Achat Maison à Roussac (87) pas cher / petit prix : 166 annonces

Prix au m² le plus bas

30 000 €

429 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Roussac (87)

En exclusivité, Raphael Poursain et Caroline Chanudet vous proposent cette maison en pierre à rénover, située sur la commune de Saint-Pardoux-le-Lac 87140, à proximité du lac et de ses activités ( sentiers de randonnée, activités nautiques,...). Le bien se situe dans un hameau très calme, tout en restant proche du bourg qui offre commerces de proximité (boulangerie, supérette, services locaux), équipements sportifs et structures scolaires/périscolaires dans la commune ou les communes voisines. C'est une maison en pierre à rénover qui déploie aujourd'hui 80 m2 habitable environ sur deux niveaux. Elle est attenante à une grange qui offre des possibilités d'agrandissement. Actuellement 4 pièces dont deux chambres. les pièces sont spacieuses et le grenier peut aussi faire l'objet d'un aménagement. L'atout de la maison est également son jardin plat et sa vue dégagée sur la belle campagne vallonnée. l'exposition de la maison est est ouest (côté jardin). Devant la maison, un espace pour les voitures ou des plantations. Il y a egalement un abri ouvert qui peut servir de garage. Le jardin est exposée ouest avec une vue dégagée. Il est plat et clos. C'est une belle opportunité pour un projet de rénovation, d'extension ou d'aménagement en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, compte tenu de la proximité du lac et du cadre touristique. ou si vous recherchez tout simplement de vivre à la campagne dans un lieu sans les nuisances du quotidien. Caractéristiques techniques : Bien à rénover Terrain de 830 m2 Taxe foncière 350 € par an. Très bonne orientation, vue dégagée, Lieu calme Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous joindre par téléphone. Raphael Poursain et Caroline Chanudet Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599187 )

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Saint-Jouvent. À 15 minutes de Limoges, vous trouverez, en bordure de route, cet ensemble immobilier à rénover. Il est composé de deux maisons, d'une grange, d'un atelier et d'une extension à l'arrière du bâtiment principal. Ce bien dispose d'un terrain bien exposé, au calme, de 2 174 m2, divisible. Vous voulez plus d'informations, contactez votre Agence Immobilière ; LA LOCALE. Prix : 87.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 80.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 7000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Coup de cœur du secteur

54 500 €

838 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 17km de Roussac (87)

Votre agence Nestenn vous présente cette maison à vendre située à DOMPIERRE LES EGLISES, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à rénover se trouve dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'A20, 20 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, tandis qu'à l'étage, deux chambres vous attendent. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat d'environ 2700m2, accessible depuis la maison. De plus, une grange d'environ 100m2 est située sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou même l'opportunité de créer un projet professionnel. Cette grange peut également être réaménagée en une belle maison d'habitation après travaux. En bon état, elle possède déjà des ouvertures créées et la toiture a été entièrement refaite en bac acier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce projet vous intéresse ? Contactez Jordane THOMAS, votre conseiller en immobilier Nestenn, au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 900 €

1 155 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Roussac (87)

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Maison de ville dans un quatier calme du Dorat, composée d'une entrée, garage, buanderie, salon, séjour, cuisine, quatres chambres, salle de bain et salle d'eau. De beaux volumes et des pièces lumineuses. Un terrain autour. Venez découvrir cette belle maison avec une vue imprenable sur la collègiale, qui sera vous séduire. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

28 500 €

159 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 179 m²
• 1 chambre

À 18km de Roussac (87)

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'achat maison à Saint-Gence, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Cette grange, située au cœur d'une commune en plein développement, représente une véritable occasion d'investissement. Cette propriété, calme et facilement accessible, dispose d'un potentiel d'aménagement considérable. Transformez-la en espace de stationnement sécurisé, parfait pour la location mensuelle à des particuliers ou des professionnels. De plus, sa superficie permet l'installation de panneaux solaires, générant ainsi de l'électricité à revendre ou alimentant une borne de recharge pour véhicules électriques, un atout rare et recherché. Les avantages de cette vente maison Saint-Gence incluent : un espace exploitable selon vos projets, une situation idéale grâce à la dynamisme de Saint-Gence à proximité de Limoges, un potentiel de rentabilité intéressant avec des revenus locatifs et de l'énergie verte, ainsi que des opportunités de rénovation avec une fiscalité avantageuse. Investissez dans une maison Saint-Gence à vendre, qui attend votre vision pour se transformer. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

En exclusivité chez Raphael Poursain Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Bessines-sur-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Située dans un village étape à 25 km au nord de Limoges et à quelques minutes de l'autoroute A20, cette propriété bénéficie de toutes les commodités et des écoles à proximité. Elle se compose d'une grande grange réhabilitable en habitation, d'environ 150 m² au sol, ainsi que d'une dépendance d'environ 45 m², le tout sur deux parcelles totalisant 2847 m². Avec un grand volume et un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour ceux qui ont besoin de m² de stockage ou qui souhaitent créer une grande maison. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont déjà sur place, et le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Bien que la toiture soit en mauvais état, un certificat d'urbanisme opérationnel a été demandé. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Raphael ou Caroline uniquement par téléphone. Pour consulter davantage de photos de cette vente maison à Bessines-sur-Gartempe, rendez-vous sur notre site internet www.poursain.optimhome.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome, 06 74 83 94 91 (réf. 597022).

À la recherche d'un achat maison BELLAC ? Découvrez cette charmante maison de ville à rafraîchir, située sur les hauteurs de Bellac, dans un quartier calme et agréable. Cette maison BELLAC à vendre dispose d'un jardin attenant et de dépendances. Composée d'une cuisine dinatoire équipée et de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée (possibilité de transformer en salon), ce bien offre une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces. Idéale pour les primo-accédants, cette maison à acheter BELLAC est une belle opportunité à ne pas manquer. Un aperçu d'aménagement virtuel est disponible en photo (non contractuel). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,04%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site. Notez que ce logement est classé en catégorie F pour sa consommation énergétique.

À vendre : maison spacieuse à Bessines-sur-Gartempe, située en Haute-Vienne au cœur de la région Limousin. Cette maison des années 60, offrant une surface habitable de 126 m², est entourée de 1448 m² de terrain entièrement clos et dispose d'un sous-sol complet. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à proximité du lac de Saint Pardoux, cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un grand garage et un atelier, une buanderie/cuisine d'été, un bureau (possibilité de studio) et un WC. L'étage se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine de 10 m², de deux chambres spacieuses de 18 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout avec de nombreux rangements. Le terrain est agrémenté d'un joli verger et comprend également un bois non attenant de 743 m² et un garage supplémentaire. Cette maison à acheter à Bessines-sur-Gartempe offre un gage de confort et possède un potentiel d’aménagement intéressant. Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul, double vitrage PVC, assainissement tout à l’égout avec quelques mises en conformité à prévoir. Taxe foncière : 893,00 euros. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Raphael au 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Plus de photos et d'informations disponibles sur le site www.poursain.optimhome.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Bellac ? Ne manquez pas cette opportunité située à deux pas du centre-ville. Cette maison à vendre en Haute-Vienne, dans la région Limousin, bénéficie d'une rénovation soignée et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une seconde salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'avant, une terrasse vous attend et à l'arrière, un jardin d'environ 130 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur. De plus, vous disposerez de 4 garages à l'avant de la maison, dont 3 sont actuellement loués. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Jouvent ! Sébastien Tafforin et son équipe, avec plus de 15 ventes réalisées en 2025, vous proposent cet ensemble immobilier exceptionnel de 212 m², localisé à Saint-Jouvent, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'une présentation soignée de votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, et suivi 7j/7. Cet ensemble comprend deux habitations, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale, de type T6, dispose d'un salon-séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda. À l'étage, trois chambres et une suite parentale avec dressing. La seconde maison indépendante de type T3, avec locataire en place, offre un revenu locatif immédiat. En annexes, un sous-sol de 90 m² et un garage permettent divers aménagements. Le terrain de 700 m² est piscinable, offrant de multiples possibilités. Le bien est équipé de menuiseries en doubles vitrages PVC, d'un chauffage au fioul et bois, ainsi qu'un assainissement individuel par micro-station. Ce bien représente une belle opportunité de vente maison Saint-Jouvent, alliant résidence principale et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sébastien Tafforin dès maintenant. Référence annonce : 325427 | Prix : 272 500,00 € | Honoraire à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 176 kWhEP/m²/an, GES 42 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3921,00 € et 5305,00 €. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à BELLAC, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison, idéale pour un achat, offre un agréable espace de vie grâce à sa cuisine ouverte sur le salon, créant un cadre convivial et lumineux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une spacieuse salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. De plus, vous bénéficierez d'un joli jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6%, avec un prix hors honoraires de 75000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Bellac, située en plein centre de la ville, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété à rénover présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce équipée d'une salle de bains et de toilettes. Le premier étage comprend un salon et une cuisine, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses. Les atouts de cette maison incluent un très grand garage, un jardin, ainsi qu'une jolie vue. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 11,3 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89190 - À PROXIMITÉ DE DOMPIERRE-LES-ÉGLISES - MARCON Immobilier vous propose une propriété à acheter à Dompierre-les-Églises. Cette charmante maison de campagne récemment rénovée se situe dans un cadre tranquille, au bout d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, accompagnée d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, un palier vous donne accès à des toilettes séparés, une chambre dotée d'une salle de douche attenante, et une seconde grande chambre avec poêle à bois ainsi qu'une salle de douche et toilettes adjacents. Le deuxième étage abrite une grande chambre lumineuse avec un dressing en suite et une salle de douche munie de toilettes. Le terrain jouxtant la maison s'étend sur environ 2000 m², et plusieurs granges viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion et laissez-vous charmer par cette authentique propriété Dompierre-les-Églises à vendre ! Prix : 139 000€ (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations concernant les risques associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison avec une vue imprenable sur le Vincou, sur trois niveaux, en rez dee chaussée, deux pièces et une cave, au 1er étage: deux chambres, salle d'eau, au 2ème étage: cuisine, séjour, une chambre et une véranda. Un terrain non attenant complète ce bien au calme à deux pas du centre ville. Honoraires à charge acquéreur : 11.5% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À BELLAC, Haute-Vienne (87), découvrez cette maison à vendre, pleine de charme et de lumière, élevée sur cave et répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour et un salon donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Vincou. Au premier étage, une chambre avec une salle d'eau et un WC, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres et deux greniers aménageables vous attendent. Cette maison à acheter à BELLAC représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,24 %. Prix hors honoraires : 44 500 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

iad France - Priscillia Simon vous propose: A VENDRE // PEYRAT-DE-BELLAC// Maison 4 pièces, d'une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 360 m². Cette petite maison mitoyenne, comprend en rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC. L'étage dispose d'une spacieuse salle d'eau (Avec douche à l'italienne et baignoire) et de 3 chambres Cette maison offre une rénovation intérieure totale, est équipée d'un poêle à granulé et de volets roulants électriques. Toiture neuve. Pour toutes demandes d'informations ou de visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison de caractère située dans le charmant village de Magnac-Laval, au cœur du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 45 minutes de Limoges et 25 minutes de La Souterraine, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, médiathèque, pharmacies, et bien plus encore. Profitez d’une vie sereine avec la nouvelle voie verte, des chemins de randonnée et l’étang des Pouyades à quelques pas.Découvrez cette spacieuse maison familiale qui possède une agréable terrasse et un jardin fleuri, entièrement clos. Elle inclut également un garage fermé et des dépendances, dont un chenil. Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter à Magnac-Laval peut également répondre aux besoins d’une activité professionnelle ou accueillir des chambres d’hôtes.En entrant, vous serez accueillis par un hall lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine équipée, un séjour salon/salle à manger, un vestibule, un WC indépendant et un majestueux escalier menant à l’étage. Cette maison Magnac-Laval à vendre offre également la possibilité d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d’un palier desservant un grand salon lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre d’appoint avec lavabo et bidet, ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie/cellier ainsi qu’une cave voutée. L’extérieur est agrémenté d’un joli jardin arboré, d’une terrasse avec pergola, et d’un accès au garage indépendant avec stationnement.Les atouts de cette maison incluent : tout à l’égout, fibre optique, chauffage au gaz, double vitrage, et la proximité immédiate des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Magnac-Laval, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 pour visiter cette belle demeure. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

44 000 €

759 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Roussac (87)

Maison à vendre à Bellac, Haute-Vienne (87), Limousin. Située dans un quartier calme, cette petite maison mitoyenne, avec son jardinet à l'arrière, sur un terrain de 106 m2, est à rénover. Elle comprend une entrée, une cuisine et un salon donnant sur une véranda. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et un WC, avec un grenier au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter LE DORAT ? Cette maison de caractère, d'environ 145 m², est située entre Le Dorat et Bellac, dans le département Haut-Vienne, région Limousin. Elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité grâce à son terrain de 3 000 m², véritable écrin de verdure. La demeure, soigneusement entretenue, conserve tout le charme des maisons anciennes. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger chaleureuse et d'une véranda lumineuse. Une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou sert idéalement pour des invités ou un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires garantissent confort et intimité pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage sont déjà en place, et des aménagements peuvent être réalisés selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances et un garage, offrant des possibilités supplémentaires pour un atelier ou du stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison LE DORAT à vendre, entre calme et commodités. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 138 000 €. Pour toute information, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Florence BOGEY, par téléphone au 0646364069 ou par e-mail à florence.bogey@safti.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Bellac, située dans le charmant quartier ancien de la ville. Cette maison mitoyenne nécessite des travaux de rénovation et offre de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un poêle à bois récent, ainsi qu'un salon avec accès à un balcon-terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. Le premier étage comporte une chambre et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et des greniers sont à votre disposition. Une cave est également présente, offrant un espace de stockage, un coin buanderie et un WC. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Bellac, cette maison dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, pourrait bien être l'opportunité que vous recherchez. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le centre historique de Magnac-Laval, Haute-Vienne, cette charmante grange empreinte d'histoire est une opportunité rare pour un achat maison Magnac-Laval. Située à quelques pas de l'église St Maximin du XIIème siècle, elle dispose d'un jardin avec vue, à proximité immédiate des nombreux commerces et services de la commune. Ce quartier animé et paisible comprend boulangeries, fleuristes, un magasin de décoration, des pharmacies, ainsi qu'un bar/tabac/journaux. Vous trouverez également la mairie, un tiers lieu, Magn'Accueil, des écoles et une médiathèque. La grange, sur deux niveaux (2 x 55 m²), est dotée d'une majestueuse double porte en bois massif permettant l'accès à plusieurs véhicules, ainsi que de trois autres portes ouvrant sur le jardin clos, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un portillon permet d'accéder au jardin depuis la rue du Marais. Ce bâtiment historique représente un potentiel exceptionnel pour une transformation en une maison à acheter Magnac-Laval, tout en respectant les règles d'urbanisme. Ne manquez pas cette occasion unique au cœur de Magnac-Laval ! Pour plus d'informations, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78.

iad France - Sophie Le Moigne vous propose à la vente cette charmante maison en pierres de 124 m², située à Blond, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Idéale pour un achat maison Blond, cette propriété se trouve au pied des Monts de Blond, dans un hameau calme, parfait pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à deux grandes pièces de vie de 22 m² chacune : une cuisine avec une vaste cheminée et un espace repas, ainsi qu'un salon équipé d'un conduit pour poêle à bois. Un couloir donne accès à une buanderie, un garage et un WC indépendant. À l'étage, un large pallier de 10 m² dessert une salle de bain, un dressing de 5,5 m² et trois belles chambres orientées à l'est, offrant une vue imprenable sur les Monts environnants. Les dimensions des chambres sont de 11,3 m², 13,7 m² et 14,2 m². Sur le plan technique, la structure et la couverture de la maison sont en bon état. Les huisseries sont en bois simple vitrage avec volets. Les toilettes sèches sont installées, mais une cuve d'assainissement est présente dans la buanderie. L'isolation en laine de verre des combles est à revoir et le chauffage est assuré par des poêles à bois uniquement. Inclus avec la maison, un cabanon de 15 m² et un terrain de 465 m² non attenant. N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de ce bien rare sur le marché de la vente maison Blond.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Peyrilhac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison mitoyenne, à seulement 20 minutes de Limoges, est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine et un WC. À l'étage, une chambre, une salle de bain, un autre WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. À l'extérieur, un petit garage pour une voiture et un emplacement supplémentaire. La maison, qui était louée à 495 €, dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations et visiter cette maison à vendre à Peyrilhac, contactez Bertrand au 06.83.16.41.21 ou par email à bertrand.limo87@gmail.com.

À la recherche d'une maison à acheter à MAGNAC LAVAL ? Découvrez cette magnifique propriété, située en Haute-Vienne, dans la région Limousin, au bout d'une impasse, à proximité de la ville. Cette maison MAGNAC LAVAL à vendre, récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux habitants immédiatement. Elle comprend également un gîte entièrement meublé avec deux chambres et une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur la campagne.La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'un porche d'entrée menant à une vaste pièce à vivre avec salle à manger, cuisine équipée, et un poêle à bois. Vous trouverez également un salon avec un poêle à bois, ainsi qu'un bureau traditionnel qui pourrait facilement se transformer en chambre de plain-pied, grâce à sa salle d’eau avec douche et WC attenante. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains familiale et d'un WC avec lavabo accessibles depuis l'une des chambres.Le gîte comprend un salon, une grande cuisine-salle à manger, une salle de bains et deux chambres. Il offre également un jardin privé et un accès direct à la terrasse de la piscine. À l'extérieur, cette propriété est conçue pour profiter de la vie en plein air : une terrasse couverte avec barbecue adjacente à la piscine, un jardin de 1470 m², un garage, une grange/atelier, un pool house et une variété d'arbres fruitiers et d'arbustes matures. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison MAGNAC LAVAL.

Au cœur de Bellac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bellac. Cette charmante maison rénovée vous invite à découvrir une entrée traversante menant à une véranda, une cour, des dépendances ainsi qu'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un couloir avec alcove offre un coin bibliothèque, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage dispose d'un vaste dégagement, d'une chambre supplémentaire et d'un grenier aménageable. Une cave est également présente sous une partie de la maison. De plus, un ancien chai attenant peut servir de garage ou pour une activité professionnelle, étant équipé d'un quai de déchargement, de bureaux et d'espaces de stockage. La maison, à vendre à Bellac, est dotée d'huisseries en double vitrage, de magnifiques parquets anciens, d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, et la toiture en ardoise a été rénovée. Elle est raccordée au tout à l'égout, le tout sur un terrain de 1639 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la vieille place du marché, là où le château de la ville dominait autrefois la ville médiévale fortifiée du Dorat, cette étonnante propriété de 400 ans faisait à l'origine partie des logements des ouvriers du château. Aujourd'hui, la maison principale et les bâtiments environnants ont été magnifiquement rénovés et restaurés tout en préservant une grande partie de leur caractère historique, notamment un remarquable escalier en chêne sculpté à la main vieux de 400 ans. Les propriétaires ont transformé cette propriété en une belle et confortable maison familiale et ont également aménagé les dépendances en quatre appartements. Ces logements sont destinés aux touristes qui visitent Le Dorat et les environs. L'activité génère un revenu annuel largement suffisant pour satisfaire aux exigences d'un visa de travail en France. La ville du Dorat est riche en histoire. A l'époque médiévale, la chapelle Saint-Pierre était connue pour sa vénération du roi saint Clovis. Le Dorat était une ville de nobles et de propriétaires. En 1356, elle fut assiégée par le prince de Galles et pendant les guerres de religion européennes, qui durèrent de 1524 à 1648, la ville subit d'importants dégâts. Le nom « Le Dorat » viendrait de l'ange doré situé au sommet du clocher « Lou Dora ». La ville propose diverses activités tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux en juin, juillet et août, ainsi qu'un concours hippique national en septembre. Les autres attractions comprennent un spectacle son et lumière, des journées de l'artisanat, un marché de Noël, des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile. En 2019, Le Dorat a accueilli le championnat du monde de tonte de moutons. Cette ville a beaucoup à offrir aux milliers de touristes qui la visitent, ce qui en fait une excellente occasion de poursuivre l'activité florissante de cette propriété. En arrivant à la propriété, vous êtes accueilli par une grande porte en bois qui s'ouvre sur un impressionnant couloir doté d'un escalier historique. Le couloir donne accès à l'arrière de la propriété, à l'immeuble d'appartements et à la maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux doté d'un poêle à bois et d'une magnifique cheminée. La cuisine allie les équipements modernes au charme traditionnel, ce qui convient parfaitement à la vie contemporaine. De plus, il y a un WC et une buanderie à ce niveau. Le premier étage offre deux grandes chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Le deuxième étage, indépendant mais accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée ou le palier du premier étage, sert actuellement de bureau et de chambre supplémentaire. Cet espace pourrait facilement être converti en un petit studio, la plomberie étant disponible pour l'installation d'une kitchenette et d'une salle de bains. A l'arrière de la propriété, accessible par le couloir d'entrée, se trouve une charmante cour. Cet espace accueillant permet d'imaginer les scènes animées d'une époque révolue. A côté de cette cour se trouve un grand bâtiment indépendant avec une cave voûtée qui abrite actuellement la chaudière à mazout. Il y a également un sous-sol spacieux idéal pour le stockage, parfait pour les invités avec des vélos. En outre, vous trouverez un grand atelier et un beau jardin qui offre de l'intimité et une vue sur la campagne environnante. En surface, ce bâtiment comprend quatre appartements. Le quatrième appartement est actuellement en cours de rénovation mais reste inachevé en raison de la mauvaise santé du propriétaire. Tous les matériaux nécessaires, y compris les accessoires de cuisine et de salle de bains, ont déjà été achetés, ce qui constitue un projet attrayant pour quelqu'un qui souhaiterait le mener à bien. **L'appartement 1** est chauffé au gaz et comprend une cuisine-salle à manger, une salle de bains avec WC, un salon et une chambre double avec un canapé-lit, pouvant accueillir jusqu'à quatre adultes. **L'appartement 2**, également équipé d'un chauffage central au gaz, dispose d'un WC, d'une chambre double, d'un salon et d'une cuisine, ainsi que d'une autre salle de bains, et peut également accueillir jusqu'à quatre adultes. **L'appartement 3** est équipé d'un chauffage électrique et comprend une salle de bains, une chambre double, un salon-salle à manger-cuisine et une autre grande chambre double. Cet appartement bénéficie d'une vue imprenable depuis le salon sur la campagne environnante et les champs d'ânes à l'arrière. Il est difficile d'exprimer avec des mots le charme de cette propriété, qui comprend des jardins privés et isolés d'une superficie de 945 m², avec divers espaces de détente idéaux pour se relaxer avec un verre de vin. Cette belle maison est idéalement située à deux pas de rues médiévales pittoresques bordées de boutiques et de cafés. Le Dorat dispose également d'une gare qui permet d'accéder facilement à la ville de Limoges. Cette propriété est vraimen (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : à proximité de Limoges, découvrez cette maison 6 pièces située à Saint-Jouvent (87510), dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec une superficie de 174 m², elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux salles de bains. Cette maison indépendante dispose également de radiateurs électriques pour votre confort. Un jardin spacieux et deux terrasses complètent cette offre, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 8 850 m². La commune compte une école primaire, et pour vos déplacements, trois gares (Peyrilhac-Saint-Jouvent, Nieul et Nantiat) se situent à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A20 et à la nationale N520 est possible en moins de 7 km. Un commerce est également à proximité de la maison. En ce qui concerne l'énergie, la maison est classée C avec une consommation énergétique de 145 kWh/m²/an. La classe climatique est notée A, signifiant un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Saint-Jouvent, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière 22 Boulevard. Mathieu Royer 22 Boulevard 0770376500 mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr

Située au cœur de CHATEAUPONSAC, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Élevée sur une grande cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un espace grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin attenant d'environ 1 613 m², incluant un garage et une dépendance en pierre. Un jardin indépendant de 333 m² complète le tout. En bon état général, la maison nécessite des travaux de modernisation, y compris le remplacement des menuiseries et la mise aux normes de l'installation électrique. Elle est équipée d'un chauffage central complet alimenté par une chaudière au fioul. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un potentiel acheteur souhaitant une maison CHATEAUPONSAC à acheter, bien située avec terrain, à un tarif attractif. Une visite s'impose. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover avec un grand jardin d'environ 1450 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, chaufferie et cellier. A l'étage, il y a 2 chambres, une salle de bains et un grenier. A l'extérieur, en plus du jardin, vous pourrez accéder à des petits toits et dépendances, idéales pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr