Achat Maison avec garage à Mouazé (35250) : 366 annonces

Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Mouazé et Chevaigné, cette maison familiale d'environ 125 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 2 500 m². La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, une cuisine ouverte, un salon séjour avec cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet. À l'extérieur, les prestations sont rares : Grand terrain arboré Piscine d'eau salée Terrain de tennis privé Construite en 1972, la maison est en bon état structurel, mais des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour une famille, un projet de résidence principale avec grand terrain ou pour les amateurs de calme et d'espace à quelques minutes de Rennes. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Réf : 3231AN * Au prix de 367 500 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

449 800 €

2 367 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Mouazé (35)

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - VILLA MOUAZE À VENDRE - MAISON DE 187m² - Située dans la commune de Mouazé, à seulement 10 minutes de la rocade Rennaise, cette maison récente de 2020, érigée sur un terrain d'environ 530 m², offre de belles prestations et de spacieux volumes. Vous découvrirez une entrée accueillante, un WC séparé, et un vaste espace de vie avec cuisine aménagée de près de 60 m² exposé à l'ouest. De plain-pied, un bureau, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau vous attendent. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur 3 grandes chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé. En outre, un garage de 27 m² et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition devant la maison. Une occasion rare sur le marché ! CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Référence : 6279PYR. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située au 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE, tél : 02.99.23.58.58. * Prix de 449.800 € FAI dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430.000 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER Au calme, dans un hameau charmant entre Chevaigné et Saint-Sulpice-la-Forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied récemment rénovée (2023), offrant confort et luminosité grâce à une exposition est-ouest. Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m² Terrain : 1 530 m² Rénovations récentes : cuisine, chaudière, poêle à bois, couloir et 3 chambres Agencement : Cuisine aménagée et équipée Salon/séjour chaleureux avec poêle à bois 3 chambres confortables Salle d'eau moderne Garage avec pièce à l'étage, idéal pour atelier ou rangement Extérieur : Terrasse en bois pour profiter des beaux jours Hangar pratique, parfait pour camping-car ou bricoleur Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Réf : 6237AN * Au prix de 267 750 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 255 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, Magnifique maison de 1992 non-mitoyenne, au calme d'une impasse, d'une superficie de 169m2 habitables sur sous-sol complet enterré. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 2016 aménagée et entièrement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour exposé plein Sud sans vis-à-vis de 61m2, une suite parentale comprenant une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard. A l'étage : une mezzanine dessert trois autres chambres et une seconde salle de bains. Sous-sol complet pouvant accueillir 2 voitures, une pièce buanderie et une cave à vin. Terrain de plus de 1 200m2 situé à 15mn à pied des écoles, commerces, et arrêt de bus STAR. Belles prestations : chauffage au sol (gaz de ville), aspiration centralisée, fenêtres en double vitrage... CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT C - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 5956JD * Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé - 3 avenue Brizeux, au prix de 499 000 FAI dont 2.89% TTC d'honoraires à la chqrge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 485 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite. Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr

Venez découvrir proche du bourg de Pacé, cette belle maison très lumineuse de 118m² habitables, sur sous-sol complet enterré, implantée sur un terrain de 415m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée, un séjour salon avec cheminée ouvert sur terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres avec placards, salle de bains, wc. Environnement calme et verdoyant. Jardin sans vis à vis. Sous-sol sur toute la surface de la maison avec garage, cave et buanderie. Idéal pour famille avec enfants CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 6194OL * Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Pacé au prix de 393 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur :375 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

À vendre à Thorigné-Fouillard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette rare maison de plain-pied sur un terrain de 475 m². Située idéalement, elle permet un accès à pied aux commerces, services et à l'arrêt de bus STAR (Rennes métropole). Cette maison, à acheter à Thorigné-Fouillard, se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon séjour exposé sud avec accès au jardin, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards menant à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant de plus de 23 m² complète cette propriété. Les atouts majeurs incluent la situation de plain-pied, un tableau électrique rénové, une exposition sud et un emplacement privilégié à seulement 200 m du centre commercial du Bocage et à 300 m de l'arrêt de bus. Ne tardez pas ! Classe énergie : D - Classe climat : D. Référence : 3767TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le Bocage - 02.23.27.14.14 au prix de 291 200 FAI, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000.

iad France - Emeline Boullé vous propose une maison contemporaine à Servon-sur-Vilaine, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison à acheter à Servon-sur-Vilaine, construite en 2022, est située dans un quartier calme et verdoyant. Avec une superficie de 135,2 m², elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les quatre autres chambres se partagent une salle de bain familiale, idéale pour toute la famille, ainsi qu’un dressing à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne en cours de finalisation, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison comprend un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Equipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage alimentés au gaz naturel, elle assure un confort optimal tout au long de l’année. Son exposition sud/ouest lui confère une belle luminosité naturelle. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et propose un cadre de vie paisible et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités. Une occasion rare de réaliser un achat maison Servon-sur-Vilaine, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : EN PLEIN COEUR DU BOURG ET EN FOND D’IMPASSE, MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET GARAGE À CHEVAIGNÉ. Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable où tout peut se faire à pied ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 123 m2, construite en 2018, offrant des finitions modernes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. SA COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine équipée spacieuse ouvrant sur une salle de séjour lumineuse exposée Sud, un salon, une arrière-cuisine et des WC. À l’étage, un palier exposé Sud, quatre chambres exposées Ouest et Nord, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC. SON CONFORT : Cuisine spacieuse, fibre optique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique, larges baies vitrées, terrasse plein sud, garage attenant. SES ATOUTS : Située en fond d’impasse dans un quartier résidentiel et calme, cette maison à acheter à Chevaigné garantit un cadre de vie paisible. Accès immédiat par sentier piéton en deux minutes à toutes les commodités et circulation douce à pied ou à vélo. Rennes est à quinze minutes et Ponchaillou à dix minutes, avec un parking relais à Chevaigné gratuitement. Vue dégagée sur une coulée verte. CHEVAIGNÉ : Commune de Rennes Métropole offrant un cadre de vie calme et naturel, proche du canal d’Ille-et-Rance et de la rivière l’Ille, idéal pour les balades à vélo. Vous aurez à disposition des commerces, complexes sportifs, écoles, bibliothèque et associations. Accès au train TER et au bus STAR, ainsi qu'à la quatre voies vers Rennes ou Saint-Aubin-d’Aubigné. POURQUOI LA VISTER : Cette maison neuve et confortable, en excellent état, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Chevaigné. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

467 000 €

1 946 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Mouazé (35)

iad France - Thomas Jouanguy vous propose : MAISON EN PIERRE DE CENTRE VILLE à Acigné, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien, à vendre, présente un projet de rénovation pour une résidence principale et un local commercial, ou pour un investissement locatif. En plein cœur de la ville, cette maison pleine de charme s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses options d'aménagement. La maison d'habitation d'environ 140 m² à rénover comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouvrant sur la cour et le jardin, ainsi qu’une cuisine. - À l’étage : un dégagement avec rangements, un WC avec lave-mains, quatre chambres et une salle d’eau. - Au dernier niveau : un grenier composé de deux pièces, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances : une cave, un petit garage, un atelier avec grenier au-dessus, ainsi qu’un jardin clos et arboré, le tout sur une parcelle d’environ 460 m². Cette maison à acheter à Acigné est idéale pour un investisseur ou pour un projet mixte : résidence principale avec revenu locatif. Son fort potentiel d’aménagement et ses nombreuses possibilités sont à proximité immédiate de toutes les commodités. Acigné dispose de toutes les infrastructures essentielles ainsi qu'un réseau de mobilités douces très bien développé. La commune fait également partie de Rennes Métropole, offrant un accès facile aux transports vers la capitale Bretonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC : 17000 euros (3,78% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Thomas Jouanguy, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

699 990 €

3 182 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Mouazé (35)

EXCLUSIVITE RUE DE FOUGERES Découvrez cette maison de ville, idéalement située et offrant des volumes rares, elle totalise environ 220 m² habitables. Un rez-de-chaussée de 60m² avec : une entrée (17m²), deux chambres (12m² et 14m²), une salle d'eau avec WC (4m²) et une buanderie (13m²). Un premier niveau de 80m² avec : un salon exposé Sud avec cheminée (32m²), une cuisine aménagée et équipée (17m²), un salle à manger (19m²), un bureau (11m²) et un WC. Un second niveau de 80m² avec : cinq chambres (de 11 à 16m²), une salle de bains avec douche et baignoire (9m²) et un WC séparé. Enfin vous profiterez également d'un jardin et d'un garage de 23m². En bon état, cette maison fonctionnelle jouit d'un environnement immédiat de commerces et de services. DPE : C Référence : 2462SG Contact : Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018 (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette magnifique maison située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1913 et classée au patrimoine, elle se compose de trois niveaux avec une superficie d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée inclut une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport/buanderie. Le premier étage est conçu pour les enfants, avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au second étage, l'espace parental comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Cette maison marie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, reflétant un certain prestige. Le bien dispose également d'un garage, de deux caves et d'un préau pour vélos. Établie sur un terrain d'environ 266 m², elle offre une belle terrasse paysagée et un potager, le tout en plein cœur d'un quartier animé proche des commodités et de la gare. Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et répond parfaitement aux besoins d'une famille. Maison de luxe à acheter Rennes disponible à la vente.

AJP IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente cette maison T4 située à PACE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée en impasse, cette maison des années 70 est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour une famille souhaitant profiter de la proximité des écoles, des commerces et des transports. Actuellement, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un immense grenier d'une surface de 90 m² est à aménager, permettant de créer 3 chambres supplémentaires et une grande pièce d'eau. Le sous-sol complet peut accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et un atelier. Un jardin de 505 m² vient compléter l'ensemble. Si vous recherchez une maison à acheter à PACE, située à seulement 200 m du bourg, proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité !

Bien le moins consommateur d'énergie

514 000 €

2 988 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Mouazé (35)

iad France - Julien Beloin vous propose: Maison contemporaine d’exception – La Chapelle-des-Fougeretz (2024) Non mitoyenne – Avec garage À seulement 8 minutes des portes de Rennes, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix, idéal pour concilier vie citadine et sérénité. Avec ses 172 m² habitables, cette maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Rez-de-chaussée •Entrée accueillante avec placard intégré •Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées •Suite parentale avec salle d’eau privative •WC séparé avec lave-mains •Buanderie fonctionnelle •Garage attenant avec porte motorisée Étage •Deux chambres confortables, dont une avec accès à une grande terrasse •Seconde suite parentale •Salle de bains spacieuse •WC séparé Extérieur Profitez d’un jardin clos et d’une terrasse carrelée idéale pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente en famille. Prestations haut de gamme •Plancher chauffant sur les deux niveaux •Pompe à chaleur performante •Volets électriques centralisés •Porte de garage motorisée •Sous garantie décennale Localisation idéale •Commerces essentiels (Intermarché, pharmacie, boulangerie) à moins de 15 minutes à pied •Écoles réputées et espaces verts à proximité •Arrêt de bus ligne 52 à seulement 3 minutes à pied Une maison moderne, élégante et prête à accueillir votre famille. Laissez-vous séduire par ses volumes, sa lumière et ses prestations de qualité. Visite sur rendez-vous uniquement – bien rare sur le secteur ! Contactez-moi, joignable 7j/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 514000 euros. Prix hors honoraires : 499000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Beloin vous propose: Maison contemporaine – 6 pièces – 162 m² – La Mézière Maison neuve – Prestations haut de gamme – Exposition ouest – Garage À La Mézière, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison neuve de 162 m² habitables, érigée sur une parcelle de 560 m² parfaitement exposée ouest. Une construction moderne, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel au quotidien. Au rez-de-chaussée : •Entrée indépendante avec placard intégré •Superbe pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée •Hauteur sous plafond de 2,7 m pour une belle sensation d’espace •Suite parentale avec salle d’eau privative •WC suspendu avec lave-mains •Buanderie fonctionnelle •Garage de 21 m² avec porte motorisée À l’étage : •Mezzanine de 14 m², idéale comme coin bureau ou espace détente •Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés •Grande salle de bains de 10 m² avec baignoire d’angle et double vasque •Seconde salle d’eau privative attenante à l’une des chambres •Dressing privatif pour encore plus de confort Extérieur : Profitez d’une terrasse carrelée orientée plein ouest, parfaite pour vos repas ensoleillés. Le tout sur un terrain clos et sécurisé avec portail électrique. ⚙️ Atouts & prestations : •Chauffage performant •Matériaux de qualité •Luminosité exceptionnelle •Volumes généreux •Frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %) Localisation : À moins de 500 mètres des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et recherché. Une maison contemporaine, élégante et clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Visite sur rendez-vous uniquement Contactez-moi – disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison RENNES à vendre, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et agréable. À proximité de l'école maternelle et élémentaire Marcel Pagnol, ainsi que de l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, cette maison est également à seulement 2 minutes des commerces et à 5 minutes du métro. D'une surface habitable de 78 m², elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. En bon état, elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé sud-ouest et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 146 m² avec une terrasse de 11 m², ainsi que d'un garage fermé et d'une cave. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison RENNES, contactez GAMET IMMOBILIER au 07 65 25 67 15 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À vendre, villa à Chantepie : découvrez cette charmante maison construite en 1990, située dans un quartier calme et prisé, précisément dans le secteur des Deux Ruisseaux. En entrant, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie chaleureuse qui s'ouvre sur une vaste extension. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se prête à la convivialité. À l'étage, la villa propose quatre chambres spacieuses et un bureau indépendant. Le jardin, idéalement exposé sud-ouest, dispose de deux terrasses carrelées pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Référence : 621MR. Classe énergie : C - Classe climat : C. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à Chantepie, au prix de 399 000 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 380 000 €). Pour plus d'informations ou pour un achat de villa à Chantepie, contactez-nous au 02 99 41 50 51. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF : JB-17443 - PrixLe Cabinet Chateaubriand vous présente cette attractive longère en pierre de 160m² habitable, idéalement située à Andouillé Neuville, à seulement 5 minutes du bourg de Saint Aubin D'Aubigné. Cette maison à acheter à Saint Aubin D'Aubigné offre un espace généreux, une luminosité agréable, et un cadre de vie plaisant.À l'entrée, vous serez charmé par son ambiance authentique. D'un côté, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m², et de l'autre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de couchage supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec deux lavabos pour plus de confort.Cette maison à Saint Aubin D'Aubigné à vendre dispose également d'un grand garage de 40m² avec une mezzanine de rangement de la même surface, ainsi qu'un jardin arboré de près de 3000m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, nous vous conseillons de consulter le site Géorisques : https://www.geoportail.gouv.fr/CLASSE ÉNERGIE : D (210Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 770 euros et 3 760 euros.Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter directement !Contact : Cabinet Chateaubriand Immobilier - 02 99 20 16 80 2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné.

À vendre à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, en Ille-et-Vilaine, cette maison contemporaine construite en 2021 est idéale pour un achat maison SAINT-AUBIN-DU-CORMIER. Située au cœur de la ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et activités sportives. Avec ses 104 m² habitables, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle de bains avec douche et un WC indépendant. En parfait état, cette maison à vendre offre également un carport pour deux véhicules et un atelier attenant. Implantée sur une parcelle de 330 m², le jardin facile à entretenir propose un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À visiter rapidement ! Classe Énergie : B, Classe Climat : B. Référence : 5953DR. Prix : 304 500 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 €. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située au 3 rue de Fougères, 35340 Liffré. Tél : 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À RENNES, en Ille-et-Vilaine et en région Bretagne, découvrez cette maison contemporaine à vendre, idéalement située en impasse, au pied du Métro Anatole France et à proximité des commerces du boulevard de Verdun. D'une superficie de 203m², cette propriété construite en 2014 est édifiée sur un terrain de 425m² orienté sud-est. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, un garage de 19m², un salon-salle à manger spacieux de 46m² avec cheminée, ainsi qu'un jardin d'hiver lumineux de 14m². La cuisine équipée signée Arthur Bonnet, une arrière cuisine, un dégagement et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage inférieur, un couloir mène à deux chambres, dont une avec salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec accès à une terrasse enterrée avec Spa. Enfin, au premier étage, un palier-mezzanine de 25m² dessert deux belles chambres chacune dotée d'une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Classe énergie : B - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 1 299 900 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 1 250 000 euros. Réf : 007/2620MY - SARL NOTAIRES DES LICES - Antoine MORIN, Laurence SOURDAINE, Jean-Baptiste HIGNARD et Claire CHERDRONNET, 11 rue Rallier du Baty - 35108 RENNES CEDEX 3.

À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte exceptionnelle de plus de 410 m², dont environ 300 m² habitables, vous invite à découvrir une offre rare. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration soignée et une ambiance intemporelle. Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dispose de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et une piscine. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon, une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite un espace détente/TV, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam et sauna, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur offre plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Un garage fermé et des carports complètent cette propriété. Ce bien unique, situé au calme et à proximité de Rennes, ainsi que de tous les commerces et écoles, représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Grégoire.

EXCLUSIVISTE BLOT IMMOBILIER - Située idéalement à l'entrée du bourg de MELESSE, sur l'axe MELESSE - Saint Grégoire, cette maison de 95 m² est parfaite pour un achat maison MELESSE. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée accueillante desservant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine récente ouverte sur un espace séjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, vous disposerez d'un grenier aménageable qui pourrait accueillir une quatrième chambre. Le sous-sol de 80 m² propose une pièce aménagée pouvant servir de buanderie et de bureau selon vos besoins, ajoutant ainsi un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et entièrement clos avec portail d'accès, offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. C'est une maison MELESSE à vendre, idéale pour une vie familiale, à proximité des axes et des commodités. CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1108CH *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00. Au prix de 295 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 281 000. - Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre en exclusivité, découvrez cette charmante villa à acheter à Brécé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison spacieuse de 96 m² est érigée sur un terrain de plus de 335 m². Elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des services du centre, ainsi que d'arrêts de bus STAR (Rennes métropole). Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse vous attend, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vers la terrasse et le jardin clos. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec rangement et buanderie complète ce bien. Les atouts de cette villa à vendre à Brécé incluent un arrêt de bus à 200 mètres, des panneaux photovoltaïques, et un abri de jardin. Bien rare sur le marché, ne tardez pas ! Classe énergie : C - Classe climat : C. Réf : 3518TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard, prix de vente : 294 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 €.

REF JB-17150 - 186 350 euros HAIEN EXCLUSIVITE EN CAMPAGNE DE CHAUVIGNE !Découvrez cette charmante maison CHAUVIGNE à vendre, à rafraîchir, en pierre et située sur une vaste parcelle de plus de 4500 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une cuisine.À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Ce bien inclut également un cellier attenant à la maison et un garage, parfaits pour vos besoins de rangement.Cette maison à acheter CHAUVIGNE est à visiter sans tarder !Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E (268 Kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO²/m²/an)Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1700 euros et 2360 euros. Année de référence : 01 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frPrix : 186 350 euros FAI, comprenant 6.5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 175 000 euros). (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Maison T5 (87 m²) en vente à Dourdain Idéalement située - À Dourdain (35450), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 87 m² de surface sur 414 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Primaire Publique les Cours d'Eau, bibliothèque. Rennes à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 251 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Dimitri MESAS : pour toute question sur la maison. Maisons de l'Avenir Pacé vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, à proximité du centre de Thorigné-Fouillard, dans un secteur paisible, découvrez cette maison à rénover de 116m² sur un terrain d'environ 395m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, un espace de rangement-lingerie et un WC indépendant sont disponibles. Un garage avec cave complète ce bien. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Thorigné-Fouillard bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole. Une opportunité rare à saisir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ref : 3516TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 241 500 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Idéale pour un marchand de biens ou des investisseurs, cette maison à vendre située dans le quartier THABOR à Rennes, Ille-et-Vilaine, offre une superficie d'environ 29 m². Elle inclut également un cellier aménageable en studio d'environ 15 m², entièrement à rénover, au sein d'une copropriété de 8 logements. Le bâtiment est mis en vente dans son intégralité, avec certains logements nécessitant un rafraîchissement, d'autres une rénovation complète, et un appartement refait à neuf. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (bus, métro, gare). Bien agencée et lumineuse, cette maison à acheter à Rennes propose plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour créer trois logements en studio ou pour une colocation. Au premier étage, vous trouverez une pièce principale, un espace cuisine, un couloir menant à une salle d'eau avec WC, et une belle chambre. Le rez-de-chaussée comprend un cellier en deux pièces d'environ 15 m². De plus, un garage privatif, inclus dans la vente, est situé juste en face du bâtiment. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété. Une courette commune vient compléter ce bien. Des travaux dans la copropriété sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rennes pour profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé à proximité des commodités locales.