Achat Maison à Niévroz (01) : 27 annonces

À vendre, maison récente de 2013 à Niévroz, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'un seul côté est située en fond d'impasse, dans un quartier calme et recherché. Elle offre 104m² habitables en excellent état sur une parcelle de 530m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, moderne et équipée, des WC séparés, ainsi qu'une double-pièce pouvant être utilisée comme suite parentale ou buanderie et bureau. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et un WC. L'extérieur dispose d'un grand jardin clos et arboré, d'un coin jacuzzi abrité pour plus d'intimité, et d'une terrasse bien exposée. Le stationnement privatif permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette maison à acheter à Niévroz présente de nombreux atouts : en parfait état, en bout d'impasse pour plus de sécurité et de tranquillité, climatisation réversible pour un confort optimum toute l'année, adoucisseur d'eau, matériaux de qualité, à proximité des écoles, du réseau Tico, et des commerces, gare SNCF et grands axes routiers à moins de cinq minutes en voiture. Parfaite pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix du bien : 365 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce, référence 313247, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Charlotte Bouda, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse.

au coeur de Niévroz, à 7 minutes à pied de la Mairie, La résidence profite d'un emplacement privilégié, calme et résidentiel. Nichée dans un cadre verdoyant, llle offre la sérénité d'un quartier paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. je vous propose à la vente cette ravissante maison de 100m² qui saura vous séduire par sa situation, son séjour avec sa cuisine américaine donnant sur un beau jardin de 300m² . Elle est également composé d'une salle de bains, d'une salle d'eau, une buanderie, de trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking. Bâtiment basse consommation Contactez Grégory pour plus d'informations au O6.69.26.64.26 Visuel non contractuel Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

au coeur de Niévroz, à 7 minutes à pied de la Mairie, La résidence profite d'un emplacement privilégié, calme et résidentiel. Nichée dans un cadre verdoyant, llle offre la sérénité d'un quartier paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. je vous propose à la vente cette ravissante maison de 134m² qui saura vous séduire par sa situation. En bas, vous trouverez, une entrée, un séjour avec sa cuisine américaine donnant sur un beau jardin de 280m² , une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une salle de bains, trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking. Bâtiment basse consommation Contactez Grégory pour plus d'informations au O6.69.26.64.26 Visuel non contractuel Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à Niévroz dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage, construite en 2016 et en excellent état. Avec ses 92 m² habitables et son terrain de 167 m², elle constitue un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, qui donne accès à une belle terrasse en bois ainsi qu'à un jardin intime, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un grand garage attenant avec mezzanine et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Prix de vente : 349 000 €. Maison récente, plaisante et sans travaux à prévoir – à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1885.

au coeur de Niévroz, à 7 minutes à pied de la Mairie, La résidence profite d'un emplacement privilégié, calme et résidentiel. Nichée dans un cadre verdoyant, llle offre la sérénité d'un quartier paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. je vous propose à la vente cette ravissante maison de 90m² qui saura vous séduire par sa situation. En bas, vous trouverez, une entrée, un séjour avec sa cuisine américaine donnant sur un beau jardin de 150m² , une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking. Bâtiment basse consommation Contactez Grégory pour plus d'informations au O6.69.26.64.26 Visuel non contractuel Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

Coup de cœur du secteur

333 000 €

2 562 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Niévroz (01)

Maison familiale avec piscine à Niévroz – Ain (01), Rhône-Alpes À la recherche d'une maison à acheter à Niévroz ? Découvrez cette maison lumineuse de 130 m², sur un terrain de 900 m², offrant un cadre de vie agréable. - Un espace de vie spacieux et chaleureux : Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 52 m², comprenant une salle à manger sous plafond cathédrale de plus de 20 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse. Le salon double de 32 m² offre un espace convivial et confortable. Une cuisine entièrement équipée, une belle salle de bains de 8 m², une buanderie avec accès extérieur et un WC indépendant complètent ce niveau. - Un espace nuit fonctionnel : À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur récente (installée il y a 3 ans) et piscine à débordement pour des moments de détente absolue. Ne manquez pas cette opportunité, maison Niévroz à vendre à visiter sans tarder ! Référence agence : 1785

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 902 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Niévroz (01)

Imaginez vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous profitez de la terrasse et de la piscine aux beaux jours…Esther PINSARD vous présente cette maison récente encore sous garantie, dans un secteur recherché, située dans la charmante commune de Niévroz (01120). Située dans un environnement calme et recherché de Niévroz, cette maison récente de 2022 et encore sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille.? Les atouts :- Belle pièce de vie lumineuse avec plusieurs baies vitrées - Grande cuisine équipée et cellier- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau- 1 salle de bain + 2 WC- Terrain de 600 m² entièrement clos avec piscine sécurisée- Terrasse conviviale pour les repas en extérieur?? Confort moderne :- Chauffage électrique + poêle à granulés- Chauffe-eau thermodynamique- Excellente performance énergétique? Emplacement idéal :- Écoles et commodités à proximité- Accès rapide aux axes principaux- Environnement calme et familial- Le collège de secteur se situe à Montluel (01120) et Le lycée à La Boisse (01120).? Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.? Contactez-moi pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861

au coeur de Niévroz, à 7 minutes à pied de la Mairie, La résidence profite d'un emplacement privilégié, calme et résidentiel. Nichée dans un cadre verdoyant, llle offre la sérénité d'un quartier paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. je vous propose à la vente cette ravissante maison de 133,65m² qui saura vous séduire par sa situation. En bas, vous trouverez, une entrée, un séjour avec sa cuisine américaine donnant sur un beau jardin de 675m² , une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une salle de bains, trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking. Bâtiment basse consommation Contactez Grégory pour plus d'informations au O6.69.26.64.26 Visuel non contractuel Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

NOUVEAU ! A 30 MINUTES* DU CŒUR DE LYON, VOTRE MAISON INDIVIDUELLE 4 OU 5 PIECES AVEC GRAND JARDIN A NIEVROZ ! Exemple de financement : votre maison 4 pièces à partir de 1725,46€/mois*. PRIX DE LANCEMENT : JUSQU'A 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RESERVATAIRES** (Les prix affichés comprennent la remise) Grâce au Prêt à Taux Zéro , augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes* de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes*. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label 'Villes et Villages Fleuris'. *. La ville de Niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. DES MAISONS ELEGANTES ET CONFORTABLES, PENSEES POUR TOUS LES STYLES DE VIE Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. LE CLOS DUNANT propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m2 à 150 m2. Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. UN CADRE DE VIE IDEAL POUR TOUTE LA FAMILLE LE CLOS DUNANT bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes** à pied, tandis que l’école maternelle et primaire Victor Duruy se trouve à seulement 5 minutes**. Pour les plus grands, le collège Saint Louis et le lycée de la Côtière sont accessibles en 15 minutes* à vélo. Pour vos déplacements, le bus Ticco, situé à 6 minutes** à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de Montluel en 22 minutes*, elle-même connectée à Lyon Part-Dieu en seulement 22 minutes**. Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes* à pied et le centre commercial Beynost 2 à seulement 11 minutes** en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des Pyes, situé à 8 minutes** à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes** à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes** à pied, bibliothèque à 4 minutes*, maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes** en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à Niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1380/1263-407243)

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