Maison
- 6 pièces
- 180 m²
- Terrain 398 m²
iad France - Patricia DA COSTA vous propose : Maison de ville atypique d'environ 185 m2 à Nézel, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Rénovée et bien entretenue, cette maison à acheter à Nézel vous offre de beaux espaces à personnaliser selon vos goûts. Le jardin clos de murs, agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un mirabellier et un figuier, garantit une intimité appréciable, complété par une terrasse suspendue, un garage, une cave et un auvent. L'entrée, dotée de placards de rangement, dessert : - 1 buanderie - 1 WC - 1 bureau - 1 chambre parentale Au premier étage, découvrez un espace de vie de plus de 40 m2 mettant en valeur le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond. Vous disposerez d'une cuisine équipée et d'un accès à la terrasse suspendue, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d’eau/WC. Sous les combles, une charmante chambre mansardée complète l'ensemble. Idéalement située à proximité de toutes commodités, incluant des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces tels qu'une épicerie et une boulangerie. La gare d’Aulnay/Nézel, à 15 minutes à pied, offre un accès direct à Montparnasse, tandis que la gare d’Épône, accessible en 10 minutes en voiture, propose des liaisons vers Saint Lazare avec l'arrivée du RER E. L'accès à l'A13 se fait en 10 minutes. Stationnement possible sur la propriété avec porte de garage motorisée, fibre et tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont affichées avec une classe ÉNERGIE D, indice 217, et une classe CLIMAT D, indice 37. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée par Mme Patricia DA COSTA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629 et titulaire de la carte de démarchage immobilier.


