Achat Maison avec garage à Paizay-le-Tort (79500) : 67 annonces

Prix au m² le plus bas

200 000 €

2 105 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Paizay-le-Tort (79)

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente une maison à vendre à Paizay-le-Tort, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Nichée surplombant un parc arboré avec une vue imprenable sur un lac, cette maison offre une immersion totale en pleine nature. L'accès se fait par une allée privée menant à un panorama dégagé. Le terrain de plus de 3000 m² et l'accès direct à une rivière en contrebas renforcent cette sensation de tranquillité, avec une belle terrasse de 38 m² ouverte sur le paysage environnant. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux avec insert, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, et d'un palier utilisable comme bureau. Un grenier isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour garantir une bonne performance énergétique. À l'extérieur, un garage ouvert et un atelier apportent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Cette maison à acheter à Paizay-le-Tort séduit par son cadre exceptionnel, combinant nature, tranquillité et potentiel. Ne tardez pas à organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires : 5,00 % sur 190476 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 200000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre site www.noovimo.fr et les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Lezay, située dans un hameau tranquille entre Lezay et Couhé, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette authentique longère, sans mitoyenneté, propose une superficie habitable de 177 m2, alliant charme ancien et confort moderne. Parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil (gîte, maison d'amis), elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 30 m2 avec des dalles au sol et un insert bois, un salon spacieux de 37 m2 avec dalles anciennes, cheminée et poêle à pellets. Vous disposerez également d'une chambre parentale de 17,5 m2 qui dispose d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.À l'étage : un grand palier mène à 4 chambres (9,7 m2, 16,35 m2, 16,7 m2 et 21,18 m2), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En prolongement de la maison principale, une ancienne maison à rénover, composée de 3 pièces, est idéale pour créer un logement indépendant, gîte ou atelier selon vos projets. Le bien dispose de nombreuses dépendances pour le rangement, un atelier ou les animaux, dont une grande grange. Vous profiterez d'un terrain clos avec un verger, d'une surface totale de 4815 m2, garantissant un cadre serein et sans vis-à-vis. La toiture a été refaite en 2022 et l'assainissement individuel est récent. C'est une maison à vendre à Lezay, rare dans un cadre bucolique, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. À visiter sans tarder !

À vendre, maison de campagne en pierres à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située dans un village à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne, cette propriété de 83 m2 habitables, à terminer de rénover, comprend une véranda, un grenier et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une véranda de 14 m2, un séjour spacieux de 30 m2 avec parquet flottant et cheminée à foyer ouvert, communiquant avec une cuisine à aménager de 20 m2. Le dégagement vous mène à une chambre de 15,90 m2 sur parquet flottant, une salle d'eau, des WC et un bureau de 7,25 m2, qui peut servir de chambre d'appoint. Le grenier est accessible au-dessus. En prolongement, une grange de 36 m2 avec grenier, un débarras et une cave sont disponibles. Les ouvertures en PVC double vitrage, la toiture refaite en 2015, ainsi que l'isolation des murs et plafonds vous garantissent confort et économie d'énergie. L'alimentation en eau se fait par un puits, avec la possibilité de raccordement au réseau collectif. De plus, vous bénéficierez d'un atelier de 52 m2 et d'un hangar de 80 m2 sur un terrain vaste de 4250 m2. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Chef-Boutonne.

Découvrez cette maison à vendre à Chef-Boutonne, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible entre Chef-Boutonne et Villefagnan, cette charmante maison en pierres rénovée propose 201 m² de surface habitable sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un poêle à granulés, une salle de bain, un salon lumineux de 17.25 m² ouvrant sur une cour d'inspiration japonaise, ainsi qu'une chambre idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine/salle à manger de 29.35 m², aménagée et équipée, dispose d'un insert à bois, accompagnée d'une salle d'eau avec grande douche italienne. Le vaste séjour de 39.30 m², doté d'un insert à bois et d'un poêle à pellets, invite à la détente. À l'étage, une suite parentale de 21 m² avec poutres apparentes et coin WC et vasque, ainsi qu'un bureau modulable, complètent cet espace. Deux grandes chambres de 28 m² chacune, lumineuses et en parquet, s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, les dépendances en pierres et le grand atelier offrent de nombreuses possibilités. La terrasse couverte avec coin cuisine est parfaite pour les journées ensoleillées, tandis qu'une piscine semi-enterrée s'intègre harmonieusement au jardin. Le terrain de 1 206 m², entièrement privé, garantit calme et intimité. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété spacieuse entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Lezay. Nichée dans un village paisible entre Lezay et Valence-en-Poitou, cette maison à vendre offre une surface habitable de 313 m2 et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un bureau de 25,46 m2 parfait pour le télétravail, une cuisine aménagée de 28 m2 avec un sol carrelé, et deux salons accueillants de 34 et 36 m2 équipés chacun d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également un second bureau de 14 m2, une salle de bain avec espace buanderie, ainsi qu'une chaufferie avec chaudière à fioul et adoucisseur d'eau. Une salle de musique de 15 m2 complète cet étage. À l'étage, un grand palier de 14,5 m2 dessert cinq chambres (de 14,7 m2 à 39 m2) ainsi qu'un WC. Cette maison à acheter à Lezay est dotée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, un vaste jardin avec terrasse sans vis-à-vis et une piscine hors sol vous permettront de profiter de moments de détente. De plus, plus de 500 m2 de dépendances sur un terrain d'environ 1 hectare offrent un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet de vie unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un paisible village situé à proximité de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente. Avec une surface habitable généreuse de 224 m², elle constitue une excellente opportunité d'achat maison à Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle de 7,40 m², une salle à manger spacieuse de 24 m² intégrant une mezzanine et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m² dispose d'un coin repas convivial, et le salon de 33,45 m² sur parquet, pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois, apporte charme et chaleur. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier, accessible depuis le salon, comprend deux chambres de 11 m² et 17,36 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres (6,16 m² et 8,30 m²). Une salle de bain complète de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, se trouve également à cet étage. Le second espace, accessible depuis le petit salon, comporte une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une superbe suite parentale de 29,40 m² avec salle de bain privative de 6,4 m². Il est également possible d'envisager la vente meublée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine enterrée de 8x4m, accompagnée d'une terrasse dallée. Un garage avec sol bétonné et une annexe de 30 m² dotée d'un grenier présentent un potentiel idéal pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Le jardin arboré de 3 295 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

À vendre, grande maison en pierres située en plein centre de Brioux-sur-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Brioux-sur-Boutonne nécessite une rénovation complète et offre un potentiel de 200 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux salon de 24,50 m2 avec parquet d'origine et cheminée, une salle à manger de 25 m2 également sur parquet et cheminée, un dégagement donnant sur la rue, ainsi qu'une cuisine de 24,50 m2 avec accès au jardin arrière. Au premier étage, le palier dessert une pièce utilisée comme cuisine d'appoint, une grande chambre de 26 m2 avec cheminée et plancher bois d'origine, un salon de 24 m2 avec cheminée, et deux autres chambres de 16,85 et 13,85 m2. Vous découvrirez également une pièce mansardée de 7,60 m2, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une autre pièce de 7,75 m2. Le deuxième étage se compose d'un grenier non aménageable. La maison dispose d'une toiture en bon état, d'une connexion au tout-à-l'égout, et d'un beau porche de 43 m2 avec abri en bois, ainsi que deux dépendances en pierres comprenant un four à pain. Le jardin est clos de murs et l'ensemble est sur un terrain de 755 m2.

À la recherche d'un achat maison Melle ? Cette charmante maison à vendre à Melle, située au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, vous séduira par son cadre verdoyant. À seulement quelques minutes de Melle en voiture, cette propriété de 92m2 offre une belle vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 15m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 13m2, suivie d'un salon de 20m2 agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et d'une porte-fenêtre menant à une agréable terrasse. Le couloir dessert une salle d'eau avec WC et une première chambre de 11.75m2 sur parquet flottant. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres de 15.20m2 et 9.70m2, également sur parquet flottant, ainsi qu'à un vaste grenier de plus de 40m2, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. Ce bien comprend également des annexes : une buanderie avec un espace cave, un garage de 19m2 et un atelier de 17,70m2, parfaits pour les bricoleurs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et entièrement privatif de 3 769 m2, avec plusieurs espaces de détente. Une terrasse équipée d'un barbecue vous attend pour vos moments de convivialité, et un accès direct à la rivière ravira les amateurs de pêche. Avec une vue imprenable sur un étang voisin, cette maison à acheter à Melle offre un cadre de vie exceptionnel.

À vendre à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison en pierres entièrement rénovée offre une superficie de 150 m2, y compris les parties mansardées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5 m2 avec un escalier, une cuisine moderne de 19,80 m2 aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de séjour de 26,70 m2 agrémentée d'une cheminée d'origine, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses de 11 m2 et 15 m2, un dégagement, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier de 10,90 m2 sur parquet flottant mène à deux grandes chambres mansardées, dont l'une fait 21 m2 et donne accès à une quatrième chambre avec un mur en pierres. Un grenier aménageable de 24 m2 est également disponible, offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le bien dispose d'ouvertures en double vitrage et est chauffé par une pompe à chaleur air/eau installée en 2019. L'assainissement a été refait en 2021, et l'isolation a été améliorée sur les murs et plafonds. En annexe, vous bénéficierez d'une chaufferie et d'un grand hangar de 70 m2 avec un sol en béton, idéal comme garage. La propriété est dotée d'une cour devant et d'un jardin sur un terrain de 2563 m2. Pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Chef-Boutonne, ce bien mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brûlain, venez découvrir cette grande maison familiale de 205 m² construite en 2007. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi que cinq chambres dont deux à l'étage, deux salles d'eau et deux WC. Un bureau, une salle de détente et un très grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent l'ensemble.Implantée sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d'un portail électrique en aluminium, de deux terrasses, d'un cabanon de jardin et d'un grand parking extérieur, le tout dans un environnement calme.Côté confort, la pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation, la toiture est en excellent état et la performance énergétique de la maison classée B garantit une consommation maîtrisée.Spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et sérénité aux portes de Niort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niortsous le numéro 903 204 584

iad France - Johanna Goujon vous propose une maison à vendre à Chenay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Amateurs de l’ancien et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison en pierre datant d'avant 1900, alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda non chauffée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine spacieuse de 38 m², équipée d'un poêle à bois, forme un véritable coin convivial. Le séjour, doté d'une cheminée avec insert, crée une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un toilette indépendant à ce niveau. À l'étage, un couloir conduit à quatre chambres confortables, une salle de bain et un autre toilette indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Une cave avec adoucisseur d’eau offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain clos avec dépendance et une grange d’environ 140 m² permettent de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement), accompagnés d’un garage ouvert. À proximité, un terrain de 690 m², déjà agrémenté d’arbres fruitiers, est parfait pour un potager. Un puits citerne est également présent sur la parcelle principale. En matière de confort, la maison est chauffée par une chaudière à bois, complétée par un poêle et un insert. La toiture a été refaite en 2024, garantissant votre tranquillité. Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 13 minutes de la gare de Lusignan, cette maison à acheter à Chenay offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459.

Découvrez cette maison à vendre à Chef-Boutonne, située dans un village pittoresque entre Chef-Boutonne et Sauzé-entre-Bois, au sein du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette remarquable maison en pierres, pleine de caractère, offre une surface habitable généreuse de 189 m2 et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec des éléments d'origine, tels que d'anciennes dalles, un œil de bœuf, un évier en pierre, et un escalier menant à l'étage. La cuisine aménagée de 24 m2, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, est idéale pour vos repas en famille. Le spacieux séjour de 34 m2, revêtu de parquet et doté d'une cheminée d'origine, offre un cadre agréable pour vos moments de convivialité. Une grande chambre de 31,60 m2, avec une élégante cheminée en marbre, vous attend également. À l'étage, un vaste palier de 38,8 m2 fait office de coin nuit, et peut être transformé en bureau ou espace détente. Vous trouverez aussi une seconde chambre spacieuse de 33 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier de 32 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une ancienne écurie attenante de 21 m2 peut envisager une extension de l'espace habitable, et une grande grange de 88 m2 avec une ancienne étable de 30 m2 complètent ce bien. Bien que les toitures des dépendances nécessitent des travaux, la toiture de la maison a été récemment rénovée. Un assainissement individuel est à prévoir. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l'avant, offrant un cadre verdoyant et paisible sur un terrain de 1 765 m2.

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous présente cette maison à vendre à Fressines, idéalement située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant, un dégagement et un cellier. Avec une surface habitable d'environ 128 m2, cette maison dispose également d'un jardin clos de plus de 1 250 m2 et d'un garage. Un bien alliant confort, modernité et tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Fressines. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À la recherche d'une maison à acheter à Chef-Boutonne ? Ne manquez pas cette propriété située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre de Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierres de 195 m2, incluant des parties mansardées, nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 23 m2 avec un poêle à bois, un salon spacieux de 41,50 m2 avec une cheminée dotée d'un insert et une baie vitrée, ainsi qu'une pièce de 23 m2 avec parquet et poutres apparentes. Un dégagement accès aux WC et à une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier en parquet dessert quatre chambres spacieuses allant de 13,20 m2 à 20,90 m2, ainsi qu'une salle de bain accompagnée d'un dressing. La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage et d'un système de chauffage combinant insert, poêle à bois et radiateurs électriques. Des finitions sont à prévoir, notamment sur les sols, les peintures, et une mise aux normes de l'assainissement. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, incluant un hangar de 130 m2, un atelier de 18 m2, un cellier et divers abris. Exposée plein sud, la propriété offre une cour et un jardin sur une parcelle d'environ 1 294 m2, idéale pour un projet de rénovation. Pour un achat maison à Chef-Boutonne qui allie calme et potentiel, cette annonce est à considérer.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Mairé-Levescault, commune paisible du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise, située au calme de la campagne, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable d'environ 167 m2, elle est implantée sur plusieurs parcelles totalisant environ 3 400 m2, incluant deux terrains non contigus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, piano de cuisson, hotte, meubles bas) avec un espace salle à manger, une chambre, une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien est également équipé de panneaux solaires d'une puissance de 6 kWc, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et couverte, idéale pour prolonger la saison de baignade. Plusieurs dépendances, dont une grange à rénover, un carport et des hangars, offrent de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagements. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort, idéal pour une famille ou pour un projet de vie à la campagne. Prix : 184 275 EUR FAI, incluant 9 275 EUR de frais d'agence (5,3 % TTC du prix net vendeur), à la charge des acquéreurs, pour un prix net vendeur de 175 000 EUR. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. REF: JLY-002552. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Située au cœur de CHEF BOUTONNE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2003 et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, le pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un chauffage central au fuel et de fenêtres en PVC double vitrage. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une cour et un jardin clos et privatif s'étendant sur 773 m². Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1250 € et 1750 €, en tenant compte des abonnements pour une utilisation standard. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison CHEF BOUTONNE. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504).

Située dans un charmant village paisible à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais cette élégante maison de maître rénovée offre une surface habitable de 161 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée une vaste entrée de 12 m2 avec sol carrelé et un magnifique escalier d'époque, un WC indépendant, un salon lumineux de 22 m2 doté d'un superbe parquet et d'une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée avec parquet au sol s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière parfaite pour les repas en plein air, une cave enterrée. À l'étage un palier spacieux de 12 m2 dessert trois chambres de 12.5, 12 et 10 m2 toutes avec parquet d'origine et placards intégrés, une salle de bain de 8 m2 équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Au deuxième étage un grenier de 50 m2. Un studio indépendant comprend une pièce de vie de 26 m2 avec coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir la famille/amis ou bien à la location saisonnière. À cela s'ajoutent deux pièces dédiées au stockage, une pièce d'été et un espace garage atelier. À l'arrière la terrasse couverte avec vue sur une belle piscine semi-enterrée de 9 par 4 mètres chauffée par pompe à chaleur Le jardin entièrement clos et arboré dispose d'un puits et d'un portail électrique Le tout s'étend sur une parcelle de 2407 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Vincent vous propose : Située au cœur de Saint-Romans-lès-Melle, cette maison à vendre d’environ 135 m² constitue une belle opportunité d’investissement. Avec des locataires en place, elle génère des revenus locatifs immédiats. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour un espace de travail ou une pièce supplémentaire. Au deuxième étage, deux chambres mansardées offrent des volumes supplémentaires et un cachet certain. À l’extérieur, une cour fermée procure un espace sécurisé, avec un local chaufferie et un garage, des atouts appréciables en centre-bourg. La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Le loyer actuel s'élève à 681,20 € hors charges (ordures ménagères incluses), avec un bail non meublé d’un an renouvelable par tacite reconduction. Un rafraîchissement sera envisageable afin de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité intéressante pour un achat maison Saint-Romans-lès-Melle, alliant rentabilité immédiate et perspective d’optimisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89,2 m²
• 2 chambres

À 16km de Paizay-le-Tort (79)

À LOUBILLE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison traditionnelle à vendre nécessite une rénovation. D'une superficie de 89m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, un palier donne accès à une salle d'eau avec WC et à deux chambres spacieuses. Un garage non attenant de 44 m² et une courette devant la maison complètent ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir (toiture, isolation, chauffage, électricité), le prix reflète ces besoins. La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée de doubles vitrages en PVC. Un nouveau compteur d'eau devra être installé. Cette maison à acheter à LOUBILLE représente également une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Jerome LERAY de NOOVIMO vous présente une maison à vendre à Saint-Coutant, située dans un hameau pittoresque des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison du 18ème siècle, pleine de potentiel, attend ceux qui souhaitent lui redonner son éclat d'antan. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son ambiance authentique. La pièce de vie, qui comprend un salon-séjour avec cheminée, évoque des souvenirs d'autrefois, tandis que la chambre, la cuisine à aménager, l'arrière-cuisine, la salle d'eau et le WC constituent une base solide pour personnaliser votre intérieur. Le grenier spacieux, la grange et les dépendances en pierre offrent de nombreuses possibilités pour les passionnés de rénovation. À l'extérieur, un jardin clos garantit paix et intimité, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou réaliser un aménagement paysager unique. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Coutant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg à rénover est idéalement située au centre-ville. Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée avec un wc. À l'étage, vous trouverez trois pièces disposant d'un point d'eau, tandis qu'un grenier aménageable se situe au second étage. À l'arrière, une cour close de mur donne accès à un garage en L de plus de 120 m² au sol, avec un étage supplémentaire. De plus, une belle cave en pierre complète ce bien. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, offrant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité pour un projet d'achat maison à Chef-Boutonne.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette Maison à acheter à Villemain (79), au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située en bordure de village, dans un environnement calme, cette élégante maison bourgeoise en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par son superbe portail et sa porte d'origine s'ouvrant sur un hall spacieux carrelé, agrémenté d'une cheminée et d'un magnifique escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Le salon chaleureux et lumineux, doté d'un parquet et d'une cheminée en pierre en angle, bénéficie d'ouvertures des deux côtés, apportant une belle luminosité naturelle. En face, la grande salle à manger attenante à la cuisine reprend les mêmes codes esthétiques, offrant un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine, accessible par des portes en bois et verre, est fonctionnelle et lumineuse, avec un grand îlot central et un accès direct à un jardin clos et engazonné. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Cette maison, exceptionnellement riche en caractère, avec ses cheminées en pierre et ses volumes généreux, séduit par son potentiel pour une vie familiale confortable, à proximité immédiate des commodités du village. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Villemain et de découvrir tout son potentiel. Honoraires : 4,90 % de 200 400 EUR (prix de vente honoraires exclus). Total : 210 220 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie SICAULT vous propose en vente cette charmante maison à Caunay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne à rénover dispose d'un jardin et d'un garage. Découvrez cette maison individuelle située dans un village entouré de forêt, offrant un espace de vie confortable avec un grand jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1948, cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, possède un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. À l'intérieur, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine équipée qui sera achevée lors de la vente, une chambre, une salle de douche avec wc et un cellier. L'étage abrite une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi que 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de douche, wc et dressing. Le garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité et comprend deux ateliers. À l'extérieur, un jardin arboré offre un bel espace verdoyant pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter du soleil toute la journée. Située à 10 minutes des commerces locaux et à proximité d'arrêts de bus scolaires pour vos enfants, cette maison à acheter à Caunay bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les amoureux de la nature apprécieront la tranquillité de l'environnement et les nombreuses balades à pied ou à vélo. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette occasion, idéale pour les bricoleurs et les passionnés de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Caunay à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655.

Découvrez cette maison à vendre à Mairé-Levescault, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, d'une superficie de 188 m², est idéalement située pour les familles avec enfants, avec une école jusqu'au CP à proximité et tous les commerces et services accessibles à seulement 3 km. Sur un terrain d'environ 1900 m², la maison dispose d'un garage, de plusieurs appentis, d'un espace herbeux et d'un parking enrobé. Rénovée en 2021, elle offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée professionnellement, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC séparés. Ancien bar-restaurant, cette maison a été adaptée en habitation avec des installations modernes, comprenant une pompe à chaleur, des huisseries en PVC à double vitrage, une isolation extérieure, des volets roulants électriques ainsi qu'un cumulus neuf de 2023 et la fibre optique. Avec ses cinq chambres et ses bonnes performances énergétiques, cette maison à acheter à Mairé-Levescault n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial régistré au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 601 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180,5 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Paizay-le-Tort (79)

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison à vendre située à Gournay-Loizé, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette belle longère combine le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 6 600 m2. À l'intérieur, vous serez séduits par un vaste salon chaleureux de 59 m2 avec un insert, pièce centrale de l'habitation, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de 2 vasques. Conservant le caractère authentique avec ses belles pierres apparentes, cette maison offre un excellent confort de vie grâce à ses sols carrelés et à son chauffage au sol. L'ensemble de l'habitation est de plain-pied, facilement accessible et idéal pour tous, en particulier pour ceux en quête d'une maison facile à vivre. Un espace buanderie indépendant et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison dispose d'une toiture récente, d'une fosse septique conforme, de double vitrage, ainsi que de panneaux solaires de 12 kW, garantissant un bon classement énergétique. En annexe, un vaste garage de 70 m2 avec accès direct à l'habitation et un grenier permettent une expansion de l'espace habitable, sous réserve d'autorisations. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une belle terrasse et d'un hangar adapté pour garer un véhicule ou un camping-car. Un ancien four à pain et une dépendance, aménageable en gîte ou en atelier créatif, viennent compléter ce bien. Cette propriété pleine de charme est parfaite pour les amateurs de campagne cherchant espace et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Gournay-Loizé.

iad France - Mélanie Roux vous propose une maison Celles-sur-Belle à vendre, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette chaleureuse maison de plain-pied construite en 2011 se trouve à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage, d'une véranda non chauffée et d'un terrain clos de 500 m². Le revêtement devant le garage est en enrobé, garantissant un entretien simplifié. Une jolie terrasse complète cet ensemble. Le chauffage est électrique, avec un split sur pompe à chaleur. Le portail est automatique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. La toiture est en excellent état. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Avis de valeur offert ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur l'évaluation énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 148 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050.

Venez découvrir à Chizé, cette maison de 1980, d'environ 130m2, édifiée sur sa parcelle de de plus de 1000m2.Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.L'étage dessert un vaste palier, une chambre et une pièce à terminer de rénover.Un garage y est attenant ainsi que des espaces en sous-sol.Le chauffage se fait par pompe à chaleur, le bien est relié au tout à l'égout et des travaux de rénovation sont à prévoir.Contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité une maison Melle à vendre, située à seulement 5 minutes en voiture de Melle, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne, implantée sur un terrain d'environ 3 850 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant caractère, espaces généreux et prestations extérieures idéales pour recevoir. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, qui s'ouvre sur un superbe jardin entretenu. À l'entrée, vous découvrirez une vaste terrasse couverte, dotée de magnifiques poutres apparentes et d'une toiture de style cathédrale, parfaitement adaptée pour accueillir un camping-car ou organiser des réceptions. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse menant à une salle de bains bien agencée, avec baignoire, douche et WC. La cuisine, véritable coeur de la maison avec ses 35 m², comprend un îlot central, un coin repas et des équipements modernes. Le salon, lumineux et aux beaux volumes, est chauffé par un poêle à bois récent. Le rez-de-chaussée offre également une grande buanderie et un bureau indépendant, idéal pour une quatrième chambre si besoin. À l'étage, un vaste palier polyvalent dessert trois chambres doubles et une salle d'eau additionnelle. En extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée avec un espace bar, parfaite pour des moments de détente. Cette propriété dispose aussi d'une immense grange de plus de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare, alliant espace et prestations extérieures exceptionnelles, est idéal pour un achat maison Melle, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété. Prix de vente : 300 000 EUR honoraires inclus. Honoraires : 4,90 % de 285 987 EUR (prix de vente honoraires exclus). Honoraire à la charge de l'acquéreur. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

iad France - Albino Machado vous invite à découvrir cette superbe maison Lezay à vendre, d'une superficie de 127 m², située dans la commune de Lezay, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un grand séjour de 31 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse extérieure est idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. De plus, les 2 garages offrent un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Côté équipements, cette maison à acheter à Lezay bénéficie de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec cheminée, radiateurs et pompe à chaleur. L'isolation et le système de chauffage assurent une performance énergétique efficace et des factures maîtrisées. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter du calme de Lezay tout en ayant tous les services à portée de main. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'une maison alliant charme, confort et praticité. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère cosy et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466.

Bien le moins consommateur d'énergie

405 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 229 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Paizay-le-Tort (79)

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée en 2024, située à Prahecq, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes à pied du centre de la commune et de ses commodités, cette maison à acheter à Prahecq vous séduira par ses nombreux atouts. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 120 m2, d'une mezzanine sur séjour de 22,5 m2, d'une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Profitez également d'une terrasse de 90 m2 sous un préau neuf. L'ensemble de la maison a été rénové, incluant la toiture, l'isolation, la plomberie, l'électricité, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur avec des baies en aluminium double vitrage.À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages, dont un de 90 m2 qui peut être transformé en grand atelier, logement locatif ou location touristique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 3800 m2, piscinable et constructible. Deux accès sont disponibles, ainsi que deux installations pour le tout-à-l'égout et deux compteurs d'eau et d'électricité. Les extérieurs seront agrémentés de graviers blancs. Le prix de cette maison à vendre à Prahecq est de 447 500 EUR, avec un prix net hors honoraires de 430 000 EUR (honoraires TTC : 4,07 % soit 17 500 EUR à la charge de l'acquéreur). DPE : B / GES : A, avec une estimation des coûts annuels entre 1 620 et 2 250 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24 ou au 05.16.81.48.18. Votre agence immobilière ENVIE D'IMMO se trouve au 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tél : 05.16.81.48.18. Nous nous occupons de la réalisation des compromis de vente.

iad France - Amandine Vincent vous propose : Longère en pierre – 142 m² – Aux portes de Celles-sur-Belle.Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison Beaussais-Vitré à vendre vous séduira par son atmosphère authentique, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour accueillant avec cuisine aménagée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un coin salon cosy, une buanderie, une salle de bains moderne dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.L'étage abrite l'espace nuit comprenant quatre chambres et un WC, offrant une fonctionnalité agréable au quotidien.À l'extérieur, cette maison à acheter Beaussais-Vitré dispose d'un grand jardin arboré, un véritable havre de paix propice à la détente et aux activités extérieures. Vous bénéficierez aussi d'un garage, d'une dépendance, de plusieurs petits toits, d'un poulailler, ainsi que d'un terrain de pétanque, offrant de belles possibilités d'aménagement.Côté confort et équipements :- Assainissement individuel conforme- Double vitrage performant- Combles isolées- Pompe à chaleur air/eau- Poêle mixte bois/pellets labellisé flamme verte- Toiture récente- Fibre optiqueDes travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison pleine de charme et de faire ressortir tout son potentiel.Ce bien représente une propriété authentique et accueillante, idéale pour une vie de famille paisible ou comme maison de campagne chaleureuse, dans un cadre ressourçant. Un cadre de vie appréciable à découvrir rapidement.