Achat Maison à Parné-sur-Roc (53) avec terrasse : 131 annonces

L'Adresse vous propose cette maison idéalement située dans le quartier recherché d'Azé, à proximité immédiate de la zone Saint-Aventin. De type Nantaise, elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. A l'étage, un palier mène à un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC ainsi que deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse. Cette maison, située dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités, représente une belle opportunité. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser une visite. *Honoraires à charge vendeur DPE : F (340) GES ; F (72) REF : 37146-HM

Votre agence L'Adresse vous propose, en plein coeur de Château-Gontier, une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble de 226m², actuellement en monopropriété, offre un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 3 à 4 lots d'habitation. Il se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 55 m² avec cour. Au premier étage, un second appartement de 55 m² avec une terrasse de 12 m². (Ou alors un grand appartement en duplex de 110m²). Au deuxième et dernier étage, un appartement de 78 m² ainsi qu'un studio de 38 m². L'ensemble est complété par un grand garage de plus de 50 m². Chaque logement pourra bénéficier, ou bénéficie déjà, d'un espace extérieur, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés par un maître d'oeuvre, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet. Les superficies indiquées correspondent aux surfaces habitables après travaux ; les volumes actuels sont donc plus importants. Le bien dispose actuellement de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Non éligible au DPE réf : 37108-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proches commerces et écoles, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied rénové comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, deux chambres, salle de douche avec toilettes. Véranda, garage, local technique et atelier. Le tout sur un terrain total de 470 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % TTC, soit 165 000 euros hors honoraires. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité ce joli plain pied intégral construit en 2007, idéalement situé en fond d'impasse, au calme absolu, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 78 m², cette maison séduit immédiatement par sa fonctionnalité, ses normes PMR et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que le poêle à bois promet de douces soirées d'hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave mains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Côté annexes, vous apprécierez le grand garage de 30 m² avec porte motorisée, offrant un bel espace de stockage. A l'extérieur, le terrain clos et sans vis à vis, exposé plein sud, vous garantit tranquillité et intimité pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, pratique, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder ! DPE : C (178) REF : 37160-CE

Situé dans le quartier recherché de la Pillerie, ce pavillon d'environ 117 m² habitables saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Placé rive gauche, côté gare, il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture ou à vélo (20 minutes à pied) et à 15 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante avec une grande arrière-cuisine/buanderie, idéale pour le quotidien. Un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² offre un bel espace de vie donnant sur le jardin. Le tout complété par des WC séparés et un espace de rangement. Un escalier en bois vous conduit à l'étage composé de 3 chambres de 11 m² chacune, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une petite pièce de rangement supplémentaire. Un grenier accessible vient compléter les espaces de stockage. Cuisine et séjour permettent un accès direct à la terrasse et au jardin (180m² env.), parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation, ainsi que d'une porte de garage motorisée. Travaux de rafraîchissement/modernisation à prévoir. Une maison à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 605477 )

L'Adresse vous propose cette maison idéalement située dans le quartier recherché d'Azé, à proximité immédiate de la zone Saint-Aventin. De type Nantaise, elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. A l'étage, un palier mène à un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC ainsi que deux chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse. Cette maison, située dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités, représente une belle opportunité. Contactez l'agence L'Adresse pour organiser une visite. *Honoraires à charge vendeur DPE : F (340) GES ; F (72) REF : 37146-HM

Exclusivité à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À proximité des écoles et des transports, découvrez cette propriété en pierre du 17ème siècle rénovée, idéalement située sur un terrain d'environ 4 000 m2. Cette propriété à acheter à Argentré offre 160 m2 habitables comprenant une vaste entrée servant d'arrière cuisine, une cuisine aménagée avec coin repas, et un séjour salon baigné de lumière orienté sud-est, ouvrant sur une terrasse. La maison dispose également d'une chaufferie au fuel rénovée en 2023 et de toilettes indépendantes. Au-delà du rez-de-chaussée, les deux niveaux supérieurs abritent 4 chambres, une salle d'eau et un second WC, avec des tomettes restaurées préservant l'authenticité de cette belle demeure. Les atouts de cette vente de propriété à Argentré incluent un garage double avec portes motorisées, un atelier d'environ 30 m2, ainsi que plusieurs dépendances (bucher, local technique, etc.) et un espace indépendant idéal pour un atelier isolé. De plus, profitez d'une piscine de 6x3 m pour vos moments de détente.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Cossé-le-Vivien, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, d'environ 101 m², ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux espace de vie de plus de 40 m², intégrant une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'un poêle à pellets. Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et doubles vasques, un WC séparé et une buanderie. Une véranda d'environ 20 m² ajoute encore plus d'espace, donnant accès à la terrasse, au garage et à un grenier, ainsi qu'à des dépendances. Le terrain est soigneusement aménagé et comprend des stationnements privatifs. Cette propriété allie modernité et fonctionnalité avec des espaces bien pensés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cossé-le-Vivien.

Maison à vendre à LAVAL ? Quartier Thévalles Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située dans le quartier recherché de Thévalles construite en 2006, en excellent état général, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Un bien coup de coeur avec une décoration soignée. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40m², comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée récente (2024). Un dégagement mène à une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée. A l'étage, un vaste palier vous accueillera, pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement desservant trois chambres avec placards, dont une de 17 m² avec dressing. Une salle de bains spacieuse équipée avec douche et baignoire, ainsi que d'une double vasque, pratique pour les familles. Un WC séparé complètent ce niveau. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de l'espace jardin exposée plein sud, sans vis à vis, accessible depuis l'espace séjour, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol électrique, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique. DPE: C GES: B REF : 37105-AG Honoraires agence inclus à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROP TARD DÉJÀ SOUS OFFRE Située à Cossé-le-Vivien (53230), au bout d'un chemin, cette charmante longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Située à 5 minutes en voiture, ses commerces et écoles, cette belle longère en pierre offre ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition sud-est, garantie une belle luminosité tout au long de la journée avec une vie imprenable sur la campagne sans aucun voisins autour avec un plus, les transports scolaires passent en bas du chemin.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 9000m², idéal pour vos animaux, une dépendance en pierre, un appenti, une mare et un puits relié à la maison. Une terrasse orientée sud/est invite à profiter des beaux jours, et plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un garage complètent le tout.Cette maison en pierre de plain-pied offre une surface habitable de 102 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour et son plafond cathédrale avec poêle à bois offre un espace de vie aéré, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier, un espace bureau en mezzanine et un grenier. Côté technique cette maison à beneficié de travaux recents tel que les menuiseries en double vitrage, le poêle à bois, la salle d'eau, et l'isolation du grenier. Vous recherchez un bien en campagne à l'abri des regards avec le charme de la pierre et du bois, cette maison n'attends que vous. Contactez-moi vite pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

Maison familiale à vendre à Laval, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 112 m² habitables, en excellent état, offre une surface utile de 141 m² avec un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements vous accueille, desservant un WC indépendant, une chambre de 10 m² avec placard, et une salle d'eau moderne de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine aménagée de 12 m², ouverte sur un séjour-salon lumineux de 25 m², crée une agréable pièce de vie de 38 m². Un garage avec porte motorisée comprenant un espace chaufferie et atelier d'environ 29 m² complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres (12,77 m² et 17,90 m² au sol) avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC sont à votre disposition. En demi-palier, une spacieuse pièce de 27 m² aménagée en salon avec mezzanine et dressing offre de multiples possibilités. Les extérieurs entièrement clos comprennent une terrasse, un jardin, une dépendance, une réserve d'eau et une cave. Cette maison à acheter à Laval dispose de prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et isolation performante. Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Prix du bien : 289 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Superbe propriété à vendre à LAVAL, le joyau du département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV de Laval, cette propriété comprend un magnifique hôtel particulier du XIXème siècle avec des dépendances. Offrant 400 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette demeure possède une cour intérieure, des pièces en boiseries, des cheminées, un bel escalier et de grands volumes intérieurs. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, de 5 chambres, d'une cuisine, de 2 salles de bains, d'un atelier et de caves. Une terrasse offre une vue sur le jardin, complété par un grand garage et une petite dépendance. Venez découvrir cette propriété pleine de charme où le temps semble s'être arrêté.

À vendre, ce magnifique moulin à Montsurs, situé dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, allie le confort de la vie de campagne à la proximité des commodités urbaines. Cette maison de meunier spacieuse et entièrement rénovée est nichée au cœur d'un jardin privé comprenant un double garage, une dépendance, un bief, un verger et plusieurs espaces aquatiques, tout en étant à quelques pas des commerces et restaurants d'une charmante ville de marché. En entrant dans le moulin, vous découvrirez un espace sécurisé grâce à de hauts murs et à un portail électrique, garantissant une intimité parfaite. Construit en 1900, le moulin est en excellent état et a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant lumière et agencement moderne tout en préservant son charme d'antan. Son architecture en pierre aux teintes douces et ses fenêtres en arc rappellent son histoire. La maison propose une vaste entrée double qui mène à un grand espace de réception, ainsi qu'à un impressionnant escalier en bois massif desservant les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 52 m², d'un espace bureau, d'une salle à manger formelle et d'une cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner qui offre une vue sur le bief. À l'étage, un salon d'étage invitant à la détente, deux grandes chambres avec salles d'eau attenantes et une suite parentale avec salle de bains et dressing vous attendent. Le dernier étage met en avant les poutres en chêne d'origine et propose deux autres chambres, un salon supplémentaire et une buanderie. À l'extérieur, le jardin présente des arbres centenaires, un pont couvert de glycines, des massifs fleuris et plusieurs terrasses pour profiter du cadre paisible. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un moulin à Montsurs, cet ensemble unique est fait pour vous ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

À 15 minutes de Laval, dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Saint-Germain-le-Fouilloux est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Dès l'entrée, admirez ses volumes avec une vaste entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie orientée au sud. La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, favorise les moments conviviaux. Ce dernier espace donne accès à une terrasse dominant le jardin, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit est composée d'un couloir menant à trois chambres de plain-pied et à une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des WC séparés. Le bien possède un sous-sol complet de 95 m² avec accès pour véhicule, offrant de multiples possibilités comme stationnement, atelier ou espace de stockage. À l'extérieur, le terrain de 740 m², clos et agréablement arboré, dispose notamment de plusieurs arbres fruitiers. Le système de chauffage est électrique, complété par un poêle à bois efficace. De plus, la maison est bien isolée (DPE C et B). Les points forts de ce bien incluent : - Vie de plain-pied - Environnement serein et verdoyant - Proximité de Laval (gare SNCF – Paris en 1h20) Cette maison à acheter à Saint-Germain-le-Fouilloux offre une qualité de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valerie MAREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) au 06 03 23 44 80 (réf. 604757).

Découvrez cette grande maison à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, située au cœur du vieux faubourg, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien rare à la vente comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'un grand salon avec mezzanine et un petit salon avec cheminée, tous donnant sur une terrasse et un jardinet. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, et d'une vaste salle à manger décorée avec rangement. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres dont l'une avec dressings, bureau, salle d'eau et WC. Une grande pièce de réception avec bar équipé et cheminée complète cet étage, pouvant accueillir plus de 50 convives. Au rez-de-chaussée, le bien propose un grand garage, un atelier, une buanderie, un séchoir, une chaufferie et une cave. Ce bien est proposé de préférence meublé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, soit 450 000 euros hors honoraires.

À proximité de Château-Gontier, cette maison à vendre à GENNES LONGUEFUYE offre une surface habitable de 126 m² entièrement rénovée. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'un poêle à pellets, d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, et un espace bureau. Le deuxième étage comprend un dégagement, trois chambres et un grenier. À l'arrière, la propriété dispose d'une cour sans vis-à-vis avec un puits. Ce bien est situé dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, et représente une excellente opportunité d'achat de maison à GENNES LONGUEFUYE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,88% TTC, soit un prix de 160 000 euros hors honoraires.

À vendre chez Côté Particuliers, maison d'habitation située à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien idéal pour un achat maison Argentré comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour d'environ 87 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec rangement, un dégagement avec placard, un WC, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une lingerie-buanderie. À l'étage, découvrez un espace mezzanine d'environ 56 m², un dégagement, trois chambres dont une avec douche et WC, une salle de bains, un WC et un grenier. La maison dispose aussi d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie, d'une pièce avec spa et WC, ainsi que d'une terrasse couverte. Pour le stockage, plusieurs dépendances sont à votre disposition. Énergie : B (95 kwh/m²/an), GES : A (3 kg CO2/m²/an), système de chauffage : pompe à chaleur. Réf : 699. Contactez l'agence Côté Particuliers Laval au 02 43 49 34 61, Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur (3%) : 17 400 euros TTC. Prix hors honoraires : 580 000 euros (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Idéal pour les passionnés d'équitation ou les professionnels du secteur, cette propriété unique à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire, est une véritable opportunité pour l'achat maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Elle dispose d'installations complètes pour une activité équestre optimale : une écurie fonctionnelle de 37 boxes, spacieuse et parfaitement agencée, prête à recevoir des chevaux de loisir ou de compétition. Vous y trouverez également une maison d'habitation de 180 m², chaleureuse et lumineuse, comprenant 3 chambres, idéales pour une vie tranquille à proximité de vos chevaux. La propriété est agrémentée d'une piste de 900 mètres, parfaite pour l'entraînement, ainsi que d'environ 15 hectares de prairie, propices aux paddocks et à l'élevage. Une charmante partie boisée avec étang offre un espace naturel idéal pour des promenades à cheval ou des moments de détente. Ce cadre paisible et verdoyant est un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier passion et confort de vie. Pour la vente maison CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, le prix est fixé à 748 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Joffret HUET, au 0620995277 ou par email à j.huet@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

COUP DE CŒUR : Confort et Espace en plein centre de Meslay-du-Maine Vous recherchez une maison à Meslay du Maine spacieuse, 4 chambres dont 1 de plain-pied sur une grande parcelle entièrement close, un garage, idéalement située à proximité des commerces et toutes les commodités ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut ! Maison familiale d'environ 178 m² habitables (8 pièces) sur un terrain de 1 324 m², tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures de la ville. Au Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Le vrai plus : Une vie de plain-pied complète avec une grande chambre, une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche) et un WC séparé. À l'étage : L'escalier mène à une grande mezzanine de 28 m². Vous y trouverez également 3 grandes chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. Un grand garage ainsi qu'une buanderie et une cave. Le jardin est aménagé et arboré. Bien orienté, il dispose d'une terrasse et d'un appentis. ________________________________________ Les points forts : 4 chambres (dont une de plain-pied) Grand terrain arboré de 1324 m² sans vis à vis Volume exceptionnel (178 m²) Classe énergétique C Proximité immédiate de toutes les commodités Cette annonce référence 327536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 257 000,00 € Honoraires TTC : 3,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludivine Paris vous propose : Maison à acheter Bonchamp-lès-Laval / Maison familiale spacieuse - 5 chambres - Terrasse et jardin.Située en impasse, au calme, sur la commune de Bonchamp, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.Au premier niveau : vous trouverez une agréable pièce à vivre de 47m2, une cuisine récente, aménagée et équipée avec arrière cuisine, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage : une grande chambre de 23m2 avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un vaste bureau/chambre de 27m2, facilement aménageable en deux chambres supplémentaires.Les espaces annexes complètent ce bien : un sous-sol complet comprenant une chambre de 12m2, une pièce de 26m2 (salle de jeux ou bureau), buanderie, cave, cellier et WC, et un garage de 50m2.LES ATOUTS : - Menuiseries récentes - Cuisine moderne - Toiture refaite en ardoise naturelle - Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement - Proximité des transports en commun et des commercesÀ l'extérieur, profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse de 26m2. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SOULGE SUR OUETTE, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Construite en 2002, cette propriété allie caractère, charme et praticité. À seulement 15 minutes de LAVAL sur l'axe LAVAL/PARIS, cette maison en pierre de granit vous séduira par son entrée majestueuse en forme de tourelle de moulin, mettant en valeur un escalier en fer forgé qui crée une atmosphère unique. À l'intérieur, vous trouverez un espace spacieux et fonctionnel, avec une entrée lumineuse qui distribue une salle à manger et un salon vaste, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec accès direct à une véranda ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une grande salle de bain avec douche, un bureau pour le télétravail et une buanderie.Au premier étage, un palier ouvert vous offre une vue spectaculaire sur l'entrée, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 8 mètres. Vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau indépendante, d'une pièce dédiée au cinéma et d'un espace encore aménageable selon vos envies.À l'extérieur, profitez d'un parc entièrement clos par un portail automatique en fer forgé, avec différentes zones paysagées, dont un kiosque et un coin barbecue, idéal pour recevoir vos invités. Dotée d'un excellent DPE B, cette maison offre un confort moderne et économique grâce à une isolation de qualité et un chauffage géothermique performant. Cette maison à acheter à SOULGE SUR OUETTE n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence de 4,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf.947093

À Arquenay, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Située au calme, à seulement 15 minutes de Laval et de l'autoroute, cette maison de 2006 offre une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une cuisine équipée avec îlot central, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 63 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain, accompagnée d'une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, un espace mansardé, un couloir menant à un WC, une salle de douche, quatre chambres et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un parking en enrobé, d'un portail électrique, d'une terrasse et d'un jardin clos. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Arquenay. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pierre-Luc Ziemniak, au 0631440270 ou par e-mail à pierre-luc.ziemniak@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Superbe propriété à vendre à Saint-Germain-le-Fouilloux, située au cœur de la campagne Mayennaise, à seulement 15 minutes de Laval et 10 minutes de l'autoroute. Ce bien au charme authentique séduira ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de gîte, chambres d’hôtes ou réceptions d’événements. Cette propriété Saint-Germain-le-Fouilloux à vendre se compose de trois bâtiments principaux en pierre, totalisant 580 m2 sur un terrain de 2 hectares. La résidence principale, d'une superficie de 165 m2, comprend un salon-séjour accueillant avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda lumineuse de 25 m2 donnant sur une belle terrasse et un jardin paysagé. Elle dispose également de 4 chambres, d’un bureau, de salles d’eau et de WC. De plus, un garage, une buanderie, une lingerie et une cave viennent compléter cette maison très agréable à vivre. Le gîte, idéal pour accueillir des clients en quête de tranquillité, comprend une vaste pièce de vie avec poêle, une cuisine ouverte et plusieurs couchages, ainsi qu'une terrasse privative à l'abri des regards. Le troisième bâtiment est dédié aux réceptions, équipé d'une cuisine professionnelle et de vastes chambres à l’étage, pouvant accueillir des familles nombreuses. Une charmante petite maison en bois, style cabane, ravira petits et grands. Des dépendances, des box pour chevaux et une serre avec un puits complètent ce bien. Cette propriété à acheter à Saint-Germain-le-Fouilloux est parfaitement située pour développer une activité de gîte (16 couchages) immédiatement rentable et promouvoir un projet touristique ou événementiel. Pour découvrir cet endroit d'exception, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 299005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.Prix du bien : 826 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 13/05/2025, Score DPE : 240 kWhEP/m²/an, Score GES : 14 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 87 m², idéalement située au cœur de Changé, à proximité immédiate du centre bourg. Érigée sur une parcelle généreuse de 660 m², cette demeure de 5 pièces, réparties sur deux niveaux, offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Rénovée avec soin en 2025, la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée accueillant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière naturelle. Ce dernier s'étend vers un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir avec placard dessert trois chambres élégantes avec parquet, des toilettes séparées et une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Le niveau semi-enterré propose une pièce supplémentaire polyvalente, une chaufferie avec buanderie, ainsi qu'un espace de rangement pratique, avec un accès direct à l'extérieur. Le vaste terrain de 660 m² comprend une terrasse conviviale et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est également équipée d'une cave, de volets roulants électriques, de fenêtres à double vitrage et de nombreux rangements intégrés, témoignant de la qualité récente de sa rénovation. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, parfaits pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 973 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les documents officiels et les cartographies relatives aux risques naturels, technologiques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif ; ils viennent en complément des diagnostics et expertises techniques nécessaires et ne remplacent pas les vérifications réalisées par des professionnels qualifiés. Ils n'ont pas de valeur contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En Exclusivité, Sandra Bouglé vous propose une maison à vendre à SOULGE SUR OUETTE, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception, datant de 1850, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose d'un porche pouvant accueillir deux véhicules, avec la possibilité de transformer l'étage en appartement. Située sur un parc de 7 200 m², cette demeure rare vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Laval et 8 minutes du péage de Vaiges. D'une surface de 237 m² entièrement rénovée, la maison garantit une excellente performance énergétique. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie élégante comprenant un salon-séjour et une spacieuse cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles d'eau privatives, une salle de bain indépendante et un grand dressing. Au second niveau, un espace polyvalent s'offre à vous, incluant une chambre, un salon avec des tommettes authentiques et un coin bureau. Une cave occupe l'ensemble de la surface au sol de la maison.Une deuxième maison de 86 m² est également présente, comprenant une terrasse, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une seconde chambre avec balnéo, une salle d'eau et des toilettes. L'étage de cette maison reste à rénover. Une petite dépendance en pierre et un chenil complètent le tout, ainsi qu'un kiosque au fond du parc, idéal pour se détendre. Cette magnifique propriété présente un potentiel intéressant pour un projet familial ou la possibilité de créer un gîte avec la deuxième maison, ainsi que des chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.946510.

iad France - Cyrielle Ollivier vous présente une NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ à Simplé, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Simplé est un pavillon de 4 chambres, situé dans le bourg et à seulement 10 minutes de Château-Gontier. Les atouts majeurs de cette maison comprennent une bonne performance énergétique avec une étiquette B, des panneaux photovoltaïques, une cuve d’eau enterrée raccordée à la maison, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique, un double garage et un grand jardin bien entretenu. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir menant à un WC, trois chambres (dont une avec accès direct à la salle de bains du rez-de-chaussée), une buanderie, une cave et un double garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec placards, ainsi qu'une salle d’eau et des WC privatifs. À l'extérieur, le jardin clos à l'arrière est bien arboré et soigneusement entretenu. Il dispose également d'un grand abri de jardin, de cuves de récupération d’eau, et d'une cuve enterrée à l’avant de la maison, vous permettant ainsi de réaliser d'importantes économies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 109, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

217 800 €

995 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 219 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Parné-sur-Roc (53)

EN EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez une maison familiale à acheter à Forcé, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Cette charmante maison, nécessitant un léger rafraîchissement, pourrait bien être la solution. Avec ses 219 m², cette maison à vendre à Forcé offre des espaces généreux et un caractère unique. À seulement 5 minutes de Laval, elle est répartie sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon/séjour de 44 m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine aménagée de 37 m² avec accès à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres de 10 et 14,5 m², une salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre de 14,5 m² avec salle d’eau privative. L'étage se compose d'une mezzanine originale de 20 m², idéale pour le télétravail, et de deux chambres en enfilade, dont une avec dressing et accès à une terrasse. Le sous-sol comprend un garage de 60 m² avec porte motorisée, une salle de sport, une cave, une chaufferie, et deux pièces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison, n'hésitez pas à me contacter. Éléments techniques : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. Prix du bien : 239 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). DPE : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025, Score DPE : 207 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce référence 275669 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Samuel Colibet (EI), immatriculé au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 84957658200019.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 900 €

1 851 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Parné-sur-Roc (53)

53240 SAINT JEAN SUR MAYENNE – LONGÈRE 4 CHAMBRES – 169 m² HABITABLES – GARAGE – TERRAIN 1200 m² – BELLES PRESTATIONS – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. L’agence immobilière efficity vous présente cette maison à acheter à Saint-Jean-sur-Mayenne, située en périphérie du bourg. Avec une surface habitable de 169 m² sur un terrain de 1200 m², cette propriété offre de nombreux atouts. Vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 46 m² disposant d'une triple exposition, ainsi qu'à une cuisine séparée de 22 m², entièrement aménagée et équipée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte orientée à l'ouest de 40 m², sans vis-à-vis et offrant une vue agréable sur la campagne. À disposition, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une dépendance de 18 m² avec grenier et un garage spacieux de 50 m². À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un carport de 35 m². Des équipements modernes tels qu'une aspiration centralisée à chaque étage, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur neuve ajoutent au confort de cette maison. La toiture en ardoises naturelles a été rénovée en 2005. Idéalement située, cette maison à vendre à Saint-Jean-sur-Mayenne est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant à moins de 10 minutes de l’entrée de Laval. Vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises. La première visite se fera à distance grâce à notre outil de visite immersive à 360°. Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Charlotte Gruau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°417921384. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Sandra Bouglé vous propose une maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un quartier prestigieux et calme, cette belle demeure s'implante sur un terrain de 5000 m2, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Avec ses 216 m2 habitables, la maison se distingue par ses volumes exceptionnels, alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le hall d'entrée qui mène à un salon lumineux. Le vaste espace de vie se compose d'une cuisine spacieuse et d'un grand salon-séjour donnant accès à la terrasse et à la piscine. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bain et coiffeuse, ainsi qu'un bureau ou une salle de sport. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau sont à disposition, sans oublier une lingerie ou un dressing. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et un cellier complètent ce bien d'exception. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec un bel espace verdoyant autour de la maison, idéal pour profiter de la piscine, du jacuzzi et du pool house équipé d'un sauna et d'une douche. Cette maison à acheter à Laval vous offre une occasion rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de Laval) Sandra Bouglé, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.939177

iad France - Mickaël Morenne vous propose : MAISON À ACHETER À SIMPLÉ, MAYENNE (53), PAYS DE LA LOIRE - Cette maison familiale de plain-pied, d'une superficie habitable de 127 m² et comprenant un cellier chauffé de 16 m², un grenier aménageable de 80 m² et un garage de 29 m², offre une belle opportunité pour un achat maison à Simplé. Avec 4 chambres potentielles, cette propriété est située sur un terrain de 1 039 m², garantissant un cadre de vie paisible et familial. Construit en 2008, cet espace lumineux se distingue par ses volumes généreux. La pièce de vie de 54 m², ouverte sur le jardin et la terrasse, favorise une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres, avec une salle de bains indépendante et une chambre supplémentaire de 20 m², idéale pour divers usages, accessible depuis l'extérieur ou par le garage. Le cellier de 16 m² et le grenier, à aménager à votre convenance, complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin sécurisé vous invite à profiter d'un environnement sans vis-à-vis. Ce bien, à la fois fonctionnel et évolutif, est parfait pour une famille recherche une maison à vendre à Simplé, tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder.

iad France - Franck Nais vous présente cette maison à acheter L'Huisserie, située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce pavillon atypique d'environ 225 m² dispose de 5 chambres dont une parentale, ainsi qu'un bureau. Situé dans un cadre verdoyant proche des commodités, il est implanté sur une parcelle entièrement close de plus de 1000 m², accessible par un portail motorisé avec interphone. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux offrant une vue dégagée sur le terrain et une terrasse exposée au sud. La cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine est parfaite pour la préparation de repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau ou chambre additionnelle, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine, actuellement utilisée comme salle de billard, dessert trois chambres avec rangements, dont une avec balcon, une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi que des doubles vasques et un WC séparé. Un dernier palier propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable pouvant devenir une nouvelle chambre. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, cette maison L'Huisserie à vendre offre de beaux volumes et inclut également un atelier, une cave et une chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité !