Achat Maison à Nazelles-Négron (37) avec terrasse : 6 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Nazelles-Négron, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette surprenante propriété dispose de 2 chambres et d'une charmante terrasse bien exposée. À seulement 5 km d'Amboise, cet emplacement est idéal pour un jeune couple souhaitant réaliser un investissement immobilier à un prix accessible. Construite en 1800, cette maison a su traverser les époques avec son caractère unique. L'intérieur comprend un salon-séjour de 32 m2 avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine spacieuse de 22 m2, totalisant une superficie habitable de 97 m2. Cette maison à vendre à Nazelles-Négron offre également un espace de stockage, une cave avec un puits et du double vitrage pour assurer tranquillité et confort. Le terrain de 1350 m2 peut facilement être transformé en aire de jeux pour les enfants, et vous disposerez d'une aire de parking privative. Le prix de vente est de 157 500 EUR, et la taxe foncière annuelle est de 400 EUR. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! DPE : D / GES : B - Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michael Leblanc vous propose : Maison familiale atypique à Nazelles-Négron – 4 chambres – caves troglodytesCette maison, à vendre à Nazelles-Négron, se situe sur les hauteurs de la commune, à quelques minutes d'Amboise. Elle s'étend sur environ 123 m² et vous offre un cadre de vie paisible avec un ensemble immobilier unique intégrant des espaces troglodytes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sous préau, un salon-séjour avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, un WC supplémentaire et un grenier aménageable. Ce dernier communique avec la partie originelle de la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que la création d'une salle de bain ou de chambres supplémentaires, un espace bureau, ou encore une salle de jeux.Cette maison à acheter à Nazelles-Négron dispose également de trois belles caves troglodytes, dont l'une est équipée d'un ancien four à pain, ainsi que d'un carport.*** SES ATOUTS *** DOUBLE VITRAGE - CLASSÉE C - ARDOISES NATURELLESLe terrain, structuré en plusieurs plateaux, prolonge l'environnement naturel et permet un accès direct aux chemins des vignes environnants. C'est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256500 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 533 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Nazelles-Négron (37)

Située à Nazelles-Négron (37530), cette charmante maison de 137 m² offre un lieu de vie agréable dans un environnement calme avec terrasse, un jardin, et deux places de parking extérieures.la maison comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, deux salles de bain et deux toilettes. Le rez-de-chaussée abrite une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Construite en 1976, cette maison offre un dégagement d'entrée, un WC, et une arrière-cuisine, idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CARRÉ, Tél. : 0628793375, E-mail : corinne.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 412576217

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: A l’entrée d’Amboise au calme, MAISON RT2012 de 2019 avec belles prestations, 6 chambres, garage et carport. ** AU RDC : une entrée, un salon avec son poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une zone nuit avec une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. ** A L’ETAGE : palier, 3 chambres et une salle d’eau avec toilette. ** AU SOUS-SOL : 2 chambres, chaufferie et buanderie. Vous y trouverez également un garage avec porte motorisée. ** TERRAIN : 1630 m² partiellement clos et arboré, portail motorisé. ** BONUS : Carport pour 2 voitures, abri de jardin (18 m² environ) et terrasse. ** BON A SAVOIR : Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, fonction BSO dans le salon et la salle à manger (Brise Soleil Orientable), fibre optique, VMC double flux, aspirateur centralisé, ECS par ballon thermodynamique, tout à l’égout. ** LOCALITE-COMMODITES : Ecole primaire à 6 min. Toutes commodités : commerces, … à moins de 10 min. Gare ferroviaire : 11 min en voiture. Amboise centre à 13 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété de construction traditionnelle offrant de très belles prestations, composée : Sous-sol complet avec chaufferie-atelier, buanderie, garage 4 voitures, cave, cabine de douche avec wc ; au 1er étage une grande entrée avec placard, une salon-séjour aux beaux volumes et très lumineux donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains ; Au second étage : grand pallier avec coin salon-bibliothèque, bureau, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. Portail, porte de garage et volets électriques. Piscine chauffée et couverte, dépendance, arrosage automatique ...... Beau jardin paysagé de 3000m2 et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : une magnifique maison de 181 m², construite en 2000, située à Nazelles-Négron. Cette propriété en bon état offre 6 chambres spacieuses et un salon accueillant, parfait pour les moments en famille. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse idéale pour les réceptions estivales. Située dans un quartier prisé, cette maison est proposée au prix de 498 750 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6410