Achat Maison à Nantiat (87) avec terrasse : 162 annonces

MAISON FAMILIALE À VENDRE À NANTIAAT - CENTRE BOURG - GRAND TERRAIN - SOUS-SOL COMPLETSituée au cœur du bourg de Nantiat, en Haute-Vienne dans la région Limousin, cette maison à acheter à Nantiat offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 1999, elle est implantée sur un terrain généreux de 3 168 m².D'une surface habitable d'environ 104 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée, et de trois chambres d'environ 12 m² chacune. Une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire finalise l'espace nuit.En termes de confort, le bien dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique individuel, et de volumes fonctionnels avec une distribution fluide.Le sous-sol complet de 104 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace à aménager selon vos besoins.C'est un bien idéal pour une vie de famille, alliant emplacement central, extérieur généreux et potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 575 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Nantiat (87)

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Nantiat, située dans un cadre paisible et verdoyant, tout près du centre de Nantiat. Elle dispose d'un spacieux séjour de plus de 30 m2 équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée récente, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que de trois chambres avec rangement. Un ancien garage a été réaménagé en buanderie. Ce bien bénéficie d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/air et d'huisseries en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 2000 m2, sans vis-à-vis, vous attend, avec une terrasse et deux abris pour le stockage. Si vous envisagez un achat maison à Nantiat, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Léo Ritter - Agent commercial NoRSAC : 2024AC00050, NoSiren : 928 130 434.

iad France - Damien Moinet vous propose une maison à acheter à Nantiat, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette maison de ville rénovée de 106 m² habitables, répondant à vos attentes d'achat maison Nantiat, s'étend sur trois niveaux et se distingue par son caractère atypique et son emplacement central proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse, une chambre modulable, une salle d'eau avec WC, un accès à une cave et une cour. Au premier étage, la maison comprend une cuisine ouverte et un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, promettant un confort de vie optimal. Le grenier aménagé offre deux chambres, l'une étant mansardée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La terrasse de 18 m² et la cour, orientées plein sud, offrent un cadre parfait pour bénéficier des journées ensoleillées et des soirées d'été, faisant de ce lieu un espace de détente privilégié au cœur de la ville. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques :- Huisseries PVC double vitrage- Système de chauffage : Fioul et poêle à bois- Eau chaude sanitaire : cumulus électrique- Assainissement : tout-à-l'égout- Réfection de toiture : moins de 10 ans Cette maison Nantiat à vendre est idéale, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au cœur de l'animation de Nantiat.

Maison de village avec vue dégagée – NANTIAT – DPE D Située au cœur d'un village agréable de Nantiat, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat, une personne seule ou encore une résidence secondaire, notamment pour les acquéreurs souhaitant un logement facile à entretenir. La maison présente une base saine. Un léger rafraîchissement est à prévoir, ainsi que l'installation d'une douche, permettant d'optimiser le confort et la valorisation du bien. DPE : D Prix de vente : 85 000 € Environnement calme et vue nature À moins de 100 000 €, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ORPI Référence agence : 8942

Située dans le bourg de Nantiat, cette maison à vendre pleine de caractère ravira les passionnés de rénovation et d'authenticité. Érigée sur une belle parcelle de terrain, elle bénéficie d'un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour, une chambre, ainsi qu'une cuisine avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, de deux grands bureaux de 7 et 8 m², qui peuvent être aménagés en chambres d'appoint, ainsi que d'une salle de bains. Au deuxième niveau, un grenier avec une partie aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le gros œuvre est en bon état, laissant entrevoir un fort potentiel pour créer la maison à acheter Nantiat selon vos envies, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour un projet familial ou un investissement, cette maison Nantiat à vendre est éligible au PTZ et à l'Eco PTZ. À visiter sans tarder !

À la recherche d'une maison à acheter à COUZEIX, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour bien exposé, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que de deux WC. Un sous-sol complet est également présent, offrant un espace pour deux voitures, le tout sur un terrain plat d'environ 861 m². Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Découvrez cette splendide maison en pierre de 180 m2 à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété, nichée dans un hameau paisible, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse. L'agencement unique de la maison comprend, d'un côté, deux chambres avec salle d'eau, et de l'autre, une chambre avec un espace bureau. Un second salon, en demi-niveau, donne également accès à l'extérieur et à une grande terrasse surplombant un beau terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage et un carport complètent les atouts de ce bien rare. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une micro-station aux normes. Saint-Pardoux-le-Lac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec le lac à proximité offrant des activités de plein air telles que baignade, pêche, voile et randonnée. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir au rythme de la nature. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac est de 223 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acheteur (13 000 EUR TTC, soit un prix hors honoraires de 210 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE ou venez nous rencontrer à Limoges, au 69, avenue des Ruchoux. Retrouvez-nous sur www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre projet.

Située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison familiale à vendre offre de beaux volumes dans un cadre naturel d'exception, avec une vue dégagée sur la rivière et sa vallée. La pièce de vie, un salon-séjour d'environ 35 m², est inondée de lumière et donne accès à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine d'environ 25 m² surplombe cet espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle TV, bibliothèque, salle de jeux). La maison comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard intégré. À l'extérieur, vous avez à disposition une piscine privée orientée vers le paysage. Des travaux de finition sont à envisager, mais le gros œuvre et les structures sont en bon état. Les fenêtres oscillantes garantissent confort et praticité. Avec une bonne performance énergétique (DPE classé D), cette maison constitue un logement économe. Le terrain d'environ 2 500 m² offre tranquillité, espace et potentiel d'aménagement (jardin, potager, espaces de jeux, détente). Un sous-sol complet permet un stationnement, des rangements, un atelier, une buanderie ou d'autres aménagements selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de Limoges. Prix : 210 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 10 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 200 000,00 EUR. Pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette maison à vendre, située à Saint Sylvestre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 110 m² environ, cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Le séjour lumineux de 56 m², exposé sud-ouest, est idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison, construite en 2014, est en très bon état et bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés. A l'extérieur, le terrain de 4250 m² dispose d'une terrasse de 35 m² à finir, ainsi qu'un garage simple et plusieurs places de stationnement. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes roulants en bois garantissent un confort optimal. Portail et portillon neufs Une partie de ce terrain permet d'envisager un agrandissement de la maison si besoin. Située à proximité des commerces, école et de l'A20, cette maison est idéale pour une famille. Rejoignez Limoges en seulement 20 minutes. De plus, l'agence NESTENN Feytiat vous propose cette exclusivité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si cette maison de plain pied suscite un intérêt pour votre projet de vie, n'hésitez pas à prendre contact rapidement avec votre agence Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

À la recherche d'un achat maison RILHAC RANCON ? Ne manquez pas cette splendide maison de 120,20 m², située à Rilhac Rancon, dans un quartier pavillonnaire paisible et proche de toutes les commodités. Construite en 2005, cette maison de plain-pied dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² orienté Est-Ouest, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres agréables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de deux terrasses pour profiter des extérieurs. Le terrain généreux de 1600 m² est un véritable atout, parfait pour des activités en plein air ou même l'installation d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un garage, de places de stationnement extérieures, d'un portail électrique, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. La maison est en bon état général, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets roulants. Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus et 5 minutes des écoles, cette maison RILHAC RANCON à vendre est idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence La Locale vous invite à découvrir une maison à vendre à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et desservie par les transports en commun, cette propriété d'exception se trouve sur un parc clos et arboré, avec une piscine au sel chauffée de 13x6,5 mètres, deux sources, une pêche, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange et un préau pouvant abriter deux véhicules avec un atelier attenant. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une cuisine équipée avec cheminée en granit, une buanderie avec chaudière à gaz récente, un WC, un vaste salon de 66 m2 avec cheminée monumentale et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 28,88 m2, totalisant un espace de vie de 95,14 m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, divers placards de rangement et une mezzanine sur le grand salon. Le dernier étage propose un bureau. Ce bien est plein de caractère et se situe au calme, sur le flanc de la vallée de la Vienne. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez l'agence immobilière La Locale ou rendez-vous à notre agence de Limoges, située au 69, avenue des Ruchoux. Prix : 460 000 EUR TTC, incluant les honoraires de négociation de 22 000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 438 000 EUR). DPE nouvelle version, classe énergie D/D, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Geminox récente et poêle à bois. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Bien le moins consommateur d'énergie

213 000 €

2 506 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Nantiat (87)

L'agence La Locale est heureuse de vous présenter sa dernière pépite dans le secteur de l'immobilier. Située à Peyrilhac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est un plain-pied neuf de plus de 85 m² habitables, à seulement 15 minutes de Limoges et proche du centre-bourg. Cette maison Peyrilhac à vendre se distingue par un agencement rationnel alliant praticité et fonctionnalité. La visite débute par une vaste pièce à vivre de plus de 37 m², qui comprend un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, le tout bénéficiant d'une triple exposition. Vous découvrirez également une cuisine équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Pour compléter le tout, un carport et un local technique viennent s'ajouter. Le terrain bien orienté et la qualité de construction vous séduiront à coup sûr. Le prix de cette maison à acheter à Peyrilhac est de 213 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Découvrez cette maison à vendre à Rilhac-Rancon, située à moins de 15 minutes de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce véritable nid douillet de plus de 140 m2 au sol a été rénové avec soin, vous permettant de poser vos valises immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre, une pièce de 18 m2 à aménager selon vos souhaits (5e chambre, salle de jeux, ou salle de sport) ainsi qu'une grande buanderie. Le premier étage se compose d'un salon/séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 12 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées de 25 m2 chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Un garage et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette offre sur un terrain plat de 746 m2. Les équipements incluent du double vitrage PVC, une bonne isolation des combles et le tout à l'égout. Ne tardez pas à organiser une visite en contactant votre agence NESTENN. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur d'un charmant village de RANCON, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette remarquable grange rénovée offre une belle opportunité pour un achat maison RANCON. À seulement 10 minutes de Bellac, ce bien d'exception saura vous séduire par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette maison RANCON à vendre dispose d'un parc privatif d'environ 8 625 m², offrant un cadre de vie rare et paisible. Déployant environ 285 m² habitables, la maison propose des volumes généreux, dont une pièce de vie principale de près de 80 m², agrémentée d'un poêle à bois design en verre, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. La cuisine entièrement équipée, haut de gamme, et une arrière-cuisine ajoutent fonctionnalité et esthétisme. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites parentales avec dressing et salles d'eau privatives, assurant confort et intimité. Une cave à vin climatisée complète les prestations de ce bien. À l'étage, la structure d'origine de la grange est mise en valeur, avec une passerelle élégante surplombant le séjour. On y trouve deux chambres avec salles d'eau privatives, un second salon, un bureau, et une pièce de rangement facilement aménageable en chambre supplémentaire. De larges portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse ensoleillée, liant harmonieusement intérieur et extérieur. Le parc paysager entièrement clos, orné d'arbres et d'essences diversifiées, constitue un atout majeur de cette propriété. Une terrasse discrète avec sauna et jacuzzi invite à la détente dans ce cadre privilégié, tout en bénéficiant du calme rural et de la proximité avec les commodités. Les maisons de cette qualité sont rares sur le marché, et ce bien, avec ses volumes, ses prestations haut de gamme, et son cadre de vie exceptionnel, représente bien plus qu'une maison à acheter RANCON : il s'agit d'une véritable propriété de prestige. Une visite est indispensable pour apprécier le charme et l'élégance de ce lieu unique.

Exclusivité – Pavillon de plain-pied – Beaune-les-Mines Située sur la commune de Beaune-les-Mines, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La maison se compose de : trois chambres un séjour salon lumineux une cuisine équipée et aménagée une salle d'eau un espace fonctionnel et bien agencé pour une vie de famille confortable. Un grand garage de plus de 30 m² complète le bien, idéal pour stationner un véhicule, créer un espace atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. La maison est implantée dans un environnement calme et agréable. Prestations : pompe à chaleur double vitrage sur l'ensemble de la maison maison très bien entretenue aucun travaux à prévoir Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Maison présentée par l'agence Signature Authentyck – La Halle de l'Immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julien Beauzetier 06 11 09 74 89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE RDC – JARDIN – GARAGE Limoges – secteur Beaubreuil À découvrir sans tarder, ce pavillon familial de 123 m², construit en 1980, offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour convivial de 30 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ouvrant sur un jardin intime d'environ 490 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, collège et transports en commun. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour accueillir votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2658

Découvrez cette maison à vendre située dans le village de BLANZAC, à seulement 5 minutes de BELLAC, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété comprend une pièce à vivre dotée d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, sans oublier un grenier aménageable. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et du tout à l'égout. Pour un achat maison BLANZAC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 9,2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier.

MAISON À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 776 m² Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison des années 60 déjà raccordée au tout-à-l'égout, offre un important potentiel d'évolution, avec des volumes intéressants et une configuration adaptée à un projet de rénovation. Au premier étage, la maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon-terrasse, une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un plateau à aménager permet de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéal pour une grande famille ou un projet sur mesure. Le sous-sol complet quant à lui, comprend un garage, une buanderie, une cave et deux pièces, offrant de nombreuses possibilités. Une maison idéale pour une famille souhaitant créer son futur foyer, dans un secteur pratique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2689

Opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Jouvent ! Sébastien Tafforin et son équipe, avec plus de 15 ventes réalisées en 2025, vous proposent cet ensemble immobilier exceptionnel de 212 m², localisé à Saint-Jouvent, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'une présentation soignée de votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, et suivi 7j/7. Cet ensemble comprend deux habitations, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale, de type T6, dispose d'un salon-séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda. À l'étage, trois chambres et une suite parentale avec dressing. La seconde maison indépendante de type T3, avec locataire en place, offre un revenu locatif immédiat. En annexes, un sous-sol de 90 m² et un garage permettent divers aménagements. Le terrain de 700 m² est piscinable, offrant de multiples possibilités. Le bien est équipé de menuiseries en doubles vitrages PVC, d'un chauffage au fioul et bois, ainsi qu'un assainissement individuel par micro-station. Ce bien représente une belle opportunité de vente maison Saint-Jouvent, alliant résidence principale et potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sébastien Tafforin dès maintenant. Référence annonce : 325427 | Prix : 272 500,00 € | Honoraire à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 176 kWhEP/m²/an, GES 42 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3921,00 € et 5305,00 €. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

619 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Nantiat (87)

À BELLAC, Haute-Vienne (87), découvrez cette maison à vendre, pleine de charme et de lumière, élevée sur cave et répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour et un salon donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Vincou. Au premier étage, une chambre avec une salle d'eau et un WC, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres et deux greniers aménageables vous attendent. Cette maison à acheter à BELLAC représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,24 %. Prix hors honoraires : 44 500 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

iad France - Priscillia Simon vous propose: A VENDRE // LE BUIS // Maison 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 834 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne en pierre. Construite dans les années 1800, cette propriété offre charme et caractère, avec ses 5 chambres et son joli jardin arboré. La maison propose un espace de vie comprenant une cuisine séparée, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables. En bon état général, elle dispose d'un système de chauffage individuel alliant insert à bois et pompe à chaleur. Une belle cave en sous-sol ainsi une grange saine viennent compléter ce bien. Potentiel d'extension : - Combles entièrement aménageables, offrant un potentiel idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou coin détente. - Une dépendance non attenante, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de stockage, offrant calme et indépendance par rapport à la maison principale. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison saura vous offrir calme et tranquillité, tout en étant à proximité du village, des transports scolaires et de la gare de Nantiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Priscillia Simon vous propose : Découvrez cette maison Le Buis à vendre, située au cœur d'un environnement naturel privilégié dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Ce superbe ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, plusieurs granges et dépendances, des étangs, des terres agricoles et une parcelle constructible. Ce lieu unique allie charme, tranquillité et un fort potentiel de projets. - Maison de campagne en pierre (160 m², 6 pièces, 5 chambres) sur un terrain de 834 m², dotée d'un jardin arboré, de 2 terrasses, d'une cave, d'une grange en bon état et d'un chauffage mixte (insert à bois + pompe à chaleur). Les combles sont aménageables et une dépendance non attenante peut servir de bureau, atelier ou espace de stockage. - Vous bénéficierez aussi d'un ensemble de terrains de près de 4 hectares, comprenant un étang de 4 700 m² (à remettre aux normes), un verger, des terres agricoles et une parcelle constructible de 2 900 m² à raccorder aux réseaux. - L'ensemble de granges en pierre, sur une parcelle de 1151 m², offre de grands volumes et une vaste cour centrale, avec la possibilité de rénovation selon vos envies. Proche du bourg, cet ensemble est idéal pour les amoureux de la nature et ceux envisageant des projets à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscillia Simon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06.75.77.53.70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. https://yann-poursain.optimhome.com/fr Rare Aux portes de Limoges sur la commune du Palais-Sur-Vienne, idéalement située en centre-ville, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable avec un emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied : écoles, médecins, pharmacie, boulangerie, bibliothèque, la poste etc… À seulement 10 minutes de la zone nord de Limoges et à proximité de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 194 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 548m2. Vous serez séduits par la localisation ! Au rez de chaussée, cette maison à double distribution se compose d'un hall d'entrée, un couloir desservant deux chambres, une salle à manger, un salon avec balcon, un WC, une buanderie et une salle d'eau. Vous y trouverez aussi une cuisine avec l'accès à une véranda, une cuisine d'été et une terrasse de 24 m². Au 1er étage, un pallier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un ensemble salon, salle à manger et cuisine équipée de 41 m². Au 2ème étage, des combles aménageables de 98 m² En sous-sol, 4 caves d'une superficie de 82 m². Pour compléter l'ensemble un garage indépendant de 59 m² et un jardin avec terrasse conviviale pour les moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques du bien : - Maison en pierre, poutres à la française. - Tout à l'égout. - Huisseries PVC et bois double vitrage et volets roulants électrique. - Chauffage au gaz de ville et chaudière récente 2023 - La surface habitable de la maison est de 194 m2. - Toiture en tuiles. - Taxes foncières : 1564€ - Possibilité de faire du locatif. Beaucoup de cachet pour cette maison avec jardin et dépendance (garage de 59m²), gros potentiel d'aménagement et possibilité de faire du locatif avec le 1er étage qui peut être indépendant (maison scindé en deux appartements). Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06.75.77.53.70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : https://yann-poursain.optimhome.com/fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 602335 )

Découvrez cette maison à acheter à Bellac, située dans le charmant quartier ancien de la ville. Cette maison mitoyenne nécessite des travaux de rénovation et offre de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d'un poêle à bois récent, ainsi qu'un salon avec accès à un balcon-terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. Le premier étage comporte une chambre et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et des greniers sont à votre disposition. Une cave est également présente, offrant un espace de stockage, un coin buanderie et un WC. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Bellac, cette maison dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, pourrait bien être l'opportunité que vous recherchez. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Sylvestre, située à 35 minutes au nord de Limoges et à 15/20 minutes de Family Village, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette belle maison en pierres, perchée dans un cadre exceptionnel au sein d'un hameau, vous propose une entrée, une cuisine équipée récente, ainsi qu'un salon lumineux avec un accès de plain-pied vers l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 agréables chambres, d'une salle de bains à rafraîchir et d'un WC indépendant. Pour votre confort, un garage en sous-sol est disponible, accompagné d'une chaufferie et d'une cave. Les extérieurs sont bien entretenus, avec une toiture récente de moins de 5 ans et une pompe à chaleur également récente. Ce bien réunit le charme de l'ancien avec une décoration soignée. Ne manquez pas ce coup de cœur lors de votre recherche d'achat d'une maison à Saint-Sylvestre ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 128 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nantiat (87)

MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – GARAGE – REVENU LOCATIFEn exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette charmante maison de ville, construite en 1955, offre environ 141 m² habitables et est en bon état d'entretien. Elle représente un véritable atout patrimonial grâce à son revenu locatif complémentaire.Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Les combles aménagés abritent une troisième chambre ainsi qu'un WC supplémentaire.En rez-de-chaussée, la maison comprend de nombreux espaces pratiques avec cave et buanderie. À l'arrière, un joli jardin et un grand garage d'environ 40 m² viennent compléter l'ensemble.Côté confort, cette maison de Limoges à vendre est équipée d'une pompe à chaleur air/air et de menuiseries double vitrage, garantissant ainsi un habitat sain et bien entretenu.En outre, un local commercial loué au rez-de-chaussée génère un revenu locatif mensuel, parfait pour alléger le financement ou réaliser un investissement patrimonial.Cette maison polyvalente est idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet d'investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réalisez votre rêve d'achat d'un moulin à BALLEDENT, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Niché au cœur de la campagne, à proximité de la ville historique de Châteauponsac, découvrez un domaine exceptionnel. Cet ancien moulin à papier datant de 1648, s'étendant sur 7,5 hectares, propose plus de 500 m² d'espace habitable, alliant charme et modernité. Parfait pour une retraite paisible ou pour organiser des événements, ce moulin à vendre se trouve dans un cadre naturel enchanteur, bordé par sa rivière et entouré de falaises majestueuses. La demeure a été soigneusement rénovée, offrant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi que plusieurs espaces pour se détendre et recevoir. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familiale et une salle de cinéma. À l'extérieur, profitez des dépendances, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et même d'un court de tennis. Ce moulin à acheter à BALLEDENT offre également des sentiers romantiques le long de la rivière et un potentiel pour la production hydroélectrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de beauté.

5 personnes déjà intéressées

215 000 €

1 822 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Nantiat (87)

À vendre à COUZEIX, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, une maison en pierre pleine de charme et d'histoire. Ce bien rare se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et bain, ainsi que d'un toilette séparé et d'un bureau. Il offre également un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une cour fermée pour plus d'intimité, d'un atelier d'artiste et d'un garage. Équipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, cette maison est idéale pour un achat maison COUZEIX. Ne manquez pas cette opportunité. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Michel FONSECA, au 0663969587 ou par e-mail à michel.fonseca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 448 386 052.

iad France - Cyril De Laval vous propose: Le Palais-sur-Vienne – Maison familiale 150 m² – Opportunité rare ! À 15 min de Limoges, maison de 150 m² dont 130 m² de plain-pied, avec vue dominante sur la Vienne et fort potentiel patrimonial et locatif. Séjour cathédrale lumineux avec mezzanine, terrasse sud de 35 m², cuisine indépendante équipée Bosch. 4 à 5 chambres, salle d’eau, possibilité d’une grande salle de bain. Huisseries oscillo-battantes haut de gamme pour confort et isolation optimaux. Construction solide des années 80 : maçonnerie robuste et charpente traditionnelle, pas de simples fermettes. Extérieurs à finaliser : piscine 5 × 9 m neuve mais mur de soutènement à sécuriser impérativement et terrasse à reprendre. Le reste relève surtout d’optimisation et personnalisation, laissant libre cours à vos envies – investissement durable sur le long terme. Assainissement à mettre aux normes, devis disponible. Équipements : poêle à pellets avec réseau de chaleur, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique – très économique. Sous-sol complet : triple garage, cave, salle d’eau neuve, possibilité cuisine d’été, orangeraie dans le patio abrité de 35 m², et création d’atelier ou studio indépendant de 45 m². Maison saine, habitable immédiatement.

À Couzeix, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison en pierre à vendre, offrant un vaste espace de 167 m² à rénover. Composée de 5 grandes chambres, elle dispose d'un séjour de plain-pied qui s'ouvre sur une terrasse et un terrain attenant de 1 900 m². En complément, une grange de 160 m² est également incluse. Cet ensemble présente un beau potentiel, bien que des travaux de rénovation conséquents soient à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Couzeix.