Achat Maison à Peyraud (07) : 722 annonces

L'agence TOUTATISSIMMO vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter CHONAS L AMBALLAN, située dans la commune de CHONAS L'AMBALLAN (38121), à la frontière des ROCHES DE CONDRIEU et à seulement 15 minutes au sud de VIENNE (38200). Cette grande maison, sise sur un terrain clos, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous serez accueilli de plain-pied par un hall d'entrée qui mène à un séjour/salon et à une cuisine indépendante entièrement aménagée, tous deux ouvrant sur une véranda équipée d'une climatisation réversible, avec une vue imprenable sur les vignes de la rive droite du Rhône. Le niveau rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Côté annexes, un garage en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri, accompagné de diverses pièces comme une cave et une chaufferie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser ce bien et de tirer pleinement parti de son potentiel. Pour les transports, la gare de Saint-Clair-Les-Roches (38370) se situe à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette vente maison CHONAS L AMBALLAN.

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous présente une maison à acheter à Charnas, dans l'Ardèche, au coeur de la région Rhône-Alpes. Située dans un village prisé pour sa qualité de vie et à seulement 10 minutes de l'échangeur de Chanas, cette belle maison de village a été entièrement reconstruite suite à un sinistre et achevée récemment. Elle combine harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine avec un espace salle à manger de 36 m2, parfaite pour des moments conviviaux, un salon indépendant de 21 m2, une chambre de 12,68 m2, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie / cellier. Un garage de 31 m2 avec porte automatique complète ce niveau. À l'étage, un dégagement offre quatre grandes chambres (26 m2, 30 m2, 15 m2 et 15 m2), un WC ainsi qu'une salle d'eau à terminer, permettant de personnaliser cet espace selon vos souhaits. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 510 m2, agréable et facile à entretenir, offrant une belle vue. Une maison indépendante complète l'ensemble, idéale pour un projet de gîte, une activité complémentaire ou un espace de stockage, sans oublier deux belles caves en pierre parfaites pour le stockage ou pour les amateurs de vin. C'est une vente maison Charnas à ne pas manquer.

À Sablons, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre qui allie le charme des années 60 à un cadre de vie serein. Cette villa à acheter à Sablons est un véritable cocon, où chaque détail a été soigneusement entretenu depuis sa construction en 1965. D'une superficie de 124 m², elle comprend un salon accueillant, quatre chambres spacieuses, une cuisine conviviale et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'une piscine hors sol et d'une terrasse pour vos moments de détente. Avec un prix de 290 000 €, cette vente villa Sablons représente un investissement de qualité, dans un environnement calme et privilégié. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite de cette villa d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-de-Galaure, située dans un cadre tranquille au cœur de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison en pierre de rivière offre une surface habitable de 95,44 m² sur un terrain clos et arboré de 1000 m². À l'intérieur, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m², agrémentée d'une cuisine aménagée avec poutres apparentes et carrelage au sol. La luminosité est favorisée par une porte-fenêtre en bois et deux fenêtres en PVC double vitrage. - Une pièce attenante de 11,35 m², facilement modifiable pour agrandir l'espace de vie. - Une cuisine d'été de 17 m², attenante et équipée d'un conduit de cheminée. - Un WC indépendant et un accès direct à une grange de 110 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension ou gîte). Le chauffage est assuré par deux poêles à bois, apportant confort et authenticité à l'ensemble. De plus, une cave voûtée de 23,33 m² est présente, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. À l'étage, deux grandes chambres de 13,78 m² et 14,86 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing de 6,39 m² complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain en restanques, clos et arboré, s'étend sur 1000 m² avec une terrasse en béton à l'entrée, et deux places de stationnement devant la maison. Un accès piéton à l'arrière du terrain mène à la Galaure à travers des champs agricoles. Les atouts de cette maison à acheter à Châteauneuf-de-Galaure incluent un fort potentiel d'aménagement grâce à la grange (création de gîte ou chambres d'hôtes) et un environnement calme et naturel. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme. Cette annonce, référencée 328123, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gaelle Rousset-Rigolier (EI), immatriculé au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 - Score DPE : 147 kWhEP/m²/an - Score GES : 4 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545,00 € et 2091,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 26210 SAINT SORLIN EN VALLLOIRE - OPPORTUNITE RARE - VILLA NEUVE DE PLAIN PIED - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - CLASSE A - SUPERBES PRESTATIONS - JARDIN - La Team Silva est fière de vous proposer cette superbe villa individuelle de plain pied neuve de type T5 de 140m² sur son terrain de 527 m² située sur la commune de Saint Sorlin en Valloire. Édifiée en 2024, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m² avec accès à une terrasse de 30 m2 exposée Sud et son jardin. A l'extrémité de la maison, vous disposerez de la partie parentale distribuée d'une suite de couchage de 25 m2 avec salle d'eau privative et espace dressing, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. De l'autre coté de la villa, vous profiterez de la partie enfant constituée d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses dont une avec placards, d'une salle de bains avec coin douche et fenêtre et d'un 2ème WC séparé avec fenêtre.. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 25 m2 carrelé et isolé pour plus de rangements et d'un vaste parking aérien pour le stationnement de vos véhicules. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin à aménager au calme sans aucun vis. Excellentes prestations générales : Chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur accompagnée d'une climatisation dans la pièce à vivre, Doubles vitrages Aluminium et volets roulants électriques avec moustiquaires pour plus d'économies. Vide sanitaire pour plus de confort. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche N°Id-EXP178525 : CLONAS SUR VAREZE, proche centre village Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90m2 avec 4 chambres et un garage inclus, à CLONAS SUR VAREZ, sur un terrain de 437 m2 pour un budget de 249900 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP175467 : CHONAS L AMBALLAN, à quelques minutes de toutes les commodités. Dépêchez vous! Votre maison aux normes RE 2020 d'une surface de 100m² habitables, 4 chambres, garage compris, sur la commune de Chonas l'Amballan sur un terrain de 500m². 285000€ Projet personnalisable selon votre budget et vos envies, on vous accompagne dans l'élaboration de votre projet. Demandez une étude gratuite ! Prix avec assurance dommage-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EN EXCLUSIVITE - Maison plain pied de 140m2 contemporaine avec un garage de 27m2 sur un terrain paysagé de 995m2 avec palmiers et oliviers agrémenté de plusieurs terrasses dont une de 60m2 avec pergolas où vous pourrez recevoir l'été + une piscine hors sol... Elle offre 4 chambres spacieuses de 12 à 15m2, dressing familiale et salle d'eau + 2 toilettes. Une grande pièce à vivre de 61m2 dont une cuisine moderne entièrement équipée que vous pouvez ouvrir. Grandes baies vitrées s'ouvrant sur terrasse et jardin verdoyant et agréable à vivre. Belles prestations et beau volume pour cette maison plain pied pleine de charme et fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel, pas de vis a vis et aucune nuisance, à proximité des commodités à quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas, à 20 mn de vienne et à 5 kms d'une gare. What do you want to do ? New mailCopy Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Amaury LEGER vous propose: Sur les hauteurs de Hauterives, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 137 m², construite en 2002 et implantée sur un terrain de plus de 4 000 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une chaufferie. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un double garage avec mezzanine et une piscine de 7,5 x 3,5 m viennent compléter l’ensemble. Un bien offrant calme, volumes et une vue dégagée, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE LES ROCHES DE CONDRIEU nichée dans un écrin de verdure, idéalement située à proximité de la gare TER LYON à seulement 800m, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des transports en commun. Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Cette superbe maison au calme absolu, rénovée avec soin, saura vous séduire par ses grands espaces et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée hall d'entrée, cuisine lumineuse, salon/séjour exposé plein sud, toilettes et buanderie. Au premier étage chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement. Au deuxième étage au choix avec la partie modulable : salle de jeux, deux chambres, salle d'eau et toilettes ou très grande salle de jeux + une chambre. Chauffage par pompe à chaleur neuve, distribution par radiateurs + climatisation réversible dans toute la maison. Fenêtres PVC récentes. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré de 1345 m², une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en plein air et une piscine pour vous rafraîchir en été. Dépendance de 200m2 à aménager selon vos besoins : atelier pour un artisan, garage pour voitures de collection, salle de réception ou appartements. Cette demeure alliant cachet ancien et modernité saura séduire les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à 25 minutes en TER de la gare Jean Macé à LYON + 10 minutes à pied pour rejoindre la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe MALSERT vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage à PEAUGRES Pleine de charme, cette maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure. Située dans la charmante commune de Peaugres sur un terrain de 2999 m² , offrant ainsi intimité et tranquillité. Rénover en 2019 la maison se compose rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon avec une grande hauteur sous plafond donnant sur la véranda et le jardin, de deux chambres spacieuses, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et une buanderie. A l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon. une salle d'eau avec toilette. La propriété profite d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les plus: Quatre chambres, la fibre optique, chauffage avec un poêle à pellet, une piscine 6/3 creusée récente entièrement sécurisée avec un pool house. Viens compléter ce bien, une cave, un atelier, et un garage avec une dépendance. Pour une éventuelle visite me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Condrieu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale en pierre de 280 m2 est un véritable bien rare, idéalement positionnée en bord de Rhône, offrant une vue dégagée et panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse surplombant le Rhône. Un spacieux séjour salon/salle à manger de 58 m2 avec cheminée, et une véranda de 20 m2 dotée d'un espace jacuzzi et d'un accès au garage et local technique de 40 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, une somptueuse chambre en angle avec deux dressings et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une buanderie. Une passerelle au premier étage relie une seconde bâtisse comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux autres grandes chambres à l'étage supérieur. Une vaste cave d'environ 15 m2 est également présente. Profitez d'un environnement calme et bucolique, à proximité de la gare Saint-Clair Les Roches (TER toutes les 30 minutes pour Lyon), à seulement 40 minutes de Lyon et 15 minutes de Vienne en voiture, avec un accès direct à la Via Rhôna. Pour plus d'informations sur cette belle maison à acheter à Condrieu, n'hésitez pas à contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERES OPPORTUNITES. Profitez du Prêt à Taux Zéro élargi pour votre premier achat - Dernière belle opportunité : une maison 4 pièces encore disponible. Emménagez au printemps ! Extérieurs, luminosité, prestations de qualité et agencements optimisés... Ville familiale à taille humaine fondue dans la nature entre Lyon et Valence, Roussillon dispose de tous les commerces et équipements scolaire, sportifs et médicaux pour un quotidien serein. Proche de la gare reliant Lyon Part Dieu en 37 min*, l'adresse concilie vie dynamique et quiétude préservée. * Source Google Maps.(1) Voir conditions sur le site de Cogedim.com

iad France - Isabelle Treton vous propose: Ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants avec potentiel de rendement locatif Situé à seulement 5 minutes d’Anneyron et 10 minutes de l'autoroute, dans un environnement calme et sans nuisance, ce bien bénéficie d’une vue dégagée orientée vers l’Ardèche. Cet ensemble immobilier est composé d’une maison d'habitation et de deux appartements T3 dont un actuellement loué à 550€. Il offre des revenus locatifs immédiats et une grande flexibilité d’usage (résidence principale, investissement locatif ou projet familial). Ce bien est idéal pour : - un investisseur recherchant un investissement immobilier rentable avec plusieurs lots - une famille souhaitant habiter tout en générant des revenus locatifs - un projet intergénérationnel avec logements indépendants Situé à seulement 5 minutes d’Anneyron, dans un environnement calme et sans nuisance, ce bien bénéficie d’une vue dégagée orientée vers l’Ardèche. 3 unités distinctes et indépendantes composent cet ensemble : - Une maison principale – 150 m² habitables (5 pièces) - Un appartement T3 – 50 m² - Un appartement T3 – 50 m² La maison familiale offre des volumes confortable. Elle est composée d'une vaste cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC et de 3 chambres à l’étage. Le tout complété par un garage indépendant et une cave Les 2 appartements de type T3 et indépendants offre chacun, une superficie habitable de 60.63 m². Chaque logement comprend au rez-de-chaussée: un garage, une buanderie, un atelier et à l'étage, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Les 3 lots sont exploitables immédiatement en location. SES ATOUTS: - Revenus locatifs immédiats - Bien divisible - Possibilité d’habiter + louer - Optimisation possible en location meublée - Adapté à une stratégie patrimoniale Cet ensemble immobilier vous permet de sécuriser un investissement tout en générant des revenus complémentaires durables. Vous souhaitez en savoir plus? Je serai ravie de vous donner toutes les informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - À Boulieu-lès-Annonay, dans un cadre calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports, maison individuelle en autoconsommation à la vente. D'une surface habitable de 149,93 m², cette maison, construite en 2002 sur un terrain de 2080 m² clos et arboré, est idéale pour un achat maison Boulieu-lès-Annonay. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. La maison, située sur sous-sol complet, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux pouvant devenir une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, un grand garage pour deux véhicules, un atelier et une cave. La salle d'eau et le WC sont neufs. Au rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 52 m² exposé sud-ouest vous offre une vue dégagée sur la vallée, les Alpes et le mont Miandon, avec accès à la terrasse. Trois chambres, une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Le terrain plat est entièrement clôturé, et le garage est spacieux. Parmi les équipements, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, de fenêtres en PVC et aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de chauffage central au gaz, d'un insert à bois, de climatisation et d'une isolation des combles. Des commodités supplémentaires incluent un portail électrique, un système d'irrigation, une source pour l'eau de la machine à laver et des WC, et des bornes pour recharger des voitures électriques. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2250 EUR - DPE : C (152) et GES C (23). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 EUR et 2630 EUR. Pour plus d'informations, contactez Sophie DI SANTE au 06 11 74 53 37 - sophie@agence-lerougeetlenoir.fr, Agent commercial RSAC Aubenas 951433457.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 900 €

2 642 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Peyraud (07)

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 26210 SAINT SORLIN EN VALLLOIRE - OPPORTUNITE RARE - VILLA NEUVE DE PLAIN PIED- FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - CLASSE A - SUPERBES PRESTATIONS - JARDIN - La Team Silva est fière de vous proposer cette superbe villa individuelle de plain pied neuve de type T5 de 140m² sur son terrain de 526 m² située sur la commune de Saint Sorlin en Valloire. Édifiée en 2024, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m² avec accès à une terrasse de 30 m2 exposée Sud et son jardin. A l'extrémité de la maison, vous disposerez de la partie parentale distribuée d'une suite de couchage de 25 m2 avec salle d'eau privative et espace dressing, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. De l'autre coté de la villa, vous profiterez de la partie enfant constituée d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses dont une avec placards, d'une salle de bains avec coin douche et fenêtre et d'un 2ème WC séparé avec fenêtre.. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 25 m2 carrelé et isolé pour plus de rangements et d'un vaste parking aérien pour le stationnement de vos véhicules. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin à aménager au calme sans aucun vis. Excellentes prestations générales : Chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur accompagnée d'une climatisation dans la pièce à vivre, Doubles vitrages Aluminium et volets roulants électriques avec moustiquaires pour plus d'économies. Vide sanitaire pour plus de confort. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf 70266FL : Découvrez cette propriété à acheter à Condrieu, Rhône, dans un cadre paisible au cœur d'un hameau du XVIIe siècle, entouré de vignes et offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Cette maison principale, construite sur un sous-sol complet partiellement aménagé, possède un grand potentiel, parfait pour une famille en quête d'espace ou même pour accueillir deux familles en toute indépendance. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse exceptionnelle, offrant un panorama spectaculaire. Ce niveau comprend également trois chambres, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. Attenante à la maison, une grange de 100 m² avec une belle charpente peut être aménagée selon vos besoins (espace de réception, gîtes, chambres supplémentaires, etc.). Le sous-sol dispose d'une grande pièce (ancienne écurie) et est en grande partie aménagé. Des annexes, dont une dépendance en pierres avec fournil et deux garages, complètent ce bien sur un terrain entièrement clos de 2826 m². Cette propriété à vendre à Condrieu, riche en histoire, est à visiter sans tarder. Ramassage scolaire à proximité et TER à 10 minutes en voiture (accès direct à Part-Dieu Lyon en 25 minutes). Agent commercial indépendant Swixim : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1160€ ~ 1580€.

Maisons Axial vous propose ce terrain viabilisé dans un lotissement de 6 parcelles au calme et entouré de nature pour la construction d'une maison de plain pied composée de 4 chambres, une cuisine ouverte sur séjour formant une pièce de 47m². Plancher chauffant compris sur toute la surface, menuiseries gris anthracite. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. ref: ODU *Tarif janvier 2026. Solution chauffage PAC avec plancher chauffant Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 26210 SAINT SORLIN EN VALLLOIRE - OPPORTUNITE RARE - VILLA NEUVE DE PLAIN PIED- FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - CLASSE A - SUPERBES PRESTATIONS - JARDIN - La Team Silva est fière de vous proposer cette superbe villa individuelle de plain pied neuve de type T5 de 140m² sur son terrain de 527 m² située sur la commune de Saint Sorlin en Valloire. Édifiée en 2024, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m² avec accès à une terrasse de 30 m2 exposée Sud et son jardin. A l'extrémité de la maison, vous disposerez de la partie parentale distribuée d'une suite de couchage de 25 m2 avec salle d'eau privative et espace dressing, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. De l'autre coté de la villa, vous profiterez de la partie enfant constituée d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses dont une avec placards, d'une salle de bains avec coin douche et fenêtre et d'un 2ème WC séparé avec fenêtre.. En outre, vous bénéficierez d'un garage de 25 m2 carrelé et isolé pour plus de rangements et d'un vaste parking aérien pour le stationnement de vos véhicules. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin à aménager au calme sans aucun vis. Excellentes prestations générales : Chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur accompagnée d'une climatisation dans la pièce à vivre, Doubles vitrages Aluminium et volets roulants électriques avec moustiquaires pour plus d'économies. Vide sanitaire pour plus de confort. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des axes autoroutiers. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

12 000 €

273 €/m²

Maison

• 44 m²
• Terrain 44 m²

À 3km de Peyraud (07)

Dans le vieux village, au calme, située sur la place du Tromph appartenant au patrimoine historique de la commune. Ruine où à la suite d'un incendie, il reste seulement les murs périphériques. De la végétation pousse au sol. Beau potentiel de rénovation dans un site classé. Stationnement à proximité. Honoraires de 100 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison est neuve de plain pied et avec un étage. Nombre de pièces : 4 Niveau : Rez de chaussée et 1er étage Surface habitable : 85m² Extérieur : 1 jardin de 80m² et 1 terrasse de 10m² Résidence : construction neuve, normes en vigueur (RT 2012, RE 2020) Abri de jardin Garage Isolation : thermique et acoustique Chauffage : Pompe à chaleur Eau chaude : Individuelle Pièce de vie : séjour avec cuisine Chambres : 3 Salle de bain Salle de douche/toilettes Toilette séparés Rangements : placards intégrés Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

Maisons Axial vous propose ce terrain plat de 470m² à 20 km de Vienne sur la commune de Saint Prim pour la construction d'une maison à étage de 102m² habitables et d'un garage simple. Le rdc est composé d'un bureau, et d'une cuisine ouverte sur séjour A l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et un wc indépendant complète l'ensemble. Prestations comprises dans le prix: plancher chauffant, carrelage 60x60cm. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. REF ODU *Tarif janvier 2025 Solution chauffage PAC AIR/EAU Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

A seulement 30 minutes au sud de Vienne , sur la commune de CHAVANAY , Maisons AXIAL vous propose votre maison à étage , type Alixia 3 de 90 m² habitables composée de 3 chambres avec une belle pièce de vie avec baies alu donnant sur le terrain plat de 285m² viabilisé dans un lotissement prestations de qualité :menuiseries avec volet alu électrique RAL 7016 , tuiles terre cuite film sous toiture , enduit de façade finition grattée , chauffage par PAC air eau REF ISAL Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE2020. *Tarif janvier 2026. Solution PAC air eau . Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors frais de notaire , taxes et aménagements extérieurs : clôtures, terrasse, piscine...

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée séduira ceux qui envisagent un achat maison Annonay. À proximité immédiate de l'hôpital, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain agréable de 860 m2, la propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres et un espace pouvant accueillir la création d'une future salle de bain selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, et son entretien est irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 860 m2, d'un garage indépendant supplémentaire, et d'un environnement calme et recherché. C'est une maison Annonay à vendre, un bien rare sur le secteur.

COUP DE COEUR ! Maison de village rénovée T5 de 102 m2 avec terrasse et jardin à vendre en plein centre-ville d'Annonay, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette charmante maison, rare sur le marché, a été entièrement rénovée et est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À l'entrée, vous découvrirez une rénovation de qualité et des volumes bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage parfait pour les vélos ou motos, ainsi qu'une cave. Au 1er étage, une magnifique pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon confortable, une salle de bains avec WC et salle d'eau. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un petit jardin, véritable atout au cœur de la ville. Au 2ème étage, trois chambres et un WC indépendant. Les prestations recherchées incluent un chauffage au gaz de ville et du double vitrage, avec un stationnement facile devant la maison. Cette maison à acheter à Annonay est clé en main et idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette rare opportunité sur le secteur ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Beausemblant, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre de 153 m2 séduira les acheteurs en quête de tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux de 55 m2 ouvert sur les terrasses, accompagné d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc avec lave-mains et un accès à la cave. À l'étage, la maison offre 4 chambres, y compris une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau, parfaites pour le confort de toute la famille, sans oublier 2 wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'une splendide terrasse couverte de 43 m2, agrémentée d'une paillotte, créant un espace détente face à une piscine avec plage et douche extérieure. Idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en restant proche des commodités : école primaire, boulangeries et commerces locaux à seulement 1,4 km. Beausemblant est idéalement situé sur l'axe N7, à 45 minutes de la gare de Valence TGV et à 1 heure de l'aéroport de Lyon St Exupéry. Implantée sur un terrain arboré de 1 784 m2, cette maison à acheter à Beausemblant offre un vaste espace de détente sans vis-à-vis, complété par un grand espace de stationnement privatif et couvert, ainsi qu'un atelier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maisons Axial vous propose ce terrain plat de 470m² à 20 km de Vienne sur la commune de Saint Prim pour la construction d'une maison à étage de 102m² habitables et d'un garage simple. Le rdc est composé d'un bureau, et d'une cuisine ouverte sur séjour A l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et un wc indépendant complète l'ensemble. Prestations comprises dans le prix: plancher chauffant, carrelage 60x60cm. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. REF ODU *Tarif janvier 2025 Solution chauffage PAC AIR/EAU Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Vu pour vous : MAISONS IDEALES vous propose en accord avec son partenaire foncier, votre maison neuve sur un très beau terrain non viabilisé de 771 m² situé dans quartier résidentiel avec très belle vue et environnement champêtre: Maison plain pied de 130 m² habitable aux prestations de qualité avec garage de 25 m², offrant 1 belle pièce de vie, 4 chambres, buanderie TERRAIN + MAISON + VRD, viabilité = 467 100€ ( non compris papiers peints, peinture, parquets, taxes de raccordement, taxes aménagements, frais de Notaire) Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et demandez votre étude gratuite et personnalisée * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

Maisons Axial est ravie de vous présenter son nouveau projet de construction situé à Condrieu sur un terrain viabilisé de 430m2. PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE Emplacement idéal : •Proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces •Quartier sûr et convivial, propice à une vie de famille épanouissante Caractéristiques du projet : •Type de maison : Maison à étage avec menuiserie gris anthracite RAL7016 •Surface habitable : 134.77m2 avec un garage de 44.93m2 •Chambres : 4 •Salles de bains : 2 •Espaces de vie : 52.43m2 •Carrelage : 60/60 •Chauffage : Pac Air/Eau avec plancher chauffant sur le rez-de-chaussée et radiateur à l’étage Facade: gratté Toiture : tuiles terre cuite galleane 10 Prix et démarches : Le prix du projet de construction proposée est de 426945€ DO et garanties, Vrd, frais de notaires incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine, taxes Pour en savoir plus sur nos tarifs et pour discuter des étapes à suivre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.72.80.46.15 REF/ LAETR

Maison d'environ 105 m2 habitables sur un terrain de 986 m2, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces. * Pièce de vie* Cuisine équipée* Véranda de 20 m2 offrant une pièce de vie supplémentaire* 3 chambres* Salle de bain avec douche et baignoire* 1 WC à l'étage Systèmes de chauffage : * Pompe à chaleur avec radiateurs* Climatisation split* Cheminée fonctionnelle Sous-sol d'environ 100 m2 comprenant : * 1 chambre avec douche et WC* Cave* Point d'eau avec vasque* Grand espace de stockage / atelier / aménagement possible Extérieurs : * Terrain de 986 m2* Dépendance avec cuisine d'été et chambre* Pompe alimentée par une source pour l'arrosage extérieur* Panneaux solaires Localisation : * 20 min de l'accès A7 Chanas* 30 min de Valence* 50 min de Lyon Prix : 375 000 EUR Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER???? 06 33 61 20 52

07290 - SAINT-ROMAIN-D'AY - QUARTIER CALME - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 161.0 M² - MAISON À ACHETER À SAINT-ROMAIN-D'AY EN EXCLUSIVITÉ EFFICITYEt si votre prochain chapitre de vie commençait ici…Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de l'Ardèche, cette superbe maison familiale vous invite à profiter de chaque instant. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par le calme du quartier et la beauté de la nature environnante.D'une superficie généreuse de 161 m², cette maison ensoleillée orientée plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, un atout indéniable qui séduira parfaitement une grande famille ou une famille recomposée, chacun y trouvant son espace et son intimité.Un extérieur idéal…Avec un terrain de plus de 5000 m², vous disposerez d'un véritable écrin de nature. Imaginez vos enfants jouer en toute liberté, vos soirées d'été sur la terrasse de 27 m², ou encore vos moments de détente autour de la piscine hors sol…Un cabanon de jardin complète cet espace, offrant des possibilités variées : coin de rangement, poulailler, ou même un espace pour accueillir quelques animaux, ajoutant ce petit goût de campagne à votre quotidien.Une maison clé en mainConstruite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et bien-être.Ici, tout est réuni pour créer des souvenirs inoubliables :- calme absolu,- volumes généreux,- luminosité exceptionnelle,- cadre naturel privilégié.Un lieu de vie rare où sérénité, espace et convivialité se rencontrent.La vente est prévue pour l'automne 2026, permettant une belle opportunité pour un futur achat de maison à Saint-Romain-d'Ay.Ne laissez pas passer cette occasion unique… Contactez Denis Dalverny & Cindy Pudpiece dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.