Achat Maison à Thauvenay (18) : 411 annonces

Propriété à vocation touristique comprenant: une maison d'habitation occupée actuellement par les propriétaires mais pouvant aussi être louée, 4 chalets d'hébergement, une grange. Le tout construit sur un terrain de plus de 3200 m² au bord des vignes de Sancerre. L'habitation d'environ 150 m² a été soigneusement rénovée. Elle compte un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, un garage. La grange qui fait face à la maison est divisée en 3 parties dont une de plus de 100m² avec sol béton très propre. Enfin 4 chalets en bois identiques sont installés un peu à l'écart. Ils se composent d'une terrasse, d'un séjour avec espace cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble est en très bon état ne nécessitant pas de travaux. Le potentiel de location dans cette région très touristique est très important aussi bien pour des touristes de passage que pour des vacanciers ou pour des réunions familiales. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 215 m²
• 3 chambres
• 

Thauvenay (18)

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison des 215m² sur sous-sol offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - 106 m² habitables - Un salon-séjour très lumineux de 33 m² - Une cuisine aménagée - Trois belles chambres avec placard intégré - Vue sur la nature A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clôturé, dans un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité et en toute intimité. Une maison agréable à vivre avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! ?

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à proximité immédiate de la sortie de l'Autoroute A77, découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison, située au calme, demeure néanmoins proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, d'un grenier et d'un terrain clos de 1 058 m². Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser et d'aménager les espaces selon vos besoins. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Martin-sur-Nohain, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, cette maison située à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Entièrement rénovée avec soin, cette maison Cosne-Cours-sur-Loire à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, ainsi qu'un dégagement menant à un second salon. Ce logement dispose de cinq chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire et un grenier avec un potentiel d'aménagement. Le sous-sol intègre un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau et un WC, ce qui constitue un véritable atout. Le tout est édifié sur un terrain clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Une maison familiale tout confort, idéale pour concrétiser vos projets de vie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété pleine de caractère en vente à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, cette maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon chaleureux avec une superbe cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. Une grande pièce compléte ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de réception, un bureau ou un atelier. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une cave, un hangar idéal pour du stockage ou un projet professionnel, deux granges et une chaufferie. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme petite chambre). Ce bien est parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de propriété à Cosne-Cours-sur-Loire, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des matériaux de qualité. À découvrir sans tarder !

À 15 minutes de Sancerre, découvrez cette maison Jalognes à vendre, située dans un hameau de village, offrant une superficie habitable de 129 m² et un jardin de 2 676 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon-séjour de 29 m² avec insert à bois, une chambre d'environ 25 m², une cuisine séparée, et une salle d'eau avec WC. Le couloir dessert également une chaufferie, une chambre avec salle d'eau, un débarras, ainsi qu'une pièce lumineuse de 32 m² grâce à sa baie vitrée. Un grenier se trouve au-dessus. Le terrain est attenant et comprend un petit garage, un portail à l'arrière et un puits. L'assainissement est individuel avec une fosse septique non conforme. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée entre 2015 et 2016, et les fenêtres sont en double vitrage. Pour toute personne effectuant un achat maison Jalognes, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme authentique de cette maison familiale de 188 m², idéalement située dans un hameau paisible de Donzy. Cette demeure, parfaite pour accueillir une grande famille, allie élégance d'antan et confort moderne. Avec ses 8 pièces bien agencées, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, propice à la convivialité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, sont conçues pour offrir un espace de repos apaisant. Les deux salles de bains, parfaitement équipées, ajoutent une touche de confort au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de 3880 m² s'étend autour de la maison, offrant un écrin de verdure propice à la création d'un jardin luxuriant ou d'espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1948, cette maison a su préserver son charme d'origine tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE : B), assurant une gestion optimale de la consommation d'énergie. Nichée dans un cadre rural privilégié, elle se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles et parcs, situés à moins de 100 m, renforcent l'attrait de cet emplacement pour les familles recherchant tranquillité et praticité. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 188 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 4 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3880 m² - Performance énergétique : B - Stationnement : 20 places Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques et servitudes peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Ils fournissent des repères utiles pour connaître l'exposition d'un lieu, sans se substituer aux documents officiels ou aux contrôles techniques requis pour un projet. Ces indications ont un caractère général et évolutif. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grange à vendre au cœur de Pouilly-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien immobilier est idéal pour servir de stockage ou comme garage pour un petit véhicule. Avec sa vaste superficie, cette grange offre également la possibilité d'être aménagée en habitation, avec une option d'ajout d'un nouveau plancher. L'électricité et l'eau sont déjà connectées. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat maison à Pouilly-sur-Loire. Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : non soumis. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à Vertou. Mandat réf : 416669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

880 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78,37 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Thauvenay (18)

À 10 minutes de La Charité-sur-Loire, votre agence Côté Particuliers vous propose cette charmante maison à acheter à JUSSY LE CHAUDRIER, située dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété dispose d'un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une grande pièce avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. De plus, un garage et une dépendance sont inclus. Cette maison JUSSY LE CHAUDRIER à vendre est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COSNE COURS SUR LOIRE (58200) - Découvrez cette maison COSNE COURS SUR LOIRE à vendre, idéalement située au bord de la Loire. Cette propriété atypique, élevée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, un cabinet de toilette et des WC, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC, le tout complété par un balcon. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse semi-couverte, parfaits pour des moments de détente. Située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison est un emplacement privilégié, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison COSNE COURS SUR LOIRE, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Exclusivité ORDIM ! (8.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose cette maison à acheter à Feux, située dans le département du Cher, en région Centre. Dans un village paisible et verdoyant, à seulement 2 heures de Paris et à environ 15-20 minutes de l’autoroute, découvrez cette charmante longère datant du début du XIXe siècle. D’une surface d’environ 100 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 28 m², une cuisine, une salle de bain et un espace nuit pouvant être aménagé en salon. - À l’étage : deux chambres, avec une suite équipée d'une salle d’eau et une grande chambre de 28 m². Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison à vendre à Feux offre un cadre bucolique, parfait pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature. Elle dispose d'un assainissement autonome et est chauffée au bois et au gaz citerne. L'environnement très calme est proche du Sancerrois. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 52. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Charmante maison à vendre à Sancerre, idéale pour famille en quête d'espace et de caractère. Construite en 1969 et offrant 128 m², cette habitation en état correct propose 4 chambres confortables et 2 pièces de vie lumineuses, parfaites pour recevoir ou profiter en famille. Vous apprécierez le sous-sol pratique, qui peut servir de chambre d'hôte ou de bureau, ainsi qu'un agréable jardin pour les moments de détente . Les aménagements incluent deux garages intérieurs aménageables et des places de stationnement extérieures , un accès au tout-à-l'égout et une terrasse pour profiter des beaux jours . La disposition fonctionnelle permet d'envisager facilement des travaux de modernisation afin de personnaliser l'ensemble selon vos goûts . Située dans un secteur recherché de Sancerre, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités locales (commerces, écoles...) . Opportunité intéressante pour un projet familial durable — venez découvrir tout son potentiel sur place. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 14940

À vendre, maison à Sancerre, dans le département du Cher en région Centre. À seulement 2 heures de Paris et à 10 minutes du vignoble de Sancerre et des bords de Loire, cette charmante maison de 80 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une véranda pouvant faire office de chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une mezzanine ouvrant sur deux chambres mansardées. Le terrain de 1 450 m² est clos et arboré, comprenant de nombreux fruitiers et un abri de jardin en bois. Une belle opportunité pour un achat maison Sancerre et profiter de la tranquillité de la campagne. Référence annonce : 111310. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 14 00 06 47 ou au 06 14 64 00 92 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588). Honoraires agence à la charge du vendeur. Les frais de notaire ne sont pas inclus. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison vigneronne du 17e siècle à Sancerre, dans le département du Cher, région Centre, offrant tout le charme et l'authenticité d'une propriété historique. Située à seulement 190 km de Paris, cette maison à acheter à Sancerre jouit d'un cadre reposant et bucolique, tout en conservant ses éléments d'origine. Vous y trouverez un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un bureau spacieux, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace. La récente rénovation, réalisée en collaboration avec la Fondation du Patrimoine, souligne l'importance de ce bien. La propriété inclut plusieurs dépendances : une cave, une vaste écurie, un garage avec grenier et une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain de près d'un hectare est soigneusement aménagé avec un potager, des bois, des prairies et offre une vue imprenable sur les collines du Sancerrois depuis la terrasse. DPE: E/B. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette propriété située à Sury-en-Vaux, dans le département du Cher et la région Centre, déploie tout le charme des maisons d'exception. Ce moulin, datant des XIIe et XVIIIe siècles, a été soigneusement restauré et propose une surface habitable d'environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les pierres d'époque s'harmonisent avec le confort moderne, préservant l'esprit d'un lieu chargé d'histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, favorisent la convivialité et la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d'eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. À 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

SAINT-BOUIZE, au fil de l'eau, Charmante demeure Cosy, d'ameublement et d'aménagement. Une entrée dessert une cuisine équipée, un salon-séjour salle à manger. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et toilette. Au deuxième étage, une grande chambre. A l'extérieur, une terrasse avec son jacuzzi au bord de la rivière et un potager non attenant. Double vitrage, tout à l'égout et chauffage électrique.

À VEAUGUES, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison VEAUGUES à vendre, idéalement située à seulement 15 minutes de Sancerre, au sein d'un village dynamique offrant commerces et services. Ce bien immobilier se compose de deux maisons distinctes. La maison principale, très lumineuse, s'étend sur 256 m² et se trouve sur un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards, un vaste salon avec cheminée donnant accès à une terrasse surplombant le parc, une salle à manger et une grande véranda de 25,5 m². Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres de plain-pied (dont trois avec points d'eau), d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec lavabo et l'une équipée d'une douche, ainsi qu'un autre WC indépendant. Au sous-sol, un vaste espace de 140 m² comprenant cave, atelier, salle de jeux, buanderie avec WC et un triple garage avec porte électrique. La seconde maison, ancienne pharmacie, offre 100 m² répartis sur deux niveaux avec sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce lumineuse, un espace cuisine, deux pièces donnant sur le jardin et un WC indépendant. À l'étage, un appartement se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et WC, avec une pièce aveugle pouvant servir de chambre et un grenier. Le tout est situé au cœur d'un parc arboré de 4177 m², en partie clôturé, à l'abri des regards. Les atouts de cet ensemble : un cadre verdoyant, l'absence de nuisances, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison VEAUGUES, mais des travaux sont à prévoir.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC BEAU TERRAIN ARBORE En vente : à LERE (18240), découvrez cette maison de 6 pièces de 131 m² et de 3 076 m² de terrain. Elle compte une entrée, un beau séjour avec cheminée de 38 m², un bureau, trois chambres de 13 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles de bains, deux dégagements et un palier. Cette maison dispose d'un chauffage central.. Une terrasse offre à cette maison de l'espace additionnel bienvenu. Elle est aussi complétée par un grenier et une cave de 15 m². Une grande dépendance indépendante comprenant un atelier et un double garage de 80m². De plus, elle dispose de trois places de parking. On trouve l'École Élémentaire Groupe Camille Boistard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Cosne-Cours-sur-Loire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 7 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cette maison est à vendre pour la somme de 249 000 €. Qu'il s'agisse de classe énergétique (197 kWh/m²/an) ou de classe climat (34 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 € et 2 260 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à LERE. Référence agence : 14537

À proximité du village emblématique de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique propriété de prestige est à vendre. Composée de deux maisons de charme, elle offre environ 600 m2 habitables dans un environnement préservé, idéal pour un achat maison à Saint-Satur. La propriété est entièrement close de murs et s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté d'une piscine propice à la relaxation. Les deux habitations, rénovées avec soin dans le respect de l'architecture locale, allient authenticité, confort moderne et généreux volumes, le tout avec des prestations haut de gamme. La première maison, datant de 1907, se compose de trois niveaux avec cinq chambres, dont quatre disposent d'une salle de douche privative. Sa rénovation a utilisé des matériaux de qualité propres aux maisons bourgeoises, tels que des parquets en chêne et des carreaux de ciment. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.La seconde bâtisse, un ancien atelier de 1860 réaménagé en loft, propose de beaux volumes avec trois chambres supplémentaires, toutes en suite. Sa restauration a été réalisée par des artisans locaux sous garantie décennale, incluant des poutres apparentes et des murs en pierre. Pour le confort, l'isolation repose sur des matériaux écologiques et le chauffage au sol est également alimenté par une pompe à chaleur air/air. Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Elle dispose de plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, ainsi que d'un jardin clos avec une piscine chauffée. Sa superficie et son emplacement privilégié au pied des coteaux de Sancerre en font une maison Saint-Satur à vendre, exceptionnelle par son ambiance où se mêlent élégance, intimité et douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

À Sancerre, dans le département du Cher, cette maison historique du 18ème siècle se distingue par ses vastes volumes et sa luminosité. L'entrée, avec ses carreaux de ciment d'origine, mène à un espace de réception lumineux, suivi d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux, directement accessible à un jardin clos. Les étages abritent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et deux salles de bains alliant modernité et raffinement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 155 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité, situé au cœur d'un village réputé pour sa beauté. Avec sa situation centrale, proche des commerces, écoles et transports, cette propriété allie charme et qualité de vie. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant toiture, chauffage, électricité et aménagements modernes, tout en préservant le charme d'antan. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Sancerre, alliant confort et accessibilité aux commodités locales. À seulement 10 minutes de la Loire et du Golf 18 trous, elle est également à deux heures de Paris via l'A77 ou en TER.

À vendre, maison NARCY située au cœur du village de NARCY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de 3 pièces principales, d'une surface habitable de 68 m², est idéale pour ceux en quête d'un environnement calme et paisible. Elle se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine de 12 m² et de deux chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à acheter à NARCY dispose de dépendances, dont deux espaces de 22 m² et 25 m², ainsi qu'une cave de 33 m² avec un puits, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou la création d'espaces supplémentaires. Un espace extérieur est présent pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Un jardin non attenant permet de profiter davantage de l'extérieur et un emplacement pour votre voiture est également disponible. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, cela vous donne l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le village de NARCY vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine tout en profitant d'un environnement verdoyant. Cette vente maison NARCY représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace de vie familial et tranquille.

Domaine de 9 hectares environ situé au coeur de la campagne, entre GARCHY et SUILLY LA TOUR. Possibilités à de nombreux projets de vie, avec son cadre unique comprenant quasiment 9 hectares entièrement clos et arborés et un ensemble de bâtiments importants. La propriété se compose d'une maison de maitre de 300 m2 habitable, au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine salle à manger, un salon, quatre belles chambres, une salle d'eau, un grand bureau, une réserve et une chaufferie. A l'étage, un couloir qui dessert un grand salon, wc, cinq chambres avec lavabo, deux petites salle d'eau et un grand grenier. La maison offre de beaux volumes avec de grandes pièces et une hauteur sous-plafond importante, menuiseries en double vitrage, deux belles dépendances pour une surface d'environ 110 m2. La propriété dispose de 2317 m2 de bâtiments : Le premier bâtiment de 360 m2 est le réfectoire avec une grande cuisine professionnelle, chambre froide, réserves, laverie ainsi que des sanitaires. Le second bâtiment de 673 m2 sur deux niveaux se compose d'une grande salle de jeux, vestiaires, buanderie, chaufferie, sanitaires filles, sanitaires garçons , 18 douches, six chambres avec lavabo et six dortoirs. Le troisième bâtiment de 85 m2 (infirmerie), comprend un cabinet médical, trois chambres avec lavabo et wc, un bureau et une douche. Le quatrième bâtiment de 265 m2 se compose de trois dortoirs, deux pièces sanitaires, deux grandes chambres ainsi que 12 douches. Le cinquième bâtiment de 186 m2, dispose de deux grandes salles de jeux, un garage vélos intérieur, une pièce rangements et une pièce sanitaires. Un bâtiment de 200 m2 environ, situé le long de l'allée principale de la propriété sert de lieu de stockage. Ecuries pour chevaux, manège... La partie centre de vacances avait une capacité d'accueil de 110 résidents, des travaux de remises en état sont nécessaire pour développer une nouvelle activité sur la propriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

980 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 280 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Thauvenay (18)

À vendre : Maison SANCERGUES dans le Cher, région Centre. Découvrez l'ancien moulin de Vrin, entièrement rénové en 2023, qui s'étend sur un domaine privé de plus de cinq hectares. Ce bien unique, au charme rustique mêlant poutres apparentes et tomettes, offre un confort contemporain idéal pour accueillir famille et amis. Le bief et la rivière qui traversent le domaine ajoutent un caractère exceptionnel à cet endroit, le rendant parfait pour une vie paisible ou une activité touristique lucrative. L'intérieur du moulin témoigne d'une riche histoire tout en étant parfaitement adapté aux besoins modernes. Les espaces généreux et les suites parentales offrent intimité et magnifique vue sur la nature environnante. Le parc de 5,4 hectares, entre prairies et bois, permet de profiter d'activités en plein air tout en étant un havre de paix. Situé à proximité de La Charité-sur-Loire et des vignobles de Sancerre, ce moulin représente une opportunité exceptionnelle d'achat maison SANCERGUES, alliant tranquillité et culture. Ne manquez pas cette maison à acheter SANCERGUES, qui allie une retraite paisible à la découverte d’un territoire riche en patrimoine.

À vendre, cette propriété unique située à proximité de Sancerre dans le département du Cher, en région Centre. Ancienne île sur la Loire, elle est reliée au rivage par une petite route. Le terrain de 46 hectares est principalement composé de forêts, de prairies et de nombreux points d'eau, offrant un biotope riche en faune variée incluant sangliers, chevreuils, canards et bécasses. La chasse y est libre, et la pêche est une activité prisée. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 254 m², entièrement rénovée, avec une entrée, des pièces de réception spacieuses, une cuisine, un débotté, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires à rénover. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/B. Prix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat propriété Sancerre, n'hésitez pas à contacter Monsieur E. de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou à l'adresse email e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.Géoportail.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE A 10 minutes env de Sancerre et de Cosne-sur-Loire, A 2heures env de Paris Par l'autorote A77, Au Fond d'une impasse dans village Viticole, Maison en pierre de 125m2 + Dépendances sur Parcelle Closturée et arborée de 900m2 env, Composée. au RDC/ d'une entrée sur une Pièce de Vie de 45m2 env avec une Cuisine Aménagée Ouverte espace le salon-Séjour avec Cheminée insert et donnant sur Terrasse, 1 Chambre, Salle de bains avec Baignore d'angle + Douche, Buanderie, Toilette. A L'ETAGE/ Un Palier desservant 2 Chambres,Dressing, Salle de douche avec Toilette. EN DEPENDANCES/ Un Garage-Alelier, Un Abri Voiture-Carport et Abri de Jardin. PRESTATIONS / Menuiseries en DOUBLE VITRAGE, Chauffage par POMPE A CHALEUR et CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, Prévoir petits travaux de décorations; Réf 2025 CLASSE ENERGIE D 225Kwh et Ges classe B No7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr PRIX 107000 euros a débattre..... honoraires d'agence INCLUS dans la prix charges vendeurs. RENSEIGNEMENTS / BERNARD VERITE E.I Mandataire En Immobilier du Groupe Expertimo RSAC Bourges 325 954 097 UNE VISITE S'IMPOSE...... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Sancerre ? Découvrez cette belle propriété située dans le département du Cher, en région Centre, qui se compose de deux maisons et d'un appartement indépendant de type T.2. Établie sur un magnifique terrain arboré de 11 hectares, incluant 4 hectares de bois, un étang de 2500 m² et une mare d'environ 110 m², cette propriété est idéale pour les familles avec des aires de jeux et un green foot. Un grand parking est également aménagé pour recevoir du public, avec des toilettes extérieures conformes aux normes handicapées. La première maison, qui a été exploitée en chambre d'hôtes jusqu'en 2021, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'un garage double. La seconde maison offre également un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau-wc, une buanderie et une cave. À l'étage, un palier-bureau et 3 chambres avec une salle d'eau-wc. La propriété dispose d'une belle grange en pierre de 200 m² et plusieurs hangars fermés d'une superficie totale d'environ 1800 m². Ces bâtiments et dépendances ont par le passé été utilisés pour diverses activités, y compris un élevage de chèvres et la vente de fromages. Ce produit rare à la vente est parfait tant pour une habitation principale que pour des activités commerciales. Située au calme et sans vis-à-vis, c'est un véritable coup de cœur assuré !

Découvrez cette propriété pleine de caractère en vente à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, cette maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon chaleureux avec une superbe cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. Une grande pièce compléte ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de réception, un bureau ou un atelier. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une cave, un hangar idéal pour du stockage ou un projet professionnel, deux granges et une chaufferie. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme petite chambre). Ce bien est parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de propriété à Cosne-Cours-sur-Loire, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des matériaux de qualité. À découvrir sans tarder !

Cette maison de campagne à vendre, située à Couargues dans le département du Cher, au cœur de la région Centre, est un bien à ne pas manquer. Habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un spacieux séjour de 58 m², d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de chambre, une autre chambre, ainsi que deux greniers à aménager selon vos besoins. Le terrain autour de la maison, ainsi qu'un autre terrain de 5 700 m² de l'autre côté du chemin, offre un espace dédié à un atelier ou à du stockage. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Le diagnostic de performance énergétique fait état d'un classement 'E', tout comme le GES. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4 543 euros et 6 147 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour découvrir cette maison à acheter à Couargues et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Guy SEGOVIA au 0656744781 ou par email à g.segovia@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de Guy SEGOVIA, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, vous avez l'opportunité d'acquérir un remarquable ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, nichées sur plus de 8700 m² de jardin, agrémentées d'une piscine couverte et d'un bâtiment annexe. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², offre de vastes pièces de réception : une salle à manger élégante avec un jardin d'hiver, un séjour lumineux grâce à des baies vitrées généreuses et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains.Une ancienne dépendance a été réaménagée en habitation d'environ 150 m², comportant un double séjour avec un espace télévision et une cuisine aménagée. Les niveaux supérieurs comprennent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque.Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, la propriété dispose d'une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², reliée à un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un salon/cuisine, une salle de sport, ainsi qu'une pièce avec hammam, sauna et salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état avec une bonne isolation, un chauffage par PAC réversible air/eau, des menuiseries en double vitrage, une cheminée, un poêle à bois, des toitures neuves et un assainissement aux normes, le tout sécurisé par un portail automatisé et une alarme.Ce bel ensemble immobilier s'étend sur un terrain clôturé et arboré de 8767 m², incluant un verger, un étang, un potager spacieux avec serre de 32 m², un puits et un terrain de pétanque.C'est la maison idéale à acheter à Sancerre, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour développer une activité annexe telle que des gîtes ou Airbnb. DPE : B/A Prix HAI : 710.200 € (prix net vendeur : 670.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez Etienne de Beaurepaire (EI) à e.debeaurepaire@barnes-international.com ou par téléphone au +33 (0)6.07.71.57.74.

Prix au m² le plus bas

43 000 €

316 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²

À 18km de Thauvenay (18)

À Varennes-lès-Narcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, Patrice RACOEUR vous propose une maison à acheter. Ce corps de ferme à rénover dispose de 4 pièces, d'une grange de 65 m² ainsi que d'un grenier au-dessus. Le bien inclut également un jardin et offre de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est non soumis à DPE. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison Varennes-lès-Narcy à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par email à p.racoeur@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant. Honoraires de 16.22 % TTC à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE SAINT-SATUR (CHER - 18300) Pavillon construit dans les années 1990, d'une surface totale de 190m², habitable de suite et très bien entretenu. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un salon/séjour de 37m² avec insert bois et accès terrasse, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied de 12m², une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres dont une de 14m² avec douche/WC, un bureau et un dressing. Un garage avec portail électrique ainsi qu'une dépendance de 17m² pouvant servir d'atelier élevée sur une cave complètent ce bien. Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis, la terrasse bénéficie d'un store-ban, la maison est équipée de la fibre et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE en D). Aux pieds de Sancerre, à moins de 2h de Paris via l'A77, proche de la Gare SNCF et de toutes les commodités (boulangerie, place du marché, etc...). Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire familiale A découvrir rapidement !! Bien proposé par Guillaume PINSON EI, agent commercial (RSAC 889978193)