Achat Maison à Oeyreluy (40) avec piscine : 6 annonces

À Oeyreluy (40180), laissez-vous séduire par cette maison familiale de 140 m² avec piscine, nichée sur un terrain de 1 088 m².Son exposition Ouest/Sud-Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, dans un cadre calme et agréable.Un cadre de vie pratique et convivialÀ proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité.Des extérieurs pensés pour la détentePiscine de 6 x 3,5 m, jardin arboré, sous-sol total, cave, garage et stationnement extérieur : tout est prévu pour conjuguer plaisir, espace et fonctionnalité.- Un intérieur chaleureux et moderne- Cuisine ouverte sur séjour lumineux- Suite parentale + 2 chambres- Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC intégrés- Baie vitrée et double vitrage pour un confort optimal- Un vrai plus : un T2 non-attenant déjà loué 600 €/mois, générant un revenu locatif immédiat !Construite en 1978 avec toiture en tuiles canal, cette maison allie solidité, authenticité et prestations actuelles.Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585

Bien le moins consommateur d'énergie

498 000 €

2 964 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

Oeyreluy (40)

Prête à recevoir une nouvelle famille ! À quelques minutes du centre-ville de Dax, charmante villa d'architecte de plain-pied de 168 m² (T6), construite en 2011 à ossature bois, sur une parcelle de 822 m². Belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine aménagée et équipée.Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains récente et dressing, 2 salles de bains, 2 WC.Poêle à bois. Annexes : garage à vélos de 16 m² et carport pour 2 véhicules. Atouts : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, prise de recharge pour véhicule électrique, récupération des eaux pluviales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608.00 € et 2176.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

473 500 €

2 082 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 227,4 m²
• 6 chambres
• 

Oeyreluy (40)

OEYRELUY. BIEN RARE, à 10 minutes de Dax, posez vos valises dans cette maison d'architecte de 9 pièces sur un terrain avec piscine de 3258m2 et une forêt de plus de 2ha environ. Elle se compose au rez-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine le tout donnant sur la piscine orientée plein sud. Une bibliothèque, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés, une chaufferie, un dressing. A l'étage trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 45m2 environ, un sous-sol et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Maison très agréable, lumineuse et fonctionnelle. A visiter de toute urgence! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5143 et 6959 Euros/an (année de référence 2024)

iad France - Cécile Bazerque vous propose en exclusivité à Oeyreluy, dans le département des Landes en région Aquitaine, une maison T4 de plain-pied de 114 m² à vendre. Située à seulement 10 minutes de Dax, cette maison dispose d'une piscine sécurisée, de panneaux solaires et d'un double garage, le tout sur un terrain plat et clos de plus de 1 200 m². Avec un excellent DPE C/B, cette maison séduira par son charme et ses équipements modernes. La maison, entièrement rénovée, offre une pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 55 m², équipée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du jardin et de la piscine sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Une buanderie et des combles de rangement complètent cette maison fonctionnelle. En termes de performances énergétiques, l'installation récente de plus de 9 m² de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente contribue à faire de cette maison un choix judicieux pour un achat maison Oeyreluy. À l'extérieur, le terrain vous invite à profiter du calme ambiant avec une terrasse semi-couverte et une piscine sécurisée par volet électrique. Le double garage et les nombreuses places de parking ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Oeyreluy. Contactez-moi pour découvrir cette belle maison pleine de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Claire Dasquet vous présente une maison à vendre à Oeyreluy, dans le département des Landes en Aquitaine, véritable coin de paradis. Située dans un cadre paisible, verdoyant et à l'abri des regards, cette propriété de 140 m² habitables saura vous séduire. Elle comprend une maison d'habitation principale de 104 m² avec une vue imprenable sur un terrain de plus de 1000 m², propice à l'évasion. L'intérieur, orienté EST/OUEST, offre un espace de vie de 45 m² avec accès aux terrasses, à la piscine et à des coins confortables pour vos moments de détente. Ce havre de paix dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 29 m² avec salle d'eau, boudoir avec dressing et WC séparé. De plus, un garage/cellier/buanderie de 47 m² en sous-sol semi-enterré et une cave complètent cet ensemble. Pour parfaire le tout, un T2 récent de 36 m², éloigné de la maison principale avec entrée indépendante et stationnement, est actuellement loué meublé à 650€/mois, eau comprise, avec un bail renouvelable chaque mois de septembre. Ce bien pourrait également servir à accueillir famille et amis ou représenter une opportunité de rendement locatif. Cette maison à acheter à Oeyreluy ne demande qu'à être visitée.

iad France - Cécile Bazerque vous propose : À Oeyreluy, à seulement 10 minutes de Dax, découvrez cette maison à vendre T6 contemporaine de plain-pied, d'environ 168 m², à ossature bois, construite en 2011. Ce bien dispose d'une piscine chauffée, de panneaux solaires, d'un atelier, d'un abri bois, d'un carport et d'un parking. Excellentes performances énergétiques avec un DPE classé C / A. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois et de larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, invite à la convivialité. La maison offre également une buanderie spacieuse et un agencement optimisé pour le confort de ses occupants : une grande suite parentale, un dressing et une salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur une grande terrasse exposée Sud-Est, avec une piscine chauffée sécurisée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En extérieur, les atouts de cette maison à acheter à Oeyreluy incluent : une piscine sécurisée par volet électrique, des panneaux photovoltaïques en auto-consommation, un carport avec prise de recharge pour Véhicule Électrique, ainsi qu'un atelier et un abri bois. Ce bien clé en main est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.