Achat Maison avec garage à Ozillac (17500) : 178 annonces

Maison familiale spacieuse de 152 m2 à vendre à Ozillac, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, implantée sur un terrain de 1 677 m2, offre de beaux volumes et des équipements de qualité, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 9,80 m2 s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 34,50 m2 et une cuisine conviviale de 15,25 m2, complètement équipée. Deux chambres de 12,60 m2 et 11,55 m2 sont présentes dans un coin nuit séparé, accompagné d'une salle de bain de 7,55 m2 équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 18,30 m2 et 14,50 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire. La maison comprend aussi une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage de 16,95 m2. Un cadre extérieur agréable est proposé, parfait pour profiter des beaux jours avec vos proches. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Ozillac, cette maison est faite pour vous. Contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou par mail à marie.vandenbroeck.lgimmo@gmail.com pour une visite.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 680 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Ozillac (17)

Maison à vendre à Ozillac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Alpha Constructions Jonzac vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied, d'une superficie de 110 m², comprenant quatre chambres, une cuisine et une salle de bain. Ce bien inclut également un terrain spacieux de 2200 m², exposé plein ouest et situé à proximité des écoles du primaire et du secondaire, à moins de 10 minutes en voiture. Les transports sont facilement accessibles grâce à la gare de Jonzac et à toutes les commodités de la commune. Cette maison Ozillac à vendre est proposée au prix de 40 000 €. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison Ozillac, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac vous accompagne dans toutes vos démarches.

VENTE MAISON OZILLAC : maison de 4 pièces à vendre Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 115 m², dispose d'un étage partiel et comprend trois chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. La maison est située sur un terrain de 2200 m², exposé plein ouest, et se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, la gare de Jonzac est à proximité et toutes les commodités de la commune sont facilement accessibles. Cette maison à acheter à Ozillac est proposée à un prix attractif de 40 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison en vente à Ozillac, n'hésitez pas à contacter notre agence (BOUYER Dylan : 06-78-08-19-73). Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

Maison en pierre au fort potentiel à VILLEXAVIER, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison à vendre se prête idéalement à un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, fournissant une base solide pour vos futurs travaux. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un garage, un chai et deux dépendances attenantes, parfaites pour l'aménagement ou le stockage. À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux et dépendances multiples. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'une maison à acheter à VILLEXAVIER qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

- LG IMMO Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente une petite maison de village construite dans les années 50 , de plain pied d'une superficie de 70 m2 habitable. Elle est composée d'une entrée principale salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une pièce à rénover entièrement pour y prévoir une deuxième chambre. Une annexe est attenante à celle-ci. Une grange non attenante de 110 m2 sur un terrain de 1200 m2 fera partie de la vente. Quelques travaux seront à prévoir (électricité, isolation et chauffage à revoir ainsi que les menuiserie qui sont en simple vitrage). La couverture a été entièrement refaite récemment. Ce bien est relié au tout-à-l'égout. Anastasia ainsi que ses collaborateurs des agences LG IMMO se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements par téléphone au 06.34.01.46.44 ou par mail anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com Estimations gratuites

A mois de 10 minutes de Jonzac, cette superbe maison a été finie avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à une cuisine moderne et lumineuse de 44m2, avec fenêtres sur trois côtés et accès à la terrasse surélevée idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez y profiter d'une vue magnifique. La cuisine est équipée d'un beau poêle à bois en céramique et d'une grande table pour recevoir. Une buanderie de 6m2 avec WC complète cet espace. Le salon accueillant de 44m2, doté de son propre poêle à bois, donne également accès à la terrasse. Le grand palier dessert les 4 chambres. La suite parentale de 23.6m2 dispose d'un balcon et d'une salle de douche moderne de 7.3m2. Les trois autres chambres font respectivement 20.7m2, 18.5m2 et 10m2, et une deuxième salle de douche moderne est également présente. Un immense garage de 77 m2 abrite la pompe à chaleur air-eau et offre un espace de stockage pour le bois de chauffage et tout le matériel de jardinage. Cette magnifique propriété mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée. Entièrement équipée de tout le confort moderne, elle ne nécessite absolument aucuns travaux. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yiannis au 0614 442 996 ou par mail au yiannis@lgimmo.info. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces en étage partiel de 138 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Terrain de 700 m² en vente à Saint-Simon-de-Bordes EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À Saint-Simon-de-Bordes (17500), grand terrain. Il est exposé au sud. Il est situé dans un secteur recherché. L'École Élémentaire St Simon de Bordes est implantée à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Jonzac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 10 km. Ce terrain est à vendre pour la somme de 25 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour toute question sur ce terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 115 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Ozillac (17)

Ensemble immobilier comprenant deux biens à Saint-Genis-de-Saintonge, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Le premier, d'une superficie de 92 m2, est actuellement loué 490EUR/mois. Il offre une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, deux chambres et plus. Le second bien, de 170 m2, comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda chauffée, plusieurs chambres, salle de bain, wc, garage, cave, atelier, grenier, etc. Le tout sur une parcelle de 1452 m2 avec puits en eau, chauffage au fuel et chaudière bois. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Stéphane au 06 69 47 74 05 ou par email à stephane.ouzai@lgimmo.net.

Maison à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située à seulement 2 minutes à pied du centre bourg et 5 minutes des écoles, cette maison de ville sur deux niveaux offre environ 110 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, quatre chambres vous attendent. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et la production d'eau chaude se fait via un ballon électrique. L'assainissement est réalisé par tout à l'égout. Ce bien dispose également d'une cave et d'un terrain non attenant de 1439 m2, constructible avec certificat d'urbanisme. Un garage et un puits complètent ce bien, ainsi qu'un grand parking public gratuit devant la maison. Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Baignes-Sainte-Radegonde est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

366 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 350 m²
• Terrain 487 m²
• 

À 9km de Ozillac (17)

iad France - Ludmilla Renetaud vous présente cette maison à vendre à Guitinières, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Offrez-vous un morceau d'histoire avec cette charmante maison de ville, ancien restaurant atypique de 350 m² sur deux niveaux, à seulement 5 minutes de la ville thermale de Jonzac. Avec un potentiel de rénovation exceptionnel, ce bien saura séduire tant les artisans que les porteurs de projets touristiques ou de professions libérales. L'ensemble immobilier, composé de deux bâtiments autour d'une cour carrelée de près de 80 m², dispose d'un grand garage attenant avec porte motorisée et diverses zones de stockage. Au rez-de-chaussée, le bâtiment principal offre deux beaux espaces de vie à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (deux douches/wc) que vous pourrez repenser en bureaux lumineux ou en bibliothèques cosy. Chaque pièce est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec stores motorisés. Profitez d'une belle terrasse carrelée exposée sud, parfaite pour créer un espace extérieur paisible. Le deuxième bâtiment comprend une grande salle avec cheminée à insert et une cuisine spacieuse, idéale pour organiser des ateliers. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du câble TV, et tout à l'égout, avec un chauffage central au fioul (chaudière de 2016), facilement convertible en pompe à chaleur air/eau. L'emplacement de cette maison à acheter à Guitinières est idéal, à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme d'une petite commune pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E indice 176 et classe climat : E indice 53. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludmilla Renetaud, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

1 896 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ozillac (17)

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en vente cette maison située à Saint-Ciers-du-Taillon, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie spacieuse de 45 m2, avec une cuisine de 12,20 m2 ouverte sur un salon/séjour de 33,50 m2. Un dégagement de 4,90 m2 dessert trois chambres de 10,25 m2, 10,25 m2 et 17,70 m2, ainsi qu'une salle de bain de 4,75 m2 et un toilette de 1,75 m2. Vous disposerez aussi d'un garage de 19,75 m2. L'assainissement est individuel avec une fosse toutes eaux et épandage. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à bois dans le salon/séjour. Des panneaux solaires de 3000W sont également installés avec un contrat de revente EDF. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter à Saint-Ciers-du-Taillon, contactez Stéphane OUZAI au 0669477405 ou par email à stephane.ouzailgimmo@gmail.com. Des estimations gratuites sont également disponibles.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, uniquement au sein de votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de 84 m2 présente deux atouts majeurs : des espaces de vie de plain-pied et un joli jardin clos et arboré de 1 100 m2. Elle comprend une entrée de 7 m2, un séjour de 19 m2, une cuisine éclairée avec poêle à bois de 10,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,85 m2 et douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 9,90 m2, 11,50 m2 et 14,25 m2. Une véranda de 9 m2, abritant actuellement la cuve à fioul, vous permettra de profiter des journées printanières ou de créer un sas d'entrée. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour améliorer le confort énergétique de cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts. En annexe, un préau d'environ 19 m2 et un garage de 17,20 m2 viennent compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement et les normes électriques. À seulement 6 km de Mirambeau et de ses commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute vente ou achat, n'hésitez pas à consulter nos services pour d'autres secteurs à proximité.

En exclusivité, nous vous proposons d'acquérir une charentaise en pierres de 183m² libre en Mars 2026. Cette jolie bâtisse comprend : entrée, Séjour, cuisine, toilettes, cellier, palier sur lequel on peut faire le bureau ou salle de jeux, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Garage, dépendance, jardin clos et jardin non attenant. Chauffage central bois. Assainissement individuel à revoir (devis à disposition).

iad France - Christelle Piva vous propose à la vente une maison charentaise à rafraîchir avec dépendances, située à Baignes-Sainte-Radegonde, une commune bénéficiant de nombreuses commodités telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, des commerces, des écoles et un collège. Ce bien se trouve à seulement 6 km de la nationale 10, à 16 km de Barbezieux, à 40 minutes d'Angoulême et à 1 heure de Bordeaux. Cette maison ancienne dispose d'un potentiel exceptionnel, offrant une superficie de 174 m² sur un terrain clos de 1660 m², idéale pour créer la maison de vos rêves. **Description**- 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salon - 1 grand bureau - 1 dressing - Une véranda - Garage attenant fermé - Dépendances, atelier, hangar **Équipements** : double vitrage, volets roulants solaires et manuels, portail motorisé, beaux volumes et toiture entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Baignes-Sainte-Radegonde et découvrez tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160 000 euros. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Georges-Antignac, située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 8 minutes de Jonzac, cette maison de plain-pied répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Dans un environnement paisible, mais non isolé, cette habitation allie confort et fonctionnalité. Construite en 2006, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² lumineuse, grâce à ses deux baies vitrées équipées de stores motorisés et d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, accompagne les 3 belles chambres. Le bien-être est au rendez-vous avec une vaste salle de bains, comprenant une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées et réhaussées, permettant une circulation aisée, conformément aux normes PMR. Un double garage de 48,50 m², avec porte motorisée, buanderie et atelier, complète cet ensemble. À l'extérieur, un jardin plat et clôturé dispose de plusieurs places de parking et d'un espace potager, le tout exposé sud/sud-ouest, parfait pour les amateurs de soleil et de jardinage. *** Ses atouts *** : - Calme absolu, à seulement 2 minutes des écoles et commerces, maison reliée au puits (raccord à l'eau courante), entrée sous porche, cheminée à foyer fermé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, stores motorisés également dans la cuisine et store banne dans le salon, portail motorisé, charpente avec couverture antifeu et toiture impeccable. - DIAGS : DPE C, aucune présence de termites, ni anomalies électricité ou gaz : cette maison a été soigneusement entretenue ! Prévoir un rafraîchissement de la décoration ainsi que la mise aux normes de l'assainissement. Pour tout projet immobilier, n’hésitez pas à contacter Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sont affichées : classe ENERGIE C indice 141, classe CLIMAT A indice 4. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Ensemble immobilier à Saint-Simon-de-Bordes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, situé à seulement 5 minutes de Jonzac. Ce bien se compose de plusieurs éléments attractifs pour un achat maison Saint-Simon-de-Bordes ou une vente maison Saint-Simon-de-Bordes. - Une maison charentaise de 226 m² (+ 33 m² de chaufferie et arrière-cuisine avec chaudière bois et fioul) comprenant, au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec point d'eau (potentiellement convertible en chambre parentale), une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. - Un T1 de 38 m² nécessitant des aménagements de douche et kitchenette pour une éventuelle location. - Une seconde maison de 135 m² (DPE C) avec une entrée et terrasse indépendantes, un dortoir, 3 chambres, 2 salles d'eau, et un salon salle à manger avec cuisine ouverte. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur. - Un garage de 29 m² et une chaufferie de 21 m² permettant d'accéder aux combles, aménageables en partie. - Une grange attenante au T1, avec eau et électricité, susceptible d'être transformée en logement. - Une autre grange de 42 m², haute, dotée d'électricité et d'eau. - Plus de 15 places de parking. - Assainissement autonome par phytoépuration. - Une grande piscine sécurisée. La seconde maison génère actuellement un revenu locatif Airbnb, estimé entre 13 000 et 14 000 euros par an. Le jardin, arboré, abrite une mare et un poulailler. Ce bien offre une belle rentabilité et une capacité d'accueil. DPE C et D, avec 11 chambres et des dépendances facilement aménageables (électricité déjà en place). Cette annonce, référence 316202, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier : Anne-Sophie Sallat Delume (EI), immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix de vente : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 - Score DPE : 166 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1380,00 € et 1910,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Boisredon, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet de construction vous permet de réaliser la maison de vos rêves de plain-pied, conforme aux normes RE 2020, sur un terrain splendide. Votre future maison à vendre à Boisredon comportera de belles chambres équipées de placards, une salle de bain moderne avec douche ou baignoire, un sèche-serviette, une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison fonctionnelle inclut également une buanderie attenante à la cuisine. Les espaces seront carrelés, tandis que les chambres pourront être revêtues de parquet. Vous bénéficierez de volets roulants électriques pour un confort optimal. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Boisredon, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45 (LAETITIA HATAY).

Découvrez cette maison à vendre à Jarnac-Champagne, au cœur du département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans un village calme et prisé, à proximité de Cognac, Pons et Jonzac, cette propriété de 145 m² est parfaite pour une famille. Profitez de son cadre paisible, de sa vue dégagée et de son excellent potentiel, tout en étant proche des commodités. Cette charmante maison dispose de 3 chambres lumineux, dont une suite parentale, d'un espace de vie convivial, de 2 salles de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage. Avec un mode de chauffage économique, des plans modulables, et des prestations de qualité conformes aux normes RE2020, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement sur l'achat maison Jarnac-Champagne, n'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac au 06 15 20 16 38.

Maison 4 pièces en vente Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 115 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine, d'un garage et d'une salle de bain. Le terrain de la propriété s'étend sur 710 m². Situé sur la commune de Montendre dans un quartier qui profite des commodités de la commune. Elle est proposée à l'achat pour 200 000 €. Contactez Dylan BOUYER (O6-78-O8-19-73) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Jonzac.

4 personnes déjà intéressées

167 950 €

2 399 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• Terrain 890 m²
• 

À 6km de Ozillac (17)

iad France - Carine Coulombier vous présente cette maison à acheter à Jonzac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie (cuisine à prévoir), deux chambres, une salle de bain, un WC, un garage et une cave. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC. Vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré, relié au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de cette vente maison à Jonzac, la classe énergie est E avec un indice de 295 et la classe climat est B avec un indice de 9. Vous trouverez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882468762 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Germignac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce terrain est idéal pour construire votre maison de plain-pied conforme aux normes RE 2020. La future maison comprendra des chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée d'une douche ou d'une baignoire, d'un sèche-serviette, d'une double vasque et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son séjour lumineux. De plus, une buanderie sera accessible depuis la cuisine. Les sols de la maison seront carrelés, et les chambres pourront accueillir un parquet. Les volets roulants électriques complètent cet ensemble. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente maison à Germignac, contactez notre agence au 07.59.51.88.45.

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime (17), découvrez cette maison à vendre qui allie confort et rentabilité. Cette propriété unique se compose de trois logements meublés, dotés d'entrées indépendantes, assurant des revenus locatifs constants et sans vacance. Revenus locatifs annuels : 15 120 euros, soit 1 260 euros par mois hors charges. Les charges récupérables s'élèvent à 1 660 euros par an, soit 138 euros par mois. Le total des revenus locatifs mensuels atteint 1 398 euros. *** Maison principale de 146 m² habitables *** - Entrée indépendante - Cuisine aménagée et équipée - Séjour double lumineux - 3 chambres (de 12 à 14 m²) - Salle de bain + WC séparés - Véranda chauffée de 25 m², utilisable toute l'année *** Extérieurs et équipements *** - Terrain arboré et entièrement clôturé - Garage double avec de nombreux stationnements - Portail électrique - Puits, dépendances, cuisine d'été / jardin d'hiver Chauffage : chaudière fioul à condensation + insert cheminée. DPE C (115) / GES C (22). +++ Les + de cette propriété +++ - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir - Possibilité de réunir cuisine et séjour en une grande pièce de vie (pas de mur porteur) - Vente possible avec ou sans locataires - Idéal pour un regroupement familial ou un investisseur. Exemple de financement : Deux options possibles : - Scénario 1 : avec un apport de 30 000 euros, emprunt de 261 500 euros sur 25 ans, mensualités estimées à 1 430 euros par mois. Les loyers perçus couvrent presque entièrement le crédit, laissant un reste à charge de seulement 32 euros par mois. - Scénario 2 : sans apport, emprunt total de 291 500 euros sur 25 ans, mensualités estimées à 1 590 euros par mois. Les loyers couvrent 87 % du crédit, entraînant un effort d'épargne mensuel de 192 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Montendre ! Confort, espace et rentabilité s'entremêlent dans cette maison à acheter à Montendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. Votre expert immobilier sécurise votre projet.

iad France - Nicolas Landrevie vous propose cette maison à acheter à Tugéras-Saint-Maurice, située à 10 minutes de Jonzac et Montendre, dans un village calme. Avec une surface de 130 m² à rafraîchir, cette maison se trouve sur une parcelle d'environ 2900 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'un cellier et d'un dégagement. Une véranda complète l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance de 107 m² pour abriter vos véhicules, d'un garage de 20,80 m² et d'un chai de 41,80 m². L'assainissement est individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cette maison à vendre à Tugéras-Saint-Maurice a une classe ENERGIE C avec un indice de 124 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Nicolas Landrevie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, avec le titre de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

À Barret, Charente, dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante longère en pierre à vendre, soigneusement rénovée et située sur un terrain clos et arboré de 6 815 m2. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents. Une partie d'environ 100 m2 de plain-pied a été entièrement aménagée avec de belles prestations, comprenant un séjour/cuisine équipée, une suite parentale, une chambre et une salle d'eau. Vous aurez également l'opportunité de créer un deuxième logement pour de la location ou d'agrandir grâce aux dépendances attenantes, qui offrent de grandes possibilités. Le bien dispose d'un hangar, d'une annexe, d'une ancienne forge, et d'une cour en béton lavé. La situation est très agréable, au calme et facilement accessible. Pour les personnes intéressées par un achat maison Barret, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

iad France - Michael Tède vous propose: Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. A prévoir tous les travaux de rénovation ( isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison typique de la Charente-Maritime est située à Jarnac Champagne, à proximité immédiate des commodités. Pour un projet d'achat maison Jarnac Champagne, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, d'un cellier, d'un WC, d'une chambre et d'une salle de bains disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison à acheter Jarnac Champagne est également dotée de belles dépendances, avec deux grands garages et un grenier aménageable, le tout sur un vaste terrain entièrement clos. Le chauffage central au fioul, le double vitrage, la fosse toutes eaux et des couvertures récentes complètent ce bien. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)