Achat Maison dans le quartier Sainte Marguerite-Corniche Fleurie à Nice (06) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

610 000 €

6 198 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,42 m²
• 3 chambres
• 

Nice (06)

NICE - SAINTE MARGUERITE - Dans un cadre calme et résidentiel de Nice Ouest, cette superbe villa d’environ 100 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, est à vendre. Chaque espace a été conçu pour offrir confort moderne, lumière naturelle et raffinement. Rez-de-chaussée : espace de vie accueillant et lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage pvc donnant sur la terrasse et l’espace barbecue. La pièce de vie présente une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine spacieuse et ouverte, entièrement équipée avec des appareils de choix, s’intègre parfaitement à cet espace contemporain. Ce niveau comprend également une magnifique master suite avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, offrant un confort de plain-pied. Niveau inférieur : espace nuit supplémentaire. Le niveau -1 abrite deux chambres confortables, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne aux finitions raffinées. Extérieurs et prestations. Édifiée sur un terrain plat et paysagé, la propriété dispose : - D'une piscine élégante sans vis-à-vis, - D'une vaste terrasse avec coin barbecue, - De trois places de stationnement extérieur, - D'un garage fermé indépendant. La maison est entièrement climatisée et équipée de panneaux photovoltaïques récents, générant une revente annuelle d’environ 2 500 €, ajoutant ainsi une valeur écologique et économique appréciable. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette villa combine tranquillité, prestige et praticité, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Un bien d’exception rare sur le marché niçois – à visiter sans tarder. Prix de vente : 610 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, maison mitoyenne familiale avec jardin et piscine située à Nice, dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, Alpes-Maritimes. Ce bien est idéal pour une famille, bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles et autres commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les principales caractéristiques de cette maison à acheter à Nice incluent un jardin d'environ 500 m², facile à entretenir, agrémenté d'une piscine hors-sol en bois. L'entrée mène à un grand garage fonctionnel, pratique pour le rangement. Vous apprécierez la suite parentale confortable de plain-pied avec sa salle de bain. À l'étage inférieur, le séjour chaleureux, équipé d'une cheminée et d'un grand placard intégré, vous attend, accompagné d'une cuisine semi-ouverte. Une véranda, qui sert de salle à manger, offre de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Une chambre supplémentaire, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace. Pour le stationnement, vous avez un accès voiture avec la possibilité de garer deux véhicules à l'extérieur en plus du garage. C'est un bien rare à la vente à Nice, parfait pour une vie de famille alliant confort, praticité et convivialité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Cette maison à vendre à Nice, située dans le secteur très recherché de Nice Ouest, offre un espace de vie de 210,73 m² sur un terrain d'environ 1 660 m². Avec son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes crée un cadre de vie paisible et rare. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique vous enveloppe. Le séjour se prolonge harmonieusement vers l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pratique. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux en rez-de-jardin et deux à l'étage, ainsi que de trois salles de bains, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. À l'extérieur, le jardin spacieux présente un potentiel remarquable, idéal pour accueillir une piscine et créer un espace de détente face à la vue. Un garage et trois places de stationnement privatives viennent compléter cette propriété, située dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement sécurisé, permettant de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. DPE : D-194 ; GES : B-7. Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 710 - 5 070 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe dans les Alpes-Maritimes est particulièrement attractif, notamment pour l'acheteur souhaitant investir dans une maison à acheter à Nice. Nice, avec son climat exceptionnel et sa riche offre culturelle, est une ville qui attire tant pour sa qualité de vie que comme un investissement à long terme. Découvrir cette maison pourrait être le début d'un projet de vie dans cette magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.