Achat Maison à Nantiat (87) pas cher / petit prix : 212 annonces

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE LIMOGESÀ vendre à quelques kilomètres de Limoges, découvrez cette maison à acheter à Nantiat, Haute-Vienne (87), dans la belle région Limousin. D'une surface de 82,11 m², elle se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Quelques travaux sont à envisager concernant l’assainissement et le mode de chauffage. Néanmoins, l'environnement paisible en fait un havre de quiétude pour les amateurs de nature.Un jardin et une terrasse viennent compléter ce bien immobilier, offrant ainsi un espace de confort appréciable. Le terrain s'étend sur 8 691 m².Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi qu'un garage de 11 m².En termes de commodités, vous trouverez l'École Élémentaire Publique et le Collège Maryse Bastié à moins de 10 minutes en voiture. Les gares de Nantiat, Peyrilhac-Saint-Jouvent et Vaulry sont à proximité, et l'accès à l'autoroute A20 se situe à seulement 10 km. Pour vos loisirs, trois bibliothèques et des courts de tennis sont à quelques minutes. Vous disposerez également de restaurants, boulangeries, commerces, et supermarchés à proximité.Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison à vendre à Nantiat, n'hésitez pas à me contacter : Mathilde BILBAUT au 06.72.24.95.25 ou par email à mbilbaut@lahalledelimmobilier.fr.Mathilde Bilbaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Moinet vous présente cette maison à vendre à Nantiat, située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 87 m², construite en 1983 sur un terrain de 2296 m², cette maison dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offre une configuration en plain-pied. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace de vie spacieux et convivial. Le garage d'origine a été transformé en pièce supplémentaire, offrant la possibilité d'un agrandissement. Le jardin arboré est parfait pour profiter de moments de détente. En termes d'équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de fenêtres en PVC double vitrage pour certaines, et en bois dans les chambres. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique de 270 litres. L'isolation extérieure a été réalisée en 2015 pour le mur nord et en 2017 pour les combles. Un assainissement individuel est en place, bien que la fosse septique soit non-conforme suite à quelques anomalies, un devis pour des travaux sera effectué prochainement. La propriété est en bon état général, mais des travaux de finition sont à prévoir pour lui redonner son éclat. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Nantiat. Contactez-moi pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 175, classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Moinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Nantiat, cette maison à vendre pleine de caractère ravira les passionnés de rénovation et d'authenticité. Érigée sur une belle parcelle de terrain, elle bénéficie d'un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour, une chambre, ainsi qu'une cuisine avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, de deux grands bureaux de 7 et 8 m², qui peuvent être aménagés en chambres d'appoint, ainsi que d'une salle de bains. Au deuxième niveau, un grenier avec une partie aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le gros œuvre est en bon état, laissant entrevoir un fort potentiel pour créer la maison à acheter Nantiat selon vos envies, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour un projet familial ou un investissement, cette maison Nantiat à vendre est éligible au PTZ et à l'Eco PTZ. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Nantiat, située en bordure de rivière dans un cadre verdoyant exceptionnel. Avec un jardin spacieux de près de 8 700 m2, cette propriété est un véritable havre de paix pour les passionnés de nature. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage attenant. Élevée sur vide sanitaire, elle nécessite quelques rénovations pour améliorer le confort. Les menuiseries ont été modernisées avec du double vitrage PVC, et les combles sont isolés. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, offrant des économies d'énergie. Le jardin, arboré et intimiste, présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un poulailler et un abri de jardin pour le stockage de matériel. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 396 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Nantiat (87)

iad France - Damien Moinet vous propose une maison à acheter à Nantiat, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette maison de ville rénovée de 106 m² habitables, répondant à vos attentes d'achat maison Nantiat, s'étend sur trois niveaux et se distingue par son caractère atypique et son emplacement central proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse, une chambre modulable, une salle d'eau avec WC, un accès à une cave et une cour. Au premier étage, la maison comprend une cuisine ouverte et un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, promettant un confort de vie optimal. Le grenier aménagé offre deux chambres, l'une étant mansardée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La terrasse de 18 m² et la cour, orientées plein sud, offrent un cadre parfait pour bénéficier des journées ensoleillées et des soirées d'été, faisant de ce lieu un espace de détente privilégié au cœur de la ville. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques :- Huisseries PVC double vitrage- Système de chauffage : Fioul et poêle à bois- Eau chaude sanitaire : cumulus électrique- Assainissement : tout-à-l'égout- Réfection de toiture : moins de 10 ans Cette maison Nantiat à vendre est idéale, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au cœur de l'animation de Nantiat.

À la recherche d'une maison à acheter à COUZEIX, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour bien exposé, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que de deux WC. Un sous-sol complet est également présent, offrant un espace pour deux voitures, le tout sur un terrain plat d'environ 861 m². Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison familiale à vendre offre de beaux volumes dans un cadre naturel d'exception, avec une vue dégagée sur la rivière et sa vallée. La pièce de vie, un salon-séjour d'environ 35 m², est inondée de lumière et donne accès à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine d'environ 25 m² surplombe cet espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle TV, bibliothèque, salle de jeux). La maison comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard intégré. À l'extérieur, vous avez à disposition une piscine privée orientée vers le paysage. Des travaux de finition sont à envisager, mais le gros œuvre et les structures sont en bon état. Les fenêtres oscillantes garantissent confort et praticité. Avec une bonne performance énergétique (DPE classé D), cette maison constitue un logement économe. Le terrain d'environ 2 500 m² offre tranquillité, espace et potentiel d'aménagement (jardin, potager, espaces de jeux, détente). Un sous-sol complet permet un stationnement, des rangements, un atelier, une buanderie ou d'autres aménagements selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de Limoges. Prix : 210 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 10 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 200 000,00 EUR. Pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Saint-Jouvent. À 15 minutes de Limoges, vous trouverez, en bordure de route, cet ensemble immobilier à rénover. Il est composé de deux maisons, d'une grange, d'un atelier et d'une extension à l'arrière du bâtiment principal. Ce bien dispose d'un terrain bien exposé, au calme, de 2 174 m2, divisible. Vous voulez plus d'informations, contactez votre Agence Immobilière ; LA LOCALE. Prix : 87.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 80.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 7000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

L'agence La Locale vous invite à découvrir une maison à vendre à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et desservie par les transports en commun, cette propriété d'exception se trouve sur un parc clos et arboré, avec une piscine au sel chauffée de 13x6,5 mètres, deux sources, une pêche, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange et un préau pouvant abriter deux véhicules avec un atelier attenant. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une cuisine équipée avec cheminée en granit, une buanderie avec chaudière à gaz récente, un WC, un vaste salon de 66 m2 avec cheminée monumentale et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 28,88 m2, totalisant un espace de vie de 95,14 m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, divers placards de rangement et une mezzanine sur le grand salon. Le dernier étage propose un bureau. Ce bien est plein de caractère et se situe au calme, sur le flanc de la vallée de la Vienne. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez l'agence immobilière La Locale ou rendez-vous à notre agence de Limoges, située au 69, avenue des Ruchoux. Prix : 460 000 EUR TTC, incluant les honoraires de négociation de 22 000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 438 000 EUR). DPE nouvelle version, classe énergie D/D, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Geminox récente et poêle à bois. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette maison à vendre à Rilhac-Rancon, située à moins de 15 minutes de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce véritable nid douillet de plus de 140 m2 au sol a été rénové avec soin, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre, une pièce de 18 m2 à aménager selon vos souhaits (5e chambre, salle de jeux, ou salle de sport) ainsi qu'une grande buanderie. Le premier étage se compose d'un salon/séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 12 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées de 25 m2 chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Un garage et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette offre sur un terrain plat de 746 m2. Les équipements incluent du double vitrage PVC, une bonne isolation des combles et le tout à l'égout. Ne tardez pas à organiser une visite en contactant votre agence NESTENN. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de Rilhac-Rancon, devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 1200 m². Découvrez cette maison à construire de 103 m² en L, parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'un coin entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains moderne, de WC séparés et d'un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 1200 m², plat idéalement orienté avec une vue dégagée, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 183270 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). ? Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l'environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32423476)

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette maison à vendre à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de ville se compose d'une entrée, d'un garage, d'un espace de stationnement devant la maison, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau, idéal pour un espace de vie privatif pour les parents. Le second étage comprend quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un beau terrain clos à l'arrière avec une dépendance parfaite pour un atelier ou du rangement. La toiture a été rénovée il y a deux ans et la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Aucun gros travaux ne sont à prévoir dans cette maison de ville. Située à proximité immédiate du complexe sportif de Beaublanc, qui offre une piscine et des terrains de multisports, cette propriété est également proche d'établissements scolaires maternels et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. En matière de transports, l'autoroute A20, les nationales N520 et N141 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont à moins de 8 km. N'attendez plus pour visiter cette maison Limoges à vendre, contactez votre agence immobilière pour organiser une première visite.

Située au cœur des Monts de Blond dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à vendre offre un excellent potentiel. À rafraîchir, elle se compose d'un séjour, d'une grande cuisine et de trois chambres à l'étage. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Vous trouverez également un jardin à l'avant de la maison et un terrain de loisirs non attenant. Ce bien mérite d'être découvert dans un environnement calme et agréable. Pour un achat maison BLOND, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,3%. Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 128 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nantiat (87)

MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – GARAGE – REVENU LOCATIFEn exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison de ville, construite en 1955, offre environ 141 m² habitables et est en bon état d'entretien. Elle représente un véritable atout patrimonial grâce à son revenu locatif complémentaire.Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Les combles aménagés abritent une troisième chambre ainsi qu'un WC supplémentaire.En rez-de-chaussée, la maison comprend de nombreux espaces pratiques avec cave et buanderie. À l'arrière, un joli jardin et un grand garage d'environ 40 m² viennent compléter l'ensemble.Côté confort, cette maison de Limoges à vendre est équipée d'une pompe à chaleur air/air et de menuiseries double vitrage, garantissant ainsi un habitat sain et bien entretenu.En outre, un local commercial loué au rez-de-chaussée génère un revenu locatif mensuel, parfait pour alléger le financement ou réaliser un investissement patrimonial.Cette maison polyvalente est idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet d'investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, maison en pierres située à Couzeix, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immobilier comprend une maison avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Une petite maison dépendante est également présente, nécessitant une rénovation complète. Le jardin attenant est bien exposé et agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.9%. Le prix de vente hors honoraires est de 280000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires sur le site.

Bien le moins consommateur d'énergie

183 300 €

873 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Nantiat (87)

À vendre en exclusivité, maison entièrement rénovée située au cœur de Verneuil-sur-Vienne, à seulement 5 km de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison de caractère de 209 m², élevée sur une cave voûtée, allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger lumineux de 50 m², donnant sur une terrasse et une cour intérieure. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. Une partie des combles a été aménagée en atelier, offrant un espace idéal pour vos projets créatifs, et un grenier permet d'optimiser le rangement. Une petite dépendance dans la cour procure un espace supplémentaire. Ce bien est particulièrement adapté à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses volumes généreux et ses espaces distincts, sans oublier sa proximité immédiate de Limoges. Les écoles maternelle Simone Veil et élémentaire Thomas Pesquet se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et les axes N141 et N520 ainsi que l'aéroport Limoges-Bellegarde sont à moins de 5 km. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Verneuil-sur-Vienne, n'hésitez pas à me contacter : Anne ZERTAL - 06 65 54 01 35, azertal@lahalledelimmobilier.fr. Agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401.

Verneuil sur Vienne ! Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 804 m². Découvrez cette maison à construire de 103 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains moderne, de WC séparés, d'un cellier et d'un garage attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 804 m², plat idéalement orienté avec une vue dégagée, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 191920 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). ? Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l'environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32021857)

iad France - Julien Lamory vous propose: Maison de 114 m² sur sous‑sol complet. Cette maison est composée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée semi‑ouverte de 17 m², d'une chambre de 18 m², d’un salon de 16 m², d’une pièce pouvant faire office de salle à manger, ainsi que d’un WC. A l'étage se trouvent une pièce sous rampant servant de rangement, un WC, une salle de bain, une chambre mansardée de 18 m², une seconde pièce de 14 m² servant également de chambre, ainsi qu’une partie bureau également sous rampant. La maison dispose d'un sous sol complet, un garage non attenant et un poulailler. Le tout sur une parcelle de 892m2. - Fenêtres en double vitrage PVC - Isolation complète - Toiture partiellement neuve - Chauffage électrique - Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON EN PIERRE – 4 CHAMBRES – GRANGES – JARDINÀ la recherche d'une maison à acheter à Peyrilhac ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre, située dans la commune de Peyrilhac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien immersif offre environ 105 m² habitables, sur un terrain de 653 m².Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour accueillant, la grande cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant quatre chambres, parfait pour accueillir une famille.À l'extérieur, vous trouverez un véritable atout avec deux grandes granges de 140 m² et 75 m², idéales pour diverses utilisations telles que l'atelier, le stockage ou des activités artisanales.Côté confort, cette maison dispose de double vitrage PVC et d'une chaudière à gaz récente.Ce bien unique offre un grand potentiel, idéal pour les passionnés de pierre ou pour un projet nécessitant des espaces annexes généreux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.55.39.70.70.DPE : E avec une consommation énergétique de 243 kWh/m2/an et une classe climat également notée E (53 Kg CO2/m²/an).Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 840 et 3 890 euros en 2021.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 2628

À saisir pour les investisseurs ! Ce bien immobilier, situé à Chaptelat dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, est un immeuble de rapport transformé en maison d'habitation, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Chaptelat. Il offre un excellent potentiel locatif avec trois appartements actuellement loués. La propriété se constitue de trois niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T4 de 92,52 m² avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un garage. Son loyer annuel est de 6 480 € hors charges, avec des provisions sur charges de 220 €/mois.- Au premier étage, un autre appartement T4 de 92,59 m² avec des caractéristiques identiques est également loué pour un revenu annuel de 6 828 € hors charges, avec des provisions sur charges de 220 €/mois.- Au deuxième étage, un appartement T2 de 64,65 m² dispose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un grenier pour un loyer annuel de 4 560 € hors charges, avec des provisions sur charges de 135 €/mois.Le revenu locatif annuel brut s'élève à 17 868 € hors charges, avec une rentabilité stable grâce à des baux en cours. Les parties annexes incluent 2 garages, une buanderie, des chaufferies et des caves. Les charges courantes au niveau de l'énergie s'élèvent à environ 5 500 €/an. La taxe foncière est de 1 870 €. Ce bien est idéal pour qui recherche une maison à acheter à Chaptelat avec des locataires déjà en place, assurant un rendement immédiat et un investissement clé en main. Contactez-moi pour obtenir plus de détails sur les baux, les diagnostics et pour organiser une visite.

Maison récente de 260m2, dont 136m2 de sous sol, et 124m2 de surface habitable avec 5 chambres. Située à 5 min de Cieux et 25 min de Limoges, cette maison récente construite en 2013 est parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. D'une surface habitable de 124 m2, elle offre une belle pièce de vie traversante de prés de 50m2 inlcuant une cuisine ouverte entiérement équipée et neuve. Le chauffage est assurée par un poele à bois ollaire neuf d'une puissance nominale de 7.5kw. Côté nuit : - 5 chambres avec rangements intégrés - Salle d'eau récente - 2 WC indépendant Le véritable atout de cette maison : un vaste sous-sol isolé de 136 m2 avec deux portes de garage et un accès direct à la maison. Idéal pour artisans, local professionnel, motos, vélos, remorque, voitures... Implantée sur un terrain arboré de 2 890 m2 entièrement clôturé avec portail électrique, la propriété dispose également d'un emplacement prévu pour piscine hors sol et est raccordée à la fibre. C'est un cadre idéal pour pour les familles et enfants avec l'école toute proche. De plus, les pièces de vie de plain pied offrent de l'espace, un confort moderne et une bonne isoltation thermique. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierre rénovée à vendre – espace, charme et vie de villageSituée au cœur de Nieul en Haute-Vienne, cette maison en pierre entièrement rénovée offre 181 m² habitables où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort moderne. Dès l'entrée, un lumineux séjour de 42 m² vous séduira par ses volumes généreux. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse, complétée par un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, la maison propose une belle mezzanine de 31 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, et quatre chambres spacieuses. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Le charme authentique de la pierre, les poutres apparentes et les espaces généreux ont été soigneusement préservés, tout en profitant de menuiseries en double vitrage PVC. En plus, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation, d'une chaufferie, et d'un jardin plat de 509 m², un atout rare en centre-bourg. Cette maison familiale de caractère est idéale pour ceux souhaitant faire un achat maison à Nieul, offrant espace, cachet et vie pratique à pied dans un village dynamique. 05.55.39.70.70 – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison années 50, en très bon état général et bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, une chambre, une salle de bains avec toilettes, un accès au garage et à la cuisine d'été. Au premier étage, un palier dessert une cuisine avec une jolie loggia dont la vue surplombe le jardin, une salle à manger, un salon , une chambre, une salle de bain / wc. Au second, une très grande chambre, un bureau de 8.5m² pouvant faire office de chambre d'enfant, une pièce d'environ 7m² pouvant servir de rangement. Les parquets sont impeccables, la porte de garage est motorisée, double vitrage quasi complet. Des travaux de remise au goût du jour peuvent être entrepris cependant ce bien est habitable de suite en l'état. Deux dépendances en fond de jardin, rue calme et peu passante. Référence agence : 175

4 personnes déjà intéressées

55 000 €

688 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Nantiat (87)

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à AMBAZAC, située dans un charmant hameau près de Saint-Léger-La-Montagne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Bien que habitable, cette maison de deux chambres nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. L'entrée s'effectue par un couloir, avec à gauche une spacieuse cuisine, parfaite pour accueillir une table à manger, et à droite, un grand salon lumineux. À l'extrémité du couloir, une pièce actuellement dédiée au stockage, avec un accès direct à une cave. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une autre grande pièce de rangement qui pourrait être réaménagée en chambre. Un grenier est également accessible et pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire. À l'avant de la maison, une petite cour attend votre touche personnelle, idéale pour y placer une table et des chaises. Juste de l'autre côté d'un chemin tranquille, une grange et un abri à bois apportent un espace de stockage supplémentaire. Un jardin de bonne taille, principalement enherbé, complète ce bien. Cette maison à acheter à AMBAZAC est parfaitement située pour ceux qui recherchent des activités de randonnée ou de cyclisme, dans un cadre offrant des vues imprenables. Après des rénovations, elle pourrait devenir une belle maison familiale, une maison de vacances ou un gîte attractif. Proche du village de Saint-Léger-La-Montagne, vous serez également à proximité du point culminant des Monts d'Ambazac. Cette région regorge de richesses naturelles, sites historiques et activités locales, faisant d'elle un lieu de vie agréable. À seulement 20 minutes en voiture d'Ambazac pour toutes les commodités, et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges, la gare de Saint-Sulpice-Laurière est également accessible en 20 minutes, offrant des liaisons régulières vers Limoges et d'autres grandes villes, y compris Paris. C'est une belle opportunité d'acquérir une maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, à seulement 15 minutes en voiture. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

451 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres

À 12km de Nantiat (87)

Située au cœur de RANCON, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison RANCON à vendre vous attend. Le rez-de-chaussée comprend une pièce avec un évier, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un salon agréable. À l'étage supérieur, une chambre, une salle d'eau et des WC viennent compléter ce bien. Une petite dépendance est également incluse. Pour un projet d'achat maison RANCON, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 27.78%. Le prix hors honoraires est de 18,000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette agréable maison à vendre à Rilhac-Rancon, située à seulement 15 minutes de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Construite en 2009, cette maison de plain-pied comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage et d'un terrain plat et clos, facile à entretenir. Les commerces, écoles et commodités se trouvent à seulement 3 minutes en voiture. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Rilhac-Rancon.

À la recherche d'une villa à acheter à Bonnac-la-Côte ? Cette superbe maison située dans un écrin de verdure en Haute-Vienne, région Limousin, est à vendre. Idéale pour ceux qui désirent allier confort et sérénité, elle se trouve à seulement 15 minutes de Limoges, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. Points forts de la propriété :- Surface habitable : 152 m²- Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec placard- Un grand bureau/bibliothèque de 15 m², facilement aménageable en 4ème chambre- Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée de 10.50 m²- Cellier/buanderie de 4 m²- Salle à manger conviviale, avec un vaste salon baigné de lumière naturelle- Garage double de 37 m², parfait pour plusieurs véhicules ou espace de stockage- Terrain de 2026 m², clos et arboré, idéal pour un jardin ou des activités en extérieur- Abris de jardin- Chauffage électrique complété par un poêle à pellets connecté pour un confort optimalVous aurez également la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Bonnac-la-Côte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 270858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 259 500,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : - Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2024 - Score DPE : 279 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210,00 € et 4420,00 € par an. Rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr pour des informations sur les risques associés à ce bien.

À vendre, maison familiale à Verneuil-sur-Vienne (87430), dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Votre agence Nouveaux Horizons avec la Halle de l'Immobilier vous propose cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située à l'entrée du bourg, à quelques minutes de Limoges. Construite dans les années 1970 et récemment rénovée, elle se distingue par ses beaux volumes et sa qualité de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie donnant sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier/buanderie, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains moderne, un bureau et des toilettes séparées. Le sous-sol est complet et des combles isolées sont également présentes, avec un garage attenant. Extérieurement, le terrain est agréable et ombragé, composé d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis. La maison est en parfait état intérieur et prête à accueillir une nouvelle vie familiale, bien que quelques finitions extérieures soient à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire concernant cette maison à acheter à Verneuil-sur-Vienne, veuillez contacter Romain Bardon au 0617867626.

iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose: Située au coeur du village de Rancon dans le nord Haute-Vienne, entre Bellac et Châteauponsac, maison de 105M2 sur un terrain de 480M2 attend son nouveau propriétaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant, un salon-séjour et sa cheminée, une cuisine et un accès sur une cour privative. À l'étage 3 chambres très spacieuses, une salle d'eau. Menuiseries bois double vitrage, chauffage bois et électrique, tout à l'égout, couverture neuve. À l'arrière petite dépendance de 14M2, et terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 km de Limoges, votre agence immobilière vous invite à découvrir cette maison à vendre à Veyrac, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Avec ses 6 pièces et une superficie de 111,75 m², cette maison est idéale pour une vie de famille dans un cadre agréable et pratique. La maison se déploie sur deux niveaux de manière fonctionnelle : • Au premier étage, vous trouverez un salon de 13 m², deux chambres de 12 m² et 15 m², une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. • Au deuxième étage, l'espace nuit se complète avec deux grandes chambres de 13 m² et 20 m², offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'une terrasse sur une parcelle de 453 m², parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison dispose également d'un sous-sol, avec des solutions de stationnement pratiques grâce à un garage et une place de parking. La localisation représente un réel atout : • École primaire dans la commune • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la N141 à seulement 1 km • Commodités accessibles en quelques minutes : supermarché, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie Ce bien est idéal pour ceux désireux de profiter du calme de la campagne tout en restant proches de Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : M. Valentin Buxeraud 07 88 98 30 20 vbuxeraud@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.