Achat Maison à Fussy (18) à rénover / avec travaux : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

147 000 €

1 336 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• Terrain 600 m²
• 

Fussy (18)

iad France - Michaël Pillet vous propose à la vente cette maison située au cœur de Fussy, dans le département du Cher en région Centre. Proche des commerces et des arrêts de bus, dont le réseau agglobus accessible gratuitement, cette maison construite en 1974 s'étend sur une parcelle de 600m2. Avec 96m2 de plain-pied et 14m2 à l'étage, elle se compose de trois niveaux. Un potentiel de plus de 40m2 supplémentaires au premier étage vous offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable à votre convenance. Un sous-sol complet est également présent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Une quatrième chambre est disponible à l'étage. Le garage, accessible à l'arrière de la maison, dispose d'un accès en sous-sol. Le chauffage est électrique, et une cheminée vient compléter le confort de ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Fussy, alliant un bel emplacement avec les avantages d'un pavillon de plain-pied tout en disposant des volumes d'une grande maison, cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 20. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Michaël Pillet, mandataire indépendant en immobilier.

Implantée à l'écart de la route, dans un beau parc arboré à Fussy, cette jolie Villa traditionnelle est construite sur sous-sol. Elle compte sur un même niveau en rez-de-jardin: 3 chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, un grand séjour très lumineux de 35 m² avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine aménagée indépendante mais pouvant s'ouvrir. Le très grand garage en sous-sol peut recevoir au moins 4 véhicules. Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4516.00 € et 6112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose une maison à vendre idéalement située. Cette maison rénovée de 136m² environ se trouve au calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc. De plus, vous disposez d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Au premier niveau, un palier desservant une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 26m² environ. Au deuxième niveau, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de douche, wc, et un espace bureau ou dressing. Cette maison à acheter à Bourges possède également de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage neuf avec volets roulants automatisés, un jardin clos, une terrasse et une piscine chauffée. Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette vente maison Bourges qui n'attend que vous.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

109 000 €

886 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Fussy (18)

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au centre ville, à proximité des commerces, des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, du collège et d'une crèche. Son exposition Nord-Sud lui offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison à rénover de 112 m² environ sur deux niveaux offre un ensemble de pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, un WC et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire à aménager au grenier. Les combles présents offrent un espace de rangement supplémentaire. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs pratiques et fonctionnels. Le tout sur un terrain clos et arboré de 459 m² environ offrant ainsi un cadre extérieur verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351

Découvrez cette maison à vendre à Méry-ès-Bois, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une dépendance accueillant un atelier, une pièce à vivre et une pièce d'eau, le tout sur un terrain clos de 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Méry-ès-Bois. Référence agence : 3164.

Dans une rue très calme de Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre, maison mitoyenne à vendre d'une superficie de 117 m² habitable. Cette maison à acheter à Saint-Doulchard offre une grande véranda à l'arrière, un garage et une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, des WC et une spacieuse véranda. Les fenêtres sont en double vitrage et bénéficient de volets roulants électriques récents. À l'étage, vous disposez d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Le jardin attenant complète l'ensemble sur une superficie totale de 595 m².

Maison à rénover à Saint Doulchard de 121m2, avec terrain de 440m2 et deux cabanons. La maison se compose d’une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain plus douche, une pièce pouvant servir de dressing, une grande pièce de vie avec une cheminée à insert, un WC séparé. A l’étage une mezzanine dessert deux chambres dont une avec un lavabo et un WC. Au sous-sol un coin cuisine, une chambre, un grand espace, une chaufferie plus une pièce pouvant servir de futur garage. A l’extérieur deux cabanons démontables à l'arrière pouvant servir de stockage, ou autre utilisation.. Chaudière eau chaude de 2022. Prévoir des travaux de rénovation.

Votre agence ERA, Avaricum à Bourges, vous présente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Bourges. Découvrez cette belle maison à vendre, offrant 8 pièces et une piscine, située dans un cadre verdoyant à proximité de Saint-Doulchard, dans le département du Cher, en région Centre. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette maison à acheter à Bourges est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Description : Cette spacieuse maison sur deux niveaux se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une seconde cuisine, trois autres chambres, une salle de bain, WC et des combles aménageables. Le jardin, véritable oasis, s'étend sur 2 221 m² et estompe le bruit de la ville grâce à sa végétation luxuriante. Profitez des arbres fruitiers et de la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Environnement : Située à quelques minutes de Saint-Doulchard, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant calme et accès rapide aux commodités. Vous pourrez vous adonner à de belles promenades en pleine nature tout en étant proche des écoles, commerces et services. En prime, vous bénéficierez d’une dépendance, d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur. Ne passez pas à côté de cette vente maison Bourges, un véritable havre de paix avec sa piscine pour des moments de détente inoubliables.

À Bourges (18000), secteur route de Nevers, cette maison à vendre est une exclusivité à ne pas manquer. Il s'agit d'une maison de plain-pied en bon état général, située dans un cadre calme et verdoyant. Elle dispose d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour un espace supplémentaire, la propriété inclut une cave et un grenier aménageable d'environ 90 m² au sol. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires neufs. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Le budget pour cet achat maison Bourges est de 175 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé F et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 350 et 4 550 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour visiter cette maison à acheter à Bourges et pour être accompagné dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

210 000 €

1 186 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• Terrain 1024 m²
• 

À 5km de Fussy (18)

À vendre, sur la commune de Bourges (Cher, 18) : maison de 1975 sur sous-sol, à proximité des commodités, des écoles et des lignes de bus. Cette maison Bourges à vendre comprend : - Une vaste entrée avec accès à un bureau/dressing de 8 m². - Un salon/séjour avec cheminée. - Une cuisine équipée. - Trois chambres. - Une salle de bains avec douche et baignoire. - Un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert : - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. - Un grenier pouvant être transformé en 6ème chambre. Au sous-sol : - Un garage de 52 m². - Un petit studio de 30 m² avec coin cuisine. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1024 m², avec un garage et un local supplémentaire de 15 m² dans le jardin. Chauffage électrique, assainissement collectif, fenêtres en double vitrage, volets battants et roulants motorisés. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Bourges, contactez-moi. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL, RSAC 540 005 022 BOURGES, Conseiller Immobilier.

Maison mitoyenne d'un côté à vendre sur la commune de Sainte-Thorette (18500), dans le département du Cher et la région Centre. Ce bien est à finir de rénover et se compose d'un plain-pied avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable et d'un joli terrain. Le porche et le double vitrage sur l'ensemble de la maison ajoutent du charme à ce bien. Cette maison Sainte-Thorette à vendre est idéale pour un projet d'achat. Pour toute demande d'information, contactez Barbara Morel au 06.51.43.23.06. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 1110 €, montant maximum : 1560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de MOREL Barbara, mandataire indépendant en immobilier.

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mehun sur Yèvre, située en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Ce bien, à rénover, comprend une entrée donnant sur la cuisine, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une pièce et une chambre. À l'étage, un palier offre la possibilité d'un bureau. Le grenier est également aménageable. Une cour et une cave viennent compléter cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.5%. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Pour plus d'informations sur le barème, consultez le site de Bourse Immobilier. À noter que ce logement, situé dans le département du Cher en région Centre, a une consommation énergétique excessive, classée en G.

À vendre à Preuilly, charmante commune du Cher dans la région Centre, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Preuilly. Avec un emplacement privilégié à proximité du Cher et au cœur d'un environnement calme, elle est également proche des commerces, écoles et autres commodités. Cette maison possède un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. En outre, environ 80 m² supplémentaires sont à rénover et à aménager, offrant de multiples possibilités telles que des chambres additionnelles, un bureau, une suite parentale ou même un espace indépendant. Un terrain généreux d'environ 3 597 m² complète cette maison à acheter Preuilly, proposant de nombreuses idées : jardin, potager ou espace détente dans un cadre naturel. Les points forts de ce bien incluent : - Un potentiel d'agrandissement avec 80 m² supplémentaires - Un vaste terrain de 3 597 m² - La proximité du Cher - Des commerces et écoles accessibles facilement Ne manquez pas cette belle opportunité de créer le lieu de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites s'organisent rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.930018.

Maison de plain-pied à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Ce bien comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Un sous-sol divisé en garage, chaufferie, buanderie et cave vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Cette maison est idéale pour un achat maison BOURGES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante longère à vendre à Henrichemont, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien allie le charme de l'ancien à une atmosphère accueillante et chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour vous offre une ambiance conviviale mise en valeur par son poêle à bois, véritable coeur de cette maison. La cuisine, pratique et remplie de potentiel, est idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec un accès direct à l'extérieur, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace dégagement, parfait pour un bureau ou un coin lecture.À l'étage, un palier lumineux accueille plusieurs possibilités d'aménagement, comme une salle de jeux ou un espace détente, en plus des deux chambres en enfilade, propices au cocooning. Cette maison à acheter à Henrichemont se distingue par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une cave complète le tout, ainsi que des annexes dans le jardin, idéales pour un atelier ou du rangement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'arbres fruitiers crée un cadre bucolique, parfait pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Un bien plein d'authenticité, parfait pour les connaisseurs de maison de caractère. Prix : 178 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 169 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires d'agence, équivalant à 5,33 %. DPE F, GES C. Pour visiter et explorer ce projet d'achat maison Henrichemont, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception dans le Cher !

18500 - MEHUN SUR YEVRE - EN EXCLUSIVITÉ - Cette maison à vendre à Mehun-sur-Yèvre, située à proximité du centre de la commune et des commerces, offre une superficie d'environ 60.5 m² répartis sur 3 pièces, incluant 2 chambres. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et de WC. Le sous-sol complet non enterré fait environ 61 m² et comprend un garage. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré. Le chauffage est assuré par un système au fioul et la maison dispose de doubles vitrages avec volets roulants automatisés. Cette propriété pourrait également intéresser les investisseurs locatifs. Le budget pour cette vente maison Mehun-sur-Yèvre est de 117 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n°: 409916. DPE : Classe G, GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3040 euros et 4112 euros. Pour l'achat maison Mehun-sur-Yèvre, pour votre projet d'estimation, valorisation immobilière ou visite, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11, votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Réf. annonce : 409916COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 409916COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à BOURGES, située dans le département du Cher, en région Centre, sur une parcelle de 382 m2 à proximité de l'avenue de Saint-Amand. Cette maison se compose au sous-sol d'un garage, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un séjour-salon, une cuisine séparée, une salle de bain, une chambre et un wc. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec douche et espace de rangement. Le terrain clos et arboré inclut deux dépendances et une terrasse. Ce bien présente un grand potentiel nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Pour ceux envisager un achat maison BOURGES, ce bien est à voir absolument. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : sylvie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839 945 128.

Située à proximité de Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété à vendre offre une superficie habitable d'environ 300 m2, elle est ancrée dans l'histoire avec ses origines datant des XVème et XVIIème siècles. Elle se trouve sur un parc arboré d'1ha6, incluant une piscine et un court de tennis. 1 - La demeure comprend 6 chambres (possibilité d'agrandissement), 1 salle de bain et 3 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur une cour grâce à un magnifique escalier en pierres, menant à un vestibule traversant d'environ 16 m2. À gauche, un salon lumineux de 37 m2 offre une cheminée en pierre du XVIIème siècle, des tomettes anciennes et des poutres apparentes. À droite du vestibule, la salle à manger de 31 m2 est également doublement exposée, avec une cheminée en pierre Louis XV, tandis qu'une cuisine de 16 m2 et une salle de billard ou chambre viennent compléter ce niveau. Le premier étage distribue 5 chambres, dont une grande chambre de maître de 31,43 m2 avec une hauteur sous poutres impressionnante de 3,37 m. Le deuxième étage dispose d'un dortoir et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie supplémentaire. 2 - La dépendance attenante, en ardoise, abrite un garage et un bûcher d'environ 43 m2, avec un accès à un espace de rangement. 3 - Concernant les équipements : chauffage central au fioul avec une chaudière récente, huisseries anciennes en simple vitrage. Le parc, agrémenté d'une piscine de 10 m x 6 m, constitue un véritable atout pour cette propriété à acheter à Bourges. Un court de tennis et une parcelle d'environ 5 000 m2, à vocation agricole, viennent compléter ce bien. Cette propriété exceptionnelle, pleine de caractère et de lumière, a su préserver ses éléments d'époque et se prête aussi bien à une maison de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes.

Référence : 2436 Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-Doulchard, à seulement quelques minutes de Bourges. Le rez-de-chaussée offre un beau salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une grande cuisine fonctionnelle. Une spacieuse chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Une seconde chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement. Une dépendance complète ce bien, comprenant un garage et un studio indépendant avec salle d'eau et WC — idéal pour accueillir des invités, loger un adolescent ou envisager un revenu locatif. Le tout est édifié sur un joli terrain arboré, avec espace de stationnement.Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2436

À Mehun-sur-Yèvre dans le département du Cher (18), découvrez cette maison à vendre qui pourrait devenir votre future achat maison Mehun-sur-Yèvre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger lumineux, d'une belle cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. En complément, cette maison dispose d'une cave et d'un jardin clos de 114 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Le tout est proposé à un prix attractif de 103 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes pour réaliser votre projet de vente maison Mehun-sur-Yèvre. Contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com pour visiter cette maison Mehun-sur-Yèvre.

*** EXCLUSIVITE et UNIQUEMENT chez BSK Immobilier , secteur recherché *** Idéalement située sur la commune de TROUY NORD, réputée pour sa proximité avec l'ECHANGEUR DE L'AUTOROUTE et l'ENTREE SUD de BOURGES, je vous propose cette charmante MAISON MITOYENNE PAR LE GARAGE uniquement avec beaucoup de potentiel. Elle se compose en RDC d'une ENTREE INDEPENDANTE avec placard menant sur un SALON / SEJOUR avec CHEMINEE à foyer fermé, d'une SALLE A MANGER, d'une spacieuse VERANDA, d'une CUISINE avec quelques éléments ,d'un WC INDEPENDANT. A l'étage, vous aurez accès à un PALLIER qui dessert une SALLE D'EAU avec WC et 3 chambres dont une moins grande. En extérieur, vous trouverez un magnifique TERRAIN pour profiter des beaux jours avec 2 GARAGES et un APENTIS sur un espace presque totalement clôt. les + : assainissement collectif en TOUT A L'EGOUT, secteur PROCHE ECOLES, lumineuse VERANDA, RAVALEMENT EXTERIEUR effectué ect... --> Pour les INVESTISSEURS; possibilité de DIVISER le terrain en DEUX avec deux ENTREES INDEPENDANTES et de CONSTRUIRE une autre petite MAISON à côté du second garage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Disponible pour tout renseignement. Cette annonce référence 274540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Michaël Pillet vous propose cette maison à vendre à Bourges, située dans le quartier Auron/Barbès, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Entièrement meublée, elle est prête à être louée ou habitée. En entrant, vous trouverez une courette donnant accès à la pièce principale comprenant un coin cuisine et un coin salon. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un WC et une salle d'eau. À l'étage, une chambre est accessible par un escalier. Une cave complète ce bien. La maison dispose de double vitrage et de volets électriques, avec un chauffage assuré par une chaudière à gaz à condensation installée en novembre 2023. L'assainissement est collectif. Pour les investisseurs, une étude complète des chiffres est disponible sur demande, révélant un cash flow et une rentabilité excellents. Cette opportunité d'achat maison Bourges ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F, indice 363, et une classe CLIMAT F, indice 79. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L'annonce immobilière a été rédigée par M Michaël Pillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 982066557.

Berry (18), à 25mns de Bourges et 2h40 de Paris. Exclusivité Chassaigne Immobilier. Au coeur d'un parc de 6589m² clos et arboré, magnifique maison d'architecte début XXème de 290m² en bon état, avec de nombreux éléments architecturaux comprenant: Grand hall d'entrée cathédrale, cuisine récente, salle à manger, deux salons en enfilade, bureau, wc, terrasse au sud, à l'étage: couloir, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, dressing et penderie, 2éme étage: deux chambres, salle de bain, grenier. En sous-sol: Grande cave à vin, atelier, chaufferie. Garages pour 2 voitures, bergerie, puits. Proximité immédiate des commerces, écoles et médecins. DPE: G REF: 1488 Prix: 497 000 euros hai Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11808.00 € et 15976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité à seulement 10 mn de Bourges, dans le département du Cher, au coeur de Sainte-Thorette, cette maison à acheter à Sainte-Thorette de 70 m² dégage un charme indéniable et présente un fort potentiel. Établie sur un terrain de 210 m², elle est idéale pour un jeune couple en premier achat ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à valoriser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, avec un salon doté d'un insert, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé (cellier avec accès au jardin). À l'étage, une mezzanine et deux chambres mansardées apportent un cachet unique et une intimité appréciable, parfaites pour un espace nuit cosy ou un bureau sous les toits. L'extérieur est facile d'entretien, permettant de profiter des beaux jours sans contraintes. Cette maison à Sainte-Thorette à vendre représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou locatif, avec un potentiel d'amélioration énergétique permettant d'optimiser sa valeur patrimoniale à l'avenir.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 186 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Fussy (18)

Bourges Est, Quartier Barbottes en secteur résidentiel, grande maison édifiée en 1975 s'organisant sur 3 niveaux, Séjour - Salle à manger avec insert, Bureau, Cuisine aménagée, 5 Chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains. Un Studio avec son entrée indépendante. Garage 2 voitures en sous-sol avec coin atelier + un Garage extérieur. Beau terrain de plus de 1000 m². Construction de qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

iad France - Romain Laroche vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR – VENTE MAISON MEHUN-SUR-YÈVRE. Sur une parcelle de 1241 m², cette opportunité rare comprend deux maisons indépendantes, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial ou un investissement locatif (Airbnb, gîte ou location longue durée). 1ère maison – 146 m² : - Rez-de-chaussée : Cellier de 7 m², cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m², séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, chambre de 12 m², salle d’eau et WC de 7 m². - Étage : 3 chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 14 m²), salle de bain de 6 m² avec baignoire. 2ème maison – 100 m² : Idéale pour un projet Airbnb ou une location saisonnière, avec un fort potentiel de rentabilité. - Rez-de-chaussée (68 m²) : Grand salon avec cheminée, deux chambres, buanderie, cuisine ouverte, salle de bain. - Étage : 4 pièces à aménager selon vos besoins (chambres, dortoirs, dressings, ou espace de loisirs). Un vaste terrain de 1241 m², idéal pour un jardin, une terrasse ou un espace d'accueil pour des voyageurs. Parking avec deux accès facilitant le stationnement, 3 granges couvertes avec grenier, et d’autres espaces de stockage. Ce bien à rénover présente un potentiel immense, proche de toutes commodités (écoles, commerces, services). Résidez dans la première maison tout en rentabilisant la seconde avec de la location courte durée, un gîte, ou une résidence locative, avec accès direct au canal de Berry. Une opportunité parfaite pour votre achat maison Mehun-sur-Yèvre. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F et classe climat F. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques.

À BOURGES, avenue de la Libération, cette belle maison familiale d'environ 160 m², édifiée sur sous-sol complet, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que par sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendantÀ l'étage : Trois chambres, un bureau, une salle d'eau. un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Prestations complémentaires : - Chauffage au gaz, sous-sol complet. Une terrasse domine le beau terrain arboré de plus de 600 m²Une maison offrant volume et potentiel, à découvrir sans tarderAlors n'hésitez-plus, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.21 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_91278_32907832)

iad France - Mohamed Meloula vous propose: Située à Bourges, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement, avec des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux…). Le sous-sol comprend une cave, une pièce faisant office de buanderie / chaufferie ainsi qu’un garage, offrant des espaces pratiques de rangement et de stationnement. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’une dépendance et d’un terrain de 403 m². Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.