Achat Maison à Peyrolles-en-Provence (13) avec terrasse : 7 annonces

Peyrolles-en-Provence : Découvrez cette maison familiale pleine de charme, située en position dominante dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Peyrolles-en-Provence avec vue dégagée sur la vallée. Avec ses 151m2 habitables, elle offre de grands volumes et un vrai potentiel pour créer votre intérieur idéal. À l'intérieur : Un séjour/salle à manger lumineux d'environ 40 m2 avec cheminée et climatisation réversible, parfait pour vos moments en famille. Une cuisine séparée, deux chambres, dont une en demi-niveau et un bureau, une salle de bain avec wc. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec rangements intégrés et l'autre avec balcon qui offre une très belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un wc séparé. Deux vérandas de 20 m2 et 15 m2 offrent des espaces lumineux et agréables toute l'année. Les annexes : Garage de 24 m2 et abri de 20 m2 Tres grand sous-sol de 95m2 composé de plusieurs espaces pour stockage/atelier. Caractéristiques technique : Chauffage central au fioul Assainissement par fosse septique Eau du canal de Provence Deux forages, idéal pour l'arrosage et les usages extérieurs. Terrain : 4246m2 classé en zone naturelle offrant un cadre calme et préservé. Proximité et accès : Accès rapide au village de Meyrargues et Peyrolles : 5 min Aix-en-Provence centre : environ 15 min Gare TGV Aix-en-Provence : 15 20 min Aéroport Marseille-Provence : 35 min Accès facile aux axes autoroutiers A51 et A8 Cette maison est une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Un débarras est à prévoir. Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût 593 750EUR Taxe foncière : information à venir DPE E : GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3620EUR et 4960EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

240 000 €

1 529 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Peyrolles-en-Provence (13)

GRANDE MAISON DE VILLAGE 157 M² AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT – PEYROLLES-EN-PROVENCE - DOUBLE TERRASSE, EXPOSITION SUD effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Peyrolles-en-Provence. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous cherchez un projet immobilier avec du potentiel ? Cette maison de 157 m² située à Peyrolles-en-Provence offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet de rénovation ou investissement patrimonial. Cette maison peut parfaitement convenir : ''à une famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure'' ''à un investisseur recherchant un projet à valoriser'' ''à un marchand de biens'' Au cœur du village ancien de Peyrolles-en-Provence, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une maison de village authentique. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'un quotidien 100 % à pied. Parking à proximité (place Saint-Maximin) Localisation stratégique : 15 min CEA Cadarache / ITER • 10 min Pertuis • 25 min Aix-en-Provence Agencement sur 4 niveaux: Rez-de-chaussée Spacieux hall d'entrée 15 m² avec rangements intégrés Salle d'eau + WC en demi-niveau 1er étage Chambre 17 m² Chambre 18 m² De beaux volumes, parfait pour une famille. 2ème étage – Pièce de vie Séjour 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon Cheminée avec insert , climatisation réversible Terrasse de toit 13 m² exposée sud Chambre 14 m² Salle d'eau + WC Dernier étage – Suite parentale Grande chambre 20 m²+ sous les toits, dressing spacieux et climatisation Terrasse tropézienne privative avec vue dégagée sur les toits du village Caractéristiques & prestations Sols en tomettes/Isolation toiture laine de verre/Chauffage : climatisation réversible + convecteurs + insert/Menuiseries PVC double vitrage Terrasses rénovées (étanchéité refaite)/Fibre optique/Parking à proximité immédiate/Travaux à prévoir pour optimisation / modernisation 137 m2 Carrez - Copropriété de 2 lots – Syndic bénévole – Charges : 0 € Idéal pour un achat familial ou un investisseur cherchant un bien à forte valeur patrimoniale. Performance énergétique (DPE du 20/06/2025)/Classe Énergie : C (168 kWh/m²/an)/Classe Climat : A (5 kg CO₂/m²/an)/ Dépenses estimées : 1 720 € à 2 370 € / an (réf. 2021–2023) Infos risques : www.georisques.gouv.fr Une maison pleine de charme, un cadre de vie privilégié Laissez-vous séduire par ce bien unique où authenticité, volumes et lumière se conjuguent à la perfection. Contact : Jérémy Brianchon — effiCity 06 31 64 94 73 jbrianchon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Alexandra Berton vous propose: NORD Aix en Provence (25 min.) , PROPRIETE AUTHENTIQUE RENOVEE : UNE MAISON PRINCIPALE , UNE DEPENDANCE NON ATTENANTE , TERRAIN TOTAL DE 1400 m2 La maison principale : Cette première maison de 76 m², habillée de pierres apparentes et entretenue avec soin, dégage une atmosphère rare. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon séduit par ses poutres apparentes, son caractère et sa douceur. Un poêle à bois vient y apporter sa chaleur. Le bien bénéficie de 2 chambres dont une à l'étage de 20m2 en soupente. à noter : il n'est pas possible de créer une 3ème chambre dans le bati principal . Une extension pourrait se faire selon les règles d'urbanisme en vigueur. La salle de bains rénovée est équipée d’une baignoire et d’une douche italienne. Sur cette première partie de la propriété, le terrain de 800 m² nous plonge dans une nature bucolique, entre colline et bord de forêt, un vrai havre de paix. La dépendance indépendante non attenante : Le bien comprend également une dépendance d’environ 38 m², implantée sur un terrain boisé de 600 m². Elle dispose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette maisonnette indépendante accueille famille et amis en toute intimité ou génère un revenu complémentaire sans empiéter sur votre tranquillité . Caractéristiques : Travaux réalisés : tableau électrique, vmc, salle de bains, toiture de la dépendance, solins de la maison principale Assainissement par micro station conforme et fosse septique Eau du canal de Provence Chauffage par convecteurs et poêle à bois Internet possible par starlink Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, ici charme, nature et indépendance se conjuguent à la perfection. Tout y est paisble tout en restant proche de l’essentiel : 20 min du CEA de Cadarache, 20 min Pertuis, 25 min d'Aix-en-Provence . Aéroport : 45 min. , Gare TGV : 30 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandra Berton vous propose : à Peyrolles-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, cette propriété d'exception de 272 m² avec piscine et prestations de qualité. Située dans un cadre naturel préservé, cette maison à acheter à Peyrolles-en-Provence s'étend sur un terrain arboré de 3 500 m². Conçue pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de vie multigénérationnel, elle se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale de 163 m² présente des volumes généreux et une lumière abondante, avec une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée à double insert. Elle comprend également une cuisine semi-ouverte moderne, une chambre parentale et trois chambres supplémentaires à l’étage. L'habitation secondaire de 90 m² offre un espace de vie convivial et deux chambres, idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Une annexe de 19 m², contiguë à la maison principale, peut être transformée selon vos besoins. La piscine de 12x6 m, entourée de travertin, constitue un véritable havre de paix. Rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, elle est équipée pour assurer un confort optimal. À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de la Gare TGV, cette maison Peyrolles-en-Provence à vendre allie confort moderne et ambiance provençale dans un environnement recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle sur demande.

MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de 83 m² à étage sur une parcelle viabilisée de 297m² à PEYROLLES EN PROVENCE. Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison située dans un quartier paisible est l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs. La maison est idéalement située dans un quartier convivial, à quelques pas des écoles. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités Cette maison sur 2 niveaux se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le sud avec cuisine ouverte et Wc séparé au rez de chaussé. A l'étage, vous aurez une spacieuse salle de bains ainsi que 3 chambres. Système de chauffage par climatisation réversible. Une belle terrasse vient compléter ce bien. Cette maison est située dans un secteur prisé et vous pourrez vous rendre facilement à Aix en Provence (25 minutes). Des options de personnalisation sont disponibles pour répondre à vos besoins et préférences individuels. Contactez sans attendre votre chargée de projet SCHLOSSER Mélanie 06.25.40.39.72 pour vous accompagner dans votre projet de construction. MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous accompagne à toutes les étapes de votre projet. ESTIMATION PRIX TERRAIN + MAISON HORS GARAGE, ADAPTATION AU SOL, VIABILITES, TAXES ET EVENTUELS AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

iad France - Alexandra Berton vous propose à la vente une villa située à Peyrolles-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Peyrolles-en-Provence à vendre offre 135 m² de surface habitable sur un terrain de 1 000 m², avec 4 chambres et une piscine. Établie dans un secteur prisé, cette villa construite en 1993 attire par ses volumes généreux, son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier attenant. L'espace, lumineux, est équipé d’une cheminée et de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un autre WC terminent ce niveau. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud propose un cadre de vie privilégié avec une belle vue sur le Concors. Vous profiterez d’une piscine Desjoyaux de 9 x 4,5 m, avec un liner encore sous garantie décennale. Deux abris, dont un isolé, viennent parfaire les prestations extérieures. Caractéristiques : - Maison de 1993 – DPE : B - Panneaux solaires en autoconsommation (installés en 2024, sous garantie décennale) - Eau de ville et tout-à-l'égout - Store banne électrique et pergola - Borne de recharge pour véhicule électrique - Menuiseries remplacées en 2018 - Chauffage par climatisation et cheminée avec insert Cette maison à acheter à Peyrolles-en-Provence est soigneusement entretenue et nécessite uniquement quelques rafraîchissements de peinture. Elle se situe à 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes du CEA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE B indice 100 et une classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299.

iad France - Richard Fayat vous propose : Située à 17 km d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de village atypique T4/5 à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Peyrolles-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible à pied, vous trouverez commerces, écoles, médecins et bien plus. Avec plus de 150 m² de superficie, cette maison présente un grand volume idéal pour divers agencements. L'accès se fait par une rue calme, avec un stationnement facilité, un GRAND GARAGE, ainsi qu'une belle terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des ensoleillés jours de nos belles saisons.À l'intérieur, découvrez un vaste salon de plus de 60 m², agrémenté d'un plafond cathédrale à la française, ajoutant élégance et caractère. La cuisine est adjointe à un cellier/buanderie de 26 m² au total. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, aux côtés d'une vaste salle de bain avec WC de 14 m² et d'une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le charme de cette maison à acheter à Peyrolles-en-Provence réside dans son potentiel : le vaste espace de vie permet plusieurs aménagements, notamment dans un style loft. Un accès aux combles vous permet de découvrir un plateau complet d'environ 90 m² sous toiture, offrant encore plus d'options pour personnaliser ce bien unique (devis de rénovation estimés disponibles). C'est une opportunité idéale pour ceux cherchant un lieu de vie original et sans contraintes, ou pour un projet de rénovation destiné à de la location. De plus, le GRAND GARAGE peut également être loué indépendamment. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière couvre 2 lots dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 191, et une classe CLIMAT B, indice 6. Pour les informations liées aux risques, consultez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de M. Richard Fayat, mandataire indépendant en immobilier.