Achat Maison à Neuville-sur-Vannes (10) à rénover / avec travaux : 69 annonces

Coup de cœur du secteur

179 500 €

1 459 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

Neuville-sur-Vannes (10)

L'Agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Neuville-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette jolie maison, sans vis-à-vis, dispose d'un grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement. Nichée dans un environnement calme, elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son extérieur verdoyant de plus de 1700 m² avec verger.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 27 m², d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC indépendant, d'une belle véranda lumineuse, d'une buanderie avec cuisine d'été, d'un atelier et d'un garage de plus de 34 m², sans oublier une cave.Deux accès permettent d'atteindre le grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.Confort et équipements : chauffage au fuel + poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, espace et nature, tout en étant proche des commodités. Mandat no1324. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située dans le charmant village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces et des sanitaires. Au premier étage, vous trouverez un palier et quatre chambres. Le second étage abrite un grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également de dépendances et d'une grange d'environ 180 m², le tout sur un terrain clos de 1600 m². Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement, elle présente un fort potentiel pour un futur achat maison Palis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 30 min de Provins , 3 min de Marigny le Châtel, 10 min de Romilly sur Seine, maison comprenant: entrée, grande cuisine avec coin repas, séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, salle d'eau. En sous-sol: grande salle de jeux, buanderie, chaufferie. Terrasse. Le tout sur 1350m2 de terrain. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Coralie Villiers vous propose : Longère rénovée de charme à Courgenay – Authenticité, volumes et coup de cœur. Située dans la belle commune de Courgenay, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété unique, datant de 1850 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéale pour ceux qui recherchent calme et caractère, cette maison à acheter à Courgenay dispose de beaux volumes annexes. Avec environ 120 m² habitables, cette longère est implantée sur un terrain de 654 m², incluant une parcelle non attenante offrant de belles possibilités d'usage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon cosy, une salle d'eau et un WC indépendant. Depuis le salon, un accès à une cave intérieure est disponible, parfaite pour le stockage ou comme cave à vin. À l'extérieur, une charmante terrasse couverte vous attend pour profiter de repas en plein air. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une chambre de type loft avec un grand volume et un toit cathédrale, créant une atmosphère unique. Le jardin clos et arboré constitue un havre de paix, idéal pour la détente en famille. De plus, une belle grange dallée offre de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, stationnement). Ce bien rare à la vente à Courgenay se distingue par ses prestations de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec poêle à granulés et garage accolé. Une visite s'impose pour apprécier ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans cette région prisée de Bourgogne.

Découvrez cette maison pleine de caractère à vendre à SAINT BENOIST SUR VANNE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon chaleureux équipé d'un insert, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier spacieux, idéal comme bureau ou chambre d'appoint, dessert deux chambres indépendantes. Le tout est situé sur un terrain arboré de 656 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les détails de confort incluent le chauffage électrique et des menuiseries en double vitrage en bois. C'est une maison à acheter à SAINT BENOIST SUR VANNE, à ne pas manquer. Votre conseiller, Julien MENNETRIER, est joignable au 06x35x12x79x37.

Découvrez cette charmante propriété à Cheneggy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, idéale pour un achat de maison à Cheneggy. Située au cœur du pays d'Othe, cette maison à vendre se distingue par son entrée spacieuse qui dessert de beaux volumes de vie. La salle de réception et le salon, équipés d'une cheminée, promettent de chaleureux moments conviviaux. La cuisine, attenante à la salle de réception, complète cet espace. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 grandes chambres et une salle de bains. Elevée sur 2 caves, cette bâtisse comprend également une grange sur deux niveaux. Bien qu'elle dispose de simple vitrage et d'un chauffage au fioul, elle repose sur un terrain clos et arboré de 4374 m², parfait pour un gîte ou des chambres d'hôtes. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour toute question, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37.

À vendre, maison de village située à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proche de tous commerces et à seulement 30 km de Troyes et 10 km de l'autoroute A5, cette maison est habitable de suite. Elle se compose d'une pièce à vivre moderne avec cuisine aménagée et salon équipé d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 10 m² qui peut servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Chaque pièce est dotée d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis, contactez-moi au 06.61.05.57.00. Cette annonce, référence 308694, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Dupont (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 98759635000031. Prix du bien : 80 000,00 €; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/06/2024, avec un score DPE de 505 kWhEP/m²/an et un score GES de 37 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2590,00 € et 3580,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité chez BSK : Charmante maison à vendre à Courgenay, dans l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison accueillante vous offre un cadre de vie agréable et paisible, comprenant : - Une entrée - Un salon - Une salle à manger - 2 chambres confortables - Une salle d'eau avec WC - Un grand grenier aménageable. Vous bénéficierez également de belles dépendances : une cuisine d'extérieur, un atelier, un carport et un garage, le tout sur une parcelle d'environ 930 m2. Des travaux sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison pleine de charme à Courgenay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Cette annonce est référencée sous le numéro 283877 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMI DIAZ (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 83 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023. Score DPE : 524 kWhEP/m²/an. Score GES : 156 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité, cette maison pleine de charme et de surprises, située sur la commune très recherchée de La Rivière-de-Corps, au prix de 164500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10500 euros). Construite dans les années 1930, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, à l'étage se trouve un grand palier pouvant être transformé en petite chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une atmosphère chaleureuse qui ne laisse pas indifférent. Vous serez surpris par son potentiel et ses espaces bien répartis, parfaits pour accueillir une famille ou un couple en quête d'un bien authentique à personnaliser. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière. Une fois ces améliorations apportées, cette maison deviendra un lieu de vie particulièrement agréable, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. DPE : Classe F - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2590 et 3540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Dao Immobilier vous propose à la vente une maison à Aix-en-Othe, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon d'environ 77 m² dispose d'un sous-sol complet et se trouve à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, le tout étant relié au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison Aix-en-Othe. Mandat n°1312, honoraires à la charge du vendeur. Dao immobilier - 113 Avenue Général Gallieni, 10300 Sainte Savine - 30 rue Millot, 10160 Aix Villemaur Palis.

Vente maison Villeneuve-l'Archevêque – Située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison ancienne présente de beaux volumes, une structure saine et un potentiel exceptionnel. Idéalement positionnée à proximité des commerces et de l'accès autoroute, elle constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse, deux chambres avec parquets en chêne, un séjour agréable de 30 m², une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte de 50 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Les atouts de cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque incluent : - Un garage de 30 m² avec porte motorisée - Une grange attenante de 80 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet d’extension - Un accès à une cave - Un terrain arboré de 1700 m² - Du double vitrage PVC - Des rafraîchissements récents et une reprise partielle de la toiture Ce bien allie charme, volume, dépendances et potentiel, le tout à un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3 personnes déjà intéressées

110 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Neuville-sur-Vannes (10)

iad France - Aurore Falsquelle vous propose: Offrez-vous une Maison de Campagne à Courgenay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 110m² à rénover avec sa toiture qui vient d être refaite sur un terrain de 450m² à Courgenay. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et simplicité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger. Les espaces sont à réaménager selon vos envies pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel. Profitez de la surface existante pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Vous bénéficierez également d'une dépendance pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie en plein air agréable et convivial. Laissez libre cours à votre créativité pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur qui vous ressemble. Idéalement située, cette maison de campagne vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un cadre de vie bucolique. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier à Courgenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, au prix de 139 000 euros, frais à la charge du vendeur. Cette maison d'une superficie généreuse dispose de 3 chambres, de dépendances, ainsi que d'un grand terrain, le tout à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée qui dessert deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, la troisième chambre bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant, parfait pour un espace parents ou invités. Les extérieurs incluent un garage attenant avec porte automatique, une dépendance d'environ 70 m², une terrasse couverte de 45 m², et un terrain clos de 1 730 m², avec en complément un verger non attenant de 700 m². Deux cabanons sont également présents sur le terrain. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, de double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que habitable en l'état, elle nécessitera une remise au goût du jour selon vos souhaits. Ce bien conviendrait parfaitement à une famille, un artisan ou tout projet demandant de l'espace grâce à ses nombreuses dépendances et ses différentes surfaces extérieures. Pour toute information ou visite concernant l'achat d'une maison à Villeneuve-l'Archevêque, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. La visite est soumise à une demande d'identité conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Coralie Villiers vous propose : **Maison de Ville - Charme et Potentiel**Idéalement située à Villeneuve-l'Archevêque, cette authentique maison de ville présente un potentiel de rénovation impressionnant. Étalée sur 170m2 de surface habitable sur 2 niveaux et agrémentée d'une cour fermée, cette propriété offre un cadre de vie unique au cœur de la commune.**Description des Pièces :**- **Chambres :** 4 chambres spacieuses avec de nombreuses possibilités d'aménagement.- **Salles d'Eau :** - **Toilettes :** 1 WC séparé.- **Cuisine :** - **Salle à Manger :** Espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.- **Pièce Palière :** Potentiel pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente.- **Magasin/Vitrine :** Un espace commercial pour les entrepreneurs en quête de visibilité.- **Dressing :** Aménagement sur mesure pour votre garde-robe.**Points Forts :**- Maison de ville pleine de charme à rénover selon vos envies.- Potentiel d'aménagement sur 2 niveaux pour une vie confortable.- Cour close offrant une intimité totale.- Expositions Est et Ouest garantissant une luminosité optimale.- À proximité des commodités : écoles, commerces, services de santé.**Travaux à Prévoir :**Cette maison demande des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. C'est une opportunité idéale pour les artisans et les passionnés de bricolage désireux d'exprimer leur créativité.**Points d'Intérêt à Proximité :**- **Maternelle :** à deux pas.- **École Élémentaire :** à 1 minute.- **Pharmacie :** accessible à pied.- **Médecin/Dentiste :** pour vos besoins de santé.- **Commodités locales :** boulangerie, pâtisserie, bars à disposition.Cette maison à vendre à Villeneuve-l'Archevêque constitue une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

42 000 €

483 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 

À 9km de Neuville-sur-Vannes (10)

iad France - Delphine Couvin vous propose : Maison à vendre à Planty, idéalement située à 10 minutes d'Aix en Othe et à proximité de l'autoroute. Construite en 1948 sur deux niveaux, cette maison de 87m² présente un potentiel remarquable pour créer l'espace de vie dont vous rêvez. Avec 4 pièces, la configuration peut être adaptée selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir une cuisine moderne, des chambres accueillantes et un salon confortable où vous pourrez vous détendre. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison à acheter à Planty bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Le système de chauffage individuel au gaz, accompagné d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Une rénovation partielle de la toiture est à envisager sur certaines zones. Située dans un cadre calme, cette maison permet de profiter de moments de sérénité en plein air. Avec l'accès à la fibre optique, vous resterez connecté tout en savourant le confort moderne dans votre futur foyer. La maison dispose également d'une fosse septique, garantissant un assainissement autonome et respectueux de l'environnement. Si vous aspirez à un projet de vie sur mesure, cette maison à Planty est l'opportunité idéale pour exprimer votre créativité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison, contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant le bien précisent une classe ENERGIE F avec un indice de 366 et une classe CLIMAT F avec un indice de 81. Les détails sur les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Couvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente cette maison située au cœur du charmant village d'Eaux-Puiseaux, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À proximité de Troyes et Auxerre, et tout proche des commerces et services d'Auxon, cette maison de campagne de 106 m2 est construite sur une parcelle close et arborée de 2.265 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un double salon-séjour, une cuisine spacieuse et trois chambres. Un large grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. En plus, cette maison Eaux-Puiseaux à vendre dispose d'un appentis, d'une terrasse, d'une grange et d'une cave. Elle est équipée d'un assainissement individuel neuf conforme aux normes, de doubles vitrages PVC récents, de volets persiennes, et la toiture ainsi que les façades sont en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 413 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831.

JAVERNANT - Venez découvrir cette ancienne ferme composée: d'une maison d'habitation à rénover, d'une grange, atelier, garages et d'un terrain d'environ 2000m2 en partie constructible. La maison d'habitation, à rénover, est composée d'une grande entrée desservant une cuisine avec cheminée, une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain. Au premier étage, 3 chambres et un grand espace aménageable. Un grand grenier exploitable complète l'habitation. Les huisseries sont récentes, en double vitrage PVC. Chauffage fioul (installation refaite il y a 10 ans). Fibre optique disponible. Terrain en partie clos d'environ 2000m2, en partie constructible avec un accès direct sur rue. JAVERNANT: Commune d'environ 160 habitants. Située à 20 min de Troyes, 20 min de l'autoroute A5. Accès rapide par la N77. A 5 Km, sur la commune de Bouilly, vous trouverez les commerces de proximité.

Découvrez cette maison chargée d'histoire à SAINT MARDS EN OTHE, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Si vous recherchez une maison à acheter SAINT MARDS EN OTHE, cette propriété pleine de charme est faite pour vous. Avec ses tomettes, pierres et poutres apparentes, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous apprécierez ses beaux volumes, incluant un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau vous attendent. Le second niveau dispose d'une chambre supplémentaire et d'un grenier à aménager selon vos envies. Les atouts de cette vente maison SAINT MARDS EN OTHE incluent une superbe cave voûtée, des dépendances et un terrain clos de 1216 m², sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Idéale pour profiter du calme et de la nature tout en conservant le charme de l'ancien. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement, car cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

L'agence Dao immobilier vous propose à la vente une maison à usage d'habitation au coeur du Pays d'Othe sur la commune de Palis, de plus de 150m2, comprenant : au rez-de-chaussée, une ancienne boutique, un fournil et un laboratoire, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un toilet avec lave main. A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec w.c. Possibilité d'aménager le grenier. Chauffage électrique + cuve à fioul. La tranquillité du lieu vous est assurée par le double vitrage. Pour profiter de votre extérieur vous disposez d'une cour, une belle grange de plus de 120m2, un garage ainsi qu'une cave vouté, le tout sur une parcelle de 670m2 clôturé. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière: 941EUR/an Mandat no1240, le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. DAO Immobilier 113 av Gallièni 10300 Sainte-Savine et 30 rue Millot 10160 Aix-en-Othe

Vendue en l'état, cette maison de ville située à Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se compose de trois logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce ainsi qu'un accès à la cour et un atelier. Au premier étage, un palier mène vers deux pièces, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres et une salle de jeux. De plus, un grenier de deux pièces et une cave complètent le tout. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque offre des commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive avec la classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 579072).

À la recherche d'une maison à acheter à PLANTY dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne ? Cette maison PLANTY à vendre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine familiale avec coin repas, un salon, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un vaste grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement pour des chambres, un bureau ou une suite parentale. Cette maison représente une opportunité rare de créer un intérieur entièrement à votre goût. Avec son volume, son organisation et son grenier exploitable, elle constitue un produit à fort potentiel de valorisation, parfait tant pour un premier achat que pour un investissement. Ne manquez pas cette chance, venez visiter rapidement ! Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37

Maison à vendre à Prugny, département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger/salon avec insert à bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Prix de vente : 189 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Pour plus d'informations sur cet achat maison à Prugny, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 443156 HCH. Visitez www.proprietes-privees.com pour davantage de détails. DPE : Classe F, GES : Classe B, avec un montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 2 190 euros et 3 020 euros au 01/01/2021 (abonnement inclus). Mandat n° 443156 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

375 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
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À 16km de Neuville-sur-Vannes (10)

Sébastien Petitpas vous propose à la vente une villa à acheter à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ancien prieuré de type 9, riche en authenticité, offre près de 240 m² habitables. Réunissant deux maisons, la propriété est inondée de lumière et séduit par son histoire, ses volumes généreux et son cadre paisible, agrémenté d'un ruisseau à l'arrière. À l'entrée, vous ressentirez immédiatement le potentiel de cette bâtisse aux multiples possibilités. Les deux ailes de la maison sont entourées de vastes pièces de vie, chacune dotée de sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée inclut une chambre, deux toilettes et une salle de bain, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, un confort rare pour cette typologie de maison. À l'étage, un large palier dessert six chambres supplémentaires, un bureau et différents espaces pouvant être réagencés selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un projet d'accueil ou une réorganisation moderne. Deux cuisines sont à équiper selon vos goûts, et plusieurs accès indépendants permettent d'envisager diverses configurations. À l'extérieur, un grand porche en bois donne accès à un jardin clos, véritable havre de paix, tandis que le jardin à l'arrière s'étend jusqu'au ruisseau dans un environnement verdoyant. Une dépendance d'environ 70 m² et une seconde entrée sous porche complètent l'ensemble, idéal pour organiser l'espace différemment. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage et l'installation d'une fosse septique, mais la structure, le charme et le potentiel de cet ancien prieuré en font une occasion unique pour ceux qui souhaitent restaurer un lieu chargé d'histoire.

À RIGNY LE FERRON, dans une rue très calme et à proximité de la sortie de l'autoroute, à seulement 35 km de Troyes et 25 km de Sens, cette maison RIGNY LE FERRON à vendre offre un fort potentiel. Le bien comprend une cuisine ouverte sur le salon avec un accès à une pièce de vie à aménager de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de 20 m², une chambre, et un grenier. Le chauffage est au bois et des travaux seront à prévoir. Le terrain fait environ 477 m². Pour l'achat d'une maison à RIGNY LE FERRON, contactez votre conseillère CINDY DELLAY au 06x66x07x11x69. La maison est située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Découvrez cette longère à réhabiliter, offrant un immense potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à BERCENAY EN OTHE, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, comprend un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Une seconde partie indépendante est également aménagée avec trois pièces. Le grenier, entièrement aménageable sur toute la surface, ajoute encore à l'attrait de cette maison. Avec du double et simple vitrage, deux garages spacieux, ainsi que de nombreuses dépendances incluant écuries, hangar, atelier et espaces de stockage, ce bien présente un ensemble très complet. Le tout est situé sur un beau terrain arboré d'une superficie de 3700m². Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette vente maison BERCENAY EN OTHE.

Découvrez cette maison à acheter à AIX EN OTHE, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bel ensemble immobilier comprend une boutique et une arrière-boutique de plus de 60m². À l'étage, vous trouverez un appartement de type 5, disposant d'une cuisine, d'une pièce à vivre spacieuse, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison AIX EN OTHE. DPE non exploitable. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06x35x12x79x37.

À mi-chemin entre Troyes et Romilly Sur Seine (1h gare de l'Est depuis Romilly et à 20 minutes des deux communes), cette jolie maison 19ème de type 7 offre tout le confort pour une famille désireuse d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans une commune dynamique. Sur plus de 100m2 en rez-de-chaussée: entrée, salle à manger avec accès sur jardin, cuisine aménagée donnant sur jardin, dégagement, salon avec cheminée, un salon tv de près de 15m2 pouvant se destiner à une chambre selon les besoins, une pièce d'eau avec branchements en attente permettant la création d'une salle de douche et un wc. À l'étage : quatre chambres spacieuses avec point d'eau, une salle de douche en marbre, et un wc séparé. Sur le même niveau un grenier aménageable (fenêtre déjà en place). Au sous-sol : chaufferie et atelier (chaudière gaz à condensation et un surpresseur) Magnifique jardin arboré de 1233m2 et un garage fermé de 16m2. Bien offrant la possibilité de mixer vie familiale et activité professionnelle sans nuisance grâce à ses accès bien indépendants les uns des autres (deux sur rue et un sur jardin) et un aménagement spécialement pensé pour séparé ces espaces différents. Gare de TROYES et ROMILLY SUR SEINE à 20 minutes, possibilités d'aménagement, praticité, volume, parquets, cheminées, marbre, hauteur sous plafond, sont autant d'atouts pour ce bien au bon entretien. Famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, désireux de mixer vie professionnelle et personnelle ou de créer son cocon familial ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante maison de ville à Villeneuve-l'Archevêque, dans l'Yonne (89), en Bourgogne. Située dans un village authentique, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités comme les écoles, les commerces et les services de santé, avec un accès rapide à l'autoroute A5. Vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux confortables chambres vous attendent pour des nuits agréables et tranquilles. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un grenier aménageable, parfait pour du stockage ou un futur aménagement. Villeneuve-l'Archevêque offre un environnement agréable, avec son charme bourguignon, son marché hebdomadaire, une vie associative dynamique et ses paysages verdoyants. Cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque est une belle opportunité à saisir que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne. Prix : 77 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur la performance énergétique de ce bien et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette authentique longère à vendre à AIX-VILLEMAUR-PALIS, située dans le paisible village de Palis, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison pleine de caractère, offrant un fort potentiel, est implantée sur un terrain de 1 590 m² et propose environ 122 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda chauffée, une spacieuse cuisine de plus de 20 m², un séjour chaleureux, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier peut être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin détente, accompagné d'une chambre spacieuse, d'un WC avec lavabo et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un garage indépendant et diverses annexes pratiques viennent compléter cet ensemble. Le terrain possède deux accès distincts, permettant une éventuelle division parcellaire, idéal pour un projet de construction ou une revente, ce qui représente un atout pour les investisseurs ou ceux cherchant une maison à acheter à AIX-VILLEMAUR-PALIS.Chauffée au fioul avec une cheminée à insert, cette maison crée une ambiance chaleureuse pendant l'hiver. Parfaite comme résidence principale, maison de campagne ou projet à valoriser selon vos envies, elle mérite d'être visitée sans plus tarder ! Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf.941296

Opportunité rare : ensemble composé d'une maison de 218 m2 à rénover, d'une grange de 244 m2, d'une seconde grange de 70 m2, le tout sur 2400M2 de terrain. Un bien idéal pour projet de découpe, division parcellaire, création de lots, activité artisanale ou développement locatif. Volumes importants, bâti exploitable et large surface foncière : un potentiel de valorisation élevé. Un produit stratégique pour investisseur averti, à fort rendement potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

iad France - Marjolaine Boutier vous propose cette maison à acheter à Ossey-les-Trois-Maisons, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Jolie maison avec un terrain de 1350 m² entièrement clôturé, cette propriété individuelle de 101 m² sur sous-sol total présente un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée et accès extérieur, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité agréable. Parmi les atouts, on peut citer la tranquillité des lieux, la proximité de l'école, l'isolation extérieure récente, un bel espace de verdure, une zone industrielle à 2 km et une grande zone commerciale à 8 km. Cette maison à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons est également équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'une fosse septique et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Pour les amoureux de rénovation et de calme, cette opportunité dans un cadre champêtre est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.