Achat Maison de plain-pied à Penvénan (22) : 177 annonces

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Penvénan, vous propose cette nouveauté à Penvénan, au cœur de la Côte de Granit Rose, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison récente conforme à la norme RT 2012 permet de vivre de plain-pied tout en offrant un excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate du bourg, vous pourrez rejoindre facilement les commerces, les écoles et le marché du samedi matin à pied. La terrasse exposée plein sud surplombe un champ, garantissant ainsi une vue dégagée et une tranquillité absolue. La maison se compose d'une entrée sur un séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres avec velux ainsi qu'une salle de bain avec WC. Édifiée sur un terrain de 339 m² parfaitement entretenu, cette maison Penvénan à vendre dispose également d'un garage avec grenier total, offrant un espace de stockage généreux. Les atouts de cette maison indépendante et bien agencée incluent des normes de construction modernes garantissant confort thermique et économies d'énergie, la possibilité de vivre de plain-pied avec trois chambres, ainsi qu'un environnement paisible à deux pas du bourg. Ne manquez pas cette occasion, un bien rare sur le secteur de Penvénan, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Penvénan (22)

iad France - Florence Le Calvez vous propose à la vente une maison lumineuse située au bourg de Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes à pied des commerces et de l’école publique, et à 5 minutes en voiture des plages de Port-Blanc, cette maison traditionnelle de 109 m² est édifiée sur un terrain de 540 m², orienté plein sud pour bénéficier d'une belle luminosité. Cette maison à acheter à Penvénan vous offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un salon chaleureux agrémenté d'un parquet et d'un insert, une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un palier. De plus, la maison dispose d'un accès de plain-pied par l’arrière, d'une cave idéale pour un atelier, et d'un grenier isolé offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien est connecté à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage au fioul. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT E indice 66. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Le Calvez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Penvénan, Côtes-d'Armor, offre un cadre de vie paisible et familial. La commune dispose de tous les services essentiels à proximité, tels que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. Les plages et ports ne sont qu'à quelques minutes, garantissant un accès privilégié à des paysages marins exceptionnels. Construite en 1983, cette maison de 101 m² sur un terrain de 1000 m² propose un agencement de 6 pièces avec possibilité de vie de plain-pied, comprenant 4 chambres, idéale pour une famille en quête d'espace. Fonctionnelle et chaleureuse, elle saura séduire par son agencement pratique. Avec un potentiel d'aménagement certain, cette demeure constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Penvénan, tout en restant proches des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Florence DROUMAGUET, votre conseiller SAFTI, au 06 86 08 11 66 ou par e-mail à florence.droumaguet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située à l'abri des regards entre Port-Blanc et le bourg dynamique de Penvénan. Dès l'entrée, une véranda d'été vous accueille. Vous accédez ensuite directement à une pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'un coin cuisine entièrement équipé, fonctionnel et lumineux. Attenant à la cuisine, un bureau dispose d'une porte vitrée ouvrant sur l'arrière du jardin. La partie nuit se compose de deux chambres de 13 m² chacune avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille également un chalet de 17 m² raccordé en eau et en électricité. La maison dispose du tout à l'égout, de fenêtres double vitrage bois sur l'avant de la maison et PVC sur l'arrière, chauffage électrique et cheminée avec insert, la fibre arrivera dans l'année. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, une isolation par l'extérieur a été réalisée. Le DPE avait été réalisé en 2024 pour une lettre E, aujourd'hui avec le nouveau calcul celui-ci serai en D. A bientôt pour une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent aujourd'hui une maison située à moins de 500 mètres du Golf Saint-Samson à PLEUMEUR-BODOU, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une véranda donnant vers la mer et une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec w.c ; A l'étage : un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec w.c. Un sous-sol total et un espace servant d'atelier. Chauffage individuel gaz (chaudière), assainissement individuel, terrain d'environ 1800 m². Vous recherchez un coin calme à proximité du golf à pieds, à 5 minutes en voitures des bourgs de PLEUMEUR-BODOU, TREGASTEL-PLAGE et TREBEURDEN ? Cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 7417

Découvrez cette maison à acheter à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Proposée par les agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 5 minutes de Trégastel, Perros-Guirec et Lannion. Elle comprend une entrée donnant sur un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une véranda de 35 m². Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et un WC, le tout sur une charmante parcelle de 991 m². Actuellement, la maison est louée en meublé depuis le 1er mai 2024, avec un loyer de 950,00 € par mois. Pour ceux intéressés par la vente d'une maison à Pleumeur-Bodou, n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle disponible ici : https://envisite.net/vtour/fr/e2od64. Référence agence : 7494.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

A proximité immédiate des commerces de Paimpol, découvrez cette lumineuse maison individuelle de plain-pied offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour/salon baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéalement exposée face au jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement/dressing vient compléter l'agencement intérieur. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier, d'un abri extérieur et d'un garage. L'ensemble est à rafraîchir, sur une parcelle de 1500 m² environ, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface de 131 m², qui propose un agréable espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la véranda, un salon chaleureux avec parquet en chêne, une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu'une salle de bains pour un confort de vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont un grenier aménageable en dressing, un bureaux, une salle d'eau. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et son verger avec une trentaine d'arbres fruitiers créant un environnement paisible et verdoyant avec vue mer. L'accès à la propriété se fait par plusieurs entrées dont une allée goudronnée menant à la propriété, Implantée sur un magnifique terrain constructible de 3465 m², La maison dispose de plusieurs dépendances : deux garages, une dépendance de 30 m² environ et un hangar de 37 m² . Un bien de caractère alliant charme de la pierre, rénovation, luminosité et emplacement privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Je vous propose d'acquérir : une charmante maison lumineuse et entretenue, idéalement situé : proche de toutes les commodités à pied et des plages ! Cette maison de trois chambres sur 90 m² environ comprend : une entrée, un placard, un salon avec possibilité d'installer un poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette double pièce de vie offre un accès direct sur la terrasse par une baie vitrée, un jardin arboré, clos Une suite parentale : chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un placard. Un garage, un jardin avec terrasse, un chalet en bois, le tout sur une parcelle de 527 m² environ. Cette maison est vendue louée avec un locataire stable et toujours à jour de ses loyers. LOYER : 700 euros Idéal investisseurs ou futurs retraités ! Prix FAI : 340 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 1.5 km de la plage du Gouern, découvrez cette longère de caractère en pierre de 140 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5000 m². Ici, tout respire la tranquillité, l'espace et l'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce d'accueil vous conduit vers une cuisine spacieuse, conviviale de 23 m², la salle à manger de 25 m² idéale pour partager des bon repas en famille ou entre amis, le salon avec un poêle à granule, doté d'une pièce en plus par son agréable mezzanine offrent des espaces chaleureux. Le rez-de-chaussée à été pensé pour une vie de plain-pied, avec deux jolie chambres de 13 m² chacune, une salle de bains avec douche,une buanderie pratique et un accès direct sur la terrasse orientée plein sud, pour profiter des beaux jours. A l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un wc avec lave-mains, parfait pour accueillir en toute autonomie. A l'extérieur, le coup de coeur se poursuit : une grande terrasse, barbecue, un grand jardin arboré avec deux entrées, un préau / car-port, cabanes pour les loisirs, un double garage, le portail électrique s'ouvre sur une belle cour fermée, ou vous pourrez garer plusieurs véhicules. Une maison de 140 m² ou l'on se sent bien, tout simplement. Prix FAI : 503 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Située à 2 kilomètres du Port, et ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison avec vie de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel, et son magnifique terrain paysagé de 1600 m² environ. D'une superficie généreuse de 120 m², la maison offre sur deux niveaux : huit pièces, dont deux chambres en plain-pied et deux ou trois à l'étage, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'amis. La belle pièce de vie de 45 m², conviviale doté d'un poêle, s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle et du jardin tout au long de l'année. La propriété agréable à vivre de plain-pied, dispose d'un garage fermé, un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, un potager, ainsi que son jardin clos arboré ! Elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à 4 minutes du Port de Paimpol . Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Jolie maison sous ardoises, d'une surface habitable de 107 m2 environ, agréable pour une vie de plain-pied, construite en 2012, se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert : trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez du joli jardin, sur une parcelle de 950 m2. Ce bien se complète Un garage et stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien à rafraichir ! Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Venez découvrir cette jolie maison en pierres située à Trélévern à moins de 2 kms des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour - salon, un WC, une salle d'eau, une pièce de rangement et une buanderie avec point d'eau pouvant être transformé en chambre pour une vie de plain pied. A l'étage une mezzanine, deux chambres dont une avec vue mer (voir photo) et une salle de bain avec WC. Possibilité de fermer la mezzanine pour créer une troisième chambre. Vous bénéficiez d'un atelier, d'un puits et d'un jardin avec une vue mer. Beaucoup de potentiel et de charme pour cette maison où vous trouverez toutes les commodités à pied ainsi que l'accès aux plages rapidement. Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 408 903. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison à vendre à La Roche-Jaudy, avec vue sur le fleuve Le Jaudy, sans vis-à-vis et en vie de plain-pied. Proche des commerces à pied, à 15 minutes de la plage, à 8 minutes de Tréguier, et à 25 minutes de la gare de Guingamp (TGV Paris-Brest). Située dans la charmante petite cité de La Roche-Jaudy, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.Découvrez cette maison de charme dotée d'une cheminée et de poutres apparentes.- Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 60 m2 (salon avec cheminée en granit, salle à manger avec accès à la terrasse sud-ouest), cuisine indépendante, buanderie, wc séparé, et une chambre parentale avec salle d’eau et wc.- À l’étage : palier, trois grandes chambres avec vue dégagée sur Le Jaudy, bureau, salle de bain, wc séparé et combles isolés.- À l’extérieur : terrasse orientée sud-ouest, garage accessible depuis le salon, jardin clos.POINTS FORTS :- Vue dégagée, sans vis-à-vis- Commerces et école à proximité- Tout-à-l’égout aux normes- Quartier très calme- Pompe à chaleur récente, DPE en C- Sol en parquet chêne massifIdéale pour une grande famille ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous êtes intéressé par l'achat de cette maison à La Roche-Jaudy ? Contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison PLOUBAZLANEC à vendre, une magnifique propriété d'architecte contemporaine de 208 m2 construite en 2018. Bénéficiant de vues imprenables sur la mer, cette maison se compose d'un espace de réception spacieux et lumineux, incluant un séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires et un bureau. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé abrite une piscine de 6,5 m x 3,6 m, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'un abri de jardin en bois. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison PLOUBAZLANEC.

EPIDORA vous présente une maison d'exception à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Conçue en 2016, cette maison d'architecte offre une surface habitable d'environ 170 m2, répartie sur deux niveaux, idéale pour garantir un confort de vie optimal. Nichée au calme et à proximité immédiate du centre, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage, dans un environnement privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 70 m2, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Profitez également de moments conviviaux près de la cheminée durant les soirées d'hiver. Ce niveau comprend aussi une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec dressing, dont une avec accès à une vaste terrasse privative, un espace de vie avec vue exceptionnelle sur la baie de Paimpol, ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent cet espace. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour mettre en valeur l'architecture moderne et raffinée de cette maison. Le confort est accentué par un choix judicieux des matériaux et des performances énergétiques élevées. Un garage spacieux, un carport, une cave à vin, un atelier et un chalet facilitent votre quotidien. De plus, un jardin paysager bien entretenu et une piscine chauffée vous permettront de profiter des douces soirées d'été. Le terrain de plus de 2500 m2 offre une intimité précieuse et une possibilité d'aménagement selon vos désirs. Cette maison à acheter à Ploubazlanec est un véritable bijou au cœur de la Bretagne, à deux pas de la mer. Sa situation idéale et ses prestations haut de gamme en font un investissement patrimonial remarquable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les charmes de cette splendide maison d'architecte. Prix de vente : 978 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur (honoraires inclus : 3% TTC, prix hors honoraires : 950 000 EUR). DPE : B & GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1720 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 03/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.epidora.net.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PANORAMA & NATURE Un emplacement privilégié entre vie maritime et nature préservée Face au port de plaisance de Lézardrieux et à proximité de Paimpol, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un panorama unique sur l'estuaire du Trieux, situé entre les paysages préservés de la côte du Goëlo et de la Côte de Granit Rose. Une architecture intemporelle et un cadre naturel unique Construite en 1970, cette maison de 195 m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en ouvrant les perspectives sur l'extérieur. Laissez vous embarquez au rythme des marées depuis chaque espace de vie et de nuit de cette jolie maison, pour un quotidien inspirant et ressourçant. Le jardin arboré de 2 475 m2 crée un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, la pièce principale de près de 60 m2 impressionne par ses volumes et ses ouvertures panoramiques. La lumière naturelle traverse l'espace, mettant en valeur la vue sur le Trieux d'un côté et le parc verdoyant de l'autre. Une grande cheminée à foyer ouvert ajoute chaleur et caractère. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée avec coin repas. Le tout s'ouvre sur une double terrasse exposée sud-est, pour des moments de détente en famille et pensée pour recevoir. Un store banne électrique complète cet espace extérieur avec confort et praticité. Une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose un espace nuit avec une chambre parentale. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. L'optimisation des rangements et la distribution réfléchie des pièces permettent fluidité et intimité au quotidien, tout en facilitant l'organisation familiale ou l'accueil d'invités. Espaces nuit à l'étage avec potentiel Deux escaliers de part et d'autre de la maison permettent une double circulation et une distinction entre espaces de vie et de nuit. À l'étage, un vaste palier fonctionnel dessert un second espace nuit. Composé de deux chambres avec salle de bains privative et placards intégrés, il offre des possibilités de modernisation pour valoriser le confort thermique et l'agencement à votre goût. Le demi-palier supérieur dévoile une pièce attenante avec poutres apparentes pouvant accueillir, selon les envies, un bureau, une salle de jeux, un dortoir ou un espace créatif. Sous-sol complet et équipements performants Le sous-sol semi-enterré abrite un garage pour plusieurs véhicules, des espaces de stockage et une chaufferie équipée d'un système géothermique, permettant une efficacité énergétique, un confort et une praticité dans la vie quotidienne. Un panorama unique sur l'estuaire du Trieux Située sur la presqu'île sauvage du Trégor, cette propriété s'adresse aux amateurs de nature et de vie maritime. Entre authenticité, activités nautiques et environnement préservé, elle représente une opportunité unique de vivre l'expérience d'un lieu d'exception en Bretagne. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel : 06 08 17 10 91. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Côte de Granit Ros, Saint-Brieuc, Paimpol, Ile de Bréhat. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 1630 et 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 643 560 EUR Honoraires inclus 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE POULARD Sandra - EI - NoRSAC: 991 665 985, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industri Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Tredarzec entre Tréguier et Lézardrieux / à 4 km de la plage/ Maison sans vis à vis/ Vie de plain pied/ salle de bain récente/ Véranda d'été / garage. Je vous présente cette charmante maison située à Trédarzec, à seulement 4 km de la plage. Cette maison sans vis-à-vis offre une vie de plain-pied et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et ouverte incluant un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Un coin nuit est également disponible avec une chambre, des toilettes, un espace buanderie et une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. À l'étage, un palier dessert un coin bureau et deux chambres de tailles similaires. La véranda d'été constitue un espace supplémentaire appréciable. L'extérieur est agréable et facile d'entretien grâce au jardin clôturé et à la cour goudronnée. La propriété comprend également un garage et un abri de jardin. À noter : la maison est équipée du chauffage électrique et d'un assainissement individuel non conforme, une isolation extérieur a été réalisé il y a une quinzaine d'année. N'attendez plus !!! contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A découvrir sans attendre, au CALME, quartier recherché PROXIMITE PERROS GUIREC SUR UN TERRAIN D' UN HECTARE environ, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME situé à PLEUMEUR BODOU comportant : Une maison conviviale d'environ 100 m2 habitables offrant la possibité d'une vie de plain pied, exposition SUD. Au rez de chaussée, elle nous offre une veranda donnant accés à une cuisine indépendante équipée et aménagée, une piece de vie lumineuse, le couloir dessert une salle d'eau, une chambre, un WC séparé, un bureau/atelier. A l'étage : deux chambres baignées de lumiére, un bel espace (bureau, atelier, salle de jeux, chambre...). L'étage a un accés indépendant. Une élégante dépendance en pierres sous tuilles à rénover, autrement dit une belle endormie qui n'attend que d'être revisitée, et une autre dependance pouvant servir de garage. PRESTATIONS : - Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE - Chauffage POMPE A CHALEUR AEROTHERMIE - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES - Toiture ardoises naturelles - DPE classement D - TERRAIN 1 Hectare environ (non constructible) - Exposition SUD Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

Située à Louannec, à proximité de Perros-Guirec, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et modernité. Édifiée selon un procédé respectant les principes des maisons bioclimatiques, cette propriété garantit une excellente performance énergétique. Le triple vitrage côté mer assure un confort thermique et acoustique optimal durant toute l'année. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec et la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec salles de douche et WC privatifs, donnant accès à des terrasses individuelles pour plus de confort et d'intimité. Ce niveau comprend également une buanderie et une pièce de rangement. Un chemin piéton offre un accès direct au littoral, à moins d’un kilomètre, pour de belles promenades. Une opportunité à ne pas manquer, alliant architecture contemporaine et exigences environnementales, idéale pour un achat Maison de luxe à Louannec dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.

À vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou un commerçant. Située en plein centre-ville, cette maison à acheter à Paimpol d'une surface d'environ 220 m2 est proche de toutes les commodités (port de plaisance, gare, commerces, écoles). Cet ensemble se compose de deux maisons : - La première maison offre une vie de plain-pied avec une cuisine séparée, une vaste salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de douche avec WC séparé et 3 chambres. Vous disposerez également d'un double garage attenant. - La seconde maison, en pierres et communicante avec la première, comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine séparée et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet bois d'environ 21 m2, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Au second étage, deux autres chambres sous mansardes avec point d'eau vous attendent. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cet ensemble unique qui mérite d'être réhabilité dans la charmante commune de Paimpol. N'attendez plus pour organiser votre visite et contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou au 06.30.20.86.46. Plus d'informations sur www.haume-concept-immobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

453 000 €

3 744 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Penvénan (22)

À vendre : maison contemporaine à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel. Cette propriété de 2022, sous garantie décennale, offre une qualité de vie exceptionnelle. À moins de 3 minutes du port de Perros-Guirec et à 10 minutes du centre de Lannion, elle allie design moderne, confort et performances énergétiques de premier ordre (Classe A). D'une superficie de 121 m², cette maison a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, avec un vaste salon-séjour éclairé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois de 80 m². Sa cuisine haut de gamme, ouverte et équipée, crée un espace convivial idéal pour les repas. La maison dispose d'un aménagement fonctionnel, avec un espace parental comprenant une chambre, un bureau (ou dressing/chambre d’enfant) et une salle d'eau privative. Un espace séparé pour les enfants ou amis comprend deux chambres lumineuses et une salle de bains. Les équipements incluent un poêle à pellets pour un confort thermique, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique et un portail électrique. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui en fait une maison à acheter à Perros-Guirec ! Environnement calme, à proximité des sentiers côtiers et des plages, avec un accès rapide au port et à Lannion. Cette maison à vendre représente une occasion rare, alliant esthétique, technologie et confort de vie au quotidien. Prix : 453 000 euros

EXCLUSIVITÉ. Située à Trévou-Tréguignec, dans le département des Côtes-d'Armor (22) en Bretagne, cette maison rénovée de 170 m2 habitable est à vendre. Le bien s'étend sur un terrain clos d'environ 720 m2 et se compose de 7 pièces, comprenant 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger lumineux grâce à sa baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, une buanderie, ainsi qu'une véranda et une terrasse. Le 1er étage est aménagé de manière à pouvoir être divisé en deux espaces indépendants, comportant un palier, 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, 2 wc séparés et un dressing. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques récents, de volets roulants et bénéficie d'un système de VMC. Un double garage de 35 m2 et un parking intérieur, ainsi qu'un digicode et un portail coulissant électrique, complètent ce bien. L'assainissement est collectif et la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied, sans travaux à prévoir. Idéale comme résidence principale ou de vacances, elle se situe à seulement 200 m des plages et des commodités. Un accès sécurisé à la mer est disponible par chemin (trottoirs). La location partielle est également envisageable. Le budget pour cet achat maison à Trévou-Tréguignec est de 420 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par email à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Proximité immédiate des commerces, du lycée et des écoles accessibles à pied, cette maison familiale séduira par son emplacement idéal et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée une entrée , un salon-séjour avec cheminée insert de 35m², une cuisine indépendante aménagée, un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied. L'étage s'organise autour d'un palier desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain de 1 030 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Maison Rouge Tréguier met en vente une maison d'habitation à Minihy-Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Minihy-Tréguier offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant dans un environnement résidentiel prisé. Construite en parpaings avec une toiture en ardoises, sa façade en granit attire immédiatement l'attention grâce à son authentique charme et à son potentiel. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison comporte un sous-sol complet servant de garage, de chaufferie et de cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Le rez-de-chaussée surélevé permet de vivre de plain-pied, avec une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une véranda qui agrandit les espaces de vie en apportant de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, un palier relie trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, formant un espace nuit confortable, parfait pour une famille ou pour recevoir. Le chauffage est assuré par un chauffage au fioul, complété par la cheminée, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un terrain de plus de 1 400 m² constitue un atout exceptionnel dans la région, puisqu'il est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant un bel espace de jardin. Cette maison à Minihy-Tréguier représente une opportunité à saisir, tant pour une résidence principale que pour un projet futur. Les visites se font sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 267 240 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Prix au m² le plus bas

177 800 €

1 243 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Penvénan (22)

Yvon Le Cornec, conseiller indépendant, vous propose en exclusivité :Maison de charme en pierre à rénover – Fort potentiel –Située à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette authentique maison en pierre datant de la fin du XIXe siècle représente une excellente opportunité d'achat maison Lannion pour un projet de rénovation ou pour devenir votre résidence principale. D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison Lannion à vendre offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée :- Un beau séjour- Deux chambres de plain-pied- Une cuisine- Une salle de bains- WC séparés- Une vérandaÀ l'étage :- Un salon ou une chambre- Une chambre- Une salle de bains- WC- Une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardinAu dernier niveau :- Des combles aménagés comprenant une pièce/chambre- Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaireLes extérieurs :Vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Stationnement :Un BOX de GARAGE privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien.Les atouts :- Le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique)- Emplacement recherché, proche de toutes commodités- Surface généreuse d'environ 143 m²- Fort potentiel de rénovation et d'aménagement- Possibilité éventuelle de DIVISION en deux appartements pour un PROJET LOCATIFTravaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement.Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 604962)

Découvrez cette maison à vendre à Plougrescant, située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception, entièrement rénové, se trouve dans un emplacement idéal, calme et privilégié, offrant une vue panoramique sur la mer. Parfaitement intégrée aux commodités locales et aux sites naturels, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Plougrescant. D'une surface utile de 180 m², cette propriété a été modernisée en 2016 tout en préservant son charme d'origine. Le vaste séjour de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée en pierre, constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur des terrasses et un jardin. Le terrain de 746 m², sans vis-à-vis, est aménagé pour des moments de détente en extérieur. Les prestations de cette maison à acheter à Plougrescant incluent unDiagnostic de Performance Énergétique de classe C, garantissant une bonne isolation et une consommation d'énergie maîtrisée. Le rez-de-chaussée dispose d'espaces polyvalents comprenant une salle de restauration, une cuisine professionnelle et un bureau, offrant un grand potentiel d'aménagement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont certaines offrent une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au dernier étage, la suite parentale avec baignoire et espace de vie est idéale pour recevoir des invités, le tout avec une vue spectaculaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception. Prix : 468 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Patrice GARREL (EI), agent commercial, numéro RSAC : 828 308 650, à SAINT-BRIEUC.

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: *Sous Offre d'achat* Venez découvrir cette maison familiale bien entretenue, offrant une vie de plain-pied, dans un environnement calme à 10 min de Paimpol et 10 min de Pontrieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 19 m² idéale pour la détente. Ce niveau dispose également d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble comprend également un garage attenant avec grenier, un jardin joliment arboré et une cour bitumée facilitant le stationnement. La maison est raccordée au tout à l'égout, le système de chauffage est électrique avec des radiateurs programmables, elle possède également la fibre optique. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Pleudaniel, un véritable havre de paix à proximité de la nature. Je reste à votre disposition pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLOUGRESCANT Amoureux de la mer ? Venez découvrir cette belle maison familiale de 2012 de 89 m2, située dans un quartier résidentiel, en impasse, au calme et seulement à 2 km de la mer, et le tout, proche des commodités. Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à granules. Vous y trouverez également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau... Une vie de plain pied s'offre donc à vous. Vous aurez, de plus, accès à un garage d'environ 20 m2 avec son grenier aménageable. Pour l'étage, un palier dessert 2 chambres, un coin nuit ou un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos de 498 m2 avec une terrasse en bois et un abris de jardin de 16 m2. ASSAINISSEMENT COLLECTIF / POÊLE À GRANULES / CALME / PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. Cette charmante maison familiale n'attend plus que vous ! Je vous attends pour découvrir votre nouveau petit havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires, votre négociatrice Rozenn DÉNÈS se tient à votre entière disposition au 06 70 67 47 44 ou par mail : contact@monideal-immobilier.fr .Ce bien vous est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER (titulaire de la carte de transaction et gestion immobilière no CPI22012025000000004).

Coup de cœur du secteur

181 000 €

2 057 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Penvénan (22)

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en PLAIN PIED avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), Salle de bains, wc indépendant, 3 Grandes Chambres sur parquet. EN PLUS : Balcon en L, Combles aménageables, Toiture récente. SOUS SOL TOTAL bien agencé avec Garage, 2 Pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), Buanderie/Cuisine, Chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de PONTRIEUX, 15 Minutes de PAIMPOL et 20 minutes de la gare de GUINGAMP. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr