Achat Maison à Vendenesse-lès-Charolles (71) : 204 annonces

Coup de cœur du secteur

279 500 €

1 398 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Vendenesse-lès-Charolles (71)

Univers Viager vous invite à découvrir cette maison à acheter à Vendenesse Les Charolles, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. En exclusivité, nous vous proposons une ancienne ferme charolaise datant de 1806, située sur une parcelle d’environ 3.866 m2, dans un hameau pittoresque.Cette maison d’habitation de 138 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie formant salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de dégagements et rangements. À l’étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC.En plus de la maison principale, un appartement indépendant de 2008 de 56 m2 vient compléter ce bien. Il offre au rez-de-chaussée une entrée, et à l’étage, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC, agrémenté d'une terrasse.Les prestations incluent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, un système de chauffage au bois et géothermique. Le jardin périphérique est arboré et enherbé, avec une terrasse en béton, une pergola, un plan d’eau, un potager et un garage avec porte sectionnelle motorisée.Cette vente maison Vendenesse Les Charolles est proposée au prix de 279.500 €. Les taxes foncières s'élèvent à 759 €. Le DPE est classé C.Notre coup de cœur : un environnement calme et reposant, au cœur du bocage charolais, idéalement situé près de la Route Centre Europe Atlantique.Pour obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER SAONE LOIRE : Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr.

A 4 kilomètres de Charolles dans un bourg avec commerce de première nécessité et école primaire, longère composée de deux logements sur un terrain arboré de 1674 m2 avec un verger. Le logement principal libre d'environ 132 m2 rénové en 2010 comprend au rez de chaussée séjour (45 m2), cuisine et arrière cuisine équipées, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, une agréable véranda donnant sur le jardin (27 m2 non compté dans la surface habitable). Au 1er étage : un hall de distribution avec couloirs, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle de bains, toilettes, cour et jardin, diverses dépendances. Chauffage central gaz de ville. Le logement annexe loué de 89 m2 également rénové en 2010 comporte au rez de chaussée cuisine, séjour, buanderie, toilettes, garage. A l'étage un couloir, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz de ville. Les deux logements sont en bon état général, bien isolés, régulièrement entretenus et raccordés au tout à l'égout. Idéal pour habiter tout en se dégageant un revenu locatif. Renseignements complémentaires à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Charolles, 10 minutes de Paray le Monial, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Vendenesse les Charolles. Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, d'une superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusqu'à nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m². Posez vos valises et profitez immédiatement. Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, s'offrent à vous. Le second niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant. La maison est équipée d'un poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique. Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies. A cela s'ajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée. Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine d'été. Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de l'axe routier stratégique de la RCEA. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.927725

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

La Clayette ...Cet ensemble immobilier à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation ainsi que les porteurs de projets de vie ou d'investissement. Il se compose d'une maison principale d'environ 125 m² habitables offrant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie. Un bureau, buanderie/chaufferie. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et du raccordement à l'assainissement collectif. Attenantes, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : grange, garage et espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une seconde maison indépendante d'environ 53 m² constitue un véritable atout. Idéale pour recevoir, loger famille et amis ou développer une activité de gîte, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un second WC. Une dépendance avec grenier complète cet espace. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 930 m², agrémenté d'un pigeonnier et d'un puits. Proche des commerces, écoles et gare.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Vendenesse-lès-Charolles (71)

Charme et Sérénité : Ancien corps de Ferme en Pierre avec Gros Potentiel Amoureux du calme absolu et de la pierre, découvrez cet ensemble immobilier de caractère niché au c?ur d'un environnement préservé. Accessible par un chemin communal, ce havre de paix offre une vue dégagée sur la campagne, avec pour seul voisin une seule maison à environ 50 m. Le Bien se compose de deux bâtis distincts : 1. Maison d'habitation principale (élevée sur cave) : RDC : Une pièce à vivre chaleureuse, salle de bains avec WC. Étage : Deux chambres mansardées en enfilade. Confort : Chauffage performant via 2 poêles à bois de haute qualité, fenêtres bois (mixte simple/double vitrage). 2. Bâtiment non-attenant à rénover (fort potentiel de développement) : Habitation : Ancienne pièce à vivre au RDC et chambre à l'étage. Dépendances : Grange et écuries attenantes, idéal pour extension, gîte ou atelier. Extérieurs et Atouts Techniques : Terrain : 2 868 m² d'un seul tenant (cour, jardin, verger). Les Plus : Présence d'un puits pour l'arrosage, assainissement conforme aux normes actuelles. Diagnostics : Exemplaires (absence totale de plomb et d'amiante). Un projet idéal pour une résidence principale ou secondaire, combinant charme de l'ancien et sérénité absolue.

À LA CLAYETTE, dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, école, gare et médecins, se trouve cette maison à vendre. Cette maison des années 60 est habitable de suite et offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette et dressing, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une salle de bains et WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage/chaufferie, ainsi que d'une cave/cellier. Les atouts de la maison incluent un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2016), des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, une porte d'entrée neuve, et la fibre raccordable. Le terrain est clos avec un portail motorisé et la toiture est en bon état. En résumé, cette maison à acheter à LA CLAYETTE est idéale pour un couple avec un enfant ou pour un jeune acquéreur souhaitant réaliser son premier achat. Son emplacement paisible et son potentiel d'aménagement en font un bien à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.943902.

iad France - Christian Mounier vous propose: Magnifique maison totalement rénovée avec grand jardin et accès à la rivière – Charolles Située à deux pas du centre-ville de Charolles, cette très jolie maison mitoyenne de 100 m², entièrement rénovée avec goût et isolée par l'intérieur saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. Véritable cocon de bonheur, la maison offre des prestations soignées et une rénovation complète, alliant confort moderne et charme. Elle s’ouvre sur un terrain arboré de 781 m², idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature et au calme. Elle dispose de 3 chambres dont une belle chambre parentale avec son grand dressing ainsi que d'un bureau. Pour compléter ce bien, nous pourrons profiter de 3 belles terrasses, un magnifique bassin d'ornement ainsi que 2 caves et 1 garage. Un accès privatif à la rivière vient parfaire ce cadre exceptionnel, offrant un environnement paisible et rare, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Un bien coup de cOEur, parfait pour une résidence principale ou un projet de vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier très calme de Ciry-le-Noble, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel après rénovation. Elle séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, un salon avec cheminée donnant également sur la terrasse, une salle à manger, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing. Côté extérieur, une dépendance pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier, et un puits, idéal pour le jardin. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un environnement calme Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 588297 )

Prix au m² le plus bas

58 000 €

379 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Vendenesse-lès-Charolles (71)

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, à 35 minutes de Mâcon et des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, nous sommes au cœur du bourg de Saint Bonnet de Joux, charmant village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché. Cette maison de centre bourg de village, mitoyenne sur une face, de 153 m², se compose de 2 logements, l'un pour 94 m² sur 2 niveaux, et l'autre pour 59 m² au second niveau. Bien qu'offrant 2 entrées indépendantes, ces 2 logements sont également communiquant de l'intérieur selon votre choix. Un rafraichissement intérieur est à prévoir, ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique. Cave avec puits. Stationnement gratuit sur la place publique devant la propriété. Vous recherchez une maison au cœur du village de St Bonnet de Joux, avec toutes les commodités sur place, sans avoir de contraintes extérieures, cette maison est pour vous, n'hésitez plus, contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.918794

iad France - Christian Mounier vous propose : Bien rare dans ce quartier de Paray-le-Monial, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Maison Paray-le-Monial à vendre, 4 pièces de 114 m² sur un joli terrain de 676 m². Cette maison individuelle à fort potentiel est une opportunité unique à ne pas manquer ! Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un charmant terrain clôturé et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface habitable de 94,5 m², cette maison à acheter Paray-le-Monial vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves. À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux belles chambres et un grand bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace est bien pensé et peut être réagencé selon vos besoins. Une partie du sous-sol est aménagée et comprend une grande chambre, un coin toilette avec douche et lavabo, ainsi qu'une grande buanderie pour un confort quotidien supplémentaire. En outre, un grand garage pour deux voitures et une cave complètent ce bien. Le joli balcon exposé plein sud vous promet des moments de tranquillité ensoleillée pour vos moments de détente. À noter : la toiture est neuve et les travaux seront achevés très prochainement, avec une mise aux normes incluant la création d'un regard pour l'assainissement. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

Réf 08-5204. EXCLUSIVITE. BOIS SAINTE MARIE (71), beaucoup de charme pour cette maison de village mitoyenne, entièrement restaurée. ( vendu meublée) Comprenant : pièce de vie traversante avec carrelage ancien, ouvrant sur terrasse. Accès à l'étage : par un escalier en bois desservant : un palier, une chambre, une salle d 'eau avec wc. Chauffage : par radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Terrain arboré 300 m² environ non attenant, au calme. Dispensée de DPE. (moins de 50 m² habitable) Plus d' information au 06 74 34 69 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32786655)

Réf. 4683 : Magnifique maison historique à vendre à CHAROLLES, Saône-et-Loire, Bourgogne, à seulement 1h30 de Lyon. Cette ancienne maison forte, datant du XIVe et XIXe siècles, se situe au sommet d'une colline et surplombe la charmante ville de Charolles, célèbre pour ses demeures en pierre jaune et son patrimoine architectural. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité de la RCEA et à 50 km des gares TGV de Le Creusot et Mâcon, permettant un accès rapide à Paris, Genève et Lyon. Rénovée avec soin, cette maison offre environ 345 m² habitables, mélangeant confort moderne et charme de l’ancien. Les intérieurs comprennent un salon lumineux, une salle à manger impressionnante, ainsi que plusieurs chambres accueillantes. Le jardin de 2.000 m², soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses espaces paisibles et un bassin orné de carpes. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Charolles, alliant histoire et tranquillité.

Découvrez cette maison à vendre à Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, en Bourgogne, située à seulement 12 minutes à pied de la mairie et à proximité de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 85 m² habitables se trouve au calme, au fond d'une impasse, loin de la circulation. Edifiée sur cave, elle bénéficie d'un terrain plat et clos de 552 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable et facile à entretenir. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, créant une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied, un atout prisé. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain, totalisant trois chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison a été récemment améliorée : toiture refaite en 2023, nouvelle chaudière gaz de ville installée en janvier 2025, poêle à bois posé en 2021, VMC, et huisseries PVC double vitrage avec volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le DPE est classé D, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant trois chambres, une vie de plain-pied, et un accès facile au centre-ville, le tout dans un environnement tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Paray-le-Monial. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pauline PREVOT, au 0611918737 ou par email à pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de Mâcon, numéro 999748957.

Située à Bois-Sainte-Marie, petit village clunisien de Bourgogne du Sud dans le département de Saône-et-Loire, cette maison ancienne de 155 m² est idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un cadre campagnard préservé, tout en restant connecté. Cette maison BOIS SAINTE MARIE à vendre dispose, au rez-de-chaussée, de trois grandes pièces principales, ainsi que de trois chambres à l’étage accompagnées d'une salle d’eau récente et de deux WC. L'électricité a été partiellement refaite, les huisseries sont en double vitrage et le tout-à-l'égout est sous contrôle, bien que l'isolation puisse être améliorée. L'ensemble de la propriété inclut un grenier aménageable de 70 m² et de vastes dépendances attenantes de plus de 150 m² avec de belles hauteurs sous plafond, permettant l'éventuelle création d'un niveau supplémentaire. Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une extension de l'habitation, des gîtes ou logements indépendants, un projet artisanal, un espace de stockage, ou encore pour un commerce de proximité (atelier, bar, café associatif, etc.). De plus, un ancien four à pain et une cave voûtée complètent ce bien. Le terrain d’environ 923 m² est équipé d'un puits. La Clayette est à 9 minutes (7 km, collège, lycée), Charolles à 16 km, tandis que Charlieu se trouve à 30 minutes, Lyon à 2 heures et Genève à 2 heures 15. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La consommation énergétique est classée F/C, avec un coût annuel estimé entre 2570€ et 3530€, basé sur les prix des énergies de 2021, 2022 et 2023. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Murielle Seive basé à Saint Pierre La Noaille - 06 80 73 69 87 - Pour plus d'informations, consultez www.sextantfrance.fr réf. 26503. Pour tous ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter BOIS SAINTE MARIE, cette offre mérite votre attention.

À vendre : charmante ferme en pierres située à Viry, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien d'une superficie d'environ 188 m2 habitables repose sur un terrain spacieux de 1 hectare 27 ares 26 centiares. Positionnée en hauteur, cette propriété offre une vue dégagée sur les paysages pittoresques du bocage charolais. Vous pourrez profiter d'un terrain d'agrément d'environ 2000 m2, ainsi que d'un surplus dédié à la prairie. L'intérieur de la maison comprend une cuisine récemment rénovée, un grand séjour avec cheminée, une salle de bains modernisée en 2022 avec douche italienne et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes suspendues séparées et un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de jeux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau installée en 2024, accompagnée d'un cumulus thermodynamique. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, telles qu'un atelier, des abris pour véhicules, un bûcher, des remises et une cave voûtée. L'extérieur est soigné, et des travaux de modernisation intérieure ont été réalisés, bien qu'une touche de décoration soit à prévoir, particulièrement à l'étage. Dans un cadre agréable et sans voisin immédiat, cet achat maison à Viry est une opportunité à ne pas manquer.

Maison située au calme avec vue dégagée sur la campagne environnante. Idéale pour faire un gîte ou un investissement locatif. Elle est composée de trois logements. Au rez de chaussée, vous trouverez un T2 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec douche, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une chaufferie. Un deuxième logement composé d'une cuisine, un séjour, à l'étage, quatre petites pièces et une salle de bains. A l'étage, un T3 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un cellier. Un balcon. Cinq garages. Cave Grand terrain de 5600 m². Renseignements et visites, contactez Émilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER Référence agence : 3684

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, à Palinges dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette superbe maison à vendre sur un terrain de 1 hectare 10 ares. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte et d'un point d'eau, le tout situé en bout de chemin avec une vue dégagée et sans voisinage immédiat. L'habitation d'environ 162 m2 comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec dressing, une cuisine intégrée ouverte sur une vaste pièce avec des plafonds à la française et une cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes et deux buanderies. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes de 140 m2 au sol incluent deux écuries, une grange et un abri, ainsi qu'un fenil au-dessus. De plus, diverses dépendances séparées abritent des ateliers, dont un de 110 m2 et un autre de 215 m2, un bureau et un abri pour véhicules. La piscine de 10,5 x 5 m est accompagnée d'un abri, d'un barbecue et d'une cuisine d'été. Un grand potentiel de développement dans un cadre très agréable, idéal pour un achat maison Palinges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bourgogne du Sud, dans le triangle Paray le Monial, Charolles et La Clayette, à moins d'1 heure des 2 gares TGV reliant Paris en 1H45, 1H30 de Lyon Nord, 2H de Genève, nous sommes au cœur du bocage Charolais. Laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché : un authentique corps de ferme en pierre, n'ayant subi aucune transformation, situé dans un paisible hameau au cœur d'un environnement préservé. Ici, seuls le calme, la nature et les vaches voisines rythment les journées. Sur environ 70 m² de surface actuelle, comprenant une ancienne habitation, une grange et une ancienne écurie, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Un véritable terrain de jeu pour créer une magnifique ferme rénovée, mêlant caractère, pierre apparente et volumes généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1300 m², parfaitement équilibré entre un jardin exposé plein sud à l'avant, idéal pour les moments ensoleillés, et un panorama dégagé à l'arrière, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Un certificat d'urbanisme est déjà en place, vous permettant d'envisager vos projets en toute sérénité. Proximité de la conduite d'eau et de l'alimentation électrique. Ce bien s'adresse à ceux qui rêvent d'authenticité, de tranquillité et de nature, tout en souhaitant façonner un lieu à leur image. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres et d'ambiance bucolique. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation et de charme rural. N'hésitez plus, contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.931576

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

2 665 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Vendenesse-lès-Charolles (71)

À vendre en exclusivité – Maison contemporaine d'exception à Paray-le-Monial, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Située dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison unique sur le marché se présente comme une incroyable opportunité pour un achat maison PARAY LE MONIAL. Découvrez ce bien d'architecte, construit en 2023, offrant une surface habitable de 166 m² sur un terrain plat de 3 287 m², agrémenté d'une superbe piscine de 15x5 m au sel, entièrement automatisée. Un carport double permet un accès direct à la maison. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme et d'un confort moderne : gestion connectée du chauffage et des volets roulants, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation air/air, et performance énergétique exceptionnelle (DPE : A). Agencement lumineux avec un espace de vie de 55 m², une cuisine équipée haut de gamme, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie aménagée. Le cadre calme et résidentiel ainsi que la construction récente sans travaux à prévoir sont des atouts majeurs. Ce bien exceptionnel est à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison PARAY LE MONIAL à vendre et laissez-vous séduire par cette propriété rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.925734

Maison à acheter à Charolles, située en Saône-et-Loire (71) en Bourgogne. Ce bien immobilier historique se trouve au cœur de Charolles et a été rénové pour être pleinement habitable, tout en offrant un local commercial au rez-de-chaussée. Ce local, d'environ 50 m², dispose d'une entrée indépendante sur la rue et affiche des caractéristiques authentiques telles que des carreaux de ciment et des poutres à la française. Bien que les vitrines et la façade nécessitent des travaux de rénovation, cette maison Charolles à vendre promet un grand potentiel. À l'étage, un duplex accueillant se compose d'un salon avec parquet, d'une cuisine équipée, d'une chaufferie et de toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres, également avec parquet, et deux salles d'eau. Le grenier, spacieux et aménageable, ainsi que l'isolation et les fenêtres en double vitrage, ajoutent à l'attrait de cette maison. Pour plus d'informations sur cette vente maison Charolles, vous pouvez contacter Me Thibaut COSTET, 6 rue de la Planche - 71120 CHAROLLES.

Propriété à vendre située à Chiddes, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de 23 Ha se trouve dans un cadre paysager exceptionnel, offrant un grand calme, ainsi qu'un étang. La résidence très confortable de 420 m2, construite en pierres apparentes dans un style Charollais, bénéficie de 70% de constructions récentes (1983 et 1993) et utilise des matériaux nobles, tels que des bois massifs en chêne, du cuivre et des tuiles plates récentes. DPE D 236-C 17. Cette habitation comprend un atelier d'artiste peintre lumineux, un four à pain intérieur, un sauna, ainsi que deux chaudières de chauffage, bois et fuel, récentes. L'ensemble se compose également de deux studios indépendants, de cinq box et d'une carrière, et est spécialement conçu pour un usage équestre ou comme chambres d'hôtes. Ce domaine très bien entretenu comprend également son propre bois de chauffage, offrant un confort urbain avec une connexion de fibre. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété exceptionnelle à Chiddes.

À saisir en exclusivité, maison à acheter à Génelard, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette propriété de 163 m² habitables est érigée sur un terrain clos et arboré de 450 m². Un grand hall d'entrée dessert un spacieux séjour ouvert sur un salon avec parquet en chêne, donnant directement sur le jardin. La cuisine, équipée de nombreux placards de rangement, permet d'accéder à une terrasse côté jardin et dispose d'un WC séparé. À l'étage, un palier mène à quatre chambres (parquet), dont deux bénéficient d'une penderie, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, sans oublier un WC séparé. Le second étage offre une cinquième chambre avec un coin toilette. De plus, le grenier est aménageable selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance offrant diverses possibilités, un coin jardin, une terrasse et un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Julien de Civry 10 mn Charolles et R.C.E.A. , maison atypique 1993 sur un terrain de 2379 m2 Construite à flanc de colline elle joiuit d'une vue imprenable au bout d'un petit voisinage de quatre maisons dans un lieu tranquile. Habitat atypique de 123 m2 de type F4 très lumineux R de Ch avec plancher chauffant comprenant un hall d'entrée avec placard, toilettes, cuisine américaine avec cheminée bois, salon, cellier / buanderie, double garage , atelier avec rayonnage. Etage : pallier en mezzanine, salon / bureau sur une deuxième mezzanine, couloir de distribution pour deux belles chambres mansardées avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, grenier, rangement. Chauffage électrique au sol, huisseries bois double vitrage, cheminée insert. Cave en sous-sol. Extérieur très bien paysagé, Assainissement autonome. Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette vaste propriété à vendre à Saint-Martin-de-Salencey, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété se compose d'un domaine forestier d'environ 43 hectares géré de manière durable, de 54 hectares de terres agricoles, principalement des prairies, ainsi que d'une magnifique longère de près de 200 m2 accompagnée de dépendances et de bâtiments agricoles totalisant environ 2500 m2. La partie habitation se divise comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains avec WC, une salle à manger-salon et deux chambres, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. - À l'étage : une mezzanine, une salle de douche avec WC, deux chambres supplémentaires et un grenier. Ce domaine, offrant de nombreuses possibilités d'agrément, permet d'intégrer facilement des activités équestres, des pratiques cynégétiques ou un usage agricole, ainsi qu'une gestion forestière de qualité. Les terres agricoles et la chasse sont disponibles sans engagement locatif. Avec une superficie totale d'environ une centaine d'hectares, cette propriété est idéalement située en Bourgogne du Sud, aux abords du Charolais, dans le triangle formé par Mâcon, Chalon-sur-Saône et Paray-le-Monial. DPE : E (297) GES : B (8) Les dossiers peuvent être demandés sur simples requêtes. Cette propriété est à acquérir au prix de 1,080,000.00 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Mandat 4426333PSNV. Pour plus d'informations, contactez Véronique SAINZ au 06 16 16 02 82 ou par email à v.sainz@paul-parker-properties.com. Véronique agit comme conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre au Rousset-Marizy, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée dans un environnement naturel préservé, à quelques pas de la Chapelle de Saint-Quentin et du Lac du Rousset, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique alliant nature, authenticité et sérénité. Ce type de maison à acheter au Rousset-Marizy, avec un tel potentiel, devient de plus en plus rare sur le marché. La maison en pierre, soigneusement entretenue, bénéficie de rénovations récentes de qualité, garantissant ainsi un confort optimal. Vous trouverez une toiture en parfait état, un ravalement de façade récent et un système d’assainissement modernisé. L’architecture d’origine a été respectée, mettant en valeur la beauté de la pierre et l’authenticité des lieux.Avec de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre :• Une grande surface à l’étage avec un potentiel d’aménagement important• Un four à pain traditionnel, reflet du patrimoine rural• Une dépendance pouvant facilement être transformée en gîte ou en maison d’amis• Un jardin spacieux pour profiter pleinement des avantages de cet environnement privilégié.C'est un lieu idéal pour réaliser un projet de vie inspirant ou développer une activité d'accueil touristique.Cette propriété séduira les amoureux de la nature, les passionnés de randonnée, ainsi que ceux en quête d'un refuge paisible en Bourgogne. Un cadre de vie propice à la déconnexion et au ressourcement. Cette maison de caractère convient parfaitement comme résidence principale, maison secondaire, projet de gîte ou lieu de vie pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.88.07.83.41 ou par email à jean-michel.leger@capifrance.fr.Jean-Michel LEGER,Conseiller immobilier CAPIFRANCE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.944702.

À vendre à Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, Bourgogne. En plein cœur du centre historique, cette maison à acheter à Paray-le-Monial est une véritable rareté. Située à seulement 250 m de la Basilique et à proximité immédiate des commerces, elle saura séduire. Élevée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une charmante cour intérieure, à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage, une grande chambre esprit dortoir attend les familles ou groupes d'amis. Cette maison PARAY LE MONIAL à vendre charme par ses briques, pierres, portes anciennes et ses nombreux recoins. C'est un bien avec une âme, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale. Pour plus d'informations, y compris la localisation et le dossier photos, veuillez nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.941917.

À saisir, maison à vendre à Ciry-le-Noble, située dans un secteur calme et pratique de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de caractère construite en 1941 offre environ 100 m² habitables et saura séduire les amateurs de volumes authentiques et d'un beau potentiel.Dès l'entrée, appréciez les hauteurs sous plafond qui créent une ambiance d'espace et de luminosité. La maison comprend une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Côté nuit, au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un dressing. Au second étage, deux combles aménageables offrent un potentiel intéressant pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs, selon vos envies.L'extérieur est aussi un atout, avec un jardin agréable sur une parcelle d'environ 584 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un grand garage de plus de 30 m², deux caves idéales pour le rangement ou le bricolage, et deux petites dépendances pour compléter cet extérieur.L'emplacement est pratique, avec la gare de Ciry-le-Noble à proximité, un accès direct à la RCEA et des commerces, écoles et services rapidement accessibles. Les atouts de cette maison en bon état général incluent de beaux volumes, un jardin, un garage, des dépendances et un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.Prix : 72 000 € (honoraires inclus). Ne manquez pas cette maison, un excellent rapport qualité/prix à découvrir sans tarder.Contact : Jean-Michel LEGER – Capifrance 06 88 07 83 41 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf.937420.

BOURGOGNE DU SUD - ENTRE ROANNE et MACON - LA CLAYETTE, rare sur le marché, cette bâtisse de caractère de 530m², ancien hôtel, bar restaurant, aujourd'hui c'est une maison de famille, séduira les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets ambitieux. Ce bien offre une pièce de vie de 120m², de nombreuses pièces à réaménager selon les besoins, huit chambres, ainsi qu'un appartement indépendant, de grandes dépendances viennent compléter cet ensemble, stockage, atelier, pour un projet professionnel ou collectionneurs !!! implantée sur un terrain clos, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente !!! un bien rare et authentique, pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie !!!! à proximité d'une gare qui relie Lyon chaque jour je suis à votre écoute pour en parler de vive voix Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf.938829

Exclusivité à Changy, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Maison à vendre comprenant 4 chambres, sur un terrain clos de 806 m² et dotée de petites dépendances ainsi que d'une cave voutée. Cette maison est idéale pour un achat dans la commune de Changy. Présentée par Dominique Dufournel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.