Achat Maison à Ozolles (71) avec jardin : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128,87 m²
• 4 chambres
• 

Ozolles (71)

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison à vendre à Ozolles, en Saône-et-Loire, Bourgogne. À rénover, cette maison pleine de charme offre une généreuse superficie de 145 m², idéale pour votre famille. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte favorise les moments conviviaux, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC ajoutent confort et praticité. Située sur un terrain spacieux de 3198 m², vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite en 1880 dispose d'un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Le chauffage au fuel assure une chaleur agréable en hiver, et un poêle à bois peut être installé en complément. Pour votre confort, vous aurez également un stationnement extérieur et couvert. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

À vendre, une maison en pierre rénovée située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison comporte deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une extension de 125 m², équipée d'une piscine couverte, d'une terrasse extérieure, d'une cour, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². C'est une opportunité unique pour un achat maison Paray-le-Monial.

Maison de caractère à Charolles, Saône-et-Loire : Élégance du XVIIe siècle et potentiel locatifNichée au cœur de Charolles, ville pleine de charme du Charolais-Brionnais, cette maison authentique datant du XVIIe siècle présente une rare qualité de vie. Entièrement rénovée en 2014 par une architecte et des artisans locaux, elle allie harmonieusement patrimoine et confort moderne. Avec environ 242 m² habitables étalés sur trois niveaux, cette maison à vendre conserve le style architectural local, avec des éléments tels que des plafonds à la française, poutres apparentes et cheminées en pierre. Les matériaux utilisés lors de la rénovation, notamment enduits à la chaux et parquets restaurés, ajoutent au charme de cette propriété. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un hall d'entrée accueillant, un salon de 30 m² avec cheminée, et un vaste espace repas de 40 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée. Les étages abritent cinq chambres spacieuses, certaines avec salle d'eau ou salle de bains privative, permettant d'envisager facilement une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'hébergement touristique. Le jardin, discret et plein de charme, offre un espace de tranquillité avec un puits ancien et un préau pour les repas d'été. Idéalement située à proximité du centre de Charolles, cette maison est à quelques pas des commerces, écoles et attractions touristiques de la région. Les accès rapides aux gares TGV de Mâcon-Loché et Le Creusot-Montceau font de cette maison un lieu de vie pratique et agréable. Cette maison Charolles à vendre représente une opportunité unique, tant pour les familles cherchant une résidence principale que pour les investisseurs désireux de développer un projet d'accueil touristique.

À Charolles, découvrez cette maison à vendre, une villa construite en 1980 avec sous-sol, d’une superficie d’environ 102 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 968 m2. L'habitation se compose, au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour/salon donnant accès à la terrasse, d'une chambre, de toilettes et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez un couloir de distribution, trois chambres ainsi qu'un emplacement prévu pour une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de garage pour deux véhicules, un atelier et une chaufferie/buanderie, en plus d'une cave. Le chauffage est central au gaz de ville et le tout à l'égout est déjà raccordé. Des travaux de ravalement de façade, de changement des menuiseries extérieures avec volets roulants solaires et de réfection de la terrasse ont été réalisés en 2025. Cette maison à acheter à Charolles est située dans un lotissement paisible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4 kilomètres de Charolles, dans un hameau paisible offrant une belle vue, cette maison à acheter à Champlecy est une ancienne ferme avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 1 hectare 93 ares 12 centiares. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation d'environ 102 m², partiellement sur cave, avec au rez-de-chaussée une cuisine meublée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une réserve. À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager des transformations. Le chauffage central est alimenté par du fioul, et les fenêtres sont en double vitrage avec des murs extérieurs partiellement doublés. L'assainissement individuel est conforme. Un grand bâtiment en pierre d'environ 240 m² au sol, séparé de la maison, abrite 3 écuries et une grange avec un fenil au-dessus. À l'arrière, une écurie d'environ 390 m², construite dans les années 1970 avec une structure en béton et un toit bac acier, complète l'ensemble. De plus, diverses petites dépendances, dont un four à pain, sont présentes. La propriété dispose également d'une cour, d'un jardin et d'une prairie. Cet environnement offre un emplacement de choix, agréable et tranquille dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'un cadre naturel sans aucune nuisance. L'ensemble immobilier se compose de deux anciennes habitations indépendantes, chacune composée de deux pièces sur caves, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. La propriété comprend également plusieurs dépendances : une grange, une ancienne étable, une cave, un garage, ainsi que différents espaces de stockage, permettant d'envisager de multiples projets (résidence principale, secondaire, atelier, stockage, etc.). Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale d'environ 3500 m², bâti compris avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. DPE non requis A noter : le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau publique. L'ensemble est situé à environ 20 km de Cluny et 30 km de Mâcon et de la gare TGV. Un ensemble plein de potentiel, idéal pour les amateurs de calme et les projets de vie à la campagne. Vente interactive en cours ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Visite virtuelle sur demande Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 60.000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus d'un montant de 5.500 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix idéal net vendeur de 54.500 euros. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres dès la visite directement auprès de Véronique SAINZ (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 29 mai 2026 à 12h00 au samedi 30 mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ou contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche de l'achat d'une maison à Navour sur Grosne ? Ne passez pas à côté de cette charmante fermette de 72 m², située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Composée de 4 pièces, cette propriété à vendre se trouve dans un hameau paisible, à seulement 30 minutes de Mâcon et 15 minutes de Cluny. Cette maison à acheter à Navour sur Grosne nécessite des travaux de rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier. Sur une cave pratique, elle dispose également de dépendances utiles et d'un terrain attenant de 4912 m², parfait pour les passionnés de jardinage ou les amoureux de la nature. Bien que l'assainissement autonome doive être mis aux normes, cette fermette constitue une belle toile vierge pour personnaliser votre espace de vie. Saisissez cette occasion de devenir propriétaire dans ce cadre rural avec un grand potentiel de transformation.

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Sublime Maison de Campagne avec Vaste Jardin surplombant Saint-Martin-de-Salencey Nichée dans un écrin de verdure, cette bâtisse vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Avec une surface habitable de 266m2, sur un terrain de 2465m2, ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée de cette demeure dispose d'une magnifique cuisine, équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse pour des moments conviviaux. Les cinq chambres, lumineuses et bien agencées, offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. Au premier étage, une passerelle sépare les épaces chambres d'amis ou chambres d'hôtes de l'espace parentale offrant ainsi une intimité et une tranquillité bienvenues. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la contemplation d'une magnifique vue sur le paysage. Une grand bassin abritant anciennement une piscine naturelle peut être de nouveau servir soit de piscine, soit d'un point d'eau. Les caractéristiques de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec une rénovation datant seulement d'un an, toutes les équipements sont modernes et aux normes. Un petit châlet permettra d'héberger des amis ou des hôtes d'une manière indépendante. Proche des commodités, cette maison de campagne est idéalement située à seulement 7,5 km des commerces, médecins et écoles de Saint-Bonnet de Joue. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourgogne du Sud, 30 minutes gare TGV MACON sur la commune de Vérosvres, ancienne ferme de caractère à rénover sur un terrain d'environ 3000 m2 . L'habitation d'environ 150 m2 en partie élevée sur cave comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, un grand salon, toilettes. A l'étage un hall de distribution, 4 chambres, salle de bains, wc. Réseau de radiateur en place mais pas de chaudière. Dépendances attenantes avec deux grands garages, greniers au dessus. Une ancienne écurie en prolongement. Cour, jardin prairie. Beau potentiel de rénovation. Prévoir des travaux de gros oeuvre. Accès direct sur les grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4683 : Magnifique maison historique à vendre à CHAROLLES, Saône-et-Loire, Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Cette ancienne maison forte, datant du XIVe et XIXe siècles, se situe au sommet d'une colline et surplombe la charmante ville de Charolles, célèbre pour ses demeures en pierre jaune et son patrimoine architectural. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité de la RCEA et à 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant un accès rapide à Paris, Genève et Lyon. Rénovée avec soin, cette maison offre environ 345 m² habitables, mélangeant confort moderne et charme de l’ancien. Les intérieurs comprennent un salon lumineux, une salle à manger impressionnante, ainsi que plusieurs chambres accueillantes. Le jardin de 2.000 m², soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces paisibles et un bassin orné de carpes. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Charolles, alliant histoire et tranquillité.

Maison à vendre à Changy, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Charmante longère en pierre située sur un terrain de 1800 m², agréable et paisible, au cœur du bocage Charolais.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :- Deux grandes pièces à vivre comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger.- Une salle d'eau et un WC.- Un espace de dressing et des rangements pratiques.1er étage :- Deux grandes chambres avec WC et lave-mains.Atelier attenant avec deux entrées indépendantes :- Deux grandes chambres pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, chacune disposant d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Cet espace est idéal pour recevoir des invités ou démarrer une activité de chambre d'hôtes.Véranda attenante à la dépendance :- Belle pièce parfaite pour les petits-déjeuners, offrant une vue sur le jardin, idéale pour se détendre en profitant de la campagne charolaise.Dépendances :- Ancien four à pain.- Abri voiture.- Autres petites dépendances.- Puit et cave.Située à seulement 10 minutes en voiture de Charolles ou La Clayette et à 18 minutes de Paray-le-Monial, cette maison est proche de toutes les commodités. Accès facile à Lyon par la future A79 en 1 heure 30.Cette maison à acheter à Changy sera parfaite pour ceux en quête d'un petit coin de paradis à la campagne.DPE : D, GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2080 et 2890 Euros.Prix : 225 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8633 Euros. Net vendeur : 216367 Euros.Pour visiter et découvrir cette maison à vendre à Changy, contactez Jean-Jacques MARCHAS au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour organiser la visite.

Cette maison de village de 4 pièces à terminer de rénover offre une surface d'environ 150 m2, répartie sur trois niveaux, avec un terrain d'environ 774 m2 au cœur de Saint-Igny-de-Vers. Les propriétaires actuels doivent quitter les lieux pour des raisons personnelles et n'ont plus à cœur de terminer la rénovation de cette charmante battisse qui demande qu'à être reprise par un couple ou personne bricoleur ou dans le bâtiment pour une installation aux normes actuelles. Cellule photovoltaïque au niveau du toit, laine de roche de 30 cm, la maison est composée de 3 plateaux à réhabiliter comme on le souhaite. Située dans un bourg dynamique, elle profite d'un environnement de village vivant avec restaurant, épicerie, boulangerie, kinésithérapeute, infirmière, garage automobile ainsi qu'une école maternelle et primaire à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : E - Taxe foncière : 383€ Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques et aux servitudes applicables à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. La base Géorisques fournit les données officielles disponibles. Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et ne constituent pas une garantie contractuelle. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui assure la mise à disposition des informations et peut orienter les demandes de contact. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Joux, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. À seulement 20 minutes de Cluny et Charolles, et à 40 minutes de Mâcon ainsi que de la Gare TGV et de l'autoroute A6, cette belle maison de campagne de 170 m² se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, de combles, d'une cave voûtée enterrée, ainsi que de dépendances attenantes et séparées. Vous profiterez également d'une cour, d'un jardin et d'une piscine sur un terrain d'environ 1300 m². Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Bonnet-de-Joux.

A 4 kilomètres de Charolles dans un bourg avec commerce de première nécessité et école primaire, longère composée de deux logements sur un terrain arboré de 1674 m2 avec un verger. Le logement principal libre d'environ 132 m2 rénové en 2010 comprend au rez de chaussée séjour (45 m2), cuisine et arrière cuisine équipées, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, une agréable véranda donnant sur le jardin (27 m2 non compté dans la surface habitable). Au 1er étage : un hall de distribution avec couloirs, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle de bains, toilettes, cour et jardin, diverses dépendances. Chauffage central gaz de ville. Le logement annexe loué de 89 m2 également rénové en 2010 comporte au rez de chaussée cuisine, séjour, buanderie, toilettes, garage. A l'étage un couloir, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz de ville. Les deux logements sont en bon état général, bien isolés, régulièrement entretenus et raccordés au tout à l'égout. Idéal pour habiter tout en se dégageant un revenu locatif. Renseignements complémentaires à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, au cœur de Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, découvrez cette magnifique maison construite en 1907. Rénovée avec soin, elle allie le charme des maisons du début du 20ème siècle à un confort moderne. Avec environ 300 m2 d'espace, cette propriété spacieuse dispose d'un vaste vestibule, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'un bureau et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales, toutes deux équipées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le deuxième étage propose une immense suite avec coin salon, salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une suite familiale composée de deux chambres et deux salles d'eau. À l'arrière, une charmante cour aménagée et une grande cave/buanderie complètent ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, gare et parc. Cette chambre d'hôte Paray-le-Monial à vendre représente une belle opportunité d'achat pour ceux souhaitant poursuivre une activité de chambre d'hôte ou accueillir une grande famille dans cette belle région de Bourgogne.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

1 766 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Ozolles (71)

Entre Charolles et Cluny, dans village avec commerce de première nécessité maion de village d'environ 144 m2 rénovée en 2017 sur un terrain clos et arboré de 1565 m2 avec grandes dépendances, cour, jardin et verger. L'habitation en partie élevée sur caves comprend au rez de chaussée un hall, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (33m2) ouverte sur la partie repas, un salon avec cheminée et poêle à bois (27 m2), une buanderie, salle d'eau carrelée faiencée, toilettes. A l'étage un dégagement avec couloirs distribuent 3 chambres dont deux avec mezzanine (20 m2 et 21 m2, 26 m2). Une dépendance séparée d'environ 150 m2 au sol comporte une ancienne étable, grange, atelier, bûcher, combles. Très bon état général de l'ensemble. Maison très peu couteuse à l'utilisation grâce à sa pompe à chaleur air eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, nombreux panneaux solaires, vmc double flux, puits... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jonathan Lavaure vous présente cette maison à vendre à Paray-le-Monial, au cœur de la Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette propriété dispose de 5 chambres, de bureaux, d'une véranda, d'une terrasse, d'une buanderie, d'un garage et d'un jardin. Nichée dans un cadre de vie agréable, cette maison de ville offre un espace de vie exceptionnel sur deux niveaux. Parfaitement agencée, elle allie confort et élégance à la perfection. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste entrée avec vestibule qui mène à un lumineux séjour de 41,15 m², une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la véranda et la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, et un coin bureau est présent pour des moments de travail en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre charme, incluant une chambre qui peut servir de dortoir avec salle d'eau et toilettes pour le confort de toute la famille. Un garage est à disposition pour le stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un extra de rangement. Le jardin privatif à l'arrière de la maison est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un local commercial au rez-de-chaussée côté rue est proposé libre, offrant la possibilité d'exploitation ou de location. Située dans un environnement calme et à proximité des commodités de Paray-le-Monial, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Paray-le-Monial. Ne tardez pas à visiter cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques immobiliers disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Lavaure, mandataire indépendant en immobilier.

Sur la commune d'Aigueperse (69), au calme, sans voisins et avec une vue dégagée, cette maison d'habitation d'environ 160 m² habitable est bâtie sur une parcelle de terrain de 2023 m². Au RDC, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon / séjour de 25 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 21 m², un salon de 19 m² avec un poêle à bois, une buanderie / cave de 17 m² et toilettes. L'étage se compose d'une première chambre de 16 m² avec mezzanine + un dressing de 8 m², une seconde chambre de 12 m², un bureau de 6.20 m², une salle de bain (baignoire et douche) de 8 m² et une pièce (chambre) de 18.40 m². Deux pièces de 18 m² chacune en rampant dans les combles. Cette maison a bénéficié de travaux récents (2023) : isolation par l'extérieur, électricité, les deux poêles à bois ... Assainissement individuel (non conforme). A visiter sans tarder !!! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437

Coup de cœur du secteur

320 000 €

1 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 199 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Ozolles (71)

Superbe maison d'architecte disponible à la vente à Paray-le-Monial, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. D'une superficie d'environ 200 m2 de plain-pied, cette propriété se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée et à une vaste pièce de vie, inondée de lumière. Deux portes à galandages s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue splendide sur la campagne charolaise. La maison dispose d'une suite parentale comprenant une chambre avec vue sur la verdure, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand dressing. On trouve également une autre chambre avec salle d'eau privative, un bureau avec entrée indépendante, et un sous-sol/garage occupant toute la surface de la maison. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1808 m2. C'est une maison à acheter à Paray-le-Monial, un bien exceptionnel à visiter pour apprécier pleinement son potentiel et ses prestations de qualité.

À Charolles, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, ancienne forteresse datant du 14e siècle, accompagnée d'un jardin arboré. Édifiée sur une colline qui surplombe la ville, cette propriété faisait autrefois partie d'un ensemble médiéval majeur, dont subsiste le prieuré classé Monument Historique voisin. À l'époque médiévale, le comté de Charolais était intégré au duché de Bourgogne, restant indépendant de la couronne de France. Ce bâtiment conserve des éléments architecturaux remarquables issus de cette période. Au 19e et 20e siècles, une faïencerie locale s'est installée dans le parc, entraînant des aménagements comme l'agrandissement de la façade sud et la construction d'un original four à faïence. Située sur les hauteurs de Charolles, cette maison, paisible et soigneusement restaurée ces dernières années, est idéale pour un achat maison Charolles.

Charmante Maison à Deux Pas des Commodités - Potentiel Multiple ! Situation idéale : À seulement 5 minutes de toutes les commodités, nichée au c?ur d'un petit village calme et résidentiel, découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel. Flexibilité d'aménagement : Cette propriété se compose actuellement de deux logements individuels, offrant une grande modularité. Ils peuvent être aisément réunis pour créer une spacieuse maison familiale selon vos envies. Description du 1er logement : (Partiellement sur cave et chaufferie) Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un séjour-cuisine lumineux, un salon confortable, une buanderie pratique et des toilettes. Étage : Un palier dessert trois chambres accueillantes et une salle de bains fonctionnelle. Description du 2nd logement : (Sur caves et chaufferie) Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec dégagement, une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, des toilettes et une salle de bains. Étage : Un palier, un cabinet de toilette et deux chambres confortables ainsi qu'un bureau. Combles : Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Atouts supplémentaires : Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité ainsi que de sa chaudière au fuel individuelle. L'ensemble de la propriété est raccordé au système d'assainissement collectif. Profitez d'une agréable terrasse faisant office de parking, d'une cour et d'un jardin offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété adaptable à vos besoins dans un environnement paisible et privilégié !

Havre de paix et de caractère : Propriété d'exception sur un parc d'un hectare. Laissez-vous séduire par cette propriété en pierre pleine de charme, un véritable écrin de sérénité niché au c?ur d'un parc arboré de plus d'un hectare (en partie louée). Cette demeure de caractère, aux volumes généreux et à l'authenticité préservée, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres. La maison principale, une invitation à la douceur de vivre Dès l'entrée, le hall traversant et son escalier en pierre vous plongent dans l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-jardin abrite une grande cave voûtée, un atelier avec son ancien four à pain, et une chaufferie. Au premier niveau, le salon-séjour avec cheminée, la salle à manger avec insert, la buanderie avec douche et wc, la cuisine équipée et le bureau (ou chambre) offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Le deuxième niveau, quant à lui, accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et wc. Le troisième niveau, enfin, dévoile un palier-bureau lumineux desservant quatre chambres mansardées et une salle de bains - wc. Des dépendances pleines de potentiel La propriété comprend également des dépendances non attenantes : un grand bâtiment en pierre abritant une ancienne grange ouverte, une grange fermée et une écurie, ainsi qu'un ancien pigeonnier (actuellement utilisé comme local technique). Une piscine enterrée avec barrière de sécurité complète cet ensemble, offrant de belles perspectives de détente et de loisirs. Un extérieur enchanteur La grande cour gravillonnée, le puits et le parc clos de murs entièrement rénovés et arboré confèrent à cette propriété un charme indéniable. L'ensemble, formant un seul tenant, promet une intimité et une tranquillité absolues. Informations complémentaires : Fenêtres en double vitrage. Système d'assainissement individuel installé en 2017. Visites exclusivement les mardis après-midi.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-de-Civry, en Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne. Située dans un charmant village à moins de dix minutes de Charolles, cette propriété de caractère d'environ 246 m² ravira les amateurs de belles pierres. La maison principale, d’environ 121 m², et un appartement indépendant de 125 m² environ offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou développer un projet locatif. L'entrée mène à une cuisine équipée, suivie d'un séjour plein de charme avec murs en pierre apparente et poêle à bois. Une vaste véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et donne accès à la terrasse et à la piscine, le tout offrant une vue apaisante sur la campagne brionnaise. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau complètent cet ensemble. Pour votre confort, la maison est dotée de plusieurs équipements modernes, tels que des fenêtres en double vitrage, une pompe à chaleur, et même des panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts d'électricité. À l'extérieur, un terrain clos de près de 1600 m², une piscine creusée, ainsi que divers espaces de stockage sont présents pour profiter pleinement de cet environnement paisible. Cette propriété unique combine authenticité, confort moderne et un cadre naturel magnifique. Une occasion rare pour un achat maison à Saint-Julien-de-Civry.

À Colombier-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, maison en pierres à vendre sur un terrain de 4620 m2, idéale pour un achat maison Colombier-en-Brionnais. Située dans un hameau calme, cette habitation d'environ 149 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée et insert, d'un séjour, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un salon et des toilettes. Des dépendances attenantes comprennent une chaufferie, un garage, des écuries et des greniers. Le chauffage est assuré par un système central au fioul. Un jardin d'agrément de 460 m2, avec des arbres fruitiers et un puits, se trouve de l'autre côté du chemin communal, ainsi qu'une prairie de 2675 m2 à 100 mètres. Bien que l'état général soit correct, des travaux de modernisation sont à prévoir. Ce bien est situé dans un cadre tranquille, sans voisinage immédiat.

À la recherche d'une propriété unique à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne ? Nous vous proposons à la vente deux maisons au sein d'un charmant village brionnais, alliant authenticité, confort et potentiel. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 148 m2 et d'une maison d'invités indépendante de 75 m2, accompagnés de dépendances et d'un jardin clos, le tout dans un cadre paisible. À l'intérieur, la maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine familiale, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un deuxième WC, un bureau et un grenier avec chien-assis. Les sols en parquet et en mosaïque, ainsi que les volets persiennes et les tuiles plates de Bourgogne, soulignent le charme de l'architecture brionnaise.La maison d'invités comprend un salon, un séjour, une cuisine, et à l'étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bain avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir vos proches, ou pour envisager un projet tel que des chambres d'hôtes ou un gîte. À l'extérieur, une terrasse conviviale se trouve côté rue, tandis qu'à l'arrière, un grand jardin clos avec réserve d'eau garantit intimité et sérénité. En outre, de nombreuses dépendances — buanderie, chaufferie, deux garages, appentis et deux caves voûtées — offrent praticité et potentiel de valorisation. Côté technique, la maison principale dispose d'une charpente et d'une toiture neuves, d'une isolation des combles, ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022. L'électricité et la plomberie ont été refaites, et plusieurs huisseries ont été changées. La consommation énergétique est estimée à 213, avec un GES de 7 (estimation annuelle : 2 360 à 3 650 EUR, réalisée le 05/08/2024). Pour la maison d'invités, la charpente et la toiture sont également isolées, avec des huisseries en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au fioul, avec une consommation de 316 et un GES de 99 (estimation annuelle : 2 950 à 4 020 EUR, réalisée le 05/08/2024). Atouts supplémentaires : accès à la fibre, tout-à-l'égout, grenier aménageable, terrain clos, espaces de rangement, le tout situé dans un secteur calme. Taxe foncière : 1 522 EUR Prix de vente : 239 000 EUR Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maisons à Saint-Christophe-en-Brionnais.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

500 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 70 m²
• Terrain 1300 m²

À 9km de Ozolles (71)

Bourgogne du Sud, dans le triangle Paray le Monial, Charolles et La Clayette, à moins d'1 heure des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45, 1H30 de Lyon Nord, 2H de Genève, nous sommes au cœur du bocage Charolais. Laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché : un authentique corps de ferme en pierre, n'ayant subi aucune transformation, situé dans un paisible hameau au cœur d'un environnement préservé. Ici, seuls le calme, la nature et les vaches voisines rythment les journées. Sur environ 70 m² de surface actuelle, comprenant une ancienne habitation, une grange et une ancienne écurie, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Un véritable terrain de jeu pour créer une magnifique ferme rénovée, mêlant caractère, pierre apparente et volumes généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1300 m², parfaitement équilibré entre un jardin exposé plein sud à l'avant, idéal pour les moments ensoleillés, et un panorama dégagé à l'arrière, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Un certificat d'urbanisme est déjà en place, vous permettant d'envisager vos projets en toute sérénité. Proximité de la conduite d'eau et de l'alimentation électrique. Ce bien s'adresse à ceux qui rêvent d'authenticité, de tranquillité et de nature, tout en souhaitant façonner un lieu à leur image. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d'ambiance bucolique. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation et de charme rural. N'hésitez plus, contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.931576

iad France - Sébastien Schoemer vous présente en exclusivité une maison à vendre à Gibles, située à proximité de La Clayette, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette charmante maison de campagne, construite en 1965, s'étend sur 184m² et offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salle à manger lumineux avec accès à une véranda agréable, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un bureau. À l'étage, deux autres belles chambres ainsi que de nombreux rangements sont disponibles. Le bien dispose également d'un vaste jardin propice à la détente, d'un potager, d'un poulailler, de deux garages et d'un sous-sol qui offre de multiples espaces de rangement pouvant servir d'atelier, de stockage ou de cave à vins. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (devis d'artisans disponibles), cette maison robuste représente une belle opportunité, d'autant plus que la construction neuve est désormais interdite en milieu rural. Située à proximité de la nature, des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Gibles mérite une visite pour être pleinement appréciée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 239 et une classe CLIMAT D avec un indice de 41. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Schoemer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168.

Saint Julien de Civry 10 mn Charolles et R.C.E.A. , maison atypique 1993 sur un terrain de 2379 m2 Construite à flanc de colline elle joiuit d'une vue imprenable au bout d'un petit voisinage de quatre maisons dans un lieu tranquile. Habitat atypique de 123 m2 de type F4 très lumineux R de Ch avec plancher chauffant comprenant un hall d'entrée avec placard, toilettes, cuisine américaine avec cheminée bois, salon, cellier / buanderie, double garage , atelier avec rayonnage. Etage : pallier en mezzanine, salon / bureau sur une deuxième mezzanine, couloir de distribution pour deux belles chambres mansardées avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, grenier, rangement. Chauffage électrique au sol, huisseries bois double vitrage, cheminée insert. Cave en sous-sol. Extérieur très bien paysagé, Assainissement autonome. Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du brionnais, dans un hameau tranquille à 12 kilomètres de la Clayette, 18 kms de Paray le Monial ancienne ferme en pierres sur un terrain d'environ 2200 m2. L'habitation entièrement à rénover d'environ d'environ 117 m2 comprend au rez de chaussée deux pièces principales, une chambre, salle de bains, toilettes. A l'étage un dégagement, deux chambres sur tomettes, grenier aménageable. Au 2ème étage combles. Dépendances attenantes avec écurie et garage. Une très belle dépendance séparée de 240 m2 au sol comporte deux écuries, une grange pavée, un appentis. Cour et jardin. Très bon état des toitures pour les deeux bâtiments principaux.Située dans un très beau hameau avec une vue agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr