Achat Maison à Noaillan (33) pas cher / petit prix : 8 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Noaillan, située dans la commune recherchée de Noaillan (33730) en Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 65 m², parfaitement entretenue, est un véritable cocon au calme, tout en étant proche des axes routiers (15 min de Langon, 5 min de Villandraut).L'intérieur de la maison a été rénové et offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine indépendante. Une salle d'eau neuve avec WC complète cet étage, alliant modernité et confort.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage, un atout rare sur le secteur.Cette maison est idéale pour y habiter, sans nécessiter de travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau rénovée et un extérieur facile à entretenir. C'est également une opportunité d'achat intéressante pour un investissement avec un marché locatif dynamique en Sud Gironde, avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant ainsi une belle rentabilité et une gestion simplifiée.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie LAFORGUE au 0614241441. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 508.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

2 077 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Noaillan (33)

Découvrez cette maison à vendre à Noaillan, située dans la commune recherchée de Noaillan (33730) en Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 65 m², parfaitement entretenue, est un véritable cocon au calme, tout en étant proche des axes routiers (15 min de Langon, 5 min de Villandraut).L'intérieur de la maison a été rénové et offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine indépendante. Une salle d'eau neuve avec WC complète cet étage, alliant modernité et confort.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage, un atout rare sur le secteur.Cette maison est idéale pour y habiter, sans nécessiter de travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau rénovée et un extérieur facile à entretenir. C'est également une opportunité d'achat intéressante pour un investissement avec un marché locatif dynamique en Sud Gironde, avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant ainsi une belle rentabilité et une gestion simplifiée.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie LAFORGUE au 0614241441. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 508.

À Noaillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 2009, au style landais, dispose de 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes, pour une surface habitable de 175 m². La pièce à vivre de 75 m², dotée d'un toit cathédrale, crée un grand espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois 'Bruno' avec répartiteur de chaleur vous assurera des hivers agréables tout en contrôlant vos coûts de chauffage. Avec quatre portes-fenêtres donnant sur une terrasse et un jardin offrant une vue sur la forêt, vos étés seront des plus plaisants. La cuisine aménagée donne accès à une autre terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour vos repas estivaux. Pour compléter ce bien, un spa couvert à l'abri des regards vous permettra de profiter de moments de détente toute l'année.Un cellier/buanderie de 10 m² et un toilette indépendant ajoutent à la praticité de cette maison. Située sur une parcelle d'environ 1500 m², elle offre également l'accès à un second terrain de 8000 m², idéal pour les amoureux des animaux ou des potagers.Idéalement située dans un quartier calme, la maison est à seulement 500 m d'un supermarché et à 950 m d'une crèche et d'une école. Un rafraîchissement de la décoration et de la peinture est à prévoir. L'assainissement est collectif.Une visite virtuelle est disponible après un échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Julie KOSA, est inscrite au RSAC de Bordeaux n° 833 366 503. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bérengère Calais vous invite à découvrir cette maison à acheter à Noaillan, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de 370 m2 se trouve sur un parc de plus de 7000 m2, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété d'inspiration provençale, entièrement clôturée et arborée, allie charme authentique et performance énergétique moderne. Construite en 1996, cette demeure dispose de volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une cheminée à double foyer, offrant une vue agréable sur la piscine et les terrasses. Du côté des chambres, l'indépendance est privilégiée avec 5 suites parentales complètes, chacune équipée de baignoire, WC suspendus et dressing, garantissant un confort digne des plus grands établissements. Deux suites se situent au rez-de-chaussée, tandis que trois autres sont à l'étage, accessibles par un salon avec cheminée qui donne également sur une terrasse. Le confort technique est optimal grâce à un plancher chauffant, facilitant la gestion énergétique. Pour les aspects pratiques, la propriété comprend un double garage sécurisé et une buanderie indépendante près de la cuisine, parfaite pour gérer les 5 suites. Le parc paysager, doté d'une piscine, d'un portail électrique, d'une pergola et d'un studio, complète ce bien unique où calme et sérénité règnent. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison à Noaillan, un véritable havre de paix à découvrir.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 

Noaillan (33)

iad France - Aziz El Gorte vous propose une maison à vendre à Noaillan, Gironde, dans la magnifique région Aquitaine. Cette maison de village de 5 pièces pour 175m² est située à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, bar, tabac et écoles. La gare de Langon et l'accès à l'autoroute sont à seulement 12 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli salon/séjour très lumineux avec une cuisine ouverte équipée, offrant une vaste pièce de vie de 82m² ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une utilisée en bureau, et une chambre parentale spacieuse de 31m², équipée d'un dressing. La salle de bains comprend une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un WC. Un atelier de 78m² entièrement aménageable vient compléter ce bien, offrant un grand potentiel. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont déjà été réalisés, il ne reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Noaillan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119.

À vendre, cette belle maison en pierre située à Noaillan, Gironde, dans la région Aquitaine, présente une superficie d'environ 260m2 offrant de beaux volumes. Avec ses 7 chambres, 3 salles d'eau et 4 toilettes, elle est parfaite pour une grande famille. La maison est édifiée sur un terrain de 1500m2 et dispose d'un jardin paisible. De plus, des dépendances viennent apporter charme et potentiel à cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 329546 €. Pour tout renseignement sur l'achat maison Noaillan, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre à Noaillan, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, d'une superficie d'environ 205 m² habitables. Cette grande girondine à étage se compose de deux logements : un spacieux T3 et un T2 attenant de plain-pied. Elle dispose également d'environ 150 m² de dépendances. Une rénovation partielle a été réalisée, incluant le remplacement des huisseries, l'installation de pompes à chaleur et un système de production photovoltaïque double. Le jardin entoure la maison, avec des espaces à l'avant et à l'arrière. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5 %. Le prix de vente hors honoraires est de 230 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l’adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'un achat maison NOAILLAN ? Ne manquez pas cette belle maison en pierre de 156 m², idéalement située au calme dans un jardin arboré et clôturé de 1200 m², dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison NOAILLAN à vendre comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un atelier et un cellier. Un atout supplémentaire : une vaste véranda pour profiter des beaux jours. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 225000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf