Achat Maison avec garage à Nant (12230) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 177 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114,4 m²
• 3 chambres
• 

Nant (12)

À seulement 20 minutes de l'autorute A75 et 1h20 de Montpellier, découvrez cette authentique maison en pierre située dans le pittoresque hameau de Dourbias, sur la commune de Nant. Un lieu paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de vieilles pierres, tout en restant proche des grands axes. Cette maison de caractère offre 118 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, et bénéficie d'une agréable terrasse arborée ainsi que d'un garage et d'une cave en rez-de-cour (28 m2 et 16 m2) parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse cuisine / salle à manger de près de 29 m2, baignée de lumière, et un salon chaleureux d'environ 18 m2. L'étage supérieur accueille deux chambres et un bureau (15, 9 et 8 m2 env.), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin les combles récemment aménagées offrent une grande chambre d'environ 20 m2 (loi Carrez) et une belle salle d'eau moderne de 8 m2. La terrasse arborée, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et nature. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

579 000 €

5 462 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nant (12)

À Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette villa récente à vendre offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs de la ville. Située dans une impasse, elle garantit tranquillité et sérénité tout en étant à proximité du viaduc et des causses, offrant une vue panoramique sur les environs. Accédez rapidement aux commerces, écoles et services pour faciliter votre quotidien. Cette maison T5 de plain-pied se trouve sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², dont une partie est constructible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse magnifique, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bain, et de WC séparés. Le sous-sol de 80 m², aménagé, comprend une cuisine, une salle de jeux et de cinéma, s'ouvrant sur une belle terrasse avec piscine. Avec une partie de la terrasse couverte, vous pourrez en profiter à tout moment de la journée. Cette propriété bénéficie d'équipements modernes tels que des panneaux solaires, un système de récupération d'eaux pluviales, un chauffage par PAC air/eau réversible, un garage, une cave et un assainissement conforme, en faisant une opportunité unique pour un achat maison à Millau alliant confort et respect de l'environnement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 579 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Laurine CURIE, au 0695774359 ou par e-mail à laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

889 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres

À 17km de Nant (12)

Le CAYLAR centre vilage avec situation pittoresque, Ensemble immobilier en pierres, d'une surface totale de 476 m2 dont 135 m2 habitables m2, le tout à rénover entièrement et comprenant : Rez de chausée : cinq caves 47.60 m2 (possibilité garage), 13.20 m2, 36.35 m2, 32.50 m2 et 25 m2 débarras 12.90 m2 1e étage : Accès par véranda de 15 m2, cuisine 22 m2, séjour 17.50 m2, une chambre 11 m2, et accès par escalier indépendant une ancienne cuisine 27.50 m2, deux chambres 10.40 m2 et 15 80 m2, dégagement 7.20 m2, une pièce 8.20 m2 donnant sur jardin de 23.60 m2, une pièce à rénover entièrement de 26.40 m2, cave de 6 m2 2e étage : grenier aménageable 48.50 m2, 31.50 m2, 35.30 m2 et 26 m2 Annexes : belle cour privative 73 m2, véranda 15 m2, jardinet 23.60 m2 Commentaires : maison de caractère à fort potentiel, situé dans le coeur historique du village. gros travaux à prévoir, ideéal investisseurs et/ou résidencde principale, Fort potentiel, A voir

Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale type 7 construite au début des années 1990 développe environ 150 m2 habitables. Rare sur le secteur, elle offre une configuration idéale pour une grande famille avec ses six chambres. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, représentant un ensemble de 53 m2, ainsi qu'une première chambre, une salle de bains et des WC indépendants. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres, dont une spacieuse chambre de 23,35 m2 ouvrant sur un agréable balcon avec une belle vue dégagée. Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau. En sous-sol, la maison dispose d'environ 56 m2 supplémentaires comprenant un garage, une buanderie - chaufferie ouverte sur le garage et des WC. Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, qui n'attend plus que votre projet de vie de famille ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

30 Val d4aigoual, le début des cévennes, Grande Maison familiale, pouvant servir de Gites (rencontre des marcheurs du chemin des morts, col de Faubel, la boucle de l'aigoual, forêt domaniale de l'Aigoual.....) avec possibilité de faire restaurant, ou Grande Maison Familiale. 20 chambres, grand séjour, grande terrasse Proximité centre du village. Venez visiter ...Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, un chalet d'exception situé à Saint-Sauveur-Camprieu, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet aux prestations haut de gamme comprend 5 chambres et un salon-cuisine ouvrant sur une terrasse en pleine nature. Le sous-sol chauffé de 110 m2 est déjà meublé, offrant un cadre clé en main pour votre achat chalet Saint-Sauveur-Camprieu. Ce bien dispose également d'un chauffage central à granulés de bois ainsi que d'une cheminée avec insert.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant le premier étage, une buanderie, une cave ainsi qu'un spacieux garage d'environ 40m2. Le premier étage offre un séjour lumineux de 26m2, un salon chaleureux de 25m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un ascenseur dessert l'ensemble de ce niveau pour plus de confort. Au deuxième étage, trois chambres à rafraichir de 12, 13 et 14m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. En annexe, deux abris de jardin viennent agrémenter la parcelle de 583m2. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. N'attendez plus pour la visiter !!!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179615 : Maison de village à vendre à Sauclières, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison entièrement rénovée dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et offre une vue dégagée au cœur du village. Elle est idéalement située dans un environnement naturel paisible, parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Les espaces de vie sont lumineux et agréables, créant une ambiance chaleureuse. De plus, elle est vendue entièrement meublée (canapé, tables, lits, etc.), permettant une installation immédiate sans frais supplémentaires. Dans un secteur calme, cette maison séduira les passionnés de tranquillité et d'authenticité. Une occasion à ne pas manquer pour tout achat de maison à Sauclières. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Réseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier calme et prisé, cette maison d'environ 190 m2 habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et vues panoramiques. À l'étage, un salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Viaduc de Millau, véritable spectacle au fil des saisons. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, peut être intégrée au séjour pour plus d'espace. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille dans un confort optimal. En rez-de-jardin, la propriété dévoile tout son potentiel avec un espace de travail, une salle de jeux, une salle d'eau, un atelier avec un accès direct au jardin, et des caves, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Établie sur un terrain spacieux de 1 962 m2, cette maison à acheter à Millau permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une petite maison de vigne complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou pour profiter des belles journées. Cerise sur le gâteau, la configuration de la maison permet d’envisager la création de deux logements indépendants, parfaits pour des revenus locatifs ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Une maison qui combine fonctionnalité, vue imprenable et potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le marché de la vente maison à Millau, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison de maître à vendre à Millau, dans le département de l'Aveyron, Midi-Pyrénées. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, elle vous séduira par ses nombreux atouts. À l'entrée, un vaste hall de 21 m2 vous accueille, menant à une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également un salon chaleureux et un bureau fonctionnel. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le dernier niveau comprend une chambre supplémentaire et un grenier de 70 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol est équipé de spacieuses caves totalisant 64 m2 et d'une buanderie de 14 m2, parfaits pour le rangement. À l'extérieur, laissez-vous charmer par le grand jardin arboré, la terrasse conviviale et le garage. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous, une belle opportunité pour un achat maison à Millau.

Nous vous proposons à la vente cette maison F5 de 106m2 située à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cet espace comprend 2 terrasses agréables totalisant 40m2, un espace cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, et 4 chambres. Il est également possible d'ajouter une cuisine d'été. La propriété dispose d'un grenier et d'un garage spacieux de 120m2. Si vous envisagez un achat maison Millau, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Roques Immobilier Millau pour plus d'informations. Des travaux sont à prévoir.

Située dans un quartier calme de Millau, Aveyron, cette maison à vendre vous charmera par sa vue imprenable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Érigée sur un terrain spacieux de 1416 m², elle dispose de deux niveaux indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain, idéal pour accueillir vos proches. Ce niveau comprend également une chaufferie avec une chaudière à condensation au gaz récente et un garage. À l'étage, le salon-séjour chaleureux et lumineux, doté d'une cheminée, s'accompagne d'une cuisine indépendante et d'une véranda, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un superbe jardin arboré vous invite à la détente, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Millau représente une opportunité rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence pour plus d'informations.

Située dans le secteur recherché de la Croix-Vieille, cette superbe maison de 172m2 habitables vous offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable. sur la ville et la pouncho d'Agast Pensée pour le confort d'une grande famille, elle dispose de 6 chambres, dont une suite parentale de plain pied avec dressing, salle d'eau, wc et accès direct à la piscine. Le vaste séjour de 45m2 avec cuisine ouverte et insert bois invite à la convivialité. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète l'ensemble. Côté prestations : chauffage au gaz, production 'eau chaude solaire, piscine, jardin paysager, appentis et abri pour 3 véhicules. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

135 000 €

544 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 248 m²
• 9 chambres

À 16km de Nant (12)

Découvrez cette maison à acheter à Cornus, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce charmant village abrite une maison de caractère d'environ 248 m2, datant de la fin du 19e siècle. Conservez le charme de l'ancien avec ses éléments historiques tels que parquets d'origine, hauts plafonds, portes en bois, tommettes traditionnelles, escalier majestueux, persiennes en bois et cheminées anciennes. Chaque chambre dispose de points d'eau pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages spacieux et des caves pratiques. Au premier étage, une cuisine de 16 m2 avec cellier et buanderie, ouvrant sur une petite terrasse, ainsi qu'une salle à manger de 20 m2 et un salon de 30 m2 avec balcon filant, offrent des espaces conviviaux et lumineux. Le deuxième étage comprend quatre chambres confortables et une salle d'eau, tandis que le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une pièce traversante et un atelier de 23,80 m2, parfait pour divers aménagements. Bien que la toiture traditionnelle ait environ 60 ans, des travaux de rénovation sont à envisager, notamment pour améliorer le système de chauffage, vous permettant ainsi de façonner ce bien selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Cornus.

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une ancienne ferme entièrement rénovée, sans aucun voisin, située au coeur du Larzac, à proximité de Sainte-Eulalie-de-Cernon dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison Sainte-Eulalie-de-Cernon à vendre offre un espace spacieux de 213 m2 habitables, comprenant un salon voûté de 49 m2 avec pierres apparentes, des verrières et une hauteur sous plafond de 5,80 m. Elle dispose de vastes pièces de vie, d'une suite parentale avec salle d’eau, de 5 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un bureau, d'une bibliothèque, d'un palier et de combles non isolés de 20 m². Les prestations incluent un chauffage au sol, une chaudière à granulés récente, ainsi que des installations électriques, de plomberie et de menuiseries neuves. L'eau est fournie à la fois par la ville et une source. Le terrain de 1 720 m² comprend une terrasse, un local pour une cuisine d’été (eau et électricité), un atelier indépendant, des dépendances, un garage et un grand hangar.

iad France - Nathanaël Aldias vous propose cette maison à acheter à Millau, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Idéale pour poser vos valises, elle dispose d'un garage et d'un espace de stationnement, le tout dans un environnement calme. Située sur les hauteurs de Millau, dans un lotissement paisible et bien entretenu, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des principaux axes de la ville. Le bien se compose d'un extérieur aménagé avec une terrasse en bois Douglas réalisée en 2021 et un jardin orienté Sud-Est. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative devant la maison, en plus du garage. Prestations générales : - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Volets roulants électriques - Chauffage gaz (chaudière d’environ 10 ans) - Poêle à granulés dans le séjour Améliorations réalisées : - Baie vitrée cuisine (2008) - Cuisine refaite en 2017 - WC garage (2017) - Deuxième salle d’eau (2018) - Isolation des combles (2020) - Suite parentale rénovée en 2023 - Gouttières remplacées en 2025 Agencement : Au rez-de-chaussée : - Salon/séjour avec cuisine ouverte de 42,03 m², dont 15,96 m² pour la cuisine, avec deux baies vitrées donnant accès à l’extérieur. - Garage de 15 m² avec porte motorisée et coin WC/lavabo/buanderie. - Cave en sous-sol de 15 m², accessible depuis le garage. À l'étage : - Salle d’eau avec WC : 6 m² - Chambre 1 : 11 m² - Chambre 2 : 11 m² avec placard - Suite parentale avec coin nuit, salle d’eau et WC – 16 m² L'extérieur est entièrement clôturé et offre une vue panoramique, sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle, régulièrement entretenue, avec des travaux récents et un extérieur soigné, adaptée à un projet de résidence principale, sans travaux lourds à prévoir. Ce bien est à saisir dans le cadre de la vente maison Millau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée C (indice 163) et la classe climat C (indice 22). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131.

Située sur le plateau du Larzac sur la commune du Caylar, cette maison de 187m2 habitables est nichée au coeur d'un bel espace de 5848m2 constructible, arboré, proposant un beau potentiel. La maison s'articule autour de la grande pièce à vivre de 50 m2 avec son plafond cathédrale et sa mezzanine en coursive. Une cheminé avec insert réchauffe l'espace. La pièce déssert un bureau de 9,84m2 et une petite pièce de 8,61m2 avec sa porte fenêtre. Sur le côté, une entrée de 8,61m2 permet l'accès à la cuisine indépendante de 12,69m2, puis la salle d'eau avec wc de 7m2, et une chambre de 12m2, enfin un rangement de 2,66m2. Cette pièce s'ouvre également sur une terrasse couverte et fermée de 30m2. A l'étage, depuis la mezzanine, deux chambres sont en symétrie. La chambre parentale de 20,48m2 avec sa salle d'eau particulière de 7,61m2 mansardé avec wc, et son dressing de 4,53 m2. De l'autre côté, une autre chambre de 20,61m2. Chacune possédant des petites fenêtres intérieures avec vue directe sur la pièce principale. Très bel espace extérieur, à aménager, plat, arboré et clos. Garage de 22,80m2 attenant, mais indépendant. La parcelle de 5848m2 est entièrement constructible, hormis quelques m2. Maison des années 80. Double vitrage bois d'origine. Toit d'origine, isolé. Plancher du Rdc isolé, clim réversible. Insert. Quelques chauffages électriques d'appoint. A rafraîchir.

iad France - Willy Carel vous présente cette maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 107 m², bien exposée plein sud, est implantée sur un terrain de 880 m². Construite en 2001, elle comprend un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses, et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente. Un garage de 35 m², un cellier de 10 m², une chaufferie de 9 m² et un local à bois de 13 m² viennent compléter ce bien. Concernant le confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de double vitrage et d'un DPE classé C. Les volets roulants électriques assurent sécurité et praticité. La taxe foncière est de 1636 €. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement extérieur sont à prévoir pour valoriser cette maison à acheter à Millau. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement !

Découvrez cette maison, idéalement située sur les hauteurs de Millau, très lumineuse et quasiment de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain. Son atout : sa véranda bien exposée. À l'étage : une spacieuse chambre avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin arboré d'une superficie de 1390m2 au calme, d'un grand garage d'environ 80m2 avec sa chaufferie Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité, avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont néanmoins à prévoir. N'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence afin d'organiser une visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité du centre ville, découvrez cette spacieuse maison des années 1970 de 183 m2, répartie sur trois niveaux, implantée sur un terrain arboré de 2 800 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux chambres, dont une avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse (extension 2005) avec accès terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, profitez d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine avec accès véranda, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend une cave d'environ 50 m2. À l'extérieur : grand jardin de 2 800 m2, piscine et pool house avec four à pizza et barbecue, idéal pour les moments conviviaux. Une maison rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et convivialité.

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une véritable maison de famille au cœur du Larzac, d'une superficie de 180 m², située à L'Hospitalet-du-Larzac dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale, récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son environnement paisible, sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 180 m², cette maison inclut un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, 6 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et des rangements conçus pour le confort d'une vie de famille ou le télétravail. Un garage de 32 m² (avec une hauteur de porte supérieure à 3 m) et un atelier indépendant de 25 m² offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une grande terrasse couverte exposée au sud, avec une charpente traditionnelle, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Les prestations récentes incluent un chauffage à granulés (2019), un DPE classé C, une toiture neuve, une façade refaite, du double vitrage, ainsi que des volets solaires et en bois. Cette maison L'Hospitalet-du-Larzac à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison L'Hospitalet-du-Larzac.

Nichée dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Millau du côté des Aumières, cette charmante maison de six pièces et d'environ 140 m2 habitables vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Construite sur une parcelle de 870 m2, la maison bénéficie d'un magnifique jardin plat, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse. Il est possible d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 14,50 m2, 15 m2 et 12,50 m2 environ ainsiqu'une salle d'eau. Au niveau inférieur, une dépendance d'environ 34 m2 offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. De plus, un cellier, un garage et deux caves, offrent de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un système d'arrosage automatique. Une opportunité rare à Millau, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 96 m² environ, située sur les hauteurs de Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 1 799 m² et d'une vue imprenable sur le plateau du Larzac, la ville de Millau et le célèbre Viaduc, offrant un cadre de vie calme et naturel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 15,50 m², d'une salle à manger de 20,90 m² qui s'ouvre sur un salon avec cheminée de 14,50 m², le tout menant à une terrasse offrant une vue à couper le souffle. Vous trouverez également deux chambres d'environ 9,40 m² chacune, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.En bonus, une véranda lumineuse orientée Sud-Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. À l'étage, un escalier extérieur mène à trois pièces mansardées permettant de développer un espace supplémentaire d'environ 84 m², parfait pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. La maison à acheter à Millau inclut également un sous-sol de 67 m² avec garage, chaufferie et cave. Équipements présents : Double vitrage, chaudière au fioul. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE G indice 441 et CLIMAT F indice 95. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat.

À Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre de 171 m2 habitables se trouve dans un cadre paisible et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages, l'un de 46 m2 et l'autre de 150 m2, idéal pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Le premier étage propose 80 m2 à rénover selon vos goûts. Enfin, le deuxième étage offre 90 m2 de grenier exploitables. Une opportunité rare à envisager pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un achat appartement Millau. Pour davantage d'informations sur cet appartement à acheter Millau, n'hésitez pas à contacter notre agence.

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une maison spacieuse et rare de 111 m², située sur un terrain de 1 507 m² exposé Sud, au cœur du hameau de La Rougerie, à Sauclières, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de l'A75, le trajet serpente à travers le Causse du Larzac et les forêts de Cévennes, offrant de magnifiques panoramas et une immersion totale dans la nature avant d'arriver à ce hameau préservé. Cette maison à acheter à Sauclières propose sur 3 niveaux 5 grandes chambres, un séjour lumineux, une cuisine rustique dotée d'un poêle à pellets, ainsi qu'un grand garage au rez-de-chaussée, parfait pour un atelier, du stockage ou des pièces supplémentaires. L'étage mansardé invite à imaginer des espaces cosy (coin lecture, bureau, chambre d'appoint). La toiture est neuve, l'isolation extérieure est récente et les fenêtres ont été remplacées par des modèles neufs avec volets roulants électriques. Cette maison à Sauclières est idéale pour un projet personnel, en tant que résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement saisonnier, le tout dans un cadre calme et chaleureux. Un havre de sérénité à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196 560 euros. Prix hors honoraires : 189 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 7 560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Millau, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien de plain-pied, construit dans les années 60, dispose d'un beau cachet et s'étend sur environ 144 m2 habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 685 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 51 m2, comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec une excellente exposition, agrémenté d'un insert à bois et offrant un accès à une double terrasse avec vue dégagée sur la Puncho. Un escalier mène au niveau inférieur. Le dégagement du rez-de-chaussée dessert deux chambres spacieuses de 14 m2 et 16 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, comprend deux chambres supplémentaires de 13,60 m2 et 13,30 m2, dont l'une nécessite des rénovations mais dispose d'un point d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-main, un cellier chaufferie, un atelier d'environ 13 m2, un garage de 15,30 m2 et une buanderie de 14,50 m2. Ces espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Cette maison à acheter à Millau dévoile un beau potentiel et un caractère indéniable, idéalement située à proximité des commodités et du parc de la Victoire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous sans hésitation !

iad France - Valérie Millard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée de 90m² hab. (+ grenier de 50 m2 partiellement renové, qui pourrait être converti en toit-terrasse) sur trois niveaux, offrant un confort moderne (cuisine équipée, fenêtres en PVC avec double vitrage et cumulus thermodynamique) tout en préservant son caractère d'origine. Elle est située dans le joli village touristique de Saint-Jean-Du-Bruel (650 habitants) avec plusieurs commerces de proximité, restaurants, pharmacie et école, aux portes de l'Aveyron et traversé par la rivière La Dourbie. Au 1er étage, vous trouvez une belle cuisine équipée/salle à manger de 21m² ainsi qu'une chambre et un WC avec point d'eau. Les surfaces généreuses des pièces garantissent un espace de vie agréable pour toute la famille. Au 2ème étage, vous accédez à deux chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC). L'exposition des différentes pièces permet à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le poêle à bois est le système de chauffage principal, assurant un confort agréable en toute saison. Le garage à motos/vélos de 19m² en rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de village est idéale pour les amateurs de balades en forêts, de champignons et de sports en tout genre, à quelques minutes de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 104,65 m² située à Sorbs, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre bénéficie d'un terrain attenant de 942 m² et offre une vue exceptionnelle dans un cadre apaisant. Exposée sud-est, elle se compose d'un rez-de-jardin avec garage de 35 m², cave de 25,60 m², atelier de 15,75 m², buanderie équipée de 8,56 m² et toilettes. Au demi-étage, vous trouverez une grande chambre de 17,02 m². Le premier étage comprend un salon spacieux de 17,42 m² avec de hauts plafonds, une cuisine de 18,33 m², une petite véranda de 7,20 m², une chambre parentale voûtée de 18,56 m², un dégagement de 1,52 m², un WC de 1,50 m², une salle de bain de 3,15 m² et une chambre de 14,70 m² avec mezzanine de 5,25 m². La maison a bénéficié de rénovations récentes avec un toit refait en 2016, des menuiseries en alu double vitrage, des volets en bois, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, un chauffage électrique et des panneaux photovoltaïques installés en 2023 (12 panneaux) générant une production de 5650 kWh. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Sorbs!

À Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre en plein cœur d'un cadre calme, à proximité du centre-ville. Sur un terrain de 1285 m2, cette propriété offre 227 m2 habitables comprenant un salon spacieux de 30 m2, une cuisine intégrée indépendante, un séjour de 17 m2, ainsi qu'un bureau bibliothèque de 28 m2. Vous trouverez également six grandes chambres, deux salles d'eau, et deux garages de 35 et 40 m2, sans oublier une cuisine d'été de 26 m2. Le terrain, bien aménagé, dispose d'un parking, d'un jardin d'agrément et d'un potager avec puits. Cette maison de caractère, à la fois spacieuse et lumineuse, est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Millau, une visite s'impose.

Découvrez cette maison à vendre à Millau, située dans un quartier résidentiel et au sein d'une agréable impasse. En parfait état d'entretien, cette maison de 105 m2 est édifiée sur un terrain spacieux de 720 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce indépendante, une chaufferie-buanderie, un WC et un grand garage. À l'étage, un couloir mène à un salon/salle à manger avec accès à une terrasse bien exposée, à une cuisine aménagée/équipée avec véranda, à une salle d'eau, à un WC séparé et à trois belles chambres. Cette maison Millau à vendre offre de belles prestations : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage et électricité refaite à neuf. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à acheter à Millau, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas desd écoles et commerces, cette maison sur deux niveaux combine confort, luminosité et potentiel d'aménagement. Rez de chaussée : une chambre, une pièce indépendante , un dégagement et un garage 1er étage: une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Extérieur: jardin privatif, parfait pour se détendre ou profiter des repas en plein air. Cette maison offre une séparation claire des espaces, et un agencement modulable qui s'adapte à tous vos projets. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr