Achat Maison à Moulins-Saint-Hubert (55) avec terrasse : 77 annonces

Coup de cœur du secteur

45 000 €

310 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Moulins-Saint-Hubert (55)

Maison à rénover entièrement à vendre à Moulins-Saint-Hubert, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une remise, d'un WC, d'un garage et d'une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux pièces et un grand grenier. Un jardin avec remise se trouve à l'arrière de la maison, le tout sur un terrain de 895 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, identifié comme classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une maison à acheter à Moulins-Saint-Hubert, n'hésitez pas à contacter Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 579948).

À vendre, maison de caractère à Moulins-Saint-Hubert, dans le département de la Meuse, en Lorraine. Proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison de 149,50 m² habitable dispose de 4 chambres et est vendue entièrement meublée. Cette propriété, idéalement située au cœur d'un village paisible, est adaptée à un usage résidentiel ou à une activité touristique.Actuellement exploitée en tant que location saisonnière, cette maison rénovée peut également servir de résidence principale ou secondaire. Elle est livrée clé en main, prête à être occupée immédiatement sans nécessiter de travaux ni d'investissements supplémentaires.Caractéristiques principales :- Surface habitable d'environ 220 m²- Jardin clos d'environ 300 m² avec terrasse- Grand séjour lumineux de 55 m² avec cheminée insert- Cuisine entièrement équipée et espaces de loisirs avec billard- 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC- Garage et espace de stationnement pour 3 véhiculesÉquipements :- Cheminée insert et connexion Wi-Fi performante- Kota-grill finlandais avec sauna- Mobilier complet inclus dans la venteCette maison à acheter à Moulins-Saint-Hubert offre une grande polyvalence d'usage, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire, ou investissement locatif touristique. Vous profiterez d'un cadre naturel calme et verdoyant, avec des activités de plein air à proximité, tout en bénéficiant de commodités accessibles rapidement. Renseignements complémentaires et visites virtuelles disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Annunziato FAZZARI, agent commercial OptimHome, au 06 08 03 51 87 (réf. 599884).

Maison de caractère entièrement rénovée à vendre à Fresnois, près de Montmédy dans le département de la Meuse, région Lorraine. Cette maison, unique par son cachet authentique et ses prestations modernes, se trouve dans un cadre calme et verdoyant, idéalement située à proximité de la Belgique et du Luxembourg. La propriété offre de beaux volumes avec une distribution pensante pour la vie familiale : Rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse avec mezzanine (18,31 m²) - Cuisine équipée (18 m²) - Buanderie/arrière-cuisine (8,57 m²) - WC indépendant (1,45 m²) - Chambre de plain-pied (13,50 m²) - Salle de bains avec baignoire et douche (6,90 m²) - Salon spacieux (40 m²) - Salle à manger avec poêle à bois (25,36 m²) Au premier étage, vous trouverez : - Mezzanine ouverte (20,36 m²) - Salle d'eau (9,22 m²) - Quatre chambres (de 12,58 m² à 14,12 m²) - Salle de jeux/espace polyvalent (34,60 m²) - Suite parentale (26,46 m²) - Salle de bains (7,81 m²) - WC indépendant (1,54 m²) Le sous-sol est composé de : - Cave voûtée (10 m²) - Cave/stockage (9 m²) - Chaufferie (9 m²) - Local technique (9 m²) Les matériaux de qualité utilisés témoignent du soin apporté à la rénovation : escalier en pierre, cheminées, carrelages raffinés. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, deux poêles à bois, et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Une visite virtuelle immersive est aussi proposée pour explorer chaque pièce et visualiser les surfaces. Fresnois est un cadre de vie apprécié pour son authenticité et sa tranquillité, tout en ayant un accès facile aux commodités de Montmédy. Cette maison Montmédy à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Montmédy, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 593269).

Coup de cœur du secteur

68 500 €

745 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Moulins-Saint-Hubert (55)

Je vous propose une maison de 76 m² mitoyenne d'un côté, située à Sedan dans un quartier calme.Proche de Charleville, de la Belgique et de toutes les commodités.Elle comprend une cuisine aménagée de 18 m², un séjour, 3 chambres, un dégagement, une petite pièce et un WC.Une partie du grenier a été aménagée avec une 4ème chambre de 16 m² pour un adolescent cherchant un peu d'indépendance. Soit 92 m² de superficie habitable au total.Salle de bain. Chaufferie. Petite cave.Cour. Garage.Chaudière au fioul.Volets roulants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

En Exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous propose cette maison de 176 m² entièrement rénovée en 2019 édifiée sur un terrain de 1597 m² qui offre une distribution fonctionnelle à seulement 5 km de toutes les commodités essntielles.Le rez-de-chaussée abrite une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'un coin buanderie,un dégagement ppouvant faire office de coin bibliothèque ou bureau,une salle de bain et un WC.À l'étage, on trouve quatre chambres confortables desservies par un palier.Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave. En complément, une terrasse, un terrain sur le côté et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de la tranquillité du lieu qui offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.Portes et Fenêtres doubkle vitrage, Porte de garage Sectionnelle.Chauffage central bois avec Ballon tampon avec production d'eau chaude.Chauffe-eau électrique quand la chaudière n'est pas utilisée.Assainissement :Fosse Septique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

À vendre en exclusivité dans le département de la Meuse, en Lorraine, cette charmante maison à Thonne-le-Thil, située à proximité de la frontière belge et luxembourgeoise. Vous serez conquis par la façade en pierre de cette belle construction datant du XIXe siècle. Des travaux sont à prévoir, mais une première partie nécessite simplement un rafraîchissement. L'appartement à l'étage est déjà entièrement équipé et se compose d'une grande salle de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un pallier distribue une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une partie nuit incluant deux chambres et deux dressings. Au fond de la pièce principale, vous trouverez un bureau ainsi qu'une mezzanine, qui sert de troisième chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et les fenêtres sont en double vitrage. Dans cette partie habitable, l'isolation a été réalisée en chanvre, un matériau idéal pour affronter le froid hivernal tout en offrant un confort d'été. Au rez-de-chaussée, les grands volumes des pièces sont séduisants. Des travaux d'aménagement ont déjà été réalisés pour dessiner la future salle de séjour, la cuisine, un hall d'entrée spacieux et une buanderie. À l'étage, de nombreux espaces restent aménageables pour créer d'autres chambres, salles de bain ou bureaux, offrant ainsi un énorme potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud mène à un jardin arboré, accessible également par la rue arrière. Thonne-le-Thil est un village du Nord meusien, situé entre Montmédy (7 minutes) et Carignan (10 minutes), deux villes qui offrent toutes les commodités nécessaires : pharmacies, maison de santé, cinéma, restaurants et magasins divers. Cette maison Thonne-le-Thil à vendre est un véritable coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Thonne-le-Thil, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 590753)

Deux maisons. Deux adresses. Vendue avec les meubles ! Sophie Pierre We Invest vous propose de découvrir cette charmante demeure située sur les hauteurs de Sedan, dans un environnement calme et serein, à proximité du centre-ville. La propriété, d'une superficie totale d'environ 189m2, se divise en deux logements distincts. La première maison comporte une cuisine aménagée, un salon de 20m2, et une chambre de 15m2 avec lavabo et toilettes. À l'étage, il y a une salle de bain de 5m2 et deux chambres de 10m2 et 9m2, ainsi qu'un grenier et une cave. La deuxième maison offre un grand espace de vie de 41m2 avec cuisine aménagée, une salle de bain de 7m2, des toilettes indépendantes, et trois chambres de 9m2, 10m2 et 15m2. Elle est également pourvue d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'une cave.Un garage de 35m2, avec arrivée d'eau et système d'évacuation, est situé entre les deux habitations. Cette propriété présente diverses possibilités, telles que la création d'un gîte, la mise en location, ou la séparation en espaces de vie et professionnels. Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 000 €

201 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 194 m²
• 3 chambres

À 10km de Moulins-Saint-Hubert (55)

MARTIN COLLETTE BL - AGENTS IMMOBILIERS vous propose cette maison à acheter à Puilly-et-Charbeaux, située à la frontière belge dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Avec un espace habitable généreux de 194 m², cette propriété offre de magnifiques volumes et un potentiel remarquable pour les passionnés de rénovation. Les points forts incluent : - Grande superficie de 194 m² - Terrasse agréable - Cave - Grand jardin boisé - Environnement paisible, parfait pour un projet familial ou un investissement. Cette maison à Puilly-et-Charbeaux à vendre s'adresse à des acheteurs visionnaires, désireux de concevoir un espace de vie qui leur ressemble. C'est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN.

Maison avec jardin à moderniser. Mitoyenne d'un côté, elle comprend une entrée, cuisine, salon, bureau, cellier, salle de douche et wc au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres dont une passante. Un petit grenier accessible par une trappe. Un jardin clos avec remise/atelier sur l'arrière. Double vitrage PVC, tout à l'égout, faibles fonciers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 599538 )

MARTIN COLLETTE BL-AGENTS IMMOBILIERS vous présente une maison à acheter à Linay, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'une superficie de 169 m² dispose d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 45 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, un WC, une buanderie et une salle d'eau. Le premier étage comprend un palier et deux chambres, tandis qu'au deuxième étage se trouve une grande chambre de 20 m².Détails supplémentaires :- Garage attenant de 36 m²- Chauffage bois et fuel- Double vitrage en bois- Toiture en bon état (15 ans)- Tout à l'égout.Cette vente maison à Linay est une excellente opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Martin Collette, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 919 248 591 SEDAN.

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison à Inor, Meuse (55), en Lorraine, est idéale pour un projet d'achat maison Inor. Située à proximité de la frontière belge et luxembourgeoise, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, un grand garage pouvant accueillir deux voitures au minimum, ainsi qu'un WC et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à quatre grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également un WC individuel et une salle de douche récemment rénovée. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout complétée par deux poêles à bois performants. Les fenêtres à double vitrage de bonne qualité garantissent un confort optimal. Cette maison avec de nombreuses possibilités propose également un grand grenier aménageable, une cave, un garage spacieux avec porte automatique, ainsi qu'une belle cour à l'arrière, un atelier et un abri de jardin en annexe. Inor, village du Nord meusien, est à proximité de Stenay, qui dispose de toutes les commodités nécessaires, telles qu'une pharmacie, une maison de santé, des restaurants, des magasins et son musée de la bière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison Inor à vendre, idéale pour répondre à vos besoins.

3 personnes déjà intéressées

109 000 €

924 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Moulins-Saint-Hubert (55)

Maison à acheter à Brouennes (55) – 118 m² avec dépendances et jardin – Proche de Stenay, Belgique et LuxembourgEn exclusivité – Charmante maison de village F5 avec dépendances et jardin – 118 m² habitablesSituée à Brouennes, dans le département de la Meuse en région Lorraine, cette maison de caractère de 118 m² se trouve dans un village paisible et verdoyant à seulement 7 minutes de Stenay. Elle offre un cadre de vie apaisant à la campagne tout en étant proche des commodités. Sa localisation est idéale :• 10 minutes de Montmédy• 30 minutes de la Belgique• 1 heure du LuxembourgUn emplacement parfait pour les frontaliers, les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire ou locatif.Description de la maison :Rez-de-chaussée :• Entrée• Cuisine• Grand séjour lumineux• WC• Couloir avec rangements intégrés• Accès direct aux dépendancesÉtage :• Bel escalier en chêne vitrifié• 3 grandes chambres lumineuses• Une chambre avec grenier attenant• Salle de bain avec baignoire et lavabo• Chauffe-eau• Parquet en chêne vitrifié dans les chambres et le couloir• Chaufferie• Ancienne écurie• Garage• Cour intérieure• Deux caves voûtéesUn grand grenier d'environ 75 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement :• Extension de l'habitation• Atelier• Espace de stockage• Création de pièces supplémentairesExtérieurs :• Cour à l’arrière avec escalier en pierre• Terrasse• Deux jardins à l’arrière (un de plain-pied et un en espalier)• Jardin supplémentaire en face de la maison, bordé par un ruisseau• Façade avant crépie• Murs arrière en pierre apparente• Terrain total : 490 m²Les atouts de la maison :• Maison saine et bien entretenue• Toiture et façades en bon état• Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann entretenue)• Cuisinière à bois• Conduit de cheminée entre la cuisine et le séjour• Fosse septique fonctionnelle• Fibre optique installée (idéal télétravail)• Détecteurs de fumée• Transports scolaires à proximitéDevis de rénovation disponibles :• Huisseries• ÉlectricitéCette maison à vendre à Brouennes a un fort potentiel et conviendra parfaitement :• À une famille recherchant le calme de la campagne• À des frontaliers travaillant en Belgique ou au Luxembourg• Pour une résidence secondaire• Pour un projet de gîte ou investissement locatifUn bien dans un secteur recherché, proche de la Belgique et du Luxembourg. À découvrir rapidement !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 594275).

Venez découvrir cette maison construite en 2004 aux volumes insoupçonnés, développant 171 m² habitables sur un terrain clos de 805 m², située dans un quartier calme et recherché de Bazeilles. Avec sa vie de plain-pied, son studio indépendant et son grenier aménageable, cette maison offre une grande liberté d'évolution et s'adapte à tous vos projets. Derrière une façade discrète se révèle un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, proposant un cadre de vie agréable et serein : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Maison principale – vie de plain-pied Le rez-de-chaussée offre une vie complète sur un seul niveau, un véritable privilège au quotidien. L'entrée fonctionnelle dessert une cuisine américaine neuve et lumineuse, ouverte sur un séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, en chauffage d'appoint. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'une buanderie/dressing. Un garage isolé, carrelé et chauffé complète ce niveau, apportant praticité et confort. Studio indépendant Toujours de plain-pied, un atout rare : un studio indépendant de 29 m² avec entrée et cour privatives. Il comprend une cuisine, une pièce de vie, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle, ce studio offre de multiples possibilités d'usage. Étage et potentiel Le grenier d'environ 136 m² au sol (46 m² habitables), ainsi que deux pièces situées au-dessus du garage et du studio, offrent un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins. Extérieurs Le jardin plat, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec vue sur la nature, est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Confort et équipements • plain pied • Chaudière gaz de ville • Poêle à granulés avec diffuseur de chaleur • Menuiseries bois double vitrage, volets battants • Moustiquaires à toutes les fenêtres (hors porte-fenêtre) • Exposition sud/ouest • Toiture en ardoise en bon état • Fibre optique, tout-à-l'égout • Arbres fruitiers, barbecue, chalet de rangement, puits pour l'arrosage • DPE : C / GES : C • Taxe foncière : 1 318 € Situation idéale Bazeilles dispose de tous les services du quotidien, d'équipements sportifs et d'activités culturelles, tout en restant proche de Sedan (4 km) et de la Belgique (12 km), avec un accès direct à l'autoroute A34. Une commune dynamique au cadre rural et verdoyant, riche en histoire et en patrimoine. Parfaite pour une famille souhaitant s'installer durablement, cette maison évolutive et polyvalente se découvre plus qu'elle ne se décrit. Un bien peu commun sur le secteur, alliant confort immédiat, accessibilité et modularité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 600157 )

Mme Delphine Nicolas BL-AGENTS Immobiliers, vous propose sur la commune d'Inor 55 , cette maison d'une d'habitation d'une superficie de +/- 110m². Non loin de la Meuse pour les amateurs de pêche, cette maison vous promets tranquillité et farnienté avec ca terrasse exposée plein sud, donnant sur un terrain arboré de +/- 500m², Elle se compose : RDC : - cuisine - salon / salle à manger - WC 1er étage - 2 chambres - 1 salle d'eau et bain - WC séparé + combles aménageables +/- 65m2, en partie rénover + sous sol total avec accès sur un terrain extérieur exposé sud ++ toiture neuve DPE en D 214 GES en B 6 TAXE FONCIERE 269EUR - Chauffage bois et électrique ++ doubles vitrages PVC et volets roulants + +Assainissement conforme Micro station Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents immobiliers Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme situé à Montmédy, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette propriété comprend un corps de ferme entièrement rénové avec soin, une grange, une écurie et une dépendance, le tout sur une parcelle de plus de 48 ares. Dans la partie habitation, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie incluant un salon et un coin détente avec poêle à bois, le tout traversé par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. De l'autre côté, vous trouverez une salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage, un grand pallier, pouvant servir de bureau ou de deuxième salon, distribue deux grandes chambres, une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing. Les combles, en grande partie aménagés avec chauffage, électricité et murs plaqués, offrent un espace supplémentaire pour créer deux grandes pièces. Pour ce qui est des annexes, l'écurie de 82 m2 sur deux niveaux dispose d'une entrée pour garage, tandis qu'une grange de 108 m2 est accessible par une porte de grange. Une dépendance (maisonnette) complète cet ensemble. Un accès privatif avec portail et cour intérieure assure la tranquillité de ces zones. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout et un poêle à bois efficace. Les châssis sont neufs, en triple vitrage, et une grande partie de la rénovation a été réalisée dans un souci d'isolation et de sobriété énergétique. Une visite virtuelle est également disponible pour faciliter votre prise de décision. N'hésitez pas à demander le lien. Montmédy est une agréable petite ville du Nord meusien, offrant toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, magasin de bricolage, cinéma, pharmacie, maison de santé et divers restaurants. Cette ferme à acheter à Montmédy représente un bien d'exception à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600090).

À MONTIGNY-DEVANT-SASSEY, dans le département de la Meuse en Lorraine, découvrez cette offre exceptionnelle : un ensemble immobilier comprenant deux maisons et une vaste grange sur une parcelle de 5055 m², le tout pour seulement 279 000 €. Ce bien rare est idéal pour un projet familial, une activité artisanale ou touristique, ou encore un investissement locatif solide. La maison principale de 249 m² allie authenticité et grands volumes, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, un séjour et un second salon avec cheminée à feu ouvert, donnant accès à une terrasse. L'étage offre un grand palier, une salle d'eau et 4 chambres spacieuses, dont 2 avec dressing. En plus, une pièce de 69 m², idéale pour un atelier ou une salle de réception, et une grange de 104 m² avec un sol en béton lissé et un grenier, sont des atouts supplémentaires. Une seconde maison indépendante de 134 m² habitables, en cours de rénovation, complétera cet ensemble, parfait pour un logement locatif ou un gîte. Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature, cette propriété dispose d'une cour à l'avant et d'une terrasse à l'arrière. Le chauffage est central au bois, et les menuiseries sont en PVC/Bois double vitrage. Cette maison à acheter à MONTIGNY-DEVANT-SASSEY se situe à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle répondra à de multiples vocations : famille nombreuse, artisan souhaitant allier habitation et activité, investisseur immobilier, ou projet de gîtes. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché, ce bien spacieux et polyvalent ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Franck DEMACON au 0643352137 ou par e-mail à franck.demacon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

À vendre : une maison unique à BREUX, Meuse (55), Lorraine. Ce bâtiment emblématique, anciennement connu sous le nom de pub "The Oak", est un lieu chargé d'histoire qui attend un nouveau chapitre. Avec ses plus de 300 m², cette maison BREUX à vendre offre un charme brut et des volumes impressionnants. Vous découvrirez des éléments tels que des pierres apparentes, un parquet massif et des menuiseries en bois sur mesure. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces chaleureuses offrent d'innombrables possibilités pour un restaurant, un pub, une galerie d'art ou une maison de vie spacieuse. De plus, vous y trouverez des installations, y compris un garage de 55 m² et une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, un espace de vie lumineux de 57 m², un futur espace salle de bain de 16 m², un bureau et une salle insonorisée de 91 m² viennent compléter ce bien. Un grenier de 200 m² aménageable permettra de laisser libre cours à votre imagination. Le chauffage est assuré par un système au fioul récent et un poêle à bois pour plus de confort. Le terrain de plus de 500 m², agrémenté d'une terrasse, offre un cadre de vie agréable. Les finitions intérieures sont à personnaliser, laissant ainsi place à votre créativité. Ce bien atypique pourrait retrouver sa vocation initiale ou se transformer en gîte de charme, lieu culturel, ou une belle demeure familiale. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison BREUX, contactez Adeline DEMACON au 06 81 12 77 95 ou par email à adeline.demacon@safti.fr. Agent commercial, enregistré au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

1 586 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 302 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Moulins-Saint-Hubert (55)

À vendre en exclusivité, cet ensemble immobilier de prestige situé à Montmédy, Meuse (55), en région Lorraine, est idéal pour un projet d'achat maison Montmédy. Le bien se divise en deux espaces : la première partie est une habitation comprenant 3 chambres, chacune avec son coin douche, un grand salon, une cuisine salle à manger, ainsi qu'une cour intérieure et 3 garages. La seconde partie se compose de 6 pièces aménagées en bureaux sur deux étages, avec un grenier aménageable. Les deux espaces peuvent facilement être réunis pour former un seul ensemble. Les garages, situés à l'arrière de la maison, sont dotés de portes sectionnelles automatiques, assurant ainsi une intimité optimale. Vous serez séduit par les aménagements intérieurs, incluant des sols en parquet de chêne ou en béton ciré, avec des portes en verre sablé et de magnifiques hauteurs sous plafond. Chaque partie dispose de son propre chauffage assuré par une chaudière au fuel, et les châssis sont en double vitrage. Pour renforcer le confort, deux inserts à bois chauffent la cuisine et le salon. Une visite virtuelle est proposée pour découvrir cette maison Montmédy à vendre et planifier votre visite sur place. Montmédy, ville dynamique du Nord meusien, offre toutes les commodités nécessaires : pharmacie, maison de santé, cinéma, restaurants variés, hypermarché et magasin de bricolage. Ne manquez pas ce coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600288).

Stenay 55700 immeuble comprenant trois niveau de environ 75 m2 a rénover possibilité de créer trois appartements renseignements et visites au 0645613291 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose à la vente une magnifique maison de caractère située à Sedan, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre, proche du centre-ville, offre de vastes espaces intérieurs, idéaux pour accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres. Elle permet également d'envisager une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Avec ses cheminées en marbre, ses parquets en chêne et son escalier menant à des espaces répartis sur trois niveaux, cette propriété allie le charme de l'ancien à un potentiel exceptionnel pour s'adapter aux styles de vie contemporains, qu'il s'agisse de familles recomposées, d'activités professionnelles ou de chambres d'hôtes. À l'arrière, un jardin paysagé, arboré et entièrement clos est accompagné de deux terrasses. La maison mitoyenne des deux côtés se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chaufferie avec accès aux deux garages, un ancien cabinet professionnel (comprenant une pièce et une salle de douche avec WC), et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains à terminer. Au premier étage : un palier, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée à insert à bois, un salon également équipé d'une cheminée à insert, des WC, un cellier et une chambre avec placards. Au deuxième étage : un palier, une grande chambre double avec mezzanine, une grande chambre mansardée avec placard, une salle de douche et des WC. La maison dispose d'une cave et d'un sous-sol en pierres, d'une terrasse au niveau du jardin et d'une terrasse suspendue. Une grande dépendance comprenant un atelier, une cuisine d'été avec four à pain, une vaste pièce à l'étage et un grenier aménageable est également présente. Le chauffage central au gaz est récent, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et la toiture a été rénovée. La taxe foncière est d'environ 3500 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseillère We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 807 722 558 SEDAN. Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Sedan, Ardennes (08), Champagne-Ardenne : Immeuble de 245 m² au cadre exceptionnel, situé dans un quartier calme et sécurisé, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, offrant une vue imprenable sur le Château Fort de Sedan. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Sedan, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de gîte, ou une location intergénérationnelle.Le bien comprend 3 appartements indépendants, sans ascenseur :- Appartement 1 : 75,5 m² - DPE D, loyer potentiel de 600 € HC + 30 € CH, avec salon-séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, et terrasse de 18,5 m² avec vue sur le jardin arboré et le Château Fort.- Appartement 2 : 71,5 m² - DPE D, ancien loyer 580 € HC + 30 € CH, comprenant un salon-séjour avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne, et WC indépendant.- Appartement 3 : 53,5 m² - DPE F, ancien loyer 550 € HC + 30 € CH, entièrement meublé, avec salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres mansardées, salle d'eau, et WC séparé.Extérieurs : jardin plat arboré de 550 m², espace potager, cour intérieure, et terrasse couverte.Dépendances et stationnement : 2 garages individuels, 2 ateliers, 3 places de stationnement dans la cour fermée, et possibilité de stationnement devant l’immeuble.Annexes : 3 caves individuelles, double entrée, fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz individuel, et système de sécurité.Rentabilité : pas de copropriété, revenus locatifs potentiels de 1 730 €/mois, avec possibilité d'autofinancement pour une résidence principale grâce aux autres appartements. Fort potentiel locatif courte durée grâce à la proximité immédiate du Château Fort et du futur casino.Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un gîte ou un projet intergénérationnel. Un ensemble unique alliant rendement, charme et situation exceptionnelle face au Château Fort de Sedan.

À vendre en exclusivité, cette maison de village à Pouilly-sur-Meuse, dans le département de la Meuse en région Lorraine, est habitable en l'état. Elle comprend une cuisine spacieuse de 24,24 m², un salon-salle à manger de 53,07 m² et quatre chambres allant de 15,02 m² à 23,3 m². À l'arrière, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré avec un accès au fond. La bâtisse dispose de nombreuses caves voûtées, d'un atelier, d'une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage sont assurés par deux poêles à bois, dont l'un est équipé d'un système de distribution de chaleur dans toutes les pièces de vie. Bien que la maison nécessite certains travaux de rafraîchissement, elle peut être habitée immédiatement. Un stock de bois sera laissé pour vous permettre de passer l'hiver au chaud. Cette maison présente un énorme potentiel, notamment la possibilité de créer une partie locative. Située dans un village calme, elle se trouve à seulement 10 minutes de Stenay et de Mouzon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pouilly-sur-Meuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 590849).

iad France - Romain Fessard vous présente cette maison à acheter à Chémery-Chéhéry, Ardennes (08), dans la région Champagne-Ardenne. Cette grange rénovée individuelle offre 195 m² habitables et une dépendance de 110 m², le tout sur un terrain de 1 000 m². Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, la propriété se divise en deux parties : l'habitation principale et la grange. La partie habitation de 195 m² comprend un vaste salon lumineux d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chaufferie de 38 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres (12 m², 10 m² habitables / 18 m² au sol, 10,50 m² et 18 m²) et un grand espace mezzanine de 34 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain équipée. En ce qui concerne la partie grange / dépendance de 110 m², elle offre un plateau brut avec une belle hauteur sous plafond, un accès indépendant et une installation électrique en triphasé, pouvant servir pour un projet professionnel, du stockage ou un aménagement en logement. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² comprend une parcelle non exploitée, ajoutant du potentiel à cette vente maison Chémery-Chéhéry. La propriété, entièrement rénovée et isolée, dispose d'une toiture refaite et d'une pompe à chaleur récente, avec une consommation annuelle d'environ 1 900 € et une taxe foncière de 900 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre en exclusivité, maison 4 façades située dans un environnement calme à Montmédy, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison à vendre offre un jardin arboré et un espace habitable de 230 m², comprenant 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour les travailleurs frontaliers. Cette maison Montmédy à vendre est la dernière de la rue, garantissant peu de passage et un cadre de vie paisible. La maison, construite en 2004, présente un rez-de-chaussée adapté à la vie de plain-pied, avec une chambre de 12 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, un salon lumineux de 28 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine indépendante et un bureau. L'étage comprend 4 chambres, un grand hall, et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec cave de 133 m² pour le stockage, un jardin orienté sud-ouest avec un bassin à poissons et une terrasse avec four à pizza, parfaite pour recevoir. Équipée de chauffage électrique et de poêles à pellets, cette maison assure un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle est idéale pour les familles, les seniors et ceux pratiquant le télétravail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome.

EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée 111 m² – Jardin plein sud – Garage – Proche de la Belgique & Luxembourg – Stenay, Meuse (55), LorraineDécouvrez cette maison à vendre à Stenay, idéalement située dans une charmante petite ville proche de la Belgique et du Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant parfait pour les frontaliers.Description du bien :Maison mitoyenne entièrement rénovée, avec 111 m² habitables, comprenant une terrasse, un jardin exposé plein sud, et un grand garage avec accès arrière.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine équipée : 17,94 m²- Salon lumineux : 24,45 m²- Séjour : 12,40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin- WC suspendu avec espace buanderie- Coin chaufferie- Cave voûtée authentiqueÀ l'étage :- Palier desservant : - 3 grandes chambres : 14,40 m² / 19,80 m² / 16,30 m² - Salle de douche avec WC - Dressing - Grenier aménageable : 24,15 m²Extérieurs & dépendances :- Terrasse et jardin exposés plein sud- Dépendance en fond de parcelle- Grand garage de 41,35 m² avec accès arrièreLe bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de créer un studio indépendant d'environ 40 m² au-dessus du garage.Prestations techniques :- Menuiseries PVC double vitrage- Baie vitrée aluminium- Toiture récente (2016) avec sous-toiture- Chauffage central par chaudière à granulés (2017)- Assainissement : tout-à-l'égout- Taxe foncière : 450 €Les atouts de ce bien :- Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir- Exposition plein sud- Grand garage avec potentiel locatif- 3 belles chambres- Proximité avec la Belgique & Luxembourg (idéal pour les frontaliers)- Bien rare en exclusivitéC'est un bien idéal pour :- Une résidence principale familiale- Un investisseur (possibilité de création de studio indépendant)- Des frontaliers en quête de calme et d'accessibilitéÀ visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Annunziato FAZZARI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) au 06 08 03 51 87 (réf. 603947).

Propriété à vendre à Balan, Ardennes (08) – Ancienne Maison de Maître avec un Cachet UniqueDécouvrez cette propriété Balan à vendre, un bien d'exception, ancienne fabrique avec plus de 600 m² de bâtiments à rénover, idéal pour les investisseurs ou tout projet ambitieux. Située au cœur de Balan, à proximité de Sedan et de la frontière belge, cette maison bourgeoise dispose de nombreux atouts.Côté habitation, vous trouverez :- 7 grandes chambres lumineuses- 3 salles de bain- Un vaste salon-séjour avec de belles hauteurs sous plafond- 2 entrées indépendantes- Une partie du mobilier sur mesure incluse dans la vente Côté professionnel et annexes, ce bien offre :- Une vitrine commerciale de 22 m² très fréquentée (plus de 7000 passages/jour)- Un local professionnel de 138 m², parfait pour une activité indépendante- Un garage spacieux, une dépendance de 90 m² et un plateau de 100 m² à aménager selon vos enviesÀ l'extérieur, profitez d'un jardin privé sans vis-à-vis, d'une terrasse au 1er étage avec vue et d'une terrasse arborée au rez-de-chaussée.Ce bien rare dans le département des Ardennes est parfait comme résidence principale de prestige, projet de gîte haut de gamme, ou investissement locatif mixte.Enfin, cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SEBASTIEN RICHARD, immatriculé au RSAC de Sedan (08200). Le prix de vente est de 469 000,00 €, honoraires inclus.

Sous compromis : Joan TUPEANSKAS, BL-AGENTS IMMOBILIERS vous propose à la vente cette charmante maison à Messincourt, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, au cœur d'un village paisible d'environ 600 habitants, se trouve à proximité de Carignan et de Florenville en Belgique. D'une belle ancienneté datant de 1800, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant au salon, à la cuisine, à la salle à manger, ainsi qu'à un WC indépendant et à une salle d'eau, avec un accès direct à la terrasse et au terrain. Vous trouverez également deux caves intérieures. - À l'étage, trois chambres spacieuses de 15 à 16 m², dont l'une dispose d'un dressing de 10 m², pouvant être transformée en quatrième chambre en la rendant passante, ainsi qu'un accès à un grenier aménageable. - À l'arrière, un terrain d'environ 5000 m² avec terrasse, dont une partie est constructible. Plusieurs dépendances et greniers aménageables s'étendent sur environ 190 m². Le double vitrage est en place, et la taxe foncière est d'environ 550 €. La commune prévoit de passer au tout à l'égout (étude en cours). La toiture est en ardoise et en tuile, tandis que l'électricité présente quelques anomalies. Aucun DPE disponible en raison de l'absence de système de chauffage, mais il est possible de raccorder un poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous propose à la vente cette charmante maison située à Haraucourt, dans les Ardennes, au sein de la région Champagne-Ardenne. Si vous êtes amateur de l'ancien, cette maison est faite pour vous, grâce à son authenticité et son cachet dans un environnement privilégié. Cette maison à vendre dispose de : - 4 belles chambres - 2 salles de bain - Pièces de réception agréables avec bar, parfaites pour les repas en famille - Une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Un vaste terrain agrémenté d'un petit ruisseau, sans vis-à-vis - Une vue dégagée magnifique sur la forêt Côté annexes, vous trouverez : - Deux garages spacieux - Un atelier - Une grande surface de stockage, idéale pour les bricoleurs ou pour des projets personnels C'est un bien rare, en pleine tranquillité, offrant de nombreux atouts et une réelle qualité de vie. Ne tardez pas à programmer une visite ! Jacky Petit – BL Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous compromis : BL Agents Immobiliers vous propose une charmante maison de village à vendre à Francheval, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, suivie d'une deuxième chambre. Le deuxième étage abrite une grande chambre. Cette maison à acheter à Francheval dispose également d'un garage et d'un petit atelier, sans oublier une terrasse pour profiter des jours ensoleillés. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Les fenêtres et la porte-fenêtre sont en double vitrage PVC, et le tout-à-l'égout est déjà installé. Idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs qui cherchent une vente maison Francheval !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN.

iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de 116m² avec Jardin et Garage à Sedan. Située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison Sedan à vendre est implantée sur un terrain de plus de 600m², offrant un véritable havre de paix. Cette propriété saura séduire une famille en recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert plusieurs pièces, dont une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au garage et à l'étage. À l'étage, un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux se compose du salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau neuve et un second WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses, l'une couverte et l'autre ouverte, donnent accès au jardin, agrémenté d'un petit bassin à poissons. Les travaux réalisés ces trois dernières années comprennent l'isolation, l'installation d'un ballon d'eau, d'un poêle à granules, d'un nouvel électroménager dans la cuisine, de 9 panneaux solaires, ainsi que le remplacement des fenêtres. La maison se distingue par son environnement calme et familial, avec les commerces, écoles et transports en commun à proximité, ainsi que des axes routiers facilitant le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Sedan et de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARTIN COLLETTE BL - AGENTS IMMOBILIERS vous présente une maison à vendre située à Raucourt-et-Flaba, dans les Ardennes (08), région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 57m², ce bien dispose d'une terrasse à l'avant, idéal pour un premier achat maison Raucourt-et-Flaba ou un investissement immobilier. La maison comprend : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez un palier et un grand salon. Au deuxième étage, un palier, deux chambres et une mezzanine. Parmi les caractéristiques importantes : - Chauffage au gaz - Façade en pierre de taille - Toiture en tuile mécanique - Double vitrage PVC - Tout à l'égout - DPE en Classe énergie D et Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, est compris entre 1020.00 et 1430.00 euros. Pour plus d’informations sur cette maison à acheter à Raucourt-et-Flaba, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Martin Collette, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 919 248 591 SEDAN.