Achat Maison à Parnac (46) avec terrasse : 311 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Parnac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique offre un cadre de vie paisible, avec une vue magnifique sur les vignobles et les collines environnantes. À seulement 5 minutes des commerces, elle représente un emplacement idéal pour profiter d'une tranquillité tout en étant proche des commodités. À l'extérieur, cette maison en pierre se compose d'une grande grange, de dépendances et d'un jardin à la française agrémenté de buis et d'arbres matures. Vous y trouverez également un puits, un poulailler et une petite dépendance, le tout intégré dans un parc paysager avec des espaces de stationnement extérieur et couvert. À l'intérieur, cette demeure de caractère de 230 m² comprend 8 pièces, dont un vaste salon avec cheminée, une cuisine lumineuse, 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Chauffée au fioul et par pompe à chaleur, cette maison confortable est équipée de la climatisation et du double vitrage, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 443 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Rémi CAUMON, au 0615918121, ou par e-mail à remi.caumon@safti.fr, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 814 520 078.

Coup de cœur du secteur

347 000 €

1 718 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 5 chambres
• 

Parnac (46)

Jolie maison d'environ 200m2, implantée sur une parcelle de 4700m2, arboré, avec une piscine et une terrasse bois. A 4km du centre de Luzech avec ses commerces de proximité. L'habitation principale au niveau 1 se compose d'une entrée sur salon, une salle à manger (pièce de vie de 60 m2), une cuisine indépendante (14 m2), dans la partie nuit deux chambres, une salle de bain et une chambre avec sa salle d'eau, et deux wc indépendants. Au niveau jardin, deux chambres, une buanderie avec wc et douche donnant sur la terrasse et la piscine, un garage technique, une cave voutée, et un garage. Confort: - chauffage par le sol (étage et rdc) pompe à chaleur - clim réversible - ballon d'eau chaude thermodynamique - fosse septique conforme *A visiter sans hésiter*

À proximité de Montcuq, dans un cadre naturel et paisible, cette maison quercynoise de 138 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Elle se compose de 3 chambres, d'un studio indépendant, d'une grange et d'une piscine, le tout sur un vaste terrain de 58 246 m² majoritairement boisé. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un séjour de 53 m² avec poêle à bois, offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une belle terrasse. L'espace nuit comprend une chambre de 19,5 m², une chambre de 13 m², et une chambre de 12 m². La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La cave/chaufferie/buanderie de 33 m² se rejoint par un escalier dans le séjour. Le studio indépendant, mitoyen à la maison, offre une pièce de vie de 13 m² avec cuisine et un espace nuit, totalisant 18 m². À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec un chalet en bois et une grange. L'équipement comprend le chauffage central au fuel, des menuiseries en aluminium double vitrage récentes, un raccordement à l'eau communale et un système de récupération d'eau de pluie possible. C'est une véritable vente maison Montcuq-en-Quercy-Blanc à ne pas manquer.

Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

Prix au m² le plus bas

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Parnac (46)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À quelques kilomètres du village de Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison pratique à vivre. Avec des pièces de vie communicantes avec une terrasse et un jardin de 1489 m2 facile à entretenir, cette maison est idéale pour un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m2, un séjour de 25 m2 avec cheminée, ainsi qu'une chaufferie de 2.5 m2. À l'étage, la maison vous propose 3 chambres de 12 m2, 12 m2 et 12.5 m2, ainsi qu'une salle de bain de 6 m2. Le chauffage central au gaz et l'isolation du grenier en Styrodur 80 sur plancher apportent confort et économies d'énergie. De plus, les menuiseries en aluminium double vitrage pour le rez-de-chaussée et le simple vitrage en bois pour l'étage ajoutent une touche de qualité. Cette maison à acheter Montcuq-en-Quercy-Blanc est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement trois minutes de Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Cette maison principale de 130 m² comprend trois chambres et dispose d'une piscine. Un gîte indépendant de 80 m², également doté d'une piscine privée, ainsi qu'une grange partiellement aménagée de 260 m² avec un auvent de 100 m², un pigeonnier et une maison attenante de 70 m², complètent ce bien rare. De plus, un hangar sur deux niveaux de 123 m² est présent sur le terrain. Le tout est situé sur près de 2,5 hectares offrant une vue dominante et une exposition sud. Les différents bâtiments sont conçus pour fonctionner de manière autonome, garantissant ainsi une tranquillité sans nuisances. La maison principale se compose d'une entrée avec cage d'escalier, d'une cuisine équipée d'une cheminée, d'un séjour spacieux avec poêle à bois, et d'un bureau lumineux. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux autres chambres et une salle de douche sont à disposition, ainsi qu'une cave voutée accessible de l'extérieur. La grange, qui comprend une salle de réception avec cheminée, et l'atelier sur deux niveaux ajoutent à l'attrait de cette vente propriété Montcuq. Le gîte de 80 m², avec sa terrasse, donne directement sur une piscine privée chauffée. Cette propriété Montcuq à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat propriété Montcuq.

Maison de caractère avec appartement, garages et grande terrasse au cœur historique de Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette maison rénovée sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle présente de nombreux espaces de vie, un appartement indépendant, deux garages attenants et une vaste terrasse/jardin, séduisant ceux qui envisagent un achat maison Montcuq-en-Quercy-Blanc. Au rez-de-chaussée, un salon et salle à manger de 30 m² lumineux, une cuisine de 18 m² donnant sur la terrasse, une cave de 19,5 m², un double garage de 35 m² et une salle de douche de 4 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 22,5 m² et 20,5 m², un dressing et une salle de bain de 9,5 m². Le deuxième étage dispose de trois chambres et une salle de bain. La maison répond aux normes de confort et d'isolation avec un chauffage performant. L'appartement indépendant de 38,5 m² au rez-de-chaussée est parfait pour accueillir des invités ou pour une location. Une pièce commerciale de 17 m² est également disponible pour divers usages. Cette maison Montcuq-en-Quercy-Blanc à vendre offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces et services, une opportunité unique à ne pas manquer.

À vendre à Barguelonne-en-Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, charmante maison en pierre offrant deux logements indépendants. À seulement 5 minutes de Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette propriété dispose de 147 m2 habitables et d'un terrain arboré de 2 178 m2 avec un puits. Le rez-de-jardin comprend 91 m2 habitables avec deux terrasses donnant sur le jardin, une cuisine équipée de 18 m2, un vaste salon/salle à manger de 40 m2 avec cheminée et possibilité d'installer un poêle à bois, une chambre de 12 m2, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier de 16 m2. À l'étage, un logement indépendant de 56,5 m2 avec entrée séparée inclut un salon lumineux de 22 m2, une cuisine de 6 m2, une chambre de 18 m2, une salle d'eau de 4,8 m2, un WC indépendant et un dressing de 3,7 m2. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont effectués, et un système de chauffage central est en place, nécessitant juste l'installation d'une chaudière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Barguelonne-en-Quercy est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte grâce à ses deux logements indépendants. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette belle maison contemporaine de 145 m2, située dans un cadre paisible du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec un vaste jardin de 3873 m2, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'agencement intérieur se compose d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 41 m2, d'une cuisine indépendante de 18 m2, de 3 grandes chambres offrant un confort optimum, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Parmi les points forts de cette maison à vendre à Lendou-en-Quercy, vous trouverez un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage, ainsi qu'un très bon DPE grâce à une isolation performante, un poêle de masse efficace, une climatisation réversible et du double vitrage. De plus, le bus scolaire se trouve au pied de la maison, un atout pour les familles. Située à moins de 10 minutes de Montcuq et de Lauzerte, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Maison entièrement rénovée, offrant tout le confort nécessaire, à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose d'une grande terrasse couverte avec une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, ainsi que d'un agréable espace de vie extérieur incluant un terrain de pétanque et un jardin de plus de 3 000 m2. La propriété comprend également une grange en pierre de 84 m2 et un hangar métallique ouvert de 72 m2. La cuisine-salle à manger de 55 m2 est équipée d'un poêle à bois et est accompagnée d'une arrière-cuisine de 2.5 m2. Vous trouverez également un salon de 20 m2, un couloir de 7 m2, deux chambres de 8.75 m2 chacune, une salle de douche de 6.5 m2 et une buanderie de 6.5 m2. À l'étage, une suite parentale avec coin dressing et salle de douche vous attend. La grande terrasse couverte de 47 m2 et la piscine hors-sol complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

821 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Parnac (46)

Appartement de 80 m² composé de: spacieux séjour, salle d'eau, 2 chambres, bureau/dressing, cellier, grenier en partie aménageable + Local en rez-de-chaussée pour location commerciale (grandes vitrines) ou extension du logement sur 88 m² supplémentaire avec terrasse, wc, cuisine. Situé à 2 pas du centre ville et des commerces face à un axe passant, idéal pour la visibilité de votre activité. Double vitrage. Chauffage électrique. DPE indice D: 220kWh/m²/an + 7kgCo²/m²/an

Située à DURAVEL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un domaine d'exception établi sur un site historique datant du Vème siècle et s'étendant sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre soigneusement restaurée, elle propose une cabane Gallo Romaine, une source, un étang, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Sa superbe terrasse offre une vue imprenable sur un parc à faire pâlir les jardins anglais. Le bâtiment principal comprend 8 chambres en suite, chacune bénéficiant d'une vue exceptionnelle, un salon spacieux, une salle à manger et une grande cuisine équipée, idéale pour une activité de maison d'hôtes. La partie privée se dessine par un charmant escalier en pierre, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100 m² est parfaite pour des expositions, soirées, dîners ou pour un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, le jacuzzi et la vaste terrasse représentent l'endroit idéal pour profiter de belles soirées étoilées. Les grandes terrasses extérieures offrent un panorama de choix pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil. Une source coule en continu au cœur de la propriété, ajoutant une harmonie naturelle à ce lieu. Ce bien est un véritable havre de paix au sein d'un environnement privilégié. AS3-4586 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05. 63.58.36.92

Fiche N°Id-EXP175258 : Maison contemporaine de 140 m² habitables à vendre à CAHORS, située à 15 minutes de la ville, sur un terrain arboré de 5300 m². Cette propriété de 2019 offre 6 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une terrasse de 30 m² avec une vue dégagée. Le chauffage est assuré par un système de PAC aérothermique avec un plancher chauffant. Les menuiseries en aluminium sont dotées de volets roulants, et un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau sont également présents. Plusieurs annexes complètent cette maison à acheter à CAHORS : un garage de 120 m², une cave, une buanderie avec douche, deux pièces polyvalentes, et un garage indépendant de 50 m², ainsi qu'une seconde terrasse couverte. À noter : le crépi extérieur reste à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 420 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie A : 48 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros. - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'évêque - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Entre Cahors et Montcuq-en-Quercy-blanc: Une magnifique propriété en pierre originaire du 18e siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible de 8,5ha. Cette demeure de caractère, offre 229m2 habitables composée de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, dont 5 grandes chambres chaleureuses grâce aux structures en bois nobles. Vous y trouverez également une salle de bain et une pièce avec Jacuzzi ayant chacune une belle vue sur le jardin. Une charpente d'exception et une toiture en ardoise soulignent les détails de qualité. Les espaces extérieurs ne manquent pas d’atouts : Terrasse et un vaste jardin arboré pour profiter du calme environnant. Un carport avec panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, une spacieuse cave complète l’ensemble, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’une cave à vin ou éventuellement un atelier... Un grand atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa dépendance de 55m2, qui peut facilement être transformée en gîte ou maison d’amis, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet touristique ou pour recevoir des invités en toute indépendance, sans vis-à-vis avec la maison principale (Eau et Electricité présentes). Le plus: une piscine à débordement est en stand-by de réalisation. Le bassin de 9x6 mètres, déjà creusé et bétonné, offre une belle profondeur permettant l'installation d’un plongeoir. Vous pourrez ainsi la terminer en la personnalisant à vos goûts et créer un espace de détente unique. A proximité des commodités tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété combine élégamment le charme de l’ancien avec des équipements modernes. Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons historiques à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception!

À vendre, une grande maison familiale située à Saint Germain du Bel Air, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison vous propose de spacieux espaces de vie, comprenant une belle entrée, un salon avec accès à une terrasse et équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et un séjour-salon avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une réserve, d'un atelier et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable est également disponible au-dessus. En complément, une chaufferie et une buanderie sont présentes. Une jolie terrasse fermée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour tout renseignement relatif à l'achat d'une maison à Saint Germain du Bel Air, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon, ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat la Canéda. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3230.0 € et 4440.0 €, en fonction des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, situé dans un agréable village de Bouriane, se compose de deux maisons indépendantes, nichées au sein d'un hameau, le tout sur un terrain de 24 355 m².La première maison, entièrement rénovée par un architecte, offre 111 m² de charme et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse surplombant un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux, un cellier et un WC. À l'étage, cette maison comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Dotée d'une pompe à chaleur, elle propose également une piscine, un spa et une cuisine d'été, garantissant des moments de détente.La seconde maison, d'une surface de 77 m², dispose d'une agréable terrasse, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison possède également une petite piscine.De plus, le domaine comprend une grange en bois sur deux niveaux, s'étendant sur 79 m² au sol, ainsi qu'un carport. Ce superbe ensemble est parfait pour une grande famille, un projet d'habitation multiple ou même une activité touristique, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. C'est une vente maison Cazals à ne pas manquer !

Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception à Montcuq s'étend sur un domaine de plus de 15 hectares, mêlant prairies verdoyantes, bois apaisants et un étang enchanteur. La maison offre une vue panoramique imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, à seulement 3 kilomètres des commodités. Restaurée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy conserve son charme authentique. L'intérieur spacieux d'environ 364 m² comprend un hall lumineux, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, un bureau, une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une salle de billard et une cave à vin réfrigérée. À proximité, une maison d'amis de 65 m² propose un espace de vie indépendant. La propriété à acheter à Montcuq inclut également une grange rénovée parfaite pour les réceptions, un garage/atelier, et un pigeonnier au charme ancien. Profitez de l'espace piscine, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque et d'un verger entourés de sentiers pittoresques. Entièrement clôturé, le parc offre deux portails automatiques pour garantir intimité et sécurité. Équipée d'un confort moderne, cette propriété rare et lumineuse est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Les honoraires sont de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

4 personnes déjà intéressées

199 800 €

1 665 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Parnac (46)

Exclusivité - Située dans un hameau du secteur de Cazals, cette charmante maison en pierre à vendre s'ouvre sur une vaste prairie de 11 090 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse offrant une vue dégagée, une véranda chauffée aménagée en cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que deux grandes chambres et une chambre/bureau. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une grande pièce de 51 m², une buanderie, un garage et une chaufferie vous attendent. L'étage comprend un grenier. De plus, une grangette de 26 m² et un abri en pierre sont également présents sur la propriété. Le grand terrain est partiellement arboré autour de la maison, le reste étant en prairie. La toiture a été refaite il y a 5 ans. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Cazals, cette opportunité rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Frayssinet-le-Gelat, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village offre un séjour convivial avec un insert, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien comprend également une buanderie et une cave, idéales pour le rangement. Le chauffage est assuré par du fuel et un insert à bois, avec des fenêtres double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Avec la possibilité d'acquérir les meubles en supplément, cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Le village dispose d'une école primaire, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'une médiathèque et de plusieurs restaurants, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Frayssinet-le-Gelat ! Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lucy VINGES, au 06 86 64 14 10 ou par email à lucy.vinges@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 792 596 637.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2008, située sur un terrain de 1615 m2 dans un cadre paisible offrant une vue imprenable et dégagée sur la vallée, ainsi qu'une piscine conviviale. D'une superficie de 131 m2, elle comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 43 m2 donnant directement sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, deux chambres spacieuses (16 et 14 m2), une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC se trouve dans le pigeonnier. Un garage attenant de 24 m2. Cette maison baignée de lumière vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable à vivre. De plus, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces et la cité scolaire. A visiter sans tarder !

Exclusivité agence à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Maison à vendre de 168m² habitables située à seulement 10 minutes à pied de la mairie. Cette propriété dispose d'un jardin spacieux de près de 1200m², d'un garage et d'un carport extérieur. Construite en 1970, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à une cuisine de 14m², d'un salon/salle à manger de 37m² agrémenté d'une cheminée et d'une petite terrasse. Un espace nuit comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir central distribue 4 chambres de 11 à 13 m² (dont deux avec terrasse), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un comble aménageable de près de 60 m² au sol. Les murs de la maison, d'une épaisseur remarquable de 50 cm, témoignent de sa solidité, et des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués, tels que le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur Air/Eau en 2022 et l'installation d'une climatisation réversible en 2025. Les fenêtres en double vitrage offrent une excellente isolation et une belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest de la maison. La consommation énergétique est classée C, avec des frais énergétiques annuels estimés entre 1769 et 2393 euros, et la taxe foncière s'élève à environ 2750 euros. Le prix de vente est fixé à 270 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, portant le total à 286 200 euros HAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cahors.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle, datant du 14ème siècle, présente un charme unique grâce à une rénovation complète réalisée par un architecte. Alliant le cachet historique des pierres apparentes à des prestations haut de gamme, cette maison à vendre offre un concept 'clef en main' avec un agencement hors-norme, la rendant ainsi rare sur le marché. Construite à flanc de colline, elle se distingue par sa triple entrée indépendante desservant trois niveaux. Les étages constituent une opportunité, permettant un aménagement flexible pour une profession libérale, un espace créatif, ou simplement pour une vie en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 26 m², idéal pour un commerce ou bureau, avec rangements intégrés et salle d’eau privative. Au premier étage, l’espace nuit vous attend avec une suite parentale de 23 m², une seconde chambre de 9 m², et une salle de bain moderne de 11 m². Au dernier étage, la pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, comprend un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte, parfaite pour recevoir. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Puy l'Évêque. La toiture est neuve et l'ensemble des équipements assure un confort optimal. Idéalement située en plein cœur de la ville, vous aurez accès à toutes les commodités à pied, avec un parking public gratuit à proximité. Cette maison représente une opportunité rare, alliant histoire, design et fonctionnalité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Cette maison à vendre à Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, propose une surface habitable d'environ 147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse, un séjour spacieux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, se trouvent un salon confortable avec cheminée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau supplémentaire et un autre WC indépendant. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre de réelles possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Cazals se distingue par ses nombreux éléments d'origine, tels que les poutres et les pierres apparentes, qui ajoutent un véritable charme et cachet, permettant ainsi un aménagement immédiat.

Cette charmante maison de 110 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une spacieuse pièce de vie regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger, de trois chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC, d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. A l'étage, une mezzanine lumineuse pourra faire office de chambre d'appoint ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine entièrement refaite à neuf (10 x 5 m), un double garage, un local technique et un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Double Vitrage Chauffage Centrale et Insert A NE PAS RATER

Découvrez cette maison à vendre à Pern, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village, cette maison de bourg à rénover offre environ 233 m² habitables sur une parcelle de 207 m². Ancien bâtiment scolaire construit vers 1900, elle présente de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. Utilisée autrefois comme internat et espaces collectifs, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une ancienne cuisine professionnelle, de bureaux, de plusieurs pièces, d'une véranda, ainsi que d'une cave et d'une remise. À l'étage, vous trouverez de vastes espaces correspondant aux anciennes salles de classe avec d'anciennes douches et WC, laissant place à diverses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un stationnement, appréciables en plein cœur du village. Avec ses volumes généreux et sa structure en pierre, cette maison à acheter à Pern est idéale pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire pleine de caractère, ou un projet mixte selon vos besoins. Une opportunité rare par sa surface et son potentiel, destinée aux acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée dans un cadre calme et authentique du Lot. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Située à Anglars-Juillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Anglars Juillac. À seulement 5 minutes de Prayssac et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle vous offre un cadre de vie paisible entre plaines et collines, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger lumineux, où modernité et convivialité sont au rendez-vous. Cet espace de vie ouvert donne accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et d'un plan de travail en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois spacieuses chambres (de 12,5 à 15 m²), une salle d'eau contemporaine avec double VMC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires ou bureaux, une seconde salle d'eau et un WC indépendant vous attendent, ainsi que plus de 40 m² de combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement. Un studio de 33 m² attenant à la maison, à rénover, est idéal pour accueillir des invités, créer un espace locatif ou un atelier indépendant. Implantée sur un terrain de 3 900 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. Les annexes incluent un garage double, un vaste poulailler, un grand hangar avec électricité déjà tirée, et un sous-sol complet, offrant un large potentiel d'aménagement. Parmi les équipements modernes, vous trouverez une pompe à chaleur, une chaudière fioul (non branchée mais fonctionnelle), un chauffe-eau thermodynamique, des huisseries PVC double vitrage, et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison clé en main allie charme rural et confort contemporain, et est prête à accueillir une famille ou un projet de vie à la campagne, à proximité immédiate de Prayssac.

À vendre à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 2017 est idéale pour un achat maison à Mercuès. De plain-pied, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, d'un cellier, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse, son jardin clos, son portail électrique, ainsi que ses performances énergétiques avec une pompe à chaleur air/air et du double vitrage. Possibilité d'installer un poêle. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien vous est proposé par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 523 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Parnac (46)

KW LE BAIL vous présente cette maison familiale à vendre à Puy-l'Evêque, Lot, en région Midi-Pyrénées. En parfait état et offrant une superficie habitable d'environ 220 m², cette maison séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant, à l'abri des regards. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux cuisines parfaitement aménagées, ainsi que de pièces de vie lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Le terrain de 2425 m² est entièrement clôturé et soigneusement paysagé, garantissant intimité et vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, un espace détente avec piscine 6x6 et pool house équipé vous attend pour profiter des journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Puy-l'Evêque.

Une maison dans la commune de Luzech.Magnifiquement présentée offrant des options de vie flexibles, située sur un terrain privé clos d'environ 6 000 m², plus 2 000 m² supplémentaires avec permis de construire,mis en vente séparément. Maison principale de 3 chambres avec maison d'amis dans un parc clos avec piscine chauffée, à proximité du village.. Cette maison présentée avec soin offre des options de vie flexibles, au coeur d'un terrain clos et privé . Construite en 2000 et située à distance de marche du village, cette propriété spacieuse comprend une piscine chauffée de 12 m x 5 m , au sel, ainsi qu'un espace de vie modulable pouvant accueillir une grande famille ou inclure un gîte indépendant. Résidence principale avec possibilité d'intégrer un gîte La propriété est divisée en deux parties distinctes : la maison principale et un espace de vie attenant qui peut être utilisé soit comme gîte indépendant, soit intégré aisément à la maison principale ,idéal pour une famille élargie, des invités ou un revenu locatif. La grande terrasse couverte, dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'un coin repas parfaite pour recevoir à l'extérieur, avec un accès direct au jardin et à la piscine. A l'intérieur de la maison principale : Hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, avec espace de préparation attenant Séjour/salle à manger lumineux, triple exposition, avec cheminée encastrée Grande véranda avec accès direct au jardin Trois chambres : Chambre 1 avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arrière et salle d'eau attenante Chambre 2 avec salle de bains privative Chambre 3 actuellement utilisée comme bureau Buanderie WC indépendant Gîte attenante / Second espace de vie Accessible depuis la terrasse, le second espace de vie dispose de sa propre entrée et terrasse privées. Tous les équipements et le mobilier du gîte sont inclus dans le prix d'achat. Il comprend : Salon avec coin cuisine aménagé Chambre double avec salle d'eau attenante WC séparé Espaces supplémentaires et potentiel Un atelier/local de rangement séparé offre un potentiel d'aménagement en garage ou en espace de vie supplémentaire, selon vos besoins. Aménagements extérieurs Jardin paysager avec plantations matures Deuxième terrasse couverte avec vue sur le jardin arrière et la piscine Piscine chauffée de 12 m x 5 m. au sel, avec larges terrasses ensoleillées et douche extérieure Pool house avec terrasse couverte Abri voiture double et vaste espace de stationnement hors voirie Chauffage au sol Carrelage dans toute la maison Climatisation réversible (salon et chambre 1) Double vitrage intégral Connexion internet ADSL Tout-à-l'égout Vie de plain-pied Possibilité de négocier une vente meublée Une autre parcelle avec permis de construire d'environ 2 000 m² peut être achetée séparément. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à deux pas d'un village bien desservi offrant deux boulangeries, un café, des restaurants et des services de santé, une base de loisirs propose un restaurant et des locations de bateaux. Le village animé de Prayssac se trouve à seulement 15 minutes, et la ville de Cahors, avec toutes les commodités, est à 20 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et Toulouse sont accessibles en moins de 90 minutes. Visite fortement recommandée. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .