Achat Maison de plain-pied à Noues de Sienne (14) : 67 annonces

A vendre à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison spacieuse idéale pour un achat maison Noues de Sienne. En plain-pied, vous découvrirez une vaste entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois de qualité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse dallée. La maison comprend également une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage se trouvent un dégagement, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est complet, incluant un garage double, une buanderie, une cave à vins et des espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé avec une vaste terrasse équipée d'un barbecue en pierres, des rocailles, une pelouse et un stationnement goudronné. Un accès supplémentaire mène à un petit herbage, un verger et un potager. Des dépendances, dont un poulailler, une ancienne étable, un hangar et un atelier, viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Noues de Sienne est un véritable coup de cœur situé à seulement 10 minutes de Vire. Référence annonce : 309061, présentée par Fabien GUEZET (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 83827330800018. Prix : 251 500,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques réalisés le 10/06/2025 : DPE score de 192 kWhEP/m²/an et GES score de 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2257.00 € et 3053.00 € . Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 110 M2 avec STUDIO/CHAMBRE D'HÔTES + MAISON DE PLAIN PIED de 3 pièces de 65 m2 à rafraichir - PARKING - TERRASSES - JARDIN - ABRI/DEPENDANCE - TERRAIN de 1750 M2. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier avec grange en pierres entièrement rénovée de 110 m2 ainsi qu'une maison de plain pied à réhabiliter de 65 m2. Ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme et dans un cadre champêtre. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque... - Maison principale - 110 m2. Vous disposerez au rez de chaussée d'un séjour/salon de 23 m2 avec cheminée en granit et poêle à bois et d'une cuisine complètement aménagée de 22 m2 avec poêle à granulé récent raccordé au chauffage au sol. En continuité vous disposerez d'un appartement indépendant ou non avec un séjour/cuisine équipée de 17 m² ainsi qu'une chambre à l'étage de 10 m2 avec salle d'eau et Wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant une grande chambre avec placard intégré de 15 m2 et belle vue panoramique, une deuxième chambre de 12 m2 avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain de 5 m2. Ce bien a été entièrement restauré, l'aménagement est neuf et soigneux, les prestations sont de qualités. - Maison de plain pied - 65 m2. Cette partie est à réhabiliter, elle comprend un séjour/salon de 22 m2, une cuisine séparée de 9 m2, 2 chambres de 10 et 15 m2, un dégagement donnant sur un débarras, un wc et une salle d'eau de 5 m2. Selon vos envies ou votre besoin, un rafraichissement peintures et autres cosmétiques ou une rénovation plus poussée seraient adaptées. L'ensemble est implantée sur un terrain arboré d'environ 1750 m² avec cour, pelouse, un chalet et abri ainsi que deux belles terrasses aménagées. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que le gîte, chambres d'hôtes ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 136 M2 - TERRAIN de 1500 m2 environ - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - POMPE A CHALEUR - PARKINGS - VUE - GARAGE - DEPENDANCES/ATELIERs - JARDIN. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison en pierres avec vie de plain pied au coeur du bocage normand, située au calme mais proche des commodités. Ce bien dispose d'une surface habitable de 136 m2, implanté sur un terrain de 1500 m2 ( à délimiter) et se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Vous disposerez en Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec cheminée (poêle possible) de 19 m2 avec vestiaire d'entrée donnant sur un agréable séjour/salon avec lumière traversante de 29 m2, une salle d'eau de 3.60 m2 , un Wc indépendant et enfin une grande chambre de 21 m2. A l'étage, vous trouverez un palier/bureau de 12 m2 désservant deux grandes chambres de 17 et 25 m2 avec une salle d'eau et Wc de 5.3 m2. Le bien est équipé de la fibre. Pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Huisseries doubles vitrages et volets roulant électriques. Cuisine aménagée. Le bien mérite encore quelques travaux mais il est habitable de suite. Le terrain profite d'une belle vue sur le bocage avec une belle exposition sud - sud ouest et dispose d'une grande cour goudronnée, d'un garege de 25 m2 , pelouse, jardin, deux dépendances à usage d'atelier et stockage. Possibilité de légumier et poulailler. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. St Sever Calvados: 4 km- 5 min. Gare de Vire : 9 km - 10 min. A 84 : 14 km - 16 min. Plages : 45 km - 45 min. Idéal 1ère acquisition, résidence secondaire ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée à proximité immédiate des commodités... A venir visiter très vite !!!!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com... *** ENGLISH SPOKEN *** Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

152 000 €

950 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

Noues de Sienne (14)

iad France - Sophie Belloir vous propose une maison à vendre à Noues de Sienne, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien rare est idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour un projet multi-logements.Découvrez cette grande maison de bourg lumineuse, comprenant deux habitations superposées offrant une multitude de possibilités d’aménagement pour une famille ou une double habitation.- Deux niveaux de 80 m² de plain-pied, identiques et conçus pour un confort optimal.- Deux adresses distinctes avec des entrées indépendantes, parfaites pour une alternance de logement ou de location.- Equipements incluant deux compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que deux systèmes d’assainissement individuels.- Un jardin agréable pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi que trois chambres confortables. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent un confort de vie optimal.Aucun gros travaux à prévoir ; seulement un rafraîchissement pour la personnalisation. La bâtisse a été entièrement rénovée en 1996 et repose sur une structure solide.Située à seulement 6 km de Noues-de-Sienne, cette maison est proche des écoles et des commerces, et à 11 km de l’A84 pour un accès rapide aux grands axes. À seulement 20 minutes de Villedieu-les-Poêles et 30 minutes d’Avranches, et à proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin.Profitez d'un cadre de vie idyllique, à 260 m d'altitude, alliant campagne et nature. C'est une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou pour une famille intergénérationnelle.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Noues de Sienne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 134 et classe climat D indice 30. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Nichée dans un petit hameau à la campagne, entre Brécey et Villedieu-les-Poêles, cette charmante maison dispose d'une annexe indépendante et est entourée de plus 2600 m2 de jardin. Cette propriété allie caractère et confort moderne et est prête à être habitée immédiatement. Elle bénéficie d'un système de chauffage central récent à granulés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger sur deux niveaux, équipée de meubles hauts et bas, avec double exposition et four/plaque de cuisson intégrés. Vient ensuite le salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. A l'arrière se trouvent une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Enfin, un bureau complète ce niveau et peut également être utilisé comme chambre de plain-pied si souhaité. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains récemment installée, qui mène à un dressing pouvant également servir de chambre simple. L'annexe dispose de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée à une extrémité, un espace salle à manger au centre et un coin salon. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'extérieur, une grange attenante offre beaucoup d'espace supplémentaire, ainsi qu'un vaste atelier et une chaufferie. Un escalier mène au premier étage où se trouvent d'autres pièces avec radiateurs, actuellement utilisées comme salle de sport et espace de stockage. Depuis les jardins, vous profitez de vues dégagées sur la campagne environnante. L'extérieur comprend également une terrasse en bois, des pelouses et des arbustes. Une allée circulaire permet un accès facile et offre plusieurs places de stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUP DE CŒUR – Maison de famille à Saint-Laurent-de-Cuves, Manche, Basse-NormandieÀ seulement 28 minutes d'Avranches et 18 minutes de Villedieu-les-Poêles, découvrez cette charmante maison de 138 m² qui respire la douceur de vivre. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à bois, ouverte sur un vaste espace de vie très convivial. C'est l'endroit idéal pour se retrouver, partager des moments précieux et créer de nouveaux souvenirs. La maison offre également une vie de plain-pied avec :- Salle d'eau- WC indépendant- Un bureau (pouvant facilement être transformé en chambre)À l'étage, vous trouverez :- 3 chambres- Une mezzanine- WC et salle d'eauLe tout est situé sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable dans un environnement paisible et ressourçant. - Sous-sol complet avec caves- Petit bâtiment pour le stockage du boisDPE : D GES : BPrix FAI : 234 000 €Une maison de famille, une maison de cœur, prête à accueillir vos projets et vos rêves. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Laurent-de-Cuves, cette propriété est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations pour la vente maison Saint-Laurent-de-Cuves. Cette annonce référence 321683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.Prix du bien : 234 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026Score DPE : 233 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à acheter à VERNIX, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, à proximité de BRECEY. Cette maison de type plain-pied sur sous-sol se trouve dans un cadre tranquille, sans bruit ni vis-à-vis. Elle se compose de : - Au sous-sol : garage, atelier, cave - Au rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour orienté au sud, bureau, trois chambres, dégagement, salle de bains, WC Un grenier est également présent au-dessus. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, le tout sur un terrain de 1913m² avec assainissement individuel. Classe énergie : D (240), Classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3050 euros par an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). PRIX : 149.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 10390AB Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail à a.boivent@delamarcheimmo.com. Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, 62 Rue de la constitution, 50300 AVRANCHES.

iad France - Anne Jumaucourt vous propose une maison familiale rénovée à Souleuvre en Bocage, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéalement située avec un accès rapide vers Caen, Vire et Rennes, cette maison à acheter à Souleuvre en Bocage dispose d'un grand terrain, de 6 chambres et de beaux volumes dans les pièces de vie, assurant confort et modernité pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres de plain-pied, une salle d’eau moderne, un grand dressing et un accès direct au jardin grâce aux baies vitrées. À l'étage, le royaume des enfants est entièrement rénové, comprenant deux chambres spacieuses avec mezzanines, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un palier central modulable. Les extérieurs offrent un grand terrain clos et plat, un garage et un carport à finaliser selon vos besoins. Aucun vis-à-vis. Contactez-moi rapidement pour visiter cette vente maison Souleuvre en Bocage et ne pas manquer cette opportunité.

En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, charmante maison de campagne d'environ 133 m², offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage, une cave, une petite bergerie, un hangar et une autre dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projets divers). Le tout est implanté sur un terrain de 6 728 m², agrémenté d'un puits. Un bois d'environ 3 300 m², situé à proximité immédiate de la maison, vient compléter cet ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Assainissement non conforme. Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet avec du potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf.945837

À vendre, belle maison de plain-pied avec garage, située à Guilberville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison Guilberville à vendre, d'une superficie de 90 m², est lumineuse et spacieuse. Elle comprend un vaste salon séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un jardin de 420 m², le tout dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Vous y trouverez 3 chambres, un cellier et un garage accolé. Conformée aux normes RE20290, cette maison vous assure confort et économie d'énergie au quotidien. BESSIN PAVILLONS, constructeur de maisons dans la Manche depuis 1988, vous offre la possibilité de personnaliser votre maison grâce à notre bureau d'études. Pour plus d'informations sur cette possibilité d'achat maison à Guilberville, n'hésitez pas à me contacter au 07 50 56 16 29 - Christophe POIVET.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Vire Normandie, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied, construite en 2022, se trouve au bout d'une impasse et propose une entrée avec placards, une cuisine américaine ouverte sur un séjour/salon lumineux, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau supplémentaire, 2 toilettes, un cellier, un garage, un carport et un abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 1600 m2. C'est l'achat idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Vire Normandie.

Votre spécialiste Immobilier vous propose dans un cadre verdoyant et au bord de l'eau, cette luxueuse maison de 282 m² démarquée par le charme de Vire Normandie. Accés facile et proche pour école, lycée, commerces et coeur de ville en moins de 10 minutes à pied. Composée de huit pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette propriété saura vous accueillir en vous offrant un véritable havre de paix pour toute la famille avec son terrain exposée Sud et sa rivière. Le vaste salon-salle à manger de 70 M2, doté de vastes fenêtres, offre un cadre de vie naturellement éclairé et chaleureux avec une vue sur la végétation . Une grande et jolie cuisine ouverte entièrement équipée est disponible dans cet espace de vie, offrant le parfait équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Accès directe sur les terrasses par des baies vitrées. Chaque chambre promet confort et tranquillité,, nous pouvons compter deux suites parentales et pourquoi pas en créer une 3éme . Avec suffisamment d'espace pour accueillir chaque membre de la famille, tout en assurant l'intimité. L'aménagement a également prévu un bureau pour vos occupations professionnelles ou personnelles. La vie de plain pied est possible dans cette grande maison. 1 salle de sport avec Sauna est aussi présente. 1 vaste mezzanine très lumineuse et soigneusement décorée saura vous séduire. 2 salle de douche et 1 salle de bains pour compléter ce bien. L'espace extérieur de cette propriété est tout aussi sympathique avec un terrain de 1165 m². Le jardin paysager est d'une beauté naturelle offrant des espaces verts luxuriants pour votre détente en plein air. Le bruit de la rivière est très agréable dans ce jardin. Deux terrasses Sud sont également disponibles pour vous permettre de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue magnifique sur le jardin. De plus, un sous-sol complet est disponible . Sa grandeur permet de créer des espaces pour vos activités et salle de musique. Infos plus : Dpe en C et GES en C . 1 chaudière Chappée de 3 ans gaz de ville- 1 cheminée Inser- Fenêtres Alu Volets électriques. Vmc Fibre Coût annuels énergies s'élève actuellement entre 1450 euros et 2050 euros par année avec charge voiture électrique. Toiture Ardoises Taxe foncière s'élève à 2699 euros/an. Le prix de cette magnifique maison est fixé à 496 000€ frais agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant luxe et confort au cœur de Vire Normandie. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 -RSAC 888 740 826 de Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nous vous présentons cette maison à vendre à La Trinité, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien à rénover, orienté sud-est, propose une vie de plain-pied et se trouve à seulement 7 minutes de Villedieu-les-Poêles, où vous disposerez de commerces, écoles et services de santé. Par ailleurs, Avranches est à seulement 16 kilomètres. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et chaudière à bois, d'une cuisine, d'une chambre de 17.7 m², d'un bureau de 8.8 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 22 m² avec WC. Actuellement, la surface habitable est de 100 m², mais il existe un potentiel total de 200 m² en créant des ouvertures et en aménageant certaines dépendances attenantes. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et ne contient pas d'amiante dans sa toiture. Un puits relie également la maison. Au total, les dépendances s'élèvent à 120 m² au sol. L'ensemble est établi sur un terrain clos et arboré de 11 000 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Kathleen TESNIERE, au 06 25 82 89 00 ou par e-mail à kathleen.tesniere@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832.

À Vire Normandie (14500), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison contemporaine, construite en 2022, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, cette ville dynamique vous assure une qualité de vie agréable, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et écoles. Cette maison de plain-pied dispose de 109 m² et se compose d'une grande pièce de vie traversante avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. L'entrée est dotée d'un portail électrique et d'un visiophone pour plus de sécurité. Le terrain de 1645 m², exposé sud-est, comprend des places de stationnement, un abri de jardin, une terrasse et un espace extérieur soigneusement entretenu, parfait pour la détente, incluant un terrain de pétanque pour profiter des journées d'été. Ce logement, idéal pour un achat maison à Vire Normandie, est économe grâce à un chauffe-eau thermodynamique avec isolation optimale. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 309 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour la vente maison Vire Normandie, contactez votre consultant megAgence, Jean-Charles LEBAUDY, au Tél. : 0766902555 ou par e-mail : jean-charles.lebaudy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671.

DPE : A, surface habitable : 107m2, cette maison à vendre à Vire, Calvados, en région Basse-Normandie, présente de nombreuses atouts. Elle est équipée d'un chauffage au sol par une nouvelle pompe à chaleur (air/eau) et d'un poêle à granulés. Les fenêtres en aluminium sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la ventilation est assurée par une VMC double flux. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un plan de travail en granit et d'un électroménager de marque NEFF (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte). De plus, un grand grenier aménageable (actuellement isolé avec 75 cm de laine de roche) et un système de récupération d'eaux pluviales (citerne de 3000l enterrée) ajoutent à sa valeur. Le terrain de 884m2 offre la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. Située à 20km de Vire et 20km de Villedieu, cette maison en parfait état, construite en 2013, est à découvrir pour tout projet d'achat maison à Vire.

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison plain-pied de 215 m2, à proximité de toutes ses commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte et un salon donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec douche et baignoire. Un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie, arrière cuisine de 32m2. Un double garage avec porte électrique, une piscine 10mx5m, le tout sur un terrain de 2700m2 sécurisé avec une alarme. Contactez-moi. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

157 000 €

646 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 243 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Noues de Sienne (14)

Située à Vire Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre vous est présentée par le cabinet Faudais. Offrant environ 243 m² habitables, cette maison de caractère dispose d'un jardin à l'arrière et d'un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou l'installation d'une profession libérale, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Derrière sa façade en pierre typique, cette demeure révèle de généreux volumes et de nombreux éléments de charme, tels qu'un escalier ancien et des hauteurs sous plafond qui laissent entrer une belle luminosité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec plusieurs espaces destinés à un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur le jardin, rendant cet espace à la fois agréable et pratique. Grâce à son agencement, cette maison Vire Normandie à vendre peut aisément convenir à une activité professionnelle, permettant de distinguer l'espace de travail de la vie quotidienne. Actuellement, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans les espaces encore bruts. À l'arrière, le jardin privatif constitue un atout précieux en centre-ville, apportant un espace extérieur calme et agréable, accessible directement depuis les pièces de vie. Bien que le bien soit habitable immédiatement, des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, certaines parties nécessitant des réaménagements après traitement lié à la mérule. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, son emplacement central et son jardin, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat maison Vire Normandie.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose en exclusivité une maison ST BARTHELEMY à vendre, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour d'environ 24 m², une salle de bains, deux chambres, un WC, une chambre d'enfant avec coin douche, ainsi qu'une buanderie/chaufferie d'environ 15 m², pouvant être aménagée en chambre. Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse orientée plein sud, de trois garages (24 m² et deux de 18 m²), de deux bâtiments de stockage et d'un abri de jardin. Le terrain offre une cour, un jardin paysagé et un petit verger. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière électrique, et l'assainissement est individuel non conforme. La classe énergie est E et la classe climat est B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2110 et 2920 € (base 2025). Le prix de vente inclut des honoraires de négociation : 147 560 €, dont 5,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 140 000 €. Référence : 8427. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Pour visiter cette maison à acheter ST BARTHELEMY, merci de prendre rendez-vous avec l'étude au 02.33.79.36.31 ou de contacter le 02.33.79.32.32.

Coup de cœur du secteur

173 910 €

1 722 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Noues de Sienne (14)

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose cette maison à acheter à LA CHAPELLE UREE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette villa d’environ 101 m² est située sur une parcelle de 2 880 m² et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 25 m² avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau, des WC et deux greniers. Le sous-sol est complet avec un garage (porte motorisée), une buanderie et un atelier. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants. Le chauffage est électrique et l’assainissement est individuel. Le terrain comprend une cour et un jardin. Classe énergie : D, Classe climat : B, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1700 et 2370 € (base 2026). Le prix de vente de cette maison LA CHAPELLE UREE est de 173 910 € honoraires inclus, dont 5,40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31. Contactez-nous au 02.33.79.32.32.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ. Cette maison à vendre à Campeaux, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, vous offre un cadre de vie agréable à seulement 12 minutes de Vire et 5 minutes de l'A84. Achevée en 2022, cette maison de plain-pied en ossature bois comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à pellets, une buanderie, un dégagement, des WC, une salle d'eau et 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing. Vous profiterez d'un carport avec rangements, d'une terrasse, d'une piscine hors-sol et d'un abri de jardin. De plus, des panneaux photovoltaïques rendent cette habitation très économique grâce à sa forte isolation. DPE: A / A ! Le terrain s'étend sur 556 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Campeaux, contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967.

À Souleuvre en Bocage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison en pierres est à vendre. Elle offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une salle d'eau, un WC, une grande chambre et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement/bureau, 3 chambres supplémentaires et un WC. Le petit extérieur de 350 m² comprend une terrasse. Cette maison présente également des caractéristiques modernes telles que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants solaires, une électricité conforme aux normes et un poêle à granulés, le tout en exposition sud. Pour un projet d'achat de maison à Souleuvre en Bocage, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Bienvenue dans cette splendide maison de 225 m² à Vire Normandie. Elle bénéficie d'un design et une qualité exceptionnels avec 7 pièces réparties sur une surface construite de 225 m² sur un terrain de 2166 m². L'agencement harmonieux offre à la fois espace et confort. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de plus de 80 M2 avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. La cuisine ouverte est totalement équipée, vous invite à exprimer vos talents culinaires tout en interagissant avec vos invités. Ce niveau comporte également la possibilité de faire une chambre de plain-pied, cave à vins, une grande buanderie pouvant être transformée à moindres coûts en chambre parentale, salle de douche et Wc étant déjà présents. Un grand garage attenant . L'escalier mène au premier étage qui abrite deux chambres supplémentaires + une suite parentale et son dressing , un grand bureau pouvant être transformé à moindre coût en chambre. Ce niveau offrant ainsi un espace personnel pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez également une immense mezzanine , salle de bains spacieuse et un wc séparé. Mais l'atout majeur de cette résidence est sans aucun doute son jardin paysager. et sa grande terrasse exposée Sud sans vis à vis et au cœur de la campagne Normande. Balades à n'en plus finir. Cette maison est en vente pour le prix de 359 900 euros. Elle offre une incroyable opportunité de vivre dans un environnement paisible et sécurisé tout en étant proche des commodités de la ville et de la gare de Vire Normandie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Pour plus de renseignement sur ce bien , contactez Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826- Spécialiste immobilier du secteur Vire Normandie. Conseils -Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Magnifique maison en pierres implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 5063 m2. Elle comprend : - séjour chaleureux avec une belle cheminée - cuisine aménagée et équipée de 17 m2. - salon cocooning (ou chambre de plain-pied selon les besoins) - 5 chambres + vaste dégagement - salles de bains et WC à chaque niveau - buanderie/chaufferie. Toutes les pièces de vie sont exposées plein Sud rendant cette maison particulièrement lumineuse. Dépendance en annexe : garage, atelier et rangements Abris de jardin. Espace terrasse avec son barbecue. Double accès au terrain. Raccordée à la fibre. Seulement 764 euros de taxe foncière. Situation géographique : - commune de STE MARIE LAUMONT : environnement calme et préservé - 3 km du bourg dynamique de LA GRAVERIE (14350) - 8 km de l'autoroute A 84 (CAEN/RENNES) - 10 km de VIRE (14500) - 25 minutes de ST LO (50000) et à 45 minutes de CAEN et de GRANVILLE - 1 h du Mont St Michel - Les gorges de la Vire, le site du viaduc de la SOULEUVRE sont à proximité Cette annonce référence 320774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 251 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5209.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14500 - VIRE NORMANDIE - MAISON DE 5 PIECES - 123 m2 - PROPRIETE EQUESTRE - PARKINGS - DEPENDANCE A USAGE DE SELLERIE - JARDIN - PRAIRIES - ABRIS - CARRIERE - MAGNIFIQUES PRAIRIES SUR 5 ha 33 ENVIRON + 1 ha EN PRÊT. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 123 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 53302 m2. Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette petite propriété équestre située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et A84 et 45 minutes des plages. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante. Vous disposerez au Rez de chaussée d'une entrée de 6 m2 donnant sur une buanderie de 13 m2, un Wc et une salle de douche indépendante. Ensuite, une cuisine équipée de 12 m2 donnant sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse. En continuité, vous disposerez d'un vaste salon ouvert de 33 m2 avec cheminée en granit puis une chambre de plain pied de 14 m2. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 belles chambres de 11 et 13 m2, une salle de bain avec baignoire et douche à disposition ainsi qu'un Wc indépendant. Le bien est en bon état, il a été entièrement rénové en 2014, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet. Les diagnostics sont très bons, la maison est moderne et au gout du jour. L'assainissement individuel est conforme. La fibre est installée. La propriété s'étend sur 53302 m2 (soit 5.33 ha) mais vous pouvez obtenir 2.2 ha en supplément en pleine propriété. Possibilités : Maison + 2.5 ha. Maison + 5.3 ha. Maison + 7.5 ha. + 1 ha en prêt. La propriété est composée d'une cour, une dépendance de 45 m2 à usage de sellerie avec casiers et coin atelier. Un carport équipé d'anneaux et d'une douche pour les chevaux. Un jardin ainsi qu'une partie poulailler et un paddock pour les soins avec abri. Une prairie de 3400 m2 avec un rond de longe. Un ensemble de prairies toutes communicantes sur 4 ha 65 avec une carrière, plusieurs abris pour chevaux et entourées de talus avec haies bocagères. Une belle parcelle d'un 1 ha avec un box restera à disponibilité en prêt (gratuit). Possibilité de ballades sur routes (non passantes) et chemins champêtres au départ de la propriété. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées et voie verte (cavalier possible). Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 45 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que l'activités équestre, à caractères environnementales ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Lilian Princet vous propose: **Charmante Maison de Plain Pied à Villedieu-les-Poêles** Nichée dans l'écrin de verdure de Villedieu-les-Poêles, cette maison de caractère datant de 1980 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dotée d'une surface habitable de 96.82 m² sur un terrain de 737 m², cette propriété rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et d'histoire. La maison, de plain-pied, offre un espace de vie lumineux et spacieux, 3 chambres et 1 pièce d'eau. Cela laisse libre cours à votre imagination pour aménager les différents espaces selon vos besoins et préférences. L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. L'isolation renforcée, le chauffage individuel avec insert et radiateurs, l'aérothermie et le poêle à bois vous assurent un bien-être optimal, été comme hiver. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle à chaque moment de la journée, créant ainsi une ambiance apaisante et agréable. Le terrain arboré et aménageable à votre goût vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Les équipements tels que la fibre optique, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la ventilation mécanique contribuent à améliorer votre quotidien. De plus, la proximité des commodités locales en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cette charmante maison ancienne à rénover ne demande qu'à revivre et à être le théâtre de nouveaux projets et de doux moments en famille. La maison bénéficie d’une situation idéale : à seulement quelques minutes du centre de Villedieu-les-Poêles, vous avez tout sous la main — commerces, écoles, services et même la gare SNCF qui vous relie directement à Granville ou Paris. Pour les trajets en voiture, l’A84 est à deux pas, vous permettant de rejoindre Avranches, Saint-Lô ou Caen rapidement. Et quand l’appel de l’air marin se fait sentir, les plages de la Manche sont accessibles en moins de 30 minutes… parfait pour une virée improvisée glace à la main et pieds dans le sable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elise Bonnet vous propose: Maison située dans le bourg de Landelles-et-Coupigny, avec vie de plain-pied et sous-sol complet La maison date des années 1965 et offre environ 114 m² habitables sur un terrain clos de 464 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée :Entrée, séjour double, cuisine avec fenêtre équipée d’un évier, plaques gaz, four et réfrigérateur. Un petit palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec fenêtre. À l’étage :Une troisième chambre avec placard et dressing ainsi qu’un petit grenier. La maison dispose également d’une véranda d’environ 19 m². Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie, une pièce supplémentaire et WC. Équipements :Fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants, chaudière fuel, maison raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur : terrain clos de 464 m² avec une petite dépendance. Maison lumineuse offrant beaucoup de potentiel, avec quelques travaux d’amélioration à prévoir. Accessible à pieds, commerces de proximité (supérette , boulangerie, coiffeur, tabac, restaurant…), services, ( pharmacie, infirmiers,….), école maternelle et primaire dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Vire Normandie, dans la commune de Saint-Germain de Tallevende et à seulement 8 minutes de Vire, je vous présente cette maison à vendre idéale pour un achat maison VIRE NORMANDIE. Cette propriété, mitoyenne d'un côté et sans vis-à-vis, se compose d'une véranda de 26 m², d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon/salle à manger de 25 m² avec cheminée à insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse salle d'eau de 10,25 m² avec dressing et un wc indépendant. Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres lumineuses (14 m² et 10 m²) ainsi qu'à un wc avec lave-mains et un petit grenier. Le sous-sol, vaste et pratique, se compose d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie et de deux garages avec entrées indépendantes (16 m² et 27 m²). Vous apprécierez le terrain de 1209 m² agrémenté de deux appentis. Ce bien est équipé de chauffage au fuel, d'huisseries en bois double vitrage et de l'assainissement collectif. Pour plus d'informations sur la vente maison VIRE NORMANDIE, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 166 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultante megAgence, Nadège DANJOU, au Tél. : 0622458004 ou par E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

2 966 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101,15 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Noues de Sienne (14)

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette maison à acheter à Tessy-Bocage, située dans la Manche, en Basse-Normandie. D'une superficie de 101 m², elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces, ainsi que de l'A84. Il s'agit d'une opportunité rare alliant confort moderne et prestations de qualité. Description intérieure :- Rez-de-chaussée :1 entrée avec rangement,1 séjour/salle à manger, grande pièce de vie chaleureuse et conviviale d'environ 35 m² avec accès direct à la terrasse par une baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours,1 cuisine équipée et aménagée, avec un plan de travail en granit pour plus d'élégance et de durabilité,1 WC séparé avec lave-mains pour davantage de confort,3 chambres d'environ 10 m² avec dressing, dont une avec accès direct à la terrasse.Description extérieure :Jardin clos, soigneusement entretenu d'environ 884 m², parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou le jardinage. Un garage avec porte motorisée entièrement isolée, incluant une salle d'eau, ainsi qu'un cellier d'environ 4 m², idéal pour le stockage ou l'électroménager. La maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant des équipements économiques et écologiques. En très bon état, cette maison Tessy-Bocage à vendre ne nécessite aucun travaux !Cette annonce, référence 298859, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jérémy Hébert (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Pierre-de-Coutances (50200) sous le numéro 94286088300019. Prix du bien : 310 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024Score DPE : 57 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,00 € et 620,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr