Achat Maison à Penvénan (22) à rénover / avec travaux : 7 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette belle demeure, riche en caractère, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux entrées séparées et ses volumes généreux. Elle peut convenir tant à une habitation principale qu'à un projet locatif. Actuellement, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvert sur un salon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous trouverez également plusieurs espaces qui peuvent être réaménagés en chambres, ainsi qu'un total de six chambres. Un grenier d'environ 40 m² complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin clos et un sous-sol offrant plusieurs espaces de rangement et la possibilité d'y garer un véhicule. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 396 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un éventuel achat de maison à PENVENAN, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Florence DROUMAGUET, au Tél. : 06 86 08 11 66 ou par e-mail à florence.droumaguet@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

À PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre constitue une excellente opportunité d'achat. Idéalement située à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, elle offre également des accès rapides aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Construite en 1962, cette maison de 104 m² dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 toilettes et 2 salles de douches, alliant confort et fonctionnalité. Un ascenseur relie le sous-sol au premier étage pour plus de praticité. Le jardin clos de 844 m² complète cet ensemble. Tout à l'égout conforme. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information sur la vente maison PENVENAN, contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

iad France - Florence Le Calvez vous propose à la vente une maison lumineuse située au bourg de Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes à pied des commerces et de l’école publique, et à 5 minutes en voiture des plages de Port-Blanc, cette maison traditionnelle de 109 m² est édifiée sur un terrain de 540 m², orienté plein sud pour bénéficier d'une belle luminosité. Cette maison à acheter à Penvénan vous offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un salon chaleureux agrémenté d'un parquet et d'un insert, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un palier. De plus, la maison dispose d'un accès de plain-pied par l’arrière, d'une cave idéale pour un atelier, et d'un grenier isolé offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien est connecté à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage au fioul. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT E indice 66. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Le Calvez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre face à l'île aux Femmes, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Située sur la Côte des Ajoncs d'Or, la rue menant à la maison est large et dégagée, permettant un stationnement pour les pêcheurs à pied, les randonneurs et les résidents locaux, tout en étant à seulement 3 minutes en voiture de la plage des Dunes au sable fin. Le célèbre GR34, qui longe la côte, est à proximité, rendant cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier paisible est un mélange harmonieux de résidences principales et secondaires.La propriété dispose de deux entrées, l'une via un portillon en bois blanc et l'autre par un portail similaire offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin, entièrement clos de murs, offre une tranquillité bienvenue. Côté mer, un mur de pierre sépare la propriété de la plage de galets tout en permettant de profiter de la vue, tandis qu'une haie arbustive forme une barrière naturelle contre les regards indiscrets.Cette maison Penvénan à vendre se compose de deux corps en équerre, avec des toits en ardoises à deux pans. Elle est attenante à une dépendance dont l'entrée est discrètement cachée par un cyprès. Au sein de cette dépendance, un petit hall dessert deux chambres d'été avec vue sur la mer, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Les façades, à l'exception d'un pan de mur enduit, sont faites de moellons de granit et de pierres de taille, avec de charmants encadrements de baie. Le bâtiment est agrémenté de lucarnes meunières qui lui confèrent un certain caractère. La maison est partiellement surélevée et possède un garage en sous-sol.

iad France - Florence Le Calvez vous propose une opportunité à saisir sur Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 4 km des plages de Port-Blanc et à proximité des commerces et du centre-bourg, cette maison Penvénan à vendre offre 99 m² de surface habitable sur un beau terrain de 2302 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, un WC et une buanderie avec la possibilité d'y créer une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Les atouts de cette maison incluent un garage attenant, un atelier vitré donnant sur le jardin, une véranda et un terrain clos de 1600 m² avec cabanon et arbres fruitiers. Ce bien présente un beau potentiel à exploiter et mérite une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

179 990 €

1 268 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Penvénan (22)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22710. Jo Gloaguen vous propose une maison Penvénan à vendre, située à 1800 m de la plage. Cette propriété de caractère d'une superficie de 142 m2 (130 m2 habitables) s'étend sur un terrain clos d'environ 547 m2. Composée de 8 pièces et de 5 chambres, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle à aménager, une ancienne cuisine à transformer, ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, le palier mène à une cuisine-salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres. Un garage indépendant complète cette offre. Idéale pour un achat maison Penvénan, cette propriété se situe à proximité des plages de Pellinec, Buguéles et Port Blanc, ainsi qu'à seulement 5 minutes des commodités. Budget : 179 990 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : F, indice 307 et classe CLIMAT : F, indice 96. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020 euros et 6830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter cette maison à acheter Penvénan et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422862. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nichée dans une station balnéaire discrète et très prisée de la Côte des Ajoncs. Cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer et conserve son caractère authentique. Avec une surface de 146 m², la maison principale comprend de belles pièces lumineuses, un salon agrémenté d'un poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une chambre plus petite, un bureau, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Une partie indépendante d'environ 30 m², à rénover, est également disponible pour accueillir amis ou famille pendant la belle saison, bien qu'elle ne soit pas chauffée. Implantée sur un jardin intimiste offrant une vue sur la mer, cette maison à acheter à Penvénan allie authenticité et art de vivre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.