Achat Maison à Nantiat (87) avec piscine : 53 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à COUZEIX, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour bien exposé, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que de deux WC. Un sous-sol complet est également présent, offrant un espace pour deux voitures, le tout sur un terrain plat d'environ 861 m². Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

À vendre : agréable maison familiale située à Rilhac-Rancon, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, à seulement 15 minutes de Limoges. Cette maison à acheter à Rilhac-Rancon se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, d'une belle chambre et d'une buanderie. L'étage comprend 4 chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain clos de 1174 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Les atouts incluent un atelier indépendant, un carport et une cave. De plus, il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, et la maison dispose d'un portail électrique en PVC, de double vitrage PVC et de volets roulants. Le grenier est isolé au sol et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rilhac-Rancon, à visiter rapidement.

iad France - Jean-François Monbureau vous présente une maison à acheter à Verneuil-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un terrain de 2000 m² joliment arboré, vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable. Le jardin comprend une deuxième terrasse couverte ainsi qu'un bassin filtré de 1,60 m de profondeur.La maison se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour lumineux avec cuisine américaine, totale d'environ 40 m². L'espace de vie est convivial et donne accès à la terrasse couverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Un grand garage double et deux terrasses couvertes viennent compléter ce bien. Le système de chauffage, à la fois par radiateurs et chauffage au sol/plafond, fonctionne à l'électricité, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.Cette vente maison à Verneuil-sur-Vienne représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.

Située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison familiale à vendre offre de beaux volumes dans un cadre naturel d'exception, avec une vue dégagée sur la rivière et sa vallée. La pièce de vie, un salon-séjour d'environ 35 m², est inondée de lumière et donne accès à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine d'environ 25 m² surplombe cet espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle TV, bibliothèque, salle de jeux). La maison comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard intégré. À l'extérieur, vous avez à disposition une piscine privée orientée vers le paysage. Des travaux de finition sont à envisager, mais le gros œuvre et les structures sont en bon état. Les fenêtres oscillantes garantissent confort et praticité. Avec une bonne performance énergétique (DPE classé D), cette maison constitue un logement économe. Le terrain d'environ 2 500 m² offre tranquillité, espace et potentiel d'aménagement (jardin, potager, espaces de jeux, détente). Un sous-sol complet permet un stationnement, des rangements, un atelier, une buanderie ou d'autres aménagements selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de Limoges. Prix : 210 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 10 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 200 000,00 EUR. Pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

L'agence La Locale vous invite à découvrir une maison à vendre à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges et desservie par les transports en commun, cette propriété d'exception se trouve sur un parc clos et arboré, avec une piscine au sel chauffée de 13x6,5 mètres, deux sources, une pêche, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange et un préau pouvant abriter deux véhicules avec un atelier attenant. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une cuisine équipée avec cheminée en granit, une buanderie avec chaudière à gaz récente, un WC, un vaste salon de 66 m2 avec cheminée monumentale et poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 28,88 m2, totalisant un espace de vie de 95,14 m2. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, divers placards de rangement et une mezzanine sur le grand salon. Le dernier étage propose un bureau. Ce bien est plein de caractère et se situe au calme, sur le flanc de la vallée de la Vienne. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez l'agence immobilière La Locale ou rendez-vous à notre agence de Limoges, située au 69, avenue des Ruchoux. Prix : 460 000 EUR TTC, incluant les honoraires de négociation de 22 000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 438 000 EUR). DPE nouvelle version, classe énergie D/D, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Geminox récente et poêle à bois. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

À vendre, cette maison idéale située à Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce pavillon agréable de 123 m² est implanté sur un terrain arboré entièrement clos, offrant également une piscine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse facilite la vie quotidienne et les moments conviviaux, tout en s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est fonctionnelle, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La chambre parentale, dotée d'une salle d'eau, se trouve au niveau inférieur, tout comme une deuxième chambre. Pour conclure, le bien dispose d'un garage et d'une buanderie, des espaces de rangement toujours appréciés. Cette maison en bon état est prête à accueillir votre famille. Profitez de cette opportunité pour votre achat maison à Ambazac !

Située dans un quartier résidentiel calme, cette agréable maison familiale de 190 m² offre un cadre de vie privilégié, sur un terrain intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 7m x 4 m (chauffée par une pompe à chaleur neuve) et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour double de 50 m² avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un coin cellier/buanderie très pratique. La première chambre avec salle d'eau privative du RDC sera idéale pour recevoir famille et amis. Un atelier/garage idéal pour du stockage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires de 11 et 12m² et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 25m². Un bureau de 9m², pouvant faire office de cinquième chambre selon les besoins, et une salle de bains viennent parfaire ce 1e étage. La maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Niveau technique: Chauffage au gaz de ville – Pompe à chaleur neuve pour la piscine – Assainissement collectif - isolation des comble refait récemment. Un bien confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Référence agence : 18463

Prix au m² le plus bas

255 600 €

539 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 474 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Nantiat (87)

Propriété à vendre à Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de caractère, avec piscine intérieure et dépendances, est idéalement située dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes du centre de Bessines-sur-Gartempe, une commune dynamique labellisée Village-étape. Avec ses 3,5 hectares de terrains attenants et ses nombreuses dépendances, elle présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale, d'une superficie de 313 m², dispose de grands volumes conviviaux : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour avec cheminée. Le premier étage abrite deux chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, une grande salle de jeux et un grenier à aménager avec entrée indépendante. En complément, un garage et une grange offrent encore plus de possibilités. La dépendance de 162 m² comprend un logement indépendant avec espace de loisirs et piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, le terrain permet d'explorer les activités de jardinage ou de loisirs, tout en restant proche des commodités. Points forts : volumes généreux, piscine intérieure, terrain spacieux, adaptées pour divers projets comme une résidence ou un gîte. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété à acheter à Bessines-sur-Gartempe.

Située dans le département de la Haute-Vienne, au cœur du Limousin, cette maison DROUX à vendre est nichée dans un hameau tranquille, au bout d'une voie sans issue. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de quatre chambres offre un cadre de vie chaleureux et serein, à seulement quinze minutes de la charmante ville de Bellac. S'étendant sur un terrain de 2 030 m², elle comprend un grand jardin, deux granges pleines de potentiel et une ancienne forge attenante, idéale pour des projets de transformation.La maison principale offre une vaste pièce de vie, intégrant une cuisine et un salon agrémenté d'un poêle à bois Godin pour une ambiance conviviale. Une salle à manger indépendante et un WC au rez-de-chaussée complètent cet espace. L'ancienne forge d'environ 50 m², accessible depuis la maison, constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant créer un espace exceptionnel.À l'étage, un grand palier lumineux permet d'agencer un bureau ou un coin lecture. Trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau familiale et d'un WC séparé, s'y trouvent. Une quatrième chambre, qui fait office de suite parentale, se distingue par son charme et comprend une salle d'eau attenante astucieusement dissimulée derrière des portes de placard, ajoutant une touche originale.À l'extérieur, la maison à acheter DROUX continue de séduire : à l'avant se trouvent deux granges et une ancienne maison, offrant ainsi des possibilités de rénovation ou de stockage. Le jardin à l'arrière est un havre de paix, avec une terrasse ombragée et un vaste espace ensoleillé d'environ 2 000 m², engazonné et sans vis-à-vis, comprenant également plusieurs dépendances, une piscine hors sol et un potager.Cette propriété bénéficie d'un système d'assainissement individuel neuf, conforme et validé, assurant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux en quête d'un achat maison DROUX, à découvrir sans tarder.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente en exclusivité ce manoir à acheter à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne (87) en région Limousin. Cette magnifique propriété du XIVe siècle est agrémentée de nombreuses dépendances et s'étend sur un vaste domaine de 34 hectares. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Limoges, ce manoir se trouve à proximité d'un village offrant des commerces de première nécessité. Une allée majestueuse bordée de chênes mène au manoir, surplombant un étang privé. Ce lieu à taille humaine dispose d’une dizaine de chambres et de grandes pièces de réception dotées de vues imprenables sur la propriété. L’intérieur du manoir témoigne d’une authentique architecture d’époque. Les dépendances, en excellent état, augmentent le potentiel de cette vente de manoir à Limoges. Elles incluent trois maisons annexes, dont un pool house de 140 m² entièrement rénové, ainsi que divers bâtiments de stockage et granges. Le domaine de 34 hectares est composé d'un parc à l'anglaise autour du manoir, de prairies occupant environ 20 hectares, d'un étang et de quelques bois. L'ensemble de la propriété est libre de toute location et ne bénéficie pas de voisinage rapproché. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 19 421 € et 26 275 € (année de référence des prix 2021). Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Dossier détaillé sur demande. Prix : 1 325 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contact : Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.com. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette belle ferme en pierre entièrement rénovée, située à VILLEFAVARD dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement dix minutes de Châteauponsac et quinze minutes de Bellac, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison VILLEFAVARD, que ce soit en tant que résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif. La maison allie avec harmonie le charme traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un salon spacieux avec poêle à bois, une mezzanine avec bureau et chambre en surplomb, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine-salle à manger, au style authentique, est également pourvue d'un poêle à bois et d'une chambre avec salle de bains et WC. À l'étage, un palier lumineux s'ouvre sur un balcon juliette offrant une vue sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez une grande chambre double et une salle de bains familiale. Le deuxième étage est consacré à une vaste chambre mansardée, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace tranquille. La propriété dispose de double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage au bois. À l'extérieur, la maison présente une agréable terrasse ensoleillée avec piscine, un abri de jardin et une pelouse surplombant la campagne vallonnée. La grande grange attenante offre un espace de stockage parfait pour des véhicules ou d’autres projets. À l'avant, une vaste terrasse invite à profiter du soleil tout au long de la journée, avec de nombreux espaces conviviaux pour des repas et moments de détente en extérieur. Les photos actuelles ne rendent pas justice à la beauté de cette propriété. Restée inoccupée cet été à la suite du décès de l'un des propriétaires, cette maison VILLEFAVARD à vendre et son jardin souhaitent simplement retrouver vie. Avec un peu d'attention, le jardin retrouvera ses couleurs éclatantes et cette demeure redeviendra le lieu de charme et de caractère qu'elle mérite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très belle prestation pour cette maison de 186 m² située à Couzeix dont vous apprécierez les volumes, l'agencement et la fonctionnalité. Elle se compose d'un grand salon avec coin cheminée pour des moments de convivialité, d'une salle à manger lumineuse avec accès sur l'extérieur, d'une grande cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un petit salon servant d'atelier de peinture, d'un bureau, de trois belles chambres et d'une salle d'eau. Le garage est équipé d'une borne pour charger les voitures. La maison dispose d'un système de domotique et d'un système d'alarme. Pour l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², une grande terrasse en bois et une piscine pour les moments de détente en famille ou entre amis ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl 0686659018, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Ludovic PEYRICHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 753 018 RCP AXA

À la recherche d'une maison à acheter à Compreignac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Iad France - Guillaume Lecamus vous présente cette magnifique maison de 200m² sur sous-sol complet, agrémentée d'un parc arboré et d'une piscine couverte. Composée de deux étages, cette maison à vendre offre 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 salles d'eau et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une salle à manger. À l'extérieur, le parc arboré de 5156 m² comprend une piscine couverte et une sympathique cabane pour petits et grands. Les équipements incluent un chauffe-eau solaire, du double vitrage en aluminium et PVC, un chauffage au fuel, une alarme Verisure, un portail motorisé, tout-à-l'égout et la fibre. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Prix honoraires inclus 260000 euros ; Prix hors honoraires 247000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 159, classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lecamus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 114 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 2 400 m², offrant un cadre de vie privilégié avec de beaux espaces extérieurs. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour salle à manger lumineux, prolongé par un salon convivial, idéal pour les moments en famille. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. L'agencement est cohérent et optimisé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. La parcelle, d'une superficie de plus de 2 400 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement appréciable. Une piscine creusée, en bon état général, vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour la saison estivale. La maison est classée D au titre de la performance énergétique et B concernant les émissions de gaz à effet de serre, gage d'un niveau de consommation maîtrisé. Moderne, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou dans le cadre d'un premier achat recherchant confort, extérieur et qualité de vie. Prix de vente : 249 900 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Mathieu Royer 22 Boulevard 0770376500 mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr SAS 22 Boulevard 978 302 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

312 405 €

2 069 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Nantiat (87)

À ne pas manquer ! Maison récente à vendre à COUZEIX, située à proximité des commodités et aux portes de Limoges tout en conservant un cadre calme. Cette maison à acheter à COUZEIX comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le confort est assuré par un chauffage au sol. Un garage en dépendance et une piscine complètent cet ensemble. Le jardin, paisible et sans vis-à-vis, vous invite à la détente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette propriété se situe dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin.

Ancien moulin de caractère à vendre à Verneuil-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité ! Construite en 1800 et parfaitement entretenue, cette demeure de 495 m² offre de beaux volumes avec 7 chambres et un vaste séjour idéal pour la vie familiale. La propriété, s'étendant sur 7 hectares, possède un magnifique étang de 140 mètres de profondeur et 70 mètres de large. En bon état, elle conserve le charme de l'ancien tout en proposant des espaces fonctionnels, faisant de cette ferme Verneuil-sur-Vienne à vendre une option parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié, à proximité d'une école, constitue un atout majeur pour les familles avec enfants. Prix demandé : 549 500 €, une occasion rare sur le marché. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette ferme à acheter Verneuil-sur-Vienne.

87270 COUZEIX - PAVILLON DE 150M2 - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1503M2 - PISCINEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Couzeix, un magnifique pavillon plain-pied de 150m2 avec piscine, édifié sur un terrain de 1503 m2, situé à seulement 3 minutes du centre de Couzeix, avec accès à ses commerces, écoles et bus scolaires. Cette maison est composée d'une entrée menant à une belle pièce de vie de 80m2 lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale incluant salle d'eau et baignoire, WC séparé et grand dressing. Vous trouverez également un bureau avec placard pouvant servir de chambre, une autre chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant, un cellier, et une chambre avec accès extérieur. Un garage indépendant fermé et un appentis complètent ce bien. Le chauffage est électrique, avec un poêle à granulés, et la piscine mesure 9.80m x 4.80m. Ce pavillon offre de nombreuses possibilités et séduit par ses volumes ainsi que sa proximité avec toutes commodités. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail à cgilles@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À proximité de Limoges, au sein de la charmante commune de Bonnac-la-Côte, découvrez une propriété d'exception : un château du début du XIXe siècle, superbement situé sur un domaine privé de plus de 5 hectares. Enveloppée dans un écrin de verdure soigneusement préservé, cette demeure historique propose un art de vivre unique, alliant prestige, sérénité et nature. Le parc arboré, à la fois majestueux et intime, offre un cadre intemporel où le seul bruit provient du souffle du vent dans les arbres centenaires. Avec ses 267 m² habitables, le château dévoile des volumes impressionnants inondés de lumière. Les espaces de réception marient charme d'antan et confort moderne, créant une atmosphère conviviale et élégante. Les sept chambres accueillent famille et amis avec raffinement, faisant de cette propriété Bonnac-la-Côte à vendre un lieu idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet d’accueil haut de gamme. En sous-sol, une exceptionnelle cave voûtée ajoute à la valeur de cet ensemble, offrant un espace authentique pour les amateurs de grands crus et les esthètes sensibles à la beauté de l’histoire. Cette propriété incarne une parfaite alliance entre patrimoine et art de vivre, se présentant comme une véritable rareté sur le marché pour ceux en quête d'un lieu singulier où le prestige et la discrétion s'entremêlent.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Verneuil-sur-Vienne, située dans la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 10 minutes de Limoges et à quelques pas du centre bourg, cette maison non mitoyenne est en excellent état et lumineuse, offrant une surface habitable de 239 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour double, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres dont une dotée d'un dressing, une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Le sous-sol de plus de 115 m² comprend un garage double, une chaufferie, une cave et un atelier de bricolage. De plus, trois pièces de plain-pied avec WC, point d'eau et entrée indépendante offrent une surface habitable supplémentaire de 40 m², idéale pour un projet de profession libérale ou un logement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, de terrasses en pierres de Saint Yrieix, d'une piscine ainsi que d'un espace de stationnement, le tout sur une agréable parcelle de 2500 m². Avec tout à l'égout, chauffage mixte avec pompe à chaleur air/eau, cheminée insert, VMC, volets roulants électriques et portes de garage motorisées, cette maison se distingue par sa qualité de construction et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Verneuil-sur-Vienne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Gladys POLETZ, agent commercial OptimHome.

À vendre en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée, située dans un charmant hameau à seulement 3 minutes du Centre-Bourg d'Oradour-sur-Glane, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison, idéale pour l'achat maison Oradour-sur-Glane, offre une proximité avec toutes les commodités telles que l'école, les commerces et les professions médicales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, sans oublier un garage et une terrasse couverte. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. À l'extérieur, la maison dispose également d'une terrasse couverte et d'un jardinet. Avec un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage et un assainissement individuel conforme, cette maison à acheter à Oradour-sur-Glane a tout pour plaire. Vous serez séduit par sa qualité de rénovation et son cadre paisible, propice à de nombreuses activités de randonnée pédestre ou cyclotourisme. Les plus de cette propriété incluent la présence de 7 panneaux photovoltaïques pour une production de 2980W en auto-consommation et revente à EDF, une excellente isolation (DPE = C), le ramassage scolaire devant la maison et un jardin non attenant de 180 m² pour un potager. Cette maison, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille agréable dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier GRAND, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) au 06 77 94 60 25 (réf. 593992).

Coup de cœur du secteur

111 975 €

1 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
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À 8km de Nantiat (87)

Cette maison indépendante avec grande piscine et jardin est mise en vente dans un charmant hameau aux alentours de Vaulry, dans le département de la Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette maison a servi de résidence secondaire aux propriétaires actuels pendant plus de 20 ans. Tout en préservant la propriété d'origine, ils ont ajouté une piscine avec une terrasse couverte, modernisé l'intérieur et veillé à l'entretien de la maison, des dépendances et du terrain. Idéalement située au cœur du hameau, la maison offre un accès à un parking gazonné commun par l'arrière, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. À gauche, vous trouverez la grange et, juste en dessous, le jardin principal agrémenté d'un espace salon couvert. À droite du jardin, un champ supplémentaire pourrait facilement accueillir quelques tentes pour générer un revenu supplémentaire. D'une superficie habitable de 108 m², la maison est agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un vaste salon/salle à manger ouvert, tandis que le troisième étage est composé de deux grandes chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte, de la piscine, d'une grange de 15 m² avec mezzanine actuellement utilisée comme atelier et rangement, ainsi que d'un jardin/champ de 2075 m². La maison est située à seulement 2 km du village de Vaulry, qui dispose d'une école primaire. Le supermarché U Express le plus proche se trouve à Nantiat, à 12 km, qui dispose également d'une gare desservant Poitiers et Limoges. Bellac, offrant toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une gare, est à environ 15 minutes. La région est bien desservie avec des vols en provenance de divers aéroports britanniques vers Limoges et Poitiers, accessibles en train depuis les gares locales mentionnées ci-dessus. La gare de Poitiers propose également des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Cette maison à acheter à Vaulry dispose de l'électricité et de l'eau du réseau, d'un chauffage par insert à bois et électricité, ainsi que d'un drainage vers une fosse septique. Internet est également disponible.

87520 - VEYRAC - LA PACAILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108.5M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET SOUS-SOLSituée à Veyrac dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à vendre vous séduira par ses nombreux atouts. Construite après 2006, elle dispose d'une surface habitable de 108.5m² répartie sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses parfaites pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux.Un bureau vient également s'ajouter à cet ensemble. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse de 100.0m² qui donne sur une piscine au sel de 9X5, sans vis-à-vis, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. De plus, le sous-sol de 55.0m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.Le terrain de 2780.0m² qui entoure cette maison à acheter à Veyrac vous garantit un espace extérieur vaste et paisible, parfait pour apprécier la nature en toute tranquillité.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Veyrac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison de caractère.Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière 22 Boulevard : Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par email : adebord@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre – Maison spacieuse avec appartement indépendant et piscine à Saint-Victurnien, en Haute-Vienne, Limousin. Ce bien de 177 m² habitables, situé dans un environnement calme, est implanté sur un terrain de 1 607 m². La maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec quatre chambres et d'une véranda idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée offre des possibilités de location ou la possibilité d'accueillir des invités en toute autonomie. De plus, la piscine ravira les jours ensoleillés. Un sous-sol complet est également à votre disposition pour le rangement, un atelier ou le stationnement. Cette maison à acheter à Saint-Victurnien, classée D au diagnostic de performance énergétique, représente une opportunité parfaite pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec des revenus complémentaires. Contact : Nicolas Barateau – Conseiller immobilier 06 24 93 87 63 nbarateau@lahalledelimmobilier.fr RSAC : 932 777 225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nicolas BARATEAU - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à acheter à Verneuil sur Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Située dans un hameau paisible à seulement 20 minutes du centre-ville de Limoges et à 12 minutes de l'aéroport, cette maison de quatre chambres avec piscine est idéale pour un cadre de vie agréable. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un salon spacieux et à une cuisine séparée. Les portes-fenêtres du salon et de la cuisine vous permettent un accès direct à la piscine. Un couloir dessert également le garage et la véranda, ainsi que trois chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de douche attenante. Deux des chambres offrent également un accès à la piscine. Une grande salle de bains avec baignoire spa, deux lavabos et des toilettes séparées complètent cet espace. À l'étage, une vaste pièce surplombe le salon, accompagnée d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Vous trouverez également une grande chambre avec des fenêtres Velux et de nombreux rangements, pouvant potentiellement être transformée en deux chambres. Le chauffage de la maison est assuré par un système central au gaz et une PAC air. À l'extérieur, découvrez une piscine creusée et un jardin paysager de plus de 2 acres, agrémenté de plusieurs coins de détente et d'une petite zone boisée. Bien qu'à proximité des commodités de Limoges, cette propriété offre un cadre champêtre paisible. Cette maison à vendre à Verneuil sur Vienne est une opportunité unique, à visiter pour apprécier son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette occasion !

Réalisez votre rêve d'achat d'un moulin à BALLEDENT, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Niché au cœur de la campagne, à proximité de la ville historique de Châteauponsac, découvrez un domaine exceptionnel. Cet ancien moulin à papier datant de 1648, s'étendant sur 7,5 hectares, propose plus de 500 m² d'espace habitable, alliant charme et modernité. Parfait pour une retraite paisible ou pour organiser des événements, ce moulin à vendre se trouve dans un cadre naturel enchanteur, bordé par sa rivière et entouré de falaises majestueuses. La demeure a été soigneusement rénovée, offrant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi que plusieurs espaces pour se détendre et recevoir. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familiale et une salle de cinéma. À l'extérieur, profitez des dépendances, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et même d'un court de tennis. Ce moulin à acheter à BALLEDENT offre également des sentiers romantiques le long de la rivière et un potentiel pour la production hydroélectrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de beauté.

À vendre : belle maison de campagne à Compreignac, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété unique offre un cadre de vie parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité.Caractéristiques de la maison :- 4 Chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou des invités.- Salon confortable avec une cheminée insert, parfait pour des soirées agréables.- Salle à Manger avec accès à la véranda et à la terrasse, un espace élégant et convivial pour vos repas en famille.- Cuisine dotée de placards généreux pour un rangement optimal.- Salle de Bains bien aménagée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lave-mains.- Agrandissement incluant une salle d'eau avec WC, un espace de vie avec kitchenette, et une chambre sous mansarde à l'étage.Extérieurs :- Petite dépendance : idéale pour un atelier ou le stockage de matériel de jardinage.- Superbe piscine extérieure, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.- Magnifique parc arboré, offrant un espace de détente et de loisirs, avec possibilité de jardinage ou d'aménagements supplémentaires.Informations supplémentaires :- Surface habitable : 175 m²- Terrain : 4990 m²- Localisation : à proximité de toutes commodités, à seulement 15 minutes de Limoges.Cette maison à acheter à Compreignac est une opportunité rare, alliant le charme de la campagne à des équipements de qualité dans un cadre de vie exceptionnel.Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une véritable oasis de tranquillité à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC 424230480.Référence agence : 3093

Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, située dans un cadre paisible sur la commune de Peyrilhac à 10 minutes en voiture de Couzeix. Construite en 1900, cette propriété de 160 m² qui a su conserver le charme de l'ancien offre 4 chambres spacieuses et grand salon séjour avec cuisine ouverte. Profitez de moments de détente dans la piscine vue sur la campagne environnante. Une dépendance, un double garage ainsi qu'un puit complètent ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8735

À vendre, cette propriété d’exception située à Rilhac-Rancon, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Nichée dans un environnement calme et prisé, cette maison de caractère combine authenticité, grands volumes et prestations de qualité. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux. D'une superficie généreuse de 191 m², la maison propose des espaces de vie lumineux au style convivial. Vous pourrez apprécier le séjour aux pierres apparentes et à la belle hauteur sous plafond, parfait pour recevoir. La maison comprend : • 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau. • Une disposition fonctionnelle et agréable pour toute la famille. • Chauffage au gaz pour un confort optimal. À l'extérieur, laissez-vous séduire par : • Un jardin arboré de 1 500 m², parfaitement entretenu. • Une piscine intégrée à l'environnement, idéale pour profiter des journées ensoleillées. • Une cuisine d'été pour des repas conviviaux entre amis. • Un garage pour plus de commodité. L'ambiance paisible et élégante de cette propriété à acheter à Rilhac-Rancon est accentuée par une rénovation de haute qualité, mariant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Pour organiser une visite, contactez : La Halle de l'immobilier - Roulland Amélie Tél. : 06 42 36 00 41 Mail : amelie.roulland@kwfrance.com Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cedric Dos Santos, représentant de la SAS PÉRIPHÉRIQUE, dont le siège social se trouve 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France. Titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges. Immatriculé au RCS de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Et si vous changiez de rythme de vie ? À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette propriété vous offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, pensé pour profiter du calme, de l'espace et de la nature au quotidien. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain (21 325 m²), elle séduira autant les amoureux de grands espaces que les passionnés d'animaux, notamment les chevaux. Construite en 2005, la maison développe 143,51 m² habitables et propose une configuration agréable à vivre avec une entrée offrant des possibilités de rangements, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, un espace bureau ouvert idéal pour le télétravail, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC et aluminium, des volets roulants et battants, un chauffage électrique complété par un insert bois avec diffusion d'air chaud. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Dès les beaux jours, les extérieurs deviennent un véritable prolongement de la maison avec une terrasse couverte à l'avant, une grande terrasse à l'arrière et une piscine enterrée chauffée de 11 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. La propriété dispose également de dépendances particulièrement recherchées avec un bâtiment récent de 2015 d'environ 123 m² comprenant garage, atelier, espace de stockage et buanderie, un auvent intégré d'environ 51 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un bâtiment de stockage complémentaire. Le terrain de plus de deux hectares accueille des boxes à chevaux récents et offre un environnement parfaitement adapté à une activité équestre ou à un projet de vie au vert. Que vous recherchiez un lieu de vie paisible, un projet avec des animaux ou simplement un environnement privilégié, cette propriété coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : à proximité de Limoges, découvrez cette maison 6 pièces située à Saint-Jouvent (87510), dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec une superficie de 174 m², elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux salles de bains. Cette maison indépendante dispose également de radiateurs électriques pour votre confort. Un jardin spacieux et deux terrasses complètent cette offre, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 8 850 m². La commune compte une école primaire, et pour vos déplacements, trois gares (Peyrilhac-Saint-Jouvent, Nieul et Nantiat) se situent à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A20 et à la nationale N520 est possible en moins de 7 km. Un commerce est également à proximité de la maison. En ce qui concerne l'énergie, la maison est classée C avec une consommation énergétique de 145 kWh/m²/an. La classe climatique est notée A, signifiant un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Saint-Jouvent, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière 22 Boulevard. Mathieu Royer 22 Boulevard 0770376500 mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr

iad France - Cyril De Laval vous propose: Le Palais-sur-Vienne – Maison familiale 150 m² – Opportunité rare ! À 15 min de Limoges, maison de 150 m² dont 130 m² de plain-pied, avec vue dominante sur la Vienne et fort potentiel patrimonial et locatif. Séjour cathédrale lumineux avec mezzanine, terrasse sud de 35 m², cuisine indépendante équipée Bosch. 4 à 5 chambres, salle d’eau, possibilité d’une grande salle de bain. Huisseries oscillo-battantes haut de gamme pour confort et isolation optimaux. Construction solide des années 80 : maçonnerie robuste et charpente traditionnelle, pas de simples fermettes. Extérieurs à finaliser : piscine 5 × 9 m neuve mais mur de soutènement à sécuriser impérativement et terrasse à reprendre. Le reste relève surtout d’optimisation et personnalisation, laissant libre cours à vos envies – investissement durable sur le long terme. Assainissement à mettre aux normes, devis disponible. Équipements : poêle à pellets avec réseau de chaleur, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique – très économique. Sous-sol complet : triple garage, cave, salle d’eau neuve, possibilité cuisine d’été, orangeraie dans le patio abrité de 35 m², et création d’atelier ou studio indépendant de 45 m². Maison saine, habitable immédiatement.