Achat Maison à Neewiller-près-Lauterbourg (67) à rénover / avec travaux : 22 annonces

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

À Soufflenheim, découvrez un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseur, artisan, marchand de biens ou acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux. Sur un terrain total de 6 ares 31, l’ensemble comprend une maison ancienne de 1920 située à l’avant, à rénover totalement, ainsi qu’environ 400 m² de dépendances exploitables à l’arrière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : stockage, atelier, activité professionnelle, création de surfaces complémentaires ou projet immobilier plus global, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La partie habitation correspond à une maison individuelle d’environ 142,83 m² habitables pour 144,60 m² au sol, développée sur 2 niveaux. Ce bien s’adresse clairement à un acquéreur capable de se projeter dans une réhabilitation complète, avec à la clé un vrai potentiel de valorisation, grâce à la combinaison rare entre habitation existante, volumes annexes importants et emprise foncière cohérente. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à me contacter : ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE

Prix au m² le plus bas

259 000 €

977 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Neewiller-près-Lauterbourg (67)

HATTEN – Grande maison à fort potentiel au cœur du village Située en plein centre de Hatten, sur la rue principale, cette vaste maison de 1953 offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier ambitieux. Avec ses 265 m² habitables, plus de 8 ares de terrain, une dépendance et 3 garages individuels, elle se prête aussi bien à la création de plusieurs appartements qu'à un usage mixte (professionnel + habitation), ou encore à un projet familial. Le rez-de-chaussée propose déjà plusieurs espaces distincts, facilitant toute restructuration : – deux chambres, – un atelier de plus de 50 m² avec une entrée indépendante, – une salle à manger, une cuisine, – une salle d'eau et un WC séparé, – deux autres entrées indépendantes à l'arrière permettant d'imaginer différents lots. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un second espace cuisine, une salle de bain et un WC séparé, offrant de vastes volumes à redistribuer selon vos besoins. Les combles, accessibles par un escalier, représentent un atout majeur : ils peuvent être transformés en appartement, loft ou espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, une grande cour, trois garages individuels et une dépendance située au-dessus de ces derniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement, idéales dans le cadre d'un projet locatif. Le bien est lumineux, entièrement libre d'occupation et nécessite une rénovation globale, permettant à chacun de façonner le projet qui lui correspond. Chauffage actuel : chaudière fioul DPE : G / GES : G Une opportunité rare en plein centre du village, parfaite pour investisseurs, professions libérales ou familles recherchant de l'espace et un projet à façonner selon leurs envies. Contactez William SINGER pour toutes questions ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I) Référence agence : 2667

Découvrez cette maison traditionnelle à colombages, à vendre à Trimbach, un village paisible du Bas-Rhin en Alsace, à proximité de Wissembourg et à quelques minutes de la frontière allemande.Cette maison de 154,81 m² allie colombages apparents, arches en pierre grès des Vosges et beaux volumes, offrant des éléments architecturaux préservés et conférant à ce bien un caractère unique et authentiquement alsacien.Le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces de vie ouverts et généreux, comprenant un salon de 38,5 m², un séjour de 15,4 m² et une cuisine de 11 m². Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant se trouvent idéalement à ce niveau, un véritable atout pour les familles ou les personnes souhaitant éviter les escaliers.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (15,2 et 18,4 m²) desservies par un dégagement.La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 25 ares, non clos et piscinable.Un des points forts de cette vente maison Trimbach est la grange qui présente une structure saine, offrant de belles perspectives d'aménagement, accompagnée de deux ateliers de 20 et 52 m², d'une cave, d'un grenier, de 2 carports et de 3 stationnements intérieurs.Des rénovations globales sont à prévoir concernant l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation, les menuiseries, la cuisine et les sanitaires.Le charme alsacien typique de cette maison Trimbach à vendre représente un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet d'habitat sur mesure ou un investissement.Pour visiter cette maison à acheter Trimbach, contactez :Natacha SINK - Agent commercial, RSAC 918 088 394, 06.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.comGael ALLAIN - Agent commercial, RSAC 797 415 700, 06.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

Venez découvrir cette maison de 130 m² à rénover, pleine de charme, située sur un terrain de 4,31 ares, au cœur de l’agréable commune de Roeschwoog, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. ***Visite virtuelle sur demande - certaines photos ont été modifiées par l'IA afin de pouvoir mieux vous projeter. La maison dispose de deux entrées : une principale, ainsi qu’une seconde par la cuisine à l’arrière. Un couloir dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée, où vous trouverez une cuisine, un salon-séjour spacieux de 33 m², ainsi qu’une belle chambre de 16 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d’environ 14 m² chacune, offrant de beaux volumes sans mansardes. Deux espaces dégagés de 7 m² et 9 m² permettent facilement l’aménagement d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. Des combles sont également disponibles sur ce niveau pour du stockage. La maison est entièrement clôturée et bénéficie d’une cave complète, accessible depuis l’extérieur. Elle dispose d’une chaudière au fioul avec radiateurs, et les fenêtres sont en bois, simple vitrage. L’avis de la conseillère : cette maison nécessite des travaux, mais elle offre un fort potentiel et peut devenir un véritable cocon. Elle propose actuellement 3 chambres et laisse place à de nombreux projets d’aménagement selon vos envies. Idéale pour une famille avec deux enfants. La commune de Roeschwoog bénéficie de la présence d’une gare et de nombreux commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, écoles, pharmacie, banques,…). Elle dispose d’une section bilingue allemand à l’école. La commune est idéalement située à proximité immédiate de l’axe autoroutier A35, à environ 5 km du centre de marques de Roppenheim, 20 km de Haguenau, 45 km de Strasbourg, 15 km de Rastatt et 45 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 263 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110,46 m²
• Terrain 1710 m²
• 

À 15km de Neewiller-près-Lauterbourg (67)

En Exclusivité, laissez-vous surprendre par le potentiel de ce corps de ferme composé d’une maison à rénover et de dépendances, le tout sur 17 ares constructibles au cœur de la commune de Roeschwoog. La maison d’environ 110 m² de type 5 pièces, demandera une rénovation complète. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon séjour de 27 m², une chambre et un WC. Vous disposez également d’une petite cave. A l’étage, un dégagement deux chambres et une salle de bain. La maison bénéficie d’un chauffage au fioul (sous réserve qu’il fonctionne). Les fenêtres sont principalement en bois double vitrage, le lattage et les tuiles datent des années 70. Le terrain de 17.10 ares en zone UH est entièrement clôturé. Vous découvrirez les différentes dépendances dont l’une d’environ 200 m² d’emprise au sol. L’avis de la conseillère : ce bien peut correspondre à un bricoleur qui saura exploiter son potentiel, et en faire un véritable cocon pour sa famille. Le jardin à l’arrière qui est piscinable n’attend plus que vous pour profiter des beaux jours. Le bien peut également convenir à un investisseur. La commune de Roeschwoog bénéficie de la présence d’une gare et de nombreux commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, écoles, pharmacie, banques,…). Vous découvrirez une charmante commune riche en associations et animations tout au long de l’année. Elle dispose d’une section bilingue à l’école. La commune est idéalement située à proximité immédiate de l’axe autoroutier A35, à environ 5 km du centre de marques de Roppenheim, 20 km de Haguenau, 45 km de Strasbourg, 15 km de Rastatt et 45 km de Karlsruhe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER Conseillère en immobilier Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand - Mail : sophie.s@neoconceptimmo.com Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Découvrez cette maison à vendre à Soufflenheim, située dans le Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété au fort potentiel s'étend sur environ 230 m² habitables et comprend plus de 300 m² d'annexes, le tout sur une parcelle de 821 m². Soufflenheim, reconnue pour sa faïencerie et son cadre de vie serein, est à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un environnement agréable pour un projet familial ou une opération immobilière. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec des volumes généreux permettant de repenser la distribution des espaces. Vous avez la possibilité de créer une grande résidence principale avec des pièces de vie spacieuses, des suites parentales, ou de diviser le bien en plusieurs logements, grâce aux surfaces et annexes disponibles. Les dépendances, représentant plus de 300 m², sont un atout supplémentaire : elles peuvent être converties en habitations, garages, ateliers ou espaces de stockage, selon vos besoins. Cette maison est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes souhaitant rénover un bien modulable avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus de renseignements, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY au 0616677563 ou par e-mail à frederic.leguay@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Maison individuelle à colombages, 5 pièces, 164 m2 loi carrez (172 m2 surface au sol) + deux garages fermés + un garage ouvert + une grande grange et plusieurs dépendances sur 56 ares de terrains DONT ENVIRON 39 ARES CONSTRUCTIBLES (ZONE UA DU PLU), située au 1 rue de l'Église 67160 DRACHENBRONN BIRLENBACH. Cette maison est parfaite pour un artisan, une famille qui possède des animaux, un passionné de jardinage... ----------- Composition de la maison : # Au sous-sol : - un cave où se trouve les 2 cuves de fioul. (2000 litres), - un vide sanitaire... # Au rez-de-chaussée : - un local chaufferie accolé à la maison (chauffage au fioul), - un hall d'entrée (6,15m2), - un dégagement (22 m2), - un cellier, - une loggia, - une cuisine aménagée (21 m2), - un salon-séjour (33 m2), - une chambre (14 m2) - une salle de bain, - un wc séparé avec des rangements... # À l'étage : - deux dégagements (7,72 + 9,91 m2) - deux chambres (17,91 + 18,42 m2) - des combles qui peuvent être aménagées # Les plus : - Deux garage fermés, - un garage ouvert, - une belle cave à vin dans la partie grange, - un grand atelier, - grange en bon état. - un verger, - un beau terrain... --------- Taxe foncière : 582€ ---------- Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Drachenbronn-Birlenbach&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=67104&lon=7.88213&lat=48.97591&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=1+Rue+de+l%27Eglise+Birlenbach%2C+67160+Drachenbronn-Birlenbach ---------- Diagnostics techniques réalisés le 02/09/2024 DPE 373 kWh/m2 par an (F) GES 47 kgCO2/m2 par an (D) ------------------ Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : - Prix H.A.I. : 335000€ - Prix net vendeur : 321200€ - Frais d'agence charge acquéreurs : 13800€ Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france ----------------- Jean-Luc RUSTER, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI Mail : contact@rusterimmo.com Portable : +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires : 321200.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

À vendre : Maison de type 5/6 pièces d'une superficie de 122 m² habitables, située à Seltz, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, sur un terrain d'environ 18 ares. Proche de la frontière allemande et de toutes commodités, cette maison Seltz à vendre offre un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles pour un confort optimal. L'un des principaux atouts de cette maison est son vaste terrain, ainsi qu'un grand garage double, parfait pour le rangement ou l'aménagement. Idéale pour les familles, cette demeure allie confort, espace et emplacement pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison Seltz, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison spacieuse à Roppenheim, Bas-Rhin, qui offre une belle opportunité d'achat. Cette maison à vendre présente une structure saine et solide, idéale pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation complet. À l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante avec un accès direct à l'extérieur, un double séjour lumineux, une chambre de 14 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables (17 m², 12 m² et 12 m²) complètent l'espace nuit. Le sous-sol total est un véritable atout, avec un garage, une chaufferie, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une petite remise pratique et d'un espace vert pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que la maison nécessite une rénovation globale (isolation, mises aux normes, rafraîchissement intérieur), elle offre une base solide pour personnaliser chaque pièce selon vos préférences. Une belle opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie paisible dans la région Alsace, avec la possibilité de créer un espace à leur goût. Localisée idéalement à Roppenheim, cette commune frontalière avec l'Allemagne est desservie par la ligne de train Lauterbourg/Strasbourg et se trouve à seulement 5 minutes de l'A35. Pour toute question ou information complémentaire sur cette vente maison à Roppenheim, n'hésitez pas à nous contacter.

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

À la recherche d'une maison à acheter Schaffhouse-près-Seltz ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous vous proposons une maison spacieuse et lumineuse, idéalement située dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison Schaffhouse-près-Seltz à vendre est parfaite pour les familles ou ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat maison Schaffhouse-près-Seltz.

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 139 m² habitables + dépendances – Terrain de 20 ares Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Soultz-sous-Forêt, ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel. Le bien se compose de : Une maison d'environ 139 m2, actuellement divisée en deux logements indépendants, facilement réunifiables : Partie 1 (côté rue – la plus ancienne) : en rez-de-chaussée, un salon et une cuisine ; à l'étage, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une cave. Cette partie nécessite des travaux de rénovation plus importants. Partie 2 (sur l'arrière) : en rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau ; à l'étage, deux chambres. Cette partie est dans un état plus correct mais reste à rénover également. Une grande grange en bon état, idéale pour du stockage, un atelier, ou un projet de réhabilitation. Plusieurs petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Une belle cour spacieuse, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un vaste terrain attenant de 17 ares complète l'ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, verger ou même projets de construction, avec un accès direct depuis la rue. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 542

Située au cœur de la commune de Buhl (67470), cette maison de caractère datant des années 1700 représente une opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Buhl bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier calme et accessibilité. La commune se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A35 et de Seltz, 15 minutes de Wissembourg, 25 minutes de Haguenau, Rastatt, et 45 minutes de Strasbourg et Karlsruhe,D'une surface habitable de 165,30 m², cette maison de 7 pièces offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 666 m², la propriété comprend une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un garage ou toute autre transformation.Le bien est actuellement équipé d'un système de chauffage électrique complété par un chauffage au bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le cachet de l'ancien et de créer un bien unique.Un bien rare, idéal pour les passionnés de maisons anciennes et de projets sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

À Riedseltz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de caractère des années 20, d'une superficie habitable de 153 m², est à vendre sur une parcelle d'environ 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour attenant de 38,5 m², une toilette séparée, un cellier, une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses. Le sous-sol complet offre un espace de stockage important. À l'extérieur, une remise est présente et peut être aménagée en pièce de loisirs ou en cuisine d’été, parfaite pour les jours ensoleillés. Un espace vert complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Riedseltz possède une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement, bien qu'un rafraîchissement soit recommandé pour laisser libre cours à vos projets.

À Soufflenheim, dans le Bas-Rhin, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 90 m², située sur un terrain de 7,56 ares. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Soufflenheim, avec la possibilité de créer un intérieur moderne et entièrement personnalisé. Des premiers travaux ont déjà été réalisés, notamment la démolition intérieure complète et la pose d’un IPN garantissant une structure solide pour la suite des travaux. L'intérieur est actuellement à l'état brut, offrant un espace totalement ouvert, idéal pour concevoir un aménagement sur mesure. Vous aurez la possibilité de créer un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, plusieurs chambres, une salle de bains, un bureau, etc. Ce bien est parfait pour les rénovateurs, investisseurs ou amateurs de projets personnalisés. En ce qui concerne les annexes, la maison dispose d'une cave avec salle d'eau ainsi qu'une dépendance, idéale pour le stockage ou un projet complémentaire. L'extérieur de la maison offre un bel espace de 7,56 ares, avec des possibilités d'aménagement pour créer un jardin, une terrasse ou un espace détente, voire même une extension, sous réserve d'autorisations. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou complément d'information, n'hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER au 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652. N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin.

Nouveau prix !Exclusivité dans la commune de Schaffhouse-près-Seltz, découvrez cette maison à acheter à Schaffhouse-près-Seltz, un joli corps de ferme à rénover offrant un fort potentiel et beaucoup d'espace.Située au calme sur un terrain de 13,28 ares, cette maison se compose d'une habitation de 6 pièces de 153 m², d'une annexe de 50 m² idéale pour un bureau ou une salle de fête, ainsi que d'une grange de 160 m² en très bon état, donnant sur un grand jardin à l'arrière.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une chambre donnant sur une salle de bains et un salon/séjour de 32 m². À l'étage, il y a 4 chambres.La rénovation à prévoir est totale, mais les fenêtres en double vitrage PVC de bonne qualité et des climatisations réversibles ont été installées dans certaines pièces.Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter :Yves Fitterer - Agent mandataire, entrepreneur individuel - RSAC : 519 685 6060033-631248506 ou yves.f@neoconceptimmo.comCette vente maison Schaffhouse-près-Seltz représente une belle opportunité dans le département du Bas-Rhin en région Alsace.

À Niederrœdern, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre de 4 pièces d'environ 105 m2, érigée sur un terrain de 803 m2 et accompagnée d'une dépendance. Construite avant 1949, cette maison nécessitera une rénovation complète incluant l'isolation, l'électricité, le chauffage et les sanitaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, un séjour et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'annexe dispose d'une pièce aménagée donnant sur une terrasse couverte, tandis que la grange, idéale pour les bricoleurs, offre un espace de rangement appréciable. Le grand jardin à l'arrière constitue un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Niederrœdern.

Maison 8 pièces d’environ 162 m² habitables sur un grand terrain de 24 ares. À proximité de la frontière et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose environ 127 m² habitables comprenant une cuisine avec salle à manger attenante, un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², une salle d’eau, 3 chambres ainsi qu’un WC indépendant. L’étage offre 46 m² supplémentaires, auxquels s’ajoutent environ 70 m² encore exploitables et aménageables selon vos envies. Le sous-sol est total et comprend un local technique, un espace buanderie ainsi qu’une grande pièce conviviale équipée d’un bar. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de plus de 2400 m², un atout rare dans le secteur. Une dépendance d’environ 90 m² complète le bien : elle peut servir de cuisine d’été, d’atelier, de grand garage ou même être aménagée en logement supplémentaire. La surface habitable, les volumes généreux et le terrain offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Rodolphe VALADARES 06.23.41.22.03

Maison 4 pièces – 103,06 m² habitables sur 3,51 ares Située dans un environnement calme, cette maison développe une surface habitable de 103,06 m² et offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un double salon / séjour lumineux, une salle de bains, un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres. Le sous-sol total comprend une partie chaufferie et offre un bel espace pouvant être aménagé en buanderie et en zone de stockage. Il bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété dispose : d’un garage, d’une remise pouvant faire office d’atelier, d’un espace vert. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais la structure et l’enveloppe du bâtiment sont saines. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet grâce à nos partenaires locaux pour chiffrer et organiser les travaux. Roeschwoog, commune idéalement située à proximité de l’autoroute A35 et de la frontière allemande, dispose de nombreuses commodités (écoles, commerces, services). Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Gael ALLAIN / agent commercial RSAC 797415700 06.42.43.78.40 gael.a@neoconceptimmo.com Natacha SINK / agent commercial RSAC 918088394 06.31.48.65.23 natacha.s@neoconceptimmo.com