Achat Maison à Nazelles-Négron (37) pas cher / petit prix : 16 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Nazelles-Négron, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette surprenante propriété dispose de 2 chambres et d'une charmante terrasse bien exposée. À seulement 5 km d'Amboise, cet emplacement est idéal pour un jeune couple souhaitant réaliser un investissement immobilier à un prix accessible. Construite en 1800, cette maison a su traverser les époques avec son caractère unique. L'intérieur comprend un salon-séjour de 32 m2 avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine spacieuse de 22 m2, totalisant une superficie habitable de 97 m2. Cette maison à vendre à Nazelles-Négron offre également un espace de stockage, une cave avec un puits et du double vitrage pour assurer tranquillité et confort. Le terrain de 1350 m2 peut facilement être transformé en aire de jeux pour les enfants, et vous disposerez d'une aire de parking privative. Le prix de vente est de 157 500 EUR, et la taxe foncière annuelle est de 400 EUR. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! DPE : D / GES : B - Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michael Leblanc vous propose : Maison familiale atypique à Nazelles-Négron – 4 chambres – caves troglodytesCette maison, à vendre à Nazelles-Négron, se situe sur les hauteurs de la commune, à quelques minutes d'Amboise. Elle s'étend sur environ 123 m² et vous offre un cadre de vie paisible avec un ensemble immobilier unique intégrant des espaces troglodytes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sous préau, un salon-séjour avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, un WC supplémentaire et un grenier aménageable. Ce dernier communique avec la partie originelle de la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que la création d'une salle de bain ou de chambres supplémentaires, un espace bureau, ou encore une salle de jeux.Cette maison à acheter à Nazelles-Négron dispose également de trois belles caves troglodytes, dont l'une est équipée d'un ancien four à pain, ainsi que d'un carport.*** SES ATOUTS *** DOUBLE VITRAGE - CLASSÉE C - ARDOISES NATURELLESLe terrain, structuré en plusieurs plateaux, prolonge l'environnement naturel et permet un accès direct aux chemins des vignes environnants. C'est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256500 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est nouveau et c'est chez De Noray Immobilier . Vous recherchez une maison avec une vue, celle-ci est faite pour vous ! Cette habitation de 96 M2, semi troglodyte comprend une grande cuisine, un espace nuit avec 2 chambres, une grande pièce de vie de 33 M2 avec cheminée insert, et une salle d'eau. buchet, puit et espace de stationnement complètent le bien. Contactez rapidement Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com pour organiser une visite. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B' Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Prix de vente : 159 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 150 000EUR Net vendeur et 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et commodités. Venez rapidement découvrir cette maison de plain pied, dans laquelle vous aurez tout le loisir de repenser l'aménagement des pièces. Une vaste entrée, une pièce salon- salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette, une grande cuisine dinatoire. Un garage. Contactez rapidement Nathalie Pressé pour organiser une visite au O7 57 42 25 23 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorique : www.georisque.gouv.fr Le prix de vente est de 219 500EUR soit 209 000EUR Net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895 363 844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et agréable, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 121 m² sur une parcelle de 730 m² entièrement clôturée et arborée. Elle se compose : • Une grande pièce de vie lumineuse, • Une cuisine spacieuse pour partager des repas conviviaux, • 4 chambres, • Une salle d'eau et WC séparés, • Deux buanderies Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter en famille. Confort et prestations : • Chaudière gaz changée en 08/2022, • Volets roulants isolants, • Garage (26 m²) attenant (accès par l'extérieur), Un appel, une visite, un coup de cœur !! Cette annonce référence 319574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes du centre d'Amboise, secteur très calme, maison aux beaux volumes et en parfait état offrant une entrée sur séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, salle de bains avec douche, jardin. En dépendances : porche, 3 caves, garage et deux pièces troglodytes. Contactez rapidement Thierry VITOUX au 06 49 18 09 95 afin d'être prioritaire sur les visites. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAZELLES NEGRON: Maison de ville à rénover complètement comprenant 5 pièces dont 3 chambres et un bel espace de vie . Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé proche de la gare et du centre d'Amboise . Combles aménageables .Jardin clos avec 2 accès distincts . Garage . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Demeure du 19? siècle – Charme & tranquillité aux portes d'Amboise À Nazelles-Négron, à seulement quelques minutes du centre historique d'Amboise, découvrez cette élégante demeure du XIX? siècle, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de caractère offre 4 chambres spacieuses, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage et un atelier permettant de multiples usages (bricolage, rangement, espace créatif…). Son magnifique terrain, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, vous séduira par son charme, son intimité et son potentiel rare si proche de la ville. Un bien authentique, mêlant cachet ancien et confort, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié aux portes d'Amboise. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours

Découvrez cette maison à acheter à Nazelles-Négron, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Orientée plein sud-ouest, elle se trouve à proximité des commodités. Cette maison moderne présente des volumes optimisés et est entièrement personnalisable. Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau, chacun peut profiter de son propre espace de confort. Le vaste salon-séjour de 42 m², qui s'ouvre sur une cuisine lumineuse, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour un confort maximal et conforme à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 101-217304-YAL. Prix du terrain : 84 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour les informations relatives aux risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 257 720 EUR.

Imaginez-vous dans cette superbe maison de 172 m², un havre de paix où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette demeure est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bains et la salle d'eau offrent un espace de détente, tandis que les 2 WC indépendants assurent un confort optimal. Cette maison non meublée vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les grandes pièces lumineuses invitent à la convivialité et aux moments partagés. Imaginez vos soirées dans le salon spacieux, vos repas dans la cuisine ouverte, et vos nuits paisibles dans les chambres douillettes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD

Située à Nazelles-Négron (37530), cette charmante maison de 137 m² offre un lieu de vie agréable dans un environnement calme avec terrasse, un jardin, et deux places de parking extérieures.la maison comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, deux salles de bain et deux toilettes. Le rez-de-chaussée abrite une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Construite en 1976, cette maison offre un dégagement d'entrée, un WC, et une arrière-cuisine, idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CARRÉ, Tél. : 0628793375, E-mail : corinne.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 412576217

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 243 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 169 m²
• 6 chambres
• 

Nazelles-Négron (37)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: A l’entrée d’Amboise au calme, MAISON RT2012 de 2019 avec belles prestations, 6 chambres, garage et carport. ** AU RDC : une entrée, un salon avec son poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une zone nuit avec une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. ** A L’ETAGE : palier, 3 chambres et une salle d’eau avec toilette. ** AU SOUS-SOL : 2 chambres, chaufferie et buanderie. Vous y trouverez également un garage avec porte motorisée. ** TERRAIN : 1630 m² partiellement clos et arboré, portail motorisé. ** BONUS : Carport pour 2 voitures, abri de jardin (18 m² environ) et terrasse. ** BON A SAVOIR : Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, fonction BSO dans le salon et la salle à manger (Brise Soleil Orientable), fibre optique, VMC double flux, aspirateur centralisé, ECS par ballon thermodynamique, tout à l’égout. ** LOCALITE-COMMODITES : Ecole primaire à 6 min. Toutes commodités : commerces, … à moins de 10 min. Gare ferroviaire : 11 min en voiture. Amboise centre à 13 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété de construction traditionnelle offrant de très belles prestations, composée : Sous-sol complet avec chaufferie-atelier, buanderie, garage 4 voitures, cave, cabine de douche avec wc ; au 1er étage une grande entrée avec placard, une salon-séjour aux beaux volumes et très lumineux donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains ; Au second étage : grand pallier avec coin salon-bibliothèque, bureau, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. Portail, porte de garage et volets électriques. Piscine chauffée et couverte, dépendance, arrosage automatique ...... Beau jardin paysagé de 3000m2 et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

228 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Nazelles-Négron (37)

NAZELLES-NEGRON Proche toutes commodités, maison d'environ 100m2, très lumineuse, sur sous-sol complet (garage, cellier, buanderie et atelier), à l'étage une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une 3ème chambre avec point d'eau au 2ème étage. Jardin, dépendances dont un garage supplémentaire pour camping-car Contactez votre agent Thierry VITOUX au 0649180995 ou par mail : t.vitoux@denoray-immobilier.com. Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 40259792600045 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

40 000 €

267 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• Terrain 100 m²

Nazelles-Négron (37)

À vendre : un lot de 4 caves sous roche, reliées entre elles, situé à NAZELLES NEGRON, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien offre également la possibilité d'aménagement et inclut un terrain. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison NAZELLES NEGRON. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14.29 %. Le prix hors honoraires est de 35 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Nazelles Negron, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se trouve à proximité des commodités. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune disposant d'un espace dressing. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Nazelles Negron. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site de Bourse Immobilier.