Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Nantes (44) : 18 annonces

Nantes à proximité du centre ville - Belle demeure de caractère classée au patrimoine nantais sur une parcelle de 840 m² au calme d'une voie privée. Hall d'entrée desservant un séjour sur parquet Versailles avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un bureau bibliothèque (ou chambre) chacune des pièces donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud, une buanderie, une pièce rangement pouvant être transformée en salle de bain, un wc avec lave-mains. A l'étage une suite de 59 m² composée d'une chambre traversante avec cheminée, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un wc, un dégagement desservant deux belles chambres de 20 m² chacune, une salle de bains avec wc. Au dernier étage un pallier desservant trois chambres dont deux mansardées, une salle de douche, un wc. Un beau jardin ensoleillé, un grand garage, un cellier avec cave à vins aménagée et un préau pour voiture, complètent ce bien. Bien rare au calme avec double accès, proche des écoles, des commerces et des transports Photos complémentaires sur demande (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

410 000 €

3 761 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Nantes (44)

Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans une rue calme, loin de l'agitation urbaine. Ce bien de caractère vous séduira par sa discrétion et sa luminosité. Idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare TGV et des établissements scolaires de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. À l'entrée, un espace de réception lumineux vous accueille. Le séjour, doté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine dînatoire entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale. Sur trois niveaux, la maison propose un agencement optimisé : au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec parquets authentiques et une salle de bains lumineuse. Au dernier étage, un vaste espace sous combles de 20 m² au sol, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, vous attend. À l'arrière, un jardin exposé Sud-Est offre un havre de paix, complété par une dépendance. Une courette privative à l’avant ainsi qu'une véranda fonctionnelle viennent enrichir cette propriété. Côté technique, la chaudière à gaz haute performance a été installée récemment (avril 2025). Le prix de vente est de 410 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), avec des honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 390 500 €. DPE : D GES : D. Cette annonce est soumise à la législation en vigueur. Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Maison à acheter à Nantes, en plein centre dans le quartier St Pasquier. Il s'agit d'une maison familiale début XXème, lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec verrière menant au jardin, un séjour chaleureux avec parquet et cheminée d'environ 35m2, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le dernier niveau est dédié à un bel espace parental comprenant chambre, bureau, salle d'eau avec toilettes, dressing, et une chambre supplémentaire ou bureau. Une cave est accessible au sous-sol. Le jardin, clos de murs en pierre, est exposé plein sud. Cette maison à vendre à Nantes est idéalement située, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Elle présente des volumes généreux, une exposition optimale et un emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 724500 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 24500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829.

Maison à vendre à NANTES - Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Charmante maison des années 50 entre la place Toutes Aides et la gare SNCF, d'une superficie de plus de 150 m². Cette maison est idéalement située dans un quartier recherché. Salon/séjour spacieux, cuisine aménagée semi-ouverte, jardin végétalisé exposé Sud/Ouest. Trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Garage et atelier de jardin. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - spécialiste de la vente maison NANTES et achat maison NANTES. Contactez Claudia BONECKER Agent Commercial pour plus d'informations. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Nantes, dans le quartier prisé de Talensac, cette charmante maison de ville de 123,43 m² au sol (110 m² habitables) est idéale pour un achat maison Nantes. Située à proximité des bords de l’Erdre, des commerces et des transports, elle allie confort et cadre de vie agréable.Agencement :RDC : • Belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon• WC séparés avec lave-linge• Petit patio/terrasse pour profiter de l’extérieur en toute intimitéÉtage 1 : • Palier desservant 2 chambres• Salle de bains avec douche• WC indépendantDernier étage : • Chambre spacieuse• Bureau• Dressing• Salle d’eau avec WCCette maison Nantes à vendre offre un cadre de vie alliant cachet et modernité dans la Loire-Atlantique, au cœur d'un quartier recherché. À proximité des commerces, des transports et des promenades au bord de l’Erdre, elle séduira les amateurs de vie urbaine. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

879 000 €

6 659 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 132 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Nantes (44)

Au cœur de Nantes, dans un quartier calme proche du square Canclaux et des établissements scolaires tels que Notre-Dame-de-Bonsecours et l'Externat des Enfants Nantais, cette maison à vendre allie le charme des anciennes bâtisses aux exigences modernes. Construite dans les années 1930 et récemment rénovée, cette maison indépendante orientée au sud dispose d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'un garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour avec cheminée à double exposition, un petit salon, et une cuisine aménagée équipée ouverte sur le jardin et sa terrasse. Le demi-palier accueille deux chambres avec cheminée, tandis qu'à l'étage se trouvent une salle de bains/wc et deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Offrant 132m2 habitables en parfait état, cette maison présente de belles caractéristiques telles que du parquet ancien, des portes et cheminées traditionnelles, ainsi qu'une décoration contemporaine dans la cuisine et les salles de bains. Le bien bénéficie d'un excellent DPE (B) grâce à sa pompe à chaleur neuve et à une isolation optimale avec des huisseries en alu double vitrage. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et deux caves, ainsi qu'un garage avec porte automatique. Le jardin, accessible par un accès piéton indépendant, peut accueillir une terrasse en bois sur la chape existante pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Nantes, située sur une parcelle d'environ 291m2 clos, est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable en centre-ville. Elle est libre d'occupation et proposée à la vente par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Jean-Philippe de Charry. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Privilèges Immobilier vous propose une maison Nantes à vendre d'exception, parfaitement située à proximité du marché de Talensac et de toutes les commodités. Cette demeure familiale raffinée dispose de 9 pièces, dont 5 chambres, et vous séduira dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La généreuse hauteur sous plafond amplifie le volume et l'élégance de l'espace, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et prestigieux. Les espaces nuit sont judicieusement répartis pour garantir confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant et préservé des regards abrite une piscine au design élégant, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Cette maison à acheter Nantes est un véritable écrin de charme, alliant confort familial et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 €, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 903 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 340.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-1994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement vingt kilomètres de Nantes, dans le bourg du Cellier, ce manoir exceptionnel constitue une véritable opportunité pour un achat de propriété à Nantes. Édifié en 1899 comme résidence de villégiature, cette demeure représente l'élégance de l'art de vivre de la bourgeoisie nantaise de la fin du XIXe siècle. Récemment restaurée par un cabinet d'architectes de renom, la propriété allie le charme de l'architecture d'époque aux prestations contemporaines les plus exigeantes. Située dans un environnement privilégié, elle offre une vue dégagée sur la vallée de la Loire, créant une atmosphère unique et apaisante. D'une superficie de 251 m², le manoir se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible aux normes PMR, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de réception, un espace bar, ainsi qu'un salon traversant avec cheminée. L'aile privative dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage, quatre chambres, deux salles de bains avec douche et toilettes sont réparties sur 81 m². Un second niveau offre des combles aménageables de 44 m², permettant un potentiel d'extension. Un parc paysager de près de 6 000 m² entoure la propriété, avec une vaste terrasse offrant une vue sur la Loire. La piscine chauffée et un pool house complètent cet espace de détente. Deux gîtes indépendants de 49 et 57 m² habitables constituent un atout patrimonial, chacun avec une pièce de vie, une mezzanine et un jardin privatif. Enfin, 128 m² de dépendances, incluant un garage, s'ajoutent à ce bien rare. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une demeure familiale ou d'un projet hôtelier de charme, le tout dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.À quelques kilomètres de Nantes, découvrez une magnifique propriété, véritable joyau nantaise érigée en 1720, située dans un parc paysager de cinq hectares. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre intime et verdoyant.Derrière ses grilles en fer forgé, une allée arborée mène à cette maison de 423 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec des volumes généreux et une circulation fluide. Les prestations de qualité et les espaces harmonieux vous séduiront.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée ornée d'un bel escalier en pierre et dispose de toilettes invités. Il mène à de belles pièces de réception : un bureau-bibliothèque, un grand salon avec cheminée, une salle à manger élégante avec parquet Versailles et une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine.Ces pièces de vie offrent un accès direct à un espace piscine entouré de murs en pierre, comprenant une large terrasse, une cuisine d’été avec barbecue sous préau et un vestiaire avec douche. Une spacieuse salle de jeux est également présente dans l’aile attenante à cet espace.De l’autre côté de l’entrée, une suite parentale confortable complète le rez-de-chaussée avec sa salle de bains, douche à l’italienne et dressing aménagé.À l’étage, vous trouverez une grande salle de billard, quatre chambres avec vue sur le parc, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Un vaste grenier aménageable de 125 m² est disponible au dernier étage.La propriété inclut également des annexes : un garage de 100 m², une chaufferie, un atelier, une cave à vin, et d'autres dépendances pour l'entretien du parc. Un terrain de tennis et une pièce d'eau complètent cet ensemble.Cette propriété rare, située en plein cœur du bourg, allie intimité, élégance et qualité de vie. À quelques pas des commerces et des axes de communication, elle se trouve à vingt minutes du centre de Nantes et de l’aéroport.Prix de vente 1.890.000 € HAI dont 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000 €.Dossier de présentation disponible uniquement sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.270€ et 11.250€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison d'exception à Nantes.

NOUVEAUTÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesMaison familiale de 234 m² habitables (262 m² au sol + 68 m² en sous-sol) située à proximité des bords de Sève et du centre-ville, entièrement rénovée avec soin depuis 2019.Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 90 m², comprenant un salon avec cheminée et plafond cathédral, ainsi qu'un séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace est largement ouvert sur le jardin à l'ouest, accompagné d'un dégagement et de toilettes.L'aile ouest abrite l'espace nuit accessible par un escalier en pierre, avec un palier desservant quatre chambres, dont l'une dispose d'un bureau (6ème chambre), de toilettes et d'une salle d'eau privative.Au premier étage, au-dessus du salon, se trouve une master room entièrement fermée et insonorisée, dotée d'un dressing, de toilettes et d'une salle de bains privative avec douche.Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie ainsi que divers espaces de stockage avec un accès direct au jardin.La maison est édifiée sur un magnifique terrain de 1 739 m², paysagé et arboré, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible.Elle dispose de terrasses extérieures, d'un puits, d'un chauffage au gaz et de la fibre.Ce bien constitue un véritable havre de paix, alliant le charme d'une maison ancienne rénovée dans un emplacement prisé à Nantes. Prix de vente 1 498 000 € HAI, dont 4.02 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 440 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE en coursClasse énergie: DClasse climat: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 552 € et 6 158 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Édifié en 1840, le Château de la Chauffetière surplombe majestueusement la Loire depuis les hauteurs du village de La Martinière, au Pellerin. Accessible par deux élégantes allées cavalières remontant le parc depuis les grilles de l’entrée historique côté Loire, ce joyau architectural se découvre au cœur d’un splendide parc arboré de plus de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre et agrémenté de nombreuses essences rares et d’arbres centenaires. À l’abri des regards, cette demeure de style néo-classique se compose d’un corps central encadré de deux ailes latérales symétriques. Chaque façade est sublimée par un perron monumental, tandis que les tableaux en tuffeau sont surmontés de frontons alternant formes triangulaires et cintrées. Les nombreuses lucarnes en pierre de taille ornées d’ailerons parachèvent l’élégance architecturale de l’ensemble. Chargé d’histoire, le château fut, pendant plus de soixante ans, la résidence du célèbre docteur Sourdille, figure emblématique de la médecine nantaise et fondateur de la clinique éponyme. Offrant plus de 400 m² habitables, la demeure se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage partiellement sous rampants, desservis par deux escaliers latéraux. En complément, un vaste sous-sol semi-enterré de 200 m², doté d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement. Idéalement situé à moins de 30 minutes de Nantes, le château est parfaitement entretenu et bénéficie d’une autorisation de changement de destination, permettant une reconversion en lieu événementiel d’exception. Le domaine dispose de deux accès indépendants et comprend de nombreuses dépendances : une chapelle du XVIIIe siècle (datée de 1766) à restaurer, des écuries, un vaste garage, un hangar avec grenier à foin, une pièce d’eau, une piscine à rénover ainsi qu’une maisonnette indépendante de 33 m². Volumes généreux, élégance classique, patrimoine architectural et cadre naturel remarquable font de cette propriété un bien unique, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire et accueillir vos projets les plus ambitieux.. Prix de vente 1 297 000 € HAI dont 5,02 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 235 000 €. Dossier de présentation sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 6 620 € et 9 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose cette maison de caractère de plus de 150 m2 au sol, idéalement située en plein cœur de Nantes, entre le quartier Bastille et la place Aristide Briand, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Dès l’entrée, la maison séduit par son authenticité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine indépendante, pouvant être repensé selon vos besoins quotidiens. Les deux étages distribuent l’espace nuit avec 3 à 4 chambres possibles ainsi qu’une salle de bains. La quatrième chambre peut évoluer au gré de vos envies en bureau ou salle de jeux. Un sous-sol complet, composé d'une cave et d'une chaufferie, vous permet de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Recherchée pour sa qualité de vie, cette adresse séduira des acquéreurs en quête d'un environnement citadin où l'on peut tout faire à pied. Prix : 478 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 € et 3380 €.

JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesSituée dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, cette propriété contemporaine se trouve dans un environnement naturel exceptionnel au cœur d'un parc paysager d'environ 8 000 m² magnifiquement arboré. Avec plus de 373 m² habitables de plain-pied et 270 m² d'espaces annexes dédiés au bien-être et à la réception, elle offre une qualité de vie remarquable, parfaitement intégrée à son cadre bucolique.Cette maison, entièrement repensée en 2016 par un cabinet d'architecte, présente des volumes généreux, une luminosité naturelle et une circulation fluide. Le vaste espace de vie de 155 m², doté d'un plafond cathédrale, est baigné de lumière et s'ouvre sur le jardin. Il comprend un salon d'hiver avec cheminée, une salle à manger, un espace séjour et une salle de billard. Une mezzanine surplombant la pièce principale accueille un grand bureau. La cuisine séparée, soigneusement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et une chaufferie. L'espace nuit, accessible depuis l'entrée, dispose d'une première chambre avec salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et une somptueuse master room avec dressing et salle d’eau privative.Les volumes supplémentaires créés en 2016 comprennent également un vaste salon d'été, une salle à manger pour vos réceptions, une salle de sport accessible depuis la master room et une magnifique pièce de 162 m² entièrement vitrée sur le jardin, dédiée au bien-être, avec une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres avec volet immergé. Cet espace contient aussi une salle d’eau, des toilettes et un local technique pour la piscine.À l'extérieur, vous trouverez un préau attenant à la cuisine, un espace repas et une cuisine d'été aménagée, ainsi que de nombreuses terrasses extérieures et une maison d’amis avec entrée indépendante, salle d’eau, toilettes et vaste chambre avec salon. Un double garage, un atelier et une cave complètent cet immeuble exceptionnel, tous accessibles via une cour entièrement pavée.Le chauffage de la maison et de la piscine est alimenté par une pompe à chaleur professionnelle couplée, si nécessaire, à la chaudière fioul.Ce bien rare offre des volumes impressionnants et une vue panoramique imprenable sur la nature.Prix de vente : 1 260 000 € HAI (dont 5 % TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 1 200 000 €. Dossier de présentation sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 7 220 € et 9 840 €. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À proximité des centres-villes de Vertou et Saint-Fiacre-sur-Maine, cette maison de maître néo-classique, édifiée en 1869, reflète l'élégance architecturale du Second Empire grâce à sa symétrie parfaite et ses détails en pierre de taille. Rénovée avec soin depuis 1985, elle allie charme d'époque et confort contemporain. Avec 374 m² habitables sur trois niveaux, les espaces de réception sont spacieux et lumineux, avec un grand hall d'entrée qui mène aux pièces de vie, incluant une salle à manger avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Le deuxième étage offre encore quatre chambres et des espaces à personnaliser. Les dépendances incluent un garage et une maison de gardien avec cheminée. Le parc boisé de près de 3,2 hectares, parsemé de jardins et d'une pièce d'eau, offre une vue imprenable sur la Sèvre et un accès direct à la rivière. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Nantes.

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, magnifique maison ancienne alliant charme et modernité, située dans le quartier prisé de Saint-Félix Saint-Mihiel, à proximité de l'île de Versailles et des bords de l'Erdre. Cette propriété est nichée au calme au fond d'une parcelle, dans un jardin paysagé, arboré et piscinable, entièrement clos de murs en pierre, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Récemment réaménagée, cette maison de luxe à acheter à Nantes se distingue par son architecture unique et bénéficie d'une belle exposition Sud/Sud-Est avec une vaste profondeur de vue. Elle offre 205 m² habitables sur trois niveaux, avec un sous-sol de 45 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaires et toilettes, une superbe pièce de vie traversante de plus de 62 m² avec parquet et cheminée, ainsi qu'une vaste terrasse en bois exposée plein Sud. La cuisine semi-fermée est aménagée et équipée, avec un accès à une autre terrasse orientée à l'Ouest. À l'étage, accessible par un bel escalier ancien, se trouvent trois grandes chambres dont deux avec dressing, ainsi qu'une master-room avec double dressing et salle de bains privative. Le dernier étage abrite une pièce de vie supplémentaire avec un bureau et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol comprend une cave isolée et climatisée, une grande lingerie, un espace chaufferie et un atelier, avec une chaudière gaz Viessmann pour le chauffage. En complément, une dépendance moderne de 39 m² habitables vous propose un logement indépendant avec belle pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau et chambre en mezzanine. De plus, un bureau indépendant et un vaste double garage complètent cet ensemble exceptionnel. Le prix de vente est fixé à 1 890 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 460 € par an. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.