Achat Maison à Mouazé (35) avec terrasse : 6 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

449 800 €

2 367 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Mouazé (35)

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - VILLA MOUAZE À VENDRE - MAISON DE 187m² - Située dans la commune de Mouazé, à seulement 10 minutes de la rocade Rennaise, cette maison récente de 2020, érigée sur un terrain d'environ 530 m², offre de belles prestations et de spacieux volumes. Vous découvrirez une entrée accueillante, un WC séparé, et un vaste espace de vie avec cuisine aménagée de près de 60 m² exposé à l'ouest. De plain-pied, un bureau, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau vous attendent. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur 3 grandes chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. En outre, un garage de 27 m² et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition devant la maison. Une occasion rare sur le marché ! CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Référence : 6279PYR. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située au 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE, tél : 02.99.23.58.58. * Prix de 449.800 € FAI dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430.000 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison à MOUAZE, Ille-et-Vilaine, Bretagne, au prix de 366 400 euros. Exclusivité ! Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Rennes, cette maison MOUAZE à vendre offre 146 m² habitables sur un terrain de plus de 1500 m², alliant tranquillité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour-salon avec cheminée, accompagné d'un dégagement avec placard donnant accès à une chambre, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée sud, accessible depuis la cuisine et le salon, et d'un jardin clos. Un sous-sol complet est également à disposition, incluant un atelier, une buanderie, une cave, un parking pour deux véhicules et un vaste espace de rangement sous la terrasse. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Classe Énergie : C (134 kWh/m²/an), Classe Climat : B (9 kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1570 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à acheter MOUAZE et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet d'achat maison MOUAZE. (Honoraires de 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER Au calme, dans un hameau charmant entre Chevaigné et Saint-Sulpice-la-Forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied récemment rénovée (2023), offrant confort et luminosité grâce à une exposition est-ouest. Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m² Terrain : 1 530 m² Rénovations récentes : cuisine, chaudière, poêle à bois, couloir et 3 chambres Agencement : Cuisine aménagée et équipée Salon/séjour chaleureux avec poêle à bois 3 chambres confortables Salle d'eau moderne Garage avec pièce à l'étage, idéal pour atelier ou rangement Extérieur : Terrasse en bois pour profiter des beaux jours Hangar pratique, parfait pour camping-car ou bricoleur Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Réf : 6237AN * Au prix de 267 750 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Mouazé (35)

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: Superbe maison en terre et pierre du 19eme siècle au charme indéniable avec son extension des années 80 qui vous offre au total plus de 180m² habitable sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un très grand séjour avec mezzanine sous toit cathédrale avec cheminée et poêle exposé SUD, un autre beau salon équipé d'un poêle, une chambre avec salle de douche, une cuisine avec bel espace repas également équipé d'un poêle, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC. Les matériaux nobles, tels que le bois et la pierre, confèrent un cachet authentique à ces espaces de vie généreux pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans les étages supérieurs, vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bain permettant la création d'un espace dédié aux enfants. Côté extérieur, un vaste terrain de plus de 2000 m² propose un grand préau permettant de profiter des extérieurs en mi-saison, une terrasse exposé plein sud, mais également un autre espace terrasse coté nord si le soleil tape trop fort en été ... un puits ... de l'herbe pour jouer et des espaces potagers ... Parmi les atouts de cette propriété, on compte notamment : - son charme grâce aux poutres, le toit cathédrale du salon, les 3 poêles à bois et la cheminée , - son emplacement en pleine campagne tout en étant à seulement 1,4 km du bourg et 3km de la gare de Chevaigné , - une dépendance de 60m2 habitable permettant un habitat partagé ou même un revenu locatif ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure de caractère alliant le charme, le calme et le confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine nichée dans un lotissement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée avec une agréable vue sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, alliant confort et intimité. À l'étage, une spacieuse mezzanine ouverte apporte volume et charme, et dessert trois chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC, vient parfaire cet espace nuit. Une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce bien aux prestations soignées. Une maison familiale clé en main, où il fait bon vivre. Cette annonce référence 317790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 444 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Mouazé et Chevaigné, cette maison familiale d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 2 500 m². La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, une cuisine ouverte, un salon séjour avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet. À l'extérieur, les prestations sont rares : Grand terrain arboré Piscine d'eau salée Terrain de tennis privé Construite en 1972, la maison est en bon état structurel, mais des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour une famille, un projet de résidence principale avec grand terrain ou pour les amateurs de calme et d'espace à quelques minutes de Rennes. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Réf : 3231AN * Au prix de 367 500 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »