Achat Maison à Nant (12) avec terrasse : 8 annonces

Exclusivité : à la vente, découvrez cette spacieuse villa des années 80 nichée au cœur de Nant, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet achat villa Nant offre un cadre de vie privilégié, idéalement située en dehors des lotissements, avec un accès rapide à l'école et à divers commerces. La maison se compose d'un double espace salon-salle à manger propice à la détente, agrémenté par l'ambiance chaleureuse d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée constitue une bonne base pour une personnalisation future. Vous apprécierez également la petite véranda lumineuse. Les 3 chambres offrent un confort optimal. Ce qui distingue vraiment cette propriété, ce sont ses volumes annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un très grand sous-sol vous permet de créer un atelier d'artisan, un garage spacieux ou un espace de vie indépendant. De plus, les combles aménageables représentent une opportunité incroyable pour doubler votre surface habitable. Les atouts de cette villa Nant à vendre incluent un jardin facile d'entretien, un sous-sol intégré, des combles aménageables de 130 m² de surface annexe, un chauffage central, une bonne isolation, une cheminée et la tranquillité des lieux. Pour davantage de détails, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référence 313088, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy JAYET (EI), immatriculé au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 189 000,00 € - Prix hors honoraires : 180 000,00 € - Honoraires TTC : 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025, avec un score DPE de 389 kWhEP/m²/an et un score GES de 87 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3740,00 € et 5120,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons, en exclusivité, un bien immobilier exceptionnel situé à Nant, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble unique se compose de deux villas bioclimatiques érigées sur une parcelle de 6 523 m², offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. La première villa, en R+1, dispose de beaux volumes et d'un niveau de finition soigné : - Rez-de-chaussée de 90 m² - 2 chambres - Espaces de vie lumineux et confortables - Mezzanine de 60 m² avec possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires - Espace polyvalent pouvant servir de chambre ou bureau La seconde villa, dédiée à un usage locatif, a un accès indépendant : - Surface de 50 m² - 2 chambres - Parfaite pour une activité locative immédiate sans empiéter sur la vie privée de la villa principale. En complément, un garage indépendant de 30 m² et un potentiel d'évolution significatif grâce au PLUi en vigueur, permettant des extensions et valorisations selon vos projets (habitation principale, locatif, mixte). En résumé, cette vente villa à Nant offre un cadre naturel apaisant, deux habitations bioclimatiques, un projet locatif déjà en place et de belles possibilités d'agrandissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Dossier complet et visite sur demande, opportunité à saisir rapidement. DPE (C) GES (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1450 euros. Mandat réf : 425140 au prix de 364 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Frédéric HERRERO (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310.

Découvrez cette propriété à vendre à Nant, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de la Dourbie, cette demeure de prestige d'environ 300 m² est un véritable exemple d'intégration paysagère. Édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares, elle combine confort moderne et force naturelle. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une mezzanine, constitue le centre névralgique de la maison, accompagnée d'un patio rafraîchissant, parfait pour les jours d'été. Vous apprécierez ses 5 chambres d'exception, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement T1 indépendant, idéal pour accueillir des proches, un gardien ou envisager une activité de gîte de luxe. Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, niché dans la roche, vient compléter ce bien d'exception. Parmi les atouts supplémentaires, cette maison dispose de dépendances, d'une climatisation réversible, de poêles à bois et d'une isolation performante. Pour toute information, contactez Guy JAYET au 0611566624. Cette annonce, référencée 319902, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Guy JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 475 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/06/2024, avec un score DPE de 188 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4040.00 € et 5540.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Nant (12)

Exclusivité : Située dans le pittoresque village de Trèves, cette magnifique maison à vendre de 100 m², entièrement rénovée, est une opportunité à saisir pour un achat maison Nant. Alliant le charme de l’ancien aux prestations modernes, cette maison dans l’Aveyron, en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie idéal. L’intérieur se compose de trois chambres lumineuses, d’une vaste pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois Godin flamme verte pour profiter des soirées plus fraîches, ainsi qu’une cuisine séparée. Vous apprécierez également un agréable patio, une véranda et plusieurs caves pour un rangement optimal. La maison dispose aussi d’un jardin d’environ 400 m², un véritable havre de paix avec ses nombreux arbres fruitiers. LES + DE LA MAISON : isolation exceptionnelle et technologies performantes pour un confort optimal et des économies d’énergie, avec panneaux solaires producteurs d’électricité, isolation par l’extérieur, huisseries en triple vitrage et double vitrage, ainsi qu’un parking privatif. Contactez Guy JAYET au 0611566624 pour plus d’informations. Cette annonce référence 299242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Guy Jayet (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 171 950,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/06/2025. Score DPE : 132 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730,00 € et 1050,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Nant, située dans le département de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien de charme s'étend sur un terrain de 2,5 hectares, offrant un fort potentiel de développement. Vous aurez à votre disposition des murs et fonds de commerce comprenant : un espace principal de 400 m2, un hébergement avec 10 chambres, et un service de restauration pouvant accueillir 40 couverts en salle et 26 en terrasse. Avec un chiffre d'affaires de 200K euros, l'établissement, bien que fermé de novembre à février, connaît une belle dynamique en soirée. De plus, deux mobil homes entièrement équipés sont inclus, ainsi qu'un logement de fonction à aménager et deux dépendances à rénover. La clientèle est fidèle, composée à la fois de touristes, de locaux et de passage, le tout dans un cadre verdoyant et calme, sans voisinage immédiat. Ce projet clé en main est idéal pour un couple ou un repreneur cherchant une qualité de vie exceptionnelle et des perspectives d'évolution. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Mandat référence : 440085, prix de 645 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 20 minutes de l'autorute A75 et 1h20 de Montpellier, découvrez cette authentique maison en pierre située dans le pittoresque hameau de Dourbias, sur la commune de Nant. Un lieu paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de vieilles pierres, tout en restant proche des grands axes. Cette maison de caractère offre 118 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, et bénéficie d'une agréable terrasse arborée ainsi que d'un garage et d'une cave en rez-de-cour (28 m2 et 16 m2) parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison, au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse cuisine / salle à manger de près de 29 m2, baignée de lumière, et un salon chaleureux d'environ 18 m2. L'étage supérieur accueille deux chambres et un bureau (15, 9 et 8 m2 env.), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin les combles récemment aménagées offrent une grande chambre d'environ 20 m2 (loi Carrez) et une belle salle d'eau moderne de 8 m2. La terrasse arborée, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et nature. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

187 500 €

1 293 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 145 m²
• 3 chambres

Nant (12)

Découvrez cette propriété à vendre à Nant, en Aveyron, Midi-Pyrénées. Située au cœur du village prisé, cette maison de maître traversante offre des volumes généreux et un cadre de vie enchanteur. Dès l'entrée, un bel escalier met en valeur le caractère de cette demeure. Les pièces de vie, dotées d'une grande hauteur sous plafond, sont inondées de lumière. Le salon et la salle à manger, cosy avec leur cheminée, s'ouvrent sur une vaste terrasse où vous pourrez apprécier une vue panoramique sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un coin idéal pour un bureau en télétravail. Une cuisine indépendante complète l'ensemble, parfaite pour des repas en famille. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, deux pièces supplémentaires (possibilité de studio indépendant), une cave, ainsi qu'un garage d'environ 35 m² et un extérieur de 200 m² avec barbecue. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, école, services). Contactez Guy JAYET au 0611566624 pour plus d'informations. Cette annonce référence 318770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix : 187 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nant, Aveyron (12), cette maison individuelle se situe dans le paisible quartier des Liquisses. Offrant un cadre de vie agréable à la campagne, cette propriété bénéficie d'une exposition nord et est, garantissant luminosité et tranquillité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse parfaite pour les moments de détente, une cave pour le rangement et un jardin pour profiter de l'environnement naturel. Le stationnement est aisé grâce à une place de parking extérieure ainsi qu'à un garage. La façade en pierre ajoute un charme authentique à cette maison. Avec une surface habitable de 175 m², cette maison de 5 pièces dispose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour un quotidien harmonieux. Idéale pour se relaxer en famille ou accueillir des amis, cette maison à acheter à Nant répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Pour des informations supplémentaires sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 0642376733, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.