Achat Maison à Nexon (87) avec terrasse : 293 annonces

À l'entrée de Nexon, en Haute-Vienne dans la région Limousin, cette maison NEXON à vendre est située dans un cadre bucolique. Élevée sur cave, elle est bien entretenue et comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing, ainsi qu'un garage non attenant. De plus, vous bénéficierez de trois dépendances, d'une piscine avec dôme, d'une pergola et d'un magnifique parc plat, clos et arboré d'environ 10 160 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NEXON.

Prix au m² le plus bas

178 000 €

1 459 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Nexon (87)

iad France - Alexandre Scatigna vous propose: Charmante Maison Familiale 4 Chambres avec Terrain à Nexon Cette maison traditionnelle de 122m² habitables est idéalement située dans la campagne de Nexon, offrant à ses occupants un cadre de vie paisible et convivial, tout en restant proche des commodités de la ville. Située sur un grand terrain de 1674m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau apportent confort et praticité au quotidien. Deux toilettes séparées sont également disponibles pour plus de commodité. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel. Le salon lumineux et la salle à manger offrent des espaces de vie chaleureux. Un insert équipe cet espace. De plus, une terrasse permet de profiter des beaux jours et de partager des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs électriques assure un confort thermique optimal, tandis que le jardin arboré offre un cadre verdoyant et relaxant pour petits et grands. La maison dispose également d'un parking et d'un sous-sol de 100m2, offrant suffisamment d'espace de stockage et de stationnement. Construite en 1992, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé pour les futurs acquéreurs. Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et tranquillité. Une opportunité à saisir pour les amateurs de nature et de tranquillité à proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison à vendre à Nexon, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Élevée sur un sous-sol complet, elle est bâtie selon des normes traditionnelles et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un bureau, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine équipée offrant accès à une belle terrasse couverte. La partie nuit est composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau sont également présentes. Le sous-sol inclut une chambre, une buanderie, deux garages et une cave. Le chauffage est central au fioul. Le grand terrain arboré et bien entretenu garantit l'intimité de cette belle demeure. Des dépendances complètent cet ensemble. N'hésitez pas à consulter le site georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.

HM IMMO- Lola vous propose : Située dans le village de Nexon, à proximité des commodités, cette maison contemporaine en cours de finalisation et offrant de belles prestations. Elle se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un garage chauffé et d'une terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Vous disposerez d'une belle douche à l'italienne et de WC séparé suspendu. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. L'assainissement est individuel. Pompe à chaleur(chauffage au sol ) et clim. Plan disponible avec les mesures du bien dans les photos. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un bel espace extérieur à créer selon vos goûts. Si vous vous décidez rapidement, vous pourrez, peut être, choisir la cuisine selon vos envies !

Située à proximité immédiate des bords de Vienne, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité de la nature. Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau fonctionnelles, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace de vie se veut convivial et chaleureux avec une cheminée insert pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Une dépendance complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Travaux et équipements : Électricité refaite en 2009 Toiture (partie ancienne) rénovée il y a 4 ans Crépis refait il y a 2 ans et demi Chauffage électrique récent Isolation en laine pulsée Cette maison bien entretenue représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial au calme, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3184

À proximité de Limoges, venez découvrir cette belle maison à acheter au Vigen, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Nichée sur un grand terrain arboré de 2 500 m², cette maison Le Vigen à vendre offre 135 m² habitables, idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille - Une cuisine lumineuse offrant une vue imprenable sur Limoges, un véritable coup de cœur au quotidien - Un vaste séjour pour partager des moments chaleureux - Une piscine, idéale pour profiter des chaudes journées d'été - Un grand garage, permettant diverses possibilités de rangement ou d'aménagement Le tout se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, et proche de toutes les commodités de Limoges. C'est une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et une localisation idéale. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison Le Vigen!

À Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette opportunité d'achat d'une maison. Cet immeuble à usage d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 de 59 m² avec garage inclus. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type 3 de 49 m² et 55 m², dont l'un est actuellement loué pour 409,29 euros. Vous bénéficierez également de garages indépendants et d'un agréable terrain à l'arrière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 142.

À quelques kilomètres de Limoges, cette maison à acheter à Solignac, située en plein cœur du centre-bourg de Solignac dans le département de la Haute-Vienne, offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, bar tabac presse), écoles et services. Avec une surface habitable de 118 m², cette maison à vendre à Solignac est en bon état général et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de 2 WC, d'un espace buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 511 m², agrémenté d'une belle piscine de 11 x 4 mètres. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente et thermostat d'ambiance. Ce bien réunit tous les atouts : emplacement central, confort, espace et prestations extérieures de qualité. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cette maison des années 80, bien entretenue, est idéalement située proche de Couzeix, dans une impasse. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine meublée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux WC, d'une cave, d'un grand garage et d'un terrain plat d'environ 501 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison LIMOGES à vendre représente une belle opportunité d'achat maison LIMOGES.

Située dans un lotissement calme à CHALUS, Haute-Vienne (87), cette maison à vendre de plain pied est en bon état général. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi qu'un garage. Le terrain clos et arboré de 1069 m² en fait un lieu idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALUS.

Le cocon parfait pour une vie de famille sereine à Feytiat ! Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans un secteur Sud très recherché de Feytiat, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 2017, pensée pour offrir confort, modernité et simplicité au quotidien. Ce que vous allez adorer : • Une pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse, ouverte sur une belle terrasse pour vos moments en famille ou entre amis • Une cuisine indépendante entièrement équipée — pratique et conviviale • 3 chambres idéales pour accueillir toute la tribu • Une salle de bain soignée + buanderie séparée pour un quotidien fluide • Chauffage au sol dans toute la maison = confort absolu + économies • Garage pour plus de praticité Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Le vrai plus ? Un cadre de vie calme, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille avec enfants, où chacun trouve sa place. Une opportunité rare sur le secteur — ne passez pas à côté ! Contactez-moi en message privé pour plus d'infos ou organiser une visite. Référence agence : 7752

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 409 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60,34 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Nexon (87)

À Limoges, en Haute-Vienne, nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover, parfaite pour un achat maison LIMOGES personnalisé selon vos souhaits. Avec une superficie d'environ 60 m², elle comprend quatre pièces, une salle de bains et un WC séparé. L'une des pièces donne sur une terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur. Élevée sur sous-sol, elle dispose également d'un grand garage et d'une cave avec chaufferie. De plus, des combles aménageables vous offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. L'ensemble est situé sur un terrain de 537 m², offrant de belles perspectives pour l'aménagement extérieur. Si vous êtes intéressé par cette vente maison LIMOGES, n'hésitez pas à organiser une visite ! (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village exceptionnelle à vendre à Rilhac-Lastours, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Cette demeure, datant des fins du XVIe et XIXe siècles, se situe aux portes du Parc naturel régional Périgord-Limousin, au cœur du bourg historique. Vous trouverez à proximité des commerces tels qu'une épicerie et une boulangerie, ainsi que le ramassage scolaire. À moins de 30 minutes du centre de Limoges et de son aéroport, la maison est proche de Saint-Yrieix-la-Perche et Nexon, offrant ainsi accès à tous les services nécessaires, une gare SNCF et diverses activités culturelles et sportives.La maison, d'une surface habitable de 183 m2, allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, créant un cadre de vie exceptionnel. Les matériaux nobles tels que la pierre, le bois, le métal et le verre contribuent à une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de généreux espaces, incluant un salon-salle à manger de plus de 38 m2, quatre chambres spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, une salle de bains, et quatre WC.Le design intérieur se développe sur deux niveaux, desservis par un escalier à vis en granit du XVIe siècle. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger et une cuisine, tandis que le premier niveau abrite deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un dressing. Le niveau aménagé sous combles offre une chambre, un bureau, une salle de bains, et un WC.La grange attenante, entièrement restaurée, inclut au rez-de-chaussée une cuisine, un dressing, un espace pouvant servir de jardin d’hiver, bureau, ou atelier, ainsi qu'un WC. Au premier niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour un logement indépendant saisonnier ou pour une profession libérale. Les deux parties de la maison s'articulent harmonieusement et comprennent également une chaufferie et une cave.La propriété est équipée de la fibre optique. La terrasse intimiste offre une vue imprenable sur le jardin-verger indépendant de 900 m2, situé près d'une motte féodale classée, traversée par un petit ruisseau. Ce cadre naturel constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de ressourcement. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Rilhac-Lastours, où le charme de l’histoire s'allie au confort moderne.

Maison à acheter à Pierre Buffière, Haute-Vienne (87), Limousin. Cette charmante maison de 85m², idéale pour un primo-accédant, dispose de 3 chambres, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne, sans oublier une buanderie pratique. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse avec pergola, parfaits pour profiter des beaux jours. Équipée d'une chaudière récente (2021), de double vitrage et d'une électricité entièrement rénovée, elle garantit confort et économies à long terme. Située à proximité de toutes les commodités – collèges, écoles, transports en commun, autoroute A20 et commerces – cette maison à vendre à Pierre Buffière promet un quotidien agréable et facile. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet emplacement premium, à proximité des commerces et des arrêts de bus, vous offre un confort de vie inégalé, tout accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur pendant les journées ensoleillées. Avec ses 3 belles chambres, cette maison Panazol à vendre est parfaite pour une famille ou pour le télétravail. Vous trouverez également 2 WC, un garage pratique et sécurisé, ainsi qu'un jardin cosy qui deviendra votre coin détente ou l'aire de jeux pour les enfants. Cette maison fonctionnelle et lumineuse ne nécessite aucun compromis entre confort et emplacement. C'est une occasion à saisir pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite, car cette vente maison Panazol est limitée dans le temps. Référence agence : 7729.

À vendre, superbe château situé à VERNEUIL MOUSTIERS, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien d'exception est niché au coeur de paysages verdoyants, entre prairies et collines, accessible via une route pittoresque bordée de majestueux chênes. Les villes de Poitiers et Limoges se trouvent à moins d'une heure, tandis que les commodités locales, telles que commerces et écoles, sont à seulement 20 minutes. Datant des XVe-XVIe siècles et réhaussé au XIXe siècle, ce château présente une architecture raffinée et équilibrée au sein d'un domaine de 108 hectares. L'entrée principale conduit à une cour d'honneur en hémicycle, entourée par un corps de logis central et deux ailes latérales. Un mur avec créneaux et un portail monumental complètent l'ensemble, s'inspirant des styles du Second Empire. Le parc, agrémenté d'un étang et d'une allée cavalière ombragée, est un véritable havre de paix, menant à un colombier du XVe siècle classé monument historique, idéal pour des soirées tranquilles. La surface habitable d'environ 400 m² est harmonieuse et fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée : un vestibule dessert plusieurs pièces de réception lumineuses ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique. On y trouve un grand salon orné de boiseries, deux salons plus petits, une salle à manger spacieuse, une cuisine, et divers sanitaires. - Au premier étage : accès via un escalier en chêne à balustres, menant à quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Chaque tour abrite également une chambre. - Le deuxième étage, encore utilisé comme grenier, pourrait être aménagé. Les dépendances comprennent une maison de gardien, des écuries, un garage, et un ensemble de bâtiments annexes, incluant plusieurs maisons individuelles. Cette propriété VERNEUIL MOUSTIERS à vendre constitue une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre naturel d'une grande beauté.

À vendre, une superbe maison située à Saint-Yrieix-la-Perche, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette demeure de plus de 240 m2 combine charme authentique et confort moderne, offrant un cadre privilégié. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers ses belles pierres et sa toiture en ardoise. Les volumes spacieux créent un espace de vie lumineux et agréable. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales équipées de salles d'eau ou de bain, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier, parfaite pour les passionnés de cuisine. La salle à manger, côté bow-window, vous offre une vue sur la nature durant vos repas, tandis qu'une terrasse en bois vous permet de profiter des journées ensoleillées. Un vaste salon baigné de lumière, grâce aux grandes baies vitrées, dispose d'un poêle à bois pour des moments confortables. Une pièce supplémentaire est dédiée à un home cinéma. Le bien comprend également un garage et un atelier pour le stationnement et des projets de bricolage, ainsi qu'une dépendance à terminer d'aménager, propice à diverses possibilités. Le parc arboré de 1,3 hectares vous permettra de profiter d'un espace de verdure exceptionnel et offre une vue dégagée sur la ville. La propriété, à proximité de la gare et des commerces, facilite le quotidien et permet d'accéder facilement à plusieurs villes, notamment Brive-la-Gaillarde et Limoges. Une maison unique sur le marché, alliant cachet et confort, à découvrir sans tarder. Cette annonce de vente d'une maison à Saint-Yrieix-la-Perche vous est présentée par Cécile Goudedranche, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Jean-François Monbureau vous présente une maison à acheter à Verneuil-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un terrain de 2000 m² joliment arboré, vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable. Le jardin comprend une deuxième terrasse couverte ainsi qu'un bassin filtré de 1,60 m de profondeur.La maison se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour lumineux avec cuisine américaine, totale d'environ 40 m². L'espace de vie est convivial et donne accès à la terrasse couverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Un grand garage double et deux terrasses couvertes viennent compléter ce bien. Le système de chauffage, à la fois par radiateurs et chauffage au sol/plafond, fonctionne à l'électricité, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.Cette vente maison à Verneuil-sur-Vienne représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.

iad France - Ludovic Merigaud vous propose à Isle, Haute-Vienne, une maison de caractère de 195 m2, comprenant 6 chambres et un terrain arboré de plus d’1 hectare. Cette maison à acheter à Isle, pleine de charme, offre un cadre de vie idéal pour un projet familial. Avec ses beaux volumes, l'authenticité de cette propriété crée une atmosphère chaleureuse et unique, agrémentée de parquets anciens et d'un bel escalier en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec un accès à une terrasse en bois suspendue surplombant le jardin, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement vous attendent. D'une grande cave de 70 m2 vient compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain de 10 270 m2, situé au bord de la Vienne, vous garantit un cadre naturel apaisant. Cette maison à vendre à Isle saura séduire toute famille en quête d'espace. - Chauffage Fuel et poêle à bois - Taxe foncière 2350 euros. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Saint Yrieix la Perche, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette superbe maison, entièrement restaurée, présente un potentiel exceptionnel pour une activité de restauration gastronomique clé en main ou pour une transformation en logement de caractère. Vendu avec les murs et le fonds de commerce, elle est prête à accueillir votre projet, qu’il soit professionnel ou personnel. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux aux volumes impressionnants vous attend, actuellement aménagé en salle de restauration avec salon et espace réception. Une cuisine avec office, ainsi que plusieurs sanitaires adaptés à une activité professionnelle ou à une grande habitation complètent ce niveau. À l'étage, deux mezzanines offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres, bureaux, espace privé ou salle dédiée à des événements. À l’extérieur, le cadre enchanteur offre un terrain d’environ 5 000 m² avec une vue dégagée et un parking privatif, parfait pour accueillir la clientèle ou les invités. Ce bien unique, avec ses volumes exceptionnels et le charme de la pierre, se situe dans un environnement calme. N'attendez plus pour explorer cette maison à vendre à Saint Yrieix la Perche et donner vie à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Nadia Faure, agent basé à Thiviers - 07 76 64 24 00 - Pour plus d'informations, visitez www.sextantfrance.fr réf. 27414.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

521 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 286 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Nexon (87)

Découvrez cette maison à Aixe-sur-Vienne, au cœur du département Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien immobilier d'environ 286 m², idéalement situé sur l'axe principal du centre-ville, représente une opportunité d'achat maison Aixe-sur-Vienne avec une configuration mixte commerces / habitation et un fort potentiel de valorisation.Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 89 m², actuellement libre, se compose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux, de 2 salles d'archives et de sanitaires, parfait pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.Le 1er étage présente un appartement T4 loué d'environ 94 m², offrant 2 chambres, un grand salon et une cuisine spacieuse donnant sur le jardin, pour des revenus locatifs immédiats de 400 € + 45 € de charges. DPE D.Au 2e étage, un appartement à rénover de 102 m² offre un important potentiel de création de valeur, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif classique ou un projet spécifique.Un jardin à l'arrière de l'immeuble est un atout rare en centre-ville, ajoutant un véritable plus aux logements. Avec un emplacement central et visible, cette maison Aixe-sur-Vienne à vendre possède un potentiel d'optimisation locative après travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.55.39.70.70 et étudions ensemble le potentiel de ce bien. Référence agence : 2701.

À la recherche d'une maison à acheter à LIMOGES, Haute-Vienne ? Située au Nord de la ville, à seulement 15 minutes du centre, cette maison atypique d'architecte, inspirée des villas du CAP-FERRET, vous séduira par son parc exceptionnel. Avec de vastes terrasses, une magnifique vue, des garages, une piscine au sel, de nombreux rangements et une cheminée fermée, cette maison à vendre offre une ambiance unique. De plus, avec un budget supplémentaire, il est possible d'acquérir des parcelles constructibles, offrant ainsi un terrain total de 12 800 m², ou la possibilité de revendre une ou plusieurs parcelles. Pour toute information concernant les risques liés au bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour une visite ou des conseils sur cet achat maison LIMOGES, contactez Henri ARDANT de SAFTI au 0673372727 ou par e-mail à henri.ardant@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

Située au coeur de la ville d'Isle, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre offre charme et volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une entrée, une chambre et un garage. Le premier étage se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre adaptable en bureau, ainsi que d'une cuisine donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage propose un espace nuit constitué de deux chambres avec dressings et d'une salle de bains. Les amateurs d'authenticité seront séduits par ses parquets et son caractère ancien. Établie sur un terrain de 978 m2, la maison bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur. Avec une surface habitable de 136,53 m2, il s'agit d'une maison à acheter à Isle, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Prix : 233.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 13.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 220.000,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE vous propose l'Authenticité au service de votre bien.

Vous cherchez un bien avec du potentiel à valoriser ? Que ce soit pour un investissement rentable ou un premier achat malin , cette maison est faite pour vous ! Située sur la charmante commune de Pierre-Buffière, dans un environnement calme et sans vis-à-vis , découvrez cette maison ancienne en pierres d'environ 76 m², pleine de cachet et à fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie chaleureuse , cuisine indépendante 1er étage : 2 chambres , salle de bains , WC Dernier étage : une pièce ouverte + 1 chambre avec velux À l'extérieur, profitez d'une cour à l'arrière sans vis-à-vis , idéale pour vos moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule sur le côté et de créer un garage ou un appentis selon vos besoins. Travaux à prévoir (classe énergétique G) : parfait pour bénéficier des aides de l'État et optimiser votre projet (résidence principale ou déficit foncier) À seulement 20 minutes de Limoges Tout-à-l'égout Taxe foncière : 235 € Prix : 55 000 € FAI – UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 7739

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 120 m² à LIMOGES (87000). Elle comporte trois chambres, une cuisine ouverte et deux salles de bains. Deux terrasses et un jardin offrent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Le terrain de la maison s'étend sur 1 212 m². Côté stationnement, elle dispose d'un garage et de trois places de parking. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 1 km. Le cinéma Grand Ecran Ester vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, des commerces, une épicerie et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Signature Authentyck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison des années 50, située à Condat-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Nichée sur une parcelle de plus de 900 m², cette maison à vendre offre une magnifique vue sur Limoges, idéale pour un premier achat. Vous y trouverez une entrée avec parquets et belle hauteur sous plafond, une grande salle d’eau récente, un salon séparé, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger. À l’étage, vous bénéficiez de deux grandes chambres de 14 m² et 16 m², ainsi qu'une chambre plus petite de 10 m², accompagnées d'une seconde salle d’eau. Le sous-sol comprend un coin cave, une chaufferie et un garage, tandis qu'une dépendance à l'extérieur est parfaite pour le rangement ou un atelier. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente et de double vitrage PVC, avec un DPE classé en C. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Condat-sur-Vienne ! Pour plus d'informations, contactez le 0663872940 ou par e-mail à jchick@lahalledelimmobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 719 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,9 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nexon (87)

À ne pas manquer : maison neuve de 2023, d'environ 91,9 m² habitables, située à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, à acheter à Panazol, se trouve dans un lotissement récent, au calme et à proximité immédiate des commodités. La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'un bel espace de vie avec double séjour d'environ 40 m² et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Elle offre tout le confort moderne avec une pompe à chaleur et une excellente performance énergétique – DPE A. Cette maison clé en main nécessite aucun travaux. Emplacement recherché à Panazol, alliant sérénité et proximité des services. Pour toute information supplémentaire et pour programmer une visite, contactez l'agence. Référence agence : 9039

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie alliant confort moderne et sérénité ? Découvrez cette maison à vendre à Jourgnac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette superbe maison de 3 chambres est l'endroit parfait pour accueillir votre famille. Un Intérieur Chaleureux et Prêt à Vivre Dès que vous franchissez le seuil, un salon lumineux vous attend, avec un mur bleu tendance et un poêle à bois élégant, idéal pour des soirées cocooning. Une cuisine spacieuse et équipée vous permettra de préparer d'excellents repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle avec double vasque. Un Extérieur Conçu pour la Détente et le Plaisir L'atout majeur de cette propriété réside à l'extérieur. Imaginez-vous profiter de beaux jours sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos barbecues. De plus, une magnifique piscine vous attend pour profiter des chaudes journées d'été ! Un garage spacieux complète ce bien, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. Un Cadre de Vie Privilégié à Jourgnac Implantée dans la charmante commune de Jourgnac, cette maison est un véritable refuge, offrant le calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des écoles. C'est un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'un havre de paix. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Jourgnac.

Située à proximité d'Ester, cette maison à vendre à Limoges d'environ 103 m2 vous séduira par son bon état et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 483 m2, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux avec un salon-séjour traversant, bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès direct à deux terrasses. L'une d'elles est équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Le sous-sol complète le bien avec un garage et une pièce aménagée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain est agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Les plus : chaudière et isolation récentes. Proche des commodités et des axes principaux, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 199.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 11.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 188.000,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Maison des années 30 à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison de 133 mètres carrés habitables, bâtie sur sous-sol avec double garage, offre un rez-de-chaussée composé d'un vaste séjour, d'une salle à manger en demi-palier avec accès à la cuisine indépendante, à la terrasse arrière et au jardin. Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, de 11 à 14 mètres carrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin de 160 mètres carrés, accessible depuis le hall d'entrée, le garage et la salle à manger, est entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur tout en étant facile à entretenir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison Limoges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline DUMAS, Agent Commercial, tèl 0608841721, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2484.00 et 3360.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Adrien FURELAU, Agent commercial, RSAC 904894714.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Charmante maison de caractère d'environ 140 m², construite en 1800, alliant l'élégance de l'ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin intime sans vis-à-vis, accompagné d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau transformable en chambre et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de détente avec un atelier, un carport de 48 m², une terrasse et des places de stationnement. Technologies modernes incluses : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique (installé en 2021), électricité refaite en 2023, chaudière gaz à condensation (2016), et combles isolés. Assainissement conforme. Située à proximité des commerces et des transports avec un accès rapide à l'A20, cette maison idéale pour un achat maison à Limoges est à découvrir rapidement. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Référence agence : 3182