Achat Maison à Peux-et-Couffouleux (12) : 110 annonces

Le charme de la pierre, l'authenticité d'un village médiéval et le confort de la modernité, à 10 minutes de Saint Sernin sur Rance Vous serez séduits par cette maison lumineuse disposant de beaux volumes et ayant conservé les matériaux d'antan : sols en grés, pierres apparentes, poutres, ancien évier... Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée s'ouvrant sur un grand balcon de 26 m² exposé Sud-Est, et d'un wc. En mezzanine, un bel espace chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Disposant d'une entrée indépendante en rez de chaussée, vous découvrirez une chambre parentale de 25 m² avec ses nombreux placards et sa salle d'eau + wc séparé. Cet espace totalisant 45 m² peut s'inscrire dans un projet de location en chambre d'hôte, avec un accès également sur le balcon. Un escalier en pierre vous mènera à un garage de 54 m² et une cave au plafond voûté de 35 m². Ces espaces vous permettront d'éventuellement imaginer l'installation d'une salle de billard, d'un spa, d'un sauna, d'une salle de réception.... dans un lieu atypique. Cet escalier en colimaçon vous permettra également de monter dans l'ancienne tour de guet. Grace à sa rénovation de grande qualité effectuée en 2012, vous bénéficierez d'un chauffage très performant avec poêle à bois Scan et radiateurs électriques à chaleur active, d'une isolation efficiente vous permettant en plein hiver de profiter d'une température intérieure de 22 ° à faible coût, de la domotique sur chauffage, cumulus et alarme et d'un éclairage par spots géré par télécommandes. Cette maison s'élève au coeur d'un site exceptionnel chargé d'histoire. Le village de Combret est construit sur un éperon rocheux très étroit baigné par un méandre du Rance. Depuis la rivière s'agrippent les maisons de grès rouge et les ruelles escarpées de ce bourg médiéval. Classé 'Petite Cité de Caractère', Combret a conservé son âme. A 7 km des commerces, collège et lycée, à 43 km de Millau et d'Albi et de leurs universités Demandez la visite virtuelle pour une immersion à 360 ° Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau tranquille des hauteurs du Sud-Aveyron, cette ancienne bergerie rénovée d'environ 180 m² habitables constitue une véritable opportunité pour un achat maison COMBRET. Grâce à sa luminosité et son environnement naturel, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite sur trois niveaux, cette maison COMBRET à vendre se distingue par ses vastes espaces et sa modularité. La pièce à vivre principale de 45 m², avec un insert bois, donne accès à une cuisine équipée dotée d'un îlot central et de nombreux rangements, ainsi qu'à une terrasse suspendue avec vue dominante sur la vallée. Côté nuit, cette maison à acheter COMBRET propose quatre grandes chambres, comprenant deux suites avec salles d'eau privatives, une salle de bain additionnelle et un espace de 25 m² qui peut servir de bureau ou salle de jeux. Une dalle béton déjà en place facilite la création d'une cinquième chambre. Le terrain arboré de 3 000 m² comprend un verger et un espace boisé, avec plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque saison. Un atelier indépendant de 53 m², actuellement utilisé comme buanderie, pourrait être aménagé en logement. La propriété est dotée d'une phytoépuration paysagère, d'un espace de stockage pour le bois, d'un parking privatif et d'un chemin d'accès récemment refait. Cet endroit inspirant est idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil, offrant sérénité et autonomie au cœur d'un environnement préservé. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information, les appels par téléphone ou WhatsApp sont préférés. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, grande maison située dans les Monts de Lacaune, à seulement 5 minutes du village de Lacaune. Cette maison de hameau s'étend sur deux niveaux et comprend 6 chambres, ainsi qu'une pièce à aménager et un grenier également aménageable. À proximité, vous trouverez le lac du Laouzas à 20 minutes et le lac de la Raviège à 30 minutes. L'entrée se fait par un hall menant à une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour avec cheminée ouverte et accès à un balcon. Le rez-de-chaussée dispose également de WC séparés et de 2 chambres. À l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres, une vaste pièce à aménager avec un accès au grenier, ainsi que des WC séparés et une salle d'eau. Vous profiterez d'une cave ainsi que d'un grand espace de rangement sous la maison. Le terrain attenant fait environ 1.100 m2. Des travaux d'assainissement individuel sont à prévoir. Le chauffage est central au fioul et l'endroit est tranquille, tout en étant à proximité des commerces et des écoles (jusqu'au collège), à 50 minutes de Castres et à 1h30 de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lacaune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yvonne GROSSMANN, est inscrite au RSAC de CASTRES sous le numéro 437 963 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Combret, un village pittoresque au cœur de la vallée du Rance dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, datant de 1603, est imprégnée d'histoire. À votre arrivée, vous serez charmé par les ruelles typiques du village. En entrant, vous accédez à un séjour chaleureux d'environ 30 m2 avec cuisine, où le charme de l'ancien se manifeste à travers un four à pain, des pierres apparentes et des tomettes. Ce niveau comprend également un WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse de 18 m2 vous attend, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres mansardées avec velux offrent un cadre idéal pour accueillir vos proches. Les éléments d'époque, tels que les fenêtres à meneau et les éviers en pierre, ajoutent au caractère unique de cette maison. Profitez également d'une vue dégagée sur la vallée du Rance, garantissant un cadre naturel paisible. Cette maison Combret à acheter convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Un véritable coup de cœur.

A vendre, Cénomes 12360, en coeur de village, maison en pierres avec terrain de 450 m2. 73 m2 habitables, pièce à vivre avec coin cuisine de 21,5 m2 donnant sur terrasse de 9 m2, 3 chambres, salle d'eau, wc. Plusieurs caves en rez-de-chaussée. Menuiseries en double vitrage pvc, chauffage et production d'eau chaude électrique, isolation des combles et du plancher bas, toiture en très bon état. Terrain face à la maison bordé par la rivière de 450 m2. Parfaite pour une maison de vacances, pour une résidence principale où même pour du locatif ! hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Nouveauté à Lacaune - Exclusivité 3GIMMO. Cette maison à vendre, située dans un petit hameau tranquille au cœur de la nature, se trouve à proximité de Lacaune et de ses commodités. Avec une superficie habitable d'environ 170 m2 répartis sur trois niveaux, elle plaira aux amateurs de randonnée, de pêche et de champignons. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un coin dînatoire, une belle pièce de vie avec cheminée fermée, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses sur parquet et d'une salle d'eau avec toilettes, le tout surmonté d'un vaste sous-toit entièrement aménageable. Au rez-de-chaussée, un grand garage et une chaufferie complètent l'ensemble. De plus, deux dépendances attenantes offrent un potentiel de rénovation intéressant. Ce bien, avec sa toiture en ardoise en bon état, ses menuiseries PVC double vitrage et son chauffage central fioul complété par une cheminée avec insert, n'attend plus que vous pour profiter de son confort. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Lageze (06 77 34 24 03) vous propose : Maison de village avec jardin NON ATTENANT . Cette maison de caractère a beaucoup de potentiels grâce à sa surface de 300m2 environ . Au RDC , une cuisine de traiteur , Au R+1 Cuisine , Salon , Salle d'eau avec wc , cellier et cave , Au R+2 , 2 grandes Chambres , salle de bain avec wc , espace TV et un accès dans l'atelier d'artiste qui peut être aménagé en appartement indépendant . Au R+3 , Un espace bureau qui donne acces à 3 petites chambres . N'hésitez pas à demander vidéos de la maison pour comprendre la situation . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Lacaune, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, se trouve une maison à acheter. Cette charmante maison mitoyenne de 152 m² sur trois niveaux, située en plein centre du village à 850 m d'altitude, est à proximité de tous les commerces et parkings. Elle dispose d'un terrain attenant de 70 m² entièrement clôturé ainsi qu'un garage. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger de 23 m², un salon de 21 m² avec une cheminée fonctionnelle non tubée, un WC et une buanderie de 11 m². Le premier étage comprend trois chambres, dont certaines avec lavabo et placards, ainsi qu'une salle d'eau avec deux vasques et un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres mansardées vous attendent, avec une salle d'eau comprenant douche et bidet, ainsi que des combles d'environ 10 m² à rénover. Cette maison Lacaune à vendre offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale avec toutes les commodités à disposition, ou comme investissement locatif dans un village où la demande est forte. La maison a été louée entre 21 et 35 semaines par an depuis l'achat en 2016. Equipée d'une toiture en ardoise, de chauffage au fioul et à l'électricité, ainsi que de double vitrage et de volets PVC électriques pour tout sauf les chambres mansardées. Le foncier s'élève à 1290 €. L'isolation intérieure et extérieure a également été réalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété se niche au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, ancien manoir, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un niveau supplémentaire est également aménageable selon vos projets. Une ancienne grange, rénovée en logement indépendant, offre un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares avec pâtures et bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Contactez BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX pour l'achat de cette propriété à Saint-Affrique.

Visite virtuelle disponible sur demande ! Précilia Lanoë vous propose à la vente cette maison de village, d'environ 89 m², située au cœur du charmant village de Truscas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Truscas est vendue entièrement meublée et vous séduira par son atmosphère chaleureuse et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, un WC indépendant, un salon, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d’une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un second WC séparé. La maison dispose également de caves en sous-sol, ainsi que d’un garage non attenant d’environ 32 m². Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, un pied-à-terre pour vos séjours à la Station thermale d'Avène, ou un investissement locatif ciblant les curistes, cette maison Truscas à vendre représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 110 000 €. Annonce publiée par Précilia Lanoë (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité 3GIMMO à Lacaune Superbe emplacement pour cette maison individuelle avec jardin, position dominante exposée plein sud dans un quartier très calme, située à proximité de toutes commodités (commerces, école, centre médical, pharmacie...). Sous-sol complet aménagé de nombreuses pièces, surélevé de deux niveaux sur dalle béton chacun. En son 1er niveau, nous retrouvons, une cuisine aménagée avec cellier, une pièce de vie avec cheminée fermée, 4 belles chambres, une salle d'eau un toilette séparé ainsi que de nombreux placards. En son 2e niveau, les combles aménageables en totalité sous plafond mansardé. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui peut être habitable immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques kilomètres de Saint Gervais/Mare, cette charmante maison de village à Saint Genies de Varensal, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, est une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison. Très lumineuse, elle constitue un pied-à-terre parfait pour vos week-ends ou vacances à la campagne, avec de nombreuses activités telles que la randonnée, le canyoning, la chasse et la pêche à proximité. En prime, vous bénéficierez d'un jardin non attenant de 150 m², idéal pour créer votre potager. La maison comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres communicantes, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave servant de cellier, atelier et rangement pour vélos. En parfait état et habitable immédiatement, la maison ne nécessite aucun travaux. Les installations techniques sont récentes, avec une électricité et une plomberie neuves en cuivre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et l'isolation ainsi que la toiture sont en bon état. De plus, vous profiterez d'un accès à une source d'eau avec un forfait de 40 m³ d'eau gratuite par an. Cette maison à vendre à Saint Genies de Varensal est à ne pas manquer.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint Gervais sur Mare, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre trois niveaux habitables et se compose d'un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin paisible et clos à l'arrière. Vous y trouverez de spacieux volumes avec quatre chambres, un salon, un séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. De plus, un local de plus de 110 m² au rez-de-chaussée donne sur une cour, idéal pour générer un revenu locatif ou être réhabilité en appartement. Au deuxième étage, il est également possible de transformer un espace de 70 m² en appartement après rénovation. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Saint Gervais sur Mare bénéficie de la proximité de toutes les commodités.

Prix au m² le plus bas

17 000 €

250 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre

À 19km de Peux-et-Couffouleux (12)

Dans le charmant village d'Escroux, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une jolie grange en pierre à aménager. Ce bien exceptionnel, que ce soit pour un achat maison Escroux comme simple villégiature ou pour y vivre à l'année, attend votre projet. Edifiée au 19ème siècle, cette maison ESCROUX à vendre, mitoyenne d'un côté, offre 36 m² de surface au sol et un étage, représentant un potentiel de 68 m² aménageables (hors trémie). Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle se situe à flanc de coteau et bénéficie d'un agréable jardin. Avec son joli cachet et sa charpente entièrement refaite, elle a déjà un compteur d'eau installé, il ne reste plus qu'à prévoir un raccordement électrique. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 17 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Pierre PERNOT, consultant megAgence, au 06 33 31 67 93 ou par e-mail à pierre.pernot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116.

À ESCROUX, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre à rénover. Située au cœur d'un petit village, elle se trouve à seulement 15 minutes de Lacaune et à 6 km de Viane, entourée d'une campagne verdoyante. L'accès se fait par quelques marches qui vous mènent au premier étage, où vous découvrirez la cuisine, l'entrée, un grand salon ainsi qu'une douche et des WC. Un escalier conduit à l'étage, qui dessert un grand couloir menant à trois chambres. Au rez-de-chaussée, une large cave abrite également la chaufferie. Depuis le jardin, situé au-dessus de la maison, vous aurez accès à un vaste grenier de plus de 50 m², offrant une belle opportunité de créer un logement indépendant. Pour un projet d'achat maison à ESCROUX, ce bien est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence Pierre PERNOT au 06 33 31 67 93 ou par e-mail à pierre.pernot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 489 642 116.

Située au cœur du Parc naturel du Haut Languedoc, cette maison à vendre à CASTANET LE HAUT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Cette maison de village sur deux niveaux, au sein du hameau de Pabo, est à seulement 10 minutes de St Gervais. Idéale pour les amateurs de randonnée et d'espaces naturels, elle offre un cadre paisible propice au ressourcement. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine, le tout agrémenté d'une vue imprenable. Un stationnement est possible juste devant la maison. Des travaux de toiture et d'étanchéité sont prévus pour 2024. DPE en cours.

À vendre, maison rénovée mitoyenne à Lacaune, dans le département du Tarn (81), région Midi-Pyrénées. Située à 40 minutes de Castres, avec accès à la gare et à l'aéroport, et à 1h40 de Béziers, cette maison de village sur deux niveaux et bâtie sur cave est idéale pour un achat maison Lacaune. Composée de 3 chambres, elle se trouve dans une rue tranquille, avec une cuisine lumineuse et un séjour équipé d'un poêle à bois. Au 1er étage, vous trouverez les trois chambres et la salle de bain avec toilettes. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique, et le chauffage est obtenu grâce à un poêle à bois et des panneaux électriques radiants. Cette maison Lacaune à vendre ne dispose pas de terrain, mais offre une vue dégagée et se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la belle campagne environnante, réputée pour sa charcuterie et son centre de bien-être. Idéale pour les primo-accédants ou en tant que maison secondaire pour profiter de la tranquillité et de la nature. Prix non négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Yvonne Grossmann, est inscrite au RSAC de Castres n° 437 963 234. Notez que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Murasson, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, maison de hameau à terminer de rénovée. Cette maison Murasson à vendre dispose d'un jardin attenant et non attenant, ainsi que d'une grange et d'un garage. D'une superficie de 85 m2 habitables, elle offre une pièce à vivre de 42 m2 avec un coin cuisine, idéale pour l'installation d'un poêle, et une grande baie qui donne sur la campagne environnante. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, directement accessible depuis une chambre également de 42 m2. Des travaux de finitions et de mise en conformité sont à prévoir, tels que le jointoiement, la peinture et l'assainissement individuel. La grange non attenante de 24 m2 sur deux niveaux nécessite un rafraîchissement de la toiture et des planchers. Un garage spacieux de 38 m2, avec une ouverture de 2.39 m, a bénéficié d'une rénovation de toiture en 2002. Le terrain, d'une superficie totale de 915 m2, comprend des espaces attenants et non attenants, avec une exposition Est/Ouest et un approvisionnement en eau par source. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques aux adresses www.georisques.gouv.fr ou hubert-peyrottes-immobilier.fr, ou contacter le 05 65 99 19 19.

Découvrez cette maison CEILHES ET ROCOZELS à vendre, un bien unique ayant appartenu au Marquis de Rocozels, niché dans un hameau paisible à proximité des célèbres sources thermales d'Avène. Cette ville thermale, reconnue pour ses eaux réputées et ses traitements médicaux, attire chaque année de nombreux curistes en quête de détente et de bien-être. La propriété principale offre 6 pièces. Au rez-de-chaussée, la cuisine originale apporte une touche singulière à l'espace de vie, tandis que le salon avec sa cheminée historique crée une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez un salon supplémentaire, une mezzanine, deux chambres spacieuses et un accès à une véranda. Une belle bibliothèque pouvant être aménagée en 3ème chambre vient compléter cet espace. Pour votre bien-être, un sauna avec douche est inclus dans la maison. Le terrain de 500 m² est idéal pour le jardinage ou la relaxation, et un gîte attenant de 25 m² constitue une excellente opportunité de location pour les curistes souhaitant être proches des soins thermaux. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison CEILHES ET ROCOZELS, au sein d'une région du Hérault qui allie charme, nature et bien-être.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 285 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Peux-et-Couffouleux (12)

Propriété atypique d'exception située à MARNHAGUES-ET-LATOUR, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de l'A75 et de Saint-Affrique, et à moins d'1h30 de Montpellier, cette maison à acheter à MARNHAGUES-ET-LATOUR vous séduira par son cadre naturel préservé et son art de vivre. S'étendant sur 33 362 m² de terrains boisés, cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes, parfaites pour un projet familial, touristique ou d'accueil. Le loft principal de 210 m² habitables (DPE C) comprend des volumes généreux et une belle luminosité : salon-séjour de 90 m² avec cuisine intégrée et entièrement équipée, véranda de 35 m² et terrasse avec piscine couverte. De plain-pied, vous trouverez une chambre de 33 m² avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 40 m² distribuant deux grandes chambres. Un gîte indépendant de 75 m² habitables (DPE E) est idéal pour recevoir ou développer une activité de location, avec un salon-séjour de 30 m² et deux chambres. La propriété dispose également de dépendances, d'un garage de 42 m², d'un atelier et d'un appentis de 80 m². Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière à granulés et des panneaux photovoltaïques de 7 kW en autoconsommation. Cet espace naturel de 3 hectares comprend une cabane dans les arbres, un potager biologique de 500 m² et un réservoir d'eau de 150 m³, idéal pour une démarche d'autosuffisance. Ce lieu rare saura ravir les amoureux de la nature ainsi que les porteurs de projets écologiques ou d'accueil. Une visite s'impose pour découvrir cette vente maison MARNHAGUES-ET-LATOUR. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 379 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Géraud MAITRE au 0688065490 ou par e-mail à geraud.maitre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Découvrez cette maison à vendre à Nages, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, située à proximité du lac du Laouzas. Cette maison indépendante de plain-pied se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, un garage double et un jardin arboré sans vis-à-vis. Dans un cadre naturel et paisible, elle assure un confort de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et fonctionnalité, le tout sans travaux majeurs à prévoir. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de villégiature ou un projet de vie au vert, cette maison Nages à acheter s'adapte à différents projets. Vous êtes en quête d'une maison de plain-pied, lumineuse et prête à vivre ? N'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AURELIE DELEVOIE (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 271 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/08/2024, avec un score DPE de 177 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1978,00 € et 2676,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER : Située au cœur de Lacaune, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierres mitoyenne est à vendre. Avec sa cour intérieure et ses trois niveaux, cette maison à acheter à Lacaune offre de nombreuses possibilités, notamment des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger de 22 m², une cuisine avec cheminée ouverte, ainsi qu'une souillarde pour le stockage des denrées avec WC. Le premier étage abrite un salon avec cheminée donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre avec cheminée. Au deuxième étage, deux grandes chambres dotées de superbes planchers et chacune avec cheminée, ainsi que de nombreux rangements sur le palier. Les combles couvrent toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave d'environ 22 m² complète cette propriété. Cette maison avec beaucoup de cachet est idéalement placée près de toutes les commodités, y compris un cabinet médical, des kinésithérapeutes et une supérette. Des parkings à proximité facilitent le stationnement. Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire à un prix attractif.

À la vente, cette maison située à Cambon-et-Salvergues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre enchanteur au bord de la rivière. À seulement 20 minutes de La Salvetat-sur-Agout et d'Olargues, ainsi qu'à 1h15 de Castres et de Béziers, ce bien immobilier se compose de deux volumes distincts. La première partie dispose d'une pièce principale avec une belle cheminée, un poêle à bois, un plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec dressing et WC. Cette partie est soutenue par un sous-sol. Le second volume comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et une pièce avec point d'eau, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau avec WC, des travaux étant à prévoir. La maison est dotée de la fibre, la toiture est en bon état et l'assainissement est conforme. Parmi les atouts supplémentaires figurent une ouverture intérieure entre les deux habitations pour plus de confort et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques et d'adopter un style de vie durable. Pour un projet d'achat de maison à Cambon-et-Salvergues, cette propriété qui est à vendre peut parfaitement répondre à vos attentes. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas BOUTIÉ, au 06 50 70 19 51 ou par email à nicolas.boutie@safti.fr. Numéro d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES : 528 458 367.

À vendre à Moulin-Mage, un charmant village du Tarn en Midi-Pyrénées, cette maison de 143,60 m² s'étend sur trois niveaux et est édifiée sur un terrain de 320 m², incluant un garage attenant de 19,39 m². Elle se compose d'un sous-sol avec un local technique de 29,85 m² et une cave de 36,95 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 26,56 m², une chambre ou un salon de 16,04 m², un palier, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, et une belle cuisine équipée de 20,09 m² donnant accès à une terrasse de 17,91 m² et au jardin. Le premier étage abrite un palier, un WC avec lave-main, et trois chambres de tailles variées. Des améliorations ont été réalisées, notamment le changement de toiture et l'isolation en 2020, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023. Pour celles et ceux intéressés par un achat maison à Moulin-Mage, des visites en visio sont possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Grande maison avec terrain et garage attenant . Située dans une rue calme, à deux du centre de Lacaune. Maison libre des quatre faces, bien entretenue, à remettre aux gout du jour. Sur trois niveaux, elle est composée au rez de chaussée: une buanderie, cellier, deux bureaux, une pièce de vie. garage. Au premier: véranda, entrée, cuisine, grande pièce de vie avec cheminée ouverte, deux chambres, salle de bains douche, toilettes Au second: deux chambres, salle de douche toilettes, deux greniers. Chauffage récent: pompe à chaleur. Double vitrage, volets roilants electriques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ancienne boulangerie 132 M2, possédant au RDC : 1 pièce d' entrée de 19,85 M2 donnant sur un extérieur d'une trentaine de M2 (environ),d'une pièce de 35 M2 (ancien fournil abritant le four à pains), 1 pièce sous terrasse de 15 M2 (environ), 1 cave de 8 M2 sur 2 niveaux, 2 garages de 18 M2 et 25 M2, Au 1er : 1 cuisine aménagée de 22,60 M2, 1 salle d'eau de 8,50 M2 (douche,lavabo,évacuation machine à laver, WC),, 1 salon de 38,50 M2 (avec conduit de cheminée), 1 chambre de 16 M2, 1 terrasse de 60 M2 avec vue dégagée, au 2éme : 2 chambres de 18,80 M2 et 25,50 M2, 1 dégagement de 10,30 M2, 1 salle d'eau de 4,10 M2 , 1 WC de 2 M2.. La maison a fait l'objet de travaux réalisés avec soins: isolation, tout à l'égout, double vitrage. le toit en ardoises a encore de belles années devant lui. Le plus de cette maison est sa terrasse qui permet de profiter de l'air pur de la montagne noire. Proche du lac du Laouzas qui fait la joie des petits et des grands . - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (183) GES B (6) - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle villa à vendre à Saint-Gervais-sur-Mare, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, entièrement rénové, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entouré de forêts, de montagnes et de rivières. Avec un terrain de 5 500 m², cette villa de 65 m² est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un espace de détente loin du stress citadin. Que ce soit pour un achat villa Saint-Gervais-sur-Mare comme résidence secondaire ou comme maison principale pour les amoureux de la nature, ce logement offre trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, ainsi que deux salles d'eau. Entièrement meublée, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Le bien dispose également d'un abri de jardin et de terrasses spacieuses avec vues dégagées, idéales pour se restaurer en plein air ou simplement profiter du cadre paisible. Un des grands atouts de cette villa est son accès direct à la rivière, parfait pour des baignades rafraîchissantes. Avec son environnement calme et préservé, cette villa à acheter à Saint-Gervais-sur-Mare séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : charmante ancienne bergerie située au cœur de SAINT GENIES DE VARENSAL, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les passionnés d'anciennes bâtisses et de vie rurale. Proche d'un parking, c'est une opportunité idéale pour un achat maison SAINT GENIES DE VARENSAL.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 385 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Peux-et-Couffouleux (12)

À vendre, maison de 65,10 m² habitables située à Versols-et-Lapeyre, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve à quelques minutes de Saint-Affrique, dans un village paisible sans vis-à-vis et offrant un potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25,70 m² équipée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible, ainsi qu'un WC indépendant de 1,02 m² et une salle d'eau de 2,53 m² dotée d'une douche d'angle et d'une vasque. La maison comprend également trois chambres de 13,12 m², 11,54 m² et 10,94 m², la dernière disposant d'un dressing. Un espace à réhabiliter de 69,18 m² en entre deux offre la possibilité de créer un appartement. Au rez-de-jardin, une pièce de 62,90 m² donne accès à la rivière, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Versols-et-Lapeyre. Plusieurs travaux ont été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage en 2014, la pose de la climatisation réversible en 2022, et l'isolation des combles ainsi que sous le plancher en 2014. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou comme résidence secondaire. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Jean Louis GOLVEN, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 597312).

Située à proximité du centre-ville de l'ancienne cité thermale de Lacaune les Bains, cette villa à réhabiliter est une opportunité à saisir dans le cadre d'un achat maison Lacaune. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison à acheter à Lacaune saura satisfaire toutes vos attentes. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant avec ses beaux volumes, la propriété s'étend sur 195 m² répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain spacieux de 3317 m² sans vis-à-vis, au sein d'un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 43.66 m², un atelier de 6.35 m², un local technique de 12.34 m² avec chaudière à bois et chaudière au fioul, ainsi qu'une cave de 67.37 m². Au premier étage, la villa dispose d'une pièce de vie de 41.15 m², d'une cuisine de 13.87 m² avec accès à la terrasse, d'une buanderie de 5.60 m², d'un couloir de 20.65 m² menant à trois chambres de 12.06, 13.21 et 13.72 m², d'une salle de bain de 6.09 m² et d'un WC indépendant de 2,20 m². Le deuxième étage se compose d'un palier, d'un couloir de 4.16 m², d'une salle d'eau de 8.34 m² et de deux grandes chambres de 16.37 et 22.40 m², ainsi que deux greniers aménageables de 32.24 et 36.48 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 601081).

Découvrez cette maison de caractère de 159 m², nichée dans le paisible hameau de Fayet, qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et son environnement idyllique. Répartie sur deux niveaux, cette demeure comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, et une cuisine aménagée. Les parquets élégants et les détails architecturaux confèrent à cette maison un charme indéniable. Profitez pleinement de son beau jardin de 440 m² où vous pourrez vous détendre les jours ensoleillés. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs idéaux pour savourer le calme environnant. Pour les amateurs de nature, le cadre naturel exceptionnel, avec un ruisseau et des forêts à proximité, est parfait pour des promenades ou des activités en plein air. Le quartier de Fayet est parfait pour les familles, avec des écoles situées à moins de 500 m et plusieurs espaces verts à proximité. Ce coin de paradis vous offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité de divers services et commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 159 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1949 - Surface du jardin : 440 m² - Nombre de places de stationnement : 4 - Chauffage : individuel, énergie bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 456 € Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels, technologiques et miniers) applicables à ce bien sont consultables sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif à partir de sources publiques et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, rapports d'expertise ou documents officiels exigés avant toute vente ou acquisition. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.