Achat Maison à Nouzonville (08) pas cher / petit prix : 10 annonces

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d'été avec accès sur une ruelle, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cave supplémentaire et d'une courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau. Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage. Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Maison de maître à rénover Nouzonville – Immeuble 4 niveaux – 7 chambres – terrain 3000 m² – investissement – 194 000 € FAI Située à Nouzonville, à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières, cette maison de maître à rénover offre un fort potentiel pour un projet immobilier, que ce soit en résidence principale, immeuble de rapport ou investissement locatif. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes, sa configuration sur 4 niveaux et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Composition du bien : Sous-sol : Sous-sol complet Cave Garage Rez-de-chaussée : Séjour Cuisine Bureau WC 1er étage : 5 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau WC 2ème étage : 2 chambres 2 salles d'eau 3 greniers aménageables Extérieurs : Parc arboré Terrain de plus de 3 000 m² Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Cette maison de maître peut convenir à plusieurs projets : Maison familiale de caractère Division en plusieurs appartements Immeuble de rapport Investissement locatif ou marchand de biens Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation. Taxe foncière : 3 000 € Prix : 194 000 € frais d'agence inclus Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison mitoyenne à vendre à Nouzonville, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété sur trois niveaux présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet d'habitation ou mixte habitation/professionnel. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 50 m² avec une petite réserve et des sanitaires peut être transformé en garage si nécessaire. L'électricité et le plafond nécessitent des travaux. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine, un vaste séjour lumineux et une véranda de 26 m², dont la réfection est à prévoir (remplacement des tôles par du plexiglas). Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une spacieuse et deux de 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Les plafonds des chambres ont été refaits et isolés, apportant confort et chaleur. Un grenier d'environ 50 m² sur dalle béton offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison inclut également une cave voûtée et une petite cour. Équipements techniques : électricité refaite dans l'habitation, pré-équipement pour chauffage électrique, ancien poêle à granulés (non fonctionnel) avec conduit existant, fenêtres en double vitrage PVC (sauf une fenêtre en bois dans le séjour), toiture en tuiles et chauffe-eau électrique récent. Ce bien, avec du caractère et des volumes généreux, nécessitant quelques travaux, est une excellente opportunité pour un achat maison à Nouzonville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d'été avec accès sur une ruelle, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cave supplémentaire et d'une courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau. Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage. Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

iad France - Jérémy Charlot vous présente cette maison familiale à vendre à Nouzonville, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 120 m², avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC, le tout avec un accès direct à une terrasse couverte et un jardin, parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une chambre traversante qui pourrait devenir indépendante avec quelques modifications. Le grenier offre également un bel espace aménageable pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette maison à acheter à Nouzonville est idéale pour une famille ou un projet évolutif. Bien que cette maison ne dispose pas de garage, le stationnement dans la rue est facile et toutes les commodités sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Romain Fessard vous propose à la vente une maison à Nouzonville, Ardennes (08), dans le secteur recherché du Devant Nouzon. Cette maison presque individuelle de 130m2 allie charme, confort moderne et rénovation complète. Elle offre la tranquillité d'une maison individuelle, avec une petite partie attenante à un garage isolé appartenant à un voisin.Entièrement rénovée en 2014, elle présente des prestations de qualité : toiture refaite, menuiseries PVC à double vitrage avec volets roulants électriques, électricité neuve, chaudière Atlantic récente, fibre optique installée et raccordement au tout-à-l’égout.La taxe foncière est de 1 500 euros. À l'extérieur, un terrain d'environ 90 m² permet de profiter d'un bel espace terrasse et d'un coin détente. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre un confort immédiat et ne nécessite aucun travaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de plus de 42 m² ouverte sur une cuisine aménagée. Deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant luminosité.Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 19 m² (25 m² au sol), une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu’un toilettes indépendant.Le deuxième étage abrite une suite parentale magnifique d’environ 22 m² au sol (18 m² habitables), avec douche à l’italienne et meuble vasque. Cette maison à acheter à Nouzonville propose un confort moderne, des prestations soignées et un entretien impeccable, sans travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 354 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jérémy Charlot vous propose à la vente cette charmante maison à Nouzonville, dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette maison de ville mitoyenne de 146 m² offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine avec accès direct à la terrasse et un séjour spacieux. Au premier étage, la maison dispose d'une salle de bains et de trois chambres. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, dont une avec la possibilité d’y créer un point d’eau. La maison possède également une partie indépendante avec une entrée séparée : - Rez-de-chaussée : une pièce - 1er étage : une chambre, une salle d’eau et un WC - 2e étage : une pièce adaptable en chambre. La terrasse d’environ 45 m² est un atout indéniable. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien, une maison ancienne à rafraîchir, est idéal pour un achat maison Nouzonville, qu'il s'agisse d'une grande famille, d'un investissement ou d’un projet mixte habitation et locatif. Le DPE est classé C et le GES également C. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 884184276.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Nouzonville (08)

Vous êtes à la recherche d'une maison avec fort potentiel à Nouzonville, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne ? Cette maison à vendre est l'opportunité rêvée pour construire votre projet. Idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette maison pleine de caractère nécessite un œil visionnaire et quelques travaux pour retrouver tout son éclat. Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou primo-accédant, ce bien est fait pour vous. Voici ce qu'elle propose déjà : - Deux grandes chambres de 17 m², lumineuses et pleines de charme - Une pièce attenante, parfaite pour un bureau, un dressing ou un espace nuit supplémentaire - Un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger - Une cuisine équipée que vous pourrez personnaliser - Deux WC séparés - Une salle de bain - Un grenier aménageable pour créer encore plus d’espace ou optimiser le rendement - Une cour privative, parfait pour profiter de l'extérieur - Une cave saine pour le stockage ou au usage d'atelier Et ce qu'elle est capable de devenir : - Une maison familiale chaleureuse et rénovée - Un investissement locatif rentable (colocation, location meublée, courte durée, etc.) - Un bien à valoriser avec une plus-value significative à la revente Les travaux à prévoir incluent : - Rénovation de la façade arrière - Réfection d'une chambre et de la salle de bain suite à un incident isolé - Un projet concréte, accessible, et doté d'un fort potentiel Ce bien, c'est plus qu'une simple maison à acheter à Nouzonville. C'est un tremplin pour votre avenir et potentiellement, votre prochaine réussite. Prix : 55 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 480 euros et 3 410 euros. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Elodie ROVELLO agissant en tant qu'agent commercial.

7 personnes déjà intéressées

56 500 €

628 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 550 m²
• 

Nouzonville (08)

EXCLUSIVITÉ À NOUZONVILLE : Cette maison à vendre dans les Ardennes est parfaite pour les primo-accédants ou les bricoleurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Elle bénéficie d'un jardin et de dépendances, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée/couloir, d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois pièces, dont une traversante, avec des superficies de 21m2, 12,5m2 et 8,3m2, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage est aménageable en grenier. Sur une parcelle de 550m2, dont 440m2 de terrain, vous trouverez également une cour, un atelier, une chaufferie et des dépendances. Le chauffage est au fuel et l'escalier en chêne est de très belle qualité. Il est facile de se garer dans la rue, avec la possibilité de louer un garage à proximité. Taxe foncière = 750 EUR. Saisissez cette opportunité d'achat maison à Nouzonville, en région Champagne-Ardenne.

EXCLUSIVITE NOUZONVILLE MAISON mitoyenne 1 côté de type 5 (135m2) avec cour et jardin. Intérieur atypique avec ses plans décalés cette maison est plutôt réservée pour famille avec plusieurs enfants. Elle se compose: 2 entrées (une côté rue et une côté cour) , cuisine, coin repas/salon, séjour (22m2), 4 chambres dont 2 mamsardées (20m2,16m2, 18m2,10m2), Sdb, 2 x wc. Garage avec petit grenier au dessus /chaufferie, cave voutée et jardin d'environ (110m2), cour(15m2) sur le devant Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.480 EUR et 2.060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Taxe foncière : 1.020EUR