Achat Maison à Pailharès (07) avec piscine : 39 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 727 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Pailharès (07)

À Pailharès, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette maison authentique en pierre, datant d'environ 1800 et entièrement rénovée, est à vendre. Nichée dans un environnement paisible, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 154 m2 habitables, cette maison se divise en deux parties communicantes, ce qui la rend parfaite pour une grande famille ou pour créer un espace indépendant pour une activité d'accueil touristique. Actuellement, l'activité de gîte génère environ 1 000 euros de locations par semaine en saison. L'habitation principale comprend cinq pièces, dont deux chambres, un bureau, deux espaces de vie chaleureux, deux cuisines équipées et deux salles d'eau récentes, sans oublier une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur la piscine. Une chambre indépendante aménagée dans une dépendance d'environ 17 m2 est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer l'accueil de voyageurs. Cette maison à acheter à Pailharès est entourée de plusieurs bâtiments, dont une belle grange rénovée de 92 m2, une dépendance pour le rangement, un four à bois et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Sur plus de 2,6 hectares de bois, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une ambiance sereine, idéal pour les amateurs de nature. À noter aussi qu'une source d'eau claire alimente la maison et la piscine tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul complétée par trois poêles à bois. Cet ensemble immobilier est situé à seulement 15 minutes de Saint-Félicien et de ses commerces, et à proximité de nombreuses autres villes. C'est une occasion rare pour un achat de maison à Pailharès, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. En excellent état général, cet achat maison Saint-Alban-d'Ay ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet, incluant garage, buanderie et cave, accessible depuis l'intérieur. Au premier niveau, une entrée sur rue vous accueille dans une lumineuse pièce de vie, avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables, un second WC et une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec poêle à granulés dans la pièce de vie, parfait pour votre confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée séduira ceux qui envisagent un achat maison Annonay. À proximité immédiate de l'hôpital, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain agréable de 860 m2, la propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres et un espace pouvant accueillir la création d'une future salle de bain selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, et son entretien est irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 860 m2, d'un garage indépendant supplémentaire, et d'un environnement calme et recherché. C'est une maison Annonay à vendre, un bien rare sur le secteur.

Maison en pierre à rénover entièrement – Fort potentiel Maison en pierre d'environ 106 m² avec extension cadastrée de 47 m² à démolir, située sur une parcelle d'environ 1000 m² avec source, raccordement aux eaux usées à prévoir. La propriété comprend également 3 caves dont une voûtée et 3 places de stationnement. Le bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Il s'agit d'un projet de réhabilitation totale à prendre en compte. Projet réservé aux acquéreurs prêts à entreprendre d'importants travaux. Fort potentiel après rénovation. Référence agence : 1189

À vendre par L'Agence Annonay, cette maison de caractère de 230 m² habitables constitue une opportunité rare pour un achat maison Annonay. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère unique de cette demeure, où chaque détail témoigne de la qualité des matériaux et du soin apporté à sa conception. Les beaux parquets en bois massif, les moulures d'époque et la luminosité exceptionnelle confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces intérieurs s'organisent comme suit : - Au rez-de-chaussée : un petit salon cosy, un grand salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine équipée avec coin repas. - Au 1er étage : une grande suite parentale avec vue dégagée sur le parc, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains. - Au 2ème étage : trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir des invités ou pour un espace dédié aux enfants. Le cadre extérieur enchanteur de cette maison Annonay à vendre est niché au cœur d'un parc paysager de 2 517 m², offrant un véritable écrin de verdure avec des arbres matures et des espaces parfaitement aménagés. Le parc comprend de nombreuses dépendances (cabane de jardin, atelier, orangeraie et cabane d'enfants). Vous profiterez aussi d'un superbe espace piscine avec solarium, idéal pour vos moments de détente. Un grand garage et des caves complètent ce bien d'exception. Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de la ville, cette maison procure une impression de campagne tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et des écoles. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Contactez L'Agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: Villa moderne avec piscine + studio indépendant – DPE classé A – Quintenas (07) Véritable coup de cOEur pour cette villa moderne et cossue, située au cOEur d’un lotissement très agréable où il fait bon vivre, à proximité du centre du village de Quintenas et à seulement 10 minutes d’Annonay. Implantée sur un terrain clos et arboré de 850 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal avec piscine, terrasse et espaces extérieurs parfaitement entretenus. Maison principale – 100 m² Très lumineuse, la maison se compose : d’une belle pièce de vie / séjour spacieux 3 chambres avec grands dressings 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire à remous 1 WC indépendant Confort et équipements Chauffage par aérothermie : économique et très confortable DPE classé A Double vitrage Volets roulants électriques Garage Terrasse couverte au rez-de-chaussée Studio indépendant – 40 m² À l’étage, avec entrée indépendante et terrasse, un studio de 30 m² offre un réel potentiel : location pour revenu complémentaire logement pour famille ou amis bureau ou activité professionnelle Extérieurs Terrain de 850 m² clos et arboré Piscine Puits avec pompe permettant de remplir la piscine et arroser le jardin Maison idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne et potentiel locatif. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gilbert Fereire vous propose: Nichée dans un environnement paisible et ressourçant, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments partagés. Une agréable terrasse de 16 m² vous accueille et mène soit à un séjour chaleureux, soit à une spacieuse cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie, baignés de convivialité, forment un véritable cocon où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre parentale, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l’étage, deux chambres mansardées offrent des espaces confortables, parfaits pour les enfants ou les invités. Le sous-sol propose une salle de jeux avec point d’eau, idéale pour accueillir les moments de loisirs et les copains des plus jeunes. En dépendance, une salle communautaire de 40 m², équipée d’un poêle à pellets et de WC, surmontée d’une vaste terrasse de 47 m², ouvre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, espace de réception ou projet personnel. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin, propice au potager et aux plaisirs du plein air, tandis que les adeptes du farniente profiteront d’une piscine de 50 m² avec son espace détente, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Un abri permet également le stationnement des véhicules. Située dans un hameau à Saint-Sylvestre, cette maison de campagne pleine de charme est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Saint-Sylvestre, un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au plus tôt pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

2 193 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Pailharès (07)

iad France - Anne Roux vous propose une superbe maison moderne de 212 m² à vendre à Villevocance, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, construit en 2021 selon les normes RT2012, se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité supérieure. Située dans la charmante commune de Villevocance, cette propriété s'étend sur un terrain de 1025 m² et offre une vue panoramique imprenable. Au centre de cette maison, une piscine creusée de 4x8 m avec débordement et toutes les commodités nécessaires vous attend. Avec 6 pièces au total, dont 4 belles chambres — incluant une suite parentale — elle est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux. L'espace de vie principal, de plus de 80 m², se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Equipements modernes tels que chauffage par pompe à chaleur gainable, tout à l'égout, et volets électriques apportent un confort supplémentaire. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Villevocance est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité supérieure à Villevocance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Tournon-sur-Rhône, dans un secteur recherché proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain arboré de 1100 m² environ, la propriété met en valeur des extérieurs soignés et pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un pool house, un studio indépendant d'environ 15 m² avec chambre, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand carport. L'ensemble crée un véritable espace de détente et de convivialité. La maison développe environ 195 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard qui dessert une superbe pièce de vie d'environ 60 m² composée d'un salon, d'un séjour, d'un espace détente et d'une grande cuisine ouverte. Cet espace lumineux ouvre sur une terrasse couverte d'environ 30 m² idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d'environ 18 m² avec sa salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine apporte du charme et dessert une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau sous combles accueille deux chambres supplémentaires avec de belles surfaces au sol. Le sous-sol complète ce bien avec une salle de jeux d'environ 20 m², un vaste bureau d'environ 30 m² avec baie vitrée et accès extérieur, une cave et un local technique. Maison idéale pour une famille à la recherche de volumes et de confort, mais aussi parfaitement adaptée à une profession libérale grâce à son grand bureau avec accès indépendant. Un bien rare sur le secteur qui mérite votre attention. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2499 € - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Maison en pierre avec piscine – Vue exceptionnelle – 1,7 ha de terrain – Studio indépendant Située à Saint-Barthélemy-le-Plain, dans un environnement calme et naturel, cette charmante maison en pierre de 115 m² habitables vous séduira par son cadre idyllique, sa vue totalement dégagée et son vaste terrain de 17 877 m². La maison se compose au rez-de-chaussée haut d’une cuisine ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi que deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie d’un bon confort avec une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres. Au rez-de-chaussée bas, un studio indépendant de 23 m² avec terrasse, comprenant une cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec wc permet d’accueillir famille et amis ou de créer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 17 877 m², d’une piscine bois enterrée, d'une terrasse et d’une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Une cave complète également le bien. Informations complémentaires : couverture refaite, cumulus neuf, assainissement individuel aux normes. La maison est vendue meublée. Taxe foncière : 850 €. La maison est mitoyenne côté Ouest. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa à vendre à Villevocance, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère de 170 m² allie charme et confort dans un cadre idyllique, sur un terrain entièrement paysagé de 5600 m², agrémenté d'une magnifique piscine couverte de 10x4 m, d'une plage de 4x1.50 m et d'un jacuzzi. Vous disposerez également d'une cuisine d'été, d'un local technique et d'une salle d'eau, ainsi que de deux garages de 40 et 45 m², dont l'un peut accueillir un camping-car (hauteur 2m80). La villa comprend une cave de 35 m² et une dépendance de 60 m² avec plusieurs entrées, idéale pour un atelier ou des chambres d'hôtes. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une grande salle de bain et 3 autres à l'étage, ainsi qu'un espace bureau sur la mezzanine. La pièce à vivre de 40 m², dotée d'un plafond à la française et d'une cheminée avec insert, se prolonge par une belle terrasse avec vue panoramique sur les collines. La cuisine moderne de 20 m² est entièrement équipée. Cette villa, très lumineuse et bien entretenue, dispose de prestations récentes, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, générant des économies sur la consommation d'énergie. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa à Villevocance. Cette annonce est présentée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Étienne.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Apollinaire de Rias, en Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, avec le premier voisin situé à 150 mètres. Elle se compose d'un ensemble immobilier idéal pour des projets variés, agrémenté d'un ruisseau qui longe la parcelle. Le bien comprend : - Une maison principale construite dans les années 70, offrant 108 m² habitables, comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un spacieux salon de 40 m². Le chauffage est assuré par un système au fuel et électrique. - Trois maisons de type T4, construites en ossature bois et matériaux robustes, avec chauffage électrique. Chacune dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une terrasse couverte donnant sur le parc et la piscine. - Un espace de loisirs incluant une piscine et un mini-golf complète cette propriété. Située dans un cadre verdoyant et montagnard, profitez d'un environnement calme et d'un secteur en plein développement touristique. Le bien ne contient pas d'éléments en amiante et se trouve à seulement 5 minutes en voiture des premiers commerces et écoles. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Apollinaire de Rias, contactez Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A 25mn de l'autoroute A7 et 20mn d'Annonay, dans le triangle Lyon/Saint-Etienne/Valence à 1h00, cette ancienne ferme-magnanerie du18ème siècle, entièrement restaurée, est située dans un parc privé joliment arboré et fleuri d'un peu plus de 3 hectares, bordé d'une jolie rivière très en contre-bas. Un grand potager avec puits, un grand espace de jeux, sport et détente, une piscine 10x6 sécurisée entourée d'une plage dallée, un parking plusieurs véhicules, une cabane pour enfants avec petite tyrolienne, agrément les espaces extérieurs. Ce magnifique domaine en pierre, développant environ 344m² habitables et 481m² de surface totale au sol, est composé en trois corps de bâtiments : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, une grande cuisine ouverte et équipée avec accès à une grande terrasse couverte, un cellier, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC intégré, une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une grande bibliothèque/bureau pouvant servir de chambre d'appoint, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Un duplex indépendant, communiquant avec la maison d'habitation par l'étage, est composé de deux chambres, une salle de bains, WC, avec entrée indépendante. Un studio indépendant offrant un bureau, un séjour avec cuisine ouverte et équipé donnant sur une terrasse avec magnifique vue, une salle d'eau et WC séparé. Une seconde grande terrasse, côté entrée indépendante, complète ce bien, ombre ou soleil quand vous le souhaitez. Possibilité de location en gîte.Une jolie cour intérieure dessert une vaste salle de réception, jeux et musique avec mezzanine, un grand atelier/chaufferie/buanderie, trois grandes caves ainsi que les autres parties habitables.Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure, le cachet de l'ancien offrant une confort de vie en pleine nature tout en restant à proximité des commerces et commodités.Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

À vendre : belle propriété située à Nonières, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, idéale pour un achat maison Nonières. Ce site tranquille et reposant offre une vue panoramique, de beaux terrains, une source d'eau, un ruisseau et une bonne exposition, le tout dans un environnement isolé.Le corps de bâtiments comprend :- Une maison indépendante avec terrasse, comprenant cuisine, salon, deux chambres, douche et 2 WC (environ 67 m²);- Un gîte avec terrasse, incluant cuisine-salle à manger, dortoir, douche et WC (environ 93 m²);- Un gîte à réhabiliter, avec caves, séjour, chambre, douche et WC (environ 52 m²);- Un bâtiment d'accueil offrant un bloc sanitaire, cuisine et salle de réception (environ 114 m²);- Une ancienne maison en ruine sur sous-sol comprenant une pièce technique avec permis de construire (possibilité d'environ 150 m²);- Une salle d'activités avec coin cuisine et grande terrasse (environ 80 m²);- Une grande terrasse couverte au sud avec vue, parfaite pour le yoga;- Un cabanon en bois (gîte).La propriété est complétée par une grande piscine. L'assainissement est conforme, et un permis de construire a été obtenu pour la maison en ruine. Le terrain s'étend sur 28 hectares, incluant une ancienne châtaigneraie, des prairies, des bois sauvages, un ruisseau et un terrain aménagé pour des emplacements de camping.C'est une opportunité exceptionnelle pour des projets agro-touristiques. Prix : 700.000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Référence : 4802Contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02 pour plus d'informations. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un quartier calme et recherché d'Annonay, cette belle maison de 120 m², vendue entièrement meublée, saura vous séduire par son cadre de vie paisible, sa vue imprenable sur les montagnes environnantes et ses prestations de qualité. Posez vos valises, tout est prêt !Un extérieur pensé pour la détente! Sur un terrain clos de 359 m², vous profiterez pleinement :•D'une grande terrasse de 150 m² exposée plein sud,•D'une piscine 6x3 m idéale pour les journées ensoleillées,•D'un portail motorisé garantissant confort et sécurité,•D'une cabane de jardin et d'un local technique dédié à la piscine.Un intérieur lumineux et bien agencéLa maison se compose de deux niveaux :Rez-de-chaussée (niveau principal) :•Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine,•Une cuisine équipée moderne,•Deux belles chambres,•Une salle d'eau avec douche à l'italienne.Sous-sol aménagé :•Une buanderie entièrement équipée avec point d'eau,•Une chambre supplémentaire,•Une suite parentale avec sa propre salle d'eau,•Un grand garage de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules.Les Atouts de ce bien : - Vendue meublée – installation immédiate - Vue panoramique sur les montagnes - Piscine privée avec local technique - Garage motorisé - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports© Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés.Reproduction interdite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735

Coup de cœur du secteur

640 000 €

1 958 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 326,89 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Pailharès (07)

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel ensemble de trois habitations d'environ 326 M2 en tout, situé en plein coeur de la campagne ardéchoise. Calme, tranquillité et jolie vue sont les premières qualités de ce bien. Les trois habitations ont été entièrement rénovées et sont en très bon état. Les pierres et poutres apparentes vous séduiront à coup sûr. Actuellement 7 chambres, plusieurs salons et séjours, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasses, coins jardin « privé » ... Caves en sous-sol. Grange aménageable en plus. Plusieurs modes de chauffages : poêles à bois, cheminées, chaudières individuelles gaz. Menuiseries bois double vitrage en bon état. Toitures entretenues et charpentes traitées. Assainissement sur fosses septiques. Alimentation en eau du réseau communal + citerne de récupération des eaux de pluies. Parcelles attenantes à la bâtisse pour environ 4 hectares, plutôt plates pour la plupart. Aucun vis-à-vis. Coin piscine avec son pool-housse et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La bâtisse se situe à environ 1h30 de Lyon et 40 minutes de l'autoroute A7. Petits commerces aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à vendre avec 6 chambres – Vue exceptionnelle – 2000 m² de terrain – Roiffieux, Ardèche, Rhône-Alpes. Sur les hauteurs d'Annonay, dans un cadre paisible et recherché, venez découvrir cette vaste maison de 178 m² habitables (203 m² au sol) disposant d'une vue imprenable.Atouts majeurs : des volumes généreux, une excellente luminosité et une performance énergétique déjà optimisée ! Intérieur : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (23 m²) + séjour (30 m²) • 6 chambres (3 au RDC + 3 à l'étage) • 1 bureau (idéal pour une grande famille ou pour le télétravail) • 2 salles d'eau • De nombreux rangements disponibles Côté pratique : • Sous-sol complet avec un garage de 119 m² (atelier + buanderie) • Un second garage de 36 m² Extérieur : • Terrain de 2000 m² • Piscine Water air (6,5 x 3,5 m) • Vue dominante dégagée • Portail électrique Confort et économies (rénovation réalisée en 2021) : • Pompe à chaleur + poêle à bois • Isolation complète (murs, combles, plancher bas) + double vitrage PVC • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires (revenu d'environ 1300 €/an) À prévoir : Travaux de rafraîchissement intérieur Ce bien est parfait pour : • Une grande famille • Un projet de maison conviviale • Les amoureux du calme avec une vue imprenable À visiter rapidement – cette maison Roiffieux à vendre est une opportunité rare sur le marché !Cette annonce référence 327073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI), immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 298 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Annonay, en Ardèche (07) dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre, située dans un domaine haut de gamme. Avec ses 340 m2 habitables, cette villa a été soigneusement conçue par ses propriétaires, alliant des matériaux de qualité à des espaces confortables. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une porte sculptée par un artisan compagnon, menant à un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine entièrement équipée, imaginée par un menuisier, donne accès à une terrasse. On y trouve également une suite parentale de 30 m2. À l'étage, six chambres dont quatre possèdent leur salle de bain privative, ainsi qu'une bibliothèque avec un toit cathédral, offrent une vue imprenable sur le jardin. Au sous-sol, vous découvrirez une cave à vin, plusieurs zones de stockage et un garage. L'extérieur de la villa comprend des terrasses, un pool-house et une piscine Diffazur chauffée, le tout sur un terrain de 2730 m2. Proche d'Annonay et à 1h de la gare Valence TGV, cette villa à acheter à Annonay est idéale comme maison familiale ou résidence de vacances. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Korielle au 06 20 72 02 78.

Achat maison Vion - Magnifique propriété du 19ème siècle de 206m2 sur les hauteurs de Lemps, Ardèche. Cette maison à vendre offre un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda lumineuse, 3 chambres, une suite parentale, une piscine refaite en 2023 et un garage. Profitez d'un parc arboré de 5533m2 avec vue sur la vallée et les monts d'Ardèche, département Ardèche, région Rhône-Alpes.

Au cœur du centre-ville d'Annonay, nous vous proposons en exclusivité cette belle maison atypique à vendre. Avec une superficie de 216 m2 habitables, elle se situe sur un terrain clos et arboré de 1520 m2, agrémenté d'une piscine. Cette maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage attenant. De splendides terrasses avec vue dégagée viennent parfaire ce bien. L'espace bureau d'environ 40 m2 est idéal pour le télétravail ou peut également servir de cinquième chambre. C'est une maison à acheter à Annonay qui saura vous séduire ! À visiter rapidement !

iad France - Claire Argand vous présente cette maison familiale à vendre à Vion, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 180 m² de surface habitable sur un terrain de 1 425 m², cette maison est idéale pour un achat maison Vion. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une suite parentale en rez-de-chaussée assure confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et une grande pièce de 50 m² sont à votre disposition pour aménager un studio indépendant, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, un espace barbecue, un coin repas, un terrain de pétanque et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage au fioul avec chauffage au sol et radiateurs garantit votre confort tout au long de l'année. Les points forts de cette maison à acheter à Vion incluent :- Grande surface habitable de 180 m²- Terrain spacieux de 1 425 m²- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- Suite parentale en rez-de-chaussée- Rez-de-chaussée entièrement rénové- Étage avec fort potentiel d’aménagement (50 m² modulables)- Extérieurs aménagés : terrasse couverte, piscine, terrain de pétanque- Idéal comme résidence principale ou projet familial avec espace indépendantCette maison présente de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf: 2261FP - Découvrez cette magnifique maison en pierre du 19ème siècle à Saint-Apollinaire-de-Rias, située à seulement 10 minutes de Vernoux-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison Saint-Apollinaire-de-Rias, cette propriété de 132 m² propose un cadre de vie paisible à 700 mètres d'altitude avec une vue imprenable sur les monts du Vercors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, un salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres accueillantes entourent une charmante mezzanine, offrant de nombreux espaces pour se détendre. Le terrain de 800 m² est agrémenté d'une piscine hors sol. De plus, ce bien comprend deux caves et la possibilité d'un agrandissement. Cette maison à acheter à Saint-Apollinaire-de-Rias est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et accessibilité, à seulement 3 heures de Genève, 2 heures de Lyon et 45 minutes de Valence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3244€ ~ 4388€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains.

iad France - Isabelle Lallemand vous propose: Un véritable coup de cOEur vous attend ! Perchée sur les hauteurs, cette superbe maison de 164 m² vous séduira par son cadre verdoyant de 1000 m² et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous mène à la maison et son carport double. Une fois le seuil franchi, laissez-vous envoûter par une pièce de vie baignée de lumière : 63 m² sublimés par un plafond cathédrale, un carrelage en travertin et une cuisine ouverte équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les beaux jours. Vous apprécierez le poêle à bois l'hiver et la climatisation l'été. Le rez-de-chaussée propose également un sas desservant deux chambres lumineuses et un WC indépendant. Une douche pourrait facilement être ajoutée pour plus de confort. À l’étage, une chambre mansardée de 30 m² au sol offre un espace modulable : chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous de choisir ! Le niveau N-1 révèle des volumes généreux : grande salle de jeux, salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC ainsi qu'un dressing et buanderie/atelier Côté extérieur, préparez-vous à être émerveillés ! Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, les Alpes, et une magnifique piscine creusée de 3,5 x 10 m, sécurisée par une alarme. Un cadre idyllique pour des instants de pur bonheur. Localisation idéale : à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Saint Jean de Muzols, 35 min de la gare TGV de Valence/Alixan et 1h20 de Lyon Cette maison conjugue charme, sérénité et praticité. Prêts à écrire votre histoire ici ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau au charme authentique, cette propriété rare vous ouvre les portes d’un art de vivre paisible, au cœur de la nature,située sur la commune de Saint Sylvestre. Parfaitement adaptée à une résidence principale, elle conviendra aussi à merveille pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme, notamment pour une clientèle étrangère en quête de calme, de caractère et d’authenticité. Sur un terrain paysager de plus de 9000m², vous profitez d’une maison principale de 120 m² habitables, d’un gîte indépendant, d’une grande piscine, et de nombreuses dépendances prêtes à accueillir tous vos projets de vie ou de rentabilité touristique. La maison principale s’articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon lumineux de 28 m², une grande cuisine séparée et entièrement équipée de 24 m², ouvrant sur une charmante terrasse couverte de 20 m² grâce à une baie vitrée à galandage. Une spacieuse chambre de 21 m² avec placard, une salle d’eau de plus de 6 m² et un WC indépendant complètent ce niveau chaleureux. À l’étage, deux chambres supplémentaires (10,93 m² et une chambre mansardée d’environ 9 m²) offrent des espaces confortables pour enfants, amis ou télétravail. Un sous-sol fonctionnel avec pièce de 15 m², cave et chaufferie (chaudière gaz, adoucisseur) complète les prestations de la maison. Côté confort, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage et PVC récentes dans la cuisine et le salon, d’un chauffage central au gaz, d’une connexion fibre optique pour rester connecté facilement, et d’un système photovoltaïque avec revente d’électricité et autoconsommation (9 kW), un vrai plus pour concilier confort et performance énergétique. Le cadre extérieur est à la hauteur : une piscine sécurisée au chlore de 10 x 5 m avec grande plage, un jardin paysager agrémenté d’un verger, d’un potager en permaculture et d’une source naturelle… un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de nature, d’écologie et d’espaces inspirants. Les nombreuses dépendances renforcent le potentiel de cette propriété : un bâtiment agricole de 300 m² aux usages multiples, une salle de réception en pierre de 41 m² avec terrasse panoramique de plus de 60 m², deux caves voûtées pleines de caractère, un hangar/garage en terre battue de 49 m², une lingerie de 19 m² et deux anciennes chambres froides de 32 m² à réinventer selon vos besoins (atelier d’artiste, espace bien-être, studio…). Et pour accueillir vos hôtes ou créer un revenu locatif immédiat : un gîte indépendant de 45 m², entièrement meublé, avec sa propre terrasse de 10 m² et un jardin privé avec vue sur les montagnes. Idéal pour un projet Airbnb, un hébergement touristique saisonnier ou une résidence secondaire clé en main, à seulement quelques heures des grandes villes européennes.Que vous soyez en quête d’un lieu de vie paisible au cœur de l'Ardèche , d’un pied-à-terre de charme pour vos séjours en France, ou d’un bien à haut potentiel locatif, cette propriété coche toutes les cases. Son authenticité, ses volumes et son environnement naturel séduiront les visiteurs venus de loin… et ceux qui rêvent d’un quotidien plus proche de l’essentiel. Situé sur la commune de Saint Sylvestre,à seulement 15 minutes de Saint Péray,20 minutes de Valence et 30 minutes de la gare TGV de Valence Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gilbert Fereire vous propose: Venez découvrir cette propriété composée d'une maison de près de 120m2, d'un gite indépendant de 32m2, de nombreuses dépendances ainsi que d'une PISCINE sur un terrain d'un hectare. **Description de la maison** L'entrée se fait par une grande terrasse vers un salon avec poutres apparentes. Le niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 22m2 avec baie vitrée à galandage, d'une salle d'eau et d'une chambre parentale. 2 grandes chambres situent à l'étage. Une pièce d'environ 20 m2, un coin chaufferie et cave la complètent. **Description du Gîte** De son entrée par un jardin indépendant sans vis a vis avec la maison, vous pourrez envisager un rendement locatif ou recevoir vos amis pour ce gite composé d'un salon/cuisine, d'une terrasse, de sa salle d'eau et pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. *Dépendances** La propriété dispose d'une salle de réception de 39 m2 avec son toit terrasse, d'un immense hangar de plus de 250m2, d'un espace supplémentaire de 50m2 actuellement aménagé en buanderie ainsi qu'une surface de 60 m2 permettant d'abriter plusieurs véhicules. **Les plus de ce bien* : De nombreuses zones de jardin vous permettent d'avoir un potager alimenté par une source, une piscine de 50 m2 avec sa terrasse et son espace douche ainsi qu' un coin repas avec table, 1 barbecue. Enfin, des PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES avec une réversion d'environ 5000€/an.. N'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre entièrement rénovée à proximité du village médiéval de Desaignes offre un cadre de vie très agréable, à la fois moderne et authentique avec dépendances piscine sur 9925m² de terrain comprenant : Rez-de-Chaussée : Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau et w.c, salon avec cheminée A l'étage : Grande mezzanine spacieuse et lumineuse, salle de bain et w.c et grande chambre avec accès à l'extérieur Surface Habitable : 135m² Dépendances : Grange avec appenti, garage, 2 caves, abri stockage bois Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison Colombier-le-Jeune à vendre de 200 m² avec vue sur le Vercors, sur un parc de 4475 m², avec piscine et 5 chambres. Cette belle propriété, située dans un environnement privilégié en Ardèche, offre une vue exceptionnelle sur le village et le Vercors tout en restant proche des commodités. Implantée sur un parc arboré, la maison profite d'une exposition Est-Sud-Ouest qui assure une luminosité optimale durant toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall majestueux avec une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², un sol en marbre, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier de 18 m², une buanderie/chaufferie de 12 m², un atelier de 20 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres de 11 à 19 m², dont une suite parentale et une chambre climatisée, une salle d'eau indépendante, un WC, une mezzanine et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en partie couverte de plus de 100 m² avec vue dégagée, ainsi qu'un jardin accueillant une piscine creusée au sel avec dôme et pool house. Les prestations supplémentaires incluent : • pompe à chaleur avec production d'eau chaude • poêle à bois 'France Turbo' • double vitrage • assainissement aux normes • garage de 35 m². Les installations ont été bien entretenues avec le revêtement de la piscine remplacé en 2025, les huisseries en 2013 et le tableau électrique en 2015. La taxe foncière s'élève à 1200 €. Il s'agit d'un bien rare, alliant vue panoramique, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour un achat maison Colombier-le-Jeune pour une vie de famille dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 792071136.

Prix au m² le plus bas

287 500 €

1 396 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Pailharès (07)

Découvrez cette maison spacieuse de 206 m² sur 590 m² de terrain, idéale pour une grande famille grâce à son séjour de 54,5 m², Avec ses 5 chambres, et deux salles de bain elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. En excellent état, la propriété comprend un sous-sol pratique, une chambre d'amis, un garage, des dépendances. Dans le jardin profitez de la piscine et de la terrasse pour vos moments de détente et de convivialité. Le confort est complet : poêle à bois, chauffage central, pompe à chaleur. Située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, cette maison représente une opportunité rare à 290 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ou accéder à la visite virtuelle. Information : Conformément à nos engagements vis-à-vis du vendeur et aux obligations légales (TRACFIN), la présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de financement vous seront demandés pour valider toute demande de visite. Référence agence : 711

Amoureux des grands espaces et de la nature, cette superbe maison de 6 pièces offre environ 174 m2 habitables sur deux niveaux, avec 4 chambres et de beaux espaces de vie, le tout au cœur d'une très belle propriété avec terrasse, piscine et vaste jardin à Montregard. La maison bénéficie d'une belle rénovation, d'excellentes prestations et ne nécessite pas de travaux. Le pâturage constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. La rénovation soignée et le caractère de maison passive apportent un confort de vie appréciable. En effet, une source présente sur la propriété vous permet d'alimenter la maison en eau potable, de remplir la piscine ou encore d'arroser votre jardin ! Les espaces annexes comme la buanderie, le cellier et le bureau complètent l'ensemble de manière fonctionnelle. La présence d'une terrasse, d'une piscine chauffée grâce aux panneaux thermiques, d'un hangar, de plusieurs places de stationnement offre un cadre de vie particulièrement agréable. A 5min de toutes commodités, vous apprécierez ces grands espaces et cette vue splendide qu'offre cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 887 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois / solaire / fioul si nécessaire - Mode de distribution de l'eau chaude : solaire / bois / fioul si nécessaire Mentions légales : Ce descriptif fournit des éléments généraux sur le bien et son environnement, sans valeur contractuelle. Il ne remplace pas les expertises, contrôles ou diagnostics obligatoires qui doivent être réalisés par l'acquéreur le cas échéant. Les informations officielles relatives aux aléas et aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Publication réalisée par Zefir à titre informatif. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, belle maison en pierre de 170 m2, située à Alboussière, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village et s'étend sur deux niveaux. La maison comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux salons communicants, une entrée, des toilettes, ainsi qu'une véranda spacieuse de 45 m2 et un garage double. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, quatre chambres, et des toilettes. En plus des nombreux espaces de vie, la maison dispose d'une cave et d'un carport pour le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par un poêle à bois et un insert. Ce bien est également raccordé au tout à l'égout. Le jardin est entièrement aménagé et comprend une piscine de 7,4 m x 3 m datant de 2022, accompagnée d'une pompe à chaleur. Pour un achat maison Alboussière, cette offre est à ne pas manquer. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurelie Dugand vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée ! Elle offre une belle suite parentale, quatre chambres confortables ainsi qu’une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous serez séduits par sa véranda de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, ouvrant sur un agréable jardin. Une piscine vient parfaire ce bien rare, le tout implanté sur un terrain généreux de 1 820 m², propice à la détente et à la tranquillité. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.