Achat Maison à Pargues (10) avec jardin : 56 annonces

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 - PARGUES A 6 kms de Chaource et ses commerces, charmante maison de village de 131 m2 sur un terrain de 1016 m2 entièrement clos. Une première entrée sur une cuisine de 26 m2, un salon de 33 m2, une chambre ou bureau de 13.5m2, et une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, grand couloir de 18m2, 2 grandes chambres, 1 pièce aménageable de 15.5 m2, 1 WC séparé. Sur l'extérieur, 2 belles granges de 100 et 80 m2, un garage de 56 m2. Accès sur terrain et potager. Double vitrage, toiture en bon état. très beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pargues, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Pargues à vendre offre un cadre idéal à seulement 5 minutes de Chaource, 17 minutes de Bar-sur-Seine et 35 minutes de Troyes. Cette charmante longère de 164 m² est établie sur un terrain de 2004 m², avec un portail motorisé et un système de chauffage électrique et bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une vaste cuisine équipée de 25 m², ainsi qu'un salon de 26 m² avec un plafond cathédrale et un poêle à bois performant. La chambre parentale de 23 m² dispose d'une salle de bain de 14 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilettes indépendant. L'étage propose un palier avec bureau, une chambre ou salle de jeux de 19 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes de 11 m². À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 48 m², une grange de 138 m² avec un espace cave (toiture de 2018) et un jardin clos avec des fruitiers et un potager vous attendent. De plus, une pièce chauffée de 23 m² avec point d'eau permet d'envisager une activité professionnelle à domicile. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

815 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres

Pargues (10)

iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Corps de ferme avec un potentiel exceptionnel dans un cadre authentique . En quête d'authenticité et de nature ? Cette maison de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, offre un véritable havre de paix. Cette propriété de 107.82 m², implantée sur un vaste terrain de 3790 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un séjour de 20.63 m², une cuisine, une salle d'eau et un espace buanderie. Les volumes généreux et les pièces, les matériaux (cheminée, sol en pierre...) offrent un potentiel de rénovation incroyable pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. À l'extérieur, la propriété dispose de garages, d'un atelier, et de nombreuses dépendances. Un grand jardin vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer un espace de détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette ferme offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets et donner vie à un lieu de vie authentique, empreint d'histoire et de charme. La commune de Pargues, à 6 mn de Chaource, avec ses paysages pittoresques et son atmosphère sereine, représente un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie de ce lieu et envisager son avenir comme un véritable havre de paix. Emmanuelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

1 418 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 182,64 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Pargues (10)

Entre verdure, calme et grands espaces, cette maison familiale de 182 m2 habitables constitue un véritable havre de paix. Située sur un terrain rare de 8 490 m2, elle offre un cadre de vie serein et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une actuement en bureau, un espace de couture et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage motorisé. Côté prestations, la maison est particulièrement performante : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et solaires, cheminée et double vitrage PVC garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. À l'extérieur, le vaste terrain entretenu dispose d'une piscine hors-sol, d'un atelier indépendant, d'un potager et de diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets artisanaux. Ce bien rare, parfaitement entretenu, saura séduire les amoureux de la nature en quête d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rumilly-lès-Vaudes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité unique d'achat. Ce vaste ensemble immobilier, d'une superficie d'environ 240m2, comprend des espaces polyvalents tels qu'une salle de réception, une salle de restauration/bar, un séjour, une cuisine, une cave, un cellier, ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un grenier aménageable d'environ 60m2, le tout agrémenté d'une petite dépendance. Le terrain de 600m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités de restauration, de banquet ou de réception, faisant de cette maison à acheter à Rumilly-lès-Vaudes un choix idéal pour un projet mixte.

À la recherche d'un achat maison Villemoyenne ? Cette maison de caractère située dans un charmant village du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 1925 m² en centre bourg, cette maison familiale dispose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une cuisine, un séjour double, une chambre et un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. De plus, une grange de 90 m² et un hangar de 230 m² offrent diverses possibilités de stockage, ce qui est idéal pour un artisan. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette solide bâtisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du paisible village de Nicey en Bourgogne, cette spacieuse maison d'environ 140 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec son intérieur chaleureux et ses extérieurs soignés, elle offre un cadre de vie idéal en Bourgogne.Caractéristiques principales :•Surface habitable : 140 m²•Extérieurs : Cour à l'avant, jardin à l'arrière•Garage : 45 m²•Terrasse : Spacieuse, à l'avant de la maison•Chauffage : Chaudière fioul•Fenêtres : Double vitrage•Assainissement : Tout à l'égout•Volets : Solaires électriquesIntérieur :•Cuisine aménagée moderne et fonctionnelle (17 m²)•Salon convivial avec poêle à bois•Salle à manger lumineuse, ouverte sur le jardin•Buanderie pratique de 10 m²•4 chambres confortables avec dressings intégrés•Salle de bainà l'étage•1WC à chaque étage pour plus de confortAtouts supplémentaires :•Maison en excellent état, habitable immédiatement•Cadre de vie agréable à la campagne, proche des commodités (commerces, écoles, transports à Laignes 21330)Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié en Bourgogne !Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775

L'agence GINESTET IMMOBILIER vous présente une superbe maison à vendre à Chaource, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située dans une charmante ville du Pays Chaourçois offrant toutes les commodités, cette maison ancienne d'environ 152 m2 vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains, des WC et une chambre. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 3 250 m2 soigneusement arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien comprend également 2 écuries, 2 étables avec greniers, une grange, un appentis et une piscine (9 x 4.5 m). De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 2 900 m2. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien à un environnement paisible, mérite une visite rapide. À pied, vous aurez accès à tous les services nécessaires : commerces, médecins, pharmacie, supermarchés, bricolage, ainsi qu'un marché dans les halles de la ville. Classe énergétique : E. Informations techniques : chauffage par radiateurs électriques ou cheminées, eau chaude produite par un cumulus électrique, fenêtres en double vitrage bois et PVC, volets battants en bois. Pratique : proche de tous commerces, écoles, collèges, marché, boucher, poissonnier, bureaux de tabac, etc. Et à 35 minutes en voiture de Troyes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Devenez propriétaire de cette maison à acheter à Chaource pour 1 109 EUR par mois pendant 20 ans ou 981 EUR par mois pendant 25 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

iad France - Joëlle Hegot vous propose à la vente une maison située dans le charmant village de Villon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien de 192 m2, entièrement rénové, se trouve sur un terrain clos de 525 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon de 19 m2 (pouvant être transformé en chambre), un grand séjour de 38 m2, ainsi qu'une cuisine de 25 m2 équipée et aménagée avec accès extérieur, et une chaufferie de 12 m2 offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de 4 belles chambres dont une de 20 m2, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le deuxième étage propose une pièce de 35 m2 à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie du double vitrage, de dalles de Bourgogne, d'un parquet en bois, d'une électricité aux normes, d'une cave, d'un adoucisseur d'eau, et d'une toiture récente. Le chauffage est au fuel, et un double garage se trouve à proximité. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Villon, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 168 et une classe CLIMAT D avec un indice de 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Joëlle Hegot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété d'exception à Merrey-sur-Arce, Aube (10), région Champagne-Ardenne. À la recherche d'un achat maison Merrey-sur-Arce ? Découvrez cette maison spacieuse de 220 m², comprenant 5 chambres et située sur un terrain de 1,2 hectare en bord de Seine. Avec un agencement harmonieux, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes. Le terrain arboré de 12 000 m² assure un cadre paisible, enrichi par une vue imprenable sur la Seine. Cette maison à acheter à Merrey-sur-Arce bénéficie d'un emplacement rare, alliant nature et accessibilité, à proximité de Bar-sur-Seine. L'autoroute A5 permet un accès rapide à Paris en 1h45 et à Troyes en 30 minutes. Les commerces, écoles et services de Bar-sur-Seine sont également à quelques minutes. Budget : 415 000 euros HAI. DPE : Classe D, GES : Classe A. Contactez Léa Roger au 06 86 44 63 69 ou par mail à l.roger@proprietes-privees.com pour visiter cette vente maison Merrey-sur-Arce.

Coup de cœur du secteur

109 900 €

1 157 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Pargues (10)

iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Vaste Jardin et Garage. Proche Chaource ! Bienvenue dans cette agréable maison, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Le charme authentique de ce bien saura vous séduire dès votre arrivée. Avec une surface habitable de 95m², la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle au rez de chaussée. L'intérieur de la maison offre une spacieuse cuisine et une salle à manger avec poêle à bois, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, une belle opportunité s'offre à vous d'augmenter la superficie de la maison par la création de pièces supplémentaires. Vous pouvez envisager l'aménagement d'une suite parentale, d'un bureau, ainsi que la création d'un espace de jeux pour les enfants par exemple, le tout modulable selon vos besoins et envies. Niché sur un grand terrain de 3080m² avec arbres fruitiers, le bien dispose d'une superbe vue dégagée sur la nature. Equipée d'un puits très pratique et d'un système de chauffage avec chaudière à gaz, il offre tout le confort nécessaire et ne nécessite pas de gros travaux à prévoir. Fenêtres récentes, portail neuf, vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule et pour profiter de rangements supplémentaires. Cette propriété n'attend que vous !! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 ARTHONNAY. Dans un village très calme du département Yonne en région Bourgogne, découvrez cette longère entièrement rénovée de 101 m2, actuellement louée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m2 avec un coin cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert assurant une répartition de la chaleur à l'étage, un salon de 19 m2, une chambre de 11 m2 avec accès au jardin et à sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'étage comprend un bureau dressing de 6 m2 donnant accès à deux chambres en enfilade de 19 et 15 m2. Par la maison ou l'extérieur, accès à une grange de 52 m2 en très bon état et à une cave. La maison est équipée de double vitrage, d'une toiture récente, d'une électricité aux normes, d'un chauffage électrique, avec un chauffage par le sol dans la pièce de vie, et un assainissement par fosse septique. La cour est fermée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Pour toute personne envisageant un achat maison Arthonnay, cette maison Arthonnay à vendre constitue une belle opportunité.

iad France - Sarah Maddi vous propose : Propriété de caractère avec dépendance à Villon, Yonne (89), Bourgogne. Située dans le pittoresque village de Villon, cette propriété à vendre allie authenticité régionale et confort. Avec ses pierres apparentes, tommettes brutes et pierres de Bourgogne, elle séduit par son charme unique. Vous pénétrez par un sas d'entrée vitré, qui ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Cette dernière dessert un spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir et profiter des volumes généreux. Deux chambres et une salle d'eau avec WC intégrés complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie de plain-pied confortable. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau dans la partie traditionnelle. La partie créée de l'étage accueille trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un dégagement servant actuellement d'espace de jeux pour enfants. Le tout offrant confort et modularité pour tous. Le charme de cette bâtisse se prolonge à l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse couverte, avec accès à la chaufferie, parfaite pour les repas en extérieur, d'une belle cave voûtée, ainsi qu'une grange en cours de rénovation et d'un ancien pigeonnier idéals pour des projets futurs. Un espace vert à l'arrière de la maison est également présent. Des anciennes écuries transformées en logement indépendant attenant, actuellement exploité en location Airbnb, offrent 125m² supplémentaires de plain-pied : une grande pièce de vie baignée de lumière avec son poêle à bois, une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée et deux chambres. Cette dépendance donne également accès à un jardin totalement clos de 670m². Cette propriété séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie généreux et paisible, ainsi que des investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un achat propriété Villon avec une résidence secondaire générant un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina THEVENIN vous propose à la vente cette maison de caractère située à Fays-la-Chapelle dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec ses 190 m², cette maison Fays-la-Chapelle à vendre comprend 4 chambres et un terrain spacieux de 2 885 m². À seulement 20 minutes de Troyes, vous découvrirez cette propriété pleine de charme, mettant en avant des poutres apparentes, des parquets massifs, des volumes généreux et deux magnifiques cheminées. Un bien rare, offrant une véritable identité et un potentiel exceptionnel. L'espace de vie comprend une pièce de 60 m² regroupant un salon avec poêle à bois et un séjour avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². Une véranda lumineuse de 25 m², accessible depuis le séjour, est idéale pour vos moments de détente ou un jardin d'hiver. Ce bien est aussi fonctionnel, avec une buanderie de 14 m², des WC séparés et une cave. La chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois, de fenêtres double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'un coffre-fort. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Un palier pouvant faire office de bureau complète cet étage. Parmi les atouts supplémentaires de cette maison à acheter à Fays-la-Chapelle, un grenier aménagé est idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de loisirs. Une mezzanine de 30 m² parfaite pour créer une suite parentale d'exception s'ajoute à cette offre. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Des travaux de mise en conformité de la fosse septique sont en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Sabrina THEVENIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison de ville avec jardin et garage à Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne - Idéal pour un investisseur !Cette maison de ville spacieuse, située à Bar-sur-Seine et proche de toutes les commodités, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permet de potentiellement la diviser en deux logements pour un investissement locatif judicieux. Un grenier aménageable offre des perspectives d'optimisation de l'espace et du potentiel de la maison.Ce bien est également parfait pour une famille à la recherche d'une maison de caractère à acheter à Bar-sur-Seine. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée et à un séjour convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC pour plus de confort.Au deuxième niveau, quatre chambres offrent un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un jardin privatif avec remise permet de profiter de moments de détente en plein air, sans quitter votre domicile. Un garage est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule, et un sous-sol fournit des espaces de rangement supplémentaires.Les points d'intérêt à proximité incluent une autoroute à 8 km, Troyes à 34 km, ainsi que les supermarchés Intermarché et Aldi, accessibles en seulement 10 minutes à pied, rendant la vie quotidienne plus facile.Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Bar-sur-Seine pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816.

iad France - Sarah Grcevic vous propose : Charmante maison en pierres apparentes à Villon, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, proche de toutes commodités. Cette maison à acheter à Villon est pleine de charme et située au cœur du village, connu pour son cadre naturel préservé et son panorama très apprécié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour confortable agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Celui-ci donne accès à une belle cuisine semi-équipée, ainsi qu'à un water-closets et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce palière dessert deux chambres, dont une de 33 m², offrant un bel espace nuit confortable et chaleureux. Côté extérieur, une terrasse attenante à la maison et une cave voûtée viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 400 m² entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Sa façade en pierres apparentes confère à cette maison un cachet authentique et un charme indéniable. Que vous soyez en quête de calme et de nature, amateurs d'authenticité, investisseurs, ou encore à la recherche d'une résidence secondaire, cette maison à vendre à Villon saura vous séduire par son cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grcevic, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vanlay, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, je vous propose cette maison à acheter à Vanlay, incluant un corps de ferme avec la maison d'habitation et ses dépendances. Située entre Chaource et Ervy Le Châtel, à environ 10 km de toutes les commodités, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une ancienne véranda, d'une cuisine, d'un salon de 23 m2 avec cheminée, d'une salle à manger de 24 m2 et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dispose de quatre chambres variant de 9 m2 à 23 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un puits, d'un jardin et de plusieurs dépendances, dont une grange d'environ 170 m2 avec étable, box, cave et une ancienne petite maison de 41 m2. Les menuiseries sont en simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec citerne et l'assainissement est individuel avec fosse septique conforme depuis 2008 (salle d'eau du 1er étage à raccorder). Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Tiffany DUCAT, au 06 72 02 68 74 ou à l'adresse e-mail tiffany.ducat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

iad France - Clotilde Lemaire vous propose une maison à acheter à Avreuil, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Située dans un village calme à seulement 10 minutes de Chaource, cette maison de 226 m2 se trouve sur un terrain spacieux de 7 400 m2. Elle comprend une entrée de 15 m2 qui mène à une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 32 m2, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec une grande baie vitrée et un chauffage central par cheminée. À droite de l'entrée, vous trouverez une buanderie/chaufferie de 7 m2, un WC indépendant, et un espace pouvant être transformé en chambre parentale de 28 m2 avec la possibilité d'ajouter un dressing. L'étage dessert un dressing de 5 m2, une salle de bain avec baignoire et douche de 8 m2, ainsi qu'un espace de bureaux de 17 m2 et quatre chambres allant de 13 à 16 m2. Le terrain est clos et arboré, sans vis-à-vis, et dispose de plusieurs dépendances, y compris des hangars, un carport et un chalet pour le rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 200 et classe climat B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison à vendre aux Riceys, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien du XVIIIe siècle est plein de charme et d'authenticité, habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Située dans un cadre paisible, cette propriété ravira les passionnés de maisons anciennes, avec ses éléments d'époque soigneusement préservés et son cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine avec un ancien four à pain exceptionnel, autrefois utilisé par des boulangeries, ainsi qu'un WC indépendant. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en chêne d'époque, apportant une touche de charme indéniable. Au premier étage, la maison comprend : deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 26 m² vous attend. À l'extérieur, vous découvrirez une petite courette à l'arrière donnant accès à une superbe cave voûtée de 40 m² et un terrain clos de murs de 500 m², situé à environ 150 mètres de la maison. Confort et prestations incluent un raccordement au tout-à-l'égout, du double vitrage, une électricité conforme et sécurisée, ainsi qu'une toiture et des façades en bon état. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 88 290 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison aux Riceys, contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Ne manquez pas cette magnifique maison à acheter à Clérey, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison familiale de plain-pied, construite en 2014, se trouve dans un lotissement calme et recherché, à seulement 6 minutes de l'autoroute et à 20 minutes du centre-ville de Troyes. Parfaite pour une famille, elle propose de grands espaces, une luminosité incroyable et un confort moderne. Détails du bien : - Surface habitable : 140 m² - Terrain clos et arboré : 806 m² - Garage de 30 m² avec porte électrique et combles aménageables - Stationnement : 2 places extérieures + 3 intérieures Intérieur chaleureux et fonctionnel : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 33,5 m², idéal pour recevoir - Salle à manger lumineuse de 30 m² donnant sur le jardin - 4 belles chambres équipées de dressings intégrés (2 chambres de 9,66 m², 1 chambre de 11,16 m² et 1 grande chambre de 14,30 m²) - Salle de bain meublée de 5,8 m² avec baignoire - WC séparés avec lave-mains - Buanderie (14 m²) et cellier (3,9 m²) - Entrée avec penderie Confort et équipements : - Poêle à granulés performant - Chauffe-eau thermodynamique - Tout à l'égout - Portail manuel avec pré-équipement pour motorisation et visiophone Taxe foncière : 1100 € Cadre de vie agréable : écoles, centre de santé et commerces à proximité. Une maison à vendre à Clérey, rare sur le marché, à visiter sans tarder car aucuns travaux ne sont à prévoir, elle est habitable immédiatement. Cette annonce fait référence au numéro 312316 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sandra Guilletat (EI), immatriculé au RSAC de Troyes (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix de vente : 238 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 - Score DPE : 123 kWhEP/m²/an - Score GES : 4 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,00 € et 1920,00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison mitoyenne située dans le village de Chesley, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'environ 110 m2 comprend une petite véranda, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un grenier facilement aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'une belle grange spacieuse avec une cave voutée, ainsi que d'un jardin. Équipez-vous de confort avec un poêle à pellets, une chaudière à bois et un chauffe-eau de 250 litres. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. En ce qui concerne la consommation énergétique, le montant estimé des dépenses annuelles se situe entre 2060 et 2860 euros, indexé selon les années 2021 à 2023. Pour toutes visites ou pour vous accompagner dans votre projet d’achat maison Chesley, n'hésitez pas à contacter Magali MONTEZ au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d’une pièce d’identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES sous le numéro 411184716.

iad France - Benjamin Bureau vous propose une maison à vendre à Les Bordes-Aumont, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Cette propriété présente un très fort potentiel avec ses 244m² sur un terrain de 714m². Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la toiture, et il existe une possibilité de découper la maison. Elle est idéale pour les investisseurs ou artisans. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE E avec un indice de 318 et CLIMAT D avec un indice de 32. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée par M Benjamin Bureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482.

iad France - Deborah Dereins vous propose en vente une maison Les Bordes-Aumont (10800), située dans la commune de Bordes-Aumont (Virloup). Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes. Bâtie sur un sous-sol total, la maison se compose d'une entrée menant à un salon lumineux ouvert sur un séjour de 25m2 et une cuisine aménagée de 8m2, créant un espace de vie de plus de 30m2. L'espace nuit comprend trois chambres (10.5, 11 et 11.5m2) avec placards, un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Au sous-sol, une pièce chauffée de 11m2 peut servir de bureau, salle de musique ou atelier, accompagnée d'une cave de plus de 6m2 et d'un espace lingerie. Les menuiseries en bois sont à double vitrage, le chauffage est électrique, et une cheminée en bois assure une chaleur agréable en hiver. Un garage attenant de 65m2 offre un espace de rangement supplémentaire. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé en 2022 et prend en compte le changement de radiateurs, améliorant l'indice énergétique. Le terrain de plus de 900m2 est entièrement clôturé et offre une vue splendide sur les champs au sud. Ce havre de paix, à environ 15 kilomètres de Troyes, vous attend pour un achat maison Les Bordes-Aumont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Deborah Dereins, mandataire immobilier indépendante.

EN EXCLUSIVITÉ !À Maisons-lès-Chaource, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, se trouve une magnifique propriété de caractère à vendre. À seulement 5 minutes de Chaource et à proximité de la Côte des Bar, cette maison à acheter à Maisons-lès-Chaource offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une campagne préservée, face à un étang arboré, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 3 025 m2 entièrement clos, cette demeure est idéale tant pour une résidence secondaire que pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. La maison principale, d'une superficie habitable de 128,17 m2 et au sol de 145,14 m2, est une charmante maison de campagne entièrement rénovée. À l'entrée, une vaste pièce de vie de 32,80 m2 baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse. Elle est prolongée par une cuisine indépendante de 26,77 m2, conçue pour le partage et les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend un cabinet de toilettes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité. À l'étage, un palier de 8,94 m2 dessert deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Des combles accessibles offrent des possibilités de rangement supplémentaires. En plus de la maison principale, une maison d'invités indépendante de 43,71 m2 a été entièrement rénovée avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, représentant un précieux atout pour accueillir en toute intimité ou pour un potentiel locatif. Ce bien rare inclut environ 250 m2 de dépendances, comprenant un grand atelier garage, une écurie, une grange à bois et un bûcher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires. Le terrain, soigné et clôturé, est équipé d'un portail motorisé et dispose d'un point d'eau empoissonné, améliorant l'aspect paysager. La maison bénéficie d'un chauffage au bois, assurant confort thermique et performance énergétique. Cette propriété unique, située dans un cadre naturel privilégié, associe cachet, volumes généreux et qualité de vie. C'est une maison à vendre à Maisons-lès-Chaource, à forte valeur patrimoniale, à découvrir sans attendre.

Magali MONTEZ vous propose à la vente deux corps de ferme à rénover, situés à Villemorien, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, proposé pour un budget de 84 590 euros, se trouve sur un terrain de 2500 m². Le premier bâtiment comprend une maison principale à rénover, avec un jardin accessible, composé d'une grande cour et d'un espace vert situé à l'arrière. L'agencement de la maison inclut un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux corps de ferme sont installés face à face, entourés d'une cour principale spacieuse. Ancienne ferme, cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle peut devenir une résidence principale, un second foyer ou même servir une activité professionnelle, qu'elle soit viticole ou agricole. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Villemorien ou pour organiser une visite, contactez Magali MONTEZ au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali MONTEZ, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 411184716, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 341.443 - Le professionnel s'engage à sécuriser votre projet immobilier.

Avreuil, à 10mn d'Ervy le Châtel et de Chaource, à 25mn environ de Tonnerre et de St Florentin, à 40mn de Troyes.Venez profitez de ce havre de paix isoler avec 7409m2 de terrain arboré et boisé entièrement clos avec plusieurs abris pouvant accueillir chevaux, ou véhicules avec abrit de jardin.La maison d'environ 226m2, est composée d'une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine équipée, salle à manger et coin salon avec insert (système performant chauffage central avec insert/chaudière bois de 2011, 35st/an) et grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse couverte.Une buanderie/chaufferie, un wc indépendant et une ancienne cuisine (à aménager pour une future suite parentale ou studio) complète le rez-de-chaussée.À l'étage, on retrouve quatre belles chambres avec dressing, une salle de bain (3 lavabos) avec douche et baignoire, un wc indépendant, un dressing, une chambre avec point d'eau, wc et mezzanine.Construction 1970 sur vide sanitaire, portail motorisé, chaudière gaz 2009, isolation extérieure 2020, assainissement individuel, taxe foncière 600 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

iad France - Audrey Lefebvre vous présente une occasion à ne pas manquer : maison à vendre à Bar-sur-Seine. Si vous souhaitez réaliser un achat maison à Bar-sur-Seine pour la rénover selon vos goûts, cette propriété est idéale. Située au cœur de la ville, à proximité des commerces et des transports, cette maison offre un potentiel remarquable pour devenir votre refuge personnel. D'une superficie de 85,37 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour, offrant ainsi un espace de vie pratique. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour dévoiler tout son charme et son caractère, elle représente une belle opportunité d'investissement. Le terrain de 184 m² permet d'imaginer un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, et un garage est inclus pour faciliter le stationnement. À proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de Bar-sur-Seine, cette maison à rénover est une belle occasion de concrétiser votre projet de vie dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Bar-sur-Seine.

iad France - Philippe Guidez vous présente cette grande maison à vendre aux Riceys, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 136 m2 et un beau terrain de 1766 m2, cette maison familiale est située au cœur d'un village de caractère, entouré d'un magnifique vignoble champenois. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et un grand grenier pouvant être aménagé en salle de jeu ou en chambre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison, avec ses nombreux espaces. Un atout supplémentaire : un studio indépendant au sous-sol. Le jardin arboré et clôturé, sans vis-à-vis, ajoute encore à l'attrait de cette propriété. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre la maison au goût du jour, son potentiel est indéniable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison aux Riceys. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 283, classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Guidez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Chloé Defrance vous propose à la vente cette maison d’exception de 274 m² située à La Vendue-Mignot, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, dans un secteur calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un vaste salon-séjour, de deux chambres, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d’eau entièrement rénovée, d'un espace buanderie et d’un WC séparé. L'étage dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est complété par une sublime grange avec deux garages, une cave et un espace entièrement aménagé de 55 m² à l’étage. Profitez des extérieurs en flânant dans le magnifique parc clos et arboré de 7 907 m² donnant sur la forêt. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Vendue-Mignot. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 25. Les risques liés à ce bien sont indiqués sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Chloé Defrance, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

632 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Pargues (10)

iad France - Dominique Auvitu vous propose : À deux pas du majestueux Château de Maulnes, découvrez cette maison à acheter à Arthonnay, un corps de ferme de 220 m² alliant authenticité, espace et potentiel. Composée de 5 grandes chambres, de 2 salons (dont un avec cheminée) et d'un bureau indépendant, cette maison est idéale pour une vie familiale ou des projets sur mesure tels que des gîtes ou une maison d'hôtes. Profitez également d'un extérieur pratique avec un jardin, une cour fermée, un garage et des caves voûtées ajoutant du charme. Rénovée avec soin (les toitures ont été refaites en 2020), cette propriété est équipée d’une chaudière à bois performante et affiche un diagnostic énergétique de classe D. Des travaux d’isolation sont à envisager pour parfaire une rénovation déjà bien engagée. Située dans un cadre privilégié, entre Tonnerre (avec sa gare SNCF), Tanlay, Chaource et Les Riceys, cette maison à vendre à Arthonnay est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir avec Ginestet Immobilier, à seulement 20 minutes au sud de Troyes, cette maison à vendre à Saint-Thibault vous séduira par ses nombreux atouts. D'une surface de 182 m², cette construction traditionnelle est idéalement située en bord de Seine, sur une parcelle de 2 915 m², dans un environnement calme et paisible. Au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, elle comprend une entrée menant à un salon/salle à manger spacieux de 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine fermée, neuve et entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie avec un accès extérieur et une chaudière à granulés récente et performante. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale composée d'une chambre avec rangements et d'une salle de douche, ainsi qu'un WC et des placards. Une cave sous la maison vous offrira un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un grand palier peut être aménagé en bureau ou salle de jeux et dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur la nature, d'une piscine chauffée de 11x5 mètres et d'un petit chalet, le tout dans un cadre verdoyant et arboré. Un double garage de 63 m² environ avec étage de stockage complète ce bien. En option, un terrain de 630 m² en bord de Seine, avec mise à l'eau à proximité, est également disponible à l'achat. DPE : C. Informations techniques : double vitrage et volets roulants électriques côté jardin, chauffage au sol par chaudière à granulés. Située dans un secteur résidentiel au calme absolu, cette maison à acheter à Saint-Thibault est également proche du centre-ville de Troyes, accessible en 25 minutes, et bénéficie d'un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A5 pour Paris, à seulement 15 minutes. Informations financières : taxe foncière 2024 estimée à 1 900 EUR. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Surface : 170 m² environ, prix du bien : 359 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025. Consommation énergétique primaire : 63 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 EUR et 1 630 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).