Maison
- 3 pièces
- 116 m²
- 1 chambre
iad France - Cyriane Chevalier vous propose à la vente cette maison à acheter à Nézel, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située dans un village avec une gare, à seulement 10 minutes de Maule et de l'A13, cette maison mitoyenne comprend 3 pièces, dont 1 chambre, et dispose d'une grande cave. Vous trouverez à proximité la gare ligne N, ainsi que des écoles et des commodités accessibles à pied, avec le RER et la ligne J à 10 minutes. Cette propriété de 116 m² au sol et 83 m² habitables a obtenu un DPE de classe D. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée menant à une salle à manger spacieuse de 25 m² avec une cuisine ouverte. 1er étage : un salon de 24 m² doté d'une mezzanine de 11 m², un espace nuit comprenant une grande chambre de 17 m² avec un placard dressing, une salle d'eau et des WC. Dépendances : Une grande cave voutée sur deux niveaux et un grenier. Extérieur : Situé à l'écart de la route, au sein d'une cour commune. Prestations : Ce bien présente du charme, avec une chaudière au gaz, du double vitrage, un assainissement collectif conforme, et un DPE en D. Des travaux de rafraîchissement pour une mise au goût du jour sont à prévoir. Secteur : Boulangerie et petites commodités à proximité immédiate, gare ligne N pour Montparnasse, ainsi qu'une école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Maule et toutes ses commodités, ainsi que la gare d'Épône-Mézières (ligne J) et la future ligne RER E, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire pour le collège et le lycée, accès rapide à l'A13 / A14 en 10 minutes. Paris – porte Maillot à 45 minutes en voiture. A découvrir rapidement ! Visites possibles à des horaires adaptés à votre emploi du temps, avec option de visite en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Pour les informations concernant les risques potentiels de ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.


