Achat Maison à Pignans (83) avec piscine : 12 annonces

Une vue panoramique exceptionnelle sur le massif des Maures, des volumes rares et un rapport locatif parmi les meilleurs du secteur : cette propriété de prestige coche absolument toutes les cases. Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, la résidence développe près de 380 m² habitables, répartis en trois espaces indépendants : La maison principale – 238 m² avec une magnifique terrasse de 41 m² dominant la piscine. Un appartement T3 de 70 m² avec terrasse, évolutif et pouvant être agrandi. Loué 800€ le mois environ. Un appartement T2 de 70 m², évolutif aussi, avec jardin privatif de 100 m², actuellement loué 1 100 €/mois. À la clé : 45 000 € de revenus locatifs sur l’année 2024, un rendement solide et sécurisé, idéal pour un projet familial, mixte, ou purement patrimonial. ==> La maison principale - Prestige et volumes Une pièce de vie magnifique de 90 m², lumineuse, ouverte sur la terrasse et la vue imprenable. Cuisine entièrement équipée de 14 m². Au même niveau : un bureau, quatre chambres (14,10 à 15,60 m²), une salle d’eau de 10 m² et un WC. À l’étage, un espace parental complet : chambre de 17 m² avec terrasse privée, salle d'eau, WC et dressing de 10 m². ==> Appartement T2 - Charme et rentabilité Belle pièce de vie d’environ 50 m², grande mezzanine de 20 m², salle d’eau et WC. Jardin privatif de 100 m², garage, locataire fiable. Potentiel d’extension d’une chambre supplémentaire. ==> Appartement T3 - Evolutif et rentabilité Séjour de 32 m² prolongé par la terrasse, salle d’eau et WC. Au niveau inférieur : deux grandes chambres de 14 m² (actuellement divisées en quatre plus petites) et WC. Possibilité d’optimiser facilement la distribution. ==> Prestations complémentaires Second double garage de 65 m² Sublime piscine 10 × 5 m avec vaste terrasse Environnement ultra-calme, exposition idéale Vue dégagée dominante sur les collines Un bien rare, mêlant cadre de vie d’exception, prestations de standing et rentabilité remarquable. Si vous recherchez volumes, prestige, indépendance et performance locative… c’est clairement ici que tout se joue. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de 238 m² de charme atypique sans vis-à-vis, avec 5 chambres, séjour de 90 m², suite parentale, piscine 5×10 m et vue panoramique sur les collines . Deux appartements indépendants génèrent déjà des revenus locatifs attractifs (T2 : 1 100 €/mois, T3 : 800 €/mois). Terrasses, double garage, 8 stationnements… un coup de cœur familial et investissement clé en main . Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau atypique — pour une visite sur place, ressentir la vue, l'ambiance, et envisager votre projet dans ce cadre d'exception. Référence agence : 522

Exclusivité MAJESTHIS : À Pignans Propriété au coeur de la nature, esprit résidence secondaire, idéale pour famille ou regroupement familial. À l'abri des regards, en bout d'impasse, entourée de forêts et de vignobles, cette propriété déploie 29 835 m2 de terrain d'un seul tenant, majoritairement plat, dans un calme absolu. Un cadre rare, préservé, où l'on profite pleinement de la douceur provençale, tout en restant à quelques minutes du village et des accès vers le littoral varois. Ici, l'espace et la nature créent immédiatement une sensation de déconnexion. Un lieu pensé pour se retrouver, recevoir, et savourer le temps. Au centre du domaine, la piscine 13 x 6 mètres et son espace jacuzzi structurent harmonieusement les lieux. Les différentes habitations s'ouvrent sur cet espace convivial, véritable coeur de la propriété, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Chaque maison dispose de sa terrasse privative, permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant un même cadre d'exception. Maison principale 124,50 m2 Belle hauteur sous plafond, vaste séjour lumineux, salle à manger avec cuisine, deux chambres dont une suite parentale. Seconde maison 86 m2 sur deux niveaux Rez-de-chaussée avec séjour, cuisine et suite parentale complète. À l'étage, grande chambre ou seconde pièce de vie. Maison type 'chalet en bois' 72 m2 Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bains, WC et grande chambre. Terrasse plein sud. Maison esprit loft 66 m2 Volume principal avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, espace bureau et suite parentale. La parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un forage alimente l'ensemble des habitations, le jardin et la piscine. Bassin, cabanon, terrain de badminton et boulodrome viennent compléter l'ensemble. Résidence familiale, propriété de villégiature avec logements indépendants ou accueil saisonnier haut de gamme : le potentiel est évident. Prix : 699 000 EUR Un positionnement particulièrement attractif au regard des surfaces, de l'étendue du terrain et de la localisation. La propriété présente une configuration singulière qui sera détaillée dans le cadre d'un échange personnalisé. Un domaine discret et rare, destiné à ceux qui recherchent espace, nature et art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Patrick MAZZETTI au 06.87.73.05.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À PIGNANS, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et du centre du village. Cette charmante maison T4 de plain-pied d'environ 120 m², construite en 2002, est implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 408 m². À l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43 m², avec une cuisine neuve ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, de 11 à 16 m², dont une suite parentale confortable, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et un cellier pour un rangement optimal. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement paysagé, vous garantit un cadre de vie agréable, avec une piscine au sel de 7,5 x 3,5 m et plage en travertin, un pool house accueillant, ainsi qu'une terrasse avec store banne pour vos repas à l'ombre durant les jours ensoleillés. Les prestations incluent un double garage de 45 m², un portail automatique, un forage et eau de ville, tout-à-l'égout, des panneaux solaires pour auto-consommation et revente sous contrat, de la climatisation, et un adoucisseur. Cette maison à acheter à PIGNANS allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un cadre très recherché. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 509 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

EN VENTE INTERACTIVE et EN EXCLUSIVITE (les détails du déroulement de cette vente sont consultables à la fin du texte de l'annonce) ,je vous propose cette superbe propriété familiale composée d'une maison provençale de 225 m², une dépendance de 233 m² et une piscine avec pool- house, le tout implanté sur un terrain de 1,5 Ha. Cette magnifique bastide provençale, bâtie sur un terrain de 15390m², est située en zone naturelle et au calme absolu, vous offrant un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur le massif des Maures et sur le Coudon (Toulon). Une habitation principale élevée d'un demi étage, de style provençal traditionnel, d'une superficie de 225 m² et comprenant: ° Une belle cuisine aménagée et équipée et son accès direct sur une véranda de plus de 27 m² ° Un grand séjour cathédrale lumineux communiquant par une grande baie vitrée avec la véranda, un salon et sa cheminée à foyer ouvert. ° Une mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque s'ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains, WC, grenier et terrasse tropézienne offrant une vue époustouflante sur la nature environnante ° Un espace nuit composé de 4 chambres dont une de plus de de plus de 24 m², une salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. ° Vous profitez également d'une cave à vin sous la cuisine, un grand cellier et un local chaufferie. La dépendance d'une superficie de 233 m² est bâtie sur 2 niveaux et comprend un garage/atelier de plus de 150 m² avec fosse et linéaire d'établi, un second garage en RDC, une grande chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs: ° Grand espace piscine de 12 x 5 mètres et son pool- house composé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, WC et terrasse couverte. ° Aménagements extérieurs exceptionnels : Plusieurs centaines de mètres de restanques (murs de soutènement en pierre) Jardin japonais composé de 4 bassins en cascade Remise pour véhicules agricoles Sources de chaleur: Chaudière au bois (utilisant le bois produit par le terrain) Pompe à chaleur (réversible) Panneaux solaires (pour l'eau chaude sanitaire). Diffusion : Plancher chauffant - rafraîchissant Ventilo-convecteurs. Alimentation en eau par 2 forages. Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes). Vidéo de présentation sur demande. Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.com Consommation d'énergie primaire: C 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2370 euros indexées sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics le 04/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. LES OFFRES SERONT RECUES A LA MANIERE D'UN APPEL D'OFFRES SANS FRAIS SUPPLEMENTAIRES. Une visite préalable du bien est obligatoire, uniquement sur rendez-vous, pour pouvoir accéder à la salle des ventes. => DEPART DES OFFRES = 750 000 euros Honoraires d'Agence Inclus (dont 4% d'honoraires charge vendeur). Prix minimum auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com, le jour de la vente interactive le samedi 09/05/2026 à 12h00 jusqu'au dimanche 10/05/2026 à 12h00. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Située dans le département du Var, cette villa de 238 m² à Pignans représente une occasion unique pour un achat de villa à acheter à Pignans. Offrant une vue imprenable sur le village et les massifs environnants, elle est idéale pour les acquéreurs en quête d'espace et d'opportunités. La villa se compose de deux appartements indépendants avec entrées privatives, permettant une flexibilité totale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial. Avec une exposition plein sud, la villa bénéficie d'une luminosité maximale. Son volume de réception comprend une pièce de vie de 110 m², et la suite parentale dispose d'un balcon pour profiter de la vue en toute intimité. De nombreux espaces sont à aménager selon vos projets, et l'extérieur offre une piscine de 5x10 m entourée d'une vaste terrasse. À seulement 30 minutes de Hyères et de ses plages, cette villa se situe au cœur d'un secteur riche en histoire et en vignobles. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien qui peut générer un autofinancement partiel.

CHEZ TOIT vous propose, à 30 minutes de Toulon, dans un environnement préservé, cette belle propriété rénovée vous accueille sur un terrain paysager de plus de 6 600 m², ponctué d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine équipée avec espace repas. L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains avec douche, WC indépendant, ainsi qu'une magnifique pièce de vie supplémentaire avec charpente apparente, salle d'eau et toilettes. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec stores, d'une piscine chauffée 8x4m sécurisée par un abri télescopique, et d'un patio festif avec four à pizza, barbecue et cuisine d'été. De nombreuses annexes viennent parfaire l'ensemble : studio indépendant, garage double, second garage, cave à vin, chaufferie, buanderie, et abris extérieurs. Le tout est chauffé efficacement par une chaudière à granulés dernière génération. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux axes autoroutiers, à la gare SNCF (liaison Paris en 4h), aux plages de Hyères et Toulon (25 km), et aux aéroports de Hyères (23 km) et Marseille (80 km). Un bien rare, alliant charme, confort et nature, pour résidence principale ou maison de famille.

Coup de cœur du secteur

364 000 €

3 033 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Pignans (83)

Maison familiale avec piscine et panneaux solaires – Pignans (83790) À vendre à Pignans, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale spacieuse de 120 m², idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour climatisé, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine ouverte qui permet de cuisiner tout en restant au cœur de l'animation. Un espace douche et un WC supplémentaires ajoutent au confort de ce niveau. À l'étage, 4 chambres lumineuses sont accompagnées d'une salle de bain et d'un WC, offrant à chacun son propre espace. Une possibilité d'aménager une cinquième chambre au rez-de-chaussée existe également. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une piscine rafraîchissante et d'un garage. Les panneaux photovoltaïques intégrés garantissent un apport d'énergie et des économies sur vos factures, le soleil participant à vos dépenses énergétiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour un projet d'achat maison Pignans, contactez Souleymane NDAW, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) au 06 59 14 04 33 (réf. 594934).

Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de 113 m2 implantée sur une parcelle de 622 m2 exposée plein sud représente une véritable opportunité pour des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda d'accueil desservant une cuisine indépendante aménagée, puis un séjour lumineux d'environ 30 m2. Ouvert sur une seconde véranda de 13 m2, cet espace de vie profite d'une belle exposition plein sud et s'étend naturellement vers la terrasse extérieure et la piscine hors sol semi-enterrée, pour une maison résolument tournée vers l'extérieur. La partie nuit propose deux belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Véritable valeur ajoutée de ce bien : les combles aménagés d'environ 75 m2, aujourd'hui répartis en trois pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace pour recevoir, coin détente, bureau, salle de jeux ou univers familial sur mesure. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un garage préfabriqué, d'un abri de jardin et d'un puits. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Mitoyenne d'un côté, elle se situe dans un environnement agréable et recherché, sans nuisance. Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation : une opportunité à ne pas manquer !

À PIGNANS, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété traditionnelle de 225 m² à vendre. Elle se compose de trois appartements distincts, parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation multigénérationnelle. Le premier appartement, spacieux et agréable, fait 110 m², incluant une entrée, une salle de bains, deux chambres dont une de 18 m², un salon convivial et une cuisine ouverte sur une terrasse avec une vue dégagée. Le deuxième appartement (T2) de 40 m² offre une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une chambre de 12 m², et une salle d'eau avec WC. Le troisième appartement (T3) de 75 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est idéalement situé sur un terrain en restanques de 4556 m², soigneusement aménagé avec des massifs fleuris et un espace piscine de 10x4 m, entouré d'une plage de 100 m². La propriété dispose également d'un forage et d'une fosse septique. C'est une maison à acheter à PIGNANS qui représente une opportunité rare dans le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Johnny DUBREUIL, au 0682694246 ou par e-mail à johnny.dubreuil@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Prix au m² le plus bas

579 000 €

1 930 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

Pignans (83)

Dans le centre historique de Pignans, découvrez cette maison de maître traversante de près de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et alliant charme authentique et confort contemporain.Derrière sa façade élégante, cette demeure dévoile de superbes volumes répartis sur plusieurs niveaux :• Sous-sol : une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine.• Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès indépendant, ainsi qu'une pièce de réception conviviale.• 1er étage : un salon raffiné, une chambre avec dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) et des WC séparés.• 2ème étage : deux chambres spacieuses avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une troisième chambre.• 3ème étage : deux autres chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et WC, un atelier et un accès aux combles.À l'extérieur, un jardin clos de 220 m² aux murs de pierre abrite une piscine au sel avec nage à contre-courant, une terrasse ensoleillée, un portail métallique sur mesure, ainsi qu'un puits ancien en service.Aucun détail n'a été laissé au hasard : toiture et façade neuves, double vitrage, pompe à chaleur air/eau, VMC, adoucisseur. L'ensemble ne nécessite aucun travaux.Atouts rares : Volumes exceptionnels, prestations haut de gamme, taxe foncière (2256 €).Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

4 157 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Pignans (83)

iad France - Maryline Poupineau vous propose : Charmante maison à vendre à Pignans, Var, d'une surface de 83 m², comprenant 3 chambres et un garage. Cette propriété, construite en 2017, représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Pignans. Située dans la tranquille ville de Pignans, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'établir dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. À l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux de 36 m², avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, incluant une suite parentale, offrant des espaces confortables et élégants pour un repos optimal. Un deuxième WC et une salle d'eau facilitent la vie quotidienne pour l'ensemble de la famille. La terrasse attenante à la maison est idéale pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas conviviaux en extérieur. Le garage et deux places de stationnement supplémentaires offrent un confort appréciable pour vos véhicules. Cette maison dispose également de la fibre optique et de la climatisation réversible pour un confort moderne. Le chauffage individuel par climatisation réversible garantit une température agréable tout au long de l'année. Idéalement située près des commerces, des écoles et de la gare, cette maison est parfaite pour une vie quotidienne pratique et sereine. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Pignans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Maryline Poupineau, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 890516768.