Achat Maison avec sous-sol à Paslières (63290) : 6 annonces

GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 10km de Paslières (63)

À vendre en centre-ville de THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, magnifique maison entièrement rénovée et meublée, offrant un cachet exceptionnel. Cette maison à acheter à THIERS, de Type 3, comprend un sous-sol avec deux caves, un rez-de-chaussée servant d'entrée, de wc et de cuisine, un premier étage avec dégagement et salon, un deuxième étage avec dégagement-buanderie, chambre et salle d'eau avec wc, ainsi qu'un troisième étage comprenant dégagement, dressing, séchoir et chambre avec salle de bains ouverte. Actuellement louée pour 672 € hors charges, elle offre une belle vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. Meublée avec du mobilier de qualité, la rénovation a été réalisée avec soin et goût. Le chauffage est mixte, à la fois électrique et avec poêle à bois. Une visite s'impose. – Mentions légales : Prix de vente fixé à 110 000 € (dont 5.26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 104 500 €) – DPE réalisé le : 25/04/2023 – Classe Énergie E : 286 kWh/m².an – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 640 et 2 260 € – Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) – Réseau Immo-Diffusion Thiers – Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Eva Navarre vous propose : Maison rénovée avec vue dégagée – 167 m² habitables – Terrain 1 400 m² – ABRESTCette maison à vendre, située dans la commune recherchée d’Abrest, dans l'environnement calme et verdoyant de la Côte Saint-Amand, bénéficie d'une surface habitable de 167 m² et est implantée sur un terrain constructible de 1 400 m². Traversante et lumineuse, elle offre une vue panoramique sur la chaîne des Puys et le Lac d'Allier, visible depuis une grande terrasse surplombante et couverte, accessible par une large baie vitrée du séjour.L'intérieur, entièrement rénové par un architecte, comprend une salle à manger et un spacieux salon ouvert sur une cuisine équipée et moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres, de deux salles d’eau avec douches à l’italienne, et d’un WC indépendant avec lave-mains. Les sols allient béton peint et parquet ancien ciré, apportant un caractère élégant à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage mixte PVC et aluminium sont équipées de volets roulants électriques, tandis qu'un système d’alarme et de vidéosurveillance assure confort et sécurité.Le sous-sol, semi-enterré et rénové, dispose d’une entrée indépendante au rez-de-jardin. Il comprend une cuisine moderne, une chambre, une salle d’eau, un WC avec lavabo, ainsi qu’un grand espace pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Cet espace peut convenir à la création d'un logement indépendant, à un projet de location, ou à l'installation d'une activité libérale.La maison est dotée d’un chauffage mixte gaz et climatisation réversible, ainsi que d’un ballon thermodynamique récent. La toiture et les plafonds ont été isolés par de la laine de roche projetée avec une épaisseur de plus de 40 cm. Le DPE est classé D et la taxe foncière est de 1 258 €.Implantée sur un agréable terrain de 1 400 m², cette vente maison Abrest offre un fort potentiel grâce à ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable. Des travaux extérieurs sont à prévoir pour parfaire le bien, et des devis détaillés ainsi qu'un dossier technique complet sont disponibles.N'attendez plus pour effectuer un achat maison Abrest, prenons rendez-vous pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 198, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508.

À vendre, maison de caractère de 223 m² située à PUY-GUILLAUME, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, à proximité des commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison PUY-GUILLAUME, bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 1180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger de 33 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 12, 13 et 18 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une terrasse de 30 m². Le deuxième étage comprend 2 chambres de 15 m² chacune, dont une avec wc et lavabo. Le sous-sol de 55 m² abrite une cave. Un salon d'été de 42 m² non attenant, un garage pour 2 voitures de 37 m² avec 2 portes motorisées, un atelier de 17 m², un abri de jardin et une piscine de 8*4 m avec volet roulant électrique, barrière de sécurité et douche solaire complètent ce bien. Vous disposerez aussi d'un pool house, d'une terrasse de 100 m² et d'une pergola bioclimatique de 12 m². Tout à l'égout et portail électrique. Prix de vente : 395 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry MINA, votre conseiller SAFTI, au 06 83 48 21 04. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Brugheas, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre des années 70, offrant 160m² habitables (180m² utilisables) sur une parcelle généreuse de 1359m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à deux chambres (pouvant servir de bureaux ou de pièces de loisirs), une buanderie, un WC et un garage équipé d'une porte électrique. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine avec accès à un balcon/terrasse, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Le deuxième étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré, piscinable et agrémenté d'un abri, ainsi qu'un puits, ajoutent à son charme. Bien que des travaux de mise aux goûts du jour soient à prévoir, la maison présente un beau potentiel et pourrait convenir à un artisan ou à un indépendant grâce à ses espaces en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brugheas.

iad France - Amandine Andrianada vous présente une maison à vendre à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison de 68 m² habitables, comprenant 3 chambres, un jardin et un garage indépendant, offre un fort potentiel d’aménagement. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle d’eau, et un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos de 608 m², elle dispose également d’un sous-sol spacieux qui peut être aménagé selon vos besoins (atelier, buanderie, etc.). Sa localisation, à proximité des commerces et des écoles, constitue un atout considérable pour un achat maison Thiers. Avec un extérieur entièrement clôturé, vous pourrez créer un espace détente, jardin, terrasse ou aire de jeux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D, indice 233 et classe CLIMAT D, indice 47. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Andrianada, mandataire indépendant en immobilier.