maison. Située dans un secteur calme, cette maison est idéale pour un achat maison ALLOGNY. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 160769 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F.

Maison de ville à vendre à BOURGES, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété comprend une entrée, un salon et une salle à manger spacieux, le tout ouvert sur une cuisine aménagée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est également agrémentée de dépendances et d'une cave, ainsi qu'un jardin clos. Les menuiseries PVC, les volets roulants électriques et le chauffage au gaz ajoutent au confort de cette maison. Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété offre une opportunité unique d'achat. Composée d'un ensemble de bâtiments, qui sont les anciennes dépendances d'un château, cette maison dispose d'un espace d'habitation de 270 m2 entièrement rénové. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des toilettes et un local technique. À l'étage, le palier desservit deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce de stockage et un grenier aménageable. En plus de cela, une vaste grange de 130 m2 est disponible, comprenant trois pièces, dont des écuries et un garage. Le charmant jardin de 5000 m2, bordé de sous-bois, est magnifiquement arboré avec divers arbres fruitiers. Ce bien est à vendre au prix de 455 800 €, frais d'agence inclus (6 % à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € net vendeur). Pour plus d'informations, contactez E de Beaurépaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VENTE d'une maison F4 (120 m²) à Henrichemont Proche de Bourges - À vendre à Henrichemont (18250) : maison neuve 4 pièces de 120 m² et de 1 200 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : école divers Collège Bethune-Sully, bassin de natation, commerces, supérette, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place Henri IV le mercredi matin. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 434 €. Contactez notre agence (HELLELI Fabien : 02-48-50-26-25) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Bourges.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans un quartier calme du département Cher, en région Centre. Construite en 1975, cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de 743 m², parfaite pour un achat maison Bourges adapté à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Le mur séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteur, vous pourrez facilement créer un bel espace de vie ouvert. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation en électricité et sur les menuiseries (simple vitrage), cela vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos désirs. L’isolation est correcte, avec un DPE classé D. Le grand terrain de plus de 740 m² est idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité ou pour concevoir un espace détente. Pour plus d'informations sur cette maison Bourges à vendre, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), à travers la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix au m² le plus bas

115 000 €

520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 221 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Fussy (18)

Découvrez cette maison à acheter à Allogny, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble immobilier est situé au cœur d'un village charmant, à seulement 10 km de Bourges. Idéal pour un investisseur, un artisan ou un commerçant, il offre la possibilité de combiner activité professionnelle et habitation. Édifié sur une parcelle de 485 m², le bien comprend une maison d'habitation d'environ 90 m² à rafraîchir, ainsi qu'un local commercial d'environ 120 m², anciennement exploité en boulangerie, avec une boutique et un laboratoire de fabrication. De plus, vous disposerez d'une cour privative et d'un garage pour plus de confort. Deux options d'exploitation s'offrent à vous : créer une grande maison familiale ou diviser l'espace pour une mise en location. Cette vente maison à Allogny représente une opportunité rare, avec un emplacement stratégique à proximité des écoles et une rentabilité locative attractive. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bourges/Pierrelay. Grande maison familiale sur terrain clos d’environ 3500m², divisible et constructible. Ce bien vous offre de plain-pied, un séjour lumineux avec cheminée , cuisine dinatoire et chambre. À l’étage, 3 chambres et grenier. Sous-sol et 2 garages. Toiture neuve, PAC air/eau, double vitrage. Travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 234648 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE À environ 30 minutes de Bourges et deux heures au sud de Paris, dans un environnement paisible typique des vignobles proches de Sancerre, cette propriété prend place dans le village de caractère de Morogues, à une dizaine de kilomètres d’une commune offrant toutes les commodités. Elle se compose d’une maison ancienne d’environ 165 m² habitables, complétée par un logement indépendant de plain-pied d’environ 40 m², le tout organisé autour d’une cour agrémentée d’un petit jardin et de plusieurs bâtiments annexes. La bâtisse principale séduit par ses volumes et son authenticité. Dès l’entrée, qui permet également l’accès à une cave et à l’appartement attenant, on découvre une vaste pièce de vie de près de 40 m², sublimée par une cheminée en pierre, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une ouverture sur l’extérieur prolonge cet espace vers une cour avec terrasse couverte. La cuisine, attenante, offre un espace fonctionnel. À l’étage, l’organisation s’articule autour d’un palier menant à plusieurs chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un balcon. Une salle de bain complète cet espace nuit. Une seconde partie de l’étage accueille une grande chambre avec dressing, sanitaires privatifs et une salle de bain attenante équipée d’une baignoire et d’une double vasque. L’appartement indépendant, de plain-pied, constitue un atout supplémentaire. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte tournée vers le jardin, une chambre spacieuse avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage y sont récentes, assurant un bon confort thermique. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble. Une petite construction ancienne, déjà couverte en ardoises récentes, offre un beau potentiel de rénovation avec ses deux pièces et son grenier. Un second bâtiment, disposé en L et nécessitant une reprise complète de la toiture, abrite différents espaces dont un atelier, un double garage ouvert sur la rue et un local technique avec chaudière au fioul. Le chauffage de l’ensemble est assuré par un système central au fioul alimenté par une cuve de grande capacité, et l’assainissement est individuel. Ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à vocation locative. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES