Achat Maison à Niederschaeffolsheim (67) avec terrasse : 203 annonces

Coup de cœur du secteur

385 000 €

2 081 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Niederschaeffolsheim (67)

À quelques minutes à peine de l'effervescence d'Haguenau, se cache une demeure où l'espace est roi. Avec ses 185 m² habitables, cette maison de 1970, agrandie avec goût en 2010, est une invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté de sa grande véranda, véritable trait d'union entre l'intérieur et un jardin arboré impeccable. Pensée pour être pratique, elle propose une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, tout en offrant un étage complet comprenant 3 chambres et une salle d'eau pour l'indépendance de chacun. Pourquoi choisir cette maison ? Pour son état général et ses équipements modernes (fibre, volets électriques). Quelques rafraîchissements restent à prévoir au rez de chaussé mais rien qui ne force la vie de la maison à s'arrêter. Pour sa dépendance offrant un garage supplémentaire et son sous-sol total. Pour son environnement privilégié, dans un village recherché pour sa qualité de vie. Prêts pour un nouveau départ ? Contactez-nous pour une visite. Certaines photos ont été modifié avec L'IA afin de faciliter la projection avec un changement de mobilier et d'aménagement sans modifier le coté structurel. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3193

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sans travaux à STUTZHEIM-OFFENHEIM (67370) Venez découvrir en exclusivité cette belle maison indépendante de 5 pièces – 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec WC, donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne neuve. L'ensemble se prolonge vers une agréable véranda, offrant un accès direct au jardin. À l'étage : Vous trouverez une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi que trois chambres confortables. Les combles sont entièrement aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Au sous-sol : Un sous-sol complet avec buanderie, garage double et espace de stockage vient compléter ce bien. Côté prestations : Chauffage au bois type Kachelofe + appoint électrique Fenêtres double vitrage neuve Façade récemment refaite À l'extérieur : Profitez d'un bel espace jardin, parfait pour les beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Situation idéale : École primaire à proximité (École Primaire le Petit Pont) Strasbourg à environ 15 minutes Bus régulier vers la gare routière des Halles Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 605

Exclusivité Orpi Schweighouse !! Située en plein cœur de Bouxwiller, dans le Pays de Hanau, venez découvrir “MATHILDA”, une charmante maison de ville de 4 pièces offrant 101,48 m² habitables et de beaux espaces annexes. La maison se compose de : Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur séjour et salon 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Une cave d'environ 20 m² À l'extérieur et en annexes : Une petite terrasse Une grande cour intérieure accessible par une seconde entrée Une dépendance avec garage et remise d'environ 60 m², idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement Informations complémentaires : Chauffage : poêle à pellets DPE : D Situation idéale au centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités. Une maison parfaite pour une famille, un premier achat ou un projet avec espace de stockage ou atelier. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Visitez depuis votre canapé et planifiez votre coup de cœur. Contactez : Hervé MAHLER (EI) – ORPI Schweighouse Votre conseiller local pour organiser votre visite et obtenir tous les détails. Infos risques : georisques.gouv.fr Référence agence : 2682

MAISON FAMILIALE À AVENHEIM – CALME, VOLUME & CONFORT À Avenheim, charmant village du Kochersberg, découvrez cette maison familiale idéalement située à seulement 6 minutes de Truchtersheim et 25 minutes de Strasbourg. Un emplacement recherché pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de tout. Dès l'arrivée, le ton est donné : une maison fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire. Une maison pensée pour vivre… et profiter Développant environ 125 m² habitables, cette maison offre une configuration idéale pour une famille : Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse avec cuisine neuve tout équipée 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille 1 salle de bains + 2 WC, pour plus de confort au quotidien Une terrasse d'environ 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours Un jardin également orienté Sud-Ouest, pour profiter du soleil du matin au soir Le tout sur un terrain d'environ 311 m² Côté pratique Grand Double garage + plusieurs places de stationnement extérieures Maison sur 3 niveaux, offrant une vraie séparation des espaces Construction de 1996, bien entretenue Confort & performance Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à granulés Classe énergétique : C !! Consommation maîtrisée pour une maison de ce type Ce qu'on aime particulièrement L'emplacement : calme, résidentiel, tout en restant proche de Strasbourg Le potentiel familial immédiat (4 chambres, volumes équilibrés) Les équipements déjà en place → vous posez vos meubles Le mot de la fin C'est typiquement le genre de maison qui coche toutes les cases : fonctionnelle, bien située, agréable à vivre…et performante énergiquement Une visite suffira pour vous projeter. Et souvent, dans ce type de bien… la deuxième visite est déjà une offre. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 626

Très belle villa contemporaine de 6 pièces, sur un terrain paysagé de 937 m2, située à seulement 10 minutes de Strasbourg. D'une surface habitable de 306 m2, ce bien allie modernité et confort. L'espace de vie comprend un grand salon et une salle à manger ouverts, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse orientée plein sud, avec vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée (8x4). La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont deux suites avec dressings, ainsi que de deux salles de bains et deux WC indépendants. La villa dispose également d'une buanderie, d'un local technique et d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau. À l'étage, une grande chambre avec terrasse et une suite parentale vitrée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines d'Oberhausbergen. La propriété est entièrement clôturée, accessible par un portail motorisé, et comprend une cour intérieure permettant de stationner deux véhicules. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/)

3%.COM - EXCLUSIVITE - A proximité de TRUCHTERSHEIM, dans le charmant village de ROHR , venez découvrir cette jolie maison de 113m2 ( 130m2 au sol) avec piscine et spa sur un terrain de 8 ares. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre de 47 m2, de 3 chambres + 1 bureau. -- Un sous sol de 105m2 avec un espace aménagé en studio avec sa salle d eau et son entrée indépendante ( à rénover) --- Un beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un SPA --- Elle comporte de beaux volumes ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans le Kochersberg , à rénover selon vos envies ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux ---Prévoir rafraichissement --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée -- Un espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie vers la terrasse -- Un bureau ( 7,55 m2) --1 toilette --- A l'étage: -- 3 chambres dont une avec espace dressing (16,3m2- 12,6 m2 et 10,5m2 ( 14,65m2 au sol) - 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette --- Sous-sol ( 105m2) -- Espace aménagé en Studio ( 34 m2) avec salle d'eau ( prévoir rénovation) - entrée indépendante -- Buanderie / espace rangement -- Garage avec porte motorisée (47m2) ---EXTERIEUR: -- terrasse avec pergolas - piscine chauffée par PAC - Spa -- jardin avec espace potager --Places de stationnement --- Divers: -- Chauffage par radiateurs electriques + poêle à pellet --Fenêtres double vitrage en PVC LES +++: beaux volumes - sous sol aménagé avec entrée independante -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

283 000 €

3 291 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Niederschaeffolsheim (67)

3%.COM - SOUFFELWEYERSHEIM, Découvrez cette jolie maison individuelle de 86 m² à vendre, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec 2 chambres, une cave, 2 garages, une cour et un jardin, cette maison est idéale pour un achat de maison à Souffelweyersheim. Vous recherchez un bien à rénover selon vos goûts et disposant d'un agréable jardin, le tout au calme dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités ? N'hésitez pas à venir visiter cette maison.Pour davantage de photos et des croquis, consultez notre site troispourcent. Érigée dans les années 60, cette maison comprend entre autres : - Au rez-de-chaussée : un dégagement avec rangement, un toilette séparé avec lave-main, une salle d'eau, un salon/séjour d'environ 25 m², une cuisine équipée avec un espace salle à manger (environ 14 m²) donnant accès à la terrasse. - Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres (18 m² et 10 m²), et un toilette séparé avec lave-main. - Un comble. - Au sous-sol : une pièce pour le rangement, un espace atelier et un garage pour une voiture. À l'extérieur, vous trouverez une cour, un joli jardin entièrement clôturé, un appentis en bois et un garage double. Informations supplémentaires : fenêtres en double vitrage PVC et bois, volets roulants en aluminium, système de chauffage au fioul, bois, radiateurs électriques, et PAC air/air. Un ballon électrique de 200 L pour l'eau chaude est également présent. Le terrain mesure 4 ares 65. Prévoir des travaux de rafraîchissement et de rénovation (électricité, isolation, cuisine). DPE : F. Taxe foncière : 1211 EUR. Proximité immédiate de toutes les commodités (gare, bus, écoles, commerces...). Distances principales : Schiltigheim Parc Euro Entrep : 8 min, 4 km ; Strasbourg centre : 18 min, 9 km ; Illkirch-Graffenstaden : 21 min, 20 km ; Brumath : 15 min, 13 km. Pour plus de renseignements, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison spacieuse de 197,39m2 à vendre au cœur de Hurtigheim sur un terrain de 700m2. Idéale pour grande famille, elle propose 5 chambres, dont une suite parentale, un séjour lumineux, une terrasse agréable et un jardin privatif . Piscine pour vos moments de détente et garage/parking intérieur sécurisé . En très bon état, prévoir quelques rafraîchissements pour la personnaliser. Prix demandé : 548 000 €. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et concrétiser votre projet ! Référence agence : 3748

SAESSOLSHEIM – En exclusivité. Votre agent local Robert HIDALGO (06 23 06 37 78) vous propose cette magnifique maison SAESSOLSHEIM à vendre. Ce bien mitoyen de 4 pièces, construit en 2010 et rénové en 2018, offre une surface totale de 103,69 m², dont 92,39 m² habitables, sur un terrain de 4 ares. Profitez de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage économique grâce à un poêle à bois ainsi qu'à la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec penderie s'ouvre sur une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès à une terrasse couverte et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre plus petite et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. En sous-sol, une cave avec dalle béton est disponible. À l'extérieur, une cour pavée, un garage avec porte motorisée, une terrasse couverte, une piscine hors-sol et un jardin clos et arboré vous attendent. Un droit de passage est prévu dans la cour pour accéder à la seconde maison. Ce bien soigné et agréable à vivre est un excellent choix pour votre projet d'achat maison SAESSOLSHEIM. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf.936414

Prix au m² le plus bas

315 000 €

2 006 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Niederschaeffolsheim (67)

Découvrez sans tarder cette maison à vendre à Mertzwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette propriété spacieuse de 157 m² habitables se trouve sur un terrain de 15,91 ares, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg.La maison principale de 105,47 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 6,81 m², une salle de bains de 6,67 m² (dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC), un salon-séjour lumineux de 32,28 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de 13,94 m² qui donne accès à une terrasse de 18,02 m².- Au premier étage : un dégagement de 5,52 m², une chambre de 10,75 m², une autre chambre de 14,15 m² avec balcon, une chambre de 15,35 m² et un débarras.- Dans les combles : un grenier.- Au sous-sol : un dégagement de 13,44 m², et trois caves de tailles variées (12,92 m², 15,56 m² et 12,72 m²).À l'extérieur, vous trouverez une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin agréable, une terrasse, un garage de 13,89 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 80 m², incluant un garage de 16,28 m², un local chaudière de 11,94 m², un grenier et un appartement de 52,24 m² habitables. Cet appartement se compose d'une entrée de 3,60 m², d'une chambre de 15,18 m², d'une salle de bains de 3,13 m² (avec WC et baignoire), d'un salon-séjour de 20,03 m² et d'une cuisine de 10,3 m². Il est équipé d'une chaudière au fioul, d'un ballon électrique et de fenêtres double vitrage en bois, avec un DPE à G.La maison principale est dotée d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2024, d'un poêle à bois de marque Godin, de fenêtres à double vitrage en PVC et d'une isolation au sous-sol.Pour toute visite ou information supplémentaire concernant l'achat de cette maison à Mertzwiller, merci de me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97.Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI), agent commercial en immobilier chez LF Immo à Philippsbourg, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Plus d'informations sur nos tarifs sur le site LF Immo. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Kurtzenhouse, Bas-Rhin, en région Alsace, découvrez cette maison d'architecte à vendre de 135 m² habitable. Composée de 6 pièces dont 3 chambres, cette maison est dotée d'une terrasse partiellement couverte offrant une vue dégagée et bénéficie d'un sous-sol total avec un double garage, deux pièces supplémentaires de 25 m² et 15 m², une cave et une chaufferie. Le terrain de 1329 m² abrite également une piscine hors sol, un bassin et un SPA couvert, le tout dans un environnement calme, en seconde ligne. Située à proximité des commodités, la maison est à seulement 15 minutes de Haguenau et 25 minutes de Strasbourg. Elle se niche idéalement sur un terrain en hauteur, entourée d'un jardin paysagé et d'un espace extérieur soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand placard vous mène à un WC séparé, à l'étage et au sous-sol. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès triple à la terrasse couverte. Le premier étage comprend un dégagement, trois belles chambres, une buanderie et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques. Le sous-sol possède un double garage, une chaufferie, une cave et deux pièces aménageables. Ce bien dispose également de nombreux atouts, tels qu'un chauffage central au gaz, un poêle à bois, du double vitrage et une porte de garage sectionnelle motorisée. Cette maison à acheter à Kurtzenhouse présente un charme unique et constitue un véritable havre de paix, pensé comme une oasis de bien-être. Pour plus d'informations et organiser votre visite exclusive, veuillez prendre rendez-vous par téléphone.

À la recherche d'une maison à acheter à Waltenheim-sur-Zorn ? Ne manquez pas cette véritable maison sur l'eau, exclusive au réseau 3%.COM. Amarrée sur le Canal de la Marne au Rhin, cette péniche rénovée de 39 mètres et 135 m² est prête à vous accueillir. Avec de beaux volumes et des aménagements récents, elle offre une qualité de vie unique dans un cadre bucolique. Le logement principal de 110 m² comprend une entrée avec buanderie, une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. En plus, un studio indépendant de 25 m², idéal pour la location saisonnière, agrémenté d'une terrasse de 28 m², complète ce bien. Située dans le département Bas-Rhin, en région Alsace, cette maison à vendre possède également un espace de stationnement avec trois places et un cabanon de rangement. Rénovée en 2023, elle est équipée de climatisation réversible et d'un poêle à pellet. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 pour plus d'informations.

À Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, saisissez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison rare sur le marché. Avec environ 197 m² habitables répartis entre deux bâtiments, cette maison à vendre est agrémentée d'une piscine couverte et d'un pool house de près de 65 m², le tout sur un terrain spacieux de 21 ares soigneusement aménagé.De plain-pied, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon spacieux, une salle à manger lumineuse type véranda d'environ 49 m² et une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas. Ce niveau comprend également deux confortables chambres de 19 m² et 14 m², une salle de bains et des toilettes séparées.Le sous-sol complet offre de nombreuses commodités : espaces de rangement, garage, salle de loisirs, buanderie et cave à vin climatisée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable avec une magnifique piscine couverte, une terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé de 66 m² avec cuisine, séjour et deux chambres. L'accès direct à la salle d'eau du pool house facilite les moments de détente en famille ou entre amis.La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie.Cette maison Herrlisheim à vendre est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort haut de gamme. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont terminés ! Emménagez ce 1er trimestre dans votre maison de 3 ou 4 pièces ! Les Jardins d'Ostara à Haguenau, un programme immobilier neuf en parfaite harmonie avec la nature # Situé à l'Ouest de la ville, ce projet allie sérénité résidentielle et proximité urbaine # Les maisons de 3 à 5 pièces présentent un design élégant avec des façades en ocre rouge et blanc cassé # Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'équipements modernes # Commodités locales telles que commerces, écoles, et infrastructures culturelles et sportives à proximité # Environnement tranquille et convivial, idéal pour les familles cherchant la qualité de vie # Accessibilité rapide à Strasbourg et à la frontière allemande, combinant vie paisible et connexion aux grandes villes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Mittelhausbergen, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Nichée au fond d'un chemin privé, cette propriété de 9 pièces et 241 m² se situe au pied de la colline, sur un terrain de 19,77 ares. Construite en 1992, elle séduit par son style contemporain, ses grands volumes et son environnement paisible et verdoyant. L'espace de vie, d'environ 70 m², comprend un salon-salle à manger avec un plafond cathédrale et de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Un poêle à bois ajoute chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est attenante et offre un accès de plain-pied à la terrasse. Cette maison est idéale pour une vie familiale, avec 7 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes et une buanderie. Le sous-sol sain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou simplement espace de stockage. Les nombreux détails architecturaux, la luminosité abondante et l'ouverture sur la nature font de cette maison un bien d'exception. De plus, le terrain, plat et piscinable, représente un atout indéniable. Un dossier complet est disponible à l'agence. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Mittelhausbergen. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4260.00 et 5840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

3 438 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 7km de Niederschaeffolsheim (67)

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Maison T4 avec jardin, terrasse et garage Fonctionnelle et lumineuse, cette maison neuve 4 pièces séduit par ses volumes équilibrés et ses extérieurs bien orientés. • Grande pièce de vie de 30 m² environ avec accès direct au jardin • Trois chambres à l’étage, dont une de plus de 13 m² environ • Deux salles d’eau, deux WC • Terrasse, jardin principal et jardinet à l’arrière • Garage intégré avec accès direct à l’intérieur • Entrée indépendante et nombreux rangements Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie dans un environnement calme et confortable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER : Découvrez cette charmante maison à acheter à Schweighouse-sur-Moder, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien de plain-pied surélevé de type 4/5 pièces s'étend sur 102,25 m² Carrez et est érigé sur un terrain tranquille de 8 ares et 17 centiares, à proximité de toutes les commodités.La maison se compose d'une entrée spacieuse avec un placard de rangement, d'une grande cuisine équipée séparée, d'un lumineux salon-séjour d'environ 28 m² donnant accès à une terrasse orientée Sud de 25 m², d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois belles chambres.Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec une cave, une pièce de rangement, une pièce aménagée, une buanderie chauffée, une chaufferie, une pièce atelier et un garage de 26 m².À l'extérieur, la propriété inclut une dépendance isolée avec un second garage de 26 m² et un espace couvert carrelé de 18 m². De plus, vous profiterez d'une cour pavée d'environ 100 m² offrant de multiples places de parking, d'un espace potager et d'un agréable jardin à l'avant de la maison.Le chauffage est assuré par le fioul et un Kacheloff au bois, tandis que le double vitrage en bois garantit une bonne isolation.L'avis de votre conseiller : Construite en 1965, cette maison de plain-pied surélevé est reconnue pour sa structure saine et robuste, en faisant une base idéale pour un projet d'installation durable. Bien qu'elle présente actuellement une classe énergétique faible, elle offre un excellent potentiel d'amélioration à un coût abordable, ce qui en fait une réelle opportunité pour les acheteurs. Ce bien rare saura séduire ceux qui recherchent une habitation agréable à vivre tout en ayant la liberté de personnaliser et d'améliorer selon leurs goûts et besoins.N'attendez plus, une visite s'impose !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. GIUSEPPE MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. 06 43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

REF 0949ND : VENTE VILLA OBERHAUSBERGEN, À 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Oberhausbergen, d'une superficie de 450 m² au sol dont 340 m² loi Carrez. Située dans un emplacement premium en Bas-Rhin, Alsace, cette demeure rare offre une vue imprenable et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son ascenseur et son vaste terrain de 57 ares. Toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, que ce soit sur le jardin ou la terrasse. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée à double foyer, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec un office attenant complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau climatisé, une chambre climatisée avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Au 1er étage, un hall spacieux mène à cinq chambres confortables, certaines disposant de salles d'eau ou de rangements intégrés. De plus, un bureau supplémentaire et une cuisine d'appoint offrent diverses possibilités d'aménagement. Le second étage présente un appartement rooftop accessible par l'ascenseur, qui comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un dégagement. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse rooftop avec une vue dégagée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs et aux fonctionnalités, avec un studio indépendant incluant kitchenette et salle de bain (entrée séparée, parfait pour des invités ou un projet de location saisonnière). Il comprend également une buanderie, une chaufferie (Fioul et PAC), une cave à vin, une cave de stockage, un garage, ainsi que des dégagements favorisant une circulation pratique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 5700 m² accueille une piscine chauffée (PAC) et un pool house complet. Version DPE : 06/2023. /Honoraires inclus charge vendeur/

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont terminés ! Emménagez ce 1er trimestre dans votre maison de 3 ou 4 pièces ! Les Jardins d'Ostara à Haguenau, un programme immobilier neuf en parfaite harmonie avec la nature # Situé à l'Ouest de la ville, ce projet allie sérénité résidentielle et proximité urbaine # Les maisons de 3 à 5 pièces présentent un design élégant avec des façades en ocre rouge et blanc cassé # Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'équipements modernes # Commodités locales telles que commerces, écoles, et infrastructures culturelles et sportives à proximité # Environnement tranquille et convivial, idéal pour les familles cherchant la qualité de vie # Accessibilité rapide à Strasbourg et à la frontière allemande, combinant vie paisible et connexion aux grandes villes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VISITE LIBRE -PORTES OUVERTES SANS RENDEZ- VOUS ! CE MERCREDI 8 AVRIL DE 18H30 À 19H AU 22 RUE DES TILLEULS À ECKWERSHEIM MAISON MITOYENNE D'UN CÔTÉ AVEC 5 CHAMBRES ! TERRASSE ! PISCINE ! STATIONNEMENTS ! POMPE À CHALEUR ! MAISON ISOLÉE ! DPE : B ! Visite virtuelle disponible sur les sites. Rue des Tilleuls à Eckwersheim Idéalement située dans un quartier résidentiel d'Eckwersheim, dans une petite rue au calme, cette maison mitoyenne d'un côté dispose de tous les atouts pour vous satisfaire. L'isolation, les fenêtres et les volets électriques ont été installés en 2023 et toute la maison est dans un bon état général. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et vous disposez également d'une piscine creusée d'environ 7m sur 3,5m. Elle se compose ainsi : Au RDC : - une entrée - un salon/salle à manger - une cuisine ouverte sur la pièce de vie - un WC séparé - un cagibi À l'étage : - 3 belles chambres - une grande salle de bains avec baignoire et douche (à rafraîchir) - un WC séparé Au 2ème étage : - un comble aménagé en chambre avec des placards intégrés au niveau des sous- pente. Au sous- sol : - une chambre parentale aménagée avec une salle de bains privative avec douche à l'italienne - un espace de rangement - une buanderie À l'extérieur : - une terrasse couverte - une piscine creusée d'environ 7m sur 3,5m - un atelier/dépendance - de nombreuses possibilités de stationnement Référence agence : 1151

SOUS COMPROMIS - OFFRE AU PRIX AVEC 3%.COM en EXCLUSIVITE - Jolie maison de plain pied de 83m2 située à Rosenwiller (Commune de Dettwiller 67490) sur 4,89 ares --- La maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon/séjour ouvert sur la terrasse ---Une terrasse et un garage de plus de 19m2 complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison de plain pied au calme alors venez découvrir ce bien! --Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les champs --- Fonctionnelle et lumineuse -- Prévoir travaux de rafraîchissement Composition : --- 1 entrée (12,86m2) - 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse (9,9m2) - 1 salon/séjour ouvert sur la terrasse (28,69m2) - 1 toillette séparée - 2 chambres (11,57m2 et 12,25m2) - 1 salle de bain (baignoire et vasque) -- Garage (19,64m2) --- Informations diverses: - Construction de 1995 - Ballon électrique (2017) - Chauffage électrique (radiateurs) - Fenêtres double vitrage PVC - DPE: E et GES: B - les +++: plain pied - jardin - grand garage - Proche école, commerces, médecins, gare de Dettwiller et commodités (5min en voiture et 20min à pied) -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 10 km Saverne: 14 min, 10 km. Truchtersheim: 24 min, 20 km. Brumath: 30 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 45 min, 40 km. --Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. ( forfait minimum de 6000 eur ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Hoenheim dans le département du Bas-Rhin en Alsace ? Ne manquez pas cette belle maison familiale à vendre. Située dans un quartier agréable et résidentiel de Hœnheim, à proximité de Strasbourg, cette spacieuse maison de 212 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 53 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour profiter des espaces extérieurs en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres de 19 et 14 m² avec une salle de bains attenante d'environ 20 m², permettant un confort de vie de plain-pied. La maison dispose aussi d'une cuisine séparée fonctionnelle et d'un cellier. Le premier étage complète l’habitation avec plusieurs espaces, dont une chambre et une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs selon vos envies. Un comble supplémentaire d’environ 40 m² offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Implantée sur un terrain d’environ 13 ares, cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur. Vous pourrez également profiter d’un sous-sol offrant un grand garage et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, un poêle à bois et une cheminée dans le salon. Préparez un budget pour des travaux de rafraîchissement et de modernisation de la maison. Cette maison à vendre à Hoenheim représente une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de sérénité.

À Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située à seulement 10 minutes de Strasbourg, cette villa de 140 m² avec piscine est implantée sur un terrain constructible de 1530 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire de 21 m², s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Les trois grandes chambres, la salle de bains et un WC sont à l'étage. Les combles, déjà isolés, offrent environ 20 m² aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie de 35 m² avec rangements. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré et d'une piscine au sel chauffée de 5x10 m avec Pool House. Ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette Maison de luxe Souffelweyersheim à vendre.

Venez découvrir cette villa d'exception à Dingsheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace, offrant une surface habitable de 310 m² et des prestations haut de gamme. Située dans une rue calme et confidentielle, cette villa à vendre se distingue par son architecture contemporaine, alliant pureté des lignes et volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée impressionnante qui ouvre sur un espace de vie lumineux, une cuisine moderne et 5 chambres spacieuses, ainsi que des espaces pratiques tels qu'un bureau et une salle de jeux. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse élégante, d'un jardin paysagé et d'une piscine, créant un cadre de vie idéal pour profiter des saisons. Ce bien rare, à acheter à Dingsheim, allie esthétisme et performance énergétique, grâce à des équipements modernes tels que le chauffage par chaudière à gaz et la climatisation.Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine et les familles en quête d'un espace de vie unique. Prix : 1 090 000 €.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sans travaux à STUTZHEIM-OFFENHEIM (67370) Venez découvrir en exclusivité cette belle maison indépendante de 5 pièces – 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec WC, donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne neuve. L'ensemble se prolonge vers une agréable véranda, offrant un accès direct au jardin. À l'étage : Vous trouverez une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi que trois chambres confortables. Les combles sont entièrement aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Au sous-sol : Un sous-sol complet avec buanderie, garage double et espace de stockage vient compléter ce bien. Côté prestations : Chauffage au bois type Kachelofe + appoint électrique Fenêtres double vitrage neuve Façade récemment refaite À l'extérieur : Profitez d'un bel espace jardin, parfait pour les beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Situation idéale : École primaire à proximité (École Primaire le Petit Pont) Strasbourg à environ 15 minutes Bus régulier vers la gare routière des Halles Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 605

Bien le moins consommateur d'énergie

749 500 €

3 603 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Niederschaeffolsheim (67)

Wiwersheim– À L'ENTRÉE DU KOCHERSBERG Villa de 208 m² habitables avec piscine intérieure À l'entrée du Kochersberg , dans la commune recherchée de Wiwersheim, découvrez cette villa de 2005, pensée pour conjuguer élégance, volumes et art de vivre. La maison révèle un magnifique espace de vie baigné de lumière, aux lignes modernes avec une grande cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au séjour de 53m2 , créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L'ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse extérieure de 105m2, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que sur un espace exceptionnel : une piscine intérieure également ouverte sur la terrasse, Un lieu rare, offrant une continuité dedans/dehors et une atmosphère de détente unique. Au-dessus de la piscine, vous profiterez d'un sauna, pour des moments de relaxation privilégiés à domicile. ⸻ En demi-niveau, vous trouverez un grand espace bureau permettant d'envisager un télétravail confortable ou un espace polyvalent (bibliothèque, salle de jeux, activités professionnelles …). Au dernier niveau : •3 belles chambres volumineuses dont une avec dressing et une avec salle d'eau •Une grande salle de bain familiale ⸻ Sous-sol aménagé Le sous-sol accueille une spacieuse salle de sport, parfaitement aménagée, idéale pour préserver votre bien-être au quotidien. ⸻ Confort •Chauffage au sol •Pompe à chaleur •Volumes généreux •Architecture contemporaine • Garage Double • Climatisation ⸻ Extérieurs L'extérieur est principalement composé d'une grande terrasse conviviale, parfaite pour les repas d'été et les réceptions. Une bande de verdure complète le bien sans nécessiter d'entretien important — un vrai atout pour ceux qui privilégient le confort à la contrainte. ⸻ Un bien rare sur le secteur Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie moderne, avec prestations haut de gamme et espace détente intégré. Visite Virtuelle disponible à la demande IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 599

? Propriété d'exception Ancienne ferme alsacienne réinventée- -un corps de ferme principal + dépendances pour usage mixte ou agricole -une maison alsacienne modernisée de 150m2 environs avec cuisine équipée, suite parentale à l'étage ,2 salles d'eau, 3 chambres à coucher, salon + 32m2 sur cour et cuisine avec poêle a bois confortable -cave et cour fermée, cadre verdoyant et paisible d'un village trés bien équipé pour les loisirs notamment pour les enfants -chauffage électrique par radiateurs à inertie + poêle à bois ++double vitrage et volets électriques sur la partie neuve de la maison alsacienne Qualité BBC -terrain plat 3200m2 en rectangle, plusieurs accès pratiques et vergers plantés avec fruitiers rares , poulaillers et clapiers , belles granges agricoles . -bien rare à fort potentiel -habitable de suite

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE ÉCORESPONSABLE À MOMSENHEIM, BAS-RHIN. Située dans un secteur prisé du Kochersberg, proche de Mommenheim et Brumath, cette maison d'architecte en bois de 300 m² de surface habitable est une illustration rare et aboutie de l'habitat contemporain durable. Dessinée et habitée par un architecte, elle constitue un espace de vie sur mesure, bioclimatique, ensoleillé et intemporel, où chaque élément répond à un besoin de confort et de performance. Les grandes baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue continue sur le jardin et la piscine, favorisant ainsi une vie en harmonie avec la nature. Située sur un terrain arboré de 1250 m², cette maison Mommenheim à vendre propose des volumes généreux et équilibrés, avec une facilité d'accès aux terrasses et aux balcons depuis chaque chambre. La piscine extérieure chauffée s'intègre élégamment à l'architecture, offrant un cadre de vie apaisant. Les aménagements intérieurs sont sur mesure, incluant cuisine, dressings, lingerie, cave à vins et garage double chauffé. Sur le plan énergétique, cette maison excelle avec un DPE A et un GES A, assurant chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, et récupération d'eau de pluie, faisant de cette maison à acheter Mommenheim un bien unique, conçu pour des acquéreurs exigeants en quête d'un habitat durable.

La Wantzenau village Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg Au coeur du village , magnifique maison d'une surface de 270 m2 au sol sur un grand terrain avec piscine d'une surface de 11,30 ares , Cette maison familiale très lumineuse et pleine de charme, s'avère parfaitement aménagée et entretenue et offre d'incroyables volumes. Le terrain tout d'abord , d'une surface de 11,30 ares est joliment arboré et dispose de plusieurs coins aménagés dont notamment le coin piscine en son bout. La maison d'une surface de 245 m2 habitable (268 m2 au sol) se répartie sur deux niveaux d'habitation, ainsi qu'un sous sol aménagé et un double garage. Au rez de chaussée se trouvent: Un hall d'entrée avec rangements donnant accès à l'ensemble des pièces. Une 1ère chambre d'une surface de 15m2, ici exploitée en bureau. Une 1ère salle d'eau avec douche et toilettes. Une triple pièce de vie d'une surface de 75m2 baignée par la lumière , composée d'un salon avec poêle Danois , d'une salle à manger et d'une véranda. Une très grande cuisine avec coin repas d'une surface de 37 m2 ouverte sur la terrasse attenante et qui donne accès au grand jardin. A l'étage se trouvent : Une mezzanine donnant accès à l'ensemble des pièces , qui pourrait être aménagée en un coin bureau, détente ou salle de jeu... Les cinq autres chambres ( dont quatre avec dressing intégré) d'une surface respective de 20 m2, 16 m2 , 17 m2 , 18 m2 , et 18,5 m2. Une salle de bains avec baignoire ,douche et toilettes . Une salle d'eau avec douche et toilettes. Au sous-sol ( qui est entièrement carrelé et aménagé) se trouvent : Deux spacieux garages avec portes motorisés Une buanderie. Deux caves. Une septième chambre . Beaucoup de cachet , volumes rare et excellente situation à proximité de toutes les commodités. C'est le coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 92 m² habitables et 107m² de surface au sol, accompagnée d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, un W.C séparé, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, l'une de 17,89m² et l'autre de 13,74m² habitables, d'un dégagement idéal pour aménager un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Vous serez également séduit par la grande dépendance construite en 2004 comprenant un garage double de 45 m². Son grenier offre un beau potentiel de 75 m² d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un jardin et une agréable terrasse, parfaits pour les moments de détente, le tout sur 8,16 ares. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. DPE : F N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Schweighouse afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence agence : 2696