Achat Maison à Saint-Eloi (01) : 463 annonces

Prix au m² le plus bas

515 000 €

2 655 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Eloi (01)

En Exclusivité ORPI , au coeur d' un village à 10 mn de la gare de Meximieux et dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 194 m² sur une parcelle cadastrée de 2043 m2 sera vous séduire !! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un spacieux séjour . L'espace de vie se prolonge sur une terrasse idéalement orientée avec une très belle vue dégagée sur la piscine et la campagne . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cette première partie de la maison La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains , et un wc Une seconde partie après agrandissement pour un espace parentale en rdc avec une grande chambre , une salle de douche et wc ainsi qu' une autre chambre ou bureau . A son étage une grande pièce de 20 m2 aujourd'hui utilisé en bureau et espace télétravail , mais possible chambre ou salon Le sous-sol total de 110 m2 , aménagé pour une partie , dispose d'une d'une buanderie avec cuisine aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangements et une belle cave . Un garage double en enfilade avec atelier complète le bien. A l extérieur une belle piscine très bien exposées. Pour vos moment de détente entre amis, terrasse abritée avec un beau four à pain et barbecue A l'avant de la maison, un portail ouvre sur une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping car sous un carport Sur le terrain plusieurs plantations et bassin d' ornement avec un puit pour votre arrosage Pour compléter , Chauffage central avec pompe à chaleur , fibre optique Référence agence : 2738

À découvrir sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau ou espace détente. Édifiée sur une parcelle de 295 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Entièrement dans son jus, ce bien est une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, en repensant les volumes et les prestations selon vos goûts. Une opportunité pour les amoureux de travaux souhaitant valoriser un bien et lui redonner tout son potentiel. Référence agence : 372

Profitez d'une visite virtuelle de cette maison à vendre à Miribel en consultant le lien suivant : https://youtu.be/tujHTX1uzmo. Pour un accès direct via YouTube, utilisez l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog.Découvrez cette maison individuelle idéalement située dans l'hypercentre de Miribel, au calme d'une impasse, à proximité de la Grande Rue. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle offre environ 115 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle généreuse de plus de 500 m² avec très peu de vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, une salle à manger, un séjour, un salon et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés, dont une terrasse entourant la maison, une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte, et un abri de jardin, garantissent un cadre de vie agréable avec un jardin rare en hypercentre.Miribel, dans le département de l'Ain, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Cette commune dynamique de la Côtière présente un véritable esprit de village avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marchés, écoles, services médicaux, restaurants, et équipements sportifs.La gare de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 10 à 12 minutes par TER. Les Cars de l'Ain offrent également des liaisons régulières vers Lyon et ses environs, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les études. L'accès rapide à l'A42 renforce l'attractivité de cette maison à acheter à Miribel pour ceux qui travaillent à l'Est lyonnais.Cette maison familiale séduira ceux en quête d'une proximité avec toutes les commodités et d'un cadre de vie confortable en centre-ville, tout en étant à quelques minutes de Lyon.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Miribel. Contactez-nous pour organiser une visite !Référence agence : 1942

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux , on vous propose cette jolie villa de plain-pied 93 m2 et ses deux garages sur 898 m2 de terrain environ . Cette maison avec son environnement très calme , son terrain piscinable et ses deux terrasses coté Est et Sud vous permettrons de profiter pleinement des extérieurs . Vous découvrirez , une entrée , un joli salon séjour de 28 m2 donnant sur la terrasse , une cuisine indépendante récente équipée et aménagée . L'espace nuit comprends une salle d'eau , un wc , trois grandes chambres . Un garage attenant et un garage non attenant complètent ce bien sur un terrain plat et clos . Chauffage gaz avec chaudière à condensation de 2015 avec contrat d'entretien , adoucisseur d'eau , huisserie double vitrage bois , volets bois , cheminée avec insert , portail et garages motorisés . Maison bien entretenue , aucun travaux à prévoir . Cour d accès pour 3 véhicules et deux garages . Secteur calme , école primaire et maternelle et commerces de proximité à 5 min et accès gare à 10 min pour Lyon Part Dieu en 22 min . Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements . Référence agence : 2749

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 124 m² habitables sur terrain de 560 m² Découvrez cette agréable maison indépendante de 124 m² habitables, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche, apportant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également son grand garage et son terrain de 560 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant son indépendance. Maison très agréable à vivre même si elle a besoin d'être modernisée. Pas de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de lotissement : 100 €/an. Référence : 144 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier ! À Jonage, dans un lotissement calme et résidentiel recherché, découvrez cette maison 5 pièces de 109 m², idéale pour une famille. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 42?m², lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée, crée un espace convivial parfait pour partager vos repas et vos moments en famille. La cheminée, installée au centre du séjour, apporte une vraie chaleur et un charme authentique, qui rendent les soirées d'hiver particulièrement agréables. L'étage accueille trois belles chambres de 9?m², 14,50?m² et 15?m², offrant de l'espace pour chacun. Une salle de bains pratique et deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent le confort de cette maison. La buanderie et les nombreux rangements facilitent le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 310?m² avec jardin clos et terrasse offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou organiser des repas en famille. Construite en 1983 et entretenue avec soin, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Un garage fermé complète cette maison fonctionnelle. L'emplacement est idéal : écoles à proximité pour les enfants (Paul Claudel et Raymond Aron), commerces accessibles à pied où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin et transports en commun pour rejoindre facilement Meyzieu ou Lyon. Les axes routiers sont rapidement accessibles tout en profitant de la tranquillité du quartier. Jonage est une commune particulièrement bien équipée en loisirs : activités sportives, culturelles et plein air pour petits et grands. Une maison agréable à vivre, chaleureuse et pratique, dans un secteur recherché. Bien situé en lotissement dont les charges s'élèvent à 187€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant de la dernière taxe foncière est de 1587,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 jeremy.thivand@blaow.fr SIRET : 93022392000024 Référence : 165 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Il est 8h30, la lumière traverse la maison d'un côté à l'autre. La pièce de vie s'illumine doucement pendant que le café chauffe dans la cuisine. Une vraie cuisine dinatoire de plus de 14 m², indépendante, conviviale, où l'on prend le temps de petit-déjeuner ensemble avant de commencer la journée. Ici, tout se fait de plain-pied. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, simplement une circulation fluide et naturelle entre les pièces. La maison développe plus de 97 m² et propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir les proches. La salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche moderne et pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre une vraie respiration. Le jardin est piscinable, prêt à accueillir vos projets futurs, piscine, espace jeux, potager ou coin détente. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, une grande terrasse ouverte pour les repas d'été et les grandes tablées, une seconde terrasse plus intime et couverte pour les soirées plus calmes, à l'abri du soleil ou d'une pluie d'été. La maison est traversante, en bon état général, prête à accueillir une nouvelle histoire. Une véritable buanderie indépendante de plus de 8 m² facilite l'organisation, et le garage de plus de 36 m² (avec fosse pour la mécanique) permet de stationner, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Le portail électrique ajoute confort et sécurité. Située à Villette-d'Anthon, dans un environnement résidentiel apprécié, vous profitez du calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités. C'est une maison facile à vivre, équilibrée, chaleureuse, où l'on se projette immédiatement. Une maison où l'on imagine les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse. Peut-être que votre prochaine histoire commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Réf : 162 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Découvrez cette maison à acheter à Chalamont, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre calme et agréable, offre une surface habitable d'environ 182 m² sur un vaste terrain de 3 826 m². La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parmi les prestations, on note une pompe à chaleur, des huisseries en PVC double vitrage et des panneaux solaires. De plus, cette vente maison à Chalamont inclut une dépendance d'environ 130 m², offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un garage. Avec ses beaux volumes, son grand terrain et ses nombreuses prestations énergétiques, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Chalamont (01240) est une commune dynamique, bien équipée en commerces, écoles et services, avec un accès facile aux principaux axes.

BIEN RARE À SAISIR ! Charmante maison à vendre à PRIAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et Pont-d'Ain, avec un accès rapide aux routes principales, cette maison d'environ 70 m² est située dans un environnement tranquille et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1200 m² avec portail électrique et dépendances, elle se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et une remise. - À l'étage : 2 belles chambres.Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. DPE : D. Cette maison à acheter à PRIAY est idéale pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Varambon, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un charmant village au bord de la rivière d'Ain, cette maison d'architecte, construite en 1987, offre un emplacement idéal à proximité de l'autoroute de Pont-d'Ain (axes Lyon / Genève) et d'Ambérieu-en-Bugey. Avec environ 190 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de deux logements distincts et présente un grand potentiel pour un achat maison Varambon. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 46 m² avec entrée privée, parfait pour un gîte ou un revenu locatif, ainsi qu'un garage. Le premier étage offre un vaste espace de vie avec cuisine, salle à manger, donnant sur une terrasse, et un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et buanderie. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison détient un DPE de classe C, garantissant une bonne isolation. Le terrain arboré d'environ 1 000 m² permet d'envisager une négociation pour une surface plus étendue. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de vie intergénérationnel, incluant télétravail et autres activités.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Beynost, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, cette maison familiale de 222 m2 est nichée sur un magnifique parc paysagé de deux hectares. La maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond. En plus de la maison principale, vous trouverez une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine, perchée sur les hauteurs de la propriété. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous accédez à une entrée menant à un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, ainsi qu'un second salon avec cheminée. Un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie et un garage complètent cet étage, tout comme une salle de bains et un wc indépendant. Vous découvrirez également une spacieuse cave voutée. À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de douche, une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend une bibliothèque, et le chauffage est individuel au gaz. La maison secondaire offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine, et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez de trois garages fermés, de deux grandes terrasses, d'une piscine, ainsi que d'étangs et d'un puits, le tout dans un environnement très calme, sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à l'Autoroute A42, ainsi que de la proximité de la Gare SNCF avec des liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73.

NOUVEAU ! A 30 MINUTES* DU CŒUR DE LYON, VOTRE MAISON INDIVIDUELLE 4 OU 5 PIECES AVEC GRAND JARDIN A NIEVROZ ! Exemple de financement : votre maison 4 pièces à partir de 1725,46€/mois*. PRIX DE LANCEMENT : JUSQU'A 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RESERVATAIRES** (Les prix affichés comprennent la remise) Grâce au Prêt à Taux Zéro , augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes* de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes*. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label 'Villes et Villages Fleuris'. *. La ville de Niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. DES MAISONS ELEGANTES ET CONFORTABLES, PENSEES POUR TOUS LES STYLES DE VIE Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. LE CLOS DUNANT propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m2 à 150 m2. Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. UN CADRE DE VIE IDEAL POUR TOUTE LA FAMILLE LE CLOS DUNANT bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes** à pied, tandis que l’école maternelle et primaire Victor Duruy se trouve à seulement 5 minutes**. Pour les plus grands, le collège Saint Louis et le lycée de la Côtière sont accessibles en 15 minutes* à vélo. Pour vos déplacements, le bus Ticco, situé à 6 minutes** à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de Montluel en 22 minutes*, elle-même connectée à Lyon Part-Dieu en seulement 22 minutes**. Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes* à pied et le centre commercial Beynost 2 à seulement 11 minutes** en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des Pyes, situé à 8 minutes** à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes** à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes** à pied, bibliothèque à 4 minutes*, maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes** en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à Niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1380/1263-406733)

Rhone Alpes Immo vous propose cette maison individuelle de 151 m² Carrez (224 m² de surface plancher) située à Saint-Vulbas, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Élevée sur un sous-sol semi-enterré de 112 m², le tout se trouve sur une parcelle généreuse de 1 880 m². Cette maison Saint-Vulbas à vendre dispose d'une entrée avec un grand placard, ouvrant sur la salle à manger et la cuisine équipée. La salle à manger, grâce à une baie coulissante, donne sur une belle terrasse en pierre de Bourgogne de 120 m² exposée plein Ouest. En face de l'entrée se trouve le salon et l'accès à l'étage. Une première chambre avec placard, suivie d'une seconde chambre également équipée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, un plateau aménagé sous rampant sert actuellement de chambre, mais peut également être transformé en salle de jeux ou en salle vidéo. On trouve également une double chambre avec salle d'eau attenante. Le sous-sol spacieux comprend un garage avec deux portes sectionnelles motorisées, capable d'accueillir de 3 à 5 voitures, voire des camionnettes, ainsi qu'une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. Les extérieurs offrent un grand parking, deux appentis fermés pour le stockage de bois et de matériel de jardinage, un terrain de jeu en sable ou terrain de pétanque, et un jardin piscinable. Les atouts de cette maison font d'elle un choix idéal pour une grande famille ou une famille recomposée et seront également très appréciés par un artisan en quête de grands espaces de stockage. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare (train direct Ambérieu > Part-Dieu en 25 minutes), à 10 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de l'accès à l'A42, cette maison individuelle se trouve sur une parcelle de 454 m². D'une superficie d'environ 118 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards de rangement menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, offrant un accès à une terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d'eau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. Une cour permet un stationnement aisé. Cette maison familiale est fonctionnelle, située à proximité de toutes commodités, et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur (radiateurs) ainsi qu'un poêle à bois. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, et le terrain est clos avec un portail automatique. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder ! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 250 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2390 euros. Contact : Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambérieu-en-Bugey.

Bien le moins consommateur d'énergie

493 000 €

3 679 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Eloi (01)

au coeur de Niévroz, à 7 minutes à pied de la Mairie, La résidence profite d'un emplacement privilégié, calme et résidentiel. Nichée dans un cadre verdoyant, llle offre la sérénité d'un quartier paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. je vous propose à la vente cette ravissante maison de 133,65m² qui saura vous séduire par sa situation. En bas, vous trouverez, une entrée, un séjour avec sa cuisine américaine donnant sur un beau jardin de 675m² , une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une salle de bains, trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking. Bâtiment basse consommation Contactez Grégory pour plus d'informations au O6.69.26.64.26 Visuel non contractuel Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

À une heure de Lyon, découvrez cette propriété à vendre située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 35 hectares, elle incarne le charme de la Dombes avec ses bois verdoyants et ses prairies. Un étang de 6 hectares se trouve en face de l'habitation, vous offrant la possibilité d'observer les nombreuses espèces d'oiseaux qui y nichent, ainsi que les chevreuils qui viennent s'y désaltérer.La maison dispose de 500 m² de confort, comprenant plusieurs salons, des bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, et à l'étage, cinq chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Vous bénéficierez également de trois salles de douches.Les dépendances de cette propriété à acheter à Villars-les-Dombes incluent six boxes avec une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier.Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 16 mètres ou, si vous le souhaitez, jouez au tennis ou partez en randonnée à cheval.Bien mis en avant par Bruno Delamalle, Consultant Bourgogne Franche-Comté, cet établissement représente une opportunité unique dans la région.

Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité des jardins ajoutant une touche de luxe à ce cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

EXCLUSIVITÉ - THIL - Située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle construite en 2020 offre une superficie de 133m² (110m² carrez) sur un terrain de 283m². Lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison à vendre se distingue par des prestations de haute qualité, incluant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 41m². Elle comprend également une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage de 19m². À l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de jeux, d'un bureau pouvant être converti en chambre, d'une salle de bain et d'un autre WC. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine vous attendent, le tout avec une vue dégagée sur la verdure. Cette maison à acheter à Thil s'inscrit dans une copropriété de 6 lots, avec des charges mensuelles de 16 euros et une taxe foncière de 1116 euros. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec plancher chauffant. C'est une magnifique maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour un premier achat ou pour les familles recherchant 5 chambres. Vous aurez également un accès agréable aux berges de Thil, à seulement 1,8 km de la gare (17 minutes pour joindre Lyon Part Dieu) et à 2,3 km du centre commercial de Beynost. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte CLAUDE, agent commercial mandataire en immobilier.

Achat maison Blyes - Découvrez cette vaste propriété unique à vendre dans la charmante commune de Blyes, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison T8 de 283,16 m² habitables comprend également 4 à 5 appartements indépendants, offrant une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. À seulement 35 minutes de Lyon, cette villa spacieuse vous séduira par sa luminosité et son calme. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 63 m² avec cuisine haut de gamme, d'une suite parentale, d'une chambre transformée en bureau, ainsi que d'une buanderie et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec une salle d'eau et un grand grenier à aménager. La partie locative inclut un studio chaleureux ainsi que trois appartements T2, chacun disposant d'un accès privatif. L'extérieur, sur un terrain clos de 1 664 m², offre une grande cour, plusieurs terrasses, une cuisine d'été avec barbecue, ainsi qu'une piscine chauffée et un pool house. Ce bien, actuellement exploité en gîte avec un excellent taux de fréquentation, bénéficie d'infrastructures de qualité telles que chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur, et bien d'autres. Cette maison à acheter à Blyes représente une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable ou d'une activité locative d'avenir. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Eloi (01)

Opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Balan, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec un cadre de vie pratique, située au cœur du bourg et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette maison Balan à vendre propose une vaste possibilité de rénovation, idéale pour les passionnés de projets. Vous y trouverez un séjour traversant lumineux et une cuisine à réaménager selon vos goûts. L'étage offre actuellement deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le point fort de ce bien réside dans sa grande dépendance et deux pièces annexables au rez-de-chaussée, offrant des perspectives d'aménagement variées. La structure de la maison est saine, offrant une toile vierge pour votre créativité afin de moderniser l'intérieur tout en profitant du volume généreux de cette bâtisse du début du 20ème siècle. En termes de transports, Lyon Part-Dieu est accessible en seulement 24 minutes en voiture (25 km) ou en 26 minutes en train depuis la gare de Montluel. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à 15 km. Cette annonce, référence 313211, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Corinne Fischer (EI), immatriculée au RSAC de Lyon-7e- arrondissement (69007) sous le numéro 91413011700015. Le prix de ce bien est de 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/11/2025 avec un score DPE de 389 kWhEP/m²/an et un score GES de 77 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2170,00 € et 3740,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 45 minutes de Lyon, 1h20 de Genève et 2h30 de Paris (via TGV jusqu’à Bourg-en-Bresse, puis 30 minutes en voiture), ce domaine unique de 500 hectares en un seul tenant vous propose un cadre naturel préservé et un potentiel de développement sans égal. Un château au cœur de la propriété.Implanté au centre du domaine, le château s’étend sur trois niveaux de 200 m² chacun, offrant un total de 18 pièces. Son architecture élégante et son emplacement privilégié en font un lieu de vie ou de réception exceptionnel.Un cadre naturel préservé.Composé de forêts, d’étangs et de terres agricoles, ce domaine est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de chasse et de pêche. Son environnement sauvage et authentique permet également d’envisager un projet agro-touristique ou de valorisation de la nature.Dépendances & potentiel de développement.Avec plus de 1000 m² de dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités : - Création d’un domaine de chasse ou de pêche privé - Développement d’un projet éco-touristique ou d’hébergement prestigieux - Exploitation agricole ou forestière - Organisation d’événements ou d’activités en lien avec la natureUn lieu rare, où histoire, nature et potentiel économique se rencontrent.Cette Propriété de luxe à vendre à Chalamont est présentée par Jérôme de Fierlant - +33(0)6 84 18 93 28, agent commercial EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

RARE À CHÂTEAU-GAILLARD – FORT POTENTIEL Dans un secteur calme et recherché de Château-Gaillard (01500), découvrez cette propriété à très fort potentiel située à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la gare d'Ambérieu-en-Bugey.Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 2 800 m², cette maison de 130 m² à rénover entièrement offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement ou opération de division parcellaire.-La maison :- 130 m² habitables sur 2niveaux- 7 pièces dont 5 chambres sur deux niveaux- Toiture en bon état- Chauffage électrique Les + qui font la différence :- Possibilité de division en 2 ou 3 parcelles- Deux accès indépendants sur deux rues- Garage et caves- 4 places de stationnementQuartier prisé, environnement paisible- Emplacement stratégique : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.- Bien idéal pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à forte valeurajoutée.- Étude financière exigée avant la signature du compromis. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960

Située au cœur de Montluel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Lyon en environ 20 minutes. Rénovée en 2025, cette maison de ville allie charme et volumes atypiques. Développée sur trois niveaux, l'agencement est fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et un garage, apportant confort au quotidien. Au premier étage, la superbe pièce de vie comprend une cuisine équipée semi-ouverte et un salon/séjour chaleureux avec des poutres apparentes, le tout baignant dans la lumière et s'ouvrant sur un petit balcon. Au dernier niveau, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement complètent cet espace. Ce bien rénové avec soin offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'ajouter une à deux chambres supplémentaires selon vos projets, que ce soit pour y vivre, investir ou développer un projet familial. Avec un emplacement recherché, du cachet, une rénovation récente et des perspectives d'avenir, cette maison Montluel à vendre constitue une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour contacter votre agence ORPI Montluel et organiser votre visite. Référence agence : 1937.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 292 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 308,84 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Saint-Eloi (01)

À vendre sur la commune de Villette d'Anthon, cette maison à rénover d'environ 310 m² est dotée d'une parcelle de terrain généreuse de 2 097 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un potentiel remarquable grâce à ses volumes spacieux. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un séjour de 61 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une grande salle de jeux de 63 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 52 m², offrant la possibilité de créer encore plus d'espace habitable selon vos besoins. Un garage de 33 m² vient compléter ce bien. Idéal pour une grande famille, un projet de rénovation ou un investissement, cette maison à acheter à Villette d'Anthon nécessite des travaux mais présente un fort potentiel pour ceux en quête de beaux volumes et d'un cadre agréable. DPE : G et G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 830 euros et 6 590 euros. Réf : 2834/VDA. Prix : 420 000 euros FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le 04.72.93.23.37 ou visitez www.berti-immobilier.com. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Idéalement située sur le coteau de Beynost – Villa de 2026 de 190 m² sur 3 niveaux avec ascenseur et parcelle de 1 000 m² Découvrez cette superbe villa familiale de 190 m² répartie sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie quotidienne. Rez-de-chaussée : Une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. 1er étage : Vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un grand dressing séparé, une belle salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Vous aurez également un accès direct à une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Dernier étage : Un bel espace nuit avec deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort, fonctionnalité et espaces de vie pensés pour toute la famille. Idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et agréable à vivre. Référence agence : 1950

NOUVEAU ! A 30 MINUTES* DU CŒUR DE LYON, VOTRE MAISON INDIVIDUELLE 4 OU 5 PIECES AVEC GRAND JARDIN A NIEVROZ ! Exemple de financement : votre maison 4 pièces à partir de 1725,46€/mois*. PRIX DE LANCEMENT : JUSQU'A 25 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RESERVATAIRES** (Les prix affichés comprennent la remise) Grâce au Prêt à Taux Zéro , augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes* de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes*. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label 'Villes et Villages Fleuris'. *. La ville de Niévroz est un choix idéal pour les familles et les seniors souhaitant conjuguer confort du neuf et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. DES MAISONS ELEGANTES ET CONFORTABLES, PENSEES POUR TOUS LES STYLES DE VIE Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. LE CLOS DUNANT propose 36 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, déclinées en 5 modèles allant de 90 m2 à 150 m2. Disponibles en plain-pied ou semi-plain-pied, ces habitations s’adaptent à tous les styles de vie et séduiront particulièrement les familles comme les seniors en quête de confort et de praticité. Chaque maison bénéficie d’un garage attenant, d’un parking extérieur et d’un vaste jardin privatif engazonné et clôturé, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. UN CADRE DE VIE IDEAL POUR TOUTE LA FAMILLE LE CLOS DUNANT bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes** à pied, tandis que l’école maternelle et primaire Victor Duruy se trouve à seulement 5 minutes**. Pour les plus grands, le collège Saint Louis et le lycée de la Côtière sont accessibles en 15 minutes* à vélo. Pour vos déplacements, le bus Ticco, situé à 6 minutes** à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de Montluel en 22 minutes*, elle-même connectée à Lyon Part-Dieu en seulement 22 minutes**. Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes* à pied et le centre commercial Beynost 2 à seulement 11 minutes** en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des Pyes, situé à 8 minutes** à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes** à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes** à pied, bibliothèque à 4 minutes*, maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes** en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à Niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.fr (Ref.1380/1263-406733)

Au cœur de SAINT-PAUL-DE-VARAX, Votre maison à étage de 100m² vous attend!! • Au rez-de-chaussée: La pièce de vie ouverte de 50m2 avec carrelage 60x60 et ses 2 baies coulissantes en aluminium grises anthracites. Le garage de 18m2, avec sa porte sectionnelle motorisée, est attenant et communique avec la maison. Avec le cellier de 5.58m². Le WC suspendu • A l’étage: 3 chambres de 10.48m2, 10.32m2 et 14.21m2 pouvant accueillir un dressing, une salle de bain familiale avec baignoire et une grande douche, Un WC suspendu séparé. Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant Prix : 265900€ avec VRD. N'attendez plus pour construire votre futur chez-vous ! REF CCA Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif 2026. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

À Chazey-sur-Ain, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez en exclusivité cette maison à vendre de 110m2 entièrement rénovée avec soin. Située au calme au cœur du village de Rigneu le Désert, cette maison mitoyenne sur deux niveaux vous séduira par ses prestations de qualité. La configuration de la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard de rangement - Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée de 31,60m2 - Un WC suspendu avec lave-mains de 2,26m2 Au premier étage : - Une chambre de 13,74m2 - Une salle d'eau avec douche et double vasque - Une chambre de 19,69m2 - Un WC suspendu de 1,06m2 Au deuxième étage : - Une superbe suite parentale de 20,67m2 avec salle d'eau et placard de rangement Un atelier de 28m2 complète ce bien. Une grange non attenante, d'une surface de 50m2 au sol, peut également être acquise pour 35 000€. Parmi les nombreuses prestations : - Double vitrage PVC et volets roulants manuels renouvelés en 2017 - Porte d'entrée PVC - Radiateurs électriques et climatisation réversible installé au 2ème étage - Cuisine entièrement refaite en 2021 par Stormer - Façade rénovée en 2024 - Toit refait en 2020 - Électricité et plomberie rénovées en 2021 - Isolation refaite en 2021 - Portail coulissant électrique et portillon installés en 2025 - Adoucisseur d'eau ajouté en 2025 Actuellement, cette maison est exploitée en RBNB, offrant un bon rendement locatif. En résumé, c'est l'occasion idéale de faire un achat maison à Chazey-sur-Ain pour poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Une visite virtuelle est disponible sur mon site. Cette annonce référence 321343 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Magali Willemin (EIRL), immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 337 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 - Score DPE : 201 kWhEP/m²/an - Score GES : 7 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770,00 € et 2 470,00 € par an, prix moyens actualisés pour 2023. Pour plus d'informations et les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.