Achat Maison à Roussac (87) : 406 annonces

Découvrez cette splendide maison en pierre de 180 m2 à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété, nichée dans un hameau paisible, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse. L'agencement unique de la maison comprend, d'un côté, deux chambres avec salle d'eau, et de l'autre, une chambre avec un espace bureau. Un second salon, en demi-niveau, donne également accès à l'extérieur et à une grande terrasse surplombant un beau terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage et un carport complètent les atouts de ce bien rare. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une micro-station aux normes. Saint-Pardoux-le-Lac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec le lac à proximité offrant des activités de plein air telles que baignade, pêche, voile et randonnée. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir au rythme de la nature. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac est de 223 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acheteur (13 000 EUR TTC, soit un prix hors honoraires de 210 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE ou venez nous rencontrer à Limoges, au 69, avenue des Ruchoux. Retrouvez-nous sur www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre projet.

En exclusivité, Raphael Poursain et Caroline Chanudet vous proposent cette maison en pierre à rénover, située sur la commune de Saint-Pardoux-le-Lac 87140, à proximité du lac et de ses activités ( sentiers de randonnée, activités nautiques,...). Le bien se situe dans un hameau très calme, tout en restant proche du bourg qui offre commerces de proximité (boulangerie, supérette, services locaux), équipements sportifs et structures scolaires/périscolaires dans la commune ou les communes voisines. C'est une maison en pierre à rénover qui déploie aujourd'hui 80 m2 habitable environ sur deux niveaux. Elle est attenante à une grange qui offre des possibilités d'agrandissement. Actuellement 4 pièces dont deux chambres. les pièces sont spacieuses et le grenier peut aussi faire l'objet d'un aménagement. L'atout de la maison est également son jardin plat et sa vue dégagée sur la belle campagne vallonnée. l'exposition de la maison est est ouest (côté jardin). Devant la maison, un espace pour les voitures ou des plantations. Il y a egalement un abri ouvert qui peut servir de garage. Le jardin est exposée ouest avec une vue dégagée. Il est plat et clos. C'est une belle opportunité pour un projet de rénovation, d'extension ou d'aménagement en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, compte tenu de la proximité du lac et du cadre touristique. ou si vous recherchez tout simplement de vivre à la campagne dans un lieu sans les nuisances du quotidien. Caractéristiques techniques : Bien à rénover Terrain de 830 m2 Taxe foncière 350 € par an. Très bonne orientation, vue dégagée, Lieu calme Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous joindre par téléphone. Raphael Poursain et Caroline Chanudet Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599187 )

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 756 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Roussac (87)

Située au cœur de la nature, cette ferme à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, est à seulement 10 minutes de Nantiat et de ses commodités (médecins, écoles, boulangeries, pharmacie, supermarché, etc.). À proximité immédiate du lac de Saint-Pardoux et de ses nombreuses activités nautiques et touristiques, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Implantée sur une vaste parcelle arborée d'environ 4 600 m², elle ravira les amoureux du calme, de l'espace et de l'authenticité. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 90 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger, cave, WC. Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolés. La propriété comprend également une cour, une véranda, de grandes granges attenantes idéales pour du stockage ou des projets d'aménagement, des puits, une petite dépendance en pierre (ancienne écurie et poulailler) ainsi qu'un appentis. Caractéristiques du bien : - Poêle à granulés, - Pompe à chaleur air/air, - Assainissement individuel (non conforme aux normes actuelles), - Fenêtres PVC double vitrage. Que vous envisagiez un projet de chambres d'hôtes, de maraîchage ou simplement une vie tranquille à la campagne, cette ferme à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac constitue l'endroit idéal pour réaliser vos ambitions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Véronique CHENIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de Limoges) au 06 32 18 14 01 (réf. 592227).

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

À la recherche d'un achat maison SAINT SYLVESTRE ? Découvrez cette maison à vendre, située dans la charmante commune de Saint Sylvestre, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une surface d'environ 110 m², cette propriété est composée de 5 pièces, dont 3 chambres. Le spacieux séjour de 56 m², orienté sud-ouest, accueille une belle luminosité naturelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Construite en 2014, la maison est en excellent état et dispose d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. Elle comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 4250 m² comprenant une terrasse de 35 m² à terminer, un garage simple et plusieurs places de stationnement. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets mixtes roulants en bois assurent un confort optimal. De plus, des équipements neufs tels que le portail et le portillon ajoutent une touche moderne. Une partie du terrain permet d'envisager un agrandissement de la maison, si désiré. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, de l'école et de l'A20, permettant de rejoindre Limoges en seulement 20 minutes. L'agence NESTENN Feytiat vous propose cette exclusivité. Ne laissez pas passer cette opportunité de maison à acheter SAINT SYLVESTRE ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140, se tient à votre disposition.

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Saint-Jouvent. À 15 minutes de Limoges, vous trouverez, en bordure de route, cet ensemble immobilier à rénover. Il est composé de deux maisons, d'une grange, d'un atelier et d'une extension à l'arrière du bâtiment principal. Ce bien dispose d'un terrain bien exposé, au calme, de 2 174 m2, divisible. Vous voulez plus d'informations, contactez votre Agence Immobilière ; LA LOCALE. Prix : 87.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 80.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 7000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Coup de cœur du secteur

54 500 €

838 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 17km de Roussac (87)

Votre agence Nestenn vous présente cette maison à vendre située à DOMPIERRE LES EGLISES, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à rénover se trouve dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'A20, 20 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, tandis qu'à l'étage, deux chambres vous attendent. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat d'environ 2700m2, accessible depuis la maison. De plus, une grange d'environ 100m2 est située sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou même l'opportunité de créer un projet professionnel. Cette grange peut également être réaménagée en une belle maison d'habitation après travaux. En bon état, elle possède déjà des ouvertures créées et la toiture a été entièrement refaite en bac acier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce projet vous intéresse ? Contactez Jordane THOMAS, votre conseiller en immobilier Nestenn, au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Bien le moins consommateur d'énergie

213 000 €

2 506 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Roussac (87)

L'agence La Locale est heureuse de vous présenter sa dernière pépite dans le secteur de l'immobilier. Située à Peyrilhac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est un plain-pied neuf de plus de 85 m² habitables, à seulement 15 minutes de Limoges et proche du centre-bourg. Cette maison Peyrilhac à vendre se distingue par un agencement rationnel alliant praticité et fonctionnalité. La visite débute par une vaste pièce à vivre de plus de 37 m², qui comprend un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, le tout bénéficiant d'une triple exposition. Vous découvrirez également une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Pour compléter le tout, un carport et un local technique viennent s'ajouter. Le terrain bien orienté et la qualité de construction vous séduiront à coup sûr. Le prix de cette maison à acheter à Peyrilhac est de 213 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Découvrez cette belle maison ST JUNIEN LES COMBES à vendre, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Rénovée avec soin, cette maison de caractère offre un séjour, un salon et une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses. La propriété inclut également plusieurs granges et dépendances, le tout sur un parc paisible de plus d'un hectare, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST JUNIEN LES COMBES. Pour plus d'informations, des propositions d'aménagement virtuel sont disponibles en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 210000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

Situé en Haute-Vienne, à Rancon, commerces à pied, cette propriété est parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée on retrouve le salon/salle a manger, la cuisine, salle de bain et WC ainsi qu'une petite buanderie. Le fond du couloir mène à la cour qui comporte plusieurs petits cabanons, idéal pour stocker le matériel de jardin. La cour et également accessible par la grange qui donne sur la rue à côté. Au 1er étage, ce trouve trois chambres ainsi qu'une pièce a vivre, salle de bain et WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec WC séparé et un grenier. Prêt à emménager cette propriété nécessite seulement d'un petit rafraîchissement. Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement fosse septique sans doute à remettre aux nouvelles normes (rapport du SPANC en attente). Pour information, la majeur partie des meubles peuvent aussi être vendus (en plus) avec la maison. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Châteauponsac, charmante maison spacieuse située dans l'un des beaux villages du Nord de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison, à acheter à Châteauponsac, s'étend sur 180 m² et dispose de 6 chambres ainsi que de deux salles de douche, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour toute la famille. À seulement 10 minutes de l'A20 et à proximité de Limoges et de La Souterraine, cette maison bénéficie de toutes les commodités à portée de main : écoles, maison de santé, pharmacie, supermarché et boulangeries. L'environnement paisible de Châteauponsac, avec ses sentiers de randonnée, est idéal pour les amoureux de la nature. De plus, le Lac de St Pardoux, à quelques kilomètres, propose une variété d'activités aquatiques. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine de 13 m², d'une salle de douche, d'un WC et d'une grande chambre de 18 m². Une seconde chambre de 12 m² avec sa propre salle de douche et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses de 20, 18, 16 et 14 m², et les combles sont aménageables selon vos envies. Un garage de 80 m² se situe à proximité de la maison, ajoutant une plus-value au bien. Chaque espace est conçu pour une circulation aisée, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie harmonieux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Raphael Poursain immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce manoir à acheter à Bellac, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette belle demeure bourgeoise de la fin du XIXème siècle se trouve dans un environnement paisible, à la limite de la Haute-Vienne et de la Charente, à l'abri des nuisances. Elle est idéalement située à 40 minutes au nord de Limoges, accessible grâce à sa gare TGV et son aéroport. Le manoir Bellac à vendre offre plus de 400 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, le tout érigé sur une parcelle d'un peu moins de 40 hectares. La propriété comprend de spacieuses pièces de réception et un total de 8 chambres, tout en conservant son authenticité grâce à ses nombreux éléments architecturaux. Une allée privée, qui traverse le parc, mène à la maison, qui bénéficie d'une vue agréable sur la campagne environnante. Des dépendances, dont une grande grange en pierre, complètent cette offre. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5170 € et 6994 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Cieux, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison Cieux à vendre offre un spacieux espace de vie, trois chambres, un atelier et un garage, le tout sur un terrain. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cieux. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : LIMOGES, RSAC N° 418 378 121. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051508). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Moinet vous propose une maison à acheter à Nantiat, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette maison de ville rénovée de 106 m² habitables, répondant à vos attentes d'achat maison Nantiat, s'étend sur trois niveaux et se distingue par son caractère atypique et son emplacement central proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse, une chambre modulable, une salle d'eau avec WC, un accès à une cave et une cour. Au premier étage, la maison comprend une cuisine ouverte et un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, promettant un confort de vie optimal. Le grenier aménagé offre deux chambres, l'une étant mansardée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La terrasse de 18 m² et la cour, orientées plein sud, offrent un cadre parfait pour bénéficier des journées ensoleillées et des soirées d'été, faisant de ce lieu un espace de détente privilégié au cœur de la ville. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques :- Huisseries PVC double vitrage- Système de chauffage : Fioul et poêle à bois- Eau chaude sanitaire : cumulus électrique- Assainissement : tout-à-l'égout- Réfection de toiture : moins de 10 ans Cette maison Nantiat à vendre est idéale, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au cœur de l'animation de Nantiat.

Sur la commune LE DORAT devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 672 m². Découvrez cette maison à construire de 75 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Deux chambres spacieuses avec placards, - Une salle de bains moderne avec WC, - Un cellier et un garage attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 672 m², plat idéalement orienté et proche de toutes commodités, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 138 506 euros. (maison + terrain + frais de notaire inclus). Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - assurance dommage ouvrage incluse. (Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32805019)

Prix au m² le plus bas

26 000 €

200 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 130 m²
• Terrain 2847 m²

À 13km de Roussac (87)

En exclusivité chez Raphael Poursain Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Bessines-sur-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Située dans un village étape à 25 km au nord de Limoges et à quelques minutes de l'autoroute A20, cette propriété bénéficie de toutes les commodités et des écoles à proximité. Elle se compose d'une grande grange réhabilitable en habitation, d'environ 150 m² au sol, ainsi que d'une dépendance d'environ 45 m², le tout sur deux parcelles totalisant 2847 m². Avec un grand volume et un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour ceux qui ont besoin de m² de stockage ou qui souhaitent créer une grande maison. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont déjà sur place, et le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Bien que la toiture soit en mauvais état, un certificat d'urbanisme opérationnel a été demandé. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Raphael ou Caroline uniquement par téléphone. Pour consulter davantage de photos de cette vente maison à Bessines-sur-Gartempe, rendez-vous sur notre site internet www.poursain.optimhome.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome, 06 74 83 94 91 (réf. 597022).

Découvrez cette maison de bourg à vendre située à LE DORAT, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet incluant un garage, une chaufferie et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse. Un terrain complète ce bien, idéalement situé à proximité du centre du Dorat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE DORAT ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.36%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

5 personnes déjà intéressées

149 500 €

874 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Roussac (87)

À 15 minutes de Bellac, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 173 m², située sur un terrain de 453 m² dans un environnement calme à la campagne. Cette maison à acheter à Bellac allie authenticité et caractère, avec de nombreux atouts : des panneaux solaires pour optimiser votre gestion énergétique et un grand potentiel de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts. La maison comprend de spacieuses pièces de vie, ainsi que 2 cheminées à insert offrant une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. En complément, vous disposerez d'un garage attenant, d'un poulailler et d'une faible taxe foncière de 550 €. Caractéristiques : 3 chambres, dont une suite parentale ; salon de 20 m² ; salle à manger de 16 m² ; petite cuisine ; chauffage électrique et 2 cheminées à insert ; panneaux solaires installés en 2023 garantissant des économies ; garage, terrasse et buchet sur un terrain de 453 m² ; classe énergétique E. Ce cadre paisible en Haute-Vienne, au cœur du Limousin, est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Lydia FORTE BLAVIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) au 06 77 18 67 24 (réf. 583444).

Découvrez cette maison à vendre à Bellac, située en plein centre de la ville, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété à rénover présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce équipée d'une salle de bains et de toilettes. Le premier étage comprend un salon et une cuisine, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses. Les atouts de cette maison incluent un très grand garage, un jardin, ainsi qu'une jolie vue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11,3 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Vente en exclusivité d'une maison individuelle de 84 m² habitables, 4 pièces incluant 3 chambres, sur un terrain entièrement clos de 1 500 m², située à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison à vendre, sur sous-sol complet, dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage/atelier, d'une buanderie/chaufferie, d'une chambre, d'une cuisine d'été et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement menant à une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Le jardin clos comprend également de petites dépendances pour le stockage, ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques techniques : la charpente et la toiture sont en bon état, les huisseries en bois disposent de double vitrage d'époque, et le chauffage central est au fioul (chaudière installée en 2019, cuve en plastique). Le raccordement au tout-à-l'égout a été réalisé en 2022. La taxe foncière s'élève à 705 euros. La maison présente un fort potentiel d'aménagement, bien que des travaux soient à prévoir selon vos projets. Environnement : situé dans un centre bourg calme, vous aurez accès à toutes les commodités à pied (commerces de proximité, écoles, services), ainsi qu'à de nombreux chemins de randonnée, rivières et sites touristiques à proximité, y compris le lac de Saint-Pardoux. L'accès à l'autoroute A20 se fait en seulement 7 minutes, et Limoges est à 25 minutes, tandis que l'aéroport international de Limoges se trouve à 45 minutes. Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter notre site internet. Les renseignements complémentaires sont disponibles uniquement par téléphone. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier se tiennent à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Raphael POURSAIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) au 06 74 83 94 91 (réf. 603252) pour l'achat de cette maison à Châteauponsac.

À Droux, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez en exclusivité cette magnifique maison à vendre, idéalement située entre Bellac et La Souterraine, à la croisée de la Vallée de la Semme et de la Gartempe. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et des équipements modernes. Cette maison sur deux niveaux se compose d'un carport attenant et d'une terrasse donnant sur un jardin clôturé de 660 m², accessible par un portail motorisé avec visiophone. Le carport peut également servir d'espace de détente ombragé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes : la première mène à un séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée, tandis que la seconde offre un hall d'entrée bureautique, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC indépendant, et un premier escalier vers une chambre spacieuse. À l'étage, un bel escalier vous conduit à un palier desservant deux autres chambres avec un espace de confort additionnel. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Droux, aucun travaux n’est à prévoir, DPE D, GES B, double vitrage, chauffage électrique et possibilité de chauffage au bois. La situation géographique est également optimale, à seulement 2 minutes en voiture de la RN 145. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 pour toute information.

Découvrez cette maison à acheter à PEYRILHAC, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur la campagne, ce terrain constructible abrite une Tiny House idéale pour les passionnés de nature. La Tiny House comprend au rez-de-chaussée un séjour cuisine avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre également dotée d'un accès à une terrasse. Ce bien est parfait pour un projet mêlant résidence principale et location. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,9%, avec un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur de RANCON, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison RANCON à vendre vous attend. Le rez-de-chaussée comprend une pièce avec un évier, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un salon agréable. À l'étage supérieur, une chambre, une salle d'eau et des WC viennent compléter ce bien. Une petite dépendance est également incluse. Pour un projet d'achat maison RANCON, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 27.78%. Le prix hors honoraires est de 18,000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cette jolie propriété pleine de potentiel située dans un petit hameau , à 24 minutes de Limoges Centre et 17 minutes de Family Village. Description du bien : - Maison d'environ 70 m² habitables + grenier aménageable de 30 m² - Terrain de 900 m² - Belle grange attenante de 110 m² - Chauffage au fioul basse température - 2 chambres + combles aménageables Travaux à prévoir : - Rénovation d'ensemble (fenêtres, assainissement, décoration, etc.) Les points forts : - Beau terrain avec très peu de vis-à-vis - Charme de l'ancien préservé - Toitures en bon état - Grande grange offrant de belles possibilités - Environnement calme et verdoyant N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6690

Votre agence La Halle de l'Immobilier est ravie de vous présenter cette belle maison de 6 pièces d'une superficie de 111 m², située sur la commune de Cieux, dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, offrant des volumes fonctionnels et bien pensés. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles de bains ainsi que de trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison est en excellent état intérieur comme extérieur et bénéficie de prestations de qualité : Chauffage individuel par climatisation réversible avec air pulsé Production d'eau chaude thermodynamique Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation par les murs Performance énergétique classée C Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 540 €, selon les prix moyens des énergies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi que d'un garage, apportant un confort supplémentaire. Une maison clé en main, sans travaux, offrant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez votre conseiller immobilier La Halle de l'Immobilier : M. Valentin Buxeraud 07 88 98 30 20 vbuxeraud@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente en ExclusivitéRaphael Poursain ImmobilierPour toute demande de renseignement complémentaire, merci de nous contacter uniquement par téléphone. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété, rendez-vous sur notre site internet https://raphael-poursain.optimhome.com.Très rare !Une belle opportunité qui saura séduire !Située en Nouvelle Aquitaine, dans le Limousin, au nord de la Haute-Vienne (87190), cette magnifique propriété se trouve à 40 minutes de Limoges, à proximité d'une commune offrant écoles, services et commerces. De nombreux sites touristiques embellissent les alentours, avec Bellac à seulement 15 minutes.Cette maison à vendre à Villefavard s'étend sur un parc de 6,5 hectares et comprend : une maison de plain-pied de 200 m² (DPE C), un chalet de 50 m², des dépendances, un étang de 10 000 m² conforme aux normes, une piscine chauffée de 8x4 mètres et une serre de 300 m² avec un approvisionnement en eau. L'ensemble est bien entretenu et harmonieux.La maison d'architecte, lumineuse et de plain-pied, dispose d'une vue dégagée sur le plan d'eau. Elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite et se compose : d'une pièce de vie de 78 m², divisée en trois zones distinctes : une cuisine équipée fonctionnelle, un salon avec insert et une arrière-cuisine. On trouve également une pièce de 50 m² avec entrée indépendante, idéale pour un home cinéma, bureau ou salle de jeux, pouvant être divisée en une ou deux chambres supplémentaires avec ajout d'une salle d'eau.La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 12 m² chacune, avec une salle de bain et douche spacieuse de 22 m². De nombreux rangements sont présents dans toute la maison.Face à la maison, une agréable terrasse semi-couverte de 60 m² donne sur la piscine chauffée, surplombant l'étang en contrebas.Un gîte bénéficie également d'une vue sur l'étang, avec une pièce de vie de 32 m² incluant cuisine équipée, salle de douche et à l'étage, deux chambres, dont une offrant une vue imprenable sur l'étang.Des équipements pratiques incluent un garage de 94 m² avec 3 portes motorisées, un carport de 30 m² pour camping-car, et un entrepôt de 60 m² pour matériel agricole. Le plan d'eau d'un hectare est conforme. Cette propriété en parfait état offre un cadre de vie qui semble hors du temps, propice au ressourcement, tout en étant entourée d'un magnifique parc avec de nombreuses essences d'arbres. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie au vert, calme, en harmonie avec la nature, sans écarte des commodités, elle conviendra à une grande famille, des chambres d'hôtes ou un projet touristique.Prêt à y poser vos valises ?CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DU BIEN :DPE C.Maison d'architecte de 200 m² avec 2 chambres et possibilité d'étendre à 4.Gîte meublé avec 2 chambres.Étang de 10 000 m² remis aux normes (2021).Présence de plusieurs sources.Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau ROTEX hpsu compact et insert à bois.20 panneaux solaires.Assainissement individuel conforme.Isolation des combles refaite en 2019.Taxe foncière : 1350,00 euros.Isolation révisée en 2019/2020.Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05 pour obtenir plus d'informations. Consultez notre site internet pour plus de photos : https://raphael-poursain.optimhome.comLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Située à BELLAC, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'un spacieux garage. À l'étage, cette maison propose deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un grenier offre la possibilité d'une pièce supplémentaire. Un joli jardin avec une vue agréable complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 9%. Prix hors honoraires : 93 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

À la recherche d'un achat maison BELLAC ? Découvrez cette charmante maison de ville à rafraîchir, située sur les hauteurs de Bellac, dans un quartier calme et agréable. Cette maison BELLAC à vendre dispose d'un jardin attenant et de dépendances. Composée d'une cuisine dinatoire équipée et de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée (possibilité de transformer en salon), ce bien offre une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces. Idéale pour les primo-accédants, cette maison à acheter BELLAC est une belle opportunité à ne pas manquer. Un aperçu d'aménagement virtuel est disponible en photo (non contractuel). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,04%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site. Notez que ce logement est classé en catégorie F pour sa consommation énergétique.

Découvrez cette maison La Croix-sur-Gartempe à vendre, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, au cœur du Haut Limousin. Dans un cadre paisible et naturel, ce corps de ferme à rénover selon vos goûts offre de nombreuses possibilités. La maison, de construction traditionnelle, dispose de 105 m² habitables (murs en pierres et charpente en chêne) : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 24 m², une pièce de 28,7 m² et une salle d'eau de 5 m². Au premier étage, deux chambres de 23,8 m² et 24 m² ainsi qu’une petite pièce sont présentes. Le second étage comprend un grenier aménageable, avec un potentiel d'agrandissement grâce aux granges attenantes. Les dépendances comprennent une grange avec une étable de 84 m², une grange de 95 m², plusieurs hangars et un garage, le tout sur une surface de terrain de 8605 m². En plus de la sérénité de la campagne, vous pourrez découvrir la richesse de la région à travers ses sentiers de randonnée et ses sites réputés, comme Lathus-Saint-Rémy et Montmorillon, tout en étant proche des charmants villages de Mortemart et Confolens. Pour tout projet d'achat maison La Croix-sur-Gartempe, ne manquez pas cette opportunité.

COUP DE COEURÀ seulement 2 minutes du centre bourg de Magnac-Laval (87190) et à 45 minutes de Limoges, 25 minutes de La Souterraine, cette maison Magnac-Laval à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, banques, pharmacies, et supermarchés. Vous profiterez également de la proximité de l'étang de pêche des Pouyades et des bases de loisirs des lacs de Mondon et de Saint Pardoux.Je vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes. La première, de plain-pied, fait 77 m², tandis que la seconde, 82 m², dispose d'un premier étage et d'un grenier de 37 m², le tout sur un terrain clos de 1700 m², agrémenté de fruitiers et d'espaces ombragés.La maison de plain-pied de 77 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert un salon-salle à manger lumineux de 25 m², une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres de 12 m² avec vue sur le jardin, des toilettes indépendants et une salle de bain.La seconde maison de 82 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier mène à une première chambre et deux autres chambres en enfilade. Le grenier aménageable de 35 m² offre un potentiel d'expansion.Une belle terrasse ombragée de 40 m² permet de profiter des aménagements extérieurs tels qu'un jardin d’agrément, un potager et des espaces verts. De nombreuses dépendances sont présentes pour accueillir animaux et offrir du stockage. La cour goudronnée facilite l'accès aux deux maisons et aux dépendances.Cette opportunité unique convient parfaitement à un projet familial ou à un regroupement familial. Possibilité d’accueillir des personnes à mobilité réduite ou de réaliser des locations saisonnières pour découvrir les atouts du Haut Limousin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 599165) pour cet achat maison Magnac-Laval.