Achat Maison de plain-pied à Parigné-l'Evêque (72) : 211 annonces

Prix au m² le plus bas

189 800 €

1 725 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Parigné-l'Evêque (72)

À moins de 5 km de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Brette-les-Pins, découvrez cette charmante longère à vendre, disposant de 3 chambres et d'un bureau. Avec ses 110 m² de caractère, elle est implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sans être isolé. Cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque vous garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces de plain-pied, comprenant : une belle chambre de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine lumineuse de plus de 16 m², une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une pièce modulable de 9 m². La pièce donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue sur le parc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension pour vos futurs projets. Le vaste terrain de 4000 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et pour des projets paysagers. Deux garages sont également présents : un grand garage d'environ 70 m² et un second garage d'environ 30 m², idéal pour un camping-car ou un van. Le chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul. Pour visiter cette vente maison Parigné-l'Évêque, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1397 - 06 63 57 92 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison PARIGNE L EVEQUE à vendre, située dans un environnement privilégié au cœur des bois, entre Parigné-l'Évêque et Changé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Offrant une superficie de 280 m² habitables au sein d'une copropriété intimiste de trois lots, cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 1 290 m², séduisant les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses six chambres spacieuses, dont quatre de plain-pied, cette maison est parfaite pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Son architecture atypique, marquée par une élégante tour intérieure, lui confère un charme unique et un cachet authentique. Les volumes généreux et le cadre boisé créent un cadre de vie rare, alliant calme et espace. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison PARIGNE L EVEQUE. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890 euros et 5470 euros. Pour plus d'informations, contactez Chantal LETARD au 06.38.55.80.27, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 400 euros.

VENTE : maison de 4 pièces (76 m²) à Parigné-l'Évêque Emplacement privilégié - À Parigné-l'Évêque (72250), maison neuve à vendre de 4 pièces, 76 m² de surface et 1 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Champagné), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A28 accessible à 4 km. Le Mans à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 249 000 €. Contactez François HOUDAYER (06-23-38-26-90) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Découvrez cette maison PARIGNE L EVEQUE à vendre, située en plein cœur du département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Avec une vue imprenable sur la campagne environnante, CARRÉ MANS / NICOLE JOUBERT vous propose cette grande maison de campagne, offrant des prestations de qualité. Cette propriété saura vous charmer par : - Son caractère unique et ses éléments architecturaux - Sa vue dominante sur la nature de Parigné l'Évêque - La luminosité de sa pièce de vie - Son jardin authentique agrémenté d'un pré - La qualité de sa rénovation intégrale Avec 240 m² d'espace de vie, cette maison dispose d'une pièce de vie ouverte sur un séjour/cuisine spacieux et un double salon, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au niveau des chambres, vous trouverez deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale, tandis qu'à l'étage, vous avez la possibilité d'accueillir deux à trois autres chambres selon vos besoins, ainsi qu'un bureau. Le potentiel d'aménagement supplémentaire est présent et vous bénéficiez également d'un grand garage, de dépendances et d'une cave pour les amateurs de vin. Le terrain de presque un hectare est idéal pour accueillir un cheval ou un poney, avec un box sur place. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine semi-enterrée entourée d'une terrasse lors des belles journées ensoleillées. Prix : 493 500 euros FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie TROTIGNON au 0673460311. Nathalie TROTIGNON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un secteur très recherché de Parigné-l'Évêque, découvrez cette longère entièrement restaurée, de plain-pied, offrant une entrée aménagée, une cuisine dinatoire équipée , un salon chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose de combles aménageables, d'une toiture neuve, d'un chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et d'un assainissement conforme. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une remise, d'une cave ainsi que d'une terrasse agréable. Un bien alliant charme, confort , à découvrir sans attendre. Budget : 334 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,53%), soit 320 000 euros hors honoraires DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

À seulement 5 minutes de l'Université, dans le Lotissement Les Allées de la Hallonnière à Rouillon, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf, proche des commerces et des transports en commun, vous propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine personnalisable et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. La superficie des terrains varie de 188 m² à 258 m², avec garage inclus. Plusieurs modèles sont à votre disposition, avec des prix allant de 189 500 euros à 255 900 euros, idéals pour un achat maison Rouillon. Profitez de frais de notaire réduits. Réf : CS2451-U2, DPE : VIERGE. *Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

iad France - Vincent Boinet vous propose : À proximité du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, cette maison à vendre est parfaitement entretenue, idéale pour un achat maison Le Mans en tant que résidence principale ou projet locatif type Airbnb/Chambres d'hôtes. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douches et de WC indépendants. Deux espaces nuit communicants à l'étage permettent de concilier vie privée et activité d’accueil. Un premier espace indépendant, avec accès séparé, propose quatre chambres tout en préservant l'intimité avec salle de douches et WC, tandis que trois autres chambres se trouvent au-dessus de la partie principale avec salle de bains et WC. En termes de commodités, une grande lingerie, un spacieux sous-sol, un double garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un atout lors des grands événements sportifs. Son emplacement stratégique, à deux pas du circuit, en fait une opportunité rare pour les passionnés de sport mécanique ou les investisseurs souhaitant acheter une maison à Le Mans pour profiter de la forte demande locative durant les compétitions. Écoles, commerces et transports en commun à proximité. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Parigné-l'Evêque (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Mathieu Quehen vous propose : Maison familiale à acheter à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire - 5 chambres, jardin, terrasse et garage - Quartier Université / Ribay.Dans un environnent calme et recherché, au cœur d’une impasse, découvrez cette maison à vendre à Le Mans, idéale pour une famille. Elle est située à proximité immédiate du campus universitaire et à quelques minutes à pied du tramway (ligne T1 – arrêt Université), facilitant l'accès au centre-ville et à la gare TGV du Mans. Proche des commodités et des établissements scolaires, cet emplacement est particulièrement recherché.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- une grande pièce de vie lumineuse- une cuisine ouverte et aménagée- un accès direct à une terrasse et un jardin arboré- 3 chambres de plain-pied- une salle d’eau- des WC séparés- un accès direct au garage et à la buanderie depuis la maison, ainsi que depuis le jardin, ce qui facilite l’entretien des extérieurs.À l’étage :- un palier pouvant être aménagé en espace bureau- 2 chambres- un espace débarras pouvant faire office de dressing- une salle de bain- des WC séparés.Un grenier, accessible depuis le garage via un escalier escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.Les atouts du bien :- environnement calme en impasse- 5 chambres dont 3 de plain-pied- maison fonctionnelle et familiale- terrasse et jardin arboré- garage et buanderie avec accès direct au jardin- tramway accessible à pied- proximité immédiate de l’université, des écoles et des commerces.Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de colocation grâce à sa configuration et sa localisation. Un bien rare sur le secteur.Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Quehen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vincent-du-Lorouër, au cœur de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace évolutif. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée indépendante, suivie d'un salon/séjour chaleureux, idéal pour des moments conviviaux. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à un magnifique balcon avec des colonnes de style romain, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse vous attend pour des moments en famille, ainsi qu'un grand garage et une cave. Ce bien propose également un fort potentiel d'agrandissement de plus de 30 m², parfait pour créer un espace selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir, mais nous vous offrons un accompagnement complet avec devis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Vincent-du-Lorouër.

Prix au m² le plus bas

44 500 €

654 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Parigné-l'Evêque (72)

iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de Village avec Potentiel - Val-d'Étangson. Située au centre du village de Val-d'Étangson, cette maison en pierre possède un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon douillet. À proximité des commerces locaux, cette maison Val-d'Étangson à vendre offre une superficie de 68 m² sur un terrain de 270 m². Élevée sur deux niveaux, elle requiert quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme. Actuellement, elle se compose de 3 pièces dont une chambre avec accès à une salle de bain dotée d'une douche et toilettes, un séjour lumineux et une cuisine. Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de créer l'espace de vie dont vous rêvez, d'autant plus qu'un grenier aménageable est également présent. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, idéal pour aménager un espace vert intime et profiter de moments de détente en plein air. Un atelier est aussi disponible à l'arrière de la maison. Bien qu'il n'y ait pas de garage, de nombreuses places de stationnement sont accessibles à proximité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Val-d'Étangson, pleine de caractère et offrant une opportunité de laisser libre cours à votre créativité, cette propriété saura vous séduire. Offrez-vous une vie paisible et authentique dans ce charmant village en Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406.

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

BRETTE-LES-PINS : À proximité immédiate du bourg de Brette-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant sans être isolé, venez découvrir cette charmante longère 3 chambres + bureau, d'environ 110 m2, pleine de caractère et entourée d'un magnifique terrain arboré de près de 4000 m2. Cette longère offre une vie confortable au quotidien grâce à une grande partie de ses espaces accessibles de plain-pied : - Belle chambre de 21 m2, avec meuble dressing et salle d'eau privative (douche + WC) - Salon-séjour chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d'hiver - Grande cuisine lumineuse de plus de 16 m2, conviviale et fonctionnelle - Seconde salle d'eau - WC indépendant - Pièce de 9 m2, modulable selon vos envies : bureau, coin repas ou salon d'appoint Cette pièce donne accès à une agréable terrasse, véritable extension de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un espace parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant aux beaux jours. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis - Grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos projets Le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout : - Environnement paisible et verdoyant - Espace idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets paysagers - Juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités Deux garages : - Un vaste garage d'environ 70 m2 avec accès direct à l'arrière du terrain - Un second garage d'environ 30 m2, avec grande hauteur pour accueillir un camping-car ou un van Chauffage actuel par chaudière fioul. Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1397 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

Située dans un quartier prisé du Mans, Sarthe, cette maison vous propose un cadre de vie agréable où commodité et confort se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond qui apportent une touche chaleureuse et majestueuse. Le double séjour lumineux et la cuisine indépendante sont des espaces de vie idéaux pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager une chambre avec point d'eau offre des solutions variées, que ce soit pour un bureau ou une chambre supplémentaires. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, avec une possibilité de transformer l'une d'elles en suite parentale. Au dernier étage, une cinquième chambre privée avec salle de douche et un grenier attenant complètent cette demeure bourgeoise. Le jardin, généreux pour un centre-ville, est un véritable havre de tranquillité, et un double garage avec portes motorisées ainsi que deux caves viennent ajouter de la valeur à ce bien rare. De plus, une maison d'amis indépendante de 113m2, incluant garage, trois chambres et deux salles de bain, représente une opportunité patrimoniale précieuse. Pour plus d'informations sur cet achat maison de luxe Le Mans, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.893754

À RUAUDIN, dans la Sarthe au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du Mans, à proximité des écoles et des commerces. Proposant des matériaux nobles et des finitions PREMIUM, cette propriété de plain-pied offre un confort et un standing exceptionnels. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs occupants dans un état irréprochable. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, intégrant un salon chaleureux avec une grande cheminée à foyer ouvert, une salle à manger accueillante, et une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, dotée d'un îlot central. La circulation fluide, associée à une luminosité naturelle, crée une atmosphère élégante, parfaite pour la vie quotidienne et la réception de vos invités.Une arrière-cuisine bien agencée complète la cuisine, offrant des espaces de rangement, une buanderie, et un accès direct à l'extérieur, optimisant ainsi le confort d'usage. La partie nuit comprend deux chambres avec dressings sur mesure, chacune reflétant une qualité soignée et un style raffiné. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC suspendu, complètent ce secteur. Le chauffage électrique par radiateurs en pierre de lave garantit une chaleur douce et homogène, tandis qu'un grenier d'environ 20 m² offre un espace de stockage pratique. À l'extérieur, une terrasse intimiste s'étend le long de la salle à manger, et un préau couvert accueille vos visiteurs avec élégance. La parcelle spacieuse permet d'envisager facilement une extension ou la construction d'un garage, tout en préservant l'harmonie de l'ensemble. La maison bénéficie également de double vitrage avec volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, d'un raccordement au tout-à-l'égout, et d'une propriété entièrement close, attestant du caractère abouti et sécurisé de cette adresse rare. POUR UNE REPONSE RAPIDE, PREMIER CONTACT PAR SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.945892

À Sargé-lès-Le Mans, Sarthe (72), dans un quartier résidentiel recherché à moins de 10 minutes du Mans et à proximité immédiate du Golf de Sargé, nous vous proposons cette maison contemporaine achevée en 2017. Avec une surface habitable d'environ 91 m2 sur un terrain de 347 m2, cette maison à acheter à Sargé-lès-Le Mans se distingue par ses lignes modernes, sa fonctionnalité et un agréable espace extérieur comprenant une terrasse avec pergola bioclimatique.L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie décloisonnée, conçue comme un lieu convivial. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte aménagée se répartissent harmonieusement, baignant cet espace de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Un poêle à pellets ajoute une touche de confort. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un espace bar parfait pour les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent l'agencement de ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une grande mezzanine lumineuse offre de nombreuses options d'aménagement telles qu'un salon TV, un bureau ou un espace jeux, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison à vendre à Sargé-lès-Le Mans.À l'extérieur, le jardin clos propose un cadre de vie agréable et facile à entretenir. La terrasse, protégée par une pergola bioclimatique, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année, offrant un parfait équilibre entre espace vert et zone de détente.Cette maison jouit d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme. L'accès au golf est un véritable atout pour les amateurs de ce sport.Ce bien se distingue par son agencement optimisé, ses prestations modernes et son potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie confortable aux portes du Mans. Classe Énergie : B / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1180 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.

iad France - Marc Dachert vous propose: Très rare sur le marché, cette maison de 1870 rénovée (avec un DPE en C) allie charme de l’ancien et confort moderne. Chose unique une chambre avec sa salle d'eau et des wc de plain pied. Un garage en location ( un espace rentre) vous attend. Ici, une personne ne pouvant plus monter les marches, peut profiter en plus de la chambre et de la salle d'eau de plain pied, d'un beau salon-séjour lumineux qui se poursuit d'une cuisine moderne et d'une buanderie véritable sas entre la maison et son jardin pour ne pas tout salir. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec wc toute refaite pour les petits enfants. Joli jardin divisé en trois partie: une terrasse moderne sur plot, une seconde faite d'un gazon qu'un anglais vous envira et un dernier carré pour l'abri de jardin et le matériel du jardin. Elle se trouve dans une petite rue calme faite de mancelles sur deux étages, toutes en retrait de la rue permettant d'avoir un espace aussi bien pour les poubelles que pour son vélo qui reste à l'extérieur sans devoir passer par son salon. dans une rue adjacente, un grand garage est loué pour 65 euros/mois. Coup de cOEur, recherché pour sa fonctionnalité et son cachet. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE MANS SECTEUR SUD - BIEN RARE - Exclusivité NEXYMO : Découvrez cette maison Le Mans à vendre, située sur la commune du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche des commodités de transport, cette belle maison de 171 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1300 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien parfaitement entretenu comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine attenante et un accès à une terrasse bien orientée. Vous trouverez également 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau récente de plain-pied, un bureau, une pièce de rangement, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, un double-garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, y compris le ravalement, les menuiseries, l'électricité, et la salle d'eau de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mans, à découvrir sans attendre ! Pour visiter, contactez Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1382 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIGNATURE vous propose cette maison familiale récente à Laigné-Saint-Gervais, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes du Mans, cette commune dispose de commerces, d'écoles et d'une gare qui dessert Le Mans en 10 minutes. Ce pavillon de 2009 vous offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec un grand placard et des toilettes sous l'escalier, vous menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing complète cet étage. La cuisine américaine, avec buanderie attenante, donne accès à un garage spacieux. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et une pièce de rangement. Le terrain, arboré et entièrement clos, abrite une agréable terrasse exposée à l'Ouest. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Laigné-Saint-Gervais, n'hésitez pas à contacter Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59. Nous vous aiderons à trouver votre nouveau chez-vous.

Marie-Christine Joubert vous propose cette charmante maison à vendre au cœur de Le Breil-sur-Mérize, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Toujours bien entretenue, cette maison est économique grâce à ses fenêtres en double vitrage et à son poêle à bois, avec un classement thermique de D. L'agencement est optimal et fonctionnel, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, ainsi qu'un WC de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chambre avec des poutres apparentes. La parcelle de terrain de 190 m² est entièrement clôturée à l'avant et dispose d'une terrasse en béton à l'arrière. Une cave pratique pour le stockage du vin et des conserves, ainsi qu'un cabanon de jardin pour entreposer outils et tondeuse complètent ce bien. Idéale pour un pied-à-terre, un couple ou une personne seule, cette maison à acheter à Le Breil-sur-Mérize attend ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à venir la visiter.

Maison de ville sur une parcelle d'environ 660 m² située en zone U mixte 1 du PLU, offrant un fort potentiel de construction, d'extension ou de division, dans un secteur urbain recherché. La maison existante développe environ 87 m² habitables et comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une pièce de vie avec parquet ancien et cheminée, bénéficiant de deux accès de plain-pied vers l'extérieur. Une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. La cuisine ouvre sur une véranda de 28 m², aujourd'hui non chauffée, permettant après isolation de porter facilement la surface habitable à plus de 115 m². À l'étage, deux chambres, une point d'eau avec toilette et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Sous-sol avec cave saine, chaudière gaz à condensation récente et espace de stockage. Attenante à la maison, une dépendance en dur pouvant permettre une extension ou la création d'un espace indépendant. Garage indépendant avec grenier et stationnement sur la parcelle. Le terrain constitue le véritable atout du bien : environ 660 m², plat, facilement exploitable, classé en zone U mixte 1, permettant d'envisager construction complémentaire, division ou projet d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Maison saine avec travaux de décoration, idéale pour projet d'investissement, marchand de biens, artisan ou acquéreur souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel. Bien rare sur le secteur par la surface du terrain et les possibilités offertes. DPE E – audit énergétique déjà réalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.947816

ECOMMOY // MARIGNE LAILLE VILLA D'EXCEPTION ENTRE ÉCOMMOY ET MARIGNÉ-LAILLÉ – VOLUMES RARES PRESTATIONS DE QUALITÉ Située dans un environnement calme et recherché, entre Écommoy et Marigné-Laillé, cette superbe villa de 209 m² vous séduira par ses volumes hors normes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle de 3 000 m² entièrement clôturée et sécurisée avec portail électrique, cette propriété offre confort, espace et sérénité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un intérieur aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire de 130 m² de plain-pied, baignée de lumière, comprenant : Un vaste salon séjour convivial Une cuisine entièrement équipée avec bar, parfaite pour partager des moments chaleureux Un espace de vie ouvert, moderne et fonctionnel Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. Un espace nuit parfaitement agencé À l'étage, la maison propose une distribution idéale : ? Aile gauche : Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC ? Aile droite : Trois grandes chambres lumineuses Une salle de bain Une salle d'eau supplémentaire Espaces de rangement : penderie et dressing Extérieurs dépendances Terrain de 3 000 m², arboré, clos et sécurisé Triple garage, idéal pour véhicules, stockage ou activité Dépendance attenante offrant encore du potentiel Puits, un véritable atout pour l'entretien extérieur ou projets futurs Les + qui font la différence Volumes rares sur le secteur Maison familiale par excellence Environnement calme et agréable Nombreuses possibilités d'aménagement Proximité d'Écommoy, Marigné-Laillé et accès rapide au Mans Un bien unique sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville lumineuse à quelques pas des transports et écoles !! Le bien se compose comme suit : De plain-pied : une entrée couloir desservant un placard pouvant être transformé en WC (les arrivées sont présentes), un dégagement desservant une buanderie/local chaufferie avec accès direct au jardin et une grande chambre avec une baie vitrée et volet roulant électrique (ancien garage). Au 1er étage : un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, sur ce même niveau un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-main. Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bain et une pièce dressing ou bureau si besoin. Coté jardin : vous disposez d'une parcelle close et paysagée avec gravillons et terrasse en bois, une dépendance permet plusieurs possibilités comme espace de stockage ou bien-être avec salon et jacuzzi !! Cela promet de belles soirées d'été entre amis ! L'aménagement devant la maison permet le stationnement d'un véhicule sur parcelle. Coté technique : ce bien se distingue avec une belle lettre énergétique grâce à ses installations qualitatives !! Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique installé également en 2024, les menuiseries sont en double vitrage PVC (2016), isolation des combles perdus, VMC et la fibre est présente. Ce bien fera le bonheur d'une famille en quête de tranquillité et pour un budget maitrisé !! A proximité immédiate, vous disposez d'un parc pour enfants, école, transports en communs, clinique ! Cette maison est proche d'un supermarché et se trouve aux portes du circuit !! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement par un organisme bancaire. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

737 000 €

2 835 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 260 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Parigné-l'Evêque (72)

À Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de plain-pied offre près de 260 m² habitables, le tout dans un cadre calme et naturel, à environ 25 minutes du Mans. Cette propriété MONTFORT LE GESNOIS à vendre est située sur un terrain soigneusement aménagé qui allie une architecture moderne, des prestations de qualité et des espaces extérieurs conçus comme de véritables lieux de vie, incluant une piscine et de nombreux coins dédiés à la détente.L'entrée accueille un hall spacieux qui mène aux principales pièces de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue le cœur de la vie quotidienne et s'ouvre sur la salle à manger et le salon, offrant ainsi une circulation fluide entre ces espaces. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les puits de lumière assurent une luminosité naturelle constante, mettant en avant une belle harmonie de matériaux et de finitions. Un accès discret vous conduit à une cave de dégustation raffinée, ajoutant une dimension intime à l'ensemble.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau qui peut facilement être converti en chambre supplémentaire. Une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau. Un espace spa intérieur avec bain à remous, une buanderie pratique et un grand garage finissent d'organiser cette maison.À l'extérieur, les espaces prolongent ceux de l'intérieur pour former un véritable lieu de vie : piscine avec plage de bronzage, bar d'été, zones lounge, boulodrome et salle d'eau extérieure favorisent les moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement, un deuxième grand garage pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'un garage indépendant déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, ajoutent des options pratiques. La propriété bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la forêt, tout en restant proche des commodités et des accès vers Le Mans.Cette propriété singulière, qui incarne l'esprit de l'immobilier atypique et de prestige aux portes du Mans, se définit par son architecture contemporaine, sa qualité de construction et sa vie de plein pied. C'est un endroit inspirant, idéal pour une vie agréable au cœur de la nature.Classe Énergie : A / Classe Climat : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560 euros et 2200 euros par an.Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable au sein d'un parc arboré de 2 600 m2. Grâce à ses excellentes performances énergétiques (DPE A) et ses équipements récents tels que la pompe à chaleur, le poêle à bois et les panneaux solaires générant environ 1 600 EUR de revenus annuels, cette maison se distingue par son confort et son économie. Avec de beaux volumes, elle dispose d'un grand salon séjour de 50 m2, de 3 chambres de plain-pied, et à l'étage, d'une mezzanine ainsi que de 2 grandes chambres et une salle de douche. L'extérieur propose un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, trois garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Une maison saine, économe et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Pour l'achat de votre maison à Savigné-l'Évêque, contactez votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré au 06 46 70 53 02. Prix de vente : 281 000 euros TTC (incluant 11 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 270 000 euros net vendeur.

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À MOINS DE 10 MINUTES DE L'HYPERCENTRE DU MANS - SAINT PAVACE : Votre agence Nexymo vous propose à la vente cette belle maison lumineuse, en grande partie de plain-pied, située dans un quartier agréable de la commune de Saint-Pavace, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée à insert, un dégagement avec de nombreux rangements, un cellier, ainsi que trois chambres dont une avec salle de douche privative et WC, un WC et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine/bureau mène à une très grande chambre avec salle de bain et WC. La maison à acheter à Le Mans dispose également d'un garage et le stationnement est aisé à proximité. Son jardin, agréable et bien orienté, contribue à l'attrait de ce bien. Côté confort, une pompe à chaleur récemment installée assure un chauffage efficace et la production d'eau chaude sanitaire. De plus, grâce à la cheminée à foyer fermé, vous pourrez profiter de soirées chaleureuses durant l'hiver. Cette maison peu consommatrice d'énergie affiche une performance énergétique de classe B. Aucun grand travaux n'est à prévoir ; vous pourrez rapidement y poser vos valises. Si vous recherchez une maison avec au moins trois chambres de plain-pied dans une commune agréable à proximité immédiate du Mans, ne cherchez plus, c'est ici ! Pour une visite, contactez moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1395 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques