Achat Maison à Abrest (03) : 30 annonces

À découvrir à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre au prix de 199 500 euros HAI honoraires charge acquéreur. Idéalement située près des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre calme au fond d'un petit chemin. Cette maison de plain-pied construite en 2020 dispose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux. Le couloir inclut un placard intégré, optimisant le rangement. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un WC, ainsi qu'une salle d'eau mixte équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison Abrest à vendre comprend 3 chambres, chacune avec un placard intégré, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Un terrain de 950 m² et un cabanon complètent ce bien. DPE: C, GES: A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190 euros et 1670 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et bénéficier de conseils sur votre projet d'achat de maison à Abrest, contactez Stessy BRUN au 0650084844 ou par email à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stessy BRUN, agent commercial enregistré au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445507 - 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Christel Bertrand vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à Abrest, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à seulement 10 minutes des parcs de Vichy, cette maison des années 1960 offre une superficie de 113m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, deux chambres, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 20m², d'un salon séjour lumineux également donnant sur la terrasse, de deux chambres dont l'une mesure 17m² avec un espace dressing, et d'une salle de bain avec WC. Ce bien inclut un garage et un stationnement possible dans la cour. Profitez d'un jardin de 615m², sans vis-à-vis et entièrement clôturé. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant poêle à bois et pompe à chaleur, ainsi que d'une centrale au fuel. Les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est installée, avec une orientation Est-Ouest. Cette maison lumineuse saura vous séduire par son environnement calme et résidentiel, près des parcs de Vichy, reconnue comme cité thermale par l'UNESCO, accessible à pied en 10-15 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Abrest. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Située à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité cette maison Abrest à vendre. Cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur un terrain de 2490 m2 et offre une surface habitable de 189 m2, avec une piscine qui vous attend. Édifiée en 2021, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 64 m2 baignée de lumière, d'une cuisine équipée et de deux terrasses : l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, donnant un accès direct à la piscine. Un dégagement dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie et un toilette indépendant. La propriété dispose également d'une piscine avec pool house, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, ainsi que d'un garage de 22 m2 et d'un carport. Le chauffage est électrique par le sol, et la maison affiche un DPE de catégorie A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1050 EUR et 1460 EUR. C'est une maison à acheter à Abrest qui allie confort moderne et esthétique raffinée.

Une maison d'habitation principale sur 2 niveaux composée en rez de chaussée: d'une entrée, une chambre, une cellier/ buanderie faisant office de cuisine d'été, un WC, un garage à l'étage un pallier desservant 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon / salle à manger avec cheminée, donnant sur une terrasse bois de 40 m2 offrant une vue sur la chaine des Puys. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023 Les menuiseries sont en double vitrage. Le grenier est isolé et aménageable. Le tout sur une parcelle d'environ 2400 m2 de terrain avec une dépendance et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

À vendre à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette villa atypique de 136 m² avec vue panoramique sur le val d’Allier. Ce bien se situe dans un environnement privilégié, à proximité du chemin vert, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette maison Abrest à vendre bénéficie de beaux volumes lumineux, incluant une vaste pièce de vie de plus de 40 m², 4 chambres et des espaces modulables adaptés à vos besoins, tels qu'un bureau ou une chambre supplémentaire. Aucuns travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises. À l'extérieur, un terrain paysager de 1200 m² avec piscine, terrasses et espaces de détente vous attend, créant un lieu de vie convivial et propice à des projets familiaux ou professionnels. En complément, un sous-sol avec garage, atelier et autres dépendances vient agrémenter cette maison à acheter à Abrest. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Abrest (03200) dans le département de l'Allier, en région Auvergne, offre une surface de 157 m² entièrement rénovée avec des prestations modernes. Elle bénéficie d'un cadre harmonieux qui combine le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines, telles que les écoles, les transports et divers services, accessibles en quelques minutes pour un quotidien agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec vue sur la chaîne des Puys, d'un jardin arboré, d'une dépendance et d'une piscine hors-sol, le tout dans un environnement soigné et paisible. Le stationnement est facilité par deux places de parking. À l'étage de cette maison sur deux niveaux, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une buanderie/cuisine d'été et un garage, offrant un ensemble idéal pour recevoir ou installer un bureau à domicile. Les combles aménageables donnent un aperçu des nombreuses possibilités : envisagez d'y créer une suite parentale, un atelier ou un espace pour vos projets personnels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Abrest ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

iad France - Laetitia Bussière vous propose : **Maison Abrest à vendre - Travaux de Rénovation à Prévoir**Située au cœur d'Abrest dans le département de l'Allier, cette maison de ville au potentiel exceptionnel offre 170 m² de surface habitable sur un terrain de 3000 m². Construite en 1930, elle possède un cachet unique et un fort potentiel de réaménagement sur trois niveaux.Au niveau principal surélevé, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain, ainsi qu'une chambre spacieuse. L'étage inférieur se compose d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, et d'un grand garage de près de 60 m² avec une mezzanine, idéal pour les passionnés de bricolage. Une véranda complète ce bien avec deux pièces supplémentaires en enfilade, dont une cuisine d'été.Côté extérieur, le vaste jardin offre une vue dégagée pour profiter pleinement des journées ensoleillées et créer un espace extérieur à votre image.Deux garages supplémentaires viennent s'ajouter, offrant de nombreuses possibilités de stockage pour vos véhicules et autres équipements.Idéalement située à seulement 5 minutes de Vichy et à proximité de nombreux commerces et services tels que boulangerie, supérette, pharmacie, ou école, cette maison présente un emplacement parfait pour un quotidien pratique et agréable.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix selon vos envies.Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison à Abrest et qui recherchent un projet de rénovation dans une maison de caractère. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50 % du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eva Navarre vous propose : Maison rénovée avec vue dégagée – 167 m² habitables – Terrain 1 400 m² – ABRESTCette maison à vendre, située dans la commune recherchée d’Abrest, dans l'environnement calme et verdoyant de la Côte Saint-Amand, bénéficie d'une surface habitable de 167 m² et est implantée sur un terrain constructible de 1 400 m². Traversante et lumineuse, elle offre une vue panoramique sur la chaîne des Puys et le Lac d'Allier, visible depuis une grande terrasse surplombante et couverte, accessible par une large baie vitrée du séjour.L'intérieur, entièrement rénové par un architecte, comprend une salle à manger et un spacieux salon ouvert sur une cuisine équipée et moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres, de deux salles d’eau avec douches à l’italienne, et d’un WC indépendant avec lave-mains. Les sols allient béton peint et parquet ancien ciré, apportant un caractère élégant à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage mixte PVC et aluminium sont équipées de volets roulants électriques, tandis qu'un système d’alarme et de vidéosurveillance assure confort et sécurité.Le sous-sol, semi-enterré et rénové, dispose d’une entrée indépendante au rez-de-jardin. Il comprend une cuisine moderne, une chambre, une salle d’eau, un WC avec lavabo, ainsi qu’un grand espace pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Cet espace peut convenir à la création d'un logement indépendant, à un projet de location, ou à l'installation d'une activité libérale.La maison est dotée d’un chauffage mixte gaz et climatisation réversible, ainsi que d’un ballon thermodynamique récent. La toiture et les plafonds ont été isolés par de la laine de roche projetée avec une épaisseur de plus de 40 cm. Le DPE est classé D et la taxe foncière est de 1 258 €.Implantée sur un agréable terrain de 1 400 m², cette vente maison Abrest offre un fort potentiel grâce à ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable. Des travaux extérieurs sont à prévoir pour parfaire le bien, et des devis détaillés ainsi qu'un dossier technique complet sont disponibles.N'attendez plus pour effectuer un achat maison Abrest, prenons rendez-vous pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 198, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cette ancienne ferme entièrement rénovée et réhabilitée en grande maison familiale. Idéalement située, à 5 min de Vichy tout en étant au calme, ses 265 m² se composent de la manière suivante: Au rez de chaussée: une entrée, un espace dressing, un WC indépendant, une salle d'eau, un salon/séjour/cuisine de 100 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², une chambre, une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage: deux chambres, un WC indépendant mais aussi deux mezzanines, l'une utilisée en dortoir et l'autre en bureau. Des espaces de stockage, deux garages voiture et un garage camping car, une chaufferie, une cave et un jardin de 4000 m² viennent compléter ce bien. A très vite pour une visite Référence agence : 3200

Dans un quartier calme d'Abrest, découvrez cette maison familiale à vendre qui se distingue par ses 7 pièces spacieuses. Ce bien immobilier comprend un double séjour avec accès à une terrasse, une cuisine également accessible depuis l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble double vasques. La maison dispose de 5 chambres, incluant une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle de bain et WC privatifs. Profitez d'une grande terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les aménagements incluent 2 portails électriques et un sous-sol complet avec buanderie, espace de stationnement, et une pièce à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un grand espace de stockage. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 2500 m², entièrement clos, idéal pour une famille nombreuse à la recherche d'une vie paisible. La maison bénéficie d'un chauffage électrique, de double vitrage et de la fibre optique. Pour votre achat maison à Abrest, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054000). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier !! A visiter rapidement !! Bien placée, à ABREST, rive droite, à la limite de VICHY, Jennifer CHANTELO, vous propose à la vente cette maison individuelle de 78 m² habitables sur son terrain de 450 m2. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée de plain-pied desservant une cuisine avec grand placard (12 m2), un salon salle à manger (23.50 m2) avec balcon, vue dégagée sur tout le bassin Vichyssois, deux chambres (10 m2 - 10.75 m2), une salle de bain et un WC indépendant. Combles perdus au-dessus avec vélux, accès par échelle escamotable. Troisième chambre en rez de jardin (11.70 m2). Grand sous-sol semi-enterré (60 m2), avec un coin buanderie avec douche et WC. Cave sur terre. Fenêtres double vitrage. Persiennes en bois. Chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce à vivre. Ballon d'eau chaude électrique. Panneaux solaires produisants 1300euros de revenus par an. Porte de garage avec volet roulant électrique. Accès garage goudronné. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Cette charmante maison avec très belle vue, offre un potentiel immense avec ses deux appartements : un F3 et un F1. D'une superficie totale d'environ 136 m² au sol et 85 m² habitables, elle dispose également d'un garage fermé de 20 m², une cave, une chaufferie au sous-sol . Terrasse avec très belle vue. Joli jardin d'environ 430 m². Fenêtres et porte d'entrée neuve, Chaudière gaz récente. Elle est proposée au prix attractif de 118 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3229

Coup de cœur : Maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur le Val d'Allier À seulement quelques minutes de Vichy, située sur la commune prisée d'Abrest, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée par des professionnels. Alliant confort moderne et prestations de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée. 3 chambres, deux salles de douche , bureau, buanderie . Grand garage deux voitures. Climatisation réversible et cheminée pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Jardin clos et entretenu. Référence agence : 3267

À seulement 3 km de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose à la vente une magnifique maison à Abrest entièrement rénovée. Cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 155 m2 (181 m2 au sol) et combine confort moderne et performance énergétique avec un DPE de catégorie B. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1840 m2, cette maison à acheter à Abrest se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une superbe pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m2 donnant accès à deux grandes terrasses. La cuisine aménagée, toute neuve, fait 15 m2 et vous trouverez également une suite parentale de 27 m2 avec dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC indépendant avec lave-mains sont disponibles. Le sous-sol semi-enterré de 60 m2 comprend plusieurs pièces : une chambre ou un bureau, un espace atelier, une cave à vins et une cuisine d'été attenante. De plus, une dépendance de 58 m2 abrite un garage, un atelier et une cave à vins. La rénovation a été complète, incluant isolation, façade neuve, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que des meubles de cuisine et de salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Abrest.

À vendre, maison de 136 m² avec 3 chambres, localisée à Abrest, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Proche de Vichy, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Installée sur un axe calme et peu fréquenté, cette maison récente affiche une architecture plaisante et propose un vaste espace de vie de 67 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle de réception de 20 m² et deux chambres en rez-de-chaussée avec des portes à galandage. À l'étage, une troisième chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'ensemble. La maison est implantée au centre d'un terrain plat de 900 m², sans voisinage. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre : un abri ouvert de 43 m², un abri à bois de 10 m², un abri fermé de 9 m², ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres et baies vitrées disposent de double vitrage, tandis que les volets roulants sont électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Abrest; contactez l'agence LE MARCHE DE L'IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour programmer une visite de votre future maison. Tél. 04.70.55.51.18. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

5 personnes déjà intéressées

139 900 €

1 799 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77,75 m²
• 2 chambres
• 

Abrest (03)

Vente signée au prix. EXCLUSIVITE VERNET IMMO Accès rapide sur VICHY, JOLIE MAISON HABITABLE DE SUITE RENSEIGNEMENTS ET VISITES au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 M. BACCAUD Responsable d'Agence. Une maison rénovée, décoration moderne, avec VUE SUR LE PUY DE DOME, cour à l'avant, 2 parkings, terrain à l'arrière ( 248 m2), isolation par l'extérieur, 1 côté mitoyen. Le gros plus pour les amoureux des balades, un accès rapide à la voie verte. Cette jolie maison offre en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie traversante et lumineuse avec une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc. Accès par un bel escalier en chêne au 1er étage avec un palier desservant deux chambres dont une avec un grand placard-dressing, une belle salle de bains avec wc Sani broyeur. Au sous-sol (accès par l'intérieur et l'extérieur), une pièce avec douche, un lavabo, un bar et une chaufferie donnant accès sur le terrain. Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible sur la propriété. Chauffage central fuel (cuve apparente au sous-sol avec murs de protection), chaudière de Dietrich. Ballon d'eau chaude électrique Compteur Linky Fenêtres PVC double vitrage renforcé - Isolation de la maison par l'extérieur Taxe foncière 2025 : 826 EUR Tout à l'égout DPE du 29/11/2025 : D 222 kwhep/m2.an et Ges D 47 kgco2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930 EUR et 2670 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'une maison à acheter à Abrest, proche de Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose cette belle maison à vendre. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette charmante demeure dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur la chaîne des Puys et le plan d'eau de Vichy. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres avec rangement, un toilette indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée de toilettes. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, une buanderie, une cave, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré et aménagé. Cette maison à Abrest se distingue par ses volumes spacieux, son cadre de vie paisible ainsi que sa proximité avec les commerces et les écoles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3880,0 € (abonnements compris), indexées aux années 2021, 2022, 2023. Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014).

Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité à saisir : maison ABREST à vendre, située à Abrest, limitrophe de Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se compose d'un commerce de 239m² actuellement loué, ainsi que d'une maison d'habitation de type T4 de 128m². Si vous envisagez un achat maison ABREST pour combiner revenus locatifs et résidence principale, c'est l'occasion rêvée. N'attendez plus pour contacter votre conseiller Century 21 GNT Immobilier afin d'organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2666,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736).

Découvrez cette maison à vendre à Abrest, située sur une parcelle arborée de 3000 m² dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété sur deux niveaux offre un beau potentiel avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un léger dénivelé (3 marches) crée deux espaces distincts. La première partie comprend 2 chambres, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, une chaufferie, une véranda et un garage. La seconde partie abrite une chambre, une buanderie, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon-séjour. De plus, ce bien inclut un bâtiment indépendant avec 2 garages et une dépendance, le tout dans un environnement calme. Idéal pour un achat maison Abrest, ce bien mérite votre attention.

Idéalement située au cœur d'Abrest, à proximité immédiate de la voie verte et des bords de l'Allier, cette ancienne grange offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou professionnel.Transformée en habitation, elle reste à terminer de rénover : les sols, l'appareillage électrique et sanitaire, les finitions (placo, peinture, garde-corps) ainsi que la porte d'entrée sont à finaliser. Devis disponibles.D'une surface habitable de plus de 170 m², cette propriété permet de nombreuses configurations :Maison familiale avec 3 suites et mezzanine ,projet de coworking, chambres d'hôtes, Airbnb, cabinet médical ou restaurant, etc...Les plans d'aménagement sont disponibles, et les volumes ainsi que les matériaux déjà en place confèrent à l'ensemble un charme authentique et un beau potentiel de valorisation.En complément, la propriété dispose de deux grandes caves voûtées accessibles depuis l'extérieur.Un bien rare à découvrir, véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et de projets uniques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0659527970, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399

Découvrez cette maison ABREST à vendre avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier. Cette charmante maison des années 30, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, présente un très gros potentiel. À proximité de Vichy, elle vous séduira par ses beaux volumes, incluant un espace de vie traversant avec cheminée, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et un jardin à l'arrière, ainsi que 4 grandes chambres et de nombreux rangements. Avec son cachet unique, caractérisé par une belle hauteur sous plafond et du parquet, cette maison est idéale pour un achat maison ABREST. De plus, vous profiterez de 5 garages, parfaits pour les artisans, collectionneurs ou simplement ceux ayant besoin d'espace. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter ABREST, contactez dès maintenant votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour planifier une visite ! Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7530.0 € et 10230.0 €, abonnements compris.

À vendre, cette maison située à Abrest (03200) dans le département de l'Allier, en région Auvergne, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et un confort sans vis-à-vis. Son accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne agréable. Cette maison traditionnelle de 90 m² habitables, posée sur un terrain spacieux de 2000 m², comprend au premier niveau une cuisine donnant sur une terrasse, un salon, une chambre ou bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez 3 chambres et un dressing. Le sous-sol abrite un garage et une buanderie équipée d'une douche et d'un WC indépendant. Un chalet de 42 m² complète l'ensemble. Équipée du chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois, cette maison dispose également de double vitrage, de la fibre optique et est raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1050€/an. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 198 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Abrest, contactez Stéphanie Guinatier de megAgence au 0622053914 ou par e-mail à stephanie.guinatier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 519 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

Abrest (03)

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose, en exclusivité, sur les hauteurs d'Abrest, cette jolie maison contemporaine de 2024 entièrement de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une immense pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et sa vue à vous couper le souffle, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et toilettes et d'une buanderie. Vous trouverez également en rez-de-jardin, une cuisine d'été avec des toilettes et une pièce à aménager suivant vos envies, un espace couvert pouvant servir de garage et une piscine intégrée à la terrasse. La maison est très lumineuse et surtout prête à vivre. Idéalement située au calme mais également à 2 km d'un supermarché et à 5 km du centre-ville de Vichy, vous pourrez vous ressourcer au contact de la nature. Cette maison réunit tous les critères que l'on recherche sur une maison récente, prête à vivre, plain-pied, lumineuse, excellent DPE.... Prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison familiale de 2 niveaux à Abrest (proche Vichy), combinant rénovations récentes et grand air. Intérieur : 3 chambres dont 2 au RDC, cuisine et salle de bain neuves/récentes à l'étage. Mode de chauffage gaz et insert bois. Fonctionnel : Grand espace au RDC buanderie et un garage. Extérieur : Un magnifique terrain clos de 1280 m² pour toutes vos envies avec un garage supplémentaire. Prix : 275 600€ Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! 04.70.56.47.21 Référence agence : 1504

Coup de cœur du secteur

115 000 €

600 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191,69 m²
• 5 chambres
• 

Abrest (03)

Votre agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Abrest, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à seulement 5 minutes de Vichy, cette maison dispose de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à un séjour avec balcon, une cuisine offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys, un garage et un WC indépendant. Le niveau -1 comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et 2 grands espaces pouvant être aménagés en dressing. Le niveau -2, avec un accès direct au jardin, abrite 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant servir de bureau, donnant sur l'extérieur. Cette maison de construction traditionnelle, lumineuse et spacieuse, présente un grand potentiel et pourrait même être divisée en 3 appartements. Que vous soyez une famille nombreuse ou un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Abrest, ce bien est fait pour vous. Notez que la maison a une consommation énergétique excessive, classée F.