Achat Maison de plain-pied à Paray-le-Frésil (03) : 36 annonces

Maison à acheter à Paray-le-Frésil (03230) – Plain-pied rénové avec un terrain de 9 332 m² – Proche de Moulins et Bourbon-Lancy. Vous envisagez l'achat d'une maison à Paray-le-Frésil ? Découvrez cette opportunité unique, située dans un cadre paisible à seulement 20 minutes de Moulins et 10 minutes de Bourbon-Lancy. Cette maison rénovée en 2022 combine modernité et sérénité à la campagne. Détails de la maison rénovée : - Climatisation réversible pour tout confort - Séjour lumineux avec baie vitrée - Cuisine spacieuse, aménagée et équipée - 1 chambre confortable - Salle de bain avec baignoire et douche - Buanderie indépendante - WC séparés - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants solaires. Un potentiel d'agrandissement est offert par un grenier de 49 m², parfait pour des aménagements supplémentaires. La vente de cette maison à Paray-le-Frésil inclut également d'autres dépendances : - Dépendance aménagée en chambre avec poêle à granulés - Pièce attenante pour salle d'eau avec WC - Garage - Petite dépendance de 12 m² pour divers usages - Cave pratique. Le terrain exceptionnel de 9 332 m² est un atout majeur : - Cadre naturel préservé - Calme total - Idéal pour animaux ou potager. Acheter à Paray-le-Frésil, c'est choisir un environnement rural apaisant tout en restant proche de Moulins, avec un accès facile aux commerces des environs. Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, et parfaite pour un projet de vie rural. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Paray-le-Frésil (03230). Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.942104.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

986 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

Paray-le-Frésil (03)

À Paray-le-Frésil, charmant village pittoresque du Bourbonnais, situé à seulement 20 minutes de Moulins (03) et 10 minutes de Bourbon-Lancy (71), découvrez cette maison de plain-pied avec garages et dépendances, implantée sur un vaste terrain de 1,1 hectare. Maison de plain-pied à vendre à Paray-le-Frésil – 1,1 ha de terrain Cette habitation de plain-pied offre une surface fonctionnelle et agréable comprenant : - un séjour lumineux, - une cuisine équipée, - deux chambres, - une salle d'eau, - des WC indépendants. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, idéal pour un confort chaleureux et économique. Dépendances, garages et hangars À l'extérieur, la propriété dispose : - d'un double garage, - de plusieurs dépendances, - de différents hangars offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité agricole). Environnement calme et terrain de plus d'un hectare Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou pour toute personne recherchant une maison avec grand terrain dans l'Allier. Ce bien immobilier à Paray-le-Frésil représente une opportunité rare sur le secteur, à proximité immédiate de Moulins et Bourbon-Lancy. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.943962

À saisir, une maison à acheter à Cronat, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette belle maison de campagne, construite dans les années 80, offre une surface habitable de 165 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. La propriété comprend également une cave, une terrasse, un bâtiment annexe et des chalets en bois, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. L'ensemble est situé sur un terrain clos et paysager de plus de 5.000 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cronat.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à GILLY sur LOIRE (71160) longère rénovée. Réf 2357. De plain pied: hall, séjour, cuisine, bureau, salle de douche, wc. A l'étage palier desservant: 2 chambres avec salle de bain/wc, 1 chambre avec salle de bain/wc, 1 chambre avec salle de douche/wc. Pompe à chaleur, poêles à granulés et bois. Atelier et cave attenant. Dépendance en annexe. Puits. Assainissement autonome. Terrain de 6230 m² (possibilité de n'acheter qu'une partie -ou plus- de terrain). Belle vue et calme avec systèmes de chauffage diversifiés et efficient. 189000 € FAI. 180000 € net vendeur et 9000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison bourbonnaise à vendre à Saint-Ennemond, située dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété de 129 m² habitable de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 26 m², un salon de 14 m², ainsi que deux chambres de 17 m² et 11 m². Vous trouverez également une salle de bains avec WC. À l'étage, une grande salle de jeux de 32 m² s'étend sur un grenier aménageable de 55 m². Le tout se trouve sur un terrain arboré d'environ 1200 m², mettant à disposition un hangar de 35 m², un abri de 36 m², ainsi qu'un atelier et une chaufferie. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par chaudière à fuel et bois. Des travaux de confort sont à prévoir. Le prix de vente est fixé à 102.000 euros, incluant des honoraires d'agence de 7,37 % à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 95.000 euros). Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Ennemond, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

78 600 €

925 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Paray-le-Frésil (03)

Maison de plain pied de 85 m², située sur un terrain de 1000 m² à DIOU, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Implantée au fond d'une impasse dans un lotissement calme, cette maison se trouve à seulement 1,5 km des commodités telles que l'école, la boulangerie, la supérette et un tabac-presse. Cette maison DIOU à vendre dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon séjour de 23,50 m². Grâce à l'absence de murs porteurs, des modifications sont facilement envisageables. Un garage attenant de 22 m² vous permettra de garer un véhicule ou de stocker votre matériel. Points forts : * Assainissement tout à l'égout * Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants * Isolation des combles réalisée en 2017 avec laine soufflée de 32 cm * Terrain clos et arboré * Pas de vis-à-vis bien qu'en lotissement Je reste à votre disposition pour tout complément d'information concernant cette vente maison DIOU. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.919855

Située à Dompierre-sur-Besbre, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, véritable espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement très apprécié au quotidien.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.Pensée pour une vie facile sur un seul niveau, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.Une maison accueillante et pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet de vie.Implantée sur un terrain clos de 984 m², la propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 30 m², offrant un espace idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 0604456799, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâon sous le numéro 934358086

Prix au m² le plus bas

64 000 €

467 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 5 chambres

À 12km de Paray-le-Frésil (03)

Découvrez cette maison à acheter à Lucenay-les-Aix, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de campagne de 137 m², implantée sur un terrain arboré de 1 296 m², est à rénover entièrement et représente une belle opportunité. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec la possibilité d'aménager un vaste salon ouvrant sur une grande cuisine, créant ainsi une pièce de vie lumineuse. Ce niveau offre également le confort d'une vie de plain-pied, avec une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un atout majeur pour les familles : un palier desservant 4 chambres, totalisant 5 chambres au sein de la maison. Un grenier, divisé et isolé, complète les espaces. À l'extérieur, le terrain de 1 296 m², peu exposé aux regards, vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commerces et des écoles. Un ancien puits et une roue meuleuse ajoutent du charme à cet environnement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 400 €, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Lucenay-les-Aix, contactez votre conseiller SAFTI, Jessica COLMAOR, au 0683219739 ou par e-mail à jessica.colmaor@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824804900.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Bourbon-Lancy (71140), en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Il s'agit d'une maison mitoyenne de plain-pied, comprenant une salle à manger/cuisine, deux chambres, et une salle de douche avec WC. Le chauffage est central au gaz. Vous disposerez également de petites dépendances avec une chambre d'appoint, le tout sur un terrain de 274 m². Le prix de vente est fixé à 55 000 € FAI, dont 50 000 € net vendeur et 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Lumineuse et bien agencée, cette maison de plain-pied de 2020 offre confort, élégance et praticité. Composée d' une pièce de vie spacieuse et conviviale avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour, quatre chambres confortable, une salle de bain avec baignoire et douche à l' italienne, toilette indépendant et une buanderie. Garage attenant Terrain clos Reliée au tout à l' égout Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054900) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Florence Delannoy vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Thiel-sur-Acolin, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Située en plein cœur de la commune, cette maison de plain-pied a un beau potentiel après des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle de bain avec douche, un WC, et trois chambres, ainsi qu'une buanderie. De plus, vous bénéficierez de plusieurs annexes : grenier, cave et dépendances. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Le chauffage est au gaz et la maison a déjà entamé sa rénovation, classée D sur le DPE. Prix : 75 000 € honoraires inclus. Cette vente de maison à Thiel-sur-Acolin est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans le locatif. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% du prix hors honoraires. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 195. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394.

Réf 2364. L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Garnat-sur-Engièvre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Profitez d'un cadre agréable, à seulement 10 minutes de Bourbon Lancy et 25 minutes de Moulins. D'une surface de plain-pied, cette maison comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse, 2 chambres, un cellier, une salle de douche et des toilettes. Un garage attenant et un grenier complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été en annexe, d'un puits, d'un chauffage central au fioul et de poêles à pellets. Le terrain de 1311 m² est agrémenté d'un poulailler et d'un abri pour le bois, avec un portail électrique. Prix de vente : 142500 € FAI, dont 135000 € net vendeur et 7500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour un achat maison Garnat-sur-Engièvre.

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Bourbon-Lancy, située au coeur du quartier historique de la ville thermale de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Construite en 1869 et parfaitement entretenue, cette demeure de caractère allie élégance, volumes généreux et confort moderne. Avec 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie comprennent une salle à manger, un salon raffiné avec insert à bois et une cuisine conviviale. La partie nuit dispose de six chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi que trois salles d'eau supplémentaires. Vous trouverez également quatre bureaux, idéaux pour divers projets tels qu'une maison familiale ou une activité libérale. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 302 m² avec une grande terrasse plein sud, trois garages et plusieurs dépendances. Un atout majeur est la Tour des Remparts, classée Monument Historique, entièrement rénovée. Située à proximité des thermes, commerces et écoles, cette maison à acheter à Bourbon-Lancy est parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, contactez Guy Hoquet Le Creusot.

Découvrez cette magnifique longère de plain-pied à La Nocle-Maulaix, dans le département Nièvre, région Bourgogne. Cette maison La Nocle-Maulaix à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain spacieux de 11 999 m². Elle se compose d'une cuisine de 17,5 m², d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec un insert à bois, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie pouvant être réaménagée en deuxième salle d'eau. Vous profiterez également d'une grange de 50 m², d'un verger et d'un puits. Le chauffage est assuré par électricité et bois, avec des huisseries en double vitrage et un assainissement individuel. Connexion Internet par fibre disponible. Classement énergétique D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Nocle-Maulaix.

Longère de 178 m² à GILLY SUR LOIRE, Saône-et-Loire, dotée de 3 suites parentales et située sur un terrain de 6200 m². Cette maison à acheter GILLY SUR LOIRE se trouve dans un cadre tranquille, sur les hauteurs du village, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Loire, idéale pour la détente. La majorité des pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur disposition traversante. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec un plafond cathédrale et un poêle à granulés. D'un côté, une grande pièce peut servir de chambre ou de bureau selon vos besoins. De l'autre, vous découvrirez un espace de vie traversant avec un poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une cuisine aménagée donnant sur le jardin. La cuisine est prolongée par un cellier et un débarras/atelier, rendant la maison très fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 3 suites parentales (dont 2 avec baignoire et 1 avec douche) ainsi qu'un bureau/dressing. L'une des suites est équipée de la climatisation réversible, et les deux autres sont pré-équipées. À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 1400 m² entièrement close, adjacente à la maison, ainsi qu'une parcelle de 4800 m² libre de fermage avec une maisonnette, idéale pour divers projets comme un gîte ou des installations pour animaux. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 2600 m². Les atouts de ce bien incluent : une rénovation récente, 2 puits, la possibilité de vivre de plain-pied, et le potentiel de créer des gîtes ou chambres d'hôtes. De plus, l'autoroute et les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette vente maison GILLY SUR LOIRE et pour organiser une visite.

Cette superbe demeure chargée d'histoire, située en plein coeur de la cité médiévale de Bourbon-Lancy, construite sur la roche du 'Mont-aux-Droux' sur 1.6 hectares de terrain (divisible et piscinable) vous attend. Elle vous ravira par son emplacement idéal juste en face des thermes, par sa quiétude et son calme. Actuellement divisée en 3 logements indépendants, elle peut facilement être réunifiée pour retrouver son âme d'antan. 2 logements ouvrent de plain pied sur la 'cour royale' ombragée par de grands tilleuls. - l'un, d'une surface d'environ 76 m², comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour très clair, une grande chambre avec sa salle d'eau et wc. - l'autre, d'une surface d'environ 51 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Ils étaient encore récemment exploités par Gîtes de France, qui les avaient agréés '3 épis'.(http://www.demeuredumontauxdroux.fr) Le 3ème logement, d'une surface de 170 m², comprend un hall d'entrée , un séjour, une superbe véranda largement ouverte sur le calme du jardin, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, dégagement et wc. Sous les toits, 5 chambres de bonnes et un grenier laissant apercevoir la magnifique charpente d'origine, peuvent être facilement aménagés. 2 caves sont creusées dans la roche ; les extérieurs, champêtres ou arborés, offrent une très belle vue sur la vieille ville ; plusieurs cours, dont une dominée par 2 tours, entourent la maison. Un vaste garage indépendant et sa remise vous offrent une grande possibilité de stockage. Pour tout renseignement ou visite, contactez votre conseiller Pietrapolis Chalon : Franck GUILLOT au n° 06 67 44 70 33 ou à l'adresse f.guillot@pietrapolis.fr (agent commercial inscrit au RSAC 427 444 658 Chalon-sur-Saône) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Franck GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 427444658

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 101 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Paray-le-Frésil (03)

À Toury-Lurcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes de Moulins et 10 minutes de Decize, Patrice RACOEUR vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied d'une superficie de 159 m² à rafraîchir. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 59 m². Cette maison dispose de plusieurs chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, accompagné d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Sur le terrain se trouve également une dépendance pouvant servir de garage ou de cuisine d'été, ainsi qu'un puits. Le DPE est classé A et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 830 euros et 1 180 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de la vente est fixé à 175 000 euros, honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 163 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Toury-Lurcy, n'hésitez pas à contacter Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par e-mail à p.racoeur@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant.

4 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Paray-le-Frésil (03)

Sur l'axe Decize-Bourbon Lancy, maison d'habitation de plain pied, très bon état général comprenant séjour/salle à manger de plus de 30 m2 avec un accès direct à une véranda, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau entièrement faÏencée, 3 chambres et wc. Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés dans le séjour. Garage et petite dépendance en bois. Chauffage électrique et climatisation réversible. Très beau terrain entièrement clos d'une superficie de plus de 2000 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère authentique restaurée avec goût,111 m2 de plain-pied Laissez-vous séduire par le confort du plain-pied allié au charme intemporel de cette magnifique longère de 111 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située sur une parcelle de 1 207 m2, cette propriété allie l'authenticité de l'ancien à une décoration contemporaine, sobre et tendance. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et fluide : Vaste pièce à vivre de 36 m2 comprenant une cuisine équipée moderne (14 m2) et un salon chaleureux (22 m2). Second séjour de 18 m2 en extension, véritable trait d'union avec la nature, ouvert sur une petite terrasse couverte et le jardin. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le bien-être : Une suite parentale de 20 m2 (chambre de 14 m2 et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne). Une deuxième chambre lumineuse de 12 m2. Une salle de bain principale spacieuse (8 m2) équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Toilettes séparées avec espace buanderie/chaufferie fonctionnel. Dépendances et potentiel Le second séjour peut selon vos besoins être transformé en une 3ème chambre. Le terrain de 1 207 m2 avec un puits abrite deux atouts majeurs pour vos projets : Une grande dépendance attenante de 64 m2 idéale pour vos véhicules, un atelier ou un aménagement futur. Une seconde dépendance de 15 m2 pour du stockage complémentaire. Cave. Côté technique Rénovation récente et soignée. Huisseries en double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. A votre service pour une visite, y compris les week-end et jours fériés. Cette annonce vous est proposée par WILLEMS SYLVIE - EI - NoRSAC: CUSSET 519279053, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie longère rénovée, dans un hameau calme Cette maison se compose actuellement d'une habitation principale et d'un gîte attenant et communiquant. La maison principale offre une pièce de vie et un beau salon, tous les deux agrémentés d'un poêle à bois. Une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un vaste palier et d'une spacieuse chambre. Le gîte quant à lui, dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine, pouvant accueillir plusieurs couchages. L'extérieur, clos et arboré, possède deux entrées, un garage, un petit atelier et un bûcher. Ses atouts: * rénovation conservant le charme de l'ancien * hameau calme * puits * volumes disponibles * possibilité de ne faire qu'une seule maison avec vie de plain-pied * vue dégagée sur la nature environnante N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.946820

iad France - Angélique Cognard vous propose: Nouveauté à la vente – En exclusivité Maison à Cronat (71) À deux pas du bourg et de l’école primaire, et à seulement 10 minutes de Bourbon-Lancy, cette maison offre un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Entièrement rénovée en 2018, elle propose une surface habitable d’environ 92 m². Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux, de deux chambres dont une de plain-pied, d’une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace bureau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. Classe énergie : B GES : A Implantée sur un terrain clos de 1 465 m², la propriété dispose d’une terrasse, d’un verger également clôturé, de trois dépendances, d’un garage et d’une cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Cronat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison DIOU? Ne manquez pas cette maison DIOU à vendre, un pavillon moderne de plain-pied situé dans un quartier calme du département de l'Allier, en région Auvergne. La pièce de vie est agréable et lumineuse, composée d'un salon/séjour traversant, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le côté nuit offre trois chambres, une salle d'eau à l'italienne, un dressing et des toilettes indépendants. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, à proximité d'une piscine creusée, le tout sur un terrain clos parfait pour recevoir famille et amis. Le bien dispose d'un portail motorisé et est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : CUSSET, RSAC N° 848 005 401. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055512).

À GANNAY SUR LOIRE, je vous présente cette maison à vendre, idéalement située entre MOULINS et DECIZE, sur un terrain de 1,43 ha. Cette maison de plain-pied comprend un séjour agréable, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une petite véranda, en plus d'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une chaufferie. Deux modes de chauffage sont disponibles : un poêle à bois et une chaudière au fuel de marque Viessmann. La partie habitable est implantée sur un terrain de 1111 m², avec en plus deux parcelles non attenantes totalisant 1,31 ha. Ce bien, situé dans un cadre champêtre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, saura vous séduire. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.942297.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale à vendre à Lusigny, Allier (03), Auvergne. Cette maison de plain-pied, construite en 2008 par Demeures Régionales de France, offre une surface habitable d'environ 117 m2 sur un terrain d'environ 1 400 m2. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec insert, quatre chambres, un cellier, un dégagement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage complète ce bien. La construction de qualité, avec des murs en béton cellulaire de 20 cm, assure une excellente isolation. Le confort est garanti grâce à un chauffage par panneaux rayonnants convecteurs et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain spacieux et d'une petite piscine enterrée, idéale pour les journées ensoleillées. Tout à l'égout. Taxe Foncière : 884 EUR. Prix : 197 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat maison à Lusigny, saisissez cette opportunité dès maintenant.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Bourbon-Lancy, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison mitoyenne, en vente, est composée d'un salon/salle à manger lumineux menant à une véranda, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier. Le bien est doté d'un chauffage central au gaz, d'une cave, de garages et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 462 m². Le prix de vente est de 70 800 € FAI, dont 65 000 € net vendeur et 5 800 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose une maison à acheter à Saint-Hilaire-Fontaine, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située sur l'axe Decize - Bourbon-Lancy, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable et calme, sur un terrain entièrement clos de plus de 2 000 m². Avec une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec séjour et salle à manger, ouverte sur une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de trois chambres et de WC indépendants. Une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés est envisageable dans le séjour. Côté équipements et confort : menuiseries double vitrage remplacées en 2015 avec volets roulants, climatisation réversible installée en 2015, ballon thermodynamique (2015), isolation améliorée, tableau électrique révisé en 2018, fibre optique, assainissement individuel, garage avec porte motorisée, portail électrique et dépendance en bois. Le tout dans un très bon état général, sans gros travaux à prévoir. DPE : classe B, un vrai atout sur le secteur. Environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable avec grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fermette de plain pied en partie rénovée offrant : Séjour avec possibilité de cheminée, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau. Possibilité d'aménager le garage (ancienne grange) et le grenier. Divers petites dépendances. Electricité récente, fenêtres PVC double vitrage récentes, chauffage électrique. Assainissement individuel à mettre aux normes. Le tout sur 1263 m² de terrain arboré. Référence agence : 3189

À vendre : Maison paisible à Saint-Ennemond, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située au bout d'un chemin sans issue, cette maison vous propose un cadre de vie serein et boisé, tout en étant à seulement 12 minutes des Portes d'Avermes et proche des commodités. Cette maison de plain-pied d'environ 88 m2 s'étend sur un terrain de 1 200 m2, bénéficiant d'un puits et d'une vue dégagée sur la nature. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une baie vitrée qui donne sur un agréable extérieur. On y trouve aussi 1 chambre avec dressing, 1 bureau, une salle d'eau moderne et des WC séparés, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage isolé de 54 m2 avec électricité offre de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, studio de musique, etc.). Coté confort, cette maison à acheter à Saint-Ennemond est équipée d'un poêle à granulés central, de radiateurs électriques intelligents, d'un sèche-serviettes, de double vitrage et bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à une bonne isolation. Prix : 123 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Une visite s’impose pour ceux qui recherchent une maison à Saint-Ennemond, alliant nature et tranquillité.

À vendre, maison de village à BEAULON, Allier (03), en région Auvergne, située à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied comprend une spacieuse chambre, une pièce de vie agréable et une salle d'eau. Un WC séparé, une véranda et un débarras viennent compléter l'ensemble. Les combles aménageables, dotés d'une belle charpente traditionnelle, offrent de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances (garage, débarras, abris extérieurs, étable et grenier) présentent un grand potentiel pour des projets d'extension ou de création de gîtes. Les atouts de cette maison comprennent une localisation idéale, un assainissement tout à l'égout et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un achat maison BEAULON, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.916573