Achat Maison à Nogent-lès-Montbard (21) : 278 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Grésigny-Sainte-Reine, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes et de sa gare. Ce bien immobilier rare comprend une maison principale, une seconde maison à rénover, ainsi qu'un hangar et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, partiellement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douches récente, une chambre, et une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de volets électriques, des placards dans le couloir et un grenier. Le sous-sol comprend deux caves, dont une utilisée comme chaufferie. La propriété dispose également d'une seconde maison avec une petite véranda et un accès indépendant, comprenant un séjour, une pièce d'eau, et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances, la terrasse couverte, le local, ainsi que la cour centrale. De plus, deux hangars ouverts de 500 m² au total et un terrain attenant complètent cet ensemble. En face de la maison, un terrain supplémentaire avec rivière vient enrichir ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Grésigny-Sainte-Reine, contactez NATHALIE LACOMBE de l'agence immobilière NATIMO au 06.35.50.24.26, par email à immolacombe@gmail.com ou sur www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS : 989300090, CPI 210220000000015.

ROUILLY Pascal // Agent commercial (EI) pascal.rouilly2603@gmail.com // 06 27 78 08 87 RSAC : 519 731 889 DIJON Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à l'intérieur, offrant confort et modernité. L'extérieur reste à aménager selon vos envies (terrasse, jardin…). Caractéristiques : 2 chambres Salon, séjour lumineux et cuisine aménagée Mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre Cave et garage Cette maison allie cachet et potentiel, parfaite pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Pascal ROUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519731889 RCP VD 7.000.002/007757/ACI25579 Contrat N° ACI25579

? Maison Bourgeoise de Charme avec Grand Jardin et Potentiel de Division – Baigneux-les-Juifs Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 176 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes et 25 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris à 1h05). Bâtie en 1948 et partiellement rénovée en 2009, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel rare d'évolution. ? Un cadre de vie agréable et lumineux Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux carreaux de ciment, un salon parqueté, une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, fluide et modulable (murs non porteurs), permet un réagencement contemporain selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. un porche avec accès pour les véhicules , un local à Vélo , une buanderie /chaufferie En demi niveau : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison. ? Un second logement indépendant et accessible par la rue Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 60 m² (avec cuisine, deux chambres, salle de douche et buanderie) offre de multiples possibilités : Location saisonnière ou à l'année, Accueil familial, Ou activité professionnelle indépendante. ? Des éléments techniques rassurants Toiture rénovée en 2009 Huisseries récentes Salle d'eau rénovée Électricité actualisée Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et en parfait état de fonctionnement Assainissement conforme ? Un vaste terrain et un fort potentiel La propriété s'étend sur un terrain total de 1 831 m², agrémenté d'un jardin avant, d'un atelier de 140 m² (avec étage), d'un ancien garage vitré de 191 m², et d'un second accès par la rue arrière. ? Potentiel remarquable : La configuration du bien permet d'envisager la revente ou la division de la partie arrière (avec garage et terrain), grâce à son accès indépendant — un atout rare pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine à terme. ? Localisation pratique Située à Baigneux-les-Juifs, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école primaire, bus scolaire, pharmacie, supérette, restaurant, chocolaterie et boucher-traiteur.. Des petits travaux sont à prévoir . Contact : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À seulement 4 minutes d'Ancy-le-Franc et à 25 minutes de Montbard, cette maison Montbard à vendre vous attend. Profitez de la gare TGV à Montbard, à seulement 1 h 03 de Paris Gare de Lyon, et de Dijon à 35 minutes. Située dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette magnifique maison de maître se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger et d'une cuisine très récente, ainsi qu'un WC indépendant. Un couloir vous mène également à une buanderie et une chaufferie, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, un palier idéal pour un salon ou un bureau, une salle d'eau avec baignoire, et un WC indépendant. Le deuxième étage propose des combles aménageables d'environ 116 m2. Au total, la maison offre environ 180 m2 de surface habitable. De nombreuses dépendances accompagnent le bien : un grand appentis de 365 m2 pour plusieurs véhicules, deux garages avec portes automatiques, une grange avec atelier et espace de stockage, ainsi qu'une dépendance pouvant devenir un petit logement après travaux. Une cave voûtée typiquement bourguignonne de 30 m2 complète le tout, ainsi qu'un jardin avec potager. Les atouts incluent tout à l'égout, double vitrage, aucune gros travaux à prévoir, chaudière à granulés, portail électrique et beaucoup de cachet avec ses pierres apparentes. Située à seulement 4 minutes des commodités, ce bien est à envisager pour un achat maison Montbard. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

À vendre - Charmante fermette de village située à Verdonnet, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, à seulement 15 km de Montbard, est parfait pour un achat maison Verdonnet. Dans un environnement paisible, cette maison à acheter Verdonnet se trouve à 15 minutes de la gare TER de Montbard, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, santé). La maison se compose de : - Une véranda lumineuse - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un salon chaleureux avec plafond à la française et poêle à bois - Une chambre de plain-pied - Des combles aménageables, idéals pour créer des chambres supplémentaires Dépendances et extérieurs : - 1 Garage - 1 Atelier - 1 Ancienne étable - 3 Granges - 1 Cave voûtée - Terrain clos d'environ 900 m² Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel - Chauffage bois et électrique - Toitures en bon état Cette propriété possède un énorme potentiel d'évolution : résidence principale, maison de vacances, projet de gîte ou espace pour artisan ou collectionneur. Elle séduira les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Ne manquez pas cette belle opportunité à 69 000 €, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À Aisy-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre saura séduire ceux en quête d'un achat maison Aisy-sur-Armançon alliant charme et confort moderne. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 30 minutes de l’autoroute A6, cette maison de village est issue de la réunion de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un potentiel intéressant pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire qui peut être convertie en chambre, harmonie entre le cachet de l’ancien et une décoration contemporaine. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d'une pompe à chaleur, complétée si nécessaire par un chauffage au fioul, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique performante. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Maison issue de deux appartements (potentiel évolutif ou locatif) - Climatisation dans toutes les pièces - Rénovation récente (2016) - DPE en D - Charme de l’ancien combiné au confort moderne - Proximité TGV et axes autoroutiers - Terrain et cour attenant - Garage Ce bien clé en main est idéal pour les amoureux de l’ancien désireux de s’installer rapidement ou d’investir dans un bien locatif en redécoupant la maison pour louer les deux appartements. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Natacha HILS au +33683367142. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéale pour investisseur(s), marchand de bien. Actuellement en location, la maison sera vendu libre. Des travaux sont à prévoir.Situé au cœur d'un village médiéval. Réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, la ville séduit par ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Cette maison mitoyenne d'environ 150 m² est réparti sur 3 niveaux composés d'une cuisine, salle à manger, SDB/toilette, 5 chambres.Terrain de 170m² environ, cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Les amoureux de la nature apprécieront la beauté des paysages environnants ainsi que la richesse culturelle de la région. Cette maison de ville saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité à Semur-en-Auxois.D'autres photos sont disponibles à la demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena PITOIS, Tél. : 0637767558, E-mail : milena.pitois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 810758516

Vincent Renaudin vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Jours-lès-Baigneux, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne. Située dans un petit hameau à moins de 2h30 de Paris en TGV, cette maison traditionnelle bourguignonne offre 5 chambres, une cuisine, un salon-séjour, 2 salles de bain et 2 WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin, d'une cave et d'un garage, le tout dans une charmante ville de campagne dijonnaise. De plus, une grange viendra compléter cet espace, idéale pour le rangement de vos effets personnels. Ne ratez pas cette chance d’acquérir cette maison à Jours-lès-Baigneux.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV et des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce d'environ 35 m², idéale pour accueillir une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire. Une cave et un parking en face complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montbard, à découvrir sans tarder.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, se trouve une maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV, permettant un accès rapide à Paris en seulement 1h05, et à quelques pas des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce d'environ 42 m², pouvant être aménagée en cuisine, salon et salle à manger. À l'étage, une pièce d'environ 38 m² et un grenier complètent ce bien. Le tout est proche de la verdure du parc Buffon. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montbard.

À seulement 10 minutes de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre vous attend. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une vaste pièce de séjour de 45 m2 et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec cheminée à bois, un couloir menant à deux chambres et un accès aux combles qui peuvent servir de dortoir. Toujours à l'étage, se trouve une pièce de réception utilisée comme salon avec poêle à granulés, une buanderie, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Le deuxième étage abrite une salle de bain, une petite chambre idéale pour un bureau et un WC séparé. La surface habitable totale atteint 180 m2. La maison dispose de trois modes de chauffage : poêle à granulés, cheminée à bois et radiateurs électriques. Ses atouts incluent le double vitrage, de grandes pièces et des dépendances. Pour un projet d'achat maison Montbard, n'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

OPPORTUNITÉ À DARCEY ! À seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette maison à acheter à Venarey-les-Laumes, idéale pour votre projet immobilier. Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Côté pratique, vous profiterez d'une cour devant la maison pour le stationnement ou comme espace extérieur, d'un garage, d'une chaufferie et d'un bûcher. Sans jardin, cette maison nécessite moins d'entretien, vous permettant de profiter de votre temps libre. Ce bien est parfait pour une famille en quête d'espace ou un investisseur cherchant une vente maison à Venarey-les-Laumes avec un fort potentiel. Localisation idéale dans le village calme et authentique de Darcey, qui dispose d'une école primaire, d'un restaurant-café, d'une épicerie et de services de transport scolaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathalie LACOMBE - Agence immobilière NATIMO, Tél : 06.35.50.24.26, immolacombe@gmail.com, www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIÈRE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

À vendre à Darcey, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison de village à rénover est un projet idéal pour les investisseurs. Située à proximité de Venarey-les-Laumes, cette maison de 136 m² offre un beau potentiel après rénovation, dans un cadre pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine partiellement équipée avec cheminée, un salon/salle à manger, un grenier à aménager en chambre, une buanderie, une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, la maison compte trois chambres avec parquets, une remise et une salle de douches avec WC. Les annexes comprennent plusieurs dépendances dans la cour et une cave. De plus, un jardin de 295 m² avec un petit hangar se trouve en face de la maison. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation et un rafraîchissement global. Les huisseries sont en bois et PVC avec double vitrage. Les commodités à proximité incluent une école primaire, un bus scolaire, une épicerie, un dépôt de pain, un restaurant/café, ainsi que divers commerces et services accessibles en quelques minutes. Cette maison à acheter à Darcey peut convenir tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement locatif, avec un grand potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Lacombe de l'agence Natimo au 0635502426 ou par email à immolacombe@gmail.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

Nichée au coeur de Flavigny-sur-Ozerain, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison de village entièrement rénovée en 2026 vous séduira par son authenticité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous découvrez un premier niveau chaleureux où la cuisine s'ouvre harmonieusement sur un salon convivial, sublimé par une cheminée, véritable invitation aux soirées cocooning. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une belle chambre d'environ 15 m² offre un espace nuit confortable, accompagnée de sa salle de douches moderne et d'un placard intégré, alliant praticité et élégance. Au second niveau, un agréable dortoir d'environ 14 m² laisse place à de multiples possibilités : chambre d'appoint, espace enfants ou coin détente. En complément, une cave voûtée d'environ 40 m² aménagée en buanderie apporte un véritable atout fonctionnel à la maison. Le charme opère à chaque instant grâce à un parquet présent dans toute la maison, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de villages de caractère, à la recherche d'un pied-à-terre plein de cachet ou d'une résidence principale dans un environnement d'exception. Contact : Nathalie LACOMBE -0635502426-immolacombe@gmail.com www.agencenatimo.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Découvrez cette maison à acheter à Grésigny-Sainte-Reine, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes et de sa gare. Ce bien immobilier rare comprend une maison principale, une seconde maison à rénover, ainsi qu'un hangar et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, partiellement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douches récente, une chambre, et une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de volets électriques, des placards dans le couloir et un grenier. Le sous-sol comprend deux caves, dont une utilisée comme chaufferie. La propriété dispose également d'une seconde maison avec une petite véranda et un accès indépendant, comprenant un séjour, une pièce d'eau, et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances, la terrasse couverte, le local, ainsi que la cour centrale. De plus, deux hangars ouverts de 500 m² au total et un terrain attenant complètent cet ensemble. En face de la maison, un terrain supplémentaire avec rivière vient enrichir ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Grésigny-Sainte-Reine, contactez NATHALIE LACOMBE de l'agence immobilière NATIMO au 06.35.50.24.26, par email à immolacombe@gmail.com ou sur www.agencenatimo.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS : 989300090, CPI 210220000000015.

Située à Arnay-sous-Vitteaux, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre offre un excellent potentiel. À seulement 10 minutes de Vitteaux et 50 minutes de Dijon, découvrez une maison à rafraîchir. L'entrée mène à une cuisine aménagée, un spacieux séjour/salon traversant, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. À l'arrière, une cour complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une grange, d'un garage et de plusieurs caves attenantes. Un terrain clos devant la maison vient s'ajouter à ce bien. La maison est équipée d'une fosse septique conforme, d'une climatisation réversible, ainsi que d'une chaudière bois et d'une chaudière fuel. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 115 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat maison Arnay-sous-Vitteaux, contactez votre conseiller SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par email à karine.grossetete@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

À la recherche d'une maison à acheter à Baigneux-les-Juifs ? Découvrez cette propriété pleine de charme qui a bénéficié d'une rénovation complète tout en préservant le cachet de ses caractéristiques anciennes, telles que les poutres, la pierre apparente et les cheminées. Située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un dégagement. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez trois chambres (25, 20 et 10 m²), une salle d'eau avec WC et un dégagement. La propriété dispose également de dépendances, dont une cave voûtée, une grange attenante à la maison servant de garage et atelier, ainsi qu'une ancienne étable et un bûcher. Vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et d'un jardin clos à l'arrière. Cette maison à vendre à Baigneux-les-Juifs offre une performance énergétique rare. À découvrir sans tarder.

TRANSAXIA RAVIERES - Gilles BUSSEAU (EI) - 06.03.87.31.18 - À RAVIERES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve une maison à vendre idéale pour un achat de maison RAVIERES. À seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-Sous-Ravières et à 20 minutes de la Gare TGV de Montbard, cette maison de type 3/4 offre 100 m² habitables. Vous bénéficierez d'une cour attenante ainsi que d'un jardin situé à quelques pas. La maison se trouve à proximité du Canal de Bourgogne et de sa Véloroute, ainsi que du centre du bourg, qui propose divers commerces et services tels que boulangerie, supérette, agence postale, et écoles (maternelle et élémentaire). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7 m², une cuisine de 19.1 m², une salle à manger/salon de 19.3 m² avec insert bois, un cellier de 5 m² avec accès à la cave, une salle de bain de 4 m², et un espace rangement de 10 m² avec poêle à bois. À l'étage, un palier de 5 m² dessert deux chambres de 19.3 m² et 19.1 m², dont une avec rangement/dressing de 7.7 m². Un grenier mansardé et isolé de 41 m² au sol complète l'ensemble. Vous aurez aussi accès à une cour fermée de 35 m² ainsi qu'à un jardin de 75 m² à proximité. Pour plus d'informations, pour toute demande de visite ou pour des renseignements complémentaires, contactez Gilles BUSSEAU, agent commercial à l'agence TRANSAXIA de RAVIERES, au 06.03.87.31.18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

291 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65,34 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Nogent-lès-Montbard (21)

BAIGNEUX-LES-JUIFS - Maison de village à restaurer à vendreSituée au cœur du village, cette maison de 65 m² habitables dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne est à rénover intégralement. Le bien se compose :- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et un WC.- À l'étage : 2 chambres et une salle de bain.- De plus, 2 greniers aménageables et 2 caves sont inclus.Veuillez noter qu'il n'y a pas de garage ni de place de parking privée. Une infiltration provenant de la toiture nécessite une réparation, et une rénovation thermique est à envisager. Plusieurs fenêtres doivent être remplacées, et l'électricité doit être mise aux normes. La cuisine, les sanitaires, le chauffage ainsi que les revêtements de sols, murs et plafonds nécessitent également une reprise.Vous apprécierez l'exposition Sud-Est, la possibilité d'aménager les combles, ainsi que la proximité directe des commerces et des services. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Baigneux-les-Juifs.Honoraires de 46.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (13 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD inscrit au RSAC de DIJON n° 750 897 134.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité, En plein cœur de Montbard (Paris 1h TGV). Propriété exceptionnelle édifiée en 1773 et rénovée récemment, ancienne résidence du général JUNOT sous Napoléon, vue panoramique sur la ville. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, la propriété promet tranquillité et intimité. Chaque pièce respire le charme classique, avec des détails architecturaux préservés qui séduiront les amateurs d'histoire. Les vastes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces spacieuses et mettant en valeur les poutres apparentes et les sols en pierre. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible, idéal pour des moments de détente en famille. Le bâtiment principal de plus de 500 m2 habitables , sur caves, se compose d'une entrée qui dessert salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bain, bibliothèque, WC. L'immense escalier mène sur un pallier qui dessert 5 chambres avec salle d'eau. Au deuxième, 4 pièces communiquent entre elles, elles offrent lumière et vue magnifique à 360 ° Grenier au dessus. Maison de gardien de 70 m2, Atelier de 60 m2 avec loft à l'étage, terrasse, immenses caves, piscine, cour intérieur, jardin en restanque avec verger. le tout sur une parcelle de 1677 m2 Avec son emplacement privilégié à Montbard, cette propriété est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. contactez nous pour plus d'informations ou pour la visiter.

À la recherche d'une maison à acheter à Aisy-sur-Armançon ? Découvrez cette propriété rare située dans l'Yonne, en région Bourgogne, totalement fermée et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Montbard (gare TGV, 1h de Paris). Cette maison Aisy-sur-Armançon à vendre se compose d'un porche couvert, d'une grange de 40 m² et d'une maison principale de 60 m² avec la possibilité d'extension grâce à des combles aménageables. Vous trouverez également une dépendance de 80 m², incluant une belle cave voûtée en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'une cour avec un puits authentique, d'un jardin et d'un petit bois, le tout sur une superficie totale de 868 m². Des travaux d'une valeur de 75 000 € ont déjà été réalisés, incluant la toiture et la charpente de la dépendance, le double vitrage sur la maison principale, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que la plomberie et l'électricité au rez-de-chaussée. Les travaux restants vous permettront de personnaliser le bien selon vos préférences, d'optimiser les performances énergétiques et d'augmenter la valeur de chaque mètre carré. Ce bien est idéal pour des investisseurs visionnaires ou des porteurs de projets ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 20 minutes de Montbard, une ville bien desservie par le TGV (1h03 depuis Paris Gare de Lyon et 35 minutes depuis Dijon), cette maison à acheter à Villaines-en-Duesmois vous attend. Composée d'une véranda, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau, elle offre un espace de vie confortable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Avec une surface habitable de 87 m2, cette maison est située sur un terrain de 272 m2. Les atouts comprennent le tout-à-l'égout, une électricité refaite et une pompe à chaleur récente. N'hésitez pas à contacter Étienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour toute information sur la vente de cette maison à Villaines-en-Duesmois dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

À vendre - Ensemble immobilier comprenant une maison rénovée, une grange et des dépendances, situé à Montigny-Montfort, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. À seulement 10 minutes de la gare TGV de Montbard et à 12 minutes de Semur-en-Auxois et Venarey-les-Laumes, cet ensemble immobilier plein de caractère est implanté sur une parcelle de 825 m² de terrain clos. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 134 m², est soigneusement rénovée et se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger lumineux d'environ 60 m² avec un sol en dalles de Bourgogne, des poutres apparentes, une cheminée et un poêle Jotul. La cuisine ouverte sur l'espace de vie, une salle de douches et un WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la grange attenante qui offre un potentiel d'agrandissement. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres (environ 16 m², 14 m² et 12 m²). Le sous-sol comprend une salle de sport, une chaufferie et une buanderie avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine d'été. La grange attenante d'environ 120 m² est idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier ou du stockage. Bien que des travaux soient à prévoir pour la réfection de la toiture et quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison à acheter à Montigny-Montfort présente de nombreux atouts : des matériaux de qualité, un espace de vie convivial et lumineux, et un potentiel de développement avec la grange. Ce charmant village est également bien desservi par les gares et les grands axes. CONTACT : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090 - CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 382 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Nogent-lès-Montbard (21)

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison à vendre, rénovée des années 70, est idéale pour un achat maison Montbard. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, cette propriété allie charme de l'ancien et prestations de qualité. L'entrée mène à une cuisine aménagée et à un grand séjour/salon traversant, mettant en avant un véritable plafond à la française et une cheminée fonctionnelle offrant une vue dégagée sur le Montbardois. Vous trouverez également un bureau, un WC, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, un escalier en chêne vous conduit vers trois chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol de la maison comprend une buanderie, un atelier, une vaste pièce, un garage et une cave. Dotée d'un chauffage central au gaz récent, d'une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, cette maison à acheter Montbard est prête à vous accueillir. Le terrain clos s'étend sur 1100 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre conseillère SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par e-mail à karine.grossetete@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Courcelles-lès-Semur, située à seulement 5 minutes de Semur en Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 127 m² habitables se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'un WC et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut une grange attenante, un grenier et un jardin clos de 400 m². Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel. Les honoraires de 5.08% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 118 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

À Alise-Sainte-Reine, charmant village situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, à proximité de Venarey-les-Laumes et de ses infrastructures. Cette maison ALISE SAINTE REINE à vendre se trouve à seulement 15 minutes de la Gare TGV de Montbard, qui offre un accès direct à Paris en une heure, et à 10 minutes de l'autoroute. Découvrez cette grande maison de caractère, d'environ 228 m², édifiée en 1851 et anciennement l'Hôtel des Pèlerins, qui se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. La maison se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un WC, une salle de bains, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle. Le premier étage dispose de quatre chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent une salle de jeux, une laverie et une chambre, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une cuisine d'été et une cave voutée. Profitez également d'une cour avec terrasse, idéale pour des moments de convivialité en toute intimité. Ce cadre paisible, riche en caractère et en volume, est parfait pour une grande famille ou un projet de gîtes. À proximité, explorez le MuséoParc retraçant la bataille d'Alésia, la statue de Vercingétorix, la maison natale du Chanoine Kir et le Canal de Bourgogne. Soyez réactifs ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.946288.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²

À 19km de Nogent-lès-Montbard (21)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Santigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Bien à rénover, cette maison de ville, élevée sur cave, comprend une pièce à vivre, une salle de bains avec WC, une chambre, ainsi qu'un grenier sur l'ensemble. En plus, une dépendance est présente, avec au rez-de-chaussée un atelier sur cave et à l'étage trois pièces accessibles par un escalier extérieur. Un jardin d'environ 500 m² se trouve à l'arrière de la propriété. Idéalement située entre Avallon (Sortie A6) et Montbard (Gare TGV), cette maison constitue un excellent choix pour un achat de résidence secondaire ou pour le télétravail grâce à la disponibilité de la fibre. Honoraires inclus de 7,14 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier, Paul CHABOT, est à votre disposition. Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

L'agence Auxois Morvan immobilier vous propose une maison à acheter à Montbard, située à proximité des commerces et de la gare TGV. Ce pavillon de type 5 sur sous-sol complet comprend :Au rez-de-chaussée, une entrée avec un salon/séjour équipé d'un poêle à bois et d'un coin cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de douches et un WC indépendant.À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle de bains avec dressing et WC.Le sous-sol comprend une grande buanderie de 20 m², une chaufferie, et un garage d'une capacité d'un véhicule, mesurant 27 m², avec une porte sectionnelle automatique.Un jardin d'environ 400 m² entoure la maison, et une petite dépendance se trouve dans le jardin.Le pavillon est chauffé au gaz de ville à condensation, et bénéficie d'un assainissement collectif.Les honoraires de 4.78% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2440 € et 2920 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT. Carte T 2102 2018 000 028 545. RCP 144936869.

3 personnes déjà intéressées

338 000 €

1 352 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Nogent-lès-Montbard (21)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à 5 minutes de Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, une magnifique propriété à vendre. Cette maison à acheter à Semur-en-Auxois comprend deux habitations aménagées sur un terrain d'environ 3 000 m² avec dépendances.- MAISON PRINCIPALE : élevée sur cave, elle se compose d'un rez-de-chaussée incluant une entrée, une grande salle, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, un W.C. et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle de douche, ainsi qu'un garage attenant.- MAISON EN ANNEXE : située en face, cette maison est élevée sur terre-plein et comprend au rez-de-chaussée deux chambres, un salon, une salle de séjour, une cuisine, une salle et un W.C, avec un grenier à l'étage. Vous disposerez également d’une grange, d’une remise, d’une cour close avec un puits et d'un jardin de 3 000 m² environ.Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varie entre 4260.00 et 5810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

Maison de 118 m2 habitables, avec dépendances, à découvrir dans le charmant village de Fain-Lès-Moutiers, à proximité de Montbard, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de : - De plain-pied : une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et une buanderie ; - À l'étage : 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, une grande grange et un garage. Le spacieux terrain de 1763 m2 offre de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, un potager ou un jardin. Les atouts de cette maison Montbard à vendre incluent des doubles vitrages, un chauffage central et l'absence de mitoyenneté. Assainissement par fosse septique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Montbard. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390€ et 1940€.

Découvrez cette maison à vendre à Flavigny sur Ozerain, au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement une heure de Paris par TGV. Cette belle bâtisse de près de 220 m² à rafraîchir offre un charme indéniable et un potentiel intéressant pour un projet de maison familiale ou une création professionnelle. Idéalement située dans le village, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un ancien commerce de boucherie, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier et un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage propose un palier, un bureau, deux chambres, des toilettes et une salle de douches. De plus, un grenier aménageable et de belles caves accompagnent ce bien. Un petit jardin et une courette complètent l'ensemble. Ce bien est à visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.