Achat Maison avec garage à Nouzonville (08700) : 81 annonces

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d'été avec accès sur une ruelle, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cave supplémentaire et d'une courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau. Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage. Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

MAISON À ACHETER NOUZONVILLE - PAVILLON INDEPENDANT DE 122M2, 7 PIÈCES, 5 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, TERRAIN. Ce pavillon, idéalement situé dans un secteur calme de Nouzonville, Ardennes, se trouve sur un magnifique terrain clos et arboré de 1189m2. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une allée goudronnée menant à une vaste terrasse de 93m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon muni d'un insert, ouvert sur un séjour avec balcon, ainsi que de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de plusieurs greniers offrant un fort potentiel d'aménagement. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier et un garage double vient compléter ce bien. Vous recherchez une maison Nouzonville à vendre ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Champagne-Ardenne.

Située sur les hauteurs de Nouzonville, dans un quartier paisible et prisé, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Avec son pavillon individuel et son sous-sol complet, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel d'aménagement. Description de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine indépendante - Salon/séjour lumineux avec accès à un balcon et vue dégagée - Une chambre - Salle de bain - WC séparé À l'étage : - Trois chambres - Salle d'eau - Grenier aménageable - Espaces de rangement Le sous-sol complet comprend : - Garage - Chaufferie - Atelier / espace de stockage À l'extérieur : - Terrain d'environ 760 m² - Jardin agréable - Exposition optimale - Vue dégagée sur les hauteurs de Nouzonville Cette maison saine, bien entretenue, présente un beau potentiel à exploiter après des travaux de mise au goût du jour. Le chauffage est assuré par un système central bois et gaz. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à Nouzonville, une visite virtuelle est également disponible. N'hésitez pas à demander le lien pour explorer la propriété depuis chez vous. Prix : 180 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 10 000 euros à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 170 000 euros. DPE : G, GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 950 euros, en se basant sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez Benjamin ALCESILAS au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à la réglementation en vigueur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Benjamin ALCESILAS, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 441077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

238 000 €

1 956 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121,67 m²
• 4 chambres
• 

Nouzonville (08)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER : Découvrez cette maison à acheter à Nouzonville, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison indépendante, entièrement rénovée, allie confort moderne, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie complet comprenant : • Une entrée avec placards • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux • Une salle de douche • Un WC • Deux chambres Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter de la vue dégagée et des belles journées. À l'étage : • Deux chambres • Une salle de douche • Un WC indépendant • Une pièce supplémentaire à finaliser, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre, salle de jeux, bureaux...) Annexes et dépendances : • Grenier aménageable • Sous-sol complet avec partie garage Prestations et équipements de qualité (de 2022) : • Domotique • Poêle à pellets • Pompe à chaleur Air/Eau • Ballon thermodynamique • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Moustiquaires • Portail et portillon électriques • Fibre optique TF : 1 500 € / Parcelle de 1 300 m².Cette maison à vendre à Nouzonville, rénovée avec soin et très lumineuse, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 318518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 248 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 610,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Villers-Semeuse est un bien mitoyen d'un côté, idéalement positionné à proximité des commodités, des écoles primaires et du collège. Grâce à un passage latéral, vous pourrez accéder facilement au jardin sans avoir à traverser l'intérieur de la maison. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison propose au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un sas qui mène au jardin. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une deuxième salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités. Le bien inclut également une remise et une cave, tandis que l'installation électrique a été entièrement rénovée pour un confort optimal. Equipée de volets roulants, cette maison à vendre à Villers-Semeuse est parfaite pour un couple ou un primo-accédant désireux de réaliser un premier projet immobilier.

COUP DE COEUR - Maison mitoyenne de 100m2 à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison, élevée sur sous-sol, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Grâce à son agencement en demi-niveaux, ses prestations de qualité et son excellent état général, elle se distingue comme un bien rare. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle comprend une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un salon/séjour parqueté agrémenté d'une superbe cheminée en marbre. Un demi-niveau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un grenier isolé. Le sous-sol complet inclut un garage avec porte isolante motorisée, une cave et une buanderie/chaufferie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sur un terrain d'environ 100m2. La chaudière est récente (2 ans) et la toiture a été refaite il y a 13 ans. A VISITER SANS TARDER - BIEN RARE SUR LE SECTEUR.

À proximité de Sedan et de la Belgique, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Fleigneux dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Fleigneux à vendre offre 132 m2 habitables, alliant confort moderne et charme ancien dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 56 m2, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse attrayante, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, à personnaliser selon vos désirées, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle de bains et des WC suspendus. Cette maison à acheter à Fleigneux profite de finitions haut de gamme : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, toiture et façade neuves, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Ne tardez plus, installez-vous rapidement : il ne vous reste qu'à emménager et à imaginer la cuisine de vos rêves ! Un bien rare à découvrir sans attendre !

Sur un terrain de 413 m² à Aiglemont, Ardennes (08), découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 76,33 m² comprenant 3 chambres. Aiglemont est une commune agréable d'environ 3 000 habitants, offrant un cadre de vie serein avec de nombreuses commodités, notamment des écoles, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens, et des services de crèche sont disponibles pour les familles. À seulement une quinzaine de minutes en transport, Charleville-Mézières, avec son centre commercial régional, complète parfaitement l'offre locale. Cette maison, avec des combles aménagés, est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine spacieux de 34 m², un WC et un garage intégré de plus de 14 m². L'espace nuit à l'étage offre 3 chambres de plus de 9 m² et une salle d'eau avec possibilité d'ajouter un WC. Le garage permet également un futur aménagement intérieur. Les menuiseries sont en PVC blanc et les volets en bois prépeints. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont disponibles. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette opportunité d'achat maison Aiglemont est à saisir.

Réalisez votre projet de vie à Aiglemont, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Nous vous proposons une maison à acheter à Aiglemont d'une superficie de 90,28 m², comprenant 4 chambres. Sur un terrain à bâtir de 413 m², imaginez la maison de vos rêves au cœur d'une commune dynamique et familiale de 3 000 habitants. Aiglemont offre de nombreuses commodités, y compris établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les transports en commun facilitent également vos déplacements, et un service de crèche est disponible pour l'accueil des jeunes enfants. À seulement quinze minutes en transports en commun, Charleville-Mézières propose un centre commercial majeur, renforçant l'attractivité de ce cadre de vie. La maison ECLAT, de type étage avec un vide sanitaire, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine de 35 m², d'un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres de plus de 9 m², une quatrième chambre avec dressing de 12,5 m² et une salle de bains avec possibilité d'ajout d'un WC. Le garage permet également des aménagements intérieurs futurs. Conformité à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A. Cette vente maison Aiglemont inclut les garanties et assurances obligatoires. Contactez notre agence pour plus de détails. Prix indicatif hors options et peintures. Terrain disponible sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels.

EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER :Découvrez cette maison à acheter à Charleville-Mézières, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette maison mitoyenne allie confort moderne et qualité de vie.Au rez-de-chaussée :•Cuisine aménagée et équipée récente (2024), ouverte sur un salon/séjour lumineux.•WC indépendant rénové.•Espace chaufferie/buanderie.•Placard de rangement.À l'étage :•Deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un espace dressing.•Salle de douche avec WC.Annexes & extérieurs :•Garage attenant.•Jardin clôturé sur une parcelle de 398 m².Prestations techniques :•Pompe à chaleur récente (2024 air/air).•Poêle à pellets.•Ballon d'eau chaude récent (2024 - 150L).•Fenêtres en PVC double vitrage.•Volets roulants motorisés.•Porte d'entrée neuve (2026).•Toiture en bon état.Les avantages : cuisine moderne, système de chauffage efficace, maison bien entretenue.DPE : CTaxe foncière : 1200 € / Parcelle : 398 m²Cette maison Charleville-Mézières à vendre est idéale pour accueillir ses futurs propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Cette annonce référence 327421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.Prix du bien : 138 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026Score DPE : 174 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,00 € et 1470,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence Taton vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 107m² avec cour et garage située à Rimogne, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison, à acheter à Rimogne, vous séduira par son confort de vie optimal et ses espaces généreux, idéaux pour toute la famille. Construite avant 1948 en pierres et briques, elle a été rénovée avec des matériaux de qualité. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon séjour avec poêle à bois, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec placard, vous attendent, chacune offrant un espace de détente appréciable. Vous trouverez également une salle de bain, un autre WC séparé, et un accès à un grenier permettant la création de pièces supplémentaires. Le grand garage donne accès à la cour, et un terrain non attenant complète l'ensemble. La maison est entièrement équipée de radiateurs électriques Oliger et dispose d'un raccordement au système d'assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez donc profiter directement de votre nouvelle maison à Rimogne. La taxe foncière s'élève à 625 euros. Rimogne bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles qu'une maison de santé, des magasins, des écoles, un collège, ainsi que divers services comme des boulangeries et des coiffeurs. L'accès à l'A304 et à Charleville-Mézières est rapide, à seulement 15 minutes, sans oublier la proximité de la frontière belge. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

1 546 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Nouzonville (08)

iad France - Romain Fessard vous propose : Maison rénovée de 174 m² à Vrigne aux Bois, Ardennes (08), Champagne-Ardenne – 4 chambres – Terrain de 2 000 m² – Double garage – Vue dégagée. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la nature. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété, située sur un terrain d'environ 2 000 m², comprend également des dépendances, un atelier et un double garage. Caractéristiques principales : Maison de village rénovée, Surface habitable : 174 m², Terrain : environ 2 000 m², Exposition plein sud, 4 chambres, Double garage, Dépendances et atelier, Vue dégagée sur la nature. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 28 m², Salon spacieux d'environ 31 m², Salle de bain en parfait état, WC indépendants, Buanderie d'environ 19 m², Salle de jeux d'environ 40 m² non chauffée, accès direct vers l'extérieur, Terrasse d'environ 12 m² avec store banne électrique. À l'étage : Grande chambre d'environ 30 m² avec WC et dressing, Trois chambres de 11 m², 13 m² et 14 m², Accès à un grenier de rangement. Externes et annexes : Double garage, Dépendance, Atelier, Abri de jardin, Cave d'environ 21 m², Terrain de 2 000 m². Confort et équipements : Pompe à chaleur 16 kW installée en 2024, Thermostat programmable, Radiateurs avec robinets thermostatiques connectés, Ballon thermodynamique, Cheminée avec insert tubé, Menuiseries PVC double vitrage, Très bonne isolation, Fibre optique installée. Informations complémentaires : Consommation annuelle de 1650 €, Chauffage complémentaire : 8 stères de bois par an, Taxe foncière : environ 800 €. Cette maison à acheter à Vrigne aux Bois est idéale pour ceux recherchant calme, espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, classe climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Ivan Leiva vous propose : À saisir ! Maison individuelle avec jardin, au calme – Idéale pour un premier achat. Vous envisagez l'achat d'une maison à Fumay, dans un cadre paisible ? Cette maison à Fumay à vendre, située dans une petite impasse pavillonnaire, pourrait bien vous séduire. Avec une surface d’environ 85 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de WC indépendants et permet de vivre de plain-pied, un vrai plus au quotidien. Le tout se trouve sur un sous-sol complet avec garage, parfait pour stationner, stocker ou bricoler. Vous profiterez d’un terrain de 479 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Exposée Est, cette maison est agréable dès le matin. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, elle offre une belle base à personnaliser sans gros travaux structurels. Prix : 138 500 € - Taxe foncière : 800 €. Pourquoi c’est une belle opportunité ? Elle est parfaite pour un primo-accédant désireux d’acheter sans se ruiner et pour un investisseur avec un potentiel locatif intéressant (environ 800 €/mois après travaux). Située dans un environnement calme et résidentiel, appréciée dans le secteur, cette maison saine dispose d’un bon emplacement et d’un potentiel certain. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ivan Leiva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844.

iad France - Kyllian Manente vous propose à la vente une maison à Haudrecy, Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située dans cette commune recherchée, à quelques minutes de Charleville-Mézières, cette maison de plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie agréable de 59 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier. Un garage motorisé de 25 m² avec accès direct complète ces prestations. Édifiée sur un terrain de 950 m², la propriété dispose d'un extérieur clôturé en grillage rigide. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique, et un assainissement individuel par microstation. DPE : C – GES : A. Cette maison est sous garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 155, et la classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les données sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Kyllian Manente, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Raphael Willieme vous propose : Située dans la charmante commune d'Illy, dans les Ardennes (08), cette magnifique maison à vendre de 187 m² sur un terrain de 289 m² représente un véritable trésor, alliant charme historique et modernité. Construite en 1850 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille souhaitant un espace authentique et confortable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger de 80 m². Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec un agencement fonctionnel optimal pour le quotidien.À l'étage, quatre chambres, chacune avec son propre caractère et des finitions de qualité, vous attendent. Un palier dessert ces espaces de nuit et une salle de bain, offrant une intimité idéale pour toute la famille.Le bien comprend également une cave voutée de 32 m² avec accès par l'extérieur. À l'extérieur, une cour clôturée équipée d'une cuisine d'été vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 60 m² vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.Il est également possible de réaliser un appartement avec une entrée indépendante, une partie des travaux ayant déjà été effectuée.Cette maison à acheter à Illy bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la frontière belge, de la base de loisirs du Bannet, du lac du Bouillonnais et d'une école primaire, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison Illy et de devenir propriétaire de ce bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien et un confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Willieme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994378321.

En exclusivité : maison Fumay à vendre, située au coeur de la charmante ville de Fumay dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 km de Charleville-Mézières et à 10 minutes de la Belgique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et un séjour accueillant avec une cheminée à feu ouvert, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend une salle de bain et une chambre, tandis que vous trouverez deux chambres supplémentaires au deuxième étage. La maison est dotée d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une terrasse à l'avant de la maison est présente, ainsi qu'un petit garage. Proche des commodités et des frontières, cette maison présente un beau potentiel pour devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cet achat maison Fumay, contactez-nous dès maintenant. CLASSE ENERGIE : D 217 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 47 kgCO2/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023. Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer. Richard Gonzales. Tel : 06.15.98.40.28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales, salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Coup de cœur du secteur

64 500 €

806 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Nouzonville (08)

Venez découvrir cette maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 80m2 avec terrain d'environ 125m2 située comprenant au rdc : Salon/séjour de 20m2, couloir desservant salle de bains, wc. Au 1er étage : Chambre de 20m2, chambre (13m2) donnant sur une terrasse orientée sud-est. Au 2ième étage : Grenier, chambre de 12m2. Cour. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Maison en pierre avec véranda et vue imprenable sur la Meuse. Située à Bogny-sur-Meuse (08120), cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de charme de 89 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de nature et de pêche, tout en restant proche des commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Sejour Salon Cuisine Véranda lumineuse avec vue sur la Meuse Étage : 3 chambres Grand grenier aménageable sur toute la surface (beau potentiel) Annexes et extérieur : Cave avec accès à un petit terrain en bord de Meuse Garage non attenant Équipements : Chaudière gaz récente (2022) Double vitrage bois Volets roulants manuels Les + : Maison en pierre pleine de charme Vue dégagée sur la Meuse Grenier aménageable Environnement calme Idéale pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 325350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Croyet vous propose: Charmante maison de caractère avec jardin à Fumay. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 98m², pleine de charme et d'authenticité, située dans la charmante commune de Fumay. Avec son terrain de 629m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités. Vous trouverez également un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition EST, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin attenant à la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Le garage et la place de parking pouvant accueillir 3 véhicules vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Cette maison est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Fumay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Richard Tunick vous propose: Maison à rénover avec grange et garage Maison d’habitation à rénover entièrement suite à un dégât des eaux. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant un séjour et une cuisine. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires sous rampants. La surface de la maison est d’environ 35 m² par niveau sur deux niveaux, plus environ 35 m² sous rampants. La propriété comprend également une grange attenante à la maison ainsi qu’un garage et une buanderie pour une surface d’environ 40 m². La configuration de la grange permet la création de trois niveaux selon le projet. Terrasse à l’arrière de la maison. Pas de terrain. Ensemble offrant un fort potentiel après travaux. Possibilité de création de plusieurs logements ou projet adapté pour un entrepreneur recherchant une surface importante de stockage ou d’activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne à rafraîchir, idéalement située dans le quartier prisé d'Etion, à Charleville-Mézières dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Elle est à proximité des commodités et des axes principaux, parfait pour un achat maison Charleville-Mézières. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un couloir d'entrée - Une cuisine séparée et aménagée de 10 m² - Un salon de 13 m² - Une salle à manger de 17 m², une salle d'eau, un WC indépendant. - Un garage attenant très pratique (avec porte motorisée) À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres de 13 m² et 16 m² - Deux greniers de 24 m² et 16 m² à aménager et isoler, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Informations complémentaires : - DPE F / GES F - Mode de chauffage : gaz - Assainissement : tout à l'égout - Pas d'extérieur - Cave voûtée - Taxe foncière : 212 euros/an - Confort : fibre Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison Charleville-Mézières à vendre offre de nombreuses possibilités dans un secteur calme et recherché. Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

Maison

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Nouzonville (08)

Située au coeur de la charmante commune de Fumay, cette maison saura séduire par sa praticité. Avec une surface habitable de 51 m2, elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. Une salle de bain fonctionnelle et un WC complètent l'intérieur. La cuisine équipée est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La maison s'élève sur un étage et bénéficie d'un poêle à granulés pour un chauffage principal efficace, complété par des convecteurs électriques pour plus de confort. Le jardin de 267 m2 offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Un garage pratique vient également agrémenter cette propriété, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Performances énergétiques : DPE : Classe E (317 kWh/m2.an) GES : Classe B (9 kg CO2/m2.an) Énergie finale : 219 kWh/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 1360 EUR et 1890 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Cette maison combine fonctionnalité et confort. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, au charme authentique et prêt à être habité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Fumay. Prix : 50 000 EUR (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Théo Gonzales : 07.86.59.60.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Patrice Garnier vous propose: Située au cOEur du pittoresque village de Cliron, cette maison de village rénovée avec modernité et confort vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. D'une surface totale de 157m² avec un terrain de 572m², cette maison de 5 pièces dont 3 chambres saura vous séduire par ses beaux espaces. Vous trouverez notamment un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée spacieuse, un salon lumineux de plus de 70m² et une terrasse plein sud offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'intérieur a été parfaitement agencé pour offrir à ses résidents un confort optimal. Les chambres, la salle de bain et les autres pièces ont été pensées pour garantir fonctionnalité et esthétisme. De plus, la rénovation récente permet de profiter d'un intérieur moderne et élégante. L'exposition de la maison apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et lumineuse. Vous pourrez également profiter de votre garage privé de 78m² pour stationner en toute sécurité. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Cliron, véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérémy Derrière vous propose : maison 4 pièces à vendre à Villers-Semeuse, dans les Ardennes (08), Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne d’un côté, située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, offre un beau potentiel d’aménagement avec un terrain de 1 387 m² arboré, comprenant de nombreux arbres fruitiers.La propriété comprend également une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs, ainsi qu’une dépendance d’environ 20 m² pouvant servir d’atelier ou d’espace de loisirs.Agencement de la maison :- Sous-sol complet : garage, espace buanderie et stockage.- Rez-de-chaussée : salon, séjour, coin cuisine, WC indépendant.- Étage : 2 chambres, salle d’eau, pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing.- Combles : grenier à aménager d’environ 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.Informations complémentaires :- Double vitrage sur l’ensemble de la maison.- Toiture récente.- Chauffage central au gaz de ville.- Chaudière et installation électrique à moderniser.- Taxe foncière : 987 €.Cette maison à acheter à Villers-Semeuse est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement grâce à son potentiel d’aménagement et à la surface de son terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie de ce bien est F (indice 388) et la classe climat est F (indice 86). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Derrière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Deux maisons. Deux adresses. Vendue avec les meubles ! Sophie Pierre We Invest vous propose de découvrir cette charmante demeure située sur les hauteurs de Sedan, dans un environnement calme et serein, à proximité du centre-ville. La propriété, d'une superficie totale d'environ 189m2, se divise en deux logements distincts. La première maison comporte une cuisine aménagée, un salon de 20m2, et une chambre de 15m2 avec lavabo et toilettes. À l'étage, il y a une salle de bain de 5m2 et deux chambres de 10m2 et 9m2, ainsi qu'un grenier et une cave. La deuxième maison offre un grand espace de vie de 41m2 avec cuisine aménagée, une salle de bain de 7m2, des toilettes indépendantes, et trois chambres de 9m2, 10m2 et 15m2. Elle est également pourvue d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'une cave.Un garage de 35m2, avec arrivée d'eau et système d'évacuation, est situé entre les deux habitations. Cette propriété présente diverses possibilités, telles que la création d'un gîte, la mise en location, ou la séparation en espaces de vie et professionnels. Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Richard Tunick vous propose une maison à acheter à Gespunsart, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce garage à réhabiliter, d'environ 60 m², est situé à proximité immédiate de la frontière belge, à côté du village de Pussemange. Actuellement utilisé comme garage et pour le stockage, un changement de destination est envisageable pour un projet d'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le bien est vendu avec deux parcelles cadastrales, une de 197 m² comprenant le garage et une seconde attenante de 992 m². Des travaux importants sont à prévoir pour mener à bien ce projet de vente maison à Gespunsart. Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Richard Tunick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jérémy Gizzi vous propose une maison à acheter à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de ville des années 1920, mitoyenne d'un côté, offre 62 m² habitables ainsi qu'un agréable extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine d'environ 11 m² et un salon-séjour lumineux de 17 m² avec accès à une terrasse d'environ 20 m² et un jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et un espace pouvant être aménagé en bureau. La maison dispose de plusieurs équipements de qualité : un garage attenant pour un véhicule avec porte motorisée, une cave saine, une climatisation réversible récente dans toutes les pièces, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'un chauffage central au gaz avec entretien à jour. Cette maison à Charleville-Mézières, fonctionnelle et bien entretenue, est idéale pour un premier achat ou pour la vente maison Charleville-Mézières.

Située au coeur du village de Haudrecy (08090), cette propriété magistrale de plus de 418 m2 habitables est une opportunité rare sur le marché ardennais. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité par les propriétaires actuels, cette bâtisse en pierre de taille offre un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté des espaces de vie. Cette demeure dispose de 15 pièces au total dont une salle de réception de près de 45 m2 complétée par un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger. L'espace nuit est particulièrement généreux avec 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception de 36 m2 nichée au second étage.Il y a également un studio qui est actuellement utilisé comme chambre supplémentaire. Avec les 3 entrées de la maison vous pouvez facilement faire du logement ou du Airbnb. Pour votre confort, la maison compte 3 salles de bains/eau réparties sur les différents niveaux. Une vaste véranda de 25 m2 vous permettra de profiter de la vue sur la nature en toute saison. Au niveau de l'accessibilité, un ascenseur de marque OTIS dessert les différents niveaux, offrant un confort de vie inégalé pour une demeure de cette taille. La maison bénéficie d'un système de chauffage multi-énergies : chaudière gaz (2018), chaudière à granulés, poêle à bois (2023) et pompes à chaleur air/air assurant également la climatisation. Pour accompagner tout cela un chauffe-eau thermodynamique de 270L assure une gestion énergétique optimale. Au-delà de la surface habitable de 418,57 m2, des dépendances et annexes viennent parfaire cet ensemble : Un double garage de 26,77 m2 et 16,88 m2, une chaufferie de 18,65 m2, une buanderie et une cave saine de 11,35 m2. Ce qui fait une surface totale bâtie de près de 500 m2. La maison est implantée sur un vaste terrain cadastré de 55 ares et 26 centiares (soit 5 526 m2). Une superbe terrasse s'accompagnant d'un jardin prolonge les espaces de vie pour vos réceptions en plein air. Prix : 629 000 EUR, à la charge du vendeur. Taxe Foncière : 803 EUR. DPE : C (132 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an) Pour plus d'informations ou planifier une visite :Théo Gonzalestheo.gonzales@cotefrance.immo07 86 59 60 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par GONZALES-MARTINEZ Théo - EI - NoRSAC: 990624595, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

17 000 €

142 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 7km de Nouzonville (08)

Au cœur de la vallée, découvrez cette opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation lourde. Maison à reprendre entièrement (toiture comprise) offrant une base saine pour un projet ambitieux. Configuration idéale : 2 plateaux de 60 m² chacun Grenier aménageable Garage 20m2 avec une porte de 3m attenant (non mitoyen habitation) Terrain plat et exploitable Cave * Soit jusqu'à 120 m² habitables + combles, à repenser totalement selon vos envies. Le vrai + : Vous partez d'une page blanche pour créer un bien sur mesure : résidence principale, division, locatif ou revente. Emplacement stratégique : Environnement calme et verdoyant À prévoir : Rénovation intégrale (gros œuvre + toiture) → projet pour profils avertis Produit rare sur le secteur à fort potentiel de valorisation Idéal marchand de biens / investisseur / projet de déficit foncier Tout à l'égout , compteur eau et edf présent. Contact rapide conseillé – ce type de bien part vite ! Cette annonce référence 325726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter à Sedan ? Ne manquez pas cette maison de village mitoyenne, située dans un village dynamique à seulement 15 minutes de Sedan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété à vendre dispose d'un double garage avec portes électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée spacieuse, un salon séjour moderne, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et un cellier/cave. À l'étage, la maison offre deux chambres, dont une suite parentale de 18m² et un espace bureau. Le deuxième étage comprend une troisième chambre de 21m², à personnaliser selon vos envies. De plus, un grenier aménageable d'environ 50m² au sol est à votre disposition. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville, avec une chaudière récente (remplacée il y a 2 ans), des vannes et un thermostat connectés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, équipées de volets roulants solaires sous garantie et de moustiquaires. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une propriété à Sedan.

iad France - Gaëtan Herbecq vous présente à la vente une maison de maître d’exception d'environ 275 m² située à Revin, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette propriété Revin à vendre, érigée en 1907, est pleine de cachet et se trouve sur une parcelle de plus de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet massif, les tomettes d'origine et les hauteurs sous plafond qui créent une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de volumes généreux avec : - Une entrée spacieuse de 13 m² - Une salle à manger de 15 m² - Un salon de 18 m² - Une salle de jeux de 23 m², avec des espaces communicants via des portes à galandage pour favoriser l'intimité ou les grandes réceptions. - Une cuisine équipée avec arrière-cuisine de 17 m² et deux toilettes séparées.À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une grande famille, avec 4 chambres de 14 à 19 m², toutes avec rangements et une salle de bain. Le deuxième étage offre un potentiel exceptionnel, comprenant une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau à rénover, un grenier de 10 m² pouvant accueillir une suite parentale supplémentaire et un bureau ou une 6e chambre de 14 m². Une pièce rénovée de 34 m² peut servir de salle cinéma ou d'espace créatif. Les prestations techniques comprennent la fibre optique, des menuiseries récentes avec triple vitrage, une chaudière à gaz installée en 2021 et une isolation de la toiture refaite au même moment. La cave de 80 m² est saine et spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 750 m², d'une piscine hors-sol chauffée et d'une dépendance brute sur deux niveaux d'une superficie totale de 60 m², ainsi que d'un garage double de plus de 40 m². Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, allie caractère, volumes et potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette propriété à acheter à Revin et découvrir son histoire. La vente est prévue avec une disponibilité à partir de septembre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez les indices affichés. Les renseignements sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.