Achat Maison à Périgné (79) avec terrasse : 150 annonces

Découvrez cette maison à vendre à PERIGNE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce logis exceptionnel de cinq chambres, entièrement rénové avec soin, offre environ 335 m² habitables tout en préservant son authenticité. L'alliance parfaite entre le charme de l'architecture française et un confort moderne remarquable avec une performance énergétique classée C.La rénovation a pris en compte la conservation des éléments d'origine tels que les dallages en pierre, poutres apparentes et cheminées anciennes, tout en intégrant des équipements de qualité, comme un chauffage central par géothermie et du double vitrage.Au rez-de-chaussée, deux belles pièces de réception lumineuses et une cuisine aménagée avec espace repas créent un cadre idéal pour la vie quotidienne. Le niveau comprend également une buanderie, une salle d’eau, des WC séparés et une cave à vin. Une piscine intérieure chauffée, atout rare, permet de profiter de la baignade en toute intimité tout au long de l'année.À l’étage, cinq chambres doubles offrent de jolies vues sur les jardins. Une chambre dispose d'une salle de bains privative, avec un dressing, une grande salle de bains familiale et des WC indépendants. Un garage attenant, équipé d’une porte électrique, permet le stationnement sécurisé de deux véhicules.Les extérieurs, entièrement clos de murs en pierre, offrent un écrin de verdure avec des jardins agrémentés d'arbres d'ornement. Un second terrain avec un court de tennis et un potager productif se trouve de l'autre côté d'une petite voie de village. Une dépendance partiellement aménagée avec terrasse pavée vous offre le potentiel de créer un logement indépendant.Ce logis de caractère, avec ses vastes pièces et ses prestations de qualité, représente une opportunité rare d'achat maison PERIGNE, alliant patrimoine, élégance et confort contemporain, le tout dans un environnement calme et préservé.

Coup de cœur du secteur

108 500 €

1 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Périgné (79)

À 2 km de Périgné, au cœur de la campagne à réinventer, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison PERIGNE. Située au bout d'un chemin, elle offre un cadre paisible, où la verdure s'étend à perte de vue. Derrière ses murs, cette demeure attend d'être transformée selon vos envies et votre style. La visite débute par une cuisine suivie d'un séjour lumineux, espace parfait pour des moments conviviaux. Un dégagement conduit à l'espace nuit qui comprend trois chambres prêtes à être aménagées en cocons pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau. La véranda permet de profiter en toute saison du lien entre intérieur et nature. À l'extérieur, le charme continue avec un garage, une cave et un bâtiment en tôle, laissant libre cours à tous vos projets — atelier, espace de stockage ou abri pour vos loisirs. Implantée sur un terrain de 3 075 m², cette maison PERIGNE à vendre est propice à la création d'un potager, à l'installation d'une balançoire ou à la liberté de laisser votre chien courir. Des travaux sont à prévoir, mais cela constitue un atout unique : elle est prête à devenir la vôtre, façonnée selon vos goûts. Une base solide, un cadre idyllique, un potentiel énorme… Un futur à imaginer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.937955

Venez découvrir ce charmant plain-pied situé à seulement 12 minutes de Niort, sur la commune de Fressines. Cette maison se compose d'une entrée desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing avec accès et vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain indépendante et wc . En complément, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent deux carports, des petites dépendances et un jardin agréable pour savourer pleinement les beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 870

Dans un paisible village situé à proximité de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente. Avec une surface habitable généreuse de 224 m², elle constitue une excellente opportunité d'achat maison à Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle de 7,40 m², une salle à manger spacieuse de 24 m² intégrant une mezzanine et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m² dispose d'un coin repas convivial, et le salon de 33,45 m² sur parquet, pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois, apporte charme et chaleur. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier, accessible depuis le salon, comprend deux chambres de 11 m² et 17,36 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres (6,16 m² et 8,30 m²). Une salle de bain complète de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, se trouve également à cet étage. Le second espace, accessible depuis le petit salon, comporte une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une superbe suite parentale de 29,40 m² avec salle de bain privative de 6,4 m². Il est également possible d'envisager la vente meublée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine enterrée de 8x4m, accompagnée d'une terrasse dallée. Un garage avec sol bétonné et une annexe de 30 m² dotée d'un grenier présentent un potentiel idéal pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Le jardin arboré de 3 295 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Chef-Boutonne, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible entre Chef-Boutonne et Villefagnan, cette charmante maison en pierres rénovée propose 201 m² de surface habitable sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un poêle à granulés, une salle de bain, un salon lumineux de 17.25 m² ouvrant sur une cour d'inspiration japonaise, ainsi qu'une chambre idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine/salle à manger de 29.35 m², aménagée et équipée, dispose d'un insert à bois, accompagnée d'une salle d'eau avec grande douche italienne. Le vaste séjour de 39.30 m², doté d'un insert à bois et d'un poêle à pellets, invite à la détente. À l'étage, une suite parentale de 21 m² avec poutres apparentes et coin WC et vasque, ainsi qu'un bureau modulable, complètent cet espace. Deux grandes chambres de 28 m² chacune, lumineuses et en parquet, s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, les dépendances en pierres et le grand atelier offrent de nombreuses possibilités. La terrasse couverte avec coin cuisine est parfaite pour les journées ensoleillées, tandis qu'une piscine semi-enterrée s'intègre harmonieusement au jardin. Le terrain de 1 206 m², entièrement privé, garantit calme et intimité. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

À la recherche d'un achat maison Melle ? Cette charmante maison à vendre à Melle, située au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, vous séduira par son cadre verdoyant. À seulement quelques minutes de Melle en voiture, cette propriété de 92m2 offre une belle vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 15m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 13m2, suivie d'un salon de 20m2 agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et d'une porte-fenêtre menant à une agréable terrasse. Le couloir dessert une salle d'eau avec WC et une première chambre de 11.75m2 sur parquet flottant. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres de 15.20m2 et 9.70m2, également sur parquet flottant, ainsi qu'à un vaste grenier de plus de 40m2, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. Ce bien comprend également des annexes : une buanderie avec un espace cave, un garage de 19m2 et un atelier de 17,70m2, parfaits pour les bricoleurs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et entièrement privatif de 3 769 m2, avec plusieurs espaces de détente. Une terrasse équipée d'un barbecue vous attend pour vos moments de convivialité, et un accès direct à la rivière ravira les amateurs de pêche. Avec une vue imprenable sur un étang voisin, cette maison à acheter à Melle offre un cadre de vie exceptionnel.

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous présente cette maison à vendre à Fressines, idéalement située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant, un dégagement et un cellier. Avec une surface habitable d'environ 128 m2, cette maison dispose également d'un jardin clos de plus de 1 250 m2 et d'un garage. Un bien alliant confort, modernité et tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Fressines. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À proximité de Chef-Boutonne, découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m2, incluant les parties mansardées, idéale pour un achat maison Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon en parquet de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, des murs en pierre et des poutres apparentes, ainsi qu'une porte fenêtre menant au jardin. La salle à manger de 19 m2 sur parquet est suivie d'une belle cuisine aménagée et équipée de 15,80 m2. Un dégagement permet d'accéder à l'étage et à une grande terrasse couverte. Une cave de 14 m2 est également présente. À l'étage, en partie mansardé, un palier de 12,80 m2 dessert trois chambres de 14,20 m2, 11,70 m2 et 13 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, et un assainissement conforme complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2019 pour la maison et en 2024 pour les dépendances. Profitez d'une grande terrasse couverte de 40 m2, d'un atelier de 22 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain de 1244 m2. Cette maison Chef-Boutonne à vendre est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier en Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

iad France - Amandine Vincent vous propose : Maison familiale récente avec piscine et grand terrain – Environnement calmeÀ seulement 7 minutes de Melle, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à acheter à Fontivillié, construite en 2006. Elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet espace.La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous disposerez également d’une salle de bains indépendante et d’un second WC.À l’étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente.Côté annexes, cette maison à vendre à Fontivillié bénéficie d’un grand garage ainsi que d’un carport pour abriter un véhicule.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, avec de nombreux arbres fruitiers et clos sur presque toute la superficie. Les aménagements extérieurs incluent deux terrasses, une piscine au sel sécurisée avec abri, facilitant son chauffage, ainsi qu’un abri de jardin.Prestations :- Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques- Fibre installée- Double vitrage- Deux VMC- Assainissement individuel conforme- Adoucisseur d’eau- Piscine sécurisée et facilement chauffable grâce à son abri- Portail électrique- Parking en enrobéAucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle.Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, calme et qualité de vie dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 900103458.

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente cette maison atypique à Aulnay, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d'environ 131 m² sur une parcelle de 209 m², cette maison dispose de 3 chambres et de plusieurs améliorations. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC. Une dépendance sert de buanderie/atelier. À l’étage, un vaste palier/salon distribue deux chambres et une salle de bain. À l’extérieur, une cour en gravillons d’environ 70 m² permet le stationnement. La maison bénéficie d'une toiture refaite, de combles isolés, et d'un chauffage moderne. La maison à acheter à Aulnay est idéalement située à seulement 5 minutes du centre et de ses commodités. Ce bien spacieux conviendra parfaitement à des acquéreurs cherchant à personnaliser leur nouvel espace de vie dans un cadre de campagne.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

877 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Périgné (79)

À vendre, maison à Fors (79230), dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de la boulangerie, des écoles, d'une pharmacie et de divers commerces, y compris des commerçants ambulants. Avec son exposition sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité. La propriété dispose d'une terrasse et d'un garage, ainsi qu'un terrain de 304 m² et une maison spacieuse de 171 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un ancien local commercial, une salle de bain à rénover, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, la mezzanine, le grenier et quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs pièces ont été fraîchement repeintes en septembre 2024. Ce bien présente de nombreuses opportunités : possibilité d’une activité commerciale, d'un investissement locatif ou d'un logement d'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Fors, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony BEUN, au 0778376802 ou par e-mail à anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462.

À Brûlain, venez découvrir cette grande maison familiale de 205 m² construite en 2007. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi que cinq chambres dont deux à l'étage, deux salles d'eau et deux WC. Un bureau, une salle de détente et un très grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent l'ensemble.Implantée sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d'un portail électrique en aluminium, de deux terrasses, d'un cabanon de jardin et d'un grand parking extérieur, le tout dans un environnement calme.Côté confort, la pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation, la toiture est en excellent état et la performance énergétique de la maison classée B garantit une consommation maîtrisée.Spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et sérénité aux portes de Niort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niortsous le numéro 903 204 584

Bien le moins consommateur d'énergie

183 500 €

2 294 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Périgné (79)

iad France - Marilyne Tobia vous présente une maison à acheter à Contré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied de 2 chambres, construit en 2017, est en parfait état et classé DPE A. Situé dans un environnement paisible, il se trouve à seulement 8 minutes d'Aulnay, 25 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 50 minutes de Niort et Saintes, avec un accès à l'océan en environ 1 heure. Les commerces, écoles primaire et collège sont accessibles à Aulnay, et le lycée se situe à Saint-Jean-d’Angély, alliant ainsi le calme de la campagne et la proximité des services. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse regroupe cuisine, salle à manger et salon. La maison comprend deux chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau, un toilette indépendant et une buanderie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et facile à entretenir, complété par une grande dépendance de jardin en bois. En excellent état général, cette maison Contré à vendre est un véritable atout pour un confort de vie optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : A.

iad France - Marilyne Le Meur vous présente cette maison Aiffres à vendre, idéale pour une famille. D'une superficie de 144 m², elle est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Aiffres (79230), dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle, construite en 1992 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec un vaste séjour cathédrale de 44 m², une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine et un WC indépendant. Sur un demi-niveau, vous découvrirez trois chambres spacieuses (environ 13 m² chacune), une salle de bain familiale ainsi qu'un second WC. À l'étage, une grande mezzanine de 22 m² peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée double, ainsi que d'un garage indépendant, d'un double garage en sous-sol, d'un carport pour camping-car et d'une cave à vin. Côté confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une cheminée insert avec plafond rayonnant, de volets motorisés, d'une alarme, d'interphone, de vidéophone, d'un portail électrique, d'une connexion fibre optique et du tout-à-l'égout. C'est une maison clé en main, à seulement quelques minutes de Niort, des écoles et des commodités, un bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de cette maison sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Marilyne Le Meur, mandataire indépendant en immobilier.

À Fors, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette vaste maison en pierre à vendre, dotée d'une terrasse bien exposée avec store banne et d'un hangar offrant des espaces de stationnement. Cette maison, idéale pour un achat à Fors, comprend un salon agréable avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie avec coin machine, lavabo et accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bain et des WC. À l'étage, l'espace se complète d'un dégagement, de trois belles chambres, dont une avec bureau ou dressing, et une salle de douche récente, ainsi que deux grands placards. Avec ses nombreuses possibilités et une belle superficie, cette habitation et ses dépendances peuvent convenir à divers projets (logement supplémentaire, atelier, artisanat, etc.). Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur, des fenêtres à double vitrage avec volets à casquette, et un hangar indépendant en pierre. Située au calme, à seulement quinze minutes en voiture du centre-ville de Niort (moins de 10 km), cette maison à acheter à Fors saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390 et 1950 EUR, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 198 000 EUR honoraires inclus, dont 8900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.71% TTC. Prix hors honoraires : 189 100 EUR (charge acquéreur, avantageux avec des frais de notaire réduits).

Maison individuelle à vendre à Aiffres, parfaitement entretenue et lumineuse, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle exposition. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-jardin, une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, des dégagements, deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et une arrière-cuisine/lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, un dressing et une salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Le garage double est carrelé et incluant un galta. Le jardin est entièrement clos et arboré, disposant de deux portails indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2025 : DPE : 145 C / GES : 26 C. Prix : 299 900 Euros, honoraires d'agence inclus, à la charge des acquéreurs. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Aiffres, contactez ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière située au 31 rue de la Reine des Prés, 79460 MAGNE. Téléphone : 05.16.81.48.18. Nous réalisons les compromis de vente.

iad France - Aurélien Trujillo vous propose un ensemble immobilier unique à Coivert, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend 3 maisons, des dépendances et un terrain de 3 463 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. MAISON 1 : Spacieuse (150 m²) avec une vaste pièce de vie, un salon cosy avec insert bois, et 3 chambres à l'étage dont une suite parentale. Travaux de rénovation à prévoir sur les pièces d'eau. Double vitrage, chauffage au bois et fioul.MAISON 2 : Idéale pour exploiter son potentiel (94 m²), avec séjour, cuisine ouverte et 2 chambres à l'étage. Travaux de rénovation nécessaires pour sublimer le bâtiment. MAISON 3 : Générant un revenu locatif immédiat (60 m²), actuellement louée et comprenant un joli jardinet.DÉPENDANCES : Plus de 200 m² de surfaces annexes et un appartement indépendant de 40 m² à réhabiliter, parfait pour un projet de studio ou Airbnb. Idéal pour un achat maison Coivert ou pour une vente maison Coivert. Diagnostic performance énergétique : classe ENERGIE C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ BSK. Découvrez cette maison à acheter à Chizé, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située dans un village paisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités telles que pharmacie, médecin, écoles, boulangerie et épicerie, accessibles en environ 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 31 m², une cuisine de 12 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses allant de 10 à 15 m². Les prestations incluent un chauffage par chaudière à granulés, une toiture refaite à neuf, des ouvertures récentes et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 400 m² comprend plusieurs dépendances et espaces de stockage, d'une superficie totale d'environ 100 m², parfaits pour un atelier, du rangement ou des projets de rénovation. Dans un cadre rural, cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie tranquille à la campagne tout en restant proche des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce référence 230273 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 129 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 01/07/2024, score DPE : 328 kWhEP/m²/an, score GES : 9 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140,00 € et 4290,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Noutary vous invite à découvrir cette maison à acheter à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues, situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 203 m², construite en 1948, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Composée de 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante de cette propriété. Le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, permet de concocter de savoureux plats, tandis que la salle à manger invite à des moments chaleureux.Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour un sommeil réparateur, renforcés par 2 salles de bain pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré de 1000 m², la terrasse pour vos repas en plein air et la piscine représentent de véritables atouts pour des moments de détente.Un logement supplémentaire, parfait pour de la location ou l'accueil de vos proches, ajoute de la valeur à cette vente maison Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues.Vous serez ravi de constater le bon état de la maison, vous permettant d'emménager sans travaux. Les équipements modernes, comme le câble TV et la ventilation mécanique, assurent un quotidien agréable.Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette superbe maison qui saura vous charmer par son caractère unique et son cadre de vie exceptionnel à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 209 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 6. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

239 799 €

1 066 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 225 m²
• Terrain 3706 m²
• 

À 10km de Périgné (79)

iad France - Amandine Vincent vous propose une maison à acheter à Melle, un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et de pierre. Située à Paizay-Le-Tort, charmante commune du Pays Mellois, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Niort et du marais poitevin, et à 1h-1h15 des villes de La Rochelle, Angoulême et Poitiers. Vous y découvrirez un ensemble immobilier comprenant une maison et un gîte attenant, pour une superficie totale d'environ 225 m2, alliant authenticité et modernité, le tout sur un jardin arboré de 3700 m2. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, quatre chambres avec parquet vous attendent. Le gîte dispose également d'un salon avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux grandes chambres à l'étage. Une chaufferie, une terrasse couverte et une dépendance aménageable complètent ce bien. Les prestations incluent du double vitrage PVC, un chauffage au fioul et un poêle à bois. La toiture de la maison a été refaite en 2024. Si vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Melle, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D (indice 181) et classe climat D (indice 32). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L'office notarial Philippe GILLET vous présente cette maison à vendre à BEAUVOIR SUR NIORT, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied construit en parpaing, offrant une surface de 101 m². Implantée sur une parcelle de 1026 m², cette maison est idéalement située à proximité d'Intermarché et de divers commerces. À l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine intégrée, le tout donnant sur une terrasse avec un store banne électrique, préservée des regards. Le bien dispose également d'une lingerie avec une partie cellier, menant à un garage. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Deux portails et un assainissement collectif complètent les atouts de cette maison à acheter à BEAUVOIR SUR NIORT. Le chauffage est électrique et une cheminée à foyer ouvert est également présente. Le jardin est clos, offrant un espace extérieur agréable. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.32.25.80.25 pour plus d'informations. Annonce de l'étude Philippe GILLET - Notaires à Beauvoir-sur-Niort - N° SIRET : 43204276000020. Immobilier.notaires® vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente maison BEAUVOIR SUR NIORT avec confiance, grâce à l'expertise de 12 000 notaires et professionnels du secteur.

Découvrez cette maison à acheter à Beausssais, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À seulement 7 minutes de Celles-sur-Belle et 20 minutes de Saint Maixent l'École, cette belle maison de plain-pied de 162 m² vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour profiter de la sérénité de la nature. La pièce de vie, d'une superficie de 72 m², est parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi. Vous trouverez également deux confortables chambres, dont une avec dressing. L'espace se complète par un dégagement, un couloir, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un garage pour vos activités. Le terrain de 3246 m² est entièrement clos et comprend un petit bois pour des moments conviviaux en été. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison à vendre à Beausssais alliant confort moderne et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.945844

Découvrez cette maison à vendre à Beaussais-Vitré, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offre un confort de vie idéal. Bien desservie par les axes routiers et à proximité des écoles, commerces et services, elle vous permettra de profiter de la tranquillité tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une superficie habitable de 180 m², cette longère en pierre s'étend sur un terrain de 2645 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Vous apprécierez son salon convivial, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que ses deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin arboré et les dépendances apportent une touche d'authenticité et de modernité à cette maison à acheter à Beaussais-Vitré, pour une qualité de vie exceptionnelle. À 30 minutes de Niort, 14 minutes de Melle et 9 minutes de Celles sur Belle, cette maison est parfaitement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 500 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Richard PAIN au 0623354087 ou par e-mail à richard.pain@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

iad France - Olivier Suire vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte rénovée, située dans la charmante commune d'Aiffres, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par le style atypique des années 1940, repensé avec modernité et confort. Cette maison à acheter à Aiffres s'étend sur une surface généreuse de 180 m² et est implantée sur un terrain clos de 1396 m², agrémenté d'une piscine au sel avec pompe à chaleur. Vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un salon et une salle à manger s’ouvrant sur une magnifique terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant est aussi à votre disposition, incluant une cuisine, une salle d'eau et un bureau. Profitez d'équipements de qualité : fibre optique et chauffage individuel au gaz naturel de 2020 pour un confort optimal. L'extérieur présente un jardin paysager parfait pour des moments de détente. Située à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison à vendre à Aiffres saura satisfaire les plus exigeants. Une opportunité unique pour les passionnés d'architecture contemporaine ! Contactez-nous pour organiser une visite, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Suire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417.

iad France - Amandine Vincent vous propose: Maison récente de plain-pied avec piscine – Environnement calme proche Brioux-sur-Boutonne Dans un secteur paisible et recherché, à quelques minutes de Brioux-sur-Boutonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine équipée ouverte, d’une salle à manger conviviale et d’un salon chaleureux avec insert fermé. La maison offre également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse agréable, une piscine avec toit amovible, et un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble. Prestations de qualité : -Double vitrage -Tout-à-l’égout -Portail motorisé -Piscine sécurisée avec toit amovible -Insert fermé -Panneaux rayonnants Une maison clé en main, alliant confort moderne, calme et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité une maison Melle à vendre, située à seulement 5 minutes en voiture de Melle, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne, implantée sur un terrain d'environ 3 850 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant caractère, espaces généreux et prestations extérieures idéales pour recevoir. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, qui s'ouvre sur un superbe jardin entretenu. À l'entrée, vous découvrirez une vaste terrasse couverte, dotée de magnifiques poutres apparentes et d'une toiture de style cathédrale, parfaitement adaptée pour accueillir un camping-car ou organiser des réceptions. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse menant à une salle de bains bien agencée, avec baignoire, douche et WC. La cuisine, véritable coeur de la maison avec ses 35 m², comprend un îlot central, un coin repas et des équipements modernes. Le salon, lumineux et aux beaux volumes, est chauffé par un poêle à bois récent. Le rez-de-chaussée offre également une grande buanderie et un bureau indépendant, idéal pour une quatrième chambre si besoin. À l'étage, un vaste palier polyvalent dessert trois chambres doubles et une salle d'eau additionnelle. En extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée avec un espace bar, parfaite pour des moments de détente. Cette propriété dispose aussi d'une immense grange de plus de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare, alliant espace et prestations extérieures exceptionnelles, est idéal pour un achat maison Melle, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété. Prix de vente : 300 000 EUR honoraires inclus. Honoraires : 4,90 % de 285 987 EUR (prix de vente honoraires exclus). Honoraire à la charge de l'acquéreur. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Melle, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 177 m², cette demeure bourgeoise datant de 1890 offre un cadre paisible, alliant tranquillité et authenticité. Elle se compose de 11 pièces spacieuses dont 5 chambres, un jardin arboré de 500 m² et des dépendances. À proximité immédiate du centre-ville, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif tel que du Airbnb. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine spacieuse de 18 m² entièrement équipée avec une cuisinière à bois, ainsi qu'un séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au dernier étage, une grande suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bain est présente, ainsi qu'une 5e chambre pouvant faire office de bureau ou salle de musique. Le bien a bénéficié de nombreuses rénovations, avec une toiture refaite en 2023 et des menuiseries neuves. À l'extérieur, un garage indépendant de 40 m² avec portail automatique, un atelier de 30 m² et un espace de stationnement sont à disposition. Ce bien se démarque par son charme ancien parfaitement préservé et ses volumes généreux, avec la possibilité de le diviser en plusieurs logements. Profitez de cette maison à acheter à Melle, prête à accueillir vos projets de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est fixé à 237 500,00 €.

EXCLUSIVITÉ BSKDécouvrez cette charmante maison à vendre à Chizé, située dans la campagne paisible du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Construite en 1756, cette propriété conserve tout le charme des demeures anciennes, offrant une atmosphère chaleureuse et rustique. Avec ses trois niveaux, vous disposerez d'un espace de vie de 129 m², idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.INTERIEURCette maison à acheter à Chizé comprend 5 pièces, parmi lesquelles :• 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille,• Un salon convivial avec cheminée,• Une cuisine fonctionnelle,• Une salle de bain,• Un WC indépendant.Le double vitrage garantit une bonne isolation, contribuant ainsi au confort du chauffage électrique individuel.EXTERIEURLa maison dispose d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de moments de détente au soleil. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie de murs épais, assurant une excellente intimité et un confort thermique naturel.ENVIRONNEMENTLes commodités sont à proximité et accessibles à pied : épicerie, bar, pharmacie, boulangerie, banque, médecins et cabinet médical. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d'un village dynamique.Cette maison à Chizé à vendre allie le charme d'antan au confort moderne. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez ÉRIC PLUTA. Cette annonce référence 296064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC PLUTA (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026.Prix du bien : 125 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 116 250,00 €Honoraires TTC : 7,53 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025Score DPE : 152 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison CONTRE ? Ne manquez pas cette exceptionnel propriété non-mitoyenne à vendre, parfaitement rénovée et sans aucune anomalie. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et s'étend sur plus de 7400 m² de terrain, offrant une tranquillité absolue sans voisins immédiats. À seulement 5 km de Néré où se trouvent boulangerie, pharmacie et école primaire, et à 7 km du bourg historique d'Aulnay-de-Saintonge avec ses commodités comme un supermarché Intermarché, des bars, des restaurants, des écoles et un vétérinaire, ainsi qu’un marché deux fois par semaine. La maison principale dispose de 4 chambres et inclut un gîte de 3 chambres qui peut être intégré à la maison si désiré. Spacieuses et lumineuses, les pièces totalisent plus de 320 m² de surface habitable, idéales pour une famille. Les dépendances comprennent une grande grange de 60 m², un atelier et un abri voiture équipé d'une borne de recharge électrique. Grâce à une isolation adéquate et du double vitrage, la maison est classée C sur le plan énergétique. L'assainissement et l'électricité respectent les normes en vigueur.

iad France - Benoit Sabourin vous présente en exclusivité une maison Aiffres à vendre, idéale pour un achat maison Aiffres. Cette charmante maison de plain-pied de 128 m2 est située en plein cœur d'Aiffres, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée dotée d'un grand placard, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une mezzanine et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le bien comprend également une terrasse couverte, un double garage indépendant et une petite dépendance, le tout sur un terrain clos de 1000 m2. Ce bien se situe dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Info énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Benoit Sabourin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.